زرعتها المليشيا.. مسام ينزع 1,103 لغماً خلال الاسبوع الثاني من سبتمبر    التخدير الإعلامي والدبلوماسي: قمم بلا أفعال    خصوم الانتقالي يتساقطون    قيادي انتقالي.. الرئاسي انتهى والبيان جرعة تخدير    بسبب الفوضى: تهريب نفط حضرموت إلى المهرة    الصحفي الذي يعرف كل شيء    وكالة تكشف عن توجه ترامب لإصدار مرسوم يرفع رسوم تأشيرة العمل إلى الولايات المتحدة    منتخب الناشئين يكثّف تحضيراته لمواجهة قطر في افتتاح مشواره بكأس الخليج    مهرجان كشفي بالعيد 11 لثورة 21 سبتمبر    تعز تغرق بالقمامة    البرازيل تنضم لدعوى جنوب أفريقيا ضد إسرائيل أمام العدل الدولية    ضربة أمريكية لسفينة فنزويلية يتهمها ترامب بتهريب المخدرات    قلت ما يجب أن يقال    الرشيد يصل نهائي بيسان ، بعد الفوز على الاهلي بهدف نظيف، وسط زخم جماهيري وحضور شعبي الاول من نوعة منذ انطلاق البطولة    حزب الله يدعو السعودية لفتح صفحة جديدة ويؤكد التزامه باجراء انتخابات آيار 2026    الفريق السامعي يدين اغتيال مدير صندوق النظافة بتعز افتهان المشهري    شرطة تعز تعلن القبض على متهم بقتل مدير صندوق النظافة والتحسين    الرئيس المشاط يعزي في وفاة الشيخ عبد الله أحمد القاضي    بن حبريش: نصف أمّي يحصل على بكلاريوس شريعة وقانون    المركز الثقافي بالقاهرة يشهد توقيع " التعايش الإنساني ..الواقع والمأمون"    الرشيد يتأهل إلى نهائي بطولة "بيسان الكروية 2025"    متفوقاً على ميسي.. هالاند يكتب التاريخ في دوري الأبطال    نتنياهو يطرد أردوغان من سوريا    أين ذهبت السيولة إذا لم تصل الى الشعب    مانشستر سيتي يتفوق على نابولي وبرشلونة يقتنص الفوز من نيوكاسل    الربيزي يُعزي في وفاة المناضل أديب العيسي    محافظة الجوف: نهضة زراعية غير مسبوقة بفضل ثورة ال 21 من سبتمبر    الأرصاد يخفض الإنذار إلى تحذير وخبير في الطقس يؤكد تلاشي المنخفض الجوي.. التوقعات تشير إلى استمرار الهطول    الكوليرا تفتك ب2500 شخصًا في السودان    جائزة الكرة الذهبية.. موعد الحفل والمرشحون    البوندسليجا حصرياً على أثير عدنية FM بالشراكة مع دويتشه فيله    لماذا تراجع "اليدومي" عن اعترافه بعلاقة حزبه بالإخوان المسلمين    الفرار من الحرية الى الحرية    ثورة 26 سبتمبر: ملاذٌ للهوية وهُويةٌ للملاذ..!!    الصمت شراكة في إثم الدم    الهيئة العامة للآثار تنشر القائمة (28) بالآثار اليمنية المنهوبة    إشهار جائزة التميز التجاري والصناعي بصنعاء    البنك المركزي يوجه بتجميد حسابات منظمات المجتمع المدني وإيقاف فتح حسابات جديدة    الوفد الحكومي برئاسة لملس يطلع على تجربة المدرسة الحزبية لبلدية شنغهاي الصينية    نائب وزير الإعلام يطّلع على أنشطة مكتبي السياحة والثقافة بالعاصمة عدن    بتمويل إماراتي.. افتتاح مدرسة الحنك للبنات بمديرية نصاب    تعز.. احتجاجات لعمال النظافة للمطالبة بسرعة ضبط قاتل مديرة الصندوق    موت يا حمار    أمين عام الإصلاح يعزي الشيخ العيسي بوفاة نجل شقيقه ويشيد بدور الراحل في المقاومة    رئيس هيئة النقل البري يعزي الزميل محمد أديب العيسي بوفاة والده    حكومة صنعاء تعمم بشأن حالات التعاقد في الوظائف الدائمة    الامم المتحدة: تضرر آلاف اليمنيين جراء الفيضانات منذ أغسطس الماضي    استنفاد الخطاب وتكرار المطالب    لملس يزور ميناء يانغشان في شنغهاي.. أول ميناء رقمي في العالم    وادي الملوك وصخرة السلاطين نواتي يافع    العرب أمة بلا روح العروبة: صناعة الحاكم الغريب    خواطر سرية..( الحبر الأحمر )    اكتشاف نقطة ضعف جديدة في الخلايا السرطانية    100 دجاجة لن تأكل بسه: قمة الدوحة بين الأمل بالنجاة أو فريسة لإسرائيل    في محراب النفس المترعة..    بدء أعمال المؤتمر الدولي الثالث للرسول الأعظم في صنعاء    العليمي وشرعية الأعمى في بيت من لحم    6 نصائح للنوم سريعاً ومقاومة الأرق    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



خالد بن عبدالله: إطلاق صناديق دعم المشاريع العقارية المتعثرة قريباً
الوطن البحرينية نشر في الجنوب ميديا يوم 23 - 06 - 2012


كتب - حسن عبدالنبي:
قال نائب رئيس مجلس الوزراء، الشيخ خالد بن عبدالله آل خليفة إن الحكومة ستطلق قريباً صناديق لدعم المشاريع العقارية المتعثرة.
