ليس دفاعًا عن الانتقالي، بل لتعرية كذبهم.    وفد الانتقالي يختتم مشاركته بالدورة ال 61 لمجلس حقوق الإنسان    تحذير من أمطار رعدية واضطراب البحر وتوجيهات برفع الجاهزية لمواجهة التقلبات الجوية    الانتقالي يؤكد على التصعيد المستمر حتى فتح مقراته في عدن    مسدوس يحذر من طيّ القضية ويدعو لمراجعة المسار    الرئيس المشاط: سننتزع جميع حقوق شعبنا كاملة دون منقوصة    تعز.. الإفراج عن الأديب السروري وأسرة المعتدي تلتزم بعدم تكرار الاعتداء    آخر عمليات حزب الله ضد العدو الصهيوني خلال ساعة    إيران تعتبر أي تهديد لها بمثابة عمل حربي    مواطنون يرفضون إنشاء مشروع "للزيوت المستعملة" لقيادي حوثي في إب    الحكومة: ضبط سفينة تهريب إيرانية يؤكد الجاهزية لحماية الملاحة الدولية    بمشاركة الحالمي .. الأمانة العامة للانتقالي تؤكد مواصلة الوقفات الاحتجاجية والتصعيد رفضاً لإغلاق مقرها بالعاصمة عدن    الذهب يرتفع مع تراجع الدولار وانحسار المخاوف من رفع أسعار الفائدة    أمن التحيتا بالحديدة يضبط متهمين بالتعذيب والقتل    قرعة نهائيات دوري أبطال آسيا للنخبة تسفر عن مواجهات نارية    اجتماع حكومي بصنعاء يبحث تطوير الزراعة والثروة السمكية    حجة.. تشييع جثمان الشهيد الحسن محمود المغربي    وزير الاقتصاد يتفقد شركة كمران ويشيد بالانضباط الوظيفي    المخلافي يوجه برفع الجاهزية وتشكيل غرفة عمليات تزامنا مع موسم الأمطار    صمود الإمارات يعكس قوة النموذج لا مجرد القدرات الدفاعية    الداخلية السعودية تعلن عن إجراءات لمعالجة أوضاع حاملي التأشيرات المنتهية    ردود فعل عاطفية تجتاح ليفربول بعد إعلان رحيل صلاح    فقيد الوطن و الساحه الفنية .. الشاعر حمود صالح نعمان    أمطار متوقعة على 19 محافظة    200 ألف دولار رشوة للتراخيص.. اتهامات مباشرة لمدير شركة الغاز محسن بن وهيط    فضيحة طبية في ريال مدريد: فحص الساق السليمة لمبابي بدلا من المصابة    أمطار الوديعة تتسبب في سقوط قتلى وجرحى وخسائر مادية (صور)    عاصفة شديدة تضرب معسكرا للمرتزقة في الوديعة    تحذيرات من انهيار وشيك للعملة جنوب شرق اليمن    في مدينة إب ..!    اللهم لا شماتة    إشكالية الرواية والتدوين بين قداسة النص وإشكالات النقل    الأرض هي المبتدى    البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر    البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر    القائم بأعمال وزير الاقتصاد يطلع على سير العمل والانضباط الوظيفي بالوزارة    هل يجرؤ رشاد العليمي على الاقتراب من شارب بن وهيط ليعرف أين تذهب نصف مليار ريال يوميا من غاز مأرب    إصلاح عدن ينعى المناضل ياسر مغلس ويشيد بأدواره التربوية والاقتصادية    الشيخ فهيم قشاش يهنئ الدكتور سالم لعور بمناسبة زواج نجله الشاب أيمن    جامعة عدن تفند مزاعم "اليمني الجديد" وتؤكد سلامة وثائقها الأكاديمية    تراجع جماعي للذهب والفضة والبلاتين    النقوب خارج الخدمة.. بمديرية عسيلان تعيش في الظلام وسط استمرار الكهرباء بمناطق مجاورة    الحديدة تحتفي بتراثها الثقافي والفني عبر مهرجان "امعيد في تهامة"    استعادة الساعة البيولوجية والتوازن اليومي بعد رمضان: خطوات سهلة وفعّالة    استعادة الساعة البيولوجية والتوازن اليومي بعد رمضان: خطوات سهلة وفعّالة    وزارة