تعز.. توتر في الوازعية عقب اشتباكات بين مسلحين وحملة أمنية    صنعاء تعلن مغادرة بحار روسي وعدد من العالقين والمرضى وعودة آخرين    سريع يعلن تنفيذ عملية عسكرية في فلسطين المحتلة    فارق القيم قبل السياسة.. حين يرفض الاستعمار البريطاني إفساد التعليم ويستبيحه إخوان اليمن    إيران تعلن تنفيذ الموجة ال91 ضد أهداف صهيونية    الخنبشي يتحدى حضرموت.. والشارع يرد: لا وصاية بعد اليوم    انعقاد الاجتماع الأول للمجلس العلمي للهيئة العامة للآثار    اللجنة المنظمة تحدد ميدان السبعين مكاناً لمليونية "محور واحد في مواجهة الطغيان"    شيطنة الخصم حتى يستحق القتل    حضرموت تزأر.. السبت مليونية المكلا لكسر الوصاية ودفن مشاريع التزييف    ترامب يبدد آمال إنهاء الحرب وأسعار النفط تقفز والأسهم تنخفض وذو الفقاري يتوعد    الخارجية الإيرانية: العدوان يرتكب جرائم بشعة بحق المدنيين والمؤسسات العلمية    في زنجبار كيف أثر ابن سميط في إنجرامس قبل وصوله لحضرموت    تشييع جثمان الشهيد العقيد حميد ردمان بصنعاء    مثقفون يمنيون يناشدون بإجراء تحقيق شفاف في ملابسات وفاة "العليمي" في عدن    وزير الكهرباء ورئيس مصلحة الجمارك يبحثان تطوير التسهيلات الجمركية لقطاع الطاقة    مستقبل محمد صلاح: جدل في السعودية حول جدوى التعاقد معه    عوامل تزيد خطر الوفاة بعد سن الخمسين    الوكيل الجمالي يطلع على سير العمل في المشتل المركزي الزراعي في البيضاء    الفيفا يحسم الجدل: إيران ستشارك في مونديال 2026 على الأراضي الأمريكية    استنفار لهيئة المواصفات بذمار لإنقاذ الأطفال من الحليب غير الآمن    مكتب الشباب والرياضة بالامانة يزور المراكز الصيفية بمديرية التحرير    تشريع "الإبادة" واغتيال العدالة الدولية    3 جرحى من دفاع شبوة في عدوان بمسيرة حوثية في بيحان    العرب هم من سجلوا سوابق دولية لأطماع التوسع والدعاوى الزائفة.    الخارجية الإماراتية توضح بشأن أوضاع الجالية الإيرانية    مراثي القيامة    صدمة دبي: حرب ايران توجه ضربة لاسطورة الثراء على مدى 40 عاما    صنعاء .. تقديم تسهيلات جديدة للمستثمرين    هيئة الشؤون البحرية بحضرموت: موانئ البحر العربي تمتلك مقومات التحول إلى مراكز لوجستية عالمية    شبوة… أطباء وممرضون يهددون بتعليق العمل في حال عدم الاستجابة لمطالبهم    فيصل سعيد فارع.. من أولئك الذين يبقون    فيصل سعيد فارع.. من أولئك الذين يبقون    الإفرج عن 9 سجناء معسرين في محافظة ذمار    وفاة طفلين غرقا أثناء السباحة في إحدى قنوات الري بلحج    الهلال الأحمر يوزّع مساعدات عاجلة ل 36 أسرة متضررة في الحديدة    اليمن يدين مصادقة الاحتلال على قانون إعدام الأسرى الفلسطينيين وتحذر من تداعياته    أمين عام الإصلاح يعزي رئيس مجلس النواب في وفاة ابن شقيقه    انتعاش جماعي للمعادن النفيسة.. الذهب والبلاتين يرتفعان والدولار يتراجع    نجاح أول عملية قسطرة طرفية في مستشفى الثورة بالحديدة    اليمنية تستأنف رحلات عدن – عمّان ابتداءً من 1 إبريل    عصابات بن حبريش تختطف وقود كهرباء المهرة وتدفع المواطنين نحو العتمة    محافظ عدن يهدد إعلامي بالحبس.. سقوط أخلاقي وسياسي يكشف عقلية البلطجة وقمع الكلمة    تقرير أممي: تحسن الأمن الغذائي في اليمن بشكل طفيف    مرض السرطان ( 5 )    "سنعود".. مسرحية لنازحين ببيروت تجسد المقاومة الثقافية ضد اسرائيل    عدن.. نقل عريس إلى العناية المركزة بسبب منشط جنسي    اتحاد كرة القدم ينفي تأجيل انطلاق الدوري اليمني    اتحاد كرة القدم ينظم دورة تنشيطية للحكام استعدادا للدوري اليمني    الزامل اليمني وملحمة النصر..    