المجلس الانتقالي الجنوبي يرحّب بتقرير فريق الخبراء التابع للأمم المتحدة ويدعو إلى تعزيز التعاون الدولي    وزارة الخدمة المدنية توقف مرتبات المتخلفين عن إجراءات المطابقة وتدعو لتصحيح الأوضاع    الأرصاد يتوقع أجواء باردة إلى شديدة البرودة على المرتفعات    لحج: المصفري يرأس اجتماعا للجنة المنظمة لدوري 30 نوفمبر لكرة القدم    توتر وتحشيد بين وحدات عسكرية غرب لحج على شحنة أسلحة    عالم أزهري يحذر: الطلاق ب"الفرانكو" غير معترف به شرعا    تسعة جرحى في حادث مروع بطريق عرقوب شقرة.. فواجع متكررة على الطريق القاتل    انتقادات حادة على اداء محمد صلاح أمام مانشستر سيتي    سؤال المعنى ...سؤال الحياة    برباعية في سيلتا فيجو.. برشلونة يقبل هدية ريال مدريد    بوادر معركة إيرادات بين حكومة بن بريك والسلطة المحلية بالمهرة    هل يجرؤ مجلس القيادة على مواجهة محافظي مأرب والمهرة؟    جحش الإخوان ينهب الدعم السعودي ويؤدلج الشارع اليمني    الأربعاء القادم.. انطلاق بطولة الشركات في ألعاب كرة الطاولة والبلياردو والبولينغ والبادل    العسكرية الثانية تفضح أكاذيب إعلام حلف بن حبريش الفاسد    إحباط عملية تهريب أسلحة للحوثيين بمدينة نصاب    غارتان أمريكيتان تدمران مخزن أسلحة ومصنع متفجرات ومقتل 7 إرهابيين في شبوة    عدن.. هيئة النقل البري تغيّر مسار رحلات باصات النقل الجماعي    الدوري الايطالي: الانتر يضرب لاتسيو في ميلانو ويتصدر الترتيب برفقة روما    الأمانة العامة لرئاسة الجمهورية تُنظم فعالية خطابية وتكريمية بذكرى سنوية الشهيد    دائرة الرعاية الاجتماعية تنظم فعالية ثقافية بالذكرى السنوية للشهيد    العدو الصهيوني يواصل خروقاته لإتفاق غزة: استمرار الحصار ومنع إدخال الوقود والمستلزمات الطبية    فوز (ممداني) صفعة ل(ترامب) ول(الكيان الصهيوني)    الأستاذ علي الكردي رئيس منتدى عدن ل"26سبتمبر": نطالب فخامة الرئيس بإنصاف المظلومين    مرض الفشل الكلوي (27)    فتح منفذ حرض .. قرار إنساني لا يحتمل التأجيل    الأمين العام لجمعية الهلال الأحمر اليمني ل 26 سبتمبر : الأزمة الإنسانية في اليمن تتطلب تدخلات عاجلة وفاعلة    انها ليست قيادة سرية شابة وانما "حزب الله" جديد    ثقافة الاستعلاء .. مهوى السقوط..!!    تيجان المجد    الشهادة .. بين التقديس الإنساني والمفهوم القرآني    الزعوري: العلاقات اليمنية السعودية تتجاوز حدود الجغرافيا والدين واللغة لتصل إلى درجة النسيج الاجتماعي الواحد    سقوط ريال مدريد امام فاليكانو في الليغا    قراءة تحليلية لنص "مفارقات" ل"أحمد سيف حاشد"    الرئيس الزُبيدي يُعزي قائد العمليات المشتركة الإماراتي بوفاة والدته    محافظ العاصمة عدن يكرم الشاعرة والفنانة التشكيلية نادية المفلحي    الأرصاد يحذر من احتمالية تشكل الصقيع على المرتفعات.. ودرجات الحرارة الصغرى تنخفض إلى الصفر المئوي    في بطولة البرنامج السعودي : طائرة الاتفاق بالحوطة تتغلب على البرق بتريم في تصفيات حضرموت الوادي والصحراء    جناح سقطرى.. لؤلؤة التراث تتألق في سماء مهرجان الشيخ زايد بأبوظبي    صنعاء.. البنك المركزي يوجّه بإعادة التعامل مع منشأة صرافة    وزير الصناعة يشيد بجهود صندوق تنمية المهارات في مجال بناء القدرات وتنمية الموارد البشرية    اليمن تشارك في اجتماع الجمعية العمومية الرابع عشر للاتحاد الرياضي للتضامن الإسلامي بالرياض 2025م.    