يمرس : قفزة تاريخية في التمويل العقاري السكني في السعودية بسبب خفض الفائدة

عن الصور والناس حروب الحوثيين كضرورة للبقاء في مجتمع يرفضهم أزمة الكهرباء تتفاقم في محافظات الجنوب ووعود الحكومة تبخرت الأهلي السعودي يقصي مواطنه الهلال من الآسيوية.. ويعبر للنهائي الحلم إغماءات وضيق تنفُّس بين الجماهير بعد مواجهة "الأهلي والهلال" النصر السعودي و كاواساكي الياباني في نصف نهائي دوري أبطال آسيا البيض: اليمن مقبل على مفترق طرق وتحولات تعيد تشكيل الواقع اعتقال موظفين بشركة النفط بصنعاء وناشطون يحذرون من اغلاق ملف البنزين المغشوش رسالة إلى قيادة الانتقالي: الى متى ونحن نكركر جمل؟! غريم الشعب اليمني مثلما انتهت الوحدة: انتهت الشراكة بالخيانة الوجه الحقيقي للسلطة: ضعف الخدمات تجويع ممنهج وصمت مريب درع الوطن اليمنية: معسكرات تجارية أم مؤسسة عسكرية جازم العريقي .. قدوة ومثال تسجيل عشر هزات ارضية خلال الساعات الماضية من البحار المجاورة لليمن دعوتا السامعي والديلمي للمصالحة والحوار صرخة اولى في مسار السلام العقيق اليماني ارث ثقافي يتحدى الزمن إب.. مليشيا الحوثي تتلاعب بمخصصات مشروع ممول من الاتحاد الأوروبي مليشيا الحوثي تواصل احتجاز سفن وبحارة في ميناء رأس عيسى والحكومة تدين - 13،5مليون مشترك في شركة يمن موبايل وارتفاع في ارباحها وتوزبع 40%منها للمساهمين بحضور وزراء الاتصالات والمالية والنقل والاقتصاد معسرون خارج اهتمامات الزكاة منظمة العفو الدولية: إسرائيل ترتكب جريمة إبادة جماعية على الهواء مباشرة في غزة تراجع أسعار النفط الى 65.61 دولار للبرميل نقابة موظفي الأرصاد بمطار عدن تعلن بدء الإضراب احتجاجًا على تجاهل مطالبها الدكتوراه للباحث همدان محسن من جامعة "سوامي" الهندية نهاية حقبته مع الريال.. تقارير تكشف عن اتفاق بين أنشيلوتي والاتحاد البرازيلي الاحتلال يواصل استهداف خيام النازحين وأوضاع خطيرة داخل مستشفيات غزة الصحة العالمية:تسجيل27,517 إصابة و260 وفاة بالحصبة في اليمن خلال العام الماضي الحكومة تعبث ب 600 مليون دولار على كهرباء تعمل ل 6 ساعات في اليوم "كاك بنك" وعالم الأعمال يوقعان مذكرة تفاهم لتأسيس صندوق استثماري لدعم الشركات الناشئة اغلاق طريق رئيسي رابط بين محافظتين بعد أقل من عام على اعادة فتحها لوحة "الركام"، بين الصمت والأنقاض: الفنان الأمريكي براين كارلسون يرسم خذلان العالم لفلسطين البحرية الامريكية تعلن سقوط مقاتلة في البحر الأحمر وسنتكوم تؤكد استمرار الحملة العسكرية في اليمن اتحاد كرة القدم يعين النفيعي مدربا لمنتخب الشباب والسنيني للأولمبي صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني النقابة تدين مقتل المخرج مصعب الحطامي وتجدد مطالبتها بالتحقيق في جرائم قتل الصحفيين تسجيل 4 هزات أرضية جديدة من خليج عدن رئيس كاك بنك يعزي وكيل وزارة المالية وعضو مجلس إدارة البنك الأستاذ ناجي جابر في وفاة والدته اتحاد نقابات الجنوب يطالب بإسقاط الحكومة بشكل فوري مئات الإصابات وأضرار واسعة جراء انفجار كبير في ميناء بجنوب إيران برشلونة يتوج بكأس ملك إسبانيا بعد فوز ماراثوني على ريال مدريد الأزمة القيادية.. عندما يصبح الماضي عائقاً أمام المستقبل أطباء بلا حدود تعلق خدماتها في مستشفى بعمران بعد تعرض طاقمها لتهديدات حوثية افتحوا ملفات رياض الجهوري.. عميل القاعدة ورفيق الإخوان السوبرمان اليهودي الذي ينقذ البشرية لتحرير صنعاء.. ليتقدم الصفوف أبناء مسئولي الرئاسة والمحافظين والوزراء وأصحاب رواتب الدولار غضب عارم بعد خروج الأهلي المصري من بطولة أفريقيا علامات مبكرة لفقدان السمع: لا تتجاهلها! حضرموت اليوم قالت كلمتها لمن في عينيه قذى القلة الصامدة و الكثرة الغثاء ! عصابات حوثية تمتهن المتاجرة بالآثار تعتدي على موقع أثري في إب حضرموت والناقة.! "قصيدة " حضرموت شجرة عملاقة مازالت تنتج ثمارها الطيبة الأوقاف تحذر المنشآت المعتمدة في اليمن من عمليات التفويج غير المرخصة ازدحام خانق في منفذ الوديعة وتعطيل السفر يومي 20 و21 أبريل يا أئمة المساجد.. لا تبيعوا منابركم! دور الشباب في صناعة التغيير وبناء المجتمعات

