عاجل.. حراسة سلطات الاحتلال اليمني في معاشيق تطلق الرصاص على آلاف الجنوبيين    هيئة التأمينات تبدأ صرف معاش يوليو 2021 للمتقاعدين المدنيين    إرشادات صحية لمرضى السكري تضمن صيامًا آمنًا في رمضان    بن بريك : هل ستغطي قناة (الجنوب اليوم) الحشود التي تخرج منددة بالوصاية السعودية ؟ وتلك التي ترفع صور الرئيس الزبيدي ؟    تسجيل هزة أرضية شمال محافظة تعز    الرئيس الزُبيدي يُعزي بوفاة الشخصية الوطنية الشيخ عبدالقوي محمد رشاد الشعبي    "الانتقالي الجنوبي" يحذر من تبعات وصول وزراء شماليين إلى عدن    باحث في الآثار: تهريب نحو 23 ألف قطعة أثرية يمنية خلال سنوات الحرب    البنك المركزي بصنعاء يعيد التعامل مع 8 منشآت صرافة    انقذوا جوهرة اليمن    أشرف حكيمي يحقق رقما قياسيا في دوري أبطال أوروبا    اسعار القمح تواصل الارتفاع بالأسواق العالمية    بيان سياسي صادر عن الوقفة أمام بوابة معاشيق – العاصمة عدن.    الأرصاد: صقيع على أجزاء محدودة من المرتفعات وطقس بارد إلى شديد البرودة    انطلاق البث التجريبي لقناة بديلة لقناة المجلس الانتقالي    السامعي يطمئن على صحة وكيل محافظة تعز منصور الهاشمي    مناورات بحرية "روسية-إيرانية" في خليج عمان    سوء فهم أم عجز أكاديمي خليجي؟    أكثر من ثلث "المليشيات " في حكومة المرتزقة مجرد أسماء على الورق    رمضان.. مدرسة الصياغة الإنسانية وميدان الفتوحات الكبرى    الحكمة من ذكر الموت قبل التكليف بالصيام:    اللواء البحسني: قرار إسقاط العضوية باطل ويهدد مسار الشراكة في المرحلة الانتقالية    دوري ابطال اوروبا: كلوب بروج يقتنص تعادل مثير بمواجهة اتلتيكو مدريد    البريمييرليغ: وولفرهامبتون يخطف تعادلا قاتلا امام ارسنال    تكدس آلاف المسافرين في منفذ الوديعة مع استمرار اغلاق مطار صنعاء    تكدس سيارات المسافرين في منفذ الوديعة الحدودي    دوري أبطال آسيا الثاني: النصر السعودي يتقدم للدور ربع النهائي    وكيلة الأمم المتحدة : غزة بلا سلام رغم التهدئة    السيد القائد يدعو لاغتنام رمضان لتصحيح مسار الأمة وتعزيز قيم الجهاد والتكافل    محاولة التفاف سعودية - إسرائيلية للحظر اليمني على سفن الكيان    تدشين ثلاثة مطابخ خيرية رمضانية في بني الحارث    أمين العاصمة يدّشن توزيع وجبات الإفطار الرمضانية لرجال المرور    مرايا الوحي : السلسلة الثالثة (المحاضرة الرمضانية - 1) للسيد القائد    تدشين مشروع توزيع السلة الغذائية الرمضانية لأسر الشهداء والمفقودين بمحافظة صنعاء    رمضان في اليمن.. موائد جماعية وروح تكافل متوارثة    الثور مقطوع الذنب "الذيل".. والإخوان المسلمون    كيف تحافظ على نشاطك خلال ساعات الصيام؟ خطوات عملية    تقرير أممي صادم: أكثر من ثلث نازحي اليمن يواجهون الجوع والمخيمات الأكثر تضرراً    نتائج دوري الأبطال.. ريال مدريد يتجاوز بنفيكا وسان جيرمان يفوز على موناكو    المجلس العالي للدولة في السلطنة القعيطية يرفض إعفاء العلامة بن سميط ويؤكد ثقته بكفاءته وخدمته لأهالي شبام    (فريمكس) التابعة لمجموعة هائل سعيد أنعم وشركاه تستحوذ على 60% من أسهم (جلف نيو كير) في السعودية    آثار اليمن تُهرَّب عبر البحر... والمتاحف التي تعرضها تجني آلاف الدولارات    أفق لا يخص أحداً    قائد لواء يمني يستولي على ثمانين مليون ريال سعودي في مأرب ويهربها الى صنعاء    النعمان: انضمام اليمن إلى مجلس التعاون الخليجي"أمر طبيعي" لكنه مرهون بتسوية شاملة    بسيناريو مجنون" جيرونا يقتل أحلام برشلونة.. ويبقي ريال مدريد في الصدارة    احتجاجات الضالع في الميزان الأوروبي.. اختبار لمصداقية النظام الدولي    دمعة الرئيس المشاط    تفاصيل إحباط تهريب أكبر شحنات الكبتاجون في سواحل الصبيحة    مرض الفشل الكلوي (41)    عبدالكريم الشهاري ينال الماجستير بامتياز من جامعة الرازي عن دور رأس المال الفكري في تطوير شركات الأدوية    القائم بأعمال الأمين العام لهيئة رئاسة المجلس الانتقالي يلتقي نقيب الصحفيين والإعلاميين الجنوبيين    تعز.. معلمون يشكون من استمرار الاستقطاعات من مرتباتهم رغم إحالتهم إلى التقاعد دون صرف مستحقاتهم    السامعي يعزي رئيس المجلس السياسي الاعلى بوفاة والدته    التضامن مع حاشد شهادة على الوفاء    الجمعية اليمنية لمرضى الثلاسيميا تحذر من نفاد الأدوية الأساسية للمرضى    ارسنال يهزم سندرلاند3-0 وتشيلسي يفوز علي ولفرهامبتون 3-1 في الدوري الانجليزي    إب.. فريق "صقور بعدان" يتوج ببطولة كأس "بعدان" ال 18 بحضور جماهيري واسع    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«الدار» تطلق 3 مشروعات ب 5 مليارات درهم
اليوم نشر في الجنوب ميديا يوم 12 - 04 - 2014

أطلقت شركة الدار العقارية، أمس، ثلاثة مشروعات سكنية جديدة في أبوظبي، تبلغ قيمتها الإجمالية ما يقارب الخمسة مليارات درهم، وذلك في مناطق استثمارية تتيح للأجانب إمكانية شراء وتملّك العقارات فيها. وقال رئيس مجلس إدارة الشركة، أبوبكر صدّيق الخوري، في مؤتمر صحافي عقد أمس، إن المشروعات تضم 770 وحدة سكنية جديدة في مشروع «أنسام» على جزيرة ياس، ومشروع «الهديل» في شاطئ الراحة، فضلاً عن 143 قطعة أرض للمواطنين يتمّ تطويرها ضمن مشروع جزيرة ناريل، وفق مخطط عام يوفّر لمواطني الدولة فرصة التملّك فيها، وبناء مشروعات سكنية فاخرة تتمتّع بواجهة مائية بالقرب من منطقة البطين في قلب العاصمة أبوظبي.
وأوضح أنه تم تطوير البينة التحتية في المشروعات الثلاثة، وسيتم فتح باب التسجيل فيها خلال معرض «سيتي سكيب» الذي يبدأ اليوم، على أن تبدأ عمليات البيع على المخطط للمشروعات الثلاثة في مايو المقبل، إذ ستبدأ أعمال الإنشاء فيها خلال ستة أشهر من بدء عمليات البيع، والتسليم خلال عام 2017.
وأكد الخوري أن الشركة لن تلجأ إلى البنوك لتمويل تلك المشروعات، إذ إن التمويل سيكون ذاتياً، موضحاً أن الشركة تتمتّع حالياً بميزانية وسيولة قوية بلغت 8.3 مليارات درهم في نهاية العام الماضي، وسيتم تمويل المشروعات الثلاثة ب50% خلال البناء، وال50% الأخرى بعد انتهاء البناء.
