فورين أفيرز: المنافسة الودية بين محمد بن سلمان ومحمد بن زايد تحولت إلى عداء    أمن أبين درعُ الشعب في الميادين... وأمن شبوة وصمةُ رصاصٍ قاتل في جبين المسؤولية    قضية الجنوب: حق مشروع لا تهديد لأحد    نقل معتقلين من سجون سرية إلى ملاجئ تحت الأرض بعدن    سيمفونية الخداع: كيف يُعيد الطغيان تدوير جرائمه؟    ما السلاح السري الذي استُخدم للقبض على مادورو؟    جولة حاسمة من المفاوضات بين ايران وأمريكا الثلاثاء    دورة تنشيطية لمدربي كمال الأجسام    مصرع أحد المطلوبين في عمران    تكريم أفضل مستشفى تخصصي في مكافحة العدوى    اليمن بين الواقع والأسطورة في رواية "رافيلا" ل"عبد الكريم الشهاري"    اليمن بين الواقع والأسطورة في رواية "رافيلا" ل"عبد الكريم الشهاري"    أخوان توكل كرمان يسيطرون على حضرموت    الرئيس المشاط يعزّي في وفاة والدة الشهيد هاني طومر    الحديدة.. جهود مثمرة في الرقابة على الأنشطة التجارية والصناعية وتعزيز الإنتاج المحلي    الميثاق والسيادة والتفويض الشعبي... بيان المهرة يرسم سقف المرحلة ويؤكد حق الجنوب في تقرير المصير    بدء استقبال محصول القطن في محلج الحديدة    الهمداني يعزي وزير الصحة العامة والسكان بوفاة والده    بطولة الكوثر العاشرة بتعز تنطلق في رمضان    المؤتمر الشعبي العام يفصل اثنين من قياداته    وزير المالية يضع حجر أساس مصانع ضمن توجه دعم التوطين    السيد القائد: شعبنا من أكثر الشعوب اهتماما واحياء لرمضان    طائرتان ركاب ثمناً لعودة حكومة العليمي... وأنصار الله يرسّخون معادلة القوة    عدن.. مكتب التربية يعلن إجازة ويحدد موعد استئناف الدراسة وبرنامج التعويض    عبد السلام قطران يضرب عن الطعام في محبسه    البرلمان الدولي: السلطات اليمنية لم ترد بشأن الانتهاكات التي يتعرض البرلماني حاشد    كاك بنك ينفّذ زيارة ميدانية إلى لحج لتعزيز الشراكات الزراعية ودعم التنمية المستدامة    توقعات درجات الحرارة الصغرى في اليمن حتى 20 فبراير 2026    التضامن مع حاشد شهادة على الوفاء    هيئة الآثار تكشف حقيقة وجود كهف أثري جنوب محافظة عمران    الذهب والفضة ينتعشان عالمياً اليوم بعد موجة هبوط حادة    قضية الجنوب وقتل المتظاهرين في شبوة تصل إلى الإعلام الدولي وتفتح باب المساءلة    أتلتيكو يسحق برشلونة 4-0 في ذهاب نصف نهائي كأس الملك    "مجموعة الموت".. نتيجة قرعة دوري أمم أوروبا لموسم 2026-2027    الفيفا يفرض عقوبة قاسية على بلباو    صنعاء.. إيقاف التعامل مع منشأة صرافة وإعادة التعامل مع أخرى    ابشِروا يا قتلة شبوة بعذاب جهنم الطويل.. طفل يتيم ابن الشهيد بن عشبة ينظر إلى تراب قبر أبيه وحسرة قلبه الصغير تفتت الصخر(صور)    أكسفورد تحتفي بالروحانية الإسلامية عبر معرض فني عالمي    الفريق السامعي يهنئ إيران بالذكرى السنوية بثورتها ويشيد بما حققته من انجازات    موسم الخيبة    الحديدة.. الإعلان عن مبادرة رئاسية بخصوص الكهرباء    السيتي يواصل ضغطه على صدارة آرسنال    مصر.. النيابة تحقق في سرقة لوحة أثرية فرعونية    هيئة الزكاة تدشن مشاريع التمكين الاقتصادي ل667 أسرة بمحافظة إب    لا...؛ للقتل    دراسة صينية: الدماغ والعظام في شبكة واحدة من التفاعلات    تدشين صرف الزكاة العينية من الحبوب في الحديدة    عاجل: شبوة برس ينشر صورة أول شهيد في عتق الشاب محمد خميس عبيد خبازي    تهريب تمثال يمني نادر يعود للعصور السبئية    حجة.. جمعية الحكمة اليمانية الخيرية تدشّن مخيم عيون لإزالة المياه البيضاء بمديرية عبس    الجمعية اليمنية لمرضى الثلاسيميا تحذر من نفاد الأدوية الأساسية للمرضى    نقابة الصحفيين والاعلاميين الجنوبيين تحيي حفل تأبين الفقيدة أشجان المقطري    دراسة: التناول المعتدل للشاي والقهوة يقلل خطر الإصابة بالخرف    السامعي يعزّي وكيل أمانة العاصمة في وفاة والدته    مثقفون يمنيون يتضامنون مع النائب حاشد ويدينون سلبية سلطات صنعاء وعدن تجاهه ويحذرون من تدهور وضعه الصحي    ارسنال يهزم سندرلاند3-0 وتشيلسي يفوز علي ولفرهامبتون 3-1 في الدوري الانجليزي    إب.. فريق "صقور بعدان" يتوج ببطولة كأس "بعدان" ال 18 بحضور جماهيري واسع    وزارة المطاوعة وفضيحة سوق تأشيرات العمرة.. فساد مالي ينهش جيوب اليمنيين    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ملاك يسحبون حق إدارة وتأجير عقاراتهم من بنوك

يسحب ملاك بنايات في مدينة أبوظبي حق إدارة وتأجير عقاراتهم من بنوك تجارية وإسلامية كانت تديرها بإيجارات ذات سعر أدنى كثيراً من أسعار السوق الحالية التي قفزت إلى مستويات قياسية بعد القرار الصادر أخيراً والقاضي بإلغاء الزيادة السنوية والبالغة خمسة في المئة.
