توتر وتحشيد بين وحدات عسكرية غرب لحج على شحنة أسلحة    عالم أزهري يحذر: الطلاق ب"الفرانكو" غير معترف به شرعا    تسعة جرحى في حادث مروع بطريق عرقوب شقرة.. فواجع متكررة على الطريق القاتل    الخدمة المدنية توقف مرتبات الموظفين غير المطابقين أو مزدوجي الوظيفة بدءا من نوفمبر    انتقادات حادة على اداء محمد صلاح أمام مانشستر سيتي    سؤال المعنى ...سؤال الحياة    برباعية في سيلتا فيجو.. برشلونة يقبل هدية ريال مدريد    بوادر معركة إيرادات بين حكومة بن بريك والسلطة المحلية بالمهرة    هل يجرؤ مجلس القيادة على مواجهة محافظي مأرب والمهرة؟    جحش الإخوان ينهب الدعم السعودي ويؤدلج الشارع اليمني    الأربعاء القادم.. انطلاق بطولة الشركات في ألعاب كرة الطاولة والبلياردو والبولينغ والبادل    العسكرية الثانية تفضح أكاذيب إعلام حلف بن حبريش الفاسد    غارتان أمريكيتان تدمران مخزن أسلحة ومصنع متفجرات ومقتل 7 إرهابيين في شبوة    إحباط عملية تهريب أسلحة للحوثيين بمدينة نصاب    الدوري الايطالي: الانتر يضرب لاتسيو في ميلانو ويتصدر الترتيب برفقة روما    الأمانة العامة لرئاسة الجمهورية تُنظم فعالية خطابية وتكريمية بذكرى سنوية الشهيد    العدو الصهيوني يواصل خروقاته لإتفاق غزة: استمرار الحصار ومنع إدخال الوقود والمستلزمات الطبية    عدن.. هيئة النقل البري تغيّر مسار رحلات باصات النقل الجماعي    فوز (ممداني) صفعة ل(ترامب) ول(الكيان الصهيوني)    الأستاذ علي الكردي رئيس منتدى عدن ل"26سبتمبر": نطالب فخامة الرئيس بإنصاف المظلومين    الشيخ علي محسن عاصم ل "26 سبتمبر": لن نفرط في دماء الشهداء وسنلاحق المجرمين    مرض الفشل الكلوي (27)    فتح منفذ حرض .. قرار إنساني لا يحتمل التأجيل    الأمين العام لجمعية الهلال الأحمر اليمني ل 26 سبتمبر : الأزمة الإنسانية في اليمن تتطلب تدخلات عاجلة وفاعلة    انها ليست قيادة سرية شابة وانما "حزب الله" جديد    ثقافة الاستعلاء .. مهوى السقوط..!!    تيجان المجد    الشهادة .. بين التقديس الإنساني والمفهوم القرآني    الزعوري: العلاقات اليمنية السعودية تتجاوز حدود الجغرافيا والدين واللغة لتصل إلى درجة النسيج الاجتماعي الواحد    الدولة المخطوفة: 17 يومًا من الغياب القسري لعارف قطران ونجله وصمتي الحاضر ينتظر رشدهم    سقوط ريال مدريد امام فاليكانو في الليغا    قراءة تحليلية لنص "مفارقات" ل"أحمد سيف حاشد"    الرئيس الزُبيدي يُعزي قائد العمليات المشتركة الإماراتي بوفاة والدته    محافظ العاصمة عدن يكرم الشاعرة والفنانة التشكيلية نادية المفلحي    الأرصاد يحذر من احتمالية تشكل الصقيع على المرتفعات.. ودرجات الحرارة الصغرى تنخفض إلى الصفر المئوي    في بطولة البرنامج السعودي : طائرة الاتفاق بالحوطة تتغلب على البرق بتريم في تصفيات حضرموت الوادي والصحراء    جناح سقطرى.. لؤلؤة التراث تتألق في سماء مهرجان الشيخ زايد بأبوظبي    وزير الصناعة يشيد بجهود صندوق تنمية المهارات في مجال بناء القدرات وتنمية الموارد البشرية    اليمن تشارك في اجتماع الجمعية العمومية الرابع عشر للاتحاد الرياضي للتضامن الإسلامي بالرياض 2025م.    شبوة تحتضن إجتماعات الاتحاد اليمني العام للكرة الطائرة لأول مرة    صنعاء.. البنك المركزي يوجّه بإعادة التعامل مع منشأة صرافة    رئيس الحكومة يشكو محافظ المهرة لمجلس القيادة.. تجاوزات جمركية تهدد وحدة النظام المالي للدولة "وثيقة"    خفر السواحل تعلن ضبط سفينتين قادمتين من جيبوتي وتصادر معدات اتصالات حديثه    ارتفاع أسعار المستهلكين في الصين يخالف التوقعات في أكتوبر    كم خطوة تحتاج يوميا لتؤخر شيخوخة دماغك؟    أوقفوا الاستنزاف للمال العام على حساب شعب يجوع    عين الوطن الساهرة (1)    سرقة أكثر من 25 مليون دولار من صندوق الترويج السياحي منذ 2017    هل أنت إخواني؟.. اختبر نفسك    مأرب.. فعالية توعوية بمناسبة الأسبوع العالمي للسلامة الدوائية    في ذكرى رحيل هاشم علي .. من "زهرة الحنُّون" إلى مقام الألفة    مأرب.. تسجيل 61 حالة وفاة وإصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام    على رأسها الشمندر.. 6 مشروبات لتقوية الدماغ والذاكرة    كما تدين تدان .. في الخير قبل الشر    الزكاة تدشن تحصيل وصرف زكاة الحبوب في جبل المحويت    صحة مأرب تعلن تسجيل 4 وفيات و57 إصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام الجاري    الشهادة في سبيل الله نجاح وفلاح    "جنوب يتناحر.. بعد أن كان جسداً واحداً"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



القطاع العقاري يواصل الانتعاش
القطاع نشر في الجنوب ميديا يوم 25 - 06 - 2013

أشارات مجموعة إزدان القابضة إلى أن القطاع العقاري شهد خلال الاسبوع الرابع من شهر سبتمبر المنصرم انتعاشاً في التعاملات العقارية، حيث تم تنفيذ 249 صفقة واستحوذت الوكرة والريان على الحصة الأكبر منها من خلال تنفيذ 43 صفقة في كل منهما وبنسبة 17.3% من إجمالي الصفقات في جميع المناطق، وتقاسمت الاراضي الفضاء والعقارات المتنوعة التعاملات بنسبة 53.9% و46.1% ، وغابت الصفقات الاستثنائية عن تعاملات الاسبوع، في حين برزت بلدية الشمال في تحقيق 26 صفقة خلال الاسبوع المنصرم وهي المرة الأولى التي يتم فيها تحقيق هذا العدد من الصفقات والتي بلغ إجمالي قيمتها نحو 81.3 مليون ريال وهي أعلى قيمة تعاملات أسبوعية تحققها بلدية الشمال،مما يشير الى أن أنظار المستثمرين والمطورين العقاريين بدأت تتجه الى منطقة الشمال.
