الجنوب يخوض معركة "ذات البناكس": دماء الشهداء فوق كل مساومة    حضرموت لن تنسى ولن تغفر.. شبوة برس" ينشر أسماء شهداء الغدر الخنبشي والمليشاوي الغازي لحضرموت    رحيل المناضل الرابطي علي عوض كازمي... ذاكرة وطن لا تنطفئ    البخيتي والحسام يتفقدان المرحلة الرابعة للمركز الاختباري بجامعة صنعاء    أشاد بتوجه رأس المال الوطني نحو استثمارات تدعم خطط توطين الصناعات..القائم بأعمال وزير الاقتصاد يزور عددًا من المصانع الإنتاجية    فيمانعاه مجلس الشورى وأشاد بجهوده الوطنية.. الرئيس المشاط يعزي في وفاة الشيخ محمد علي التويتي    وثائق عرفية وقبلية من برط اليمن "40"    إيران.. شعب لا يهزم    وزارة الاقتصاد تؤكد عدم رفع أسعار المياه الصحية    مسيرات وجهوزية يمنية تؤكد أن :محور الجهاد والمقاومة ثابت في مواجهة الكفر والطغيان الصهيوأمريكي    رياح الغضب.. والصهيونية المتطرفة!!    وزارة حرب على مقاييس هيغسيث وترامب    الدورات الصيفية للطالبات بأمانة العاصمة تشهد إقبالا لافتاً في أسبوعها الأول    المتحف الحربي يفتح ابوابه مجاناً لطلاب المراكز الصيفية    المدارس الصيفية.. جبهة الوعي وبوابة صناعة المستقبل    خواطر ومحطات حول الوحدة اليمنية الحلقة (60)    استئناف افتتاح متحف الموروث الشعبي بصنعاء    مرض السرطان ( 6 )    الحالمي: استهداف حضرموت امتداد لمحاولات طمس القضية الجنوبية والانقلاب على منجزاتها    منظمة هيومن رايتس فاونديشن تدين مجزرة المكلا وتطالب بتحقيق دولي    اتحاد كرة القدم يحدد نهاية إبريل الجاري موعدا جديدا لانطلاق بطولتي كأس الجمهورية والدوري اليمني    سياسية الإصلاح تحذر من تداعيات استمرار إخفاء قحطان على مسار السلام    الشاشات ليست مجرد ترفيه.. تأثيرات طويلة المدى على دماغ طفلك    مجلس الشورى ينعي عضو المجلس محمد علي التويتي    الرئيس المشاط يعزّي الشيخ عبدالله الثابتي في وفاة والدته    إحباط تهريب قطع اثرية في مذيخرة    هاني مسهور: تجاهل اليمن دوليًا يفتح الباب للإفلات من العقاب.. ودعوة لتدويل قضية الجنوب    المكلا تُذبح بصمت... والرصاص يكتب فجرها الأسود    لماذا بقيت مأساة المكلا خارج الاهتمام الدولي؟ قراءة قانونية تكشف قصور الأداء الانتقالي    مدير عام المنصورة يناقش أوضاع وأداء مستشفى مايو الجراحي    فيسبوك تغلق صفحة الإعلامي الجنوبي غازي العلوي بعد 17 عامًا من النشاط ودون أي مبررات    اتحاد إب يواجه أزمة مالية خانقة تُعقّد مهمته لتمثيل المحافظة في الدوري اليمني    صنعاء: إعادة افتتاح متحف تعرض لقصف إسرائيلي    خلال 3 أشهر.. الهجرة الدولية توثق نزوح 813 أسرة أغلبها استقرت في مأرب    مليشيا الحوثي تشطب أكثر من أربعة آلاف وكالة تجارية لإحلال بدلاء موالين لها    وفاة مواطن داخل أحد سجون مليشيا الحوثي في إب وسط ظروف غامضة    صوت الذاكرة: المرأة المبدعة بين الأدب المبتكر والإبداع الرقمي الثقافي مقاربة تحليلية في تحوّلات الخطاب النسوي المعاصر    المهرة مهددة بالظلام.. مشاكل قطاع الكهرباء تعود إلى الواجهة وحكومة الزنداني تقف امام اول اختبار حقيقي    البرلماني حاشد يخاطب البرلمان الدولي: أتعرض لابتزاز سياسي ممنهج وحرمان متعمد من العلاج يرقى إلى تهديد مباشر للحق في الحياة    اتحاد كرة القدم يتفق مع وزارة الشباب والرياضة لتأجيل موعد الدوري اليمني ومعالجة مشاكل أندية عدن وتعز    وفاة ثلاث شقيقات غرقاً أثناء محاولة إنقاذ في حجة    رشاد العليمي.. الرئيس اللعنة الذي أنهك الجنوب وأغرقه في الفشل.. سجل قبيح من الحرب والعداء والخبث    شيطنة الخصم حتى يستحق القتل    في زنجبار كيف أثر ابن سميط في إنجرامس قبل وصوله لحضرموت    وزير الكهرباء