العليمي: انخراط مليشيا الحوثي في الدفاع عن النظام الإيراني يهدد فرص السلام    استعدادا لنهائيات آسيا.. منتخب الناشئين يكسب اليرموك ويخسر من أهلي صنعاء في معسكره الداخلي    الأركانة تحتفي بالشعرية الفلسطينية في دورتها الثامنة عشرة    الخنبشي يوقّع صاغرًا تحت ضغط الشارع الحضرمي... سقوط سياسي مدوٍ يكشف حقيقة المواقف    عاجل.. استشهاد جندي من دفاع شبوة في جبهة حريب    هرمز.. قنبلة إيران النووية...    الهجرة الدولية توثق نزوح 42 شخصا خلال الأسبوع الماضي    مبابي على بعد ثلاثة اهداف من تحقيق رقم تاريخي    رئيس هيئة الآثار يتفقد معالم الحديدة ويؤكد: حماية التراث جبهة صمود    خلال 24 ساعة.. مليشيا الحوثي تختطف 9 مدنيين في ذمار معظمهم كوادر تربوية    مقتل شاب برصاص زميله أثناء العبث بالسلاح جنوب تعز    "كاد المعلّم أن يكون رسولاً".. اللعنة لمن يهين مربيي الأجيال: التربوي باسنبل يُهان على تراب أرضه بأيد أجنبية    لبنان تثير الخلافات وسط التزام نسبي بوقف إطلاق النار وهرمز ما يزال مغلقاً    السيد القائد: عمليات اليمن تتصاعد بخيارات مؤثرة ومفاجئة    سيول الأمطار تجرف طفلا في تعز والدفاع المدني يواصل البحث    الارصاد يحذر من الانهيارات الصخرية وتدني الرؤية الأفقية على الطرقات الجبلية    بعد 40 يوما من الإغلاق.. فتح أبواب المسجد الأقصى وعودة المصلين    إعدام قاتل طبيب الامتياز جمعان السامعي    تراجع الأسهم الأوروبية بعد طفرة الأربعاء    كلمة هامة لقائد الثورة السيد عبدالملك بدرالدين الحوثي عند الرابعة عصراً    طرد وهدف ملغى وضربة جزاء.. هل ظلم الحكام برشلونة لصالح أتلتيكو مدريد؟    احتجاجات غاضبة في أمريكا للتنديد بجرائم الحرب في إيران والعالم    ضبط 3 سائقين متهمين بالفرار عقب حوادث سير جسيمة بصنعاء    انعقاد الدورة التدريبية للعيادات الإسعافية والقبالة بمديرية معين    تجدد الاشتباكات ب"الوازعية" وتبادل التهديدات بين القبائل وطارق عفاش    الحوثي ل "ITV" البريطانية: قراراتنا العسكرية سيادية ومستقلة    اعتقال باسنبل.. حين يُقابل الصوت السلمي بالقمع    الليلة التي يموت فيها العالم    الجنوب العربي يرفض القمع ويصعد التضامن: مسيرات سلمية واحتجاز الأكاديميين في حضرموت    لقاء يمني هولندي يناقش تعزيز التعاون ودعم جهود الاستقرار الاقتصادي    دوري الأبطال: برشلونة يسقط في الكامب نو وباريس يهزم ليفربول    الساحرة دلشاد    الساحرة دلشاد    تقام بنظام خروج المغلوب.. قرعة كأس رئيس الجمهورية تسفر عن مواجهات متوازنة    مدير عام هيئة المواصفات يشارك في اجتماع مناقشة المرحلة الثانية من استراتيجية توطين الصناعات الدوائية - اقرأ المزيد من الاتحاد برس - الاتحاد برس | مدير عام هيئة المواصفات يشارك في اجتماع مناقشة المرحلة الثانية من استراتيجية توطين الصناعات الدوائية    شبوة... وهم المصفاة: مشروع يتكئ على الفراغ المؤسسي ويصطدم بواقع مختل    عدن.. وزارة الكهرباء والطاقة تتعاقد مع شركة مصرية لتأهيل محطات التوليد    مدرب المنتخب الوطني الأول: وضعنا خطة تتجاوز مواجهة لبنان ونتطلع للفوز والتأهل لنهائيات آسيا    عدن.. محطات الوقود ترفض التعامل بفئات محددة من العملات الورقية    انهيار سور تاريخي في ساحل حضرموت    نائب وزير الاقتصاد يلتقي التجار والقطاع الخاص خلال اليوم المفتوح    الإفراط في القوة بحضرموت ليس حلا    أزمة غذاء تهدد الملايين بسبب الحرب بالشرق الأوسط    في اجتماعه الأول بعدن.. مجلس ضمان الودائع يناقش تعزيز الثقة بالقطاع المصرفي    الاستيقاظ فجراً... لماذا يحدث وكيف تعود إلى النوم؟    إقرار مسودة المرحلة الثانية من استراتيجية توطين الصناعات الدوائية    داخلية الاحتلال الأجنبي في المكلا تلاحق 3 من قيادات انتقالي حضرموت (وثيقة)    استئناف افتتاح متحف الموروث الشعبي بصنعاء    مرض السرطان ( 6 )    المكلا تُذبح بصمت... والرصاص يكتب فجرها الأسود    الخارجية الإماراتية توضح بشأن أوضاع الجالية الإيرانية    عدن.. نقل عريس إلى العناية المركزة بسبب منشط جنسي    اللهم لا شماتة    إشكالية الرواية والتدوين بين قداسة النص وإشكالات النقل    البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر    صنعاء : تعميم هام .. بشان صلاة العيد ..!    رسمياً.. 3 دول تفاجئ العالم باعلان الخميس أول أيام عيد الفطر    وزارة الأوقاف:الخميس متمم لشهر رمضان والجمعة أول ايام عيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



القطاع العقاري يواصل الانتعاش
القطاع نشر في الجنوب ميديا يوم 25 - 06 - 2013

أشارات مجموعة إزدان القابضة إلى أن القطاع العقاري شهد خلال الاسبوع الرابع من شهر سبتمبر المنصرم انتعاشاً في التعاملات العقارية، حيث تم تنفيذ 249 صفقة واستحوذت الوكرة والريان على الحصة الأكبر منها من خلال تنفيذ 43 صفقة في كل منهما وبنسبة 17.3% من إجمالي الصفقات في جميع المناطق، وتقاسمت الاراضي الفضاء والعقارات المتنوعة التعاملات بنسبة 53.9% و46.1% ، وغابت الصفقات الاستثنائية عن تعاملات الاسبوع، في حين برزت بلدية الشمال في تحقيق 26 صفقة خلال الاسبوع المنصرم وهي المرة الأولى التي يتم فيها تحقيق هذا العدد من الصفقات والتي بلغ إجمالي قيمتها نحو 81.3 مليون ريال وهي أعلى قيمة تعاملات أسبوعية تحققها بلدية الشمال،مما يشير الى أن أنظار المستثمرين والمطورين العقاريين بدأت تتجه الى منطقة الشمال.
