حضرموت تكسر ظهر اقتصاد الإعاشة: يصرخ لصوص الوحدة حين يقترب الجنوب من نفطه    تحليل في بيانات الحزب الاشتراكي اليمني في الرياض وعدن    القائم بأعمال وزير الاقتصاد يزور عددا من المصانع العاملة والمتعثرة    توتر جديد بين مرتزقة العدوان: اشتباكات مستمرة في حضرموت    البنك المركزي اليمني يحذّر من التعامل مع "كيو نت" والكيانات الوهمية الأخرى    الرشيد تعز يعتلي صدارة المجموعة الرابعة بعد فوزه على السد مأرب في دوري الدرجة الثانية    هيئة التأمينات تعلن صرف نصف معاش للمتقاعدين المدنيين    صنعاء.. تشييع جثمان الشهيد يحيى صوفان في مديرية الطيال    مدرسة الإمام علي تحرز المركز الأول في مسابقة القرآن الكريم لطلاب الصف الأول الأساسي    لحج.. تخرج الدفعة الأولى من معلمي المعهد العالي للمعلمين بلبعوس.    المحرّمي يؤكد أهمية الشراكة مع القطاع الخاص لتعزيز الاقتصاد وضمان استقرار الأسواق    تعز أبية رغم الإرهاب    صنعاء تحتفل بتوطين زراعة القوقعة لأول مرة في اليمن    3923 خريجاً يؤدون امتحان مزاولة المهنة بصنعاء للعام 2025    صدور كتاب جديد يكشف تحولات اليمن الإقليمية بين التكامل والتبعية    بالفيديو .. وزارة الداخلية تعلن دعمها الكامل لتحركات المجلس الانتقالي وتطالب الرئيس الزبيدي بإعلان دولة الجنوب العربي    الإعلامية مايا العبسي تعلن اعتزال تقديم برنامج "طائر السعيدة"    الصحفي والمناضل السياسي الراحل عبدالرحمن سيف إسماعيل    استثمار سعودي - أوروبي لتطوير حلول طويلة الأمد لتخزين الطاقة    ميسي يتربّع على قمة رياضيي القرن ال21    ويتكوف يكشف موعد بدء المرحلة الثانية وحماس تحذر من خروقات إسرائيل    باكستان تبرم صفقة أسلحة ب 4.6 مليار دولار مع قوات حفتر في ليبيا    الأميّة المرورية.. خطر صامت يفتك بالطرق وأرواح الناس    أرسنال يهزم كريستال بالاس بعد 16 ركلة ترجيح ويتأهل إلى نصف نهائي كأس الرابطة    تركيا تدق ناقوس الخطر.. 15 مليون مدمن    الجنوب العربي: دولة تتشكل من رحم الواقع    بيان بن دغر وأحزابه يلوّح بالتصعيد ضد الجنوب ويستحضر تاريخ السحل والقتل    ذا كريدل": اليمن ساحة "حرب باردة" بين الرياض وأبو ظبي    حضرموت.. قتلى وجرحى جراء اشتباكات بين قوات عسكرية ومسلحين    نيجيريا.. قتلى وجرحى بانفجار "عبوة ناسفة" استهدفت جامع    سلامة قلبك يا حاشد    المدير التنفيذي للجمعية اليمنية للإعلام الرياضي بشير سنان يكرم الزملاء المصوّرين الصحفيين الذين شاركوا في تغطية بطولات كبرى أُقيمت في دولة قطر عام 2025    الصحفي المتخصص بالإعلام الاقتصادي نجيب إسماعيل نجيب العدوفي ..    ذمار.. مقتل مواطن برصاص راجع إثر اشتباك عائلي مع نجله    النائب العام يأمر بالتحقيق في اكتشاف محطات تكرير مخالفة بالخشعة    الجزائر تفتتح مشوارها بأمم إفريقيا بفوز ساحق على السودان"    تعود لاكثر من 300 عام : اكتشاف قبور اثرية وتحديد هويتها في ذمار    ضبط محطات غير قانونية لتكرير المشتقات النفطية في الخشعة بحضرموت    لملس يتفقد سير أعمال تأهيل مكتب التعليم الفني بالعاصمة عدن    الرئيس الزُبيدي يطّلع على سير العمل في مشروع سد حسان بمحافظة أبين    الحديدة تدشن فعاليات جمعة رجب بلقاء موسع يجمع العلماء والقيادات    هيئة الزكاة تدشن برامج صحية واجتماعية جديدة في صعدة    "أهازيج البراعم".. إصدار شعري جديد للأطفال يصدر في صنعاء    دور الهيئة النسائية في ترسيخ قيم "جمعة رجب" وحماية المجتمع من طمس الهوية    تحذير طبي برودة القدمين المستمرة تنذر بأمراض خطيرة    تضامن حضرموت يواجه مساء اليوم النهضة العماني في كأس الخليج للأندية    إغلاق مطار سقطرى وإلغاء رحلة قادمة من أبوظبي    وفاة رئيس الأركان الليبي ومرافقيه في تحطم طائرة في أنقرة    البنك المركزي يوقف تراخيص فروع شركات صرافة بعدن ومأرب    الفواكه المجففة تمنح الطاقة والدفء في الشتاء    تكريم الفائزات ببطولة الرماية المفتوحة في صنعاء    هيئة المواصفات والمقاييس تحذر من منتج حليب أطفال ملوث ببكتيريا خطرة    تحذيرات طبية من خطورة تجمعات مياه المجاري في عدد من الأحياء بمدينة إب    مرض الفشل الكلوي (33)    بنات الحاج أحمد عبدالله الشيباني يستصرخن القبائل والمشايخ وسلطات الدولة ووجاهات اليمن لرفع الظلم وإنصافهن من أخيهن عبدالكريم    بنات الحاج أحمد عبدالله الشيباني يستصرخن القبائل والمشايخ وسلطات الدولة ووجاهات اليمن لرفع الظلم وإنصافهن من أخيهن عبدالكريم    لملس والعاقل يدشنان مهرجان عدن الدولي للشعوب والتراث    تحرير حضرموت: اللطمة التي أفقدت قوى الاحتلال صوابها    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



القطاع العقاري يواصل الانتعاش
القطاع نشر في الجنوب ميديا يوم 25 - 06 - 2013

أشارات مجموعة إزدان القابضة إلى أن القطاع العقاري شهد خلال الاسبوع الرابع من شهر سبتمبر المنصرم انتعاشاً في التعاملات العقارية، حيث تم تنفيذ 249 صفقة واستحوذت الوكرة والريان على الحصة الأكبر منها من خلال تنفيذ 43 صفقة في كل منهما وبنسبة 17.3% من إجمالي الصفقات في جميع المناطق، وتقاسمت الاراضي الفضاء والعقارات المتنوعة التعاملات بنسبة 53.9% و46.1% ، وغابت الصفقات الاستثنائية عن تعاملات الاسبوع، في حين برزت بلدية الشمال في تحقيق 26 صفقة خلال الاسبوع المنصرم وهي المرة الأولى التي يتم فيها تحقيق هذا العدد من الصفقات والتي بلغ إجمالي قيمتها نحو 81.3 مليون ريال وهي أعلى قيمة تعاملات أسبوعية تحققها بلدية الشمال،مما يشير الى أن أنظار المستثمرين والمطورين العقاريين بدأت تتجه الى منطقة الشمال.
