في اجتماع موسع.. الضالع تتأهب ل"مليونية الاثنين": واتصال مباشر للرئيس الزُبيدي يلهب حماس الجماهير    ابشِروا يا قتلة شبوة بعذاب جهنم الطويل.. طفل يتيم ابن الشهيد بن عشبة ينظر إلى تراب قبر أبيه وحسرة قلبه الصغير تفتت الصخر(صور)    هيئة الآثار: لا وجود لكهف أو كنوز في الدقراري بعمران    منتخب الناشئين يواجه كوريا الجنوبية وفيتنام والإمارات في كأس آسيا    وزارة النفط تواصل برنامج تقييم الأمن والسلامة بمحطات صنعاء    أكسفورد تحتفي بالروحانية الإسلامية عبر معرض فني عالمي    خامنئي: المشاركة الشعبية في ذكرى الثورة أفشلت رهانات الخصوم    مناورة عسكرية في ختام برنامج التعبئة "طوفان الأقصى" بمشاركة 80 متدربًا    حزب البعث: 11 فبراير 2015 محطة فارقة في مواجهة المشاريع الخارجية    جماليات التشكيل ودينامية الدلالة في شعر الدكتور خالد الفهد مياس: مقاربة تحليلية تأويلية في ضوء شرفات الشوق ونبضاتي    الكشف عن شخص لعب دورا محوريا في إبعاد شبح الحرب بين واشنطن وطهران    سقوط رواية المثلث أمام زحف الجماهير..    تقرير أمريكي: مقتل خمسة متظاهرين وإصابة العشرات أثناء تفريق الأمن احتجاجًا في شبوة    قيادة المقاومة الجنوبية بأبين تدين الجرائم الدموية في محافظة شبوة    استفزازات حزب الإصلاح تشعل الرفض الجنوبي وتؤكد استحالة فرض أي وجود يمني في الجنوب    معرض للمستلزمات الزراعية في صنعاء    المعاناة مستمرة.. برشلونة يغير خطته مجددا قبل موقعة أتلتيكو    الاتحاد التعاوني الزراعي يدعو المواطنين إلى شراء التمور والألبان المحلية    مناقشة أول أطروحة دكتوراه بجامعة الحديدة بقسم القرآن وعلومه بكلية التربية    الافراج عن 135 سجينًا في حجة بمناسبة رمضان    صحيفة أمريكية: السعودية طلبت من شركة جوجل مسح وإزالة أراضي يمنية حدودية من الخرائط الرقمية    هل تنجح الإمارات في إعادة الصراع بالجنوب إلى المربع الأول    موسم الخيبة    قراءة تحليلية لنص أحمد سيف حاشد "ارواح وكوابيس"    سقوط الأقنعة وتهاوي قلاع "الحضارة" الزائفة..قراءة في دلالات فضائح "إبستين" والاختراق الصهيوني    تحديد موعد محاكمة غزوان المخلافي في مدينة تعز    كأس المانيا ..بايرن ميونيخ إلى نصف النهائي    السيتي يواصل ضغطه على صدارة آرسنال    صدور قرارات جمهورية بإنشاء مركز وصندوق طبيين وتعيين وكيل لمحافظة حضرموت    الحديدة.. الإعلان عن مبادرة رئاسية بخصوص الكهرباء    مصر.. النيابة تحقق في سرقة لوحة أثرية فرعونية    البيض: الحكومة تتحمل مسؤولية العنف تجاه متظاهري شبوة    هيئة الزكاة تدشن مشاريع التمكين الاقتصادي ل667 أسرة بمحافظة إب    هيومن رايتس فاونديشن ( (HRF) تدين جريمة قتل متظاهرين سلميين في محافظة شبوة    لا...؛ للقتل    دراسة صينية: الدماغ والعظام في شبكة واحدة من التفاعلات    تدشين صرف الزكاة العينية من الحبوب في الحديدة    عاجل: شبوة برس ينشر صورة أول شهيد في عتق الشاب محمد خميس عبيد خبازي    باحث يكشف عن تهريب تمثال أنثى نادر خارج اليمن    عرض خرافي.. كم يبلغ راتب صلاح المتوقع في الدوري السعودي؟    كأس إيطاليا .. سقوط نابولي    ترتيبات لاتفاق جيولوحي بين اليمن والسعودية    هل تتدخل جهات دولية لإيقاف جرائم تهريب النفط اليمني الخام؟!    