منع سيارات القات من دخول المكلا والخسائر بالمليارات    مناقشة قضايا حقوق الطفولة باليمن    الرئيس الزُبيدي يقود معركة إنقاذ الاقتصاد وتحسين قيمة العملة    عشرات الحقوقيين المغاربة يضربون عن الطعام احتجاجاً على التجويع الصهيوني لغزة    قوة مصر.. أمرٌ حتمي    تنفيذ حملة ميدانية لضبط الأسعار في أسواق المهرة    تكريمًا لتضحياته.. الرئيس الزُبيدي يزيح الستار عن النصب التذكاري للشهيد القائد منير "أبو اليمامة" بالعاصمة عدن    رئيس الوزراء من وزارة الصناعة بعدن: لن نترك المواطن وحيداً وسنواجه جشع التجار بكل حزم    لاعب المنتخب اليمني حمزة الريمي ينضم لنادي القوة الجوية العراقي    مليشيا الحوثي تواصل حملة اختطافاتها للتربويين في إب    عدن.. تحسن جديد لقيمة الريال اليمني مقابل العملات الاجنبية    "القسام" تدك تحشيدات العدو الصهيوني جنوب خان يونس    اجتماع بالحديدة يناقش آليات دعم ورش النجارة وتشجيع المنتج المحلي    هيئة مكافحة الفساد تتسلم اقرار نائب وزير التربية والتعليم والبحث العلمي    شرطة المرور تُدشّن حملة ميدانية لضبط الدراجات النارية المخالفة    تدشين فعاليات المولد النبوي بمديريات المربع الشمالي في الحديدة    الاتحاد الدولي للمواي تاي يفرض عقوبة على "إسرائيل" بعد إعدامها لاعب فلسطيني    استشهاد 22 فلسطيني برصاص وقصف الاحتلال أنحاء متفرقة من قطاع غز    أمواج البحر تجرف سبعة شبان أثناء السباحة في عدن    خبير في الطقس: موجة أمطار قادمة من الشرق نحو غرب اليمن    سون يعلن الرحيل عن توتنهام    وفاة وإصابة 470 مواطنا جراء حوادث سير متفرقة خلال يوليو المنصرم    أمن العاصمة عدن: جاهزون لدعم جهود ضبط الأسعار    محمد العولقي... النبيل الأخير في زمن السقوط    تسجيل هزات أرضية من البحر الأحمر    لابورتا: برشلونة منفتح على «دورية أمريكا»    ماريت تفاجئ مولي.. وكيت تنتزع ذهبية 200    طفل هندي في الثانية من عمره يعض كوبرا حتى الموت ... ويُبصر العالم بحالة نادرة    بتهمة الاغتصاب.. حكيمي أمام المحكمة الجنائية    وفاة امرأة وأضرار مادية جراء انهيارات صخرية بذمار    الخلفية السياسية في التحسن القياسي لسعر الريال اليمني بالمناطق المحررة.    الجنوب هو الحل    بيان حلف قبائل حضرموت.. تهديد جديد مستفز صادر من حبريش    من تاريخ "الجنوب العربي" القديم: دلائل على أن "حمير" امتدادا وجزء من التاريخ القتباني    هل سيحكم جنوبي في صنعاء    تقرير حكومي يكشف عن فساد وتجاوزات مدير التعليم الفني بتعز "الحوبان"    من يومياتي في أمريكا.. استغاثة بصديق    مأرب.. مسؤول أمني رفيع يختطف تاجراً يمنياً ويخفيه في زنزانة لسنوات بعد نزاع على أموال مشبوهة    وعاد الجوع… وعاد الزمان… وضاع الوطن    ذمار.. سيول جارفة تؤدي لانهيارات صخرية ووفاة امرأة وإصابة آخرين    أولمو: برشلونة عزز صفوفه بشكل أفضل من ريال مدريد    لاعب السيتي الشاب مصمّم على اختيار روما    عدن.. غرق 7 شباب في ساحل جولدمور بالتواهي    تعز .. الحصبة تفتك بالاطفال والاصابات تتجاوز 1400 حالة خلال سبعة أشهر    من أين لك هذا المال؟!    