الإيطالي الذي أحب المكلا واعتنق الإسلام فيها    شبكة فوكس نيوز الأمريكية: الانتقالي الجنوبي يدعو واشنطن إلى شراكة أعمق مع الجنوب    المحافظ لملس يعزّي الصحفي صلاح السقلدي في وفاة والدته    الرئيس الزُبيدي يُعزّي في وفاة المناضل الأكتوبري حسين عبده الحداد    الترب:ليكن 2026 عام تطهير اليمن من الخونة وعملاء السعودية والامارات    اجتماع أمني بصنعاء يؤكد على سرعة انجاز القضايا    نادية الكوكباني تفوز بجائزة نجيب محفوظ لأفضل رواية عربية للعام 2025    أرقام فلكية.. الفيفا يعلن عن الجوائز المالية لكأس العالم 2026    سان جيرمان يتوج بكأس القارات للأندية لأول مرة في تاريخه    طائرة شحن إماراتية محمّلة بالسلاح تصل مطار الريان بحضرموت    من بنى الأهرامات؟ عالم آثار مصري يشتبك مع عالم زلازل هولندي    الانتقالي و«إسرائيل».. تطبيع سياسي وأمني تحت مظلة أبو ظبي    مبارزو الأمانة يحصدون ذهب بطولة منتخبات المحافظات وصنعاء وصيفا وتعز ثالثًا    لمواجهة "التهديد الروسي".. ألمانيا تقر مشتريات عسكرية ب59 مليار دولار    بالهوية الجنوبية لا باليمننة يتحقق الاستقلال    أستاذ قانون دولي: تغطية إعلامية إقليمية ودولية غير مسبوقة تدفع القضية الجنوبية للصدارة    بين الاعتزاز والانسلاخ: نداءُ الهوية في زمن التيه    بعد أن أُوصِدت في وجهه أبواب الإنصاف.. رجل أعمال يقرّر الرحيل إلى مرّان بصعدة    شرطة أمانة العاصمة تكشف هوية الجناة والمجني عليهما في حادثة القتل بشارع خولان    من بينها اليمن.. واشنطن توسع حظر السفر على مواطني دول إفريقية وآسيوية    الصحفي والمقدم الإذاعي المتميز محمد السامعي    تسعون يومًا... ولم ولن أنكسر    اتحاد كرة القدم يعلن استكمال تحضيراته لانطلاق دوري الدرجة الثانية    أيها المؤرخ العلم: ما نسيناك !    بوادر أزمة غاز جديدة وقطاع قبلي في مأرب على ذمة أحداث حضرموت    الرئيس المشاط يعزّي الشيخ عبدالله الرزامي في وفاة أخته    روائية يمنية تفوز بجائزة أدبية في مصر    تفقد سير أعمال الترميم في جامع الجند التاريخي    ضبط زعيمة تهريب في المياه الاقليمية بقطاع خليج عدن    الخراز يكشف عن اختلاس مليشيا الحوثي ل 7 مليون دولار من التمويلات الدولية لليمن    الرئيس الزُبيدي يزور وزارة المياه والبيئة ويطّلع على المشاريع المنفذة لتعزيز الموارد المائية    صباح عدني ثقيل    تحرير حضرموت: اللطمة التي أفقدت قوى الاحتلال صوابها    اليابان تقدم حزمة مساعدات إنسانية جديدة لليمن بقيمة 13.8 مليون دولار    مؤشر الدولار يترنح قرب أدنى مستوياته وترقب لقرارات الفائدة    اليمنية تفرض شروط جديدة على المسافرين بنظام الترانزيت إلى جيبوتي    الصحفي والقيادي الإعلامي الكبير محبوب علي    أزمات خانقة تضرب المحافظات المحتلة: الغاز والوقود والرغيف تتزامن وسط انهيار الخدمات    الماجستير بامتياز للباحث عبدالله صبرة من الاكاديمية اليمنية العليا بصنعاء    إنشاء أكبر بحيرة مائية في أمانة العاصمة    دوناروما