قالت المؤسسة العامة القابضة للتنمية الاستثمارية والعقارية «شبام»: إنها ستدشن خلال العام القادم العمل في تنفيذ خمسة مشاريع استراتيجية عقارية وخدمية وسياحية بتكلفة استثمارية بلغت 14 ملياراً و 600 مليون دولار. وأشارت المؤسسة في تقرير لها حصلت وكالة الأنباء اليمنية «سبأ» على نسخة منه إلى أنه سيتم في الربع الاول من العام القادم تدشين العمل بالمشروع السكني « صن رايز تاورز» وهو مشروع حديث للمطوّر “صن رايز للتطوير العقاري المحدودة”. ويقع المشروع البالغ تكلفته 100 مليون دولار في منطقة ظهر حمير بالعاصمة صنعاء على مساحة تقارب 54 ألف متر مربع. وحسب التقرير فإنه سيتم خلال الربع الثالث والرابع من العام القادم تدشين المشروعين السكنيين /شرفات صنعاء وشرق صنعاء / البالغ تكلفتهما 500 مليون دولار وهما مشروعان حديثان من قبل المطور “صنعاء للتنمية العقارية المحدودة”. وتبلغ مساحة المشروع الأول الذي يقع في منطقة ظهر حمير بصنعاء نحو 143ألف متر مربع، فيما تبلغ مساحة المشروع الثاني الذي يقع أيضا بنفس المنطقة نحو85 ألف متر مربع. وبين التقرير أنه سيتم في الربع الرابع من نفس العام تدشين مشروعين سياحيين هما مشروع المدينة السياحية «جنان عدن» البالغ تكلفته 4 مليارات ريال للمطوّر”جنان عدن للاستثمار” ويقع المشروع على مساحة تبلغ 9 آلاف و 300 متر مربع، ومشروع مشروع فردوس عدن البالغ تكلفته 10 مليارات دولار للمطوّر “فردوس عدن للاستثمار” ويقع المشروع على مساحة 16 ألف متر مربع. وفي تصريح لوكالة الأنباء اليمنية «سبأ» أوضح رئيس مجلس ادارة المؤسسة «شبام» سعد عبدالله صبره أن المؤسسة ستقوم بالإشراف المباشر على تنفيذ هذه المشاريع في إطار شراكة استثمارية مع كبار المطورين والمستثمرين العقاريين محلياً وإقليمياً وعالمياً وبما يكفل إحداث نهضة عقارية ذات مواصفات عالمية حديثة مواكبة ومماثلة لما شهدته وتشهده دول الجوار. وأشار إلى أن «شبام» دخلت في شراكات استراتيجية مع عدد من الشركاء وهم “نوبلز، والديار القطرية، والعربية للطاقة، وبن حم، وجنان عدن، وبنش مارك الدولية، ومجموعة الإمارات الاستثمارية، وفردوس عدن، وفالكون القابضة، وبيكن هاوس الدولية، وقطر لإدارة المشاريع”. وبين صبرة أن الجدوى الاقتصادية لتلك الشراكات تتمثّل في ضمان التنفيذ،والحد من عوامل الخطر، وتحديد الفوائد المتبادلة، وتأمين التنمية المستدامة، والتنمية العقارية، والبنية التحتية، وخدمة المجتمع. وقال رئيس مجلس ادارة المؤسسة العامة القابضة للتنمية العقارية والاستثمارية: إنه يعول على هذه المشاريع النهوض بواقع التنمية الاستثمارية العقارية في اليمن وتحقيق قفزة نوعية على صعيد دعم الاقتصاد الوطني والتنمية المستدامة من خلال خلق الكثير من فرص العمل وتحريك سوق مواد وأحجار الزينة والبناء. ولفت صبرة إلى أن هذه المشاريع تأتي ضمن سلسلة من المشاريع الاستثمارية التي تم ترويجها في مؤتمر استكشاف فرص الاستثمار في ابريل 2007. وأشار إلى أن الشركة القابضة تهدف إلى استخدام طابع التأثير النوعي في السوق الخليجي وبالذات في تعاملها مع الشركات الاستثمارية ذات الطابع الحكومي التي لديها تدفقات مالية يمكن استغلالها في اليمن. وقال: القيادة السياسية ممثلة بفخامة الأخ الرئيس علي عبدالله صالح رئيس الجمهورية حريصة على تقديم الدعم الكامل والتسهيلات اللازمة للاستثمارات المحلية والأجنبية وتذليل كافة المعوقات التي قد تعترضها،في الوقت الذي تعمل فيه الحكومة ايضاً على تنفيذ الاستراتيجية الوطنية للاستثمار والتنمية وتحقيقها على أعلى المستويات وذلك بهدف ايجاد المناخ الاستثماري المتميز الذي يكفل تحقيق تنمية اقتصادية شاملة . يشار إلى أن المؤسسة العامة القابضة للتنمية العقارية والاستثمار”شبام القابضة” تأسست بموجب القرار الجمهوري رقم (66) لسنة 2008م وتمثل الذراع الاستثماري للحكومة اليمنية في المشاريع الاستثمارية الاستراتيجية وفق شراكة استثمارية جادة مع كبار المستثمرين الدوليين في مجال التنمية العقارية لضمان تنفيذ المشاريع ولما يخدم التنمية الاجتماعية المستدامة. وكانت الحكومة قد وضعت برنامجاً تنفيذياً لإمداد المشاريع الاستثمارية الاستراتيجية السياحية والعقارية المزمع تنفيذها في محافظتي صنعاءوعدن بخدمات البنى التحتية وفق جدول زمني يتناسب مع مراحل تنفيذ المشاريع من قبل الشركات المستثمرة. وقد كلفت الحكومة وزراء الاتصالات وتقنية المعلومات والأشغال العامة والطرق والكهرباء والطاقة إضافة إلى الهيئة العامة للاستثمار بالتواصل مع الشركات المستثمرة التي أبرمت مع الحكومة اتفاقيات في العام الماضي، لمناقشة الخطوات التنفيذية لإتمام تشييد مشاريع “صن رايز تاورز” ومشروعي “القاسمي 1و2، صنعاءايست وتريسيس” ومشروعي “القدرة 1و2 بصنعاء, والقدرة 3و4 بعدن”, بالإضافة إلى مشروع مدينة تلال الريان في صنعاء ومشروعي جنان وفردوس عدن ومشروعين سياحيين وعقاريين آخرين لا يزالا قيد التفاوض بين الهيئة العامة للاستثمار والشركات الاستثمارية في كل من صنعاءوعدن. وكذا مناقشة جدولة إمداد خدمات الكهرباء والطاقة والاتصالات والمياه والصرف الصحي للمشاريع المقرر تدشين العمل بها في فترة زمنية محددة. وكانت العاصمة صنعاء قد شهدت مؤخراً تدشين مشروع تلال الريان في جبل عطان بتكلفة إجمالية 600 مليون دولار، وهو مشروع سكني وتجاري متطوّر على مساحة تقارب 448 ألف متر مربع، للمطوّر “ الشركة اليمنية القطرية للاستثمار والتطوير العقاري “ التي تمتلك فيها شركة الديار القطرية نسبة 80 بالمائة،فيما تمتلك «شبام» نسبة 20بالمائة.
