العدو الصهيوني يواصل خروقاته لإتفاق غزة: استمرار الحصار ومنع إدخال الوقود والمستلزمات الطبية    عدن.. هيئة النقل البري تغيّر مسار رحلات باصات النقل الجماعي    الدوري الاسباني: برشلونة يعود من ملعب سلتا فيغو بانتصار كبير ويقلص الفارق مع ريال مدريد    الدوري الايطالي: الانتر يضرب لاتسيو في ميلانو ويتصدر الترتيب برفقة روما    الشيخ علي محسن عاصم ل "26 سبتمبر": لن نفرط في دماء الشهداء وسنلاحق المجرمين    انها ليست قيادة سرية شابة وانما "حزب الله" جديد    فوز (ممداني) صفعة ل(ترامب) ول(الكيان الصهيوني)    تضحياتٌ الشهداء أثمرت عزًّا ونصرًا    الأستاذ علي الكردي رئيس منتدى عدن ل"26سبتمبر": نطالب فخامة الرئيس بإنصاف المظلومين    مرض الفشل الكلوي (27)    فتح منفذ حرض .. قرار إنساني لا يحتمل التأجيل    الأمين العام لجمعية الهلال الأحمر اليمني ل 26 سبتمبر : الأزمة الإنسانية في اليمن تتطلب تدخلات عاجلة وفاعلة    ثقافة الاستعلاء .. مهوى السقوط..!!    تيجان المجد    الشهادة .. بين التقديس الإنساني والمفهوم القرآني    الزعوري: العلاقات اليمنية السعودية تتجاوز حدود الجغرافيا والدين واللغة لتصل إلى درجة النسيج الاجتماعي الواحد    الدولة المخطوفة: 17 يومًا من الغياب القسري لعارف قطران ونجله وصمتي الحاضر ينتظر رشدهم    سقوط ريال مدريد امام فاليكانو في الليغا    الأهلي يتوج بلقب بطل كأس السوبر المصري على حساب الزمالك    نجاة برلماني من محاولة اغتيال في تعز    الرئيس الزُبيدي يُعزي قائد العمليات المشتركة الإماراتي بوفاة والدته    قراءة تحليلية لنص "مفارقات" ل"أحمد سيف حاشد"    مانشستر سيتي يسحق ليفربول بثلاثية نظيفة في قمة الدوري الإنجليزي    محافظ العاصمة عدن يكرم الشاعرة والفنانة التشكيلية نادية المفلحي    الأرصاد يحذر من احتمالية تشكل الصقيع على المرتفعات.. ودرجات الحرارة الصغرى تنخفض إلى الصفر المئوي    وزير الصحة: نعمل على تحديث أدوات الوزارة المالية والإدارية ورفع كفاءة الإنفاق    في بطولة البرنامج السعودي : طائرة الاتفاق بالحوطة تتغلب على البرق بتريم في تصفيات حضرموت الوادي والصحراء    جناح سقطرى.. لؤلؤة التراث تتألق في سماء مهرجان الشيخ زايد بأبوظبي    تدشين قسم الأرشيف الإلكتروني بمصلحة الأحوال المدنية بعدن في نقلة نوعية نحو التحول الرقمي    شبوة تحتضن إجتماعات الاتحاد اليمني العام للكرة الطائرة لأول مرة    صنعاء.. البنك المركزي يوجّه بإعادة التعامل مع منشأة صرافة    رئيس بنك نيويورك "يحذر": تفاقم فقر الأمريكيين قد يقود البلاد إلى ركود اقتصادي    وزير الصناعة يشيد بجهود صندوق تنمية المهارات في مجال بناء القدرات وتنمية الموارد البشرية    اليمن تشارك في اجتماع الجمعية العمومية الرابع عشر للاتحاد الرياضي للتضامن الإسلامي بالرياض 2025م.    الكثيري يؤكد دعم المجلس الانتقالي لمنتدى الطالب المهري بحضرموت    بن ماضي يكرر جريمة الأشطل بهدم الجسر الصيني أول جسور حضرموت (صور)    رئيس الحكومة يشكو محافظ المهرة لمجلس القيادة.. تجاوزات جمركية تهدد وحدة النظام المالي للدولة "وثيقة"    خفر السواحل تعلن ضبط سفينتين قادمتين من جيبوتي وتصادر معدات اتصالات حديثه    ارتفاع أسعار المستهلكين في الصين يخالف التوقعات في أكتوبر    علموا أولادكم أن مصر لم تكن يوم ارض عابرة، بل كانت ساحة يمر منها تاريخ الوحي.    كم خطوة تحتاج يوميا لتؤخر شيخوخة دماغك؟    