يمرس : التداولات العقارية الأسبوعية تفوق حاجز المليار ريال

نقل قوة أمنية إلى أطراف محافظة عدن المحامي رالف شربل يقود النجم الأميركي جوردان ويليامز لانتصار كبير أمام محكمة البات السويسرية {فَاعْتَبِرُوا يَا أُولِي الْأَبْصَارِ} ما بعد "أرض الصومال".. تعاون يمني - صومالي يفتح ملف البحر الأحمر وباب المندب حارس بنفيكا يسجل هدف التأهل القاتل في ريال مدريد على متنها نائب ومرشح للكونغرس.. مصرع 15 راكبا في تحطم طائرة شمال شرق كولومبيا فعالية بذكرى سنوية شهيد القرآن والرئيس الصماد للعاملات بمستشفى القدس العسكري السعودية تنهي مؤتمر الحوار الجنوبي موعد قرعة ملحق دور ال16 في أبطال أوروبا اليمن.. قدسية الانتماء وسقوط أقنعة الخيانة مساجد إخوان المسلمين في عدن تعود لنشاطها التخريبي عن تأجيل المؤتمر الجنوبي الجنوبي دعوة للنخبة الجنوبية لإدارة الخلافات برقي قبل الحوار الجنوبي الجنوبي خبير طقس: انحسار موجات البرد وفرص لهطول أمطار متفرقة وثيقة سرية .. المرتزق معمر الارياني يترأس عصابة لتهريب الاثار من اليمن الإرياني: إيران لم تستوعب الدروس وتواصل توظيف الحوثيين لابتزاز المنطقة مسيران لخريجي دورات "طوفان الأقصى" من عزلتي بني خطاب وبني شرعب بريمة حادث مروري مروع يودي بحياة اربعة يمنيين في السعودية أبو راس يلتقي المدير الإقليمي لمنظمة أطباء بلا حدود السويسرية السامعي: وعي الشعب وتماسكه خط الدفاع الأول في مواجهة المخططات مرساة البراءة برنامج الاغذية العالمي يوقف عملياته في صنعاء وينهي عقود مئات الموظفين اليمنيين عاشوا لأجل التشفي لكل صرخة وآه ** وكان تفريق صفي مرادهم في الحياة "وثيقة" محافظ عدن يوجه بمنع تعاطي القات والشمة والتمبل قائد التحالف الإسلامي العسكري لمحاربة الإرهاب يستقبل قائد القيادة العسكرية الموحدة لمجلس التعاون الخليجي تباين أسعار النفط مع استمرار المخاوف بشأن الإمدادات الأمريكية الحكومة والقطاع الخاص في صعدة يبحثان فرص تعزيز الشراكة الاقتصادية الأرصاد ينبه من الأجواء الباردة والمغبرة نسبياً عدن.. مواطنون يشكون من رفض الصرافين بيع وشراء العملات الأجنبية ماذا لو أن التطبيع؟! فيلم "أم الشهيدين" اليمني يحصد جائزة التميز في مسابقة "فاطمية من بلادي" ببيروت زيارة قبر نبي الله هود في حضرموت: موسم سنوي للتجمع الديني والاجتماعي مُوَشَّحُ الأَلَمْ معرض استهلاكي في محافظة البيضاء قبل حلول شهر رمضان المبارك توقعات بارتفاع الذهب إلى 6000 دولار في 2026 د/ مطهر الدرويش: الحصار يفاقم الحالات المستعصية ويقلّص استيراد الأدوية بنسبة 60% اليوم الجولة الأخيرة لأبطال أوروبا.. 18 مباراة في ليلة حسم التأهل لثمن النهائي رمضان تحت القصف الناعم: حين تتحول الشاشة إلى سلاحٍ ضد الوعي مدير عام جمارك عفار يكرم عدد من عمال المركز شركة ماس للإنتاج الفني والإعلاني تشكو اعتداءً على لوحاتها الإعلانية في عدن الذهب والفضة بالقرب من مستويات مرتفعة قياسية تدشين وصول منحة المشتقات النفطية السعودية لتشغيل محطات الكهرباء بعدن تعز.. طفل يقتل توأمه في ماوية قراءة تحليلة لنص أحمد سيف حاشد "القات.. تآكل الروح" عرفنا أبين وشباب الجيل ينجحان في البقاء بدوري الدرجة الثانية في ختام منافسات البطولة الصين ترفض اتهامات أمريكا لها بشأن "كوفيد-19" رئيس الوزراء يوجه بتنفيذ آليات رقابة صارمة على منحة المشتقات الخاصة بالكهرباء هدم أقدم ملعب كرة قدم في العالم اليونايتد يطيح بارسنال ويقتحم مربع الكبار الدوري الايطالي: قمة الأولمبيكو تنتهي بالتعادل بين روما وميلان الصماد أنموذج العطاء والولاء مرض الفشل الكلوي (38) الأشخاص الأكثر عرضة للخرف وحدة الصف روحها المبدأ والتضحية علماء اليمن من صعدة: الدفاع عن القرآن ونصرة فلسطين واجب ديني وأخلاقي جامع ارتفاع مخيف للاصابات بمرض الحصبة خلال عام.. وابين تتصدر المحافظات اليمنية فقه الكهف: استراتيجية الثبات وصناعة اليقين في زمن المتغيرات احصائية مخيفة للسرطان في محافظة تعز

