يمرس : التداولات العقارية الأسبوعية تفوق حاجز المليار ريال

أصبحت ملف مهمل.. الحرب المنسية في اليمن والجنوب العربي العرب بين إرادة العِز والذُّل الرئيس الزُبيدي ينعي المناضل الجسور أديب العيسي عاجل: غارة أمريكية تستهدف ارهابيين في وادي خورة بشبوة دوري أبطال آسيا الثاني: النصر يدك شباك استقلال الطاجيكي بخماسية رئيس هيئة النقل البري يعزي الزميل محمد أديب العيسي بوفاة والده مواجهات مثيرة في نصف نهائي بطولة "بيسان الكروية 2025" حضرموت.. نجاة مسؤول محلي من محاولة اغتيال قيادي في الانتقالي: الشراكة فشلت في مجلس القيادة الرئاسي والضرورة تقتضي إعادة هيكلة المجلس حياة بين فكي الموت برنامج الغذاء العالمي: التصعيد الحوثي ضد عمل المنظمات أمر غير مقبول ولا يحتمل حكومة صنعاء تعمم بشأن حالات التعاقد في الوظائف الدائمة حكومة صنعاء تعمم بشأن حالات التعاقد في الوظائف الدائمة واقعنا المُزري والمَرير الامم المتحدة: تضرر آلاف اليمنيين جراء الفيضانات منذ أغسطس الماضي تعز.. وفاة صيادان وفقدان ثالث في انقلاب قارب الأرصاد: استمرار حالة عدم استقرار الأجواء وتوقعات بأمطار رعدية غزيرة على مناطق واسعة استنفاد الخطاب وتكرار المطالب بعثة منتخب الناشئين تغادر إلى قطر للمشاركة في كأس الخليج دائرة الطلاب بإصلاح الجوف تحتفل بذكرى التأسيس وتشيد بوعي الشباب ونضالهم الذهب يتراجع هامشياً وترقب لقرار الفيدرالي الأميركي مجلس وزارة الثقافة والسياحة يناقش عمل الوزارة للمرحلة المقبلة وقفتان في مديرية الوحدة بالأمانة تنديدًا بجرائم العدو الصهيوني استشهاد 13 فلسطينياً في مجزرة صهيونية استهدفت مركبة مدنية بمدينة غزة اختتام دورة تدريبية بهيئة المواصفات في مجال أسس التصنيع الغذائي صحة غزة: ارتفاع حصيلة الإبادة الإسرائيلية إلى 65 ألفا و62 شهيدا التضخم في بريطانيا يسجل 3.8% في أغسطس الماضي قمة الدوحة.. شجب واستنكار لا غير!! غياب الرقابة على أسواق شبوة.. ونوم مكتب الصناعة والتجارة في العسل وزارة الشباب والرياضة تكرّم منتخب الشباب وصيف بطولة الخليج الأولى لكرة القدم لملس يزور ميناء يانغشان في شنغهاي.. أول ميناء رقمي في العالم المفوضية الأوروبية تقترح فرض عقوبات على إسرائيل بسبب غزة محافظ شبوة يتابع مستوى انتظام العملية التعليمية في المدارس فريق التوجيه والرقابة الرئاسية يطلع على أداء الادارتين القانونية وحقوق الإنسان والفكر والإرشاد بانتقالي حضرموت محاكمة سفاح الفليحي الانتقالي يثمن مؤتمر الأمن البحري ويؤكد: ندعم تنفيذ مخرجاته النائب المحرمي: التفرد بالقرار في مجلس القيادة خلال السنوات الماضية كانت سبباً أساسياً في حالة الانقسام اليوم مفاجآت مدوية في ابطال اوروبا وتعادل مثير في قمة يوفنتوس ودورتموند بسلاح مبابي.. ريال مدريد يفسد مغامرة مارسيليا في ليلة درامية مصدر أمني: انتحار 12 فتاة في البيضاء خلال 2024 كين: مواجهة تشيلسي تحفزني مونديال طوكيو.. فيث تحصد ذهبية 1500 متر وادي الملوك وصخرة السلاطين نواتي يافع العرب أمة بلا روح العروبة: صناعة الحاكم الغريب كأنما سلخ الالهة جلدي ! خواطر سرية..( الحبر الأحمر ) ترك المدرسة ووصم ب'الفاشل'.. ليصبح بعد ذلك شاعرا وأديبا معروفا.. عبدالغني المخلافي يحكي قصته رئيس هيئة المدن التاريخية يطلع على الأضرار في المتحف الوطني محور تعز يدشن احتفالات الثورة اليمنية بصباحية شعرية اكتشاف نقطة ضعف جديدة في الخلايا السرطانية العصفور .. أنموذج الإخلاص يرتقي شهيدا 100 دجاجة لن تأكل بسه: قمة الدوحة بين الأمل بالنجاة أو فريسة لإسرائيل في محراب النفس المترعة.. بدء أعمال المؤتمر الدولي الثالث للرسول الأعظم في صنعاء العليمي وشرعية الأعمى في بيت من لحم 6 نصائح للنوم سريعاً ومقاومة الأرق الصحة تغلق 4 صيدليات وتضبط 14 أخرى في عدن إغلاق صيدليات مخالفة بالمنصورة ونقل باعة القات بالمعلا