وعلى صعيد إجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، قد استحوذت الاراضي على ما نسبته 53.9 ب% من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 580.1 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 30 فيلا ، و26 بيتا سكنيا و3 مساكن شعبية ومجمع سكني ومجمع فلل وعمارتين سكنيتين ومبنى إداري وتجاري.
وأشار التقرير الى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الاسبوع نحو 496.9 مليون ريال وبنسبة 46.1% من مجمل التعاملات. وذكر أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع عمارة سكنية في منطقة روضة الخيل التابعة لبلدية الدوحة بقيمة 69.5 مليون ريال.
وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشاً خلال الاسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الاراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.
وأشار تقرير إزدان الاسبوعي الى أن تعاملات الاسبوع الرابع من شهر سبتمبر المنصرم الممتد من 22 ولغاية 26 سبتمبر 2013 شهدت تعاملات بقيمة 1077 مليون ريال مقابل 1328 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 19% وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول امس، لافتا الى انه برغم هذا التراجع في قيمة التعاملات العقارية إلا أنها تظل أعلى من معدلها الاسبوعي، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 215.4 مليون ريال مقابل 265.6 مليون ريال في الاسبوع الذي سبقه.
وعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 416 مليون ريال مقابل 752.7 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 45.7% وتم تنفيذ 37 صفقة مقابل 55 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 38.6% من إجمالي تعاملات الاسبوع.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 96.5 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في روضة الخيل مساحتها 1856 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 37.4 الف ريال، وتم بيع مجمع سكني في مشيرب مساحته 1261 مترا مربعا بسعر 37 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 29.3 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في السد بسعر 35 مليون ريال مساحته 835 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 41.9 الف ريال، كما تم بيع أرض فضاء في المنصورة بسعر 30 مليون ريال مساحتها 1867 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 16.1 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في فريج بن محمود بسعر 25 مليون ريال مساحته 1384 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 18.1 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في فريج عبد العزيز بسعر 22.5 مليون ريال مساحته 1215 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 18.5الف ريال، كما تم بيع عمارة سكنية في أم غويلينة بسعر 22.5 مليون ريال مساحتها 487 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 46.2 ألف ريال.
واستحوذت الاراضي الفضاء على ما نسبته 15.6 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 64.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 84.4 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 351.3 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 15 فيلا و17 بيتا للسكن وعمارتين سكنيتين ومجمع سكني ومبنى إداري وتجاري.
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 227 مليون ريال مقابل 166.8 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع نسبته 36.1% مستحوذة على 21.1% من إجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 43 صفقة.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 40 مليون ريال، نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة الريان الجديد مساحتها 2129 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 18.8 الف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الغرافة مساحتها 7591 مترا مربعا بسعر 20.2 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2661 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في عين خالد مساحتها 7291 مترا مربعا بسعر 20 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 2743 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوعب مساحتها 3845 مترا مربعا بسعر 13.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3552 ريالا.
واستحوذت الاراضي على نسبة 68.8 % من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 156.2 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى 70.8 مليون ريال.
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 110.6 مليون ريال نتيجة تنفيذ 35 صفقة، محققة تراجعا نسبته 38.5% مقارنة مع الاسبوع السابق.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 43.6 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 10945 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3982 ريالا، وتم بيع أرض فضاء أخرى في منطقة جريان جنيحات مساحتها 4461 مترا مربعا بسعر 8 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 1793 ريالا، كما تم بيع مجمع فلل في منطقة جريان جنيحات مساحته 1408 أمتار مربعة بسعر 6.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4687 ريالا.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.