الصحفي ياسر اليافعي: بيان اللجنة الأمنية في عدن يزيد الاحتقان ولا يجيب عن سؤال الرصاص    مدير أمن أبين يكشف "غرفة عمليات" تجمع الحوثيين والقاعدة والإخوان في أبين وشبوة    اللجنة الأمنية بعدن: لن نتهاون في تطبيق القانون بحق كل من يثبت تورطه في أعمال الفوضى    بيان صادر عن اللجنة المنظمة للوقفة أمام معاشيق وانتقالي عدن    تقرير حقوقي يوثق 4868 انتهاكاً حوثياً في الحديدة خلال 2025    صنعاء.. جمعية الصرافين تعمم إعادة التعامل مع منشأة صرافة    عدن.. استنفار أمني وعسكري في محيط القصر الرئاسي وتعزيزات عسكرية تنتشر في مدينة كريتر    بين تراجع سعر الصرف وارتفاع الأسعار.. مواطنون يشكون فجوة السوق في رمضان    الحكومة تعقد اجتماعها في عدن والزنداني يؤكد:لن نقبل بالفوضى وسنوحد القرار العسكري والأمني    حركة سفر نشطة.. أكثر من 438 ألف مسافر عبر المنافذ المختلفة منذ مطلع فبراير    الخارجية الفلسطينية تدين تصريحات مسؤول إسرائيلي أمام مجلس الأمن الدولي    وصول 180 مهاجرا أفريقيا إلى سواحل شبوة    المنتخب الوطني الأول يدشن معسكره الداخلي استعداد للجولة الأخيرة لتصفيات آسيا    استعدادا لمواجهة لبنان.. استدعاء 30 لاعبا لقائمة المنتخب الوطني الأول للبدء بمعسكر داخلي    صحة وعافية.. الصحة تطلق برنامجا توعويا لتعزيز الوقاية خلال رمضان    الهجرة الدولية توثق نزوح 246 شخصا خلال الأسبوع الماضي بعدد من المحافظات    خلال أسبوعين.. وفاة وإصابة 223 شخصا بحوادث مرورية بالمحافظات المحررة    فنانون عالميون يطالبون مهرجان برلين بموقف ضد جرائم "إسرائيل" في غزة    تسجيل أكثر من 14 ألف إصابة بمرض الملاريا في تعز خلال 2025    الدفاع الروسية: ضربات تستهدف مستودع وقود ومنشآت للطاقة تابعة للجيش الأوكراني    مثقفون يمنيون يطالبون سلطة صنعاء بالإفراج عن الناشط المدني أنور شعب    النيابة العامة في إب تفرج عن 1086 سجينًا بمناسبة رمضان    معاريف: الجيش الأمريكي يستعد لإعلان جاهزيته الكاملة للهجوم على إيران    مناورة قتالية في حجة تجسّد سيناريوهات مواجهة العدو    عاجل.. سقوط عشرات الجرحى أمام بوابة معاشيق برصاص آليات الاحتلال اليمني في عدن (صور)    هيئة التأمينات تبدأ صرف معاش يوليو 2021 للمتقاعدين المدنيين    إرشادات صحية لمرضى السكري تضمن صيامًا آمنًا في رمضان    الرئيس الزُبيدي يُعزي بوفاة الشخصية الوطنية الشيخ عبدالقوي محمد رشاد الشعبي    (الأذان ومكبرات الصوت: مراجعة هادئة)    باحث في الآثار: تهريب نحو 23 ألف قطعة أثرية يمنية خلال سنوات الحرب    البنك المركزي بصنعاء يعيد التعامل مع 8 منشآت صرافة    أشرف حكيمي يحقق رقما قياسيا في دوري أبطال أوروبا    الأرصاد: صقيع على أجزاء محدودة من المرتفعات وطقس بارد إلى شديد البرودة    انطلاق البث التجريبي لقناة بديلة لقناة المجلس الانتقالي    اسعار القمح تواصل الارتفاع بالأسواق العالمية    السامعي يطمئن على صحة وكيل محافظة تعز منصور الهاشمي    سوء فهم أم عجز أكاديمي خليجي؟    