يمرس : التداولات العقارية الأسبوعية تفوق حاجز المليار ريال

العرادة والعليمي يلتقيان قيادة التكتل الوطني ويؤكدان على توحيد الصف لمواجهة الإرهاب الحوثي عيد العمال العالمي في اليمن.. 10 سنوات من المعاناة بين البطالة وهدر الكرامة حكومة صنعاء تمنع تدريس اللغة الانجليزية من الاول في المدارس الاهلية فاضل وراجح يناقشان فعاليات أسبوع المرور العربي 2025 الهجرة الدولية: أكثر من 52 ألف شخص لقوا حتفهم أثناء محاولتهم الفرار من بلدان تعج بالأزمات منذ 2014 انخفاض أسعار الذهب إلى 3315.84 دولار للأوقية وزير الصناعة يؤكد على عضوية اليمن الكاملة في مركز الاعتماد الخليجي حرب الهيمنة الإقتصادية على الممرات المائية.. "خساسة بن مبارك".. حارب أكاديمي عدني وأستاذ قانون دولي عرض سعودي في الصورة.. أسباب انهيار صفقة تدريب أنشيلوتي لمنتخب البرازيل رئيس الوزراء يوجه باتخاذ حلول اسعافية لمعالجة انقطاع الكهرباء وتخفيف معاناة المواطنين عبدالله العليمي عضو مجلس القيادة يستقبل سفراء الاتحاد الأوروبي لدى بلادنا هل سمعتم بالجامعة الاسلامية في تل أبيب؟ لأول مرة منذ مارس.. بريطانيا والولايات المتحدة تنفذان غارات مشتركة على اليمن وكالة: باكستان تستنفر قواتها البرية والبحرية تحسبا لتصعيد هندي هدوء حذر في جرمانا السورية بعد التوصل لاتفاق بين الاهالي والسلطة الوزير الزعوري يهنئ العمال بمناسبة عيدهم العالمي الأول من مايو حروب الحوثيين كضرورة للبقاء في مجتمع يرفضهم عن الصور والناس أزمة الكهرباء تتفاقم في محافظات الجنوب ووعود الحكومة تبخرت النصر السعودي و كاواساكي الياباني في نصف نهائي دوري أبطال آسيا الأهلي السعودي يقصي مواطنه الهلال من الآسيوية.. ويعبر للنهائي الحلم إغماءات وضيق تنفُّس بين الجماهير بعد مواجهة "الأهلي والهلال" اعتقال موظفين بشركة النفط بصنعاء وناشطون يحذرون من اغلاق ملف البنزين المغشوش مثلما انتهت الوحدة: انتهت الشراكة بالخيانة الوجه الحقيقي للسلطة: ضعف الخدمات تجويع ممنهج وصمت مريب درع الوطن اليمنية: معسكرات تجارية أم مؤسسة عسكرية رسالة إلى قيادة الانتقالي: الى متى ونحن نكركر جمل؟! غريم الشعب اليمني جازم العريقي .. قدوة ومثال دعوتا السامعي والديلمي للمصالحة والحوار صرخة اولى في مسار السلام العقيق اليماني ارث ثقافي يتحدى الزمن إب.. مليشيا الحوثي تتلاعب بمخصصات مشروع ممول من الاتحاد الأوروبي مليشيا الحوثي تواصل احتجاز سفن وبحارة في ميناء رأس عيسى والحكومة تدين معسرون خارج اهتمامات الزكاة الدكتوراه للباحث همدان محسن من جامعة "سوامي" الهندية الاحتلال يواصل استهداف خيام النازحين وأوضاع خطيرة داخل مستشفيات غزة نهاية حقبته مع الريال.. تقارير تكشف عن اتفاق بين أنشيلوتي والاتحاد البرازيلي الصحة العالمية:تسجيل27,517 إصابة و260 وفاة بالحصبة في اليمن خلال العام الماضي لوحة "الركام"، بين الصمت والأنقاض: الفنان الأمريكي براين كارلسون يرسم خذلان العالم لفلسطين اتحاد كرة القدم يعين النفيعي مدربا لمنتخب الشباب والسنيني للأولمبي صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني النقابة تدين مقتل المخرج مصعب الحطامي وتجدد مطالبتها بالتحقيق في جرائم قتل الصحفيين برشلونة يتوج بكأس ملك إسبانيا بعد فوز ماراثوني على ريال مدريد الأزمة القيادية.. عندما يصبح الماضي عائقاً أمام المستقبل أطباء بلا حدود تعلق خدماتها في مستشفى بعمران بعد تعرض طاقمها لتهديدات حوثية غضب عارم بعد خروج الأهلي المصري من بطولة أفريقيا علامات مبكرة لفقدان السمع: لا تتجاهلها! حضرموت اليوم قالت كلمتها لمن في عينيه قذى القلة الصامدة و الكثرة الغثاء ! عصابات حوثية تمتهن المتاجرة بالآثار تعتدي على موقع أثري في إب حضرموت والناقة.! "قصيدة " حضرموت شجرة عملاقة مازالت تنتج ثمارها الطيبة الأوقاف تحذر المنشآت المعتمدة في اليمن من عمليات التفويج غير المرخصة ازدحام خانق في منفذ الوديعة وتعطيل السفر يومي 20 و21 أبريل يا أئمة المساجد.. لا تبيعوا منابركم! دور الشباب في صناعة التغيير وبناء المجتمعات