الأفضل في العالم: جائزة تاريخية لحارس إيطاليا في 2025    الأرصاد: سحب منخفضة كثيفة على السواحل تمتد نحو المرتفعات    هامبتون تتوج بجائزة فيفا لافضل حارسة مرمى في العالم 2025    اوفالي تتوج بجائزة فيفا مارتا 2025 لأجمل هدف في كرة القدم النسائية    صباح المسيح الدجال:    دراسة: الأطفال النباتيون أقصر قامة وأنحف من أقرانهم متناولي اللحوم    مأرب.. السلطة المحلية تكرم فريق نادي السد لكرة القدم بمناسبة الصعود لدوري الدرجة الثانية    وزارة الإعلام تكرم إعلاميات بمناسبة اليوم العالمي للمرأة المسلمة    ارتفاع حصيلة ضحايا الفيضانات الناجمة عن الأمطار في المغرب الى 21 شخصا    تأكيداً على عظمة ومكانة المرأة المسلمة.. مسيرات نسائية كبرى إحياء لذكرى ميلاد فاطمة الزهراء    جوهرة الكون وسيدة الفطرة    شبوة.. حريق داخل مطار عتق الدولي    مرض الفشل الكلوي (32)    الصحفي والمراسل التلفزيوني المتألق أحمد الشلفي …    ست فواكه تقلل خطر الإصابة بأمراض الكلى    بدعم سعودي.. مشروع الاستجابة العاجلة لمكافحة الكوليرا يقدم خدماته ل 7,815 شخصا    الله جل وعلآ.. في خدمة حزب الإصلاح ضد خصومهم..!!    ضرب الخرافة بتوصيف علمي دقيق    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



سمو العقارية تطلق صندوق استثمار عقاري بملياري ريال لتطوير مشاريع سكنية في الرياض والشرقية
المشهد اليمني نشر في المشهد اليمني يوم 09 - 01 - 2025


* الرئيسية
* المشهد الاقتصادي
الثلاثاء 28 يناير 2025 12:32 م 28 رجب 1446 ه
أعلنت شركة "سمو العقارية" عن توقيع اتفاقية استراتيجية مع شركتي "الجزيرة كابيتال" و"سمو للاستثمار الدولي" لتأسيس صندوق استثمار عقاري بقيمة تجاوزت ملياري ريال سعودي. يهدف الصندوق إلى تطوير مشاريع سكنية كبيرة في مدينتي الرياض والدمام والخبر، ويشمل بناء أكثر من 800 وحدة سكنية في مواقع متعددة، مما يساهم في تلبية احتياجات السوق العقاري في هذه المناطق.
تفاصيل الاتفاقية وأهداف الصندوق
في 27 يناير 2025، تم توقيع الاتفاقية التي تنص على استحواذ الصندوق على أراضٍ مطورة بمساحة تصل إلى أكثر من 414,324 مترًا مربعًا في مدينة الرياض، إضافة إلى أراضٍ أخرى مملوكة لشركة "سمو العقارية" في الدمام والخبر. ويعد هذا المشروع من المشاريع السكنية الكبيرة التي ستُسهم في تحسين البنية التحتية السكنية في هذه المدن، مما يرفع من مستوى الحياة ويساهم في تلبية احتياجات السوق المحلي المتزايدة.
التمويل وآلية السداد
تم تحديد آلية تمويل الصندوق عبر إصدار وحدات استثمارية، حيث يتم سداد قيمة الأراضي المملوكة لشركة "سمو العقارية" من خلال هذه الوحدات، بالإضافة إلى سداد جزء من المبلغ نقدًا. تبلغ قيمة الأراضي المستحوذ عليها من "سمو العقارية" حوالي 90.7 مليون ريال سعودي، حيث سيتم دفع 78% من المبلغ عبر الوحدات الاستثمارية، فيما سيتم دفع 22% نقدًا، ليكتمل التمويل بموجب شيك مصدق، مما يسهل عملية إدارة المشروع وزيادة العوائد الاستثمارية.
