صنعاء.. جمعية الصرافين تعمم بإعادة التعامل مع منشأة صرافة    5 أيام حاسمة .. إيران تعيد تشكيل موازين القوى عسكرياً واقتصادياً    حزب الله يدين قانون إعدام الأسرى الفلسطينيين    لقاء موسع في كحلان عفار للتحشيد للدورات الصيفية    وكيل وزارة الخارجية يناقش مع رئيسة بعثة الصليب الأحمر برامجها في اليمن    نجاح أول عملية قسطرة طرفية في مستشفى الثورة بالحديدة    هيئة المواصفات تطلق حملة رقابية التأكد من سلامة حليب الرضع في الأسواق    صنعاء : فاعل خير يفرج عن 48 سجينا معسرا    الأحزاب ترحب بالتضامن الشعبي الواسع مع السعودية وتدعو لتعزيز حضور الدولة من الداخل    البعثة الأممية لدعم اتفاق الحديدة تنهي اعمالها    اليمنية تستأنف رحلات عدن – عمّان ابتداءً من 1 إبريل    القائم بأعمال وزير الاقتصاد يلتقي التجار والقطاع الخاص خلال اليوم المفتوح    إيران وأدواتها    طوفان عدن.. السيادة الشعبية في مواجهة الاستهدافات السياسية    تعز.. مقتل وسيط قبلي مقرب من البركاني    الترند..ثورة التطبيع وإعادة صياغة المفاهيم    أنشيلوتي: الدفاع القوي هو مفتاح البرازيل للتتويج بكأس العالم 2026    وزير الدفاع الأمريكي: روسيا والصين تدعمان إيران ومحادثات إنهاء الحرب تكتسب زخماً كبيراً    مؤتمر صحفي: خسائر قطاع الاتصالات والبريد تتجاوز 6.265 مليار دولار    حضرموت ترفض الوصاية: خطاب ساخر يكشف الغضب الشعبي من "تجار المواقف"    وزير الدفاع: بناء الدولة وترسيخ الاستقرار لا يتحققان إلا من خلال تفعيل النظام والقانون    ضغوط الطاقة تدفع الذهب نحو خسارة شهرية تاريخية    العراق يواجه بوليفيا غدا    أمريكا تخطط لإجبار دول الخليج على تحمل نفقات العدوان على إيران    توجه سعودي إماراتي لتفجير الأوضاع وسط غضب شعبي بالمحافظات الجنوبية    هذا الرئيس اللعنة    عصابات بن حبريش تختطف وقود كهرباء المهرة وتدفع المواطنين نحو العتمة    محافظ عدن يهدد إعلامي بالحبس.. سقوط أخلاقي وسياسي يكشف عقلية البلطجة وقمع الكلمة    قبيلة يافع تصدح: لا للعنصرية والإقصاء... حقوقنا خط أحمر    اندلاع حريق في ناقلة نفط بعد استهدافها في الخليج العربي    تقرير أممي: تحسن الأمن الغذائي في اليمن بشكل طفيف    بيوتٌ لا تموتْ    دراسة: خطاب الإصلاح منسجم مع ممارساته والحملات ضده مسيّسة ومناقضة للواقع    أدب الروح بين التأمل والفلسفة: قراءة نقدية في «تعاليل وتباريح روحانية» ل"خولة الأسعد"    أدب الروح بين التأمل والفلسفة: قراءة نقدية في «تعاليل وتباريح روحانية» ل"خولة الأسعد"    أطلقتا من اليمن.. الجيش الإسرائيلي يعلن اعتراض مسيّرتين فوق إيلات    الفريق الصبيحي يشدد على ضرورة توجيه الجهود الدولية والتنموية نحو المناطق المحررة    "وثيقة" حضرموت.. تعميم بمنع حمل السلاح في المحافظة والمحافظ يوجه الجيش والأمن بتنفيذه    اجتماع بتعز يقر تسيير قافلة إغاثية ل 1500 أسرة متضررة من السيول بمديريات الساحل    لا ترمِها بعد اليوم! الفوائد المذهلة لقشور الجوز    مرض السرطان ( 5 )    "سنعود".. مسرحية لنازحين ببيروت تجسد المقاومة الثقافية ضد اسرائيل    عدن.. نقل عريس إلى العناية المركزة بسبب منشط جنسي    اتحاد كرة القدم ينفي تأجيل انطلاق الدوري اليمني    اتحاد كرة القدم ينظم دورة تنشيطية للحكام استعدادا للدوري اليمني    الزامل اليمني وملحمة النصر..    أحمد قعبور يغادر تاركاً إرثاً فنياً يخلّد القضية الفلسطينية    الاتحاد الآسيوي يقر تأجيل مباراة المنتخب الوطني ونظيره اللبناني إلى مطلع يونيو المقبل    صمود الإمارات يعكس قوة النموذج لا مجرد القدرات الدفاعية    اللهم لا شماتة    إشكالية الرواية والتدوين بين قداسة النص وإشكالات النقل    محمد صلاح يعلن رحيله عن ليفربول .. ما هي وجهة صلاح المقبلة؟    البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر    العيد ولعبة الكراسي    صنعاء : تعميم هام .. بشان صلاة العيد ..!    رسمياً.. 3 دول تفاجئ العالم باعلان الخميس أول أيام عيد الفطر    وزارة الأوقاف:الخميس متمم لشهر رمضان والجمعة أول ايام عيد الفطر    شبوة.. عندما يبكي التاريخ في حضرة التقسيم    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ملاك يسحبون حق إدارة وتأجير عقاراتهم من بنوك

يسحب ملاك بنايات في مدينة أبوظبي حق إدارة وتأجير عقاراتهم من بنوك تجارية وإسلامية كانت تديرها بإيجارات ذات سعر أدنى كثيراً من أسعار السوق الحالية التي قفزت إلى مستويات قياسية بعد القرار الصادر أخيراً والقاضي بإلغاء الزيادة السنوية والبالغة خمسة في المئة.