ورئيس مصلحة الجمارك يبحثان تطوير التسهيلات الجمركية لقطاع الطاقة    عوامل تزيد خطر الوفاة بعد سن الخمسين    مراثي القيامة    الخارجية الإماراتية توضح بشأن أوضاع الجالية الإيرانية    هيئة الشؤون البحرية بحضرموت: موانئ البحر العربي تمتلك مقومات التحول إلى مراكز لوجستية عالمية    اليمنية تستأنف رحلات عدن – عمّان ابتداءً من 1 إبريل    عدن.. نقل عريس إلى العناية المركزة بسبب منشط جنسي    اللهم لا شماتة    إشكالية الرواية والتدوين بين قداسة النص وإشكالات النقل    محمد صلاح يعلن رحيله عن ليفربول .. ما هي وجهة صلاح المقبلة؟    البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر    صنعاء : تعميم هام .. بشان صلاة العيد ..!    رسمياً.. 3 دول تفاجئ العالم باعلان الخميس أول أيام عيد الفطر    وزارة الأوقاف:الخميس متمم لشهر رمضان والجمعة أول ايام عيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



متوسط إيجار الشقة شهرياً بالكويت يقارب 1000 دولار
براقش نت نشر في براقش نت يوم 13 - 01 - 2014

أصدر اتحاد العقاريين في الكويت تقريره السنوي "المرشد العقاري" لسنة 2013، رصد فيه حالة العقار الاستثماري والصناعي والتجاري بشقيه المكاتب ووحدات التجزئة بناء على عينة منتقاة.
وفي مقابلة مع "العربية" قال رئيس الاتحاد توفيق الجراح إن التقرير كشف عن مؤشرات من بينها ارتفاع القيم الإيجارية بشكل عام في كل العقارات، ونمو نسبة الإشغال في العقارات حيث قاربت 95.5% في العقار الاستثماري و88.5% في وحدات التجزئة، بينما اللافت كان في قطاع المكاتب حيث قفز الى 71.1% في الربع الثاني من 2013، مقارنة مع 61.1% في الربع الثالث من 2011، ويؤشر ذلك الى عودة الطلب في قطاع الاعمال.
ولفت الجراح إلى ارتفاع بنسبة 12% لإيجارات الشقق السكنية، حيث بلغ متوسط إيجار الشقة الواحدة 264 ديناراً أو 940 دولاراً تقريباً، وذلك مقارنة بالعامين الماضيين.
واعتبر الجراح أن هذا الارتفاع سيؤثر على دخل الوافدين الى الكويت باعتبارهم يسكنون في الشقق في البنايات الاستثمارية، لكنه أشار الى أنه دخل مؤخراً الكويتيون الشباب الى استئجار أو شراء هذه الشقق بعد أن تراكمت طلبات الإسكان الحكومية لتصل الى 107 طلبات تقريباً وعجز الحكومة عن تلبية الطلبات. وللعلم فإن هناك بدل سكن تدفعه الحكومة للكويتيين الى حين تأمين المنزل الحكومي، وجارٍ الآن رفع البدل من قبل البرلمان من 150 الى 250 ديناراً.
ولا يحق للوافدين في الكويت تملّك عقارات إلا بمرسوم أميري ولحالات خاصة جداً تكاد لا تذكر.
ويعتبر ارتفاع متوسط إيجار الشقة الواحدة الى 940 دولاراً مؤشراً تضخمياً كبيراً في السوق، حيث قد يؤدي بأصحاب الدخل المحدود والمتوسط إلى ترحيل عائلاتهم والانتقال للمشاركة بالسكن أو ارتفاع أعداد المشاركين في السكن الواحد وما له من تبعات نفسية واقتصادية واجتماعية.
ويرجح أن السبب الرئيس لارتفاع إيجارات الشقق هو قيام مُلاك العقارات الاستثمارية برفع الإيجار مقابل انخفاض عائد العقارات الاستثمارية.
وبالعودة الى بداية الأزمة المالية، فقد لجأ المستثمرون للاستثمار في العقارات الاستثمارية بعد هبوط البورصة، حيث نقلوا أموالهم من الأسهم الى العقارات الاستثمارية التي حققت عوائد بين 9 و10% آنذاك بينما اليوم انخفض العائد بين 5 الى 6% .
وتبيّن لاتحاد العقاريين في الشق المتعلق بوحدات التجزئة أن هناك تنامياً في المساحات التجارية المخصصة لقطاع المطاعم والمقاهي، كما ارتفعت نسبة الإشغال بشكل كبير لعقارات وحدات التجزئة تحت الإنشاء من 38% في الربع الثالث من 2011 الى 62% تقريباً في الربع الثاني من 2013.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.