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

التداولات العقارية الأسبوعية تفوق حاجز المليار ريال

العرب القطرية نشر في الجنوب ميديا يوم 23 - 06 - 2012

صفقة بيع أرض بالمطار القديم تستأثر بربع إجمالي التعاملات
شهد الأسبوع الماضي قفزة نوعية في التعاملات العقارية المحلية، إذ زادت بواقع %67 عن مستوياتها للأسبوع السابق وصولا لمستوى 1083 مليون ريال.
وقالت مجموعة إزدان القابضة إن تعاملات الأسبوع شهدت مواصلة استئثار الدوحة بنصيب الأسد من اهتمام المشترين، عبر استحواذها على نحو ثلثي إجمالي المبايعات العقارية.
وجاء ذلك بفضل الصفقات الكبرى التي تقدمها بيع أرض فضاء بقيمة 270 مليون ريال بمنطقة المطار القديم، بحسب ما أوردته بيانات إدارة السجل العقاري بوزارة العدل.
كما توافق النشاط العقاري وزخمه مع صدور الموازنة العامة للدولة التي انطوت على توسع بالإنفاق على المشروعات العامة وصولا لمستوى 75 مليار ريال، بنمو قوامه %40 عن الموازنة السابقة.
واستأثرت الأراضي الفضاء بنحو %80 من مجمل المبايعات العقارية خلال الأسبوع الذي شهد تنفيذ 130 صفقة توزعت على مختلف البلديات، لكن النصيب الأكبر منها كان في بلدية الدوحة والتي استحوذت على %30.8 من إجمالي عدد الصفقات المنفذة.
وتوقع التقرير أن تواصل التعاملات العقارية انتعاشها خلال الأسابيع المقبلة, خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.
وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 216.6 مليون ريال مقابل 129.5 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.
صدارة الدوحة
حققت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 822.2 مليون ريال مقابل 279.8 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته حوالي %194 نتيجة تنفيذ 40 صفقة مقابل 38 صفقة في الأسبوع الذي سبقه، واستحوذت الدوحة على نسبة %75.9 من إجمالي تعاملات الأسبوع.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 270 مليون ريال, وهي نتيجة بيع أرض فضاء في المطار العتيق مساحتها 7002 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 38.5 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة السد بسعر 139.3 مليون ريال مساحتها 1349 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 103 آلاف ريال، كما تم بيع أرض فضاء في أم غويلينة بسعر 126 مليون ريال مساحتها 1367 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 92.1 ألف ريال، كما تم بيع فيلا في فريج بن محمود بسعر 60.7 مليون ريال مساحتها 1347 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 45.1 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في فريج بن درهم بسعر 20 مليون ريال مساحتها 518 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 38.6 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في منطقة فريج بن درهم بسعر 17.5 مليون ريال مساحتها 590 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 29.6 ألف ريال.
وتم بيع أرض فضاء في لقطيفية مساحتها 1705 أمتار مربعة بسعر 15 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8797 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته %77.9 من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 640.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة %22.1 من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 181.4 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 8 فلل و15 بيتا ومسكنا شعبيا وعمارة سكنية.
الريان
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 136.9 مليون ريال مستحوذة على %12.6 من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 26 صفقة محققة تراجعا طفيفا في قيمة التعاملات بنسبة %2.9 مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 34 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في أبوهامور مساحتها 1394 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 24.3 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أبوهامور مساحتها 1391 مترا مربعا بسعر 32 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 23 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 592 مترا مربعا بسعر 4.9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 8361 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الغرافة مساحتها 650 مترا مربعا بسعر 4.8 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 7353 ريالا.
واستحوذت الأراضي على نسبة %88.8 من مجمل تعاملات بلدية الريان, وبلغت قيمتها 121.6 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 15.3 مليون ريال.
أم صلال
وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 40.6 مليون ريال وبنسبة %3.8 من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة تراجعا طفيفا عن الأسبوع السابق بنسبة بلغت %5.8 من حيث قيمة التعاملات.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 13 مليون ريال نتيجة بيع مسكن شعبي في منطقة أم صلال علي مساحته 1156 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 11.2 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الخريطيات مساحتها 483 مترا مربعا بسعر 4.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6 آلاف ريال، وتم بيع أرض فضاء في روضة الحمامة مساحتها 1280 مترا مربعا بسعر 3.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2798 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %58.4 من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 23.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة %41.6 بقيمة 16.9 مليون ريال.
الوكرة
وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي بنسبة %2.8 من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 30.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 19 صفقة، وحققت تراجعا قياسيا في قيمة التعاملات بنسبة %73.5 مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 2.5 مليون ريال نتيجة بيع فيلا من طابقين وملحق في منطقة الوكير مساحتها 552 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4528 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 406 أمتار مربع بسعر 2.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5665 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الوكرة مساحتها 434 مترا مربعا بسعر 2.3 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5299 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %91.9 من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 28.3 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 2.5 مليون ريال نتيجة بيع فيلا واحدة.
الخور
واحتلت بلدية الخور المرتبة الخامسة من حيث قيمة التعاملات، حيث تم تنفيذ 14 صفقة بقيمة بلغت 24 مليون ريال، مستحوذة على نسبة %2.2 من تعاملات الأسبوع، وحققت ارتفاعا بنسبة %115 عن الأسبوع السابق.
وبلغت قيمة أعلى صفقة 8.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخور مساحتها 1050 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 8095 ريالا، كما تم بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 600 متر مربع بسعر 2.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3500 ريال.
واستحوذت الأراضي على ما نسبته %84.5 من مجمل تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 20.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة %15.5 من التعاملات بقيمة بلغت 3.7 مليون ريال نتيجة بيع فيلتين.
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة السادسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 17.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ 6 صفقات, محققة تراجعا بنسبة %65 مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 5.4 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 1693 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3229 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة العب مساحتها 490 مترا مربعا بسعر 3.6 مليون ريال, وبحساب سعر المتر المربع 7346 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من تعاملات بلدية الظعاين.
الشمال
وجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 10.5 مليون ريال محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة %156 نتيجة تنفيذ 11 صفقة مستحوذة على نسبة %1 من إجمالي التعاملات.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.4 مليون ريال وهي عبارة عن أرض فضاء في أبا الظلوف مساحتها 1200 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1184 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %85.2 من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 8.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة %14.8 بقيمة 1.6 مليون ريال نتيجة بيع بيتين سكنيين.
نظرة عامة
استحوذت الأراضي على ما نسبته %79.5 من مجمل التعاملات العقارية, إذ بلغت قيمتها 861.5 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، فقال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 15 فيلا، و20 بيتا سكنيا ومسكنين شعبيين وعمارة سكنية.
وأشار التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومحلات تجارية بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 221.5 مليون ريال, وبنسبة %20.5 من مجمل التعاملات.
وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء في منطقة المطار العتيق التابعة لبلدية الدوحة بقيمة 270 مليون ريال.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.