صدور ثلاثة كتب جديدة للكاتب اليمني حميد عقبي عن دار دان للنشر والتوزيع بالقاهرة    عيد العمال العالمي في اليمن.. 10 سنوات من المعاناة بين البطالة وهدر الكرامة    العرادة والعليمي يلتقيان قيادة التكتل الوطني ويؤكدان على توحيد الصف لمواجهة الإرهاب الحوثي    حكومة صنعاء تمنع تدريس اللغة الانجليزية من الاول في المدارس الاهلية    فاضل وراجح يناقشان فعاليات أسبوع المرور العربي 2025    انخفاض أسعار الذهب إلى 3315.84 دولار للأوقية    الهجرة الدولية: أكثر من 52 ألف شخص لقوا حتفهم أثناء محاولتهم الفرار من بلدان تعج بالأزمات منذ 2014    وزير الصناعة يؤكد على عضوية اليمن الكاملة في مركز الاعتماد الخليجي    "خساسة بن مبارك".. حارب أكاديمي عدني وأستاذ قانون دولي    حرب الهيمنة الإقتصادية على الممرات المائية..    رئيس الوزراء يوجه باتخاذ حلول اسعافية لمعالجة انقطاع الكهرباء وتخفيف معاناة المواطنين    عرض سعودي في الصورة.. أسباب انهيار صفقة تدريب أنشيلوتي لمنتخب البرازيل    هل سمعتم بالجامعة الاسلامية في تل أبيب؟    عبدالله العليمي عضو مجلس القيادة يستقبل سفراء الاتحاد الأوروبي لدى بلادنا    وكالة: باكستان تستنفر قواتها البرية والبحرية تحسبا لتصعيد هندي    لأول مرة منذ مارس.. بريطانيا والولايات المتحدة تنفذان غارات مشتركة على اليمن    هدوء حذر في جرمانا السورية بعد التوصل لاتفاق بين الاهالي والسلطة    الوزير الزعوري يهنئ العمال بمناسبة عيدهم العالمي الأول من مايو    عن الصور والناس    حروب الحوثيين كضرورة للبقاء في مجتمع يرفضهم    أزمة الكهرباء تتفاقم في محافظات الجنوب ووعود الحكومة تبخرت    الأهلي السعودي يقصي مواطنه الهلال من الآسيوية.. ويعبر للنهائي الحلم    إغماءات وضيق تنفُّس بين الجماهير بعد مواجهة "الأهلي والهلال"    النصر السعودي و كاواساكي الياباني في نصف نهائي دوري أبطال آسيا    اعتقال موظفين بشركة النفط بصنعاء وناشطون يحذرون من اغلاق ملف البنزين المغشوش    الوجه الحقيقي للسلطة: ضعف الخدمات تجويع ممنهج وصمت مريب    درع الوطن اليمنية: معسكرات تجارية أم مؤسسة عسكرية    رسالة إلى قيادة الانتقالي: الى متى ونحن نكركر جمل؟!    غريم الشعب اليمني    مثلما انتهت الوحدة: انتهت الشراكة بالخيانة    جازم العريقي .. قدوة ومثال    دعوتا السامعي والديلمي للمصالحة والحوار صرخة اولى في مسار السلام    العقيق اليماني ارث ثقافي يتحدى الزمن    إب.. مليشيا الحوثي تتلاعب بمخصصات مشروع ممول من الاتحاد الأوروبي    مليشيا الحوثي تواصل احتجاز سفن وبحارة في ميناء رأس عيسى والحكومة تدين    معسرون خارج اهتمامات الزكاة    الاحتلال يواصل استهداف خيام النازحين وأوضاع خطيرة داخل مستشفيات غزة    نهاية حقبته مع الريال.. تقارير تكشف عن اتفاق بين أنشيلوتي والاتحاد البرازيلي    الدكتوراه للباحث همدان محسن من جامعة "سوامي" الهندية    الصحة العالمية:تسجيل27,517 إصابة و260 وفاة بالحصبة في اليمن خلال العام الماضي    اتحاد كرة القدم يعين النفيعي مدربا لمنتخب الشباب والسنيني للأولمبي    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    النقابة تدين مقتل المخرج مصعب الحطامي وتجدد مطالبتها بالتحقيق في جرائم قتل الصحفيين    برشلونة يتوج بكأس ملك إسبانيا بعد فوز ماراثوني على ريال مدريد    الأزمة القيادية.. عندما يصبح الماضي عائقاً أمام المستقبل    أطباء بلا حدود تعلق خدماتها في مستشفى بعمران بعد تعرض طاقمها لتهديدات حوثية    غضب عارم بعد خروج الأهلي المصري من بطولة أفريقيا    علامات مبكرة لفقدان السمع: لا تتجاهلها!    