بنسبة 20%.. تخفيض أجور النقل من ميناء عدن إلى المحافظات الواقعة تحت سيطرة الحوثي    من يومياتي في أمريكا .. بوح..!    من يومياتي في أمريكا .. بوح..!    الصحة العالمية: اليمن في المرتبة الثانية إقليميا من حيث أعلى معدل في حالات الإصابة بالكوليرا    العبسي: تعرضنا للاعتداء من رجال مرور وكالوا لنا الشتائم    التربية تعمم باسعار الكتب الدراسية ! (قائمة بالاسعار الجديدة)    تراجع الذهب عند التسوية مع ارتفاع الدولار    رئيس الاركان الايرانية: عملياتنا القادمة ضد الكيان ستكون عقابية    محافظة ذمار تُحيي الذكرى السنوية لرحيل العالم الرباني السيد بدر الدين الحوثي    لأول مرة في تاريخه.. الريال اليمني ينهار مجددًا ويكسر حاجز 700 أمام الريال السعودي    إيران تطلق موجة جديدة من الهجمات وصافرات الإنذار تدوي في الأراضي المحتلة    افتتاح مشاريع خدمية بمديرية القبيطة في لحج    وزير الاقتصاد يلتقي المواطنين خلال اليوم المفتوح    إخماد حريق في معمل إسفنج بالعاصمة صنعاء    حوادث السير تحصد حياة 33 شخصاً خلال النصف الأول من يونيو الجاري    برشلونة يتوصل لاتفاق مع نيكو ويليامز    استعدادًا لكأس الخليج.. الإعلان عن القائمة الأولية لمعسكر منتخب الشباب تحت 20 عاما    الوزير الزعوري يناقش مع مؤسسات وهيئات الوزارة مصفوفة الأولويات الحكومية العاجلة    أخر مستجدات إعادة فتح طريق رابط بين جنوب ووسط اليمن    أبو شوصاء يتفقَّد قصر الشباب ويطِّلع على مستوى الانضباط في الوزارة والجهات التابعة لها    قصة مؤلمة لوفاة طفلة من ردفان في أحد مستشفيات عدن    تلوث نفطي في سواحل عدن    ماكرون يكشف عن عرض أمريكي إلى إيران بشأن وقف إطلاق النار    على خلفية أزمة اختلاط المياه.. إقالة نائب مدير مؤسسة المياه والصرف الصحي بعدن    الإفراج عن 7 صيادين يمنيين كانوا محتجزين في الصومال    أمنية تعز تعلن ضبط عدد من العناصر الإرهابية المتخادمة مع مليشيا الحوثي الارهابية    اسعار الذهب في صنعاء وعدن الثلاثاء 17 يونيو/حزيران 2025    طبيب يفند خرافات شائعة عن ورم البروستاتا الحميد    بالأدلة التجريبية.. إثبات وجود ذكاء جماعي لدى النمل!    د.الوالي: لن نشارك في تظاهرة هدفها ضد استقلال الجنوب العربي ورمزها الوطني    صوت الجالية الجنوبية بامريكا يطالب بالسيادة والسلام    الشرق الأوسط تحت المقصلة: حربٌ تُدار من فوق العرب!    أمن العاصمة عدن يلقي القبض على خلية حوثية    قرار مفاجئ للمرتزقة ينذر بأزمة مشتقات نفطية جديدة    بعض السطور عن دور الاعلام    راموس: اريد انهاء مسيرتي بلقب مونديال الاندية    وجبات التحليل الفوري!!    