بين صنعاء وعدن .. على طريق "بين الجبلين" والتفاؤل الذي اغتالته نقطة أمنية    شاهد الان / رد البخيتي على مذيع الجزيرة بشأن وضعه على قائمة الاغتيالات    ندوة في الحديدة إحياءً لذكرى رحيل العالم الرباني بدر الدين الحوثي    ترامب يؤكد ان مكان خامنئي معروف ويستبعد استهدافه وإسرائيل تحذّر من انه قد يواجه مصير صدام حسين    ترامب يؤكد ان مكان خامنئي معروف ويستبعد استهدافه وإسرائيل تحذّر من انه قد يواجه مصير صدام حسين    الحديدة.. فعاليتان في المنيرة والزهرة بذكرى يوم الولاية    الإمارات توضح موقفها من الحرب بين إيران وإسرائيل وتحذر من خطوات "غير محسوبة العواقب"    السامعي: حرب الكيان الصهيوني ليست على ايران وحدها وعلينا تجاوز الخلافات    الصحة العالمية: اليمن الثانية إقليميا والخامسة عالميا في الإصابة بالكوليرا    من يومياتي في أمريكا .. بوح..!    بنسبة 20%.. تخفيض أجور النقل من ميناء عدن إلى المحافظات الواقعة تحت سيطرة الحوثي    من يومياتي في أمريكا .. بوح..!    التربية تعمم باسعار الكتب الدراسية ! (قائمة بالاسعار الجديدة)    تراجع الذهب عند التسوية مع ارتفاع الدولار    العبسي: تعرضنا للاعتداء من رجال مرور وكالوا لنا الشتائم    شؤون العشائر تدعو المواطنين بغزة للتوقف عن التوجه إلى مصائد الموت    لأول مرة في تاريخه.. الريال اليمني ينهار مجددًا ويكسر حاجز 700 أمام الريال السعودي    إيران تطلق موجة جديدة من الهجمات وصافرات الإنذار تدوي في الأراضي المحتلة    افتتاح مشاريع خدمية بمديرية القبيطة في لحج    وزير الاقتصاد يلتقي المواطنين خلال اليوم المفتوح    إخماد حريق في معمل إسفنج بالعاصمة صنعاء    برشلونة يتوصل لاتفاق مع نيكو ويليامز    حوادث السير تحصد حياة 33 شخصاً خلال النصف الأول من يونيو الجاري    استعدادًا لكأس الخليج.. الإعلان عن القائمة الأولية لمعسكر منتخب الشباب تحت 20 عاما    أخر مستجدات إعادة فتح طريق رابط بين جنوب ووسط اليمن    أبو شوصاء يتفقَّد قصر الشباب ويطِّلع على مستوى الانضباط في الوزارة والجهات التابعة لها    الوزير الزعوري يناقش مع مؤسسات وهيئات الوزارة مصفوفة الأولويات الحكومية العاجلة    على خلفية أزمة اختلاط المياه.. إقالة نائب مدير مؤسسة المياه والصرف الصحي بعدن    قصة مؤلمة لوفاة طفلة من ردفان في أحد مستشفيات عدن    تلوث نفطي في سواحل عدن    اسعار الذهب في صنعاء وعدن الثلاثاء 17 يونيو/حزيران 2025    الإفراج عن 7 صيادين يمنيين كانوا محتجزين في الصومال    أمنية تعز تعلن ضبط عدد من العناصر الإرهابية المتخادمة مع مليشيا الحوثي الارهابية    طبيب يفند خرافات شائعة عن ورم البروستاتا الحميد    بالأدلة التجريبية.. إثبات وجود ذكاء جماعي لدى النمل!    أمن العاصمة عدن يلقي القبض على خلية حوثية    صوت الجالية الجنوبية بامريكا يطالب بالسيادة والسلام    الشرق الأوسط تحت المقصلة: حربٌ تُدار من فوق العرب!    قرار مفاجئ للمرتزقة ينذر بأزمة مشتقات نفطية جديدة    راموس: اريد انهاء مسيرتي بلقب مونديال الاندية    كأس العالم للأندية: تشيلسي يتصدر مؤقتاً بفوز صعب ومستحق على لوس انجلوس    وجبات التحليل الفوري!!    اتحاد كرة القدم يقر معسكرا داخليا في مأرب للمنتخب الوطني تحت 23 عاما استعدادا للتصفيات الآسيوية    القائم بأعمال رئيس المجلس الانتقالي يتفقد مستوى الانضباط الوظيفي في هيئات المجلس بعد إجازة عيد الأضحى    البكري يبحث مع مدير عام مكافحة المخدرات إقامة فعاليات رياضية وتوعوية    تعز.. مقتل وإصابة 15 شخصا بتفجير قنبلة يدوية في حفل زفاف    بايرن ميونخ يحقق أكبر فوز في تاريخ كأس العالم للأندية    علماء عرب ومسلمين اخترعوا اختراعات مفيدة للبشرية    مناسبة الولاية .. رسالة إيمانية واستراتيجية في مواجهة التحديات    حصاد الولاء    مرض الفشل الكلوي (8)    من يومياتي في أمريكا .. صديقي الحرازي    هيئة الآثار :التمثالين البرونزيين باقيان في المتحف الوطني    وزير الصحة يترأس اجتماعا موسعا ويقر حزمة إجراءات لاحتواء الوضع الوبائ    - عضو مجلس الشورى جحاف يشكو من مناداته بالزبادي بدلا عن اسمه في قاعة الاعراس بصنعاء    سرقة مرحاض الحمام المصنوع من الذهب كلفته 6ملايين دولار    اغتيال الشخصية!    فشل المطاوعة في وزارة الأوقاف.. حجاج يتعهدون باللجوء للمحكمة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ملاك يسحبون حق إدارة وتأجير عقاراتهم من بنوك

يسحب ملاك بنايات في مدينة أبوظبي حق إدارة وتأجير عقاراتهم من بنوك تجارية وإسلامية كانت تديرها بإيجارات ذات سعر أدنى كثيراً من أسعار السوق الحالية التي قفزت إلى مستويات قياسية بعد القرار الصادر أخيراً والقاضي بإلغاء الزيادة السنوية والبالغة خمسة في المئة.
