صدور ثلاثة كتب جديدة للكاتب اليمني حميد عقبي عن دار دان للنشر والتوزيع بالقاهرة    عيد العمال العالمي في اليمن.. 10 سنوات من المعاناة بين البطالة وهدر الكرامة    العرادة والعليمي يلتقيان قيادة التكتل الوطني ويؤكدان على توحيد الصف لمواجهة الإرهاب الحوثي    حكومة صنعاء تمنع تدريس اللغة الانجليزية من الاول في المدارس الاهلية    فاضل وراجح يناقشان فعاليات أسبوع المرور العربي 2025    انخفاض أسعار الذهب إلى 3315.84 دولار للأوقية    الهجرة الدولية: أكثر من 52 ألف شخص لقوا حتفهم أثناء محاولتهم الفرار من بلدان تعج بالأزمات منذ 2014    وزير الصناعة يؤكد على عضوية اليمن الكاملة في مركز الاعتماد الخليجي    "خساسة بن مبارك".. حارب أكاديمي عدني وأستاذ قانون دولي    حرب الهيمنة الإقتصادية على الممرات المائية..    رئيس الوزراء يوجه باتخاذ حلول اسعافية لمعالجة انقطاع الكهرباء وتخفيف معاناة المواطنين    عرض سعودي في الصورة.. أسباب انهيار صفقة تدريب أنشيلوتي لمنتخب البرازيل    هل سمعتم بالجامعة الاسلامية في تل أبيب؟    عبدالله العليمي عضو مجلس القيادة يستقبل سفراء الاتحاد الأوروبي لدى بلادنا    وكالة: باكستان تستنفر قواتها البرية والبحرية تحسبا لتصعيد هندي    لأول مرة منذ مارس.. بريطانيا والولايات المتحدة تنفذان غارات مشتركة على اليمن    هدوء حذر في جرمانا السورية بعد التوصل لاتفاق بين الاهالي والسلطة    الوزير الزعوري يهنئ العمال بمناسبة عيدهم العالمي الأول من مايو    عن الصور والناس    حروب الحوثيين كضرورة للبقاء في مجتمع يرفضهم    أزمة الكهرباء تتفاقم في محافظات الجنوب ووعود الحكومة تبخرت    الأهلي السعودي يقصي مواطنه الهلال من الآسيوية.. ويعبر للنهائي الحلم    إغماءات وضيق تنفُّس بين الجماهير بعد مواجهة "الأهلي والهلال"    النصر السعودي و كاواساكي الياباني في نصف نهائي دوري أبطال آسيا    اعتقال موظفين بشركة النفط بصنعاء وناشطون يحذرون من اغلاق ملف البنزين المغشوش    الوجه الحقيقي للسلطة: ضعف الخدمات تجويع ممنهج وصمت مريب    درع الوطن اليمنية: معسكرات تجارية أم مؤسسة عسكرية    رسالة إلى قيادة الانتقالي: الى متى ونحن نكركر جمل؟!    غريم الشعب اليمني    مثلما انتهت الوحدة: انتهت الشراكة بالخيانة    جازم العريقي .. قدوة ومثال    دعوتا السامعي والديلمي للمصالحة والحوار صرخة اولى في مسار السلام    العقيق اليماني ارث ثقافي يتحدى الزمن    إب.. مليشيا الحوثي تتلاعب بمخصصات مشروع ممول من الاتحاد الأوروبي    مليشيا الحوثي تواصل احتجاز سفن وبحارة في ميناء رأس عيسى والحكومة تدين    معسرون خارج اهتمامات الزكاة    الاحتلال يواصل استهداف خيام النازحين وأوضاع خطيرة داخل مستشفيات غزة    نهاية حقبته مع الريال.. تقارير تكشف عن اتفاق بين أنشيلوتي والاتحاد البرازيلي    الدكتوراه للباحث همدان محسن من جامعة "سوامي" الهندية    الصحة العالمية:تسجيل27,517 إصابة و260 وفاة بالحصبة في اليمن خلال العام الماضي    اتحاد كرة القدم يعين النفيعي مدربا لمنتخب الشباب والسنيني للأولمبي    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    النقابة تدين مقتل المخرج مصعب الحطامي وتجدد مطالبتها بالتحقيق في جرائم قتل الصحفيين    برشلونة يتوج بكأس ملك إسبانيا بعد فوز ماراثوني على ريال مدريد    الأزمة القيادية.. عندما يصبح الماضي عائقاً أمام المستقبل    أطباء بلا حدود تعلق خدماتها في مستشفى بعمران بعد تعرض طاقمها لتهديدات حوثية    غضب عارم بعد خروج الأهلي المصري من بطولة أفريقيا    علامات مبكرة لفقدان السمع: لا تتجاهلها!    حضرموت اليوم قالت كلمتها لمن في عينيه قذى    القلة الصامدة و الكثرة الغثاء !    عصابات حوثية تمتهن المتاجرة بالآثار تعتدي على موقع أثري في إب    حضرموت والناقة.! "قصيدة "    حضرموت شجرة عملاقة مازالت تنتج ثمارها الطيبة    الأوقاف تحذر المنشآت المعتمدة في اليمن من عمليات التفويج غير المرخصة    ازدحام خانق في منفذ الوديعة وتعطيل السفر يومي 20 و21 أبريل    يا أئمة المساجد.. لا تبيعوا منابركم!    دور الشباب في صناعة التغيير وبناء المجتمعات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أبوظبي الرابعة عالمياً في العائد على العقارات
اليوم نشر في الجنوب ميديا يوم 13 - 11 - 2013

حلت أبوظبي في المرتبة الرابعة عالمياً، من حيث العائد على الاستثمار العقاري، الذي راوح بين 8 و9%، خلال العام الجاري، تلتها دبي التي بلغ العائد السنوي للعقارات فيها ما يراوح بين 7 و8% للفترة نفسها، متفوقة على أوروبا والولايات المتحدة، بحسب شركة «جونز لانغ لاسال» للاستشارات العقارية.
