ذكرت "أستيكو للخدمات العقارية" في أحدث تقرير فصلي لها حول أداء العقارات في قطر إن أسعار الإيجارات فيها ارتفعت بنسبة 15 في المائة في الربع الثالث من 2013 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي مشيرة إلى أن نمو الطلب على الوحدات السكنية من قبل الوافدين وقلة المعروض منها قد أسهم في ذلك الارتفاع. وأظهر تقرير أستيكو حول أداء العقارات في قطر خلال الربع الثالث من 2013 أن ايجار الشقة المكونة من غرفتين في مشروع لؤلؤة قطر ارتفع بمعدل 9 في المائة خلال الربع الثالث مقارنة بالربع الثاني من العام وبنسبة 16 في المائة عن الفترة ذاتها من 2012. ويبلغ متوسط سعر ايجار المتر المربع للشقة المكونة من غرفتين حاليا 14 ألف ريال قطري فيما يبلغ سعره في منطقة "وست بي" 12 ألف ريال في الشهر وهو ما يمثل نموا بنسبة 6 في المائة عن أسعار الفترة نفسها من العام الماضي. وقال جد وولف، المدير التنفيذي لشركة أستيكو في قطر: "الزيادة في أسعار الإيجارات تركزت بشكل ملحوظ في منطقة لؤلؤة قطر حيث تستمر حالة النقص في عدد الوحدات السكنية المطروحة لحين اكتمال عدد من الأبراج الجديدة التي يجري تشييدها في الوقت الحاضر". وقال التقرير إن ايجارات الفلل ذات الجودة العالية شهدت ارتفاعا في معظم المناطق المحيطة بمدينة الدوحة، مشيرا إلى أن منطقة "وست بي لاغون" تتصدر المناطق الأغلى سعرا حيث يبلغ ايجار المتر المربع للفيلا المكونة من أربع غرف فيها حاليا 27 ألف ريال قطري في الشهر بزيادة 16 في المائة عن الفترة ذاتعا من العام الماضي. وشهدت كل من منطقتى عين خالد والوعاب ارتفاعا في سعر الإيجارات بنسبة 18 و15 في المائة على التوالي في الربع الثاني مقارنة بالفترة نفسها من 2012. وقال وولف إن تدفق المزيد من الوافدين إلى قطر قد أسهم في زيادة الطلب كذلك على الشقق المفروشة مما نتج عنه ارتفاعا في حجم الاشغال لمدد طويلة. ولفت تقرير أستيكو إلى أن ارتفاع الإيجارات في مناطق التملك الحر قد أدى إلى زيادة في أعداد الوافدين الراغبين في شراء العقارات وبالتالي فتح شهية المستثمرين. وارتفعت أسعار بيع العقارات وإعادة البيع في مشروع "بورتو أرابيا-بيرل" بنسبة 7 و9 في المائة على التوالي في حين ارتفعت بنسبة 6 و3 في المائة على التوالي في مشروع "فيفا-بحرية-بيرل" وقال وولف: "إن عمليات البيع تراجعت في الربع الثالث مقارنة بالفترة ذاتها من 2012 وفقا لبيانات وزارة العدل القطرية، غير أن قيمة عمليات البيع ارتفعت ما يعد مؤشرا على ارتفاع قيمة العقارات". وبيّن التقرير أن سوق العقارات التجارية شهد توقيع عدد من العقود الخاصة بالمباني المكتبية في مشروع "بي وست" خلال الربع الثالث من العام مع زيادة الطلب على المساحات الصغيرة، مشيرا إلى أن ذلك سيقود إلى تراجع المساحات المكتبية ذات الجودة العالية في المنطقة وبالتالي احتمال ارتفاع أسعار الإيجارات بالنسبة للمساحاات الأخري المتوفرة. وأضاف وولف: "بلغ سعر المتر المربع للمساحات المكتبية في "وست بي" 185 ريال قطري في الربع الثالث من العام بزيادة 9 في المائة عن الربع الثاني ولكن ذلك يقل بنسبة 5 في المائة عن الربع الثاني من 2012′′.