وأوضح سموه أن دعم تلك المشاريع لن يكون بطريقة واحدة، بل بطرق متعددة، لكون كل مشروع متعثر له ظروفه الخاصة من ناحية حجم الخسائر والمساهمين.
وذكر سمو الشيخ خالد على هامش تدشين «جزيرة دلمونيا» بالمحرق أمس، أمس أن الحكومة تدرس حالياً الحالات المتعثرة مع ملاك العقارات بشكل مباشر، وقريباً سنخلص إلى نتائج تسر الجميع.
الحكومة ماضية بمساعدة المطورين
وحول نوعية الدعم الذي ستقدمه الحكومة، بين سموه أن الدعم سيختلف من حالة لأخرى، من بنيها تقديم التسهيلات، مشيراً في الوقت نفسه إلى أن هناك أموراً على المطورين الاتفاق عليها لتقوم الحكومة بالمساعدة.
وقدر عقاريون قيمة المشروعات العقارية المتعثرة بنحو 120-150 مليون دينار متوزعة ما بين 20-30 مشروعاً في مختلف مناطق المملكة يتراوح حجمها بين صغيرة ومتوسطة وكبيرة، داعين الحكومة إلى تسريع وتيرة العمل في هذا الجانب، الأمر الذي يترتب عليه إنعاش القطاع.
وتوقع عقاريون أن تكون طريقة تعويض المشروعات المتعثرة عبر دعم المطورين العقاريين من خلال تقديم القروض الميسرة، أو من خلال دخول الحكومة كشريك عبر شراء حصة في المشروعات المتعثرة، خصوصاً وأن عدداً كبيراً من هذه المشروعات يتعلق بالإسكان، أي ممكن أن تستفيد منها الحكومة كمشروعات إسكانية.
وأكد نائب رئيس الوزراء، أن مشروع دلمونيا إضافة جديدة للبحرين، كما سنشهد في العهد الذي تعيشه المملكة مضاعفة عدد الجزر، موضحا أن المشروع يحتوي على 3 جزر، بالإضافة إلى عمليات التطوير في الجزر شمال وجنوب المحرق..هذه المشاريع تدعم البنية التحتية للمحرق التي سنراها في السنوات القادمة.
وأفاد سموه بأن انطلاقة «جزيرة دلمونيا» يعني أن البحرين مقبلة على نهضة عمرانية كبرى، كما سينهي وقت الركود في قطاع العقارات في القريب.
وخلال حفل الافتتاح، أزاح سمو الشيخ خالد الستار عن نصب تذكاري يرمز للبداية الرسمية للمرحلة الأولى من أعمال البنية التحتية وأعمال التطوير للمشروع.
7 ملايين دينار التداولات العقارية يومياً
من جهته قال مدير عام السجل العقاري، الشيخ عبدالرحمن بن علي آل خليفة إن حجم التداول العقاري في المملكة يتراوح بين 3 إلى 7 ملايين دينار يومياً.
وفي وقت سابق من الشهر الماضي، أعلنت شركة الإثمار للتطوير عن قيامها بإرساء مشروع البنية التحتية بمبلغ 22.5 مليون دولار على شركة «سيباركو البحرين» بعد الانتهاء من عملية المناقصة الشاملة.
وستشمل هذه المرحلة تنفيذ الشوارع والطرق السريعة التابعة للجزيرة التي تبلغ مساحتها نحو 125 هكتاراً، إلى جانب جسر العبور فوق القناة المائية الكبرى، وشبكة الكهرباء والماء وشبكات الصرف الصحي وشبكات الاتصالات بالإضافة إلى تهيئة المواقع الخضراء وغيرها.
وستستغرق مدة التنفيذ ما يقارب 24 شهراً، حيث من المقرر أن يتم في الوقت ذاته تنفيذ مجموعة من مشاريع التطوير الفرعية، وبذلك يمكن تسليم مفاتيح الوحدات السكنية لملاكها في منتصف 2015.