ويعمد الملاك لسحب حقوق الإدارة والانتفاع الإيجاري من هذه البنوك بغية رفع أسعار الإيجارات دون سابق إنذار وهو ما قفز بأسعار الإيجار في بعض الحالات لنحو 30 في المئة.
يأتي هذا في ظل تواتر أنباء عن دراسة تجريها أربع جهات حكومية في أبوظبي لبحث إمكانية إصدار مؤشر يحدد السعر الاسترشادي لإيجارات الوحدات السكنية في أبوظبي، وهذه الجهات هي (دائرتا شؤون البلدية، والتنمية الاقتصادية، ومجلسا أبوظبي للتخطيط العمراني، وأبوظبي للتطوير الاقتصادي).
وأبلغ «الرؤية» المدير العام لشركة «الرند» العقارية سفيان قديح، أن لجوء بعض الملاك إلى سحب البنايات من إدارة البنوك يغير مشهد العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر، فضلاً عن دخول لاعبين جدد من المستفيدين من تغير تضاريس تلك العلاقة وفي مقدمتهم الوسطاء وحراس العقار.
وأضاف قديح «أن أكبر الخاسرين من تغير العلاقة الإيجارية بعد سحب البنايات من الإدارة البنكية هم المستأجرون، مؤكداً أن ملاك البنايات كانوا ملتزمين بنسب الزيادة الإيجارية على الشقق السكنية والتي كانت لا تزيد على خمسة في المئة سنوياً، وفي كثير من الأحيان كانت ثابتة إلا إذا طلب المالك فرض هذه الزيادة».
ومن جانبه، أكد المستأجر حسن البرعي أن ملاك البنايات استهدفوا من سحب البنايات من إدارة البنوك إلى عودة الإيجارات لأسعار السوق الجارية، مؤكداً أن أسعار السوق الإيجارية تزيد بما يتراوح بين 20 إلى 30 في المئة، على الأسعار القديمة لتأجير الشقق السكنية.
وأفاد بأن أصحاب البنايات ظلوا فترات طويلة يعتمدون على
الزيادة السنوية التي كانت لا تضاهي أسعار السوق الجارية في التأجير السكني، ما خلق الفجوة التي ظهرت بمجرد انتهاء العمل بالزيادة
السنوية المقررة.
وأضاف المستأجر سمير عبدالغفار أنه بمجرد انتهاء مدة عقد الإيجار توجه إلى البنك الذي يدير البناية لتجديد العقد، إلا أن مسؤولي البنك أخبروه بقرار صاحب البناية بسحب البناية من الإدارة البنكية.
وتابع «على الفور توجهت إلى
مدير البناية الذي أخبرني عن نيته
زيادة سعر التأجير السنوية من 60 إلى 80 ألف درهم»، معللاً تلك الزيادة إلى أنها تقل كثيراً عن السعر الجاري في سوق
التأجير السكني.
وبين أن السعر الجديد فاق توقعاته
وهو جعله يلجأ إلى الاستدانة من البنوك لدفع أولى الدفعات التي حددها مدير البناية بدفعتين فقط بدلاً من أربع دفعات كانت تدفع في السابق مع إدارة
البنوك للبنايات.
وأضاف أن فتح المجال أمام الزيادة السنوية على أسعار التأجير السنوي، جعل القطاع العقاري يعاني عشوائية الوسطاء الذين يفرضون عمولات على المستأجر دون رقابة من أحد، فضلاً عن حراس البنايات الذين أصبح لهم نصيب من «كعكة» العمولات التي جاءت على حساب المستأجر فقط.
The post ملاك يسحبون حق إدارة وتأجير عقاراتهم من بنوك appeared first on صحيفة الرؤية.
الرؤية الاقتصادية

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.