يمرس : التداولات العقارية الأسبوعية تفوق حاجز المليار ريال

ليس دفاعًا عن الانتقالي، بل لتعرية كذبهم. وفد الانتقالي يختتم مشاركته بالدورة ال 61 لمجلس حقوق الإنسان تحذير من أمطار رعدية واضطراب البحر وتوجيهات برفع الجاهزية لمواجهة التقلبات الجوية الانتقالي يؤكد على التصعيد المستمر حتى فتح مقراته في عدن مسدوس يحذر من طيّ القضية ويدعو لمراجعة المسار الرئيس المشاط: سننتزع جميع حقوق شعبنا كاملة دون منقوصة تعز.. الإفراج عن الأديب السروري وأسرة المعتدي تلتزم بعدم تكرار الاعتداء آخر عمليات حزب الله ضد العدو الصهيوني خلال ساعة إيران تعتبر أي تهديد لها بمثابة عمل حربي مواطنون يرفضون إنشاء مشروع "للزيوت المستعملة" لقيادي حوثي في إب الحكومة: ضبط سفينة تهريب إيرانية يؤكد الجاهزية لحماية الملاحة الدولية بمشاركة الحالمي .. الأمانة العامة للانتقالي تؤكد مواصلة الوقفات الاحتجاجية والتصعيد رفضاً لإغلاق مقرها بالعاصمة عدن الذهب يرتفع مع تراجع الدولار وانحسار المخاوف من رفع أسعار الفائدة أمن التحيتا بالحديدة يضبط متهمين بالتعذيب والقتل قرعة نهائيات دوري أبطال آسيا للنخبة تسفر عن مواجهات نارية اجتماع حكومي بصنعاء يبحث تطوير الزراعة والثروة السمكية حجة.. تشييع جثمان الشهيد الحسن محمود المغربي وزير الاقتصاد يتفقد شركة كمران ويشيد بالانضباط الوظيفي المخلافي يوجه برفع الجاهزية وتشكيل غرفة عمليات تزامنا مع موسم الأمطار صمود الإمارات يعكس قوة النموذج لا مجرد القدرات الدفاعية الداخلية السعودية تعلن عن إجراءات لمعالجة أوضاع حاملي التأشيرات المنتهية ردود فعل عاطفية تجتاح ليفربول بعد إعلان رحيل صلاح فقيد الوطن و الساحه الفنية .. الشاعر حمود صالح نعمان أمطار متوقعة على 19 محافظة 200 ألف دولار رشوة للتراخيص.. اتهامات مباشرة لمدير شركة الغاز محسن بن وهيط فضيحة طبية في ريال مدريد: فحص الساق السليمة لمبابي بدلا من المصابة أمطار الوديعة تتسبب في سقوط قتلى وجرحى وخسائر مادية (صور) عاصفة شديدة تضرب معسكرا للمرتزقة في الوديعة تحذيرات من انهيار وشيك للعملة جنوب شرق اليمن في مدينة إب ..! اللهم لا شماتة إشكالية الرواية والتدوين بين قداسة النص وإشكالات النقل الأرض هي المبتدى البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر القائم بأعمال وزير الاقتصاد يطلع على سير العمل والانضباط الوظيفي بالوزارة هل يجرؤ رشاد العليمي على الاقتراب من شارب بن وهيط ليعرف أين تذهب نصف مليار ريال يوميا من غاز مأرب إصلاح عدن ينعى المناضل ياسر مغلس ويشيد بأدواره التربوية والاقتصادية الشيخ فهيم قشاش يهنئ الدكتور سالم لعور بمناسبة زواج نجله الشاب أيمن جامعة عدن تفند مزاعم "اليمني الجديد" وتؤكد سلامة وثائقها الأكاديمية تراجع جماعي للذهب والفضة والبلاتين النقوب خارج الخدمة.. بمديرية عسيلان تعيش في الظلام وسط استمرار الكهرباء بمناطق مجاورة الحديدة تحتفي بتراثها الثقافي والفني عبر مهرجان "امعيد في تهامة" استعادة الساعة البيولوجية والتوازن اليومي بعد رمضان: خطوات سهلة وفعّالة استعادة الساعة البيولوجية والتوازن اليومي بعد رمضان: خطوات سهلة وفعّالة وزارة الصناعة توجه بتكثيف الرقابة الميدانية ومنع أي ارتفاعات في أسعار الغاز الدوري الاسباني: ليفانتي يفوز على اوفييدو الدوري الانكليزي الممتاز: ايفرتون يلقن تشيلسي درساً قاسياً العيد ولعبة الكراسي 200 فنان يدعون إلى استبعاد "إسرائيل" من بينالي البندقية "إسرائيل" تقتل المعرفة.. تدمير مخزون "المركز الثقافي للكتاب" في ضاحية بيروت الدوري الاوروبي: بورتو يجدد فوزه على شتوتغارت صنعاء : تعميم هام .. بشان صلاة العيد ..! رسمياً.. 3 دول تفاجئ العالم باعلان الخميس أول أيام عيد الفطر "إن متُّ فالعليمي مسؤول".. أحمد سيف حاشد يكتب وصيته من نيويورك ويهاجم السلطة وزارة الأوقاف:الخميس متمم لشهر رمضان والجمعة أول ايام عيد الفطر بقرار لجنة الاستئناف في «كاف».. المغرب بطلاً لإفريقيا شبوة.. عندما يبكي التاريخ في حضرة التقسيم