ويعمد الملاك لسحب حقوق الإدارة والانتفاع الإيجاري من هذه البنوك بغية رفع أسعار الإيجارات دون سابق إنذار وهو ما قفز بأسعار الإيجار في بعض الحالات لنحو 30 في المئة.
يأتي هذا في ظل تواتر أنباء عن دراسة تجريها أربع جهات حكومية في أبوظبي لبحث إمكانية إصدار مؤشر يحدد السعر الاسترشادي لإيجارات الوحدات السكنية في أبوظبي، وهذه الجهات هي (دائرتا شؤون البلدية، والتنمية الاقتصادية، ومجلسا أبوظبي للتخطيط العمراني، وأبوظبي للتطوير الاقتصادي).
وأبلغ «الرؤية» المدير العام لشركة «الرند» العقارية سفيان قديح، أن لجوء بعض الملاك إلى سحب البنايات من إدارة البنوك يغير مشهد العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر، فضلاً عن دخول لاعبين جدد من المستفيدين من تغير تضاريس تلك العلاقة وفي مقدمتهم الوسطاء وحراس العقار.
وأضاف قديح «أن أكبر الخاسرين من تغير العلاقة الإيجارية بعد سحب البنايات من الإدارة البنكية هم المستأجرون، مؤكداً أن ملاك البنايات كانوا ملتزمين بنسب الزيادة الإيجارية على الشقق السكنية والتي كانت لا تزيد على خمسة في المئة سنوياً، وفي كثير من الأحيان كانت ثابتة إلا إذا طلب المالك فرض هذه الزيادة».
ومن جانبه، أكد المستأجر حسن البرعي أن ملاك البنايات استهدفوا من سحب البنايات من إدارة البنوك إلى عودة الإيجارات لأسعار السوق الجارية، مؤكداً أن أسعار السوق الإيجارية تزيد بما يتراوح بين 20 إلى 30 في المئة، على الأسعار القديمة لتأجير الشقق السكنية.
وأفاد بأن أصحاب البنايات ظلوا فترات طويلة يعتمدون على
الزيادة السنوية التي كانت لا تضاهي أسعار السوق الجارية في التأجير السكني، ما خلق الفجوة التي ظهرت بمجرد انتهاء العمل بالزيادة
السنوية المقررة.
وأضاف المستأجر سمير عبدالغفار أنه بمجرد انتهاء مدة عقد الإيجار توجه إلى البنك الذي يدير البناية لتجديد العقد، إلا أن مسؤولي البنك أخبروه بقرار صاحب البناية بسحب البناية من الإدارة البنكية.
وتابع «على الفور توجهت إلى
مدير البناية الذي أخبرني عن نيته
زيادة سعر التأجير السنوية من 60 إلى 80 ألف درهم»، معللاً تلك الزيادة إلى أنها تقل كثيراً عن السعر الجاري في سوق
التأجير السكني.
وبين أن السعر الجديد فاق توقعاته
وهو جعله يلجأ إلى الاستدانة من البنوك لدفع أولى الدفعات التي حددها مدير البناية بدفعتين فقط بدلاً من أربع دفعات كانت تدفع في السابق مع إدارة
البنوك للبنايات.
وأضاف أن فتح المجال أمام الزيادة السنوية على أسعار التأجير السنوي، جعل القطاع العقاري يعاني عشوائية الوسطاء الذين يفرضون عمولات على المستأجر دون رقابة من أحد، فضلاً عن حراس البنايات الذين أصبح لهم نصيب من «كعكة» العمولات التي جاءت على حساب المستأجر فقط.
The post ملاك يسحبون حق إدارة وتأجير عقاراتهم من بنوك appeared first on صحيفة الرؤية.
الرؤية الاقتصادية

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.