الصناعة توجه بتكثيف الرقابة الميدانية ومنع أي ارتفاعات في أسعار الغاز    الدوري الاسباني: ليفانتي يفوز على اوفييدو    الدوري الانكليزي الممتاز: ايفرتون يلقن تشيلسي درساً قاسياً    العيد ولعبة الكراسي    200 فنان يدعون إلى استبعاد "إسرائيل" من بينالي البندقية    "إسرائيل" تقتل المعرفة.. تدمير مخزون "المركز الثقافي للكتاب" في ضاحية بيروت    الدوري الاوروبي: بورتو يجدد فوزه على شتوتغارت    صنعاء : تعميم هام .. بشان صلاة العيد ..!    رسمياً.. 3 دول تفاجئ العالم باعلان الخميس أول أيام عيد الفطر    "إن متُّ فالعليمي مسؤول".. أحمد سيف حاشد يكتب وصيته من نيويورك ويهاجم السلطة    وزارة الأوقاف:الخميس متمم لشهر رمضان والجمعة أول ايام عيد الفطر    بقرار لجنة الاستئناف في «كاف».. المغرب بطلاً لإفريقيا    شبوة.. عندما يبكي التاريخ في حضرة التقسيم    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



انتعاش منتظر في القطاع العقاري
القطاع نشر في الجنوب ميديا يوم 24 - 12 - 2012

أشار تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن القطاع العقاري في قطر سيشهد نموّاً كبيراً خلال العام 2013 . كما ستشهد حركة التداولات بالقطاع العقاري انتعاشة مدعومة باستكمال طرح المشروعات الكبرى المرتبطة بالخطة التنموية ورؤية قطر 2030 والبنية التحتية.
وأضاف التقرير: إن العام 2013 سيشهد مزيداً من المشروعات العقارية خاصّة في مشروع مدينة لوسيل كونه شهد توزيع أراضٍ للمواطنين والتي تبلغ مساحتها نحو 1.8 مليون متر مربع مقسمة على 895 قطعة أرض بعدما تمّ إنجاز أعمال البنية التحتية للمشروع.
وأوضح أن قرار استملاك الأراضي لصالح المشاريع التنموية الكبرى مثل الريل سينعش القطاع العقاري على المدى البعيد، وبين التقرير أن ميزانية الاستملاكات الخاصة بمشروع الريل المخصّصة للجزء الأول ستصل إلى قرابة "4′′مليارات ريال، وفقاً لتصريحات من إدارة نزع الملكية في وزارة البلدية والتخطيط العمراني.
وأشار إلى أنه ستكون هناك مناطق جديدة في الوكرة سيلحقها التطوير بعد نزع الملكية لإنشاء مدينة حديثة فيها، ما سيُنشط الحركة العقارية في هذه المنطقة على المدى البعيد، موضحًا أن هذا الواقع المؤدي إلى انتعاش عقاري كبير ومستمر خلال السنوات المقبلة تزامن مع توجّه المطوّرين والمستثمرين العقاريين إلى التوسّع في استثماراتهم العقارية خلال السنوات المقبلة حيث يتضح ذلك من خلال الإقبال الكبير على شراء الأراضي الفضاء الذي بدأت وتيرته تتسارع منذ النصف الثاني من العام الماضي "2012′′، منوّهًا بأن السوق القطرية استقبلت العديد من الشركات الأجنبية التي بدأت تبحث عن فرص المشاركة في المشاريع التنموية في قطر.
وعلى صعيد تملك العقارات في مناطق حق الانتفاع قال تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية: إن عدد الشقق السكنية التي تمّ تسجيل حق انتفاع فيها للمنتفعين لغير القطريين حقق زيادة في مبيعاتها الاشهر الخمسة الأولى من العام الحالي "2013′′ ، وتوقع التقرير أن يحدث نشاطًا كبيرًا في الإقبال على الانتفاع من الشقق السكنية في المناطق ال«18» المسموح الانتفاع بها خلال النصف الثاني من العام "2013′′، مرجعًا ذلك للخطة التنموية الكبيرة المقبلة على تنفيذها الدولة التي ستستقطب استثمارات أجنبية كبيرة.