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

التداولات العقارية الأسبوعية تفوق حاجز المليار ريال

العرب القطرية نشر في الجنوب ميديا يوم 23 - 06 - 2012

صفقة بيع أرض بالمطار القديم تستأثر بربع إجمالي التعاملات
شهد الأسبوع الماضي قفزة نوعية في التعاملات العقارية المحلية، إذ زادت بواقع %67 عن مستوياتها للأسبوع السابق وصولا لمستوى 1083 مليون ريال.
وقالت مجموعة إزدان القابضة إن تعاملات الأسبوع شهدت مواصلة استئثار الدوحة بنصيب الأسد من اهتمام المشترين، عبر استحواذها على نحو ثلثي إجمالي المبايعات العقارية.
وجاء ذلك بفضل الصفقات الكبرى التي تقدمها بيع أرض فضاء بقيمة 270 مليون ريال بمنطقة المطار القديم، بحسب ما أوردته بيانات إدارة السجل العقاري بوزارة العدل.
كما توافق النشاط العقاري وزخمه مع صدور الموازنة العامة للدولة التي انطوت على توسع بالإنفاق على المشروعات العامة وصولا لمستوى 75 مليار ريال، بنمو قوامه %40 عن الموازنة السابقة.
واستأثرت الأراضي الفضاء بنحو %80 من مجمل المبايعات العقارية خلال الأسبوع الذي شهد تنفيذ 130 صفقة توزعت على مختلف البلديات، لكن النصيب الأكبر منها كان في بلدية الدوحة والتي استحوذت على %30.8 من إجمالي عدد الصفقات المنفذة.
وتوقع التقرير أن تواصل التعاملات العقارية انتعاشها خلال الأسابيع المقبلة, خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.
وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 216.6 مليون ريال مقابل 129.5 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.
صدارة الدوحة
حققت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 822.2 مليون ريال مقابل 279.8 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته حوالي %194 نتيجة تنفيذ 40 صفقة مقابل 38 صفقة في الأسبوع الذي سبقه، واستحوذت الدوحة على نسبة %75.9 من إجمالي تعاملات الأسبوع.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 270 مليون ريال, وهي نتيجة بيع أرض فضاء في المطار العتيق مساحتها 7002 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 38.5 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة السد بسعر 139.3 مليون ريال مساحتها 1349 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 103 آلاف ريال، كما تم بيع أرض فضاء في أم غويلينة بسعر 126 مليون ريال مساحتها 1367 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 92.1 ألف ريال، كما تم بيع فيلا في فريج بن محمود بسعر 60.7 مليون ريال مساحتها 1347 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 45.1 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في فريج بن درهم بسعر 20 مليون ريال مساحتها 518 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 38.6 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في منطقة فريج بن درهم بسعر 17.5 مليون ريال مساحتها 590 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 29.6 ألف ريال.
وتم بيع أرض فضاء في لقطيفية مساحتها 1705 أمتار مربعة بسعر 15 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8797 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته %77.9 من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 640.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة %22.1 من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 181.4 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 8 فلل و15 بيتا ومسكنا شعبيا وعمارة سكنية.
الريان
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 136.9 مليون ريال مستحوذة على %12.6 من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 26 صفقة محققة تراجعا طفيفا في قيمة التعاملات بنسبة %2.9 مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 34 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في أبوهامور مساحتها 1394 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 24.3 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أبوهامور مساحتها 1391 مترا مربعا بسعر 32 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 23 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 592 مترا مربعا بسعر 4.9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 8361 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الغرافة مساحتها 650 مترا مربعا بسعر 4.8 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 7353 ريالا.
واستحوذت الأراضي على نسبة %88.8 من مجمل تعاملات بلدية الريان, وبلغت قيمتها 121.6 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 15.3 مليون ريال.
أم صلال
وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 40.6 مليون ريال وبنسبة %3.8 من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة تراجعا طفيفا عن الأسبوع السابق بنسبة بلغت %5.8 من حيث قيمة التعاملات.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 13 مليون ريال نتيجة بيع مسكن شعبي في منطقة أم صلال علي مساحته 1156 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 11.2 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الخريطيات مساحتها 483 مترا مربعا بسعر 4.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6 آلاف ريال، وتم بيع أرض فضاء في روضة الحمامة مساحتها 1280 مترا مربعا بسعر 3.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2798 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %58.4 من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 23.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة %41.6 بقيمة 16.9 مليون ريال.
الوكرة
وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي بنسبة %2.8 من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 30.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 19 صفقة، وحققت تراجعا قياسيا في قيمة التعاملات بنسبة %73.5 مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 2.5 مليون ريال نتيجة بيع فيلا من طابقين وملحق في منطقة الوكير مساحتها 552 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4528 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 406 أمتار مربع بسعر 2.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5665 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الوكرة مساحتها 434 مترا مربعا بسعر 2.3 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5299 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %91.9 من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 28.3 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 2.5 مليون ريال نتيجة بيع فيلا واحدة.
الخور
واحتلت بلدية الخور المرتبة الخامسة من حيث قيمة التعاملات، حيث تم تنفيذ 14 صفقة بقيمة بلغت 24 مليون ريال، مستحوذة على نسبة %2.2 من تعاملات الأسبوع، وحققت ارتفاعا بنسبة %115 عن الأسبوع السابق.
وبلغت قيمة أعلى صفقة 8.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخور مساحتها 1050 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 8095 ريالا، كما تم بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 600 متر مربع بسعر 2.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3500 ريال.
واستحوذت الأراضي على ما نسبته %84.5 من مجمل تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 20.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة %15.5 من التعاملات بقيمة بلغت 3.7 مليون ريال نتيجة بيع فيلتين.
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة السادسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 17.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ 6 صفقات, محققة تراجعا بنسبة %65 مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 5.4 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 1693 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3229 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة العب مساحتها 490 مترا مربعا بسعر 3.6 مليون ريال, وبحساب سعر المتر المربع 7346 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من تعاملات بلدية الظعاين.
الشمال
وجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 10.5 مليون ريال محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة %156 نتيجة تنفيذ 11 صفقة مستحوذة على نسبة %1 من إجمالي التعاملات.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.4 مليون ريال وهي عبارة عن أرض فضاء في أبا الظلوف مساحتها 1200 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1184 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %85.2 من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 8.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة %14.8 بقيمة 1.6 مليون ريال نتيجة بيع بيتين سكنيين.
نظرة عامة
استحوذت الأراضي على ما نسبته %79.5 من مجمل التعاملات العقارية, إذ بلغت قيمتها 861.5 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، فقال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 15 فيلا، و20 بيتا سكنيا ومسكنين شعبيين وعمارة سكنية.
وأشار التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومحلات تجارية بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 221.5 مليون ريال, وبنسبة %20.5 من مجمل التعاملات.
وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء في منطقة المطار العتيق التابعة لبلدية الدوحة بقيمة 270 مليون ريال.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.