وعلى صعيد إجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، قد استحوذت الاراضي على ما نسبته 53.9 ب% من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 580.1 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 30 فيلا ، و26 بيتا سكنيا و3 مساكن شعبية ومجمع سكني ومجمع فلل وعمارتين سكنيتين ومبنى إداري وتجاري.
وأشار التقرير الى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الاسبوع نحو 496.9 مليون ريال وبنسبة 46.1% من مجمل التعاملات. وذكر أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع عمارة سكنية في منطقة روضة الخيل التابعة لبلدية الدوحة بقيمة 69.5 مليون ريال.
وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشاً خلال الاسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الاراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.
وأشار تقرير إزدان الاسبوعي الى أن تعاملات الاسبوع الرابع من شهر سبتمبر المنصرم الممتد من 22 ولغاية 26 سبتمبر 2013 شهدت تعاملات بقيمة 1077 مليون ريال مقابل 1328 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 19% وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول امس، لافتا الى انه برغم هذا التراجع في قيمة التعاملات العقارية إلا أنها تظل أعلى من معدلها الاسبوعي، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 215.4 مليون ريال مقابل 265.6 مليون ريال في الاسبوع الذي سبقه.
وعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 416 مليون ريال مقابل 752.7 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 45.7% وتم تنفيذ 37 صفقة مقابل 55 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 38.6% من إجمالي تعاملات الاسبوع.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 96.5 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في روضة الخيل مساحتها 1856 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 37.4 الف ريال، وتم بيع مجمع سكني في مشيرب مساحته 1261 مترا مربعا بسعر 37 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 29.3 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في السد بسعر 35 مليون ريال مساحته 835 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 41.9 الف ريال، كما تم بيع أرض فضاء في المنصورة بسعر 30 مليون ريال مساحتها 1867 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 16.1 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في فريج بن محمود بسعر 25 مليون ريال مساحته 1384 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 18.1 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في فريج عبد العزيز بسعر 22.5 مليون ريال مساحته 1215 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 18.5الف ريال، كما تم بيع عمارة سكنية في أم غويلينة بسعر 22.5 مليون ريال مساحتها 487 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 46.2 ألف ريال.
واستحوذت الاراضي الفضاء على ما نسبته 15.6 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 64.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 84.4 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 351.3 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 15 فيلا و17 بيتا للسكن وعمارتين سكنيتين ومجمع سكني ومبنى إداري وتجاري.
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 227 مليون ريال مقابل 166.8 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع نسبته 36.1% مستحوذة على 21.1% من إجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 43 صفقة.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 40 مليون ريال، نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة الريان الجديد مساحتها 2129 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 18.8 الف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الغرافة مساحتها 7591 مترا مربعا بسعر 20.2 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2661 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في عين خالد مساحتها 7291 مترا مربعا بسعر 20 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 2743 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوعب مساحتها 3845 مترا مربعا بسعر 13.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3552 ريالا.
واستحوذت الاراضي على نسبة 68.8 % من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 156.2 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى 70.8 مليون ريال.
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 110.6 مليون ريال نتيجة تنفيذ 35 صفقة، محققة تراجعا نسبته 38.5% مقارنة مع الاسبوع السابق.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 43.6 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 10945 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3982 ريالا، وتم بيع أرض فضاء أخرى في منطقة جريان جنيحات مساحتها 4461 مترا مربعا بسعر 8 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 1793 ريالا، كما تم بيع مجمع فلل في منطقة جريان جنيحات مساحته 1408 أمتار مربعة بسعر 6.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4687 ريالا.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.