محافظ المهرة.. تمرد وفساد يهددان جدية الحكومة ويستوجب الإقالة والمحاسبة    هل أنت إخواني؟.. اختبر نفسك    سرقة أكثر من 25 مليون دولار من صندوق الترويج السياحي منذ 2017    عين الوطن الساهرة (1)    أوقفوا الاستنزاف للمال العام على حساب شعب يجوع    أبناء الحجرية في عدن.. إحسان الجنوب الذي قوبل بالغدر والنكران    جرحى عسكريون ينصبون خيمة اعتصام في مأرب    قراءة تحليلية لنص "رجل يقبل حبيبته" ل"أحمد سيف حاشد"    مأرب.. فعالية توعوية بمناسبة الأسبوع العالمي للسلامة الدوائية    في ذكرى رحيل هاشم علي .. من "زهرة الحنُّون" إلى مقام الألفة    مأرب.. تسجيل 61 حالة وفاة وإصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام    على رأسها الشمندر.. 6 مشروبات لتقوية الدماغ والذاكرة    كما تدين تدان .. في الخير قبل الشر    الزكاة تدشن تحصيل وصرف زكاة الحبوب في جبل المحويت    صحة مأرب تعلن تسجيل 4 وفيات و57 إصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام الجاري    الشهادة في سبيل الله نجاح وفلاح    "جنوب يتناحر.. بعد أن كان جسداً واحداً"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



التداولات العقارية الأسبوعية تفوق حاجز المليار ريال
العرب القطرية نشر في الجنوب ميديا يوم 23 - 06 - 2012

صفقة بيع أرض بالمطار القديم تستأثر بربع إجمالي التعاملات
شهد الأسبوع الماضي قفزة نوعية في التعاملات العقارية المحلية، إذ زادت بواقع %67 عن مستوياتها للأسبوع السابق وصولا لمستوى 1083 مليون ريال.
وقالت مجموعة إزدان القابضة إن تعاملات الأسبوع شهدت مواصلة استئثار الدوحة بنصيب الأسد من اهتمام المشترين، عبر استحواذها على نحو ثلثي إجمالي المبايعات العقارية.
وجاء ذلك بفضل الصفقات الكبرى التي تقدمها بيع أرض فضاء بقيمة 270 مليون ريال بمنطقة المطار القديم، بحسب ما أوردته بيانات إدارة السجل العقاري بوزارة العدل.
كما توافق النشاط العقاري وزخمه مع صدور الموازنة العامة للدولة التي انطوت على توسع بالإنفاق على المشروعات العامة وصولا لمستوى 75 مليار ريال، بنمو قوامه %40 عن الموازنة السابقة.
واستأثرت الأراضي الفضاء بنحو %80 من مجمل المبايعات العقارية خلال الأسبوع الذي شهد تنفيذ 130 صفقة توزعت على مختلف البلديات، لكن النصيب الأكبر منها كان في بلدية الدوحة والتي استحوذت على %30.8 من إجمالي عدد الصفقات المنفذة.
وتوقع التقرير أن تواصل التعاملات العقارية انتعاشها خلال الأسابيع المقبلة, خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.
وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 216.6 مليون ريال مقابل 129.5 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.
صدارة الدوحة
حققت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 822.2 مليون ريال مقابل 279.8 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته حوالي %194 نتيجة تنفيذ 40 صفقة مقابل 38 صفقة في الأسبوع الذي سبقه، واستحوذت الدوحة على نسبة %75.9 من إجمالي تعاملات الأسبوع.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 270 مليون ريال, وهي نتيجة بيع أرض فضاء في المطار العتيق مساحتها 7002 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 38.5 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة السد بسعر 139.3 مليون ريال مساحتها 1349 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 103 آلاف ريال، كما تم بيع أرض فضاء في أم غويلينة بسعر 126 مليون ريال مساحتها 1367 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 92.1 ألف ريال، كما تم بيع فيلا في فريج بن محمود بسعر 60.7 مليون ريال مساحتها 1347 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 45.1 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في فريج بن درهم بسعر 20 مليون ريال مساحتها 518 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 38.6 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في منطقة فريج بن درهم بسعر 17.5 مليون ريال مساحتها 590 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 29.6 ألف ريال.