دور "سمو العقارية" في تطوير المشاريع
تتولى شركة "سمو العقارية" دور المطوّر الرئيسي للمشروع، حيث ستحصل على أتعاب إدارة تطوير تقدر بحوالي 10% من التكلفة الإجمالية للمشاريع. بالإضافة إلى ذلك، ستستحوذ "سمو العقارية" على 26.2% من حقوق الملكية في الصندوق، مما يعزز دور الشركة في تعزيز نمو السوق العقاري في المملكة. ومن المتوقع أن يؤدي المشروع إلى نتائج مالية إيجابية للشركة على المدى الطويل، مما يعكس نجاح استراتيجيتها في جذب الاستثمارات.
تأثير طويل الأمد على قطاع العقارات
من خلال هذه الاتفاقية، يتوقع أن يكون لمشاريع الصندوق تأثير طويل الأمد على نمو شركة "سمو العقارية" في السوق العقاري السعودي. هذه المشاريع السكنية تعتبر جزءًا من خطة الشركة لتوسيع حضورها في السوق وزيادة حصتها في قطاع التطوير العقاري. كما أن الاتفاقية تُظهر التزام "سمو العقارية" بتطوير مشاريع سكنية مبتكرة تلبي تطلعات السوق السعودي وتدعم رؤية المملكة المستقبلية في مجال البناء والتطوير.
ختامًا: خطوة جديدة نحو نمو قطاع العقارات
يمثل هذا المشروع خطوة هامة نحو تعزيز القطاع العقاري في المملكة، حيث يعكس التزام "سمو العقارية" بتطوير مشاريع سكنية تلبي احتياجات المجتمع وتدعم التحولات الاقتصادية في المملكة. من خلال هذا الصندوق، تواصل الشركة تعزيز مكانتها كمطور عقاري رائد في السعودية.
1. 2. 3. 4. 5.
* سمو العقارية
* صندوق استثمار عقاري
* مشاريع سكنية
* الرياض
* الدمام
* الخبر
* تطوير عقاري
* استثمار
* العقارات
* المملكة العربية السعودية
موضوعات متعلقة
* "بنان العقارية" تعلن عن توقيع عقد استثماري لتطوير ناديين رياضيين بالرياض بقيمة...
* برج الجدي.. حظك اليوم الثلاثاء 28 يناير: اهتم بممارسة الرياضة
* ناشطون يمنيون يطلقون حملة تضامن مع المعلق الرياضي حسن العيدروس بعد تعرضه...
* طقس السعودية اليوم الثلاثاء 28 يناير 2025 أمطار رعدية وغزيرة
* السعودية تسمح للأجانب بالاستثمار العقاري في مكة والمدينة وفقا لهذه القواعد المالية
* "سجن البلوغر الشهيرة هدير عاطف بتهمة الاحتيال الاستثماري عبر الإنترنت"
* فتح الاستثمار الأجنبي في مكة والمدينة يعزز أسهم العقارات السعودية في السوق
* معهد التمويل الدولي.. للتنويع الاقتصادي 3 مراحل رئيسية للإصلاحات الاقتصادية في السعودية
* السعودية تمنح رخصًا ل 192 مشروعًا عقاريًا في 2024.. خطوات استراتيجية لدعم...
* انطلاق منتدى مستقبل العقار بالرياض: نحو تحول عقاري يحقق أحلام الإنسانية
* القطاع العقاري السعودي يتألق ويسهم ب 12% في الاقتصاد الوطني ويجذب استثمارات...
* السعودية تفتح أبواب مكة والمدينة للاستثمار الأجنبي.. فرص عقارية ضخمة للمستثمرين الدوليين

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.