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

التداولات العقارية الأسبوعية تفوق حاجز المليار ريال

العرب القطرية نشر في الجنوب ميديا يوم 23 - 06 - 2012

صفقة بيع أرض بالمطار القديم تستأثر بربع إجمالي التعاملات
شهد الأسبوع الماضي قفزة نوعية في التعاملات العقارية المحلية، إذ زادت بواقع %67 عن مستوياتها للأسبوع السابق وصولا لمستوى 1083 مليون ريال.
وقالت مجموعة إزدان القابضة إن تعاملات الأسبوع شهدت مواصلة استئثار الدوحة بنصيب الأسد من اهتمام المشترين، عبر استحواذها على نحو ثلثي إجمالي المبايعات العقارية.
وجاء ذلك بفضل الصفقات الكبرى التي تقدمها بيع أرض فضاء بقيمة 270 مليون ريال بمنطقة المطار القديم، بحسب ما أوردته بيانات إدارة السجل العقاري بوزارة العدل.
كما توافق النشاط العقاري وزخمه مع صدور الموازنة العامة للدولة التي انطوت على توسع بالإنفاق على المشروعات العامة وصولا لمستوى 75 مليار ريال، بنمو قوامه %40 عن الموازنة السابقة.
واستأثرت الأراضي الفضاء بنحو %80 من مجمل المبايعات العقارية خلال الأسبوع الذي شهد تنفيذ 130 صفقة توزعت على مختلف البلديات، لكن النصيب الأكبر منها كان في بلدية الدوحة والتي استحوذت على %30.8 من إجمالي عدد الصفقات المنفذة.
وتوقع التقرير أن تواصل التعاملات العقارية انتعاشها خلال الأسابيع المقبلة, خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.
وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 216.6 مليون ريال مقابل 129.5 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.
صدارة الدوحة
حققت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 822.2 مليون ريال مقابل 279.8 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته حوالي %194 نتيجة تنفيذ 40 صفقة مقابل 38 صفقة في الأسبوع الذي سبقه، واستحوذت الدوحة على نسبة %75.9 من إجمالي تعاملات الأسبوع.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 270 مليون ريال, وهي نتيجة بيع أرض فضاء في المطار العتيق مساحتها 7002 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 38.5 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة السد بسعر 139.3 مليون ريال مساحتها 1349 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 103 آلاف ريال، كما تم بيع أرض فضاء في أم غويلينة بسعر 126 مليون ريال مساحتها 1367 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 92.1 ألف ريال، كما تم بيع فيلا في فريج بن محمود بسعر 60.7 مليون ريال مساحتها 1347 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 45.1 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في فريج بن درهم بسعر 20 مليون ريال مساحتها 518 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 38.6 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في منطقة فريج بن درهم بسعر 17.5 مليون ريال مساحتها 590 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 29.6 ألف ريال.
وتم بيع أرض فضاء في لقطيفية مساحتها 1705 أمتار مربعة بسعر 15 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8797 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته %77.9 من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 640.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة %22.1 من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 181.4 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 8 فلل و15 بيتا ومسكنا شعبيا وعمارة سكنية.
الريان
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 136.9 مليون ريال مستحوذة على %12.6 من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 26 صفقة محققة تراجعا طفيفا في قيمة التعاملات بنسبة %2.9 مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 34 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في أبوهامور مساحتها 1394 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 24.3 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أبوهامور مساحتها 1391 مترا مربعا بسعر 32 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 23 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 592 مترا مربعا بسعر 4.9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 8361 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الغرافة مساحتها 650 مترا مربعا بسعر 4.8 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 7353 ريالا.
واستحوذت الأراضي على نسبة %88.8 من مجمل تعاملات بلدية الريان, وبلغت قيمتها 121.6 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 15.3 مليون ريال.
أم صلال
وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 40.6 مليون ريال وبنسبة %3.8 من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة تراجعا طفيفا عن الأسبوع السابق بنسبة بلغت %5.8 من حيث قيمة التعاملات.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 13 مليون ريال نتيجة بيع مسكن شعبي في منطقة أم صلال علي مساحته 1156 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 11.2 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الخريطيات مساحتها 483 مترا مربعا بسعر 4.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6 آلاف ريال، وتم بيع أرض فضاء في روضة الحمامة مساحتها 1280 مترا مربعا بسعر 3.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2798 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %58.4 من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 23.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة %41.6 بقيمة 16.9 مليون ريال.
الوكرة
وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي بنسبة %2.8 من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 30.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 19 صفقة، وحققت تراجعا قياسيا في قيمة التعاملات بنسبة %73.5 مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 2.5 مليون ريال نتيجة بيع فيلا من طابقين وملحق في منطقة الوكير مساحتها 552 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4528 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 406 أمتار مربع بسعر 2.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5665 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الوكرة مساحتها 434 مترا مربعا بسعر 2.3 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5299 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %91.9 من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 28.3 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 2.5 مليون ريال نتيجة بيع فيلا واحدة.
الخور
واحتلت بلدية الخور المرتبة الخامسة من حيث قيمة التعاملات، حيث تم تنفيذ 14 صفقة بقيمة بلغت 24 مليون ريال، مستحوذة على نسبة %2.2 من تعاملات الأسبوع، وحققت ارتفاعا بنسبة %115 عن الأسبوع السابق.
وبلغت قيمة أعلى صفقة 8.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخور مساحتها 1050 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 8095 ريالا، كما تم بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 600 متر مربع بسعر 2.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3500 ريال.
واستحوذت الأراضي على ما نسبته %84.5 من مجمل تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 20.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة %15.5 من التعاملات بقيمة بلغت 3.7 مليون ريال نتيجة بيع فيلتين.
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة السادسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 17.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ 6 صفقات, محققة تراجعا بنسبة %65 مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 5.4 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 1693 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3229 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة العب مساحتها 490 مترا مربعا بسعر 3.6 مليون ريال, وبحساب سعر المتر المربع 7346 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من تعاملات بلدية الظعاين.
الشمال
وجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 10.5 مليون ريال محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة %156 نتيجة تنفيذ 11 صفقة مستحوذة على نسبة %1 من إجمالي التعاملات.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.4 مليون ريال وهي عبارة عن أرض فضاء في أبا الظلوف مساحتها 1200 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1184 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %85.2 من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 8.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة %14.8 بقيمة 1.6 مليون ريال نتيجة بيع بيتين سكنيين.
نظرة عامة
استحوذت الأراضي على ما نسبته %79.5 من مجمل التعاملات العقارية, إذ بلغت قيمتها 861.5 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، فقال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 15 فيلا، و20 بيتا سكنيا ومسكنين شعبيين وعمارة سكنية.
وأشار التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومحلات تجارية بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 221.5 مليون ريال, وبنسبة %20.5 من مجمل التعاملات.
وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء في منطقة المطار العتيق التابعة لبلدية الدوحة بقيمة 270 مليون ريال.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.