وتم بيع أرض فضاء في لقطيفية مساحتها 1705 أمتار مربعة بسعر 15 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8797 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته %77.9 من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 640.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة %22.1 من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 181.4 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 8 فلل و15 بيتا ومسكنا شعبيا وعمارة سكنية.
الريان
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 136.9 مليون ريال مستحوذة على %12.6 من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 26 صفقة محققة تراجعا طفيفا في قيمة التعاملات بنسبة %2.9 مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 34 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في أبوهامور مساحتها 1394 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 24.3 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أبوهامور مساحتها 1391 مترا مربعا بسعر 32 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 23 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 592 مترا مربعا بسعر 4.9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 8361 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الغرافة مساحتها 650 مترا مربعا بسعر 4.8 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 7353 ريالا.
واستحوذت الأراضي على نسبة %88.8 من مجمل تعاملات بلدية الريان, وبلغت قيمتها 121.6 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 15.3 مليون ريال.
أم صلال
وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 40.6 مليون ريال وبنسبة %3.8 من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة تراجعا طفيفا عن الأسبوع السابق بنسبة بلغت %5.8 من حيث قيمة التعاملات.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 13 مليون ريال نتيجة بيع مسكن شعبي في منطقة أم صلال علي مساحته 1156 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 11.2 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الخريطيات مساحتها 483 مترا مربعا بسعر 4.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6 آلاف ريال، وتم بيع أرض فضاء في روضة الحمامة مساحتها 1280 مترا مربعا بسعر 3.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2798 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %58.4 من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 23.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة %41.6 بقيمة 16.9 مليون ريال.
الوكرة
وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي بنسبة %2.8 من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 30.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 19 صفقة، وحققت تراجعا قياسيا في قيمة التعاملات بنسبة %73.5 مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 2.5 مليون ريال نتيجة بيع فيلا من طابقين وملحق في منطقة الوكير مساحتها 552 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4528 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 406 أمتار مربع بسعر 2.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5665 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الوكرة مساحتها 434 مترا مربعا بسعر 2.3 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5299 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %91.9 من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 28.3 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 2.5 مليون ريال نتيجة بيع فيلا واحدة.
الخور
واحتلت بلدية الخور المرتبة الخامسة من حيث قيمة التعاملات، حيث تم تنفيذ 14 صفقة بقيمة بلغت 24 مليون ريال، مستحوذة على نسبة %2.2 من تعاملات الأسبوع، وحققت ارتفاعا بنسبة %115 عن الأسبوع السابق.
وبلغت قيمة أعلى صفقة 8.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخور مساحتها 1050 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 8095 ريالا، كما تم بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 600 متر مربع بسعر 2.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3500 ريال.
واستحوذت الأراضي على ما نسبته %84.5 من مجمل تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 20.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة %15.5 من التعاملات بقيمة بلغت 3.7 مليون ريال نتيجة بيع فيلتين.
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة السادسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 17.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ 6 صفقات, محققة تراجعا بنسبة %65 مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 5.4 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 1693 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3229 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة العب مساحتها 490 مترا مربعا بسعر 3.6 مليون ريال, وبحساب سعر المتر المربع 7346 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من تعاملات بلدية الظعاين.
الشمال
وجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 10.5 مليون ريال محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة %156 نتيجة تنفيذ 11 صفقة مستحوذة على نسبة %1 من إجمالي التعاملات.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.4 مليون ريال وهي عبارة عن أرض فضاء في أبا الظلوف مساحتها 1200 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1184 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %85.2 من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 8.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة %14.8 بقيمة 1.6 مليون ريال نتيجة بيع بيتين سكنيين.
نظرة عامة
استحوذت الأراضي على ما نسبته %79.5 من مجمل التعاملات العقارية, إذ بلغت قيمتها 861.5 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، فقال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 15 فيلا، و20 بيتا سكنيا ومسكنين شعبيين وعمارة سكنية.
وأشار التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومحلات تجارية بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 221.5 مليون ريال, وبنسبة %20.5 من مجمل التعاملات.
وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء في منطقة المطار العتيق التابعة لبلدية الدوحة بقيمة 270 مليون ريال.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.