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

قفزة تاريخية في التمويل العقاري السكني في السعودية بسبب خفض الفائدة

المشهد اليمني نشر في المشهد اليمني يوم 09 - 01 - 2025

* الرئيسية
* المشهد الاقتصادي
السبت 1 فبراير 2025 03:59 م 2 شعبان 1446 ه
شهد التمويل العقاري السكني في المملكة العربية السعودية نموًا غير مسبوق في ديسمبر الماضي، حيث ارتفعت التمويلات الجديدة بنسبة 91% على أساس سنوي، مسجلةً أعلى مستوى نمو منذ أكثر من 4 سنوات. هذا الارتفاع الكبير جاء في وقت يشهد فيه سوق التمويل العقاري حركة نشطة، مدفوعة بشكل رئيسي بتخفيض أسعار الفائدة التي جعلت التمويل العقاري أكثر جاذبية للأفراد.
ارتفاع التمويلات العقارية في ديسمبر 2024
وفقًا للبيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي، وصل إجمالي التمويلات العقارية السكنية الممنوحة للأفراد في ديسمبر 2024 إلى 12 مليار ريال سعودي، وهو الرقم الأعلى الذي سجله القطاع العقاري منذ أكثر من عامين. واستحوذت الفلل السكنية على النسبة الأكبر من هذه التمويلات، حيث بلغ حجم التمويل المخصص لها حوالي 8.1 مليار ريال، أي ما يعادل 68% من إجمالي التمويل. بينما حصلت الشقق السكنية على 3.5 مليار ريال، ما يعادل 29% من الإجمالي، في حين لم تتجاوز تمويلات الأراضي 3%.
نمو مستدام في السوق العقاري خلال عام 2024
على مدار عام 2024، سجل التمويل العقاري السكني 92 مليار ريال سعودي، ليحقق بذلك أعلى مستوى تمويل منذ عام 2022. هذا النمو الكبير يعكس زيادة قدرها 17% مقارنة بعام 2023. وتواصل الفلل تصدرها لقائمة التمويلات العقارية في السعودية، حيث حصلت على 64% من إجمالي التمويل، بينما حصلت الشقق على 31%، والأراضي 5%.
زيادة ملحوظة في عدد عقود التمويل العقاري
رافق الارتفاع الكبير في حجم التمويل زيادة ملحوظة في عدد عقود التمويل العقاري. ففي ديسمبر الماضي، ارتفع عدد العقود الجديدة بنسبة 77% على أساس سنوي، ليصل إلى 13 ألف عقد. ومن المتوقع أن تواصل السوق العقارية في السعودية نموها في عام 2024، حيث بلغ إجمالي العقود الموقعة حوالي 122 ألف عقد، بزيادة قدرها 19% عن العام الذي قبله.
دور خفض الفائدة في تحفيز السوق العقاري
تعد أسعار الفائدة المنخفضة العامل الرئيسي وراء هذا الارتفاع الكبير في التمويل العقاري. مع تخفيض الفائدة، أصبح من الممكن للأفراد الحصول على تمويلات عقارية بشروط ميسرة، مما يعزز القدرة على شراء المنازل ويزيد من الطلب على الوحدات السكنية. هذا التوجه يعزز من ديناميكية السوق العقارية، ويدعم النشاط الاقتصادي في القطاع السكني.
المستقبل الواعد للسوق العقاري السعودي
يبدو أن سوق التمويل العقاري السكني في السعودية قد دخل مرحلة جديدة من النمو المستدام، مع وجود إشارات قوية تشير إلى استمرار هذا الاتجاه في السنوات المقبلة. يأتي هذا في وقت تسعى فيه الحكومة السعودية إلى تحقيق أهداف رؤية 2030 في تعزيز الاستثمارات السكنية، وتحسين البيئة الاقتصادية بشكل عام.
1. 2. 3. 4. 5.
* تمويل عقاري
* السوق السعودي
* خفض الفائدة
* التمويل السكني
* الفلل السكنية
* الشقق
* الأراضي
* عقود التمويل
* رؤية 2030.
موضوعات متعلقة
* السعودية تحقق طفرة في توظيف 300 ألف مواطن ضمن إصلاحات سوق العمل
* دشّن الأمير سعود بن طلال مشروع تحويل مسار الخط الحديدي لقطار البضائع
* بيل كلينتون: رؤية 2030 خطة تنموية جريئة.. وولي العهد السعودي قائد ملهم
* "SNP Expo" في الكويت.. منصة سعودية لتعزيز الشراكات الاقتصادية وتوسيع الأسواق
* فرص استثمارية جديدة لتحويل المخلفات البيئية إلى منتجات اقتصادية واعدة
* الهيئة العامة للإحصاء تكشف عن نمو الناتج المحلي الإجمالي السعودي في الربع...
* صناديق استثمار خليجية تترقب الفرص العقارية في السعودية بعد التعديلات التشريعية الجديدة
* هجوم ضخم ومحطة نووية من بين الأهداف..موسكو تقول إنها دمرت 104 مسيرة...
* شركة إس تي سي توقع عقدًا ضخمًا مع الحكومة لتطوير البنية التحتية...
* نيوم تحصل على تمويل ب 3 مليارات دولار لدعم مشروعاتها الطموحة
* إطلاق قطار "حلم الصحراء": أول قطار فاخر من فئة الخمس نجوم في...
* فتح الاستثمار الأجنبي في مكة والمدينة يعزز أسهم العقارات السعودية في السوق

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.