حضرموت اليوم قالت كلمتها لمن في عينيه قذى    القلة الصامدة و الكثرة الغثاء !    عصابات حوثية تمتهن المتاجرة بالآثار تعتدي على موقع أثري في إب    حضرموت والناقة.! "قصيدة "    حضرموت شجرة عملاقة مازالت تنتج ثمارها الطيبة    الأوقاف تحذر المنشآت المعتمدة في اليمن من عمليات التفويج غير المرخصة    ازدحام خانق في منفذ الوديعة وتعطيل السفر يومي 20 و21 أبريل    يا أئمة المساجد.. لا تبيعوا منابركم!    دور الشباب في صناعة التغيير وبناء المجتمعات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



متوسط إيجار الشقة شهرياً بالكويت يقارب 1000 دولار
براقش نت نشر في براقش نت يوم 13 - 01 - 2014

أصدر اتحاد العقاريين في الكويت تقريره السنوي "المرشد العقاري" لسنة 2013، رصد فيه حالة العقار الاستثماري والصناعي والتجاري بشقيه المكاتب ووحدات التجزئة بناء على عينة منتقاة.
وفي مقابلة مع "العربية" قال رئيس الاتحاد توفيق الجراح إن التقرير كشف عن مؤشرات من بينها ارتفاع القيم الإيجارية بشكل عام في كل العقارات، ونمو نسبة الإشغال في العقارات حيث قاربت 95.5% في العقار الاستثماري و88.5% في وحدات التجزئة، بينما اللافت كان في قطاع المكاتب حيث قفز الى 71.1% في الربع الثاني من 2013، مقارنة مع 61.1% في الربع الثالث من 2011، ويؤشر ذلك الى عودة الطلب في قطاع الاعمال.
ولفت الجراح إلى ارتفاع بنسبة 12% لإيجارات الشقق السكنية، حيث بلغ متوسط إيجار الشقة الواحدة 264 ديناراً أو 940 دولاراً تقريباً، وذلك مقارنة بالعامين الماضيين.
واعتبر الجراح أن هذا الارتفاع سيؤثر على دخل الوافدين الى الكويت باعتبارهم يسكنون في الشقق في البنايات الاستثمارية، لكنه أشار الى أنه دخل مؤخراً الكويتيون الشباب الى استئجار أو شراء هذه الشقق بعد أن تراكمت طلبات الإسكان الحكومية لتصل الى 107 طلبات تقريباً وعجز الحكومة عن تلبية الطلبات. وللعلم فإن هناك بدل سكن تدفعه الحكومة للكويتيين الى حين تأمين المنزل الحكومي، وجارٍ الآن رفع البدل من قبل البرلمان من 150 الى 250 ديناراً.
ولا يحق للوافدين في الكويت تملّك عقارات إلا بمرسوم أميري ولحالات خاصة جداً تكاد لا تذكر.
ويعتبر ارتفاع متوسط إيجار الشقة الواحدة الى 940 دولاراً مؤشراً تضخمياً كبيراً في السوق، حيث قد يؤدي بأصحاب الدخل المحدود والمتوسط إلى ترحيل عائلاتهم والانتقال للمشاركة بالسكن أو ارتفاع أعداد المشاركين في السكن الواحد وما له من تبعات نفسية واقتصادية واجتماعية.
ويرجح أن السبب الرئيس لارتفاع إيجارات الشقق هو قيام مُلاك العقارات الاستثمارية برفع الإيجار مقابل انخفاض عائد العقارات الاستثمارية.
وبالعودة الى بداية الأزمة المالية، فقد لجأ المستثمرون للاستثمار في العقارات الاستثمارية بعد هبوط البورصة، حيث نقلوا أموالهم من الأسهم الى العقارات الاستثمارية التي حققت عوائد بين 9 و10% آنذاك بينما اليوم انخفض العائد بين 5 الى 6% .
وتبيّن لاتحاد العقاريين في الشق المتعلق بوحدات التجزئة أن هناك تنامياً في المساحات التجارية المخصصة لقطاع المطاعم والمقاهي، كما ارتفعت نسبة الإشغال بشكل كبير لعقارات وحدات التجزئة تحت الإنشاء من 38% في الربع الثالث من 2011 الى 62% تقريباً في الربع الثاني من 2013.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.