«دلمونيا» يخلق آلاف الوظائف
إلى ذلك، أكد الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة «الإثمار» للتطوير محمد خليل السيد أن مشروع جزيرة دلمونيا تبلغ قيمته 1.6 مليار دولار.
وأبان أن المشروع سيساهم في المساعدة على خلق آلاف الوظائف الجديدة بطريقة مباشرة وغير مباشرة وسيعزز الصناعات الإنشائية والعقارية والسياحية الأساسية في المملكة.
وأفاد السيد بأن المرحة الأولى من المشروع ستنجز خلال 24 شهرا، وأن تمويلها بالكامل عبر مجموعة إثمار، فيما سيعتمد تمويل المراحل المقبلة على المزج بين مطوين وممولين خارجيين ومن البحرين وكذلك تمويل ذاتي من قبل القائمين على المشروع.
ولفت إلى أن «كل مرحلة ستستغرق 3 أعوام..إذا كانت هناك حاجة لتسريع المشروع فمن الممكن أن تتداخل بعض المراحل لاختصار الوقت».
وأكد أن تأخر المشروع لمدة عام جاء نتيجة الأحداث التي شهدتها المملكة في 2011، متوقعاً أن ينشط القطاع العقاري في الفترة المقبلة بناءً على الأرقام والمعطيات في السوق.
وأضاف السيد: «هذا الاحتفال هو خطوة هامة تجاه تطوير البحرين لتصبح وجهة للسياحة العلاجية، ما سيساعد على جذب ملايين الدولارات للاستثمار والمساهمة في تقديم المزيد من الدعم للاقتصاد الوطني».
وتابع: «المشروع هو مشروع رئيسي لنا في شركة الإثمار للتطوير وللمملكة بشكل عام..ومع مواصلة دعم الحكومة، فإن المشروع يأخذ الآن خطوة هامة ويتحول بشكل سريع من رؤية جريئة وطموحة إلى واقع ملموس».
إنجاز سريع للمشروع
وقال: «هناك العديد من الكيانات التي عملت بشكل جدي في المشروع للوصول إلى هذا الإنجاز الرئيس..المشروع الآن يتم بناؤه بوتيرة أسرع وكلي ثقة مع التطورات الأخيرة في نشاط السوق».
ويأتي مشروع دلمونيا مع النمو السريع الذي يشهده قطاع الصحة حيث فاق حجم هذا القطاع ال100 مليار دولار عالمياً بنهاية عام 2012، بحسب تقرير أصدره مركز ديلويت للحلول الصحية.
وبالإضافة إلى ذلك، يمتاز المشروع بموقعه الإستراتيجي الواقع بالقرب من مطار البحرين الدولي بالإضافة إلى سهولة الوصول إليه قدوماً من السعودية عبر جسر الملك فهد، ما يجعله وجهة جذابة للمستثمرين الإقليميين والعالميين.
يشار إلى أن «سيباركو البحرين» هي واحدة من كبرى شركات البناء في المملكة، وللشركة سجل حافل كونها منتمية إلى مجموعة KAR التي عملت على تطوير حلبات «الفورمولا 1» في كل من البحرين وإمارة أبوظبي، إلى جانب «البحرين سيتي سنتر» ومجموعة من مشاريع تطوير البنى التحتية.
وسيعمل المقاول بشكل وثيق مع مصممي البنية التحتية شركة «موت ماكدونالد ليميتد» واستشاريي التكلفة «دي جي جونز وشركاؤه» لتقديم الخدمات اللازمة للمشروع.
كما إن جزيرة دلمونيا تمتاز بتعدد خدماتها حيث تمزج الطابع الصحي بطابع الرفاهية، ومن المقرر أن تشمل هذه الجزيرة الاصطناعية على مناطق سكنية وفنادق ومناطق للتسوق وخدمات ترفيهية وسط بيئة منتجعية.
يذكر أن شركة الإثمار للتطوير هي شركة تابعة ومملوكة بالكامل لبنك الإثمار والذي يقوم بدور المطور والمدير لمشاريع عقارية أساسية للتوسيعات السكنية والتجارية والترفيهية وخدمات الرعاية الصحية والبنية التحتية للقطاعات الفرعية.
وحضر فعاليات تدشين المشروع، والذي استضافته شركة الإثمار للتطوير المنفذة للمشروع، وزراء وكبار المسؤولين في القطاع الحكومي، والمديرون لشركة الإثمار للتطوير والمديرون التنفيذيون لبنك الإثمار وكبار الشركاء في المشروع، بالإضافة إلى كبار الشخصيات الاقتصادية والمستثمرين الحاليين والمرتقبين في المشروع.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.