الصفقات واسعار الاراضي
وأشار تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن حجم الصفقات العقارية شهد نموّاً كبيراً في التعاملات العقارية التي تمّت في الأسبوع الأول من يونيو الحالي وفق بيانات آخر نشرة صادرة من ادارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للاسبوع الممتد من "2′′ الى "6′′ يونيو الحالي، حيث سجلت عدد الصفقات العقارية "275′′ صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى "1.910′′ مليار ريال .
وأوضح التقرير أن بلديتي الظعاين والدوحة حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات بحيث احتلا المرتبة الأولى والثانية على التوالي في عدد الصفقات، واشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغت "55′′ صفقة تقريبًا.
وعلى صعيد أسعار القدم المربع للأراضي والتي نفذت عليها صفقات خلال الاسبوع الثاني من يونيو، بين المؤشر العقاري لشركة "الأصمخ" أنها شهدت زيادة طفيفة في الأسعار، وأوضح أن متوسط أسعار العرض للقدم المربع الواحد في منطقة المنصورة وبن درهم بلغ "1660′′ ريالاً، وسجل في منطقة النجمة ارتفاعًا بلغ "1450′′ ريالا للقدم المربع الواحد، وارتفع متوسط سعر القدم المربع في منطقة المعمورة إلى "400′′ ريال، وارتفع متوسط سعر القدم في منطقة المطار العتيق إلى "900′′ ريال للعمارات.
وبالعودة الى اسعار الفلل والشقق السكنية اوضح تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية ان سوق بيع العقارات السكنية شهد تحسّنًا من حيث حركة الاستفسارات عن الوحدات في مناطق حق الانتفاع ال"18′′ ومناطق حق التملك الحر لا سيّما من قبل المستثمرين المحليين.
وقال التقرير: إن متوسط أسعار الشقق السكنية في مناطق حق الانتفاع تبلغ مليون ريال للشقة المكوّنة من غرفة نوم واحدة ، و"1.2′′ مليون ريال للشقة المكونة من غرفتين نوم ، و"1.3′′ مليون ريال للشقة المكونة من ثلاث غرف نوم، واشار التقرير الى ان الاسعار تختلف حسب المنطقة والمساحة وموقع الشقة في العمارة السكنية.
وأضاف التقرير: إن اسعار المتر المربع للشقق السكنية في هذه المناطق تتراوح ما بين "10′′ الى "11′′ ألف ريال، منوّهًا الى ان هذه الاسعار في العمارات السكنية التي تم فيها فرز للشقق من قبل الملاك والمطورين العقاريين ، مشيرا الى ان سعر المتر المربع في الشقق الكائنة في الخليج الغربي بالأبراج المتعرجة يتراوح ما بين "10 الى 12′′ ألف ريال وذلك حسب موقع الشقة والاطلالة داخل البرجين .
وعلى صعيد أسعار الفلل، بين تقرير "الأصمخ" أن أسعار الفلل تتفاوت من منطقة الى اخرى، وقال التقرير: إن متوسط اسعار الفلل في منطقة الدوحة والثمامة وروضة المطار وعين خالد تتراوح مابين "3′′ الى "4′′ مليون ريال لمساحة تقدر بين "400 الى 500′′ متر مربع للفيلا الواحدة .
وأضاف: إن أسعار الفلل تنخفض كلما اتجهنا شمالاً حيث يبلغ سعر الفيلا الواحد لمساحة تقدر بين "400 الى 500′′ متر في منطقة الغرافة واللقطة والريان وأم صلال وزغوى ما بين "2.5′′ الى "3.5′′ مليون ريال، بينما يبلغ سعر الفيلا في منطقة الخور والذخيرة وما حولها لذات المساحة مابين "1.8′′ مليون ريال إلى "2.2′′ مليون ريال.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.