أوقاف وإرشاد الحديدة تنظّم ندوة ثقافية إحياءً للذكرى السنوية للشهيد    الشاذلي يبحث عن شخصية داعمة لرئاسة نادي الشعلة    الذهب يحلق والنفط يتراجع... تباين في أداء أسواق السلع العالمية    مليشيا الحوثي الإرهابية تقتحم مقر هيئة طبية دولية بصنعاء وتحتجز موظفيها    منظمة:اختطاف د. العودي تصعيد خطير يستهدف ترويع المجتمع وإسكات الفكر الحر    جولف السعودية تفتح آفاقاً جديدة لتمكين المرأة في الرياضة والإعلام ببطولة أرامكو – شينزن    صلح قبلي ينهي قضية قتل بين آل سرحان وأهالي قرية الزور بمديرية الحداء    القبض على المتهمين بقتل القباطي في تعز    تنبيه من طقس 20 فبراير    لصوصية طيران اليمنية.. استنزاف دماء المغتربين (وثيقة)    إحباط عملية أوكرانية-بريطانية لاختطاف مقاتلة روسية من طراز «ميغ-31»    بدء الاقتراع في سادس انتخابات برلمانية بالعراق    حق شعب الجنوب في تقرير مصيره بين شرعية التاريخ وتعقيدات السياسة الدولية    لماذا يحتضن الجنوب شرعية شرعية احتلال    ريال مدريد يقرر بيع فينيسيوس جونيور    نائب وزير الشباب والرياضة يطلع على الترتيبات النهائية لانطلاق بطولة 30 نوفمبر للاتحاد العام لالتقاط الاوتاد على كأس الشهيد الغماري    قوة "حماية الشركات"... انتقائية التفعيل تخدم "صفقات الظلام" وتُغيب العدالة!    حكاية وادي زبيد (2): الأربعين المَطّارة ونظام "المِدَد" الأعرق    قيمة الجواسيس والعملاء وعقوبتهم في قوانين الأرض والسماء    عدن في قلب وذكريات الملكة إليزابيث الثانية: زيارة خلدتها الذاكرة البريطانية والعربية    البروفيسور الترب يحضر مناقشة رسالة الماجستير للدارس مصطفى محمود    قوة سلفية تنسحب من غرب لحج بعد خلاف مع قوة أخرى في المنطقة    اتحاد اللجان الأولمبية الوطنية الإفريقية يكرم بشرى حجيج تقديرًا لعطائها في خدمة الرياضة القارية    استعدادا لمواجهة بوتان وجزر القمر.. المنتخب الأول يبدأ معسكرة الخارجي في القاهرة    لملس يناقش مع "اليونبس" سير عمل مشروع خط الخمسين ومعالجة طفح المجاري    رئيس تنفيذية انتقالي شبوة يدشن مهرجان شبوة الأول للعسل    الدراما السورية في «حظيرة» تركي آل الشيخ    5 عناصر تعزّز المناعة في الشتاء!    إدريس يدشن حملة بيطرية لتحصين المواشي في البيضاء    صنعاء.. تعمّيم بإعادة التعامل مع شبكة تحويلات مالية بعد 3 أيام من إيقافها    الجدران تعرف أسماءنا    اليوم العالمي للمحاسبة: جامعة العلوم والتكنولوجيا تحتفل بالمحاسبين    قراءة تحليلية لنص "خصي العقول" ل"أحمد سيف حاشد"    قرارات حوثية تدمر التعليم.. استبعاد أكثر من ألف معلم من كشوفات نصف الراتب بالحديدة    تمرد إداري ومالي في المهرة يكشف ازدواج الولاءات داخل مجلس القيادة    أبين.. حادث سير مروع في طريق العرقوب    الأرصاد يتوقع أجواء باردة إلى شديدة البرودة على المرتفعات    وزارة الخدمة المدنية توقف مرتبات المتخلفين عن إجراءات المطابقة وتدعو لتصحيح الأوضاع    عالم أزهري يحذر: الطلاق ب"الفرانكو" غير معترف به شرعا    تسعة جرحى في حادث مروع بطريق عرقوب شقرة.. فواجع متكررة على الطريق القاتل    سؤال المعنى ...سؤال الحياة    بوادر معركة إيرادات بين حكومة بن بريك والسلطة المحلية بالمهرة    برباعية في سيلتا فيجو.. برشلونة يقبل هدية ريال مدريد    إحباط عملية تهريب أسلحة للحوثيين بمدينة نصاب    الدوري الايطالي: الانتر يضرب لاتسيو في ميلانو ويتصدر الترتيب برفقة روما    ثقافة الاستعلاء .. مهوى السقوط..!!    الشهادة .. بين التقديس الإنساني والمفهوم القرآني    تيجان المجد    الزعوري: العