الواقع الثقافي اليمني في ظل حالة "اللاسلم واللاحرب"    تغاريد حرة .. انكشاف يكبر واحتقان يتوسع قبل ان يتحول إلى غضب    كلمة الحق هي المغامرة الأكثر خطورة    "فيديو" جسم مجهول قبالة سواحل اليمن يتحدى صاروخ أمريكي ويحدث صدمة في الكونغرس    "فيديو" جسم مجهول قبالة سواحل اليمن يتحدى صاروخ أمريكي ويحدث صدمة في الكونغرس    "فيديو" جسم مجهول قبالة سواحل اليمن يتحدى صاروخ أمريكي ويحدث صدمة في الكونغرس    قاضٍ يوجه رسالة مفتوحة للحوثي مطالباً بالإفراج عن المخفيين قسرياً في صنعاء    قرار جديد في تعز لضبط رسوم المدارس الأهلية وإعفاء أبناء الشهداء والجرحى من الدفع    مشاريع نوعية تنهض بشبكة الطرق في أمانة العاصمة    دلالات كشف خلية التجسس الأمريكية الإسرائيلية السعودية    الجريمة المزدوجة    دعوة جنوبية لعدم توريد الأموال للبنك المركزي اليمني حتى إصلاح منظومة الفساد    ارشادات صحية حول اسباب جلطات الشتاء؟    صلح قبلي ينهي قضية عيوب وعتوب بين اسرتين من إب و صنعاء    النفط يتجاوز 65 دولارا للبرميل للمرة الأولى منذ 3 نوفمبر    انتقالي الطلح يقدم كمية من الكتب المدرسية لإدارة مكتب التربية والتعليم بالمديرية    الهيئة النسائية في بني مطر تحيي الذكرى السنوية للشهيد    قراءة تحليلية لنص "خطوبة وخيبة" ل"أحمد سيف حاشد"    قبائل تهامة ومستبأ في حجة تؤكد الجاهزية لمواجهة أي تصعيد    مواطنون يعثرون على جثة مواطن قتيلا في إب بظروف غامضة    اليونيسيف: إسرائيل تمنع وصول اللقاحات وحليب الأطفال الى غزة    توتر عسكري بين العمالقة ودرع الوطن العليمية بسبب شحنة أسلحة مهربة    حضرموت: ركيزة الاستقرار الجنوبي في وجه المؤامرات المشبوهة    لملس يبحث مع وفد حكومي هولندي سبل تطوير مؤسسة مياه عدن    الحديدة أولا    وقفة في تعز واعتصام بمأرب.. جرحى الجيش ينددون بالإهمال ويطالبون بمعالجة أوضاعهم    الاتصالات تنفي شائعات مصادرة أرصدة المشتركين    رئيس بوروندي يستقبل قادة الرياضة الأفريقية    استبعاد لامين جمال من منتخب إسبانيا بعد اعلان برشلونة اصابته    مصر تخنق إثيوبيا دبلوماسياً من بوابة جيبوتي    الشاذلي يبحث عن شخصية داعمة لرئاسة نادي الشعلة    جولف السعودية تفتح آفاقاً جديدة لتمكين المرأة في الرياضة والإعلام ببطولة أرامكو – شينزن    القبض على المتهمين بقتل القباطي في تعز    نائب وزير الشباب والرياضة يطلع على الترتيبات النهائية لانطلاق بطولة 30 نوفمبر للاتحاد العام لالتقاط الاوتاد على كأس الشهيد الغماري    تنبيه من طقس 20 فبراير    لصوصية طيران اليمنية.. استنزاف دماء المغتربين (وثيقة)    قيمة الجواسيس والعملاء وعقوبتهم في قوانين الأرض والسماء    حكاية وادي زبيد (2): الأربعين المَطّارة ونظام "المِدَد" الأعرق    ريال مدريد يقرر بيع فينيسيوس جونيور    عدن في قلب وذكريات الملكة إليزابيث الثانية: زيارة خلدتها الذاكرة البريطانية والعربية    البروفيسور الترب يحضر مناقشة رسالة الماجستير للدارس مصطفى محمود    5 عناصر تعزّز المناعة في الشتاء!    قراءة تحليلية لنص "خصي العقول" ل"أحمد سيف حاشد"    الجدران تعرف أسماءنا    عالم أزهري يحذر: الطلاق ب"الفرانكو" غير معترف به شرعا    سؤال المعنى ...سؤال الحياة    بوادر معركة إيرادات بين حكومة بن بريك والسلطة المحلية بالمهرة    الدوري الايطالي: الانتر يضرب لاتسيو في ميلانو ويتصدر الترتيب برفقة روما    الدوري الاسباني: برشلونة يعود من ملعب سلتا فيغو بانتصار كبير ويقلص الفارق مع ريال مدريد    تيجان المجد    ثقافة الاستعلاء .. مهوى السقوط..!!    الشهادة .. بين التقديس الإنساني والمفهوم القرآني    الزعوري: العلاقات اليمنية السعودية تتجاوز حدود الجغرافيا والدين واللغة لتصل إلى درجة النسيج الاجتماعي الواحد    كم خطوة تحتاج يوميا لتؤخر شيخوخة دماغك؟    مأرب.. تسجيل 61 حالة وفاة وإصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام    كما تدين تدان .. في الخير قبل الشر    الزكاة تدشن تحصيل وصرف زكاة الحبوب في جبل المحويت    "جنوب يتناحر.. بعد أن كان جسداً واحداً"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«الدار» تطلق 3 مشروعات ب 5 مليارات درهم
اليوم نشر في الجنوب ميديا يوم 12 - 04 - 2014

أطلقت شركة الدار العقارية، أمس، ثلاثة مشروعات سكنية جديدة في أبوظبي، تبلغ قيمتها الإجمالية ما يقارب الخمسة مليارات درهم، وذلك في مناطق استثمارية تتيح للأجانب إمكانية شراء وتملّك العقارات فيها. وقال رئيس مجلس إدارة الشركة، أبوبكر صدّيق الخوري، في مؤتمر صحافي عقد أمس، إن المشروعات تضم 770 وحدة سكنية جديدة في مشروع «أنسام» على جزيرة ياس، ومشروع «الهديل» في شاطئ الراحة، فضلاً عن 143 قطعة أرض للمواطنين يتمّ تطويرها ضمن مشروع جزيرة ناريل، وفق مخطط عام يوفّر لمواطني الدولة فرصة التملّك فيها، وبناء مشروعات سكنية فاخرة تتمتّع بواجهة مائية بالقرب من منطقة البطين في قلب العاصمة أبوظبي.
وأوضح أنه تم تطوير البينة التحتية في المشروعات الثلاثة، وسيتم فتح باب التسجيل فيها خلال معرض «سيتي سكيب» الذي يبدأ اليوم، على أن تبدأ عمليات البيع على المخطط للمشروعات الثلاثة في مايو المقبل، إذ ستبدأ أعمال الإنشاء فيها خلال ستة أشهر من بدء عمليات البيع، والتسليم خلال عام 2017.
وأكد الخوري أن الشركة لن تلجأ إلى البنوك لتمويل تلك المشروعات، إذ إن التمويل سيكون ذاتياً، موضحاً أن الشركة تتمتّع حالياً بميزانية وسيولة قوية بلغت 8.3 مليارات درهم في نهاية العام الماضي، وسيتم تمويل المشروعات الثلاثة ب50% خلال البناء، وال50% الأخرى بعد انتهاء البناء.
وكشف أن الشركة تدرس حالياً 23 مشروعاً جديداً، من بينها مشروعات في دبي في إطار الاستعداد لاستضافة دبي لمعرض «إكسبو الدولي 2020»، لافتاً إلى أن الشركة انتهت من أغلب المشروعات التي بدأتها خلال السنوات الماضية، أبرزها مشروعات المواطنين مثل «وطني» و«العين» و«الفلاح» و«السلع»، فضلاً عن البدء بمشروعات جديدة مثل المنطقة «كيه»، التي تضم 1000 فيلا للمواطنين في منطقة ياس، والمرحلة الأخيرة من مشروع الفلاح، الذي يضم 1000 وحدة سكنية للمواطنين.
وأوضح الخوري في هذا الصدد أن الشركة درست السوق جيداً، وهناك طلب كبير وحاجة إلى وحدات جديدة، وزيادة كبيرة في أنشطة البيع والشراء، ويوجد ارتفاع في الأسعار سواء للتملك أو الاستئجار، مشيراً إلى أن استراتيجية الشركة الجديدة تقوم على اتباع أسلوب دقيق في مراقبة استثماراتها والتمعّن في المشروعات الجديدة قيد الدراسة، وانتقاء المشروعات التي تكفل تحقيق القيمة المثلى للمساهمين.
وأكد أن الأخطاء التي حدثت من قبل وأدت إلى الأزمة المالية العالمية لن تتكرر، وهناك وعي وحذر كبيرين من جانب المطورين والمشترين والمستثمرين، كما وضعت الحكومة العديد من القواعد التي تحكم هذا الأمر، فضلا عن المصارف، إذ توقفت عمليات التمويل المصرفي التي تراوح بين 80 و90%، والبيع على الخريطة وأصبح المشتري يدفع نسبة معقولة تصل إلى 50% من ثمن العقار.
وأشار إلى أن العام الماضي شهد نقلة نوعية في «الدار العقارية»، خصوصاً عقب اندماجها مع شركة صروح لتصبح أكبر شركة تطوير عقاري في أبوظبي، ما اثر في تعزيز كفاءاتها المالية والتشغيلية، إذ تبلغ القيمة السوقية للدار العقارية 34 مليار درهم، مقارنة بالفترة التي تم خلالها اقتراح عملية الاندماج للمرة الأولى، التي بلغت حينها ثمانية مليارات درهم.
وقال ان صافي الأرباح ارتفع بنسبة 67% ليبلغ 2.25 مليار درهم بنهاية العام الماضي، كما وصل إجمالي الأصول التابعة إلى 43.7 مليار درهم، وبلغت نسبة مديونية الشركة نحو 58%، مقارنة مع 144% سُجلت في نهاية السنة المالية 2012.
وشدد على ان مساحة الأراضي التابعة للشركة بلغت ما يزيد على 77 مليون متر مربع، 9% منها تقع في مناطق استثمارية، لافتاً إلى أن العقارات السكنية والتجارية بدأت تسترد قيمتها الحقيقية في السوق مع تزايد معدلات الثقة لدى المستثمرين تجاه القطاع العقاري، ما يعد دلالة على عودة السوق العقاري إلى سابق عهده كإحدى أهم الأدوات المحرّكة للاقتصاد في الدولة.
ومن جانبه، قال نائب الرئيس التنفيذي ل«الدار العقارية» والرئيس التنفيذي للشؤون التجارية، محمد المبارك، إن المشروعات الثلاثة «تتوزّع في مواقع حيوية من إمارة أبوظبي، وتمتاز بالإقبال الواسع على العقارات ذات الجودة التي تضمّها، مشيراً إلى حرص الشركة على توفير كل الأحجام من الوحدات السكنية والأراضي، ومؤكداً في الوقت ذاته أن الشركة لاتزال تدرس الأسعار الخاصة بالوحدات السكنية والأراضي وستعلنها تزامناً مع عمليات البيع وفقاً لظروف السوق.
وأشار إلى أن النشاط المتزايد الذي تشهده العاصمة في عمليات البيع والشراء جعل الشركة تمضي قدماً نحو مرحلة جديدة من المشروعات التطويرية التي تمتاز بتصاميم تلبي متطلبات المستهلكين النهائيين من جهة، وتسهم في دعم التقدم الاقتصادي في العاصمة من جهة أخرى.
الامارات اليوم

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.