إعادة تدوير "زمرة الإرهاب": عودة النوبي والقباطي.. طعنة في خاصرة عدن ومؤامرة لبعث الفوضى    باب المندب حقنا.. والأرض لأهلها    أطفال السياسة الجنوبية    ارتفاع جنوني للمشتقات النفطية في عدن    56 عملية لحزب الله بعد خرق اتفاق وقف إطلاق النار    لبنان يحتفل بعد سريان الهدنة    سياسي أنصار الله يبارك الانتصار التاريخي للبنان    حاسوب عملاق يتوقع الفائز بدوري الأبطال    القائم بأعمال رئيس هيئة مكافحة الفساد يتفقد عددًا من المراكز الصيفية بعمران    بين قضية جنوب أو لا جنوب.. القاضي يهاجم تجار السياسة وبسطات النضال الرخيص    دعوة من روح لم تمت.. وطن يئن تحت الركام    سفراء الراية البيضاء يوجهون دعوة للسفير اليمني لدى السعودية لمساندتهم في إعادة فتح منفذ حدودي    سفراء الراية البيضاء يوجهون دعوة للسفير اليمني لدى السعودية لمساندتهم في إعادة فتح منفذ حدودي    سفراء الراية البيضاء يوجهون دعوة للسفير اليمني لدى السعودية لمساندتهم في إعادة فتح منفذ حدودي    مباحثات يمنية مع صندوق النقد العربي لدعم برنامج الإصلاحات الاقتصادية    عاجل: شركة النفط اليمنية ترفع أسعار الديزل والبترول ألى ما يقارب 30 ألف ريال للدبة    عودة قيادي أمني متهم بانتهاكات حقوقية إلى عدن    الفريق السامعي يدعو لتحالف إسلامي خماسي لتحقيق التوازن الاستراتيجي    اقتصاد الجبايات.. كيف حولت مليشيا الحوثي إب إلى اقتصاد مواز؟    الكتابةُ في زمنِ الضجيج.    العثور على جثماني شقيقين فقدا أثناء رحلة صيد بين شبوة وأبين    أزمة وقود خانقة تجتاح حضرموت وسط دعوات لاحتجاجات غاضبة    اللواء البحسني: قطاع الطرق شريان الحياة وإنهاء المعاناة.. دروس من تحرير ساحل حضرموت    العثور على الغريق الثاني عمر العظمي.. وغضب واسع من غياب دور سلطة شبوة في الفاجعة    الرئيس: الشراكة مع السعودية ضمانة أساسية لاستكمال استحقاقات المرحلة الانتقالية    إب.. العفو في ساحة الإعدام عن مدان قضى أكثر من ربع قرن خلف القضبان    تفاؤل حذر بقرب انتهاء "حرب إيران" ووساطة باكستانية لفك عقدة الملف النووي    وزارة الشباب والرياضة تمنح إدارة نادي المجد في ابين التصريح النهائي    تراجع بريطانيا وفرنسا: مؤامرة أمريكية أم ديناميكية قوى؟    حين تصبح الأغنية ملاذاً من ضجيج العالم.. اغترابٌ يكسرهُ لطفٌ عابر    انتعاش أسعار الذهب والمعادن النفيسة عالمياً    دعوات لتشكيل لجنة طوارئ للتخفيف من تداعيات الحرب    تصعيد خطير: "جبهة النصرة" تلوّح بالتمدد إلى جنوب اليمن عبر فيديو جديد وتحذيرات من عودة دامية للإرهاب في عدن وحضرموت    ريال مدريد يودع دوري أبطال أوروبا بعد ملحمة بايرن ميونخ    رئيس إعلامية الإصلاح يعزي في وفاة الفنان عبد الرحمن الحداد    حضرموت.. مقتل ضابط واصابة جنود من قوات درع الوطن في كمين مسلح    بَصِيرةُ الأرواح: لغة ما وراء الكلمات    "الكازمية" من رسالة التعيين إلى طموح التمكين    وكالة: مقترح إيراني لتأمين الملاحة في مضيق هرمز    صنعاء.. الخارجية تعلق على إحاطة المبعوث الأممي الأخيرة أمام مجلس الأمن الدولي    عدن.. أكثر من 1200 ضحية خلفتها أكثر من ألف حادث سير خلال ثلاثة أشهر    بايرن ميونخ وأرسنال لنصف نهائي دوري أبطال أوروبا    ندوة بصنعاء حول دور التخطيط الحضري في صون وحماية المواقع الأثرية    المسجد الكبير في بنت جبيل: ذاكرة بلدة يهدمها الاحتلال ولا يمحوها    صحة وادي حضرموت تعلن تسجيل 5 وفيات و150 إصابة بالحصبة حتى منتصف أبريل    يا لقُبْحِ من يمثلون الحكومة اليمنية    وفاة فنان يمني شهير في العاصمة المصرية القاهرة    برشلونة يودع دوري أبطال أوروبا رغم الفوز على أتلتيكو مدريد    دواء روسي ضد سرطان الدم والعلاج مجاني    بين باب الثقة وباب الغدر    أسبوعان بلا سوشيال ميديا.. صحة أفضل وتركيز أعلى    علامة خفية: هل ينبئ فقر الدم لدى البالغين بالإصابة بالسرطان؟    تجليات النصر الإلهي    الأوقاف تعلن بدء إصدار تأشيرات الحج    داخلية الاحتلال الأجنبي في المكلا تلاحق 3 من قيادات انتقالي حضرموت (وثيقة)    الصبيحي وعدن: قصة وفاء كتبت بالدم والأسر    الخارجية الإماراتية توضح بشأن أوضاع الجالية الإيرانية    عدن.. نقل عريس إلى العناية المركزة بسبب منشط جنسي    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أبوظبي الرابعة عالمياً في العائد على العقارات
اليوم نشر في الجنوب ميديا يوم 13 - 11 - 2013

حلت أبوظبي في المرتبة الرابعة عالمياً، من حيث العائد على الاستثمار العقاري، الذي راوح بين 8 و9%، خلال العام الجاري، تلتها دبي التي بلغ العائد السنوي للعقارات فيها ما يراوح بين 7 و8% للفترة نفسها، متفوقة على أوروبا والولايات المتحدة، بحسب شركة «جونز لانغ لاسال» للاستشارات العقارية.