رئيس الحكومة يشكو محافظ المهرة لمجلس القيادة.. تجاوزات جمركية تهدد وحدة النظام المالي للدولة "وثيقة"    خفر السواحل تعلن ضبط سفينتين قادمتين من جيبوتي وتصادر معدات اتصالات حديثه    ارتفاع أسعار المستهلكين في الصين يخالف التوقعات في أكتوبر    كم خطوة تحتاج يوميا لتؤخر شيخوخة دماغك؟    عين الوطن الساهرة (1)    سرقة أكثر من 25 مليون دولار من صندوق الترويج السياحي منذ 2017    أوقفوا الاستنزاف للمال العام على حساب شعب يجوع    مأرب.. فعالية توعوية بمناسبة الأسبوع العالمي للسلامة الدوائية    في ذكرى رحيل هاشم علي .. من "زهرة الحنُّون" إلى مقام الألفة    مأرب.. تسجيل 61 حالة وفاة وإصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام    على رأسها الشمندر.. 6 مشروبات لتقوية الدماغ والذاكرة    كما تدين تدان .. في الخير قبل الشر    الزكاة تدشن تحصيل وصرف زكاة الحبوب في جبل المحويت    صحة مأرب تعلن تسجيل 4 وفيات و57 إصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام الجاري    الشهادة في سبيل الله نجاح وفلاح    "جنوب يتناحر.. بعد أن كان جسداً واحداً"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الدوحة تستحوذ على 50% من التعاملات العقارية خلال 9 أشهر
القطاع نشر في الجنوب ميديا يوم 25 - 12 - 2013

ذكر تقرير شركة روتس العقارية والذي يغطي فترة الأشهر التسعة المنقضية من العام الجاري 2013 ومقارنتها بنظيرتها خلال العامين المنصرمين 2011، 2012؛ أن عدد الصفقات التي تم إبرامها خلال الفترة من يناير إلى سبتمبر 2013 قد بلغ 5.996 صفقة بمعدل انخفاض قدره 6% عن نفس الفترة في العام 2012 والذي بلغ عدد الصفقات فيه 6.382 بمعدل ارتفاع قدره 43.35% عن نفس الفترة في العام 2011، وذلك وفقاً للنشرات الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري.
كما تطرق تقرير روتس العقارية أيضاً إلى حجم وقيم الصفقات العقارية خلال فترة المقارنة ففي الفترة من يناير وحتى سبتمبر 2013 قد بلغ إجمالي قيم الصفقات العقارية التي تم إبرامها 32.17 مليار ريال بمعدل انخفاض قدره 6.6% عن نفس الفترة في العام الماضي 2012 والذي بلغ حجم وقيم الصفقات فيه 34.45 مليار ريال، بمعدل ارتفاع قدره 85.46% عن نفس الفترة في العام 2011.
ثبات وإستقرار
وأوضح السيد أحمد العروقي، المدير العام لشركة روتس العقارية أنه رغم معدلات الانخفاض في عدد وحجم الصفقات المبرمة خلال الفترة من يناير إلى سبتمبر 2013 مقارنة بنظيرتها في العام الماضي إلا أن قطاع العقارات القطري يتسم بالثبات النسبي والاستقرار ويرجع ذلك إلى زيادة الإنفاق الحكومي خاصة في قطاعات المرافق والبنية التحتية والطرق بغية تحقيق رؤية قطر المستهدفة 2030 وكذلك تنظيم قطر لكأس العالم لكرة القدم 2022.