كنز صانته النيران ووقف على حراسته كلب وفي!    دراسة تكشف الأصل الحقيقي للسعال المزمن    ما أقبحَ هذا الصمت…    لمن لايعرف ملابسات اغتيال الفنان علي السمه    الأمور مش طيبة    وداعاً زياد الرحباني    تساؤلات............ هل مانعيشه من علامات الساعه؟ وماذا اعددناء لها؟    اكتشاف فصيلة دم جديدة وغير معروفة عالميا لدى امرأة هندية    تحذير طبي: وضع الثلج على الرقبة في الحر قد يكون قاتلاً    7 علامات تدل على نقص معدن مهم في الجسم.. تعرف عليها    تسجيل صهاريج عدن في قائمة التراث العربي    العلامة مفتاح يؤكد أهمية أن يكون الاحتفال بالمولد النبوي هذا العام أكبر من الأعوام السابقة    رسالة نجباء مدرسة حليف القرآن: لن نترك غزة تموت جوعًا وتُباد قتلًا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الدوحة تستحوذ على 50% من التعاملات العقارية خلال 9 أشهر
القطاع نشر في الجنوب ميديا يوم 25 - 12 - 2013

ذكر تقرير شركة روتس العقارية والذي يغطي فترة الأشهر التسعة المنقضية من العام الجاري 2013 ومقارنتها بنظيرتها خلال العامين المنصرمين 2011، 2012؛ أن عدد الصفقات التي تم إبرامها خلال الفترة من يناير إلى سبتمبر 2013 قد بلغ 5.996 صفقة بمعدل انخفاض قدره 6% عن نفس الفترة في العام 2012 والذي بلغ عدد الصفقات فيه 6.382 بمعدل ارتفاع قدره 43.35% عن نفس الفترة في العام 2011، وذلك وفقاً للنشرات الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري.
كما تطرق تقرير روتس العقارية أيضاً إلى حجم وقيم الصفقات العقارية خلال فترة المقارنة ففي الفترة من يناير وحتى سبتمبر 2013 قد بلغ إجمالي قيم الصفقات العقارية التي تم إبرامها 32.17 مليار ريال بمعدل انخفاض قدره 6.6% عن نفس الفترة في العام الماضي 2012 والذي بلغ حجم وقيم الصفقات فيه 34.45 مليار ريال، بمعدل ارتفاع قدره 85.46% عن نفس الفترة في العام 2011.
ثبات وإستقرار
وأوضح السيد أحمد العروقي، المدير العام لشركة روتس العقارية أنه رغم معدلات الانخفاض في عدد وحجم الصفقات المبرمة خلال الفترة من يناير إلى سبتمبر 2013 مقارنة بنظيرتها في العام الماضي إلا أن قطاع العقارات القطري يتسم بالثبات النسبي والاستقرار ويرجع ذلك إلى زيادة الإنفاق الحكومي خاصة في قطاعات المرافق والبنية التحتية والطرق بغية تحقيق رؤية قطر المستهدفة 2030 وكذلك تنظيم قطر لكأس العالم لكرة القدم 2022.