وكشف أن الشركة تدرس حالياً 23 مشروعاً جديداً، من بينها مشروعات في دبي في إطار الاستعداد لاستضافة دبي لمعرض «إكسبو الدولي 2020»، لافتاً إلى أن الشركة انتهت من أغلب المشروعات التي بدأتها خلال السنوات الماضية، أبرزها مشروعات المواطنين مثل «وطني» و«العين» و«الفلاح» و«السلع»، فضلاً عن البدء بمشروعات جديدة مثل المنطقة «كيه»، التي تضم 1000 فيلا للمواطنين في منطقة ياس، والمرحلة الأخيرة من مشروع الفلاح، الذي يضم 1000 وحدة سكنية للمواطنين.
وأوضح الخوري في هذا الصدد أن الشركة درست السوق جيداً، وهناك طلب كبير وحاجة إلى وحدات جديدة، وزيادة كبيرة في أنشطة البيع والشراء، ويوجد ارتفاع في الأسعار سواء للتملك أو الاستئجار، مشيراً إلى أن استراتيجية الشركة الجديدة تقوم على اتباع أسلوب دقيق في مراقبة استثماراتها والتمعّن في المشروعات الجديدة قيد الدراسة، وانتقاء المشروعات التي تكفل تحقيق القيمة المثلى للمساهمين.
وأكد أن الأخطاء التي حدثت من قبل وأدت إلى الأزمة المالية العالمية لن تتكرر، وهناك وعي وحذر كبيرين من جانب المطورين والمشترين والمستثمرين، كما وضعت الحكومة العديد من القواعد التي تحكم هذا الأمر، فضلا عن المصارف، إذ توقفت عمليات التمويل المصرفي التي تراوح بين 80 و90%، والبيع على الخريطة وأصبح المشتري يدفع نسبة معقولة تصل إلى 50% من ثمن العقار.
وأشار إلى أن العام الماضي شهد نقلة نوعية في «الدار العقارية»، خصوصاً عقب اندماجها مع شركة صروح لتصبح أكبر شركة تطوير عقاري في أبوظبي، ما اثر في تعزيز كفاءاتها المالية والتشغيلية، إذ تبلغ القيمة السوقية للدار العقارية 34 مليار درهم، مقارنة بالفترة التي تم خلالها اقتراح عملية الاندماج للمرة الأولى، التي بلغت حينها ثمانية مليارات درهم.
وقال ان صافي الأرباح ارتفع بنسبة 67% ليبلغ 2.25 مليار درهم بنهاية العام الماضي، كما وصل إجمالي الأصول التابعة إلى 43.7 مليار درهم، وبلغت نسبة مديونية الشركة نحو 58%، مقارنة مع 144% سُجلت في نهاية السنة المالية 2012.
وشدد على ان مساحة الأراضي التابعة للشركة بلغت ما يزيد على 77 مليون متر مربع، 9% منها تقع في مناطق استثمارية، لافتاً إلى أن العقارات السكنية والتجارية بدأت تسترد قيمتها الحقيقية في السوق مع تزايد معدلات الثقة لدى المستثمرين تجاه القطاع العقاري، ما يعد دلالة على عودة السوق العقاري إلى سابق عهده كإحدى أهم الأدوات المحرّكة للاقتصاد في الدولة.
ومن جانبه، قال نائب الرئيس التنفيذي ل«الدار العقارية» والرئيس التنفيذي للشؤون التجارية، محمد المبارك، إن المشروعات الثلاثة «تتوزّع في مواقع حيوية من إمارة أبوظبي، وتمتاز بالإقبال الواسع على العقارات ذات الجودة التي تضمّها، مشيراً إلى حرص الشركة على توفير كل الأحجام من الوحدات السكنية والأراضي، ومؤكداً في الوقت ذاته أن الشركة لاتزال تدرس الأسعار الخاصة بالوحدات السكنية والأراضي وستعلنها تزامناً مع عمليات البيع وفقاً لظروف السوق.
وأشار إلى أن النشاط المتزايد الذي تشهده العاصمة في عمليات البيع والشراء جعل الشركة تمضي قدماً نحو مرحلة جديدة من المشروعات التطويرية التي تمتاز بتصاميم تلبي متطلبات المستهلكين النهائيين من جهة، وتسهم في دعم التقدم الاقتصادي في العاصمة من جهة أخرى.
الامارات اليوم

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.