يمرس : قفزة تاريخية في التمويل العقاري السكني في السعودية بسبب خفض الفائدة

ريال مدريد يتفق على ضم مهاجم مغربي أتعرفون لماذا نحن مهزومون؟ تهديد إسرائيلي علني بالاعتداء على مصر بعد إيران! لوجه الله.. استشعروا المسؤولية ودعوا الأنانية والحساسيات جانبا الخليفة الأموي سليمان بن عبدالملك "أحيا الصلاة" بعد إماتتها وقمع الطاغية الحجاج بن يوسف معنويات السوق تدفع البيتكوين نحو 110000 دولار العميد بن عامر يحذر.. ما يحدث في غزة اليوم قد يتكرر في أماكن أخرى إذا استمر الصمت الإمام الحسين وثورة كربلاء (1) مصر.. أسطورة وقائد الزمالك يعلن اعتزاله كرة القدم ويحدد وجهته القادمة وفاة اللاعب الفلسطيني مهند الليلي في قصف إسرائيلي تطبيق "تليغرام" يحصل على ميزات جديدة اكتشاف مذهل في الأهرامات.. نقوش هيروغليفية تُغيّر تاريخ مصر القديمة الحظر اليمني يدفع الشركات مواصلة الغاء رحلاتها الى الكيان وفاة أسترالي نتيجة الإصابة بفيروس خفافيش نادر وغير قابل للعلاج السقلدي يدعو لاعتصام جماهيري امام بوابة القصر الرئاسي بعدن تغاريد حرة .. حقبة ملعونة بالغباء والجهل مايجري في عدن ليس أزمة عابرة بل إنهيار ممنهج وعقوبة جماعية انتقالي شبوة يرفض لجان البركاني اليمنية ومجلسه المنتهي الصلاحية زيارة لجنة البركاني لابين لفتح طريق ثرة هدفها تسهيل دخول الحوثي والقاعدة وداعش نادية الهمداني تناشد القضاء ومحافظ صنعاء ضبط متلاعبين بقضيتها احتجاز الناشط سند العبسي في ظروف سيئة بصنعاء وشروع في ترحيله إلى تعز مصافي عدن تكشف عن اعمال صيانة واعادة تشغيل وحدات حيوية ورفع القدرة التخزينية الأمم المتحدة تعلن عن اتفاق طرفي الصراع في تعز لإدارة منظومات إمدادات المياه عناقيد العطش… ومآذن الجوع في وطنٍ يُصلب كل يوم لماذا امتنعت إيران ومحور المقاومة عن قصف مفاعل ديمونة في حين قصفت إسرائيل منشآت نووية إيرانية..؟ صرخة في الفضاء الفارغ ما هي "مهمة الرب" التي قال ترامب إنه مرسل لتنفيذها، وإنه لا يمكن لأحد إيقاف ما هو قادم؟ عفرا حريري ومها عوض نجمتان في سماء عدن الضالع: وفد من منظمة "سيفيك" الدوليةيزور النقاط الأمنية المؤمّنة لطريق الضالع–صنعاء في منطقة مريس الجرادي: القرآن يهدم خرافات الحوثي لذلك يشنون حملات ضد معلميه شرطة المهرة تضبط 129 مطلوبًا وتفكك شبكات تهريب خلال النصف الأول من 2025 الحميري .."مقاوم مع سبق الإصرار" ! العثور على ترنيمة بابلية عمرها 2100 عام هيئة المواصفات تنفذ حملة تفتيش مفاجئة للمنشآت الغذائية وغير الغذائية الرئيس المشاط يعزي في وفاة الحاج محمد ذياب المقراني - 36 ألف دولار للمشاريع الفائزة في اختتام النسخة الثانية من مختبر الابتكار الاجتماعي اقرأ عن المشاريع الفائرة! عدن تغرق في الظلام والحر.. والحكومة تقر جلسة استثنائية "قادمة"! بعد وفاة جوتا.. من هم الرياضيون الذين رحلوا بحوادث سير؟ حكيم العرب "أكثم بن صيفي" يصف رسول الله وهو الرابعة عشر من عمره الشريف فكري الحبيشي يسدل الستار على 18 عاماً من التألق: مهرجان اعتزال يكرّم أسطورة الهجوم اليمني هيئة التامينات تعلن صرف نصف معاش الأمانة العامة للانتقالي تختتم ورشة تدريبية حول مهارات التواصل وإدارة الحوار الدعوي وزير التربية يلتقي مدير أمن عدن لمناقشة التعاون والعمل المشترك الخسارات الضافرة حمد الله تاسع مغربي يحمل الشعار الأزرق بندر عدن.. ومآسي الزمن - خلاف حاد بين الغرفة التجارية ووزارتي الاقتصاد والمالية في صنعاء اقرا السبب إن لم يُنصَف الأكاديمي والمعلم اليوم، فأي جنوب سنبنيه غداً؟ ثنائية لونا تصعد بأمريكا لمواجهة المكسيك في نهائي الكأس الذهبية "النمر" يكشف خطأ شائعًا: خفض الكوليسترول لا يقي من الجلطات والوفيات إلا باتباع طرق مثبتة طبيًا "ملائكة السيدة ماريا" رواية جديدة ل"عبد الفتاح اسماعيل" دراسة : ممارسة الرياضة تساهم في التغلب على مرحلة ما قبل السكرى مونديال الاندية : ريال مدريد يتخطى يوفنتوس الايطالي بصعوبة ويتأهل للدور المقبل الجوبة وماهلية ورحبة في مأرب تحيي ذكرى الهجرة النبوية الكثيري يشيد بجهود وزارة الاوقاف والإرشاد في تنظيم موسم الحج ويؤكد أهمية ترشيد الخطاب الدعوي الديني تصورات خاطئة عن الآيس كريم استخراج 117 مسمارا من بطن مريض في لحج (صور) شركة النفط والغاز تنظم فالية بذكرى الهجرة النبوية