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

التداولات العقارية الأسبوعية تفوق حاجز المليار ريال

العرب القطرية نشر في الجنوب ميديا يوم 23 - 06 - 2012

صفقة بيع أرض بالمطار القديم تستأثر بربع إجمالي التعاملات
شهد الأسبوع الماضي قفزة نوعية في التعاملات العقارية المحلية، إذ زادت بواقع %67 عن مستوياتها للأسبوع السابق وصولا لمستوى 1083 مليون ريال.
وقالت مجموعة إزدان القابضة إن تعاملات الأسبوع شهدت مواصلة استئثار الدوحة بنصيب الأسد من اهتمام المشترين، عبر استحواذها على نحو ثلثي إجمالي المبايعات العقارية.
وجاء ذلك بفضل الصفقات الكبرى التي تقدمها بيع أرض فضاء بقيمة 270 مليون ريال بمنطقة المطار القديم، بحسب ما أوردته بيانات إدارة السجل العقاري بوزارة العدل.
كما توافق النشاط العقاري وزخمه مع صدور الموازنة العامة للدولة التي انطوت على توسع بالإنفاق على المشروعات العامة وصولا لمستوى 75 مليار ريال، بنمو قوامه %40 عن الموازنة السابقة.
واستأثرت الأراضي الفضاء بنحو %80 من مجمل المبايعات العقارية خلال الأسبوع الذي شهد تنفيذ 130 صفقة توزعت على مختلف البلديات، لكن النصيب الأكبر منها كان في بلدية الدوحة والتي استحوذت على %30.8 من إجمالي عدد الصفقات المنفذة.
وتوقع التقرير أن تواصل التعاملات العقارية انتعاشها خلال الأسابيع المقبلة, خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.
وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 216.6 مليون ريال مقابل 129.5 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.
صدارة الدوحة
حققت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 822.2 مليون ريال مقابل 279.8 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته حوالي %194 نتيجة تنفيذ 40 صفقة مقابل 38 صفقة في الأسبوع الذي سبقه، واستحوذت الدوحة على نسبة %75.9 من إجمالي تعاملات الأسبوع.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 270 مليون ريال, وهي نتيجة بيع أرض فضاء في المطار العتيق مساحتها 7002 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 38.5 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة السد بسعر 139.3 مليون ريال مساحتها 1349 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 103 آلاف ريال، كما تم بيع أرض فضاء في أم غويلينة بسعر 126 مليون ريال مساحتها 1367 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 92.1 ألف ريال، كما تم بيع فيلا في فريج بن محمود بسعر 60.7 مليون ريال مساحتها 1347 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 45.1 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في فريج بن درهم بسعر 20 مليون ريال مساحتها 518 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 38.6 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في منطقة فريج بن درهم بسعر 17.5 مليون ريال مساحتها 590 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 29.6 ألف ريال.
وتم بيع أرض فضاء في لقطيفية مساحتها 1705 أمتار مربعة بسعر 15 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8797 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته %77.9 من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 640.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة %22.1 من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 181.4 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 8 فلل و15 بيتا ومسكنا شعبيا وعمارة سكنية.
الريان
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 136.9 مليون ريال مستحوذة على %12.6 من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 26 صفقة محققة تراجعا طفيفا في قيمة التعاملات بنسبة %2.9 مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 34 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في أبوهامور مساحتها 1394 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 24.3 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أبوهامور مساحتها 1391 مترا مربعا بسعر 32 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 23 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 592 مترا مربعا بسعر 4.9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 8361 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الغرافة مساحتها 650 مترا مربعا بسعر 4.8 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 7353 ريالا.
واستحوذت الأراضي على نسبة %88.8 من مجمل تعاملات بلدية الريان, وبلغت قيمتها 121.6 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 15.3 مليون ريال.
أم صلال
وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 40.6 مليون ريال وبنسبة %3.8 من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة تراجعا طفيفا عن الأسبوع السابق بنسبة بلغت %5.8 من حيث قيمة التعاملات.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 13 مليون ريال نتيجة بيع مسكن شعبي في منطقة أم صلال علي مساحته 1156 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 11.2 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الخريطيات مساحتها 483 مترا مربعا بسعر 4.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6 آلاف ريال، وتم بيع أرض فضاء في روضة الحمامة مساحتها 1280 مترا مربعا بسعر 3.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2798 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %58.4 من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 23.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة %41.6 بقيمة 16.9 مليون ريال.
الوكرة
وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي بنسبة %2.8 من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 30.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 19 صفقة، وحققت تراجعا قياسيا في قيمة التعاملات بنسبة %73.5 مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 2.5 مليون ريال نتيجة بيع فيلا من طابقين وملحق في منطقة الوكير مساحتها 552 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4528 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 406 أمتار مربع بسعر 2.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5665 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الوكرة مساحتها 434 مترا مربعا بسعر 2.3 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5299 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %91.9 من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 28.3 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 2.5 مليون ريال نتيجة بيع فيلا واحدة.
الخور
واحتلت بلدية الخور المرتبة الخامسة من حيث قيمة التعاملات، حيث تم تنفيذ 14 صفقة بقيمة بلغت 24 مليون ريال، مستحوذة على نسبة %2.2 من تعاملات الأسبوع، وحققت ارتفاعا بنسبة %115 عن الأسبوع السابق.
وبلغت قيمة أعلى صفقة 8.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخور مساحتها 1050 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 8095 ريالا، كما تم بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 600 متر مربع بسعر 2.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3500 ريال.
واستحوذت الأراضي على ما نسبته %84.5 من مجمل تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 20.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة %15.5 من التعاملات بقيمة بلغت 3.7 مليون ريال نتيجة بيع فيلتين.
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة السادسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 17.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ 6 صفقات, محققة تراجعا بنسبة %65 مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 5.4 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 1693 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3229 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة العب مساحتها 490 مترا مربعا بسعر 3.6 مليون ريال, وبحساب سعر المتر المربع 7346 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من تعاملات بلدية الظعاين.
الشمال
وجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 10.5 مليون ريال محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة %156 نتيجة تنفيذ 11 صفقة مستحوذة على نسبة %1 من إجمالي التعاملات.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.4 مليون ريال وهي عبارة عن أرض فضاء في أبا الظلوف مساحتها 1200 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1184 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %85.2 من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 8.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة %14.8 بقيمة 1.6 مليون ريال نتيجة بيع بيتين سكنيين.
نظرة عامة
استحوذت الأراضي على ما نسبته %79.5 من مجمل التعاملات العقارية, إذ بلغت قيمتها 861.5 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، فقال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 15 فيلا، و20 بيتا سكنيا ومسكنين شعبيين وعمارة سكنية.
وأشار التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومحلات تجارية بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 221.5 مليون ريال, وبنسبة %20.5 من مجمل التعاملات.
وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء في منطقة المطار العتيق التابعة لبلدية الدوحة بقيمة 270 مليون ريال.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.