تعاملات البلديات
وعلى صعيد البلديات فقد جاء في تقرير روتس العقارية المستند إلى النشرات الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري أنه خلال الفترة من يناير وحتى سبتمبر للعام 2013، كان ترتيب البلديات من حيث عدد الصفقات العقارية المبرمة كالتالي بلدية الدوحة بعدد 1.348 صفقة في المركز الأول ثم بلدية الوكرة بعدد 1.157 صفقة في المركز الثاني ثم بلدية الريان في المركز الثالث بعدد 1.036 صفقة ثم بلدية الظعاين ثم بلدية أم صلال ثم بلدية الخور ثم بلدية الشمال بعدد 234 صفقة. أما من حيث حجم وقيم الصفقات المبرمة خلال الفترة من يناير وحتى سبتمبر للعام الجاري 2013، فجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى بقيمة 16 مليار ريال مستحوذة على %50 من قيمة التعاملات، ثم بلدية الريان في المرتبة الثانية بقيمة 6.22 مليار ريال ثم بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة بقيمة 3.1 مليار ريال ثم بلدية الظعاين ثم بلدية أم صلال ثم بلدية الخور وأخيراً بلدية الشمال بقيمة 376 مليون ريال.
بلدية الظعاين
وذكرت روتس العقارية أنه بمقارنة عدد وقيم الصفقات على صعيد البلديات خلال الفترة من يناير وحتى سبتمبر للعام الحالي 2013 بنفس الفترة للعام السابق 2012 يتضح أن بلدية الظعاين أكثر البلديات انخفاضا في عدد الصفقات وبالتالي قيمتها فقد تم إبرام عدد 837 صفقة في بلدية الظعاين خلال التسعة أشهر المنقضية في 2013 بقيمة 2.8 مليار ريال مقارنة بعدد 1.349 صفقة بقيمة 6 مليارات كانت قد تم إبرامهم خلال نفس الفترة من العام المنصرم 2012، ويرجع السبب وراء ذلك إلى تراجع الطلب على مناطق بلدية الظعاين مثل الخيسة وأم قرن بعد ارتفاع أسعار القدم المربع هناك خلال العام 2013 عن أسعار العام الماضي 2012، إذ إن سعر القدم المربع ارتفع من 200 ريال إلى 350 ريالا حتى تاريخه.
بلديات الشمال والريان
وعلى الجانب الآخر فنجد أن بلديتي الشمال والريان هما أكثر البلديات ارتفاعا من حيث عدد وقيم الصفقات العقارية المبرمة خلال فترة المقارنة؛ وذكر السيد أحمد العروقي المدير العام لشركة روتس العقارية أن الارتفاع في عدد وقيم الصفقات المبرمة في بلدية الشمال يرجع إلى زيادة الطلب على مناطق الرويس وأباظلوف ومدينة الشمال نظراً لانخفاض أسعار الأراضي هناك مقارنة بالأسعار في مناطق الدوحة وضواحيها؛ أما بالنسبة لبلدية الريان فيعزو الارتفاع في عدد وحجم الصفقات هناك إلى ارتفاع الطلب على منطقة معيذر خلال الربعين الأول والثاني للعام الجاري نظراً لانخفاض أسعار الأراضي هناك.
أما بالنسبة للصفقات التي تتم في منطقتي لوسيل واللؤلؤة فلم تدخل ضمن النشرات الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري حيث إن الصفقات تتم من خلال إدارتي المشروعين علماً بأن هناك طلباً ورواجاً لتلك المناطق.
وهناك توجه كبير للمستثمرين والمطورين لمنطقة لوسيل نظراً لاهتمام الدولة والعمل على تزويدها بخدمات مميزة مما يؤدي إلى انجذاب المواطنين والمقيمين لكونها مناطق تملك واستثمار حر مما يؤدي في النهاية إلى اهتمام وتعمير المواطنين للمناطق المجاورة المخصصة للمواطنين ولاسيَّما أنه يوجد هناك عدد من المولات والمحلات التجارية ودوائر الخدمات والمدارس وكلها عوامل تحرك التمدد البشري والتوسع العمراني والذي بدوره يخفف الضغط المروري والسكاني عن مدينة الدوحة وتخفف الكثافة السكانية وتوزعها بشكل انسيابي.
وأضاف العروقي أنه نتوقع خلال السنوات العشر القادمة عند اكتمال شبكة الطرق والجسور والقطارات سوف تكون تلك المناطق من أميز المناطق للسكن والاستثمار.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.