ويعمد الملاك لسحب حقوق الإدارة والانتفاع الإيجاري من هذه البنوك بغية رفع أسعار الإيجارات دون سابق إنذار وهو ما قفز بأسعار الإيجار في بعض الحالات لنحو 30 في المئة.
يأتي هذا في ظل تواتر أنباء عن دراسة تجريها أربع جهات حكومية في أبوظبي لبحث إمكانية إصدار مؤشر يحدد السعر الاسترشادي لإيجارات الوحدات السكنية في أبوظبي، وهذه الجهات هي (دائرتا شؤون البلدية، والتنمية الاقتصادية، ومجلسا أبوظبي للتخطيط العمراني، وأبوظبي للتطوير الاقتصادي).
وأبلغ «الرؤية» المدير العام لشركة «الرند» العقارية سفيان قديح، أن لجوء بعض الملاك إلى سحب البنايات من إدارة البنوك يغير مشهد العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر، فضلاً عن دخول لاعبين جدد من المستفيدين من تغير تضاريس تلك العلاقة وفي مقدمتهم الوسطاء وحراس العقار.
وأضاف قديح «أن أكبر الخاسرين من تغير العلاقة الإيجارية بعد سحب البنايات من الإدارة البنكية هم المستأجرون، مؤكداً أن ملاك البنايات كانوا ملتزمين بنسب الزيادة الإيجارية على الشقق السكنية والتي كانت لا تزيد على خمسة في المئة سنوياً، وفي كثير من الأحيان كانت ثابتة إلا إذا طلب المالك فرض هذه الزيادة».
ومن جانبه، أكد المستأجر حسن البرعي أن ملاك البنايات استهدفوا من سحب البنايات من إدارة البنوك إلى عودة الإيجارات لأسعار السوق الجارية، مؤكداً أن أسعار السوق الإيجارية تزيد بما يتراوح بين 20 إلى 30 في المئة، على الأسعار القديمة لتأجير الشقق السكنية.
وأفاد بأن أصحاب البنايات ظلوا فترات طويلة يعتمدون على
الزيادة السنوية التي كانت لا تضاهي أسعار السوق الجارية في التأجير السكني، ما خلق الفجوة التي ظهرت بمجرد انتهاء العمل بالزيادة
السنوية المقررة.
وأضاف المستأجر سمير عبدالغفار أنه بمجرد انتهاء مدة عقد الإيجار توجه إلى البنك الذي يدير البناية لتجديد العقد، إلا أن مسؤولي البنك أخبروه بقرار صاحب البناية بسحب البناية من الإدارة البنكية.
وتابع «على الفور توجهت إلى
مدير البناية الذي أخبرني عن نيته
زيادة سعر التأجير السنوية من 60 إلى 80 ألف درهم»، معللاً تلك الزيادة إلى أنها تقل كثيراً عن السعر الجاري في سوق
التأجير السكني.
وبين أن السعر الجديد فاق توقعاته
وهو جعله يلجأ إلى الاستدانة من البنوك لدفع أولى الدفعات التي حددها مدير البناية بدفعتين فقط بدلاً من أربع دفعات كانت تدفع في السابق مع إدارة
البنوك للبنايات.
وأضاف أن فتح المجال أمام الزيادة السنوية على أسعار التأجير السنوي، جعل القطاع العقاري يعاني عشوائية الوسطاء الذين يفرضون عمولات على المستأجر دون رقابة من أحد، فضلاً عن حراس البنايات الذين أصبح لهم نصيب من «كعكة» العمولات التي جاءت على حساب المستأجر فقط.
The post ملاك يسحبون حق إدارة وتأجير عقاراتهم من بنوك appeared first on صحيفة الرؤية.
الرؤية الاقتصادية

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.