رمضان.. مدرسة الصياغة الإنسانية وميدان الفتوحات الكبرى    الحكمة من ذكر الموت قبل التكليف بالصيام:    دوري أبطال آسيا الثاني: النصر السعودي يتقدم للدور ربع النهائي    دوري ابطال اوروبا: كلوب بروج يقتنص تعادل مثير بمواجهة اتلتيكو مدريد    تكدس سيارات المسافرين في منفذ الوديعة الحدودي    البريمييرليغ: وولفرهامبتون يخطف تعادلا قاتلا امام ارسنال    تكدس آلاف المسافرين في منفذ الوديعة مع استمرار اغلاق مطار صنعاء    مرايا الوحي : السلسلة الثالثة (المحاضرة الرمضانية - 1) للسيد القائد    تدشين ثلاثة مطابخ خيرية رمضانية في بني الحارث    تدشين مشروع توزيع السلة الغذائية الرمضانية لأسر الشهداء والمفقودين بمحافظة صنعاء    الثور مقطوع الذنب "الذيل".. والإخوان المسلمون    رمضان في اليمن.. موائد جماعية وروح تكافل متوارثة    كيف تحافظ على نشاطك خلال ساعات الصيام؟ خطوات عملية    نتائج دوري الأبطال.. ريال مدريد يتجاوز بنفيكا وسان جيرمان يفوز على موناكو    المجلس العالي للدولة في السلطنة القعيطية يرفض إعفاء العلامة بن سميط ويؤكد ثقته بكفاءته وخدمته لأهالي شبام    آثار اليمن تُهرَّب عبر البحر... والمتاحف التي تعرضها تجني آلاف الدولارات    أفق لا يخص أحداً    بسيناريو مجنون" جيرونا يقتل أحلام برشلونة.. ويبقي ريال مدريد في الصدارة    مرض الفشل الكلوي (41)    عبدالكريم الشهاري ينال الماجستير بامتياز من جامعة الرازي عن دور رأس المال الفكري في تطوير شركات الأدوية    التضامن مع حاشد شهادة على الوفاء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«الدار» تطلق 3 مشروعات ب 5 مليارات درهم
اليوم نشر في الجنوب ميديا يوم 12 - 04 - 2014

أطلقت شركة الدار العقارية، أمس، ثلاثة مشروعات سكنية جديدة في أبوظبي، تبلغ قيمتها الإجمالية ما يقارب الخمسة مليارات درهم، وذلك في مناطق استثمارية تتيح للأجانب إمكانية شراء وتملّك العقارات فيها. وقال رئيس مجلس إدارة الشركة، أبوبكر صدّيق الخوري، في مؤتمر صحافي عقد أمس، إن المشروعات تضم 770 وحدة سكنية جديدة في مشروع «أنسام» على جزيرة ياس، ومشروع «الهديل» في شاطئ الراحة، فضلاً عن 143 قطعة أرض للمواطنين يتمّ تطويرها ضمن مشروع جزيرة ناريل، وفق مخطط عام يوفّر لمواطني الدولة فرصة التملّك فيها، وبناء مشروعات سكنية فاخرة تتمتّع بواجهة مائية بالقرب من منطقة البطين في قلب العاصمة أبوظبي.
وأوضح أنه تم تطوير البينة التحتية في المشروعات الثلاثة، وسيتم فتح باب التسجيل فيها خلال معرض «سيتي سكيب» الذي يبدأ اليوم، على أن تبدأ عمليات البيع على المخطط للمشروعات الثلاثة في مايو المقبل، إذ ستبدأ أعمال الإنشاء فيها خلال ستة أشهر من بدء عمليات البيع، والتسليم خلال عام 2017.
وأكد الخوري أن الشركة لن تلجأ إلى البنوك لتمويل تلك المشروعات، إذ إن التمويل سيكون ذاتياً، موضحاً أن الشركة تتمتّع حالياً بميزانية وسيولة قوية بلغت 8.3 مليارات درهم في نهاية العام الماضي، وسيتم تمويل المشروعات الثلاثة ب50% خلال البناء، وال50% الأخرى بعد انتهاء البناء.
وكشف أن الشركة تدرس حالياً 23 مشروعاً جديداً، من بينها مشروعات في دبي في إطار الاستعداد لاستضافة دبي لمعرض «إكسبو الدولي 2020»، لافتاً إلى أن الشركة انتهت من أغلب المشروعات التي بدأتها خلال السنوات الماضية، أبرزها مشروعات المواطنين مثل «وطني» و«العين» و«الفلاح» و«السلع»، فضلاً عن البدء بمشروعات جديدة مثل المنطقة «كيه»، التي تضم 1000 فيلا للمواطنين في منطقة ياس، والمرحلة الأخيرة من مشروع الفلاح، الذي يضم 1000 وحدة سكنية للمواطنين.
وأوضح الخوري في هذا الصدد أن الشركة درست السوق جيداً، وهناك طلب كبير وحاجة إلى وحدات جديدة، وزيادة كبيرة في أنشطة البيع والشراء، ويوجد ارتفاع في الأسعار سواء للتملك أو الاستئجار، مشيراً إلى أن استراتيجية الشركة الجديدة تقوم على اتباع أسلوب دقيق في مراقبة استثماراتها والتمعّن في المشروعات الجديدة قيد الدراسة، وانتقاء المشروعات التي تكفل تحقيق القيمة المثلى للمساهمين.
وأكد أن الأخطاء التي حدثت من قبل وأدت إلى الأزمة المالية العالمية لن تتكرر، وهناك وعي وحذر كبيرين من جانب المطورين والمشترين والمستثمرين، كما وضعت الحكومة العديد من القواعد التي تحكم هذا الأمر، فضلا عن المصارف، إذ توقفت عمليات التمويل المصرفي التي تراوح بين 80 و90%، والبيع على الخريطة وأصبح المشتري يدفع نسبة معقولة تصل إلى 50% من ثمن العقار.
وأشار إلى أن العام الماضي شهد نقلة نوعية في «الدار العقارية»، خصوصاً عقب اندماجها مع شركة صروح لتصبح أكبر شركة تطوير عقاري في أبوظبي، ما اثر في تعزيز كفاءاتها المالية والتشغيلية، إذ تبلغ القيمة السوقية للدار العقارية 34 مليار درهم، مقارنة بالفترة التي تم خلالها اقتراح عملية الاندماج للمرة الأولى، التي بلغت حينها ثمانية مليارات درهم.
وقال ان صافي الأرباح ارتفع بنسبة 67% ليبلغ 2.25 مليار درهم بنهاية العام الماضي، كما وصل إجمالي الأصول التابعة إلى 43.7 مليار درهم، وبلغت نسبة مديونية الشركة نحو 58%، مقارنة مع 144% سُجلت في نهاية السنة المالية 2012.
وشدد على ان مساحة الأراضي التابعة للشركة بلغت ما يزيد على 77 مليون متر مربع، 9% منها تقع في مناطق استثمارية، لافتاً إلى أن العقارات السكنية والتجارية بدأت تسترد قيمتها الحقيقية في السوق مع تزايد معدلات الثقة لدى المستثمرين تجاه القطاع العقاري، ما يعد دلالة على عودة السوق العقاري إلى سابق عهده كإحدى أهم الأدوات المحرّكة للاقتصاد في الدولة.
ومن جانبه، قال نائب الرئيس التنفيذي ل«الدار العقارية» والرئيس التنفيذي للشؤون التجارية، محمد المبارك، إن المشروعات الثلاثة «تتوزّع في مواقع حيوية من إمارة أبوظبي، وتمتاز بالإقبال الواسع على العقارات ذات الجودة التي تضمّها، مشيراً إلى حرص الشركة على توفير كل الأحجام من الوحدات السكنية والأراضي، ومؤكداً في الوقت ذاته أن الشركة لاتزال تدرس الأسعار الخاصة بالوحدات السكنية والأراضي وستعلنها تزامناً مع عمليات البيع وفقاً لظروف السوق.
وأشار إلى أن النشاط المتزايد الذي تشهده العاصمة في عمليات البيع والشراء جعل الشركة تمضي قدماً نحو مرحلة جديدة من المشروعات التطويرية التي تمتاز بتصاميم تلبي متطلبات المستهلكين النهائيين من جهة، وتسهم في دعم التقدم الاقتصادي في العاصمة من جهة أخرى.
الامارات اليوم

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.