وبينت الشركة أن العام الجاري هو عام إدارة الأصول، إذ ترتكز عوامل الطلب على إدارة الأصول، وعلى أرباح الاستثمار وإدارة العقارات، مشيرة إلى أن نجاح دبي في استضافة «إكسبو 2020»، من شأنه أن يزيد العائد الاستثماري المتوقع للعقارات، خلال الفترة المقبلة.
وتفصيلاً، أفادت شركة «جونز لانغ لاسال» بأن العائد الاستثماري للعقارات السكنية في دبي راوح بين 7 و8%، خلال العام الجاري، بتراجع طفيف مقارنة بالعام الماضي، الذي راوح العائد خلاله بين 8 و9%.
وأضافت، في تقرير حديث لها، أن العائد الاستثماري للعقارات السكنية في أبوظبي سجل استقراراً العام الجاري، إذ راوح بين 8 و9%.
وبين أن أبوظبي جاءت في المرتبة الرابعة عالمياً من حيث العائد على الاستثمار العقاري، تلتها دبي التي حلت في المرتبة الخامسة، بعد تصدر مومباي، تلتها الرياض، ثم موسكو للقائمة.
وأكدت أن العائد على العقارات في الإمارات فاق متوسط العائد في أوروبا والولايات المتحدة، الذي بلغ 6% للمكاتب، ونحو 7% للقطاع السكني.
وأوضحت أن العائد الاستثماري للعقارات في دبي سجل ارتفاعاً، خلال العام الماضي، مقارنة بأوقات الذروة، نظراً لارتفاع المخاطر في السوق العقارية.
وبين التقرير أن العام الجاري هو عام إدارة الأصول، إذ ترتكز عوامل الطلب على إدارة الأصول، وعلى أرباح الاستثمار وإدارة العقارات، التي تهدف بجانب الصيانة الجيدة للمرافق إلى زيادة الأرباح وتحسين التكاليف، مشددة على أن جودة الإدارة هي العامل الذي يفرق بين الرابحين والخاسرين.
ولفتت الشركة في تقريرها إلى أن نجاح دبي في استضافة «إكسبو 2020»، من شأنه أن يزيد من العائد الاستثماري للعقارات خلال الفترة المقبلة، إذ سيزيد من جاذبية القطاع بشكل كبير، خصوصاً للاستثمار الأجنبي.
إلى ذلك، أفاد رئيس قسم الأبحاث في «جونز لانغ لاسال»، كريغ بلامب، بأن «سوق العقارات الإماراتية تتطور وتنضج بشكل مستمر، نظراً إلى نقاط القوة التي تتمتع بها الدولة، مثل الخدمات والتجارة والسياحة والنقل واللوجستيات»، مؤكداً أن «السوق الإماراتية لاتزال من أقوى الأسوق وأكثرها جاذبية، للمستثمرين المحللين والدوليين».
وأشار إلى أن «هناك العديد من الأسباب الجاذبة للسوق المحلية، التي يأتي على رأسها، مشروعات البنية التحتية المستقبلية التي تزيد قيمتها على 45 مليار دولار، لتصبح واحدة من أعلى مستويات الإنفاق على البنية التحتية في العالم»، لافتاً إلى أن «الاستثمارات المتزايدة في البنية التحتية ستعمل على ملء الفجوات التنموية وتوفير فرص عمل، ما يؤدي في نهاية المطاف إلى زيادة الطلب على العقارات عالية الجودة».
وأضاف أن «العامل الثاني هو تحول التنافس بين الإمارات إلى تكامل، وهو ما تعمد إليه الدولة حالياً، إذ سيعمل هذا التكامل على تحسين صورة الدولة كمنافس خارجي وليس تنافساً داخلياً»، منوهاً بأن «التطور الذي يشهده قطاع الصناعات الخفيفة واللوجستيات، والنمو الكبير المتوقع الذي جعله أفضل قطاع عامل في سوق العقارات الإماراتية، سيدعم حركة الطلب خلال الفترة المقبلة».

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.