وعلى صعيد إجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، قد استحوذت الاراضي على ما نسبته 53.9 ب% من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 580.1 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 30 فيلا ، و26 بيتا سكنيا و3 مساكن شعبية ومجمع سكني ومجمع فلل وعمارتين سكنيتين ومبنى إداري وتجاري.
وأشار التقرير الى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الاسبوع نحو 496.9 مليون ريال وبنسبة 46.1% من مجمل التعاملات. وذكر أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع عمارة سكنية في منطقة روضة الخيل التابعة لبلدية الدوحة بقيمة 69.5 مليون ريال.
وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشاً خلال الاسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الاراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.
وأشار تقرير إزدان الاسبوعي الى أن تعاملات الاسبوع الرابع من شهر سبتمبر المنصرم الممتد من 22 ولغاية 26 سبتمبر 2013 شهدت تعاملات بقيمة 1077 مليون ريال مقابل 1328 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 19% وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول امس، لافتا الى انه برغم هذا التراجع في قيمة التعاملات العقارية إلا أنها تظل أعلى من معدلها الاسبوعي، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 215.4 مليون ريال مقابل 265.6 مليون ريال في الاسبوع الذي سبقه.
وعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 416 مليون ريال مقابل 752.7 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 45.7% وتم تنفيذ 37 صفقة مقابل 55 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 38.6% من إجمالي تعاملات الاسبوع.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 96.5 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في روضة الخيل مساحتها 1856 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 37.4 الف ريال، وتم بيع مجمع سكني في مشيرب مساحته 1261 مترا مربعا بسعر 37 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 29.3 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في السد بسعر 35 مليون ريال مساحته 835 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 41.9 الف ريال، كما تم بيع أرض فضاء في المنصورة بسعر 30 مليون ريال مساحتها 1867 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 16.1 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في فريج بن محمود بسعر 25 مليون ريال مساحته 1384 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 18.1 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في فريج عبد العزيز بسعر 22.5 مليون ريال مساحته 1215 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 18.5الف ريال، كما تم بيع عمارة سكنية في أم غويلينة بسعر 22.5 مليون ريال مساحتها 487 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 46.2 ألف ريال.
واستحوذت الاراضي الفضاء على ما نسبته 15.6 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 64.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 84.4 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 351.3 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 15 فيلا و17 بيتا للسكن وعمارتين سكنيتين ومجمع سكني ومبنى إداري وتجاري.
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 227 مليون ريال مقابل 166.8 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع نسبته 36.1% مستحوذة على 21.1% من إجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 43 صفقة.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 40 مليون ريال، نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة الريان الجديد مساحتها 2129 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 18.8 الف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الغرافة مساحتها 7591 مترا مربعا بسعر 20.2 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2661 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في عين خالد مساحتها 7291 مترا مربعا بسعر 20 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 2743 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوعب مساحتها 3845 مترا مربعا بسعر 13.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3552 ريالا.
واستحوذت الاراضي على نسبة 68.8 % من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 156.2 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى 70.8 مليون ريال.
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 110.6 مليون ريال نتيجة تنفيذ 35 صفقة، محققة تراجعا نسبته 38.5% مقارنة مع الاسبوع السابق.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 43.6 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 10945 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3982 ريالا، وتم بيع أرض فضاء أخرى في منطقة جريان جنيحات مساحتها 4461 مترا مربعا بسعر 8 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 1793 ريالا، كما تم بيع مجمع فلل في منطقة جريان جنيحات مساحته 1408 أمتار مربعة بسعر 6.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4687 ريالا.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.