تعاملات البلديات
وعلى صعيد البلديات فقد جاء في تقرير روتس العقارية المستند إلى النشرات الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري أنه خلال الفترة من يناير وحتى سبتمبر للعام 2013، كان ترتيب البلديات من حيث عدد الصفقات العقارية المبرمة كالتالي بلدية الدوحة بعدد 1.348 صفقة في المركز الأول ثم بلدية الوكرة بعدد 1.157 صفقة في المركز الثاني ثم بلدية الريان في المركز الثالث بعدد 1.036 صفقة ثم بلدية الظعاين ثم بلدية أم صلال ثم بلدية الخور ثم بلدية الشمال بعدد 234 صفقة. أما من حيث حجم وقيم الصفقات المبرمة خلال الفترة من يناير وحتى سبتمبر للعام الجاري 2013، فجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى بقيمة 16 مليار ريال مستحوذة على %50 من قيمة التعاملات، ثم بلدية الريان في المرتبة الثانية بقيمة 6.22 مليار ريال ثم بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة بقيمة 3.1 مليار ريال ثم بلدية الظعاين ثم بلدية أم صلال ثم بلدية الخور وأخيراً بلدية الشمال بقيمة 376 مليون ريال.
بلدية الظعاين
وذكرت روتس العقارية أنه بمقارنة عدد وقيم الصفقات على صعيد البلديات خلال الفترة من يناير وحتى سبتمبر للعام الحالي 2013 بنفس الفترة للعام السابق 2012 يتضح أن بلدية الظعاين أكثر البلديات انخفاضا في عدد الصفقات وبالتالي قيمتها فقد تم إبرام عدد 837 صفقة في بلدية الظعاين خلال التسعة أشهر المنقضية في 2013 بقيمة 2.8 مليار ريال مقارنة بعدد 1.349 صفقة بقيمة 6 مليارات كانت قد تم إبرامهم خلال نفس الفترة من العام المنصرم 2012، ويرجع السبب وراء ذلك إلى تراجع الطلب على مناطق بلدية الظعاين مثل الخيسة وأم قرن بعد ارتفاع أسعار القدم المربع هناك خلال العام 2013 عن أسعار العام الماضي 2012، إذ إن سعر القدم المربع ارتفع من 200 ريال إلى 350 ريالا حتى تاريخه.
بلديات الشمال والريان
وعلى الجانب الآخر فنجد أن بلديتي الشمال والريان هما أكثر البلديات ارتفاعا من حيث عدد وقيم الصفقات العقارية المبرمة خلال فترة المقارنة؛ وذكر السيد أحمد العروقي المدير العام لشركة روتس العقارية أن الارتفاع في عدد وقيم الصفقات المبرمة في بلدية الشمال يرجع إلى زيادة الطلب على مناطق الرويس وأباظلوف ومدينة الشمال نظراً لانخفاض أسعار الأراضي هناك مقارنة بالأسعار في مناطق الدوحة وضواحيها؛ أما بالنسبة لبلدية الريان فيعزو الارتفاع في عدد وحجم الصفقات هناك إلى ارتفاع الطلب على منطقة معيذر خلال الربعين الأول والثاني للعام الجاري نظراً لانخفاض أسعار الأراضي هناك.
أما بالنسبة للصفقات التي تتم في منطقتي لوسيل واللؤلؤة فلم تدخل ضمن النشرات الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري حيث إن الصفقات تتم من خلال إدارتي المشروعين علماً بأن هناك طلباً ورواجاً لتلك المناطق.
وهناك توجه كبير للمستثمرين والمطورين لمنطقة لوسيل نظراً لاهتمام الدولة والعمل على تزويدها بخدمات مميزة مما يؤدي إلى انجذاب المواطنين والمقيمين لكونها مناطق تملك واستثمار حر مما يؤدي في النهاية إلى اهتمام وتعمير المواطنين للمناطق المجاورة المخصصة للمواطنين ولاسيَّما أنه يوجد هناك عدد من المولات والمحلات التجارية ودوائر الخدمات والمدارس وكلها عوامل تحرك التمدد البشري والتوسع العمراني والذي بدوره يخفف الضغط المروري والسكاني عن مدينة الدوحة وتخفف الكثافة السكانية وتوزعها بشكل انسيابي.
وأضاف العروقي أنه نتوقع خلال السنوات العشر القادمة عند اكتمال شبكة الطرق والجسور والقطارات سوف تكون تلك المناطق من أميز المناطق للسكن والاستثمار.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.