حجة.. جمعية الحكمة اليمانية الخيرية تدشّن مخيم عيون لإزالة المياه البيضاء بمديرية عبس    الاستمرارية في تأمين دفع رواتب موظفي الدولة.. بين الدعم الخارجي والحلول المستدامة    الجمعية اليمنية لمرضى الثلاسيميا تحذر من نفاد الأدوية الأساسية للمرضى    نقابة الصحفيين والاعلاميين الجنوبيين تحيي حفل تأبين الفقيدة أشجان المقطري    دراسة: التناول المعتدل للشاي والقهوة يقلل خطر الإصابة بالخرف    السعودية والصومال توقعان اتفاقية تعاون عسكري ودفاعي    السامعي يعزّي وكيل أمانة العاصمة في وفاة والدته    السيد عبدالرحمن الجفري يبعث برقية تعزية في رحيل المناضل الوطني الشيخ علوي علي بن سنبله باراس    الهيئة العليا للأدوية تتلف 80 طناً من الأدوية المهربة    منظمات حقوقية تدين القمع في سيئون وتدعو الأمم المتحدة بارسال لجان تحقيق دولية    مثقفون يمنيون يتضامنون مع النائب حاشد ويدينون سلبية سلطات صنعاء وعدن تجاهه ويحذرون من تدهور وضعه الصحي    ماوراء جزيرة إبستين؟!    ارسنال يهزم سندرلاند3-0 وتشيلسي يفوز علي ولفرهامبتون 3-1 في الدوري الانجليزي    إب.. فريق "صقور بعدان" يتوج ببطولة كأس "بعدان" ال 18 بحضور جماهيري واسع    وزارة المطاوعة وفضيحة سوق تأشيرات العمرة.. فساد مالي ينهش جيوب اليمنيين    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تراجع سوق العقارات في دبي واستمراره خلال ال5 السنوات القادمه
أوراق برس نشر في أوراق برس يوم 26 - 05 - 2016

شار تقرير صادر عن شركة كلاتونز المختصة في مجال الاستشارات العقارية بعنوان "آفاق سوق العقارات السكنية في دبي لفترة ربيع 2016" أنه يتوقع أن تشهد أسعار المبيعات والإيجارات السكنية في دبي المزيد من الانخفاض خلال عام 2016.
وأظهر التقرير أنه بعد هبوط أسعار الوحدات السكنية بمعدل 3.1 % خلال 2015، تراجعت هذه الأسعار بنسبة إضافية قدرت بنحو 2.2% خلال الربع الأول من عام 2016، ما يمثل أكبر نسبة انخفاض ربع سنوي في متوسط الأسعار السكنية خلال خمس سنوات والتراجع الفصلي السابع على التوالي، ما يبرز حجم التحديات التي يواجهها سوق مبيعات الشقق والفلل
بيّن التقرير أن أسعار الشقق السكنية عكست مرونة أكبر خلال الربع الأول من العام، مع انخفاض طفيف في جميع الأسواق الفرعية. وباستثناء الشقق ذات الأسعار المتوسطة في منطقة الخليج التجاري التي سجلت انخفاضاً بنسبة 12.8%، شهد العديد من الأسواق الفرعية ركوداً في قيمة الشقق خلال الأشهر ال12 حتى نهاية الربع الأول من العام. وشكلت الشقق التي تتراوح أسعارها من 650 درهماً لكل 750 قدماً مربعة و1.003 درهم لكل 1400 قدم مربعة الخيارات الأكثر جذباً. وانخفضت قيمة الشقق كمعدل وسطي بنسبة هامشية بلغت 0.8% على مدى العامين الماضيين.
ولفت التقرير إلى تباطؤ معدل توسع العقارات المعروضة الجديدة مع عدم توقع أي تبدل في هذا الشأن خلال السنوات الثلاث المقبلة. وفي عام 2016، تتوقع الشركة استكمال عملية بناء 7,058 وحدة سكنية، تليها 10,299 وحدة إضافية في عام 2017. ومن المتوقع أن يرتفع عدد الوحدات السكنية التي سيجرى تسليمها في 2018 إلى 16.026 وحدة سكنية، ليعقب ذلك انخفاض سيصل إلى 9,786 وحدة في 2019.
وفي ما يتعلق بسوق الإيجارات كشف التقرير أن سوق الإيجارات في المدينة لا تزال أكثر مرونة من سوق المبيعات مع وتيرة أقل من الانخفاضات الحادة في معدلات الإيجار. وخلال 2015، انخفضت الإيجارات في مناطق التملك الحرّ بدبي بمعدل 1.3%. وشهد الربع الأول من 2016 انخفاضاً إضافياً بنسبة 2.7% في الإيجارات، الأمر الذي أدى إلى تدني المعدل السنوي للتغيير ليصل إلى -3.5%. وقد سجلت الشقق انخفاضاً في قيمة الإيجارات بنسبة 4.1% خلال الربع الأول من 2016، بانخفاض 4.7% مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2015

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.