وبينت الشركة أن العام الجاري هو عام إدارة الأصول، إذ ترتكز عوامل الطلب على إدارة الأصول، وعلى أرباح الاستثمار وإدارة العقارات، مشيرة إلى أن نجاح دبي في استضافة «إكسبو 2020»، من شأنه أن يزيد العائد الاستثماري المتوقع للعقارات، خلال الفترة المقبلة.
وتفصيلاً، أفادت شركة «جونز لانغ لاسال» بأن العائد الاستثماري للعقارات السكنية في دبي راوح بين 7 و8%، خلال العام الجاري، بتراجع طفيف مقارنة بالعام الماضي، الذي راوح العائد خلاله بين 8 و9%.
وأضافت، في تقرير حديث لها، أن العائد الاستثماري للعقارات السكنية في أبوظبي سجل استقراراً العام الجاري، إذ راوح بين 8 و9%.
وبين أن أبوظبي جاءت في المرتبة الرابعة عالمياً من حيث العائد على الاستثمار العقاري، تلتها دبي التي حلت في المرتبة الخامسة، بعد تصدر مومباي، تلتها الرياض، ثم موسكو للقائمة.
وأكدت أن العائد على العقارات في الإمارات فاق متوسط العائد في أوروبا والولايات المتحدة، الذي بلغ 6% للمكاتب، ونحو 7% للقطاع السكني.
وأوضحت أن العائد الاستثماري للعقارات في دبي سجل ارتفاعاً، خلال العام الماضي، مقارنة بأوقات الذروة، نظراً لارتفاع المخاطر في السوق العقارية.
وبين التقرير أن العام الجاري هو عام إدارة الأصول، إذ ترتكز عوامل الطلب على إدارة الأصول، وعلى أرباح الاستثمار وإدارة العقارات، التي تهدف بجانب الصيانة الجيدة للمرافق إلى زيادة الأرباح وتحسين التكاليف، مشددة على أن جودة الإدارة هي العامل الذي يفرق بين الرابحين والخاسرين.
ولفتت الشركة في تقريرها إلى أن نجاح دبي في استضافة «إكسبو 2020»، من شأنه أن يزيد من العائد الاستثماري للعقارات خلال الفترة المقبلة، إذ سيزيد من جاذبية القطاع بشكل كبير، خصوصاً للاستثمار الأجنبي.
إلى ذلك، أفاد رئيس قسم الأبحاث في «جونز لانغ لاسال»، كريغ بلامب، بأن «سوق العقارات الإماراتية تتطور وتنضج بشكل مستمر، نظراً إلى نقاط القوة التي تتمتع بها الدولة، مثل الخدمات والتجارة والسياحة والنقل واللوجستيات»، مؤكداً أن «السوق الإماراتية لاتزال من أقوى الأسوق وأكثرها جاذبية، للمستثمرين المحللين والدوليين».
وأشار إلى أن «هناك العديد من الأسباب الجاذبة للسوق المحلية، التي يأتي على رأسها، مشروعات البنية التحتية المستقبلية التي تزيد قيمتها على 45 مليار دولار، لتصبح واحدة من أعلى مستويات الإنفاق على البنية التحتية في العالم»، لافتاً إلى أن «الاستثمارات المتزايدة في البنية التحتية ستعمل على ملء الفجوات التنموية وتوفير فرص عمل، ما يؤدي في نهاية المطاف إلى زيادة الطلب على العقارات عالية الجودة».
وأضاف أن «العامل الثاني هو تحول التنافس بين الإمارات إلى تكامل، وهو ما تعمد إليه الدولة حالياً، إذ سيعمل هذا التكامل على تحسين صورة الدولة كمنافس خارجي وليس تنافساً داخلياً»، منوهاً بأن «التطور الذي يشهده قطاع الصناعات الخفيفة واللوجستيات، والنمو الكبير المتوقع الذي جعله أفضل قطاع عامل في سوق العقارات الإماراتية، سيدعم حركة الطلب خلال الفترة المقبلة».

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.