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

قفزة تاريخية في التمويل العقاري السكني في السعودية بسبب خفض الفائدة

المشهد اليمني نشر في المشهد اليمني يوم 09 - 01 - 2025

* الرئيسية
* المشهد الاقتصادي
السبت 1 فبراير 2025 03:59 م 2 شعبان 1446 ه
شهد التمويل العقاري السكني في المملكة العربية السعودية نموًا غير مسبوق في ديسمبر الماضي، حيث ارتفعت التمويلات الجديدة بنسبة 91% على أساس سنوي، مسجلةً أعلى مستوى نمو منذ أكثر من 4 سنوات. هذا الارتفاع الكبير جاء في وقت يشهد فيه سوق التمويل العقاري حركة نشطة، مدفوعة بشكل رئيسي بتخفيض أسعار الفائدة التي جعلت التمويل العقاري أكثر جاذبية للأفراد.
ارتفاع التمويلات العقارية في ديسمبر 2024
وفقًا للبيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي، وصل إجمالي التمويلات العقارية السكنية الممنوحة للأفراد في ديسمبر 2024 إلى 12 مليار ريال سعودي، وهو الرقم الأعلى الذي سجله القطاع العقاري منذ أكثر من عامين. واستحوذت الفلل السكنية على النسبة الأكبر من هذه التمويلات، حيث بلغ حجم التمويل المخصص لها حوالي 8.1 مليار ريال، أي ما يعادل 68% من إجمالي التمويل. بينما حصلت الشقق السكنية على 3.5 مليار ريال، ما يعادل 29% من الإجمالي، في حين لم تتجاوز تمويلات الأراضي 3%.
نمو مستدام في السوق العقاري خلال عام 2024
على مدار عام 2024، سجل التمويل العقاري السكني 92 مليار ريال سعودي، ليحقق بذلك أعلى مستوى تمويل منذ عام 2022. هذا النمو الكبير يعكس زيادة قدرها 17% مقارنة بعام 2023. وتواصل الفلل تصدرها لقائمة التمويلات العقارية في السعودية، حيث حصلت على 64% من إجمالي التمويل، بينما حصلت الشقق على 31%، والأراضي 5%.
زيادة ملحوظة في عدد عقود التمويل العقاري
رافق الارتفاع الكبير في حجم التمويل زيادة ملحوظة في عدد عقود التمويل العقاري. ففي ديسمبر الماضي، ارتفع عدد العقود الجديدة بنسبة 77% على أساس سنوي، ليصل إلى 13 ألف عقد. ومن المتوقع أن تواصل السوق العقارية في السعودية نموها في عام 2024، حيث بلغ إجمالي العقود الموقعة حوالي 122 ألف عقد، بزيادة قدرها 19% عن العام الذي قبله.
دور خفض الفائدة في تحفيز السوق العقاري
تعد أسعار الفائدة المنخفضة العامل الرئيسي وراء هذا الارتفاع الكبير في التمويل العقاري. مع تخفيض الفائدة، أصبح من الممكن للأفراد الحصول على تمويلات عقارية بشروط ميسرة، مما يعزز القدرة على شراء المنازل ويزيد من الطلب على الوحدات السكنية. هذا التوجه يعزز من ديناميكية السوق العقارية، ويدعم النشاط الاقتصادي في القطاع السكني.
المستقبل الواعد للسوق العقاري السعودي
يبدو أن سوق التمويل العقاري السكني في السعودية قد دخل مرحلة جديدة من النمو المستدام، مع وجود إشارات قوية تشير إلى استمرار هذا الاتجاه في السنوات المقبلة. يأتي هذا في وقت تسعى فيه الحكومة السعودية إلى تحقيق أهداف رؤية 2030 في تعزيز الاستثمارات السكنية، وتحسين البيئة الاقتصادية بشكل عام.
1. 2. 3. 4. 5.
* تمويل عقاري
* السوق السعودي
* خفض الفائدة
* التمويل السكني
* الفلل السكنية
* الشقق
* الأراضي
* عقود التمويل
* رؤية 2030.
موضوعات متعلقة
* السعودية تحقق طفرة في توظيف 300 ألف مواطن ضمن إصلاحات سوق العمل
* دشّن الأمير سعود بن طلال مشروع تحويل مسار الخط الحديدي لقطار البضائع
* بيل كلينتون: رؤية 2030 خطة تنموية جريئة.. وولي العهد السعودي قائد ملهم
* "SNP Expo" في الكويت.. منصة سعودية لتعزيز الشراكات الاقتصادية وتوسيع الأسواق
* فرص استثمارية جديدة لتحويل المخلفات البيئية إلى منتجات اقتصادية واعدة
* الهيئة العامة للإحصاء تكشف عن نمو الناتج المحلي الإجمالي السعودي في الربع...
* صناديق استثمار خليجية تترقب الفرص العقارية في السعودية بعد التعديلات التشريعية الجديدة
* هجوم ضخم ومحطة نووية من بين الأهداف..موسكو تقول إنها دمرت 104 مسيرة...
* شركة إس تي سي توقع عقدًا ضخمًا مع الحكومة لتطوير البنية التحتية...
* نيوم تحصل على تمويل ب 3 مليارات دولار لدعم مشروعاتها الطموحة
* إطلاق قطار "حلم الصحراء": أول قطار فاخر من فئة الخمس نجوم في...
* فتح الاستثمار الأجنبي في مكة والمدينة يعزز أسهم العقارات السعودية في السوق

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.