الاتحاد الآسيوي يقر تأجيل مباراة المنتخب الوطني ونظيره اللبناني إلى مطلع يونيو المقبل    اللهم لا شماتة    إشكالية الرواية والتدوين بين قداسة النص وإشكالات النقل    محمد صلاح يعلن رحيله عن ليفربول .. ما هي وجهة صلاح المقبلة؟    البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر    صنعاء : تعميم هام .. بشان صلاة العيد ..!    رسمياً.. 3 دول تفاجئ العالم باعلان الخميس أول أيام عيد الفطر    وزارة الأوقاف:الخميس متمم لشهر رمضان والجمعة أول ايام عيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عقارات القصيم هدوء كبير وعرض مرتفع وطلب عال
عكاظ نشر في الجنوب ميديا يوم 23 - 06 - 2012

عارف العضيلة (القصيم)
يشهد السوق العقاري في منطقة القصيم حالة غريبة، وصفها البعض بأنها حالة مخاض رئيسية لتحديد المستقبل القريب لوضع السوق.وقال متعاملون عقاريون في أسواق القصيم إن هناك متغيرات كبيرة شهدها السوق في المرحلة الحالية، لكن حالات التصحيح لم تظهر بعد.الخبير العقاري محمد الفواز يتناول حالة سوق القصيم العقاري بقوله إن الوضع بشكل عام في السوق يتميز بالهدوء الشديد، حيث شهد حجم الحركة في البيع والشراء انخفاضات مثيرة للتعجب في الأشهر القليلة الماضية.ويضيف أن حجم المعروض مرتفع، وكذلك حجم الطلبات، لكن الأسعار في ثبات وهذا يشكل خللا في السوق.وقال إن المستهلكين يتمنون أن يعقب هذه الحالة الغريبة في السوق موجة تصحيحيه كبيرة تعيد الأسعار إلى مستوياتها الطبيعية قبل العام 2009 من جانبه، يرى الوسيط العقاري بندر السالم أن السوق يعيش فترة انتقالية مهمة جدا، وعلى ضوئها سيتحدد مستقبل السوق بشكل عام في السنوات المقبلة، فبعد الطفرة السعرية الكبيرة التي واجهها السوق في سنواته الخمس الأخيرة، فإن حالة التصحيح سوف تعقب هذه المرحلة المهمة، لاسيما وأن هناك سيولة قوية باتت تدخل بقوة في سوق الأسهم، وهذا سينعكس حتما على الحالة العقارية التي سوف تشهد تصريفا لافتا للنظر، وبالتالي سيتوالى الانخفاض السعري، ومن ثم عودة السوق إلى حالة الاستقرار التى كان ينتظرها الجميع. من جانبه، يقول الدكتور يوسف الزامل أستاذ الاقتصاد السعودي إن استعراض سوق العقارات في القصيم يوضح وجود حالة من الثبات السعري المقصود والمتعمد، وليس الطبيعي، فالأسعار لم تترك للسوق في هذه المرحلة ولكن فرضها الملاك.وهذا مرده إلى قوة السيولة المالية الموجودة لدى الملاك العقاريين، وبالتالي يكون خيار الشراء للمستهلك إجباريا في الحالات الضرورية أما خيار المضاربة العقارية فهو في الوقت الحالي محدود جدا في أسواق منطقة القصيم. ويعترف الزامل أن هناك رؤؤس أموال استثمارية من خارج منطقة القصيم، ومن دول الخليج العربي، قد ضخت خلال الأشهر الماضية عشرات الملايين في السوق العقاري في القصيم.مستفيدين من الفرص المناسبة بالنسبة لمنظورهم الاستثماري الشخصي، وليس من منظور الاستثمار في منطقة القصيم.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.