واشنطن تبلغ حلفائها بعدم التدخل في الحرب بين ايران واسرائيل وصحيفة تكشف توقف مصفاة نفط    كأس العالم للأندية: تشيلسي يتصدر مؤقتاً بفوز صعب ومستحق على لوس انجلوس    السامعي يدعو لعقد مؤتمر طارئ لمنظمة التعاون الاسلامي لبحث تداعيات العدوان على إيران    اتحاد كرة القدم يقر معسكرا داخليا في مأرب للمنتخب الوطني تحت 23 عاما استعدادا للتصفيات الآسيوية    القائم بأعمال رئيس المجلس الانتقالي يتفقد مستوى الانضباط الوظيفي في هيئات المجلس بعد إجازة عيد الأضحى    البكري يبحث مع مدير عام مكافحة المخدرات إقامة فعاليات رياضية وتوعوية    تعز.. مقتل وإصابة 15 شخصا بتفجير قنبلة يدوية في حفل زفاف    علماء عرب ومسلمين اخترعوا اختراعات مفيدة للبشرية    بايرن ميونخ يحقق أكبر فوز في تاريخ كأس العالم للأندية    مناسبة الولاية .. رسالة إيمانية واستراتيجية في مواجهة التحديات    حصاد الولاء    مرض الفشل الكلوي (8)    من يومياتي في أمريكا .. صديقي الحرازي    هيئة الآثار :التمثالين البرونزيين باقيان في المتحف الوطني    وزير الصحة يترأس اجتماعا موسعا ويقر حزمة إجراءات لاحتواء الوضع الوبائ    أهدر جزائية.. الأهلي يكتفي بنقطة ميامي    صنعاء تحيي يوم الولاية بمسيرات كبرى    - عضو مجلس الشورى جحاف يشكو من مناداته بالزبادي بدلا عن اسمه في قاعة الاعراس بصنعاء    سرقة مرحاض الحمام المصنوع من الذهب كلفته 6ملايين دولار    اغتيال الشخصية!    فشل المطاوعة في وزارة الأوقاف.. حجاج يتعهدون باللجوء للمحكمة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الدوحة تستحوذ على 50% من التعاملات العقارية خلال 9 أشهر
القطاع نشر في الجنوب ميديا يوم 25 - 12 - 2013

ذكر تقرير شركة روتس العقارية والذي يغطي فترة الأشهر التسعة المنقضية من العام الجاري 2013 ومقارنتها بنظيرتها خلال العامين المنصرمين 2011، 2012؛ أن عدد الصفقات التي تم إبرامها خلال الفترة من يناير إلى سبتمبر 2013 قد بلغ 5.996 صفقة بمعدل انخفاض قدره 6% عن نفس الفترة في العام 2012 والذي بلغ عدد الصفقات فيه 6.382 بمعدل ارتفاع قدره 43.35% عن نفس الفترة في العام 2011، وذلك وفقاً للنشرات الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري.
كما تطرق تقرير روتس العقارية أيضاً إلى حجم وقيم الصفقات العقارية خلال فترة المقارنة ففي الفترة من يناير وحتى سبتمبر 2013 قد بلغ إجمالي قيم الصفقات العقارية التي تم إبرامها 32.17 مليار ريال بمعدل انخفاض قدره 6.6% عن نفس الفترة في العام الماضي 2012 والذي بلغ حجم وقيم الصفقات فيه 34.45 مليار ريال، بمعدل ارتفاع قدره 85.46% عن نفس الفترة في العام 2011.
ثبات وإستقرار
وأوضح السيد أحمد العروقي، المدير العام لشركة روتس العقارية أنه رغم معدلات الانخفاض في عدد وحجم الصفقات المبرمة خلال الفترة من يناير إلى سبتمبر 2013 مقارنة بنظيرتها في العام الماضي إلا أن قطاع العقارات القطري يتسم بالثبات النسبي والاستقرار ويرجع ذلك إلى زيادة الإنفاق الحكومي خاصة في قطاعات المرافق والبنية التحتية والطرق بغية تحقيق رؤية قطر المستهدفة 2030 وكذلك تنظيم قطر لكأس العالم لكرة القدم 2022.
تعاملات البلديات
وعلى صعيد البلديات فقد جاء في تقرير روتس العقارية المستند إلى النشرات الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري أنه خلال الفترة من يناير وحتى سبتمبر للعام 2013، كان ترتيب البلديات من حيث عدد الصفقات العقارية المبرمة كالتالي بلدية الدوحة بعدد 1.348 صفقة في المركز الأول ثم بلدية الوكرة بعدد 1.157 صفقة في المركز الثاني ثم بلدية الريان في المركز الثالث بعدد 1.036 صفقة ثم بلدية الظعاين ثم بلدية أم صلال ثم بلدية الخور ثم بلدية الشمال بعدد 234 صفقة. أما من حيث حجم وقيم الصفقات المبرمة خلال الفترة من يناير وحتى سبتمبر للعام الجاري 2013، فجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى بقيمة 16 مليار ريال مستحوذة على %50 من قيمة التعاملات، ثم بلدية الريان في المرتبة الثانية بقيمة 6.22 مليار ريال ثم بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة بقيمة 3.1 مليار ريال ثم بلدية الظعاين ثم بلدية أم صلال ثم بلدية الخور وأخيراً بلدية الشمال بقيمة 376 مليون ريال.
بلدية الظعاين
وذكرت روتس العقارية أنه بمقارنة عدد وقيم الصفقات على صعيد البلديات خلال الفترة من يناير وحتى سبتمبر للعام الحالي 2013 بنفس الفترة للعام السابق 2012 يتضح أن بلدية الظعاين أكثر البلديات انخفاضا في عدد الصفقات وبالتالي قيمتها فقد تم إبرام عدد 837 صفقة في بلدية الظعاين خلال التسعة أشهر المنقضية في 2013 بقيمة 2.8 مليار ريال مقارنة بعدد 1.349 صفقة بقيمة 6 مليارات كانت قد تم إبرامهم خلال نفس الفترة من العام المنصرم 2012، ويرجع السبب وراء ذلك إلى تراجع الطلب على مناطق بلدية الظعاين مثل الخيسة وأم قرن بعد ارتفاع أسعار القدم المربع هناك خلال العام 2013 عن أسعار العام الماضي 2012، إذ إن سعر القدم المربع ارتفع من 200 ريال إلى 350 ريالا حتى تاريخه.
بلديات الشمال والريان
وعلى الجانب الآخر فنجد أن بلديتي الشمال والريان هما أكثر البلديات ارتفاعا من حيث عدد وقيم الصفقات العقارية المبرمة خلال فترة المقارنة؛ وذكر السيد أحمد العروقي المدير العام لشركة روتس العقارية أن الارتفاع في عدد وقيم الصفقات المبرمة في بلدية الشمال يرجع إلى زيادة الطلب على مناطق الرويس وأباظلوف ومدينة الشمال نظراً لانخفاض أسعار الأراضي هناك مقارنة بالأسعار في مناطق الدوحة وضواحيها؛ أما بالنسبة لبلدية الريان فيعزو الارتفاع في عدد وحجم الصفقات هناك إلى ارتفاع الطلب على منطقة معيذر خلال الربعين الأول والثاني للعام الجاري نظراً لانخفاض أسعار الأراضي هناك.
أما بالنسبة للصفقات التي تتم في منطقتي لوسيل واللؤلؤة فلم تدخل ضمن النشرات الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري حيث إن الصفقات تتم من خلال إدارتي المشروعين علماً بأن هناك طلباً ورواجاً لتلك المناطق.
وهناك توجه كبير للمستثمرين والمطورين لمنطقة لوسيل نظراً لاهتمام الدولة والعمل على تزويدها بخدمات مميزة مما يؤدي إلى انجذاب المواطنين والمقيمين لكونها مناطق تملك واستثمار حر مما يؤدي في النهاية إلى اهتمام وتعمير المواطنين للمناطق المجاورة المخصصة للمواطنين ولاسيَّما أنه يوجد هناك عدد من المولات والمحلات التجارية ودوائر الخدمات والمدارس وكلها عوامل تحرك التمدد البشري والتوسع العمراني والذي بدوره يخفف الضغط المروري والسكاني عن مدينة الدوحة وتخفف الكثافة السكانية وتوزعها بشكل انسيابي.
وأضاف العروقي أنه نتوقع خلال السنوات العشر القادمة عند اكتمال شبكة الطرق والجسور والقطارات سوف تكون تلك المناطق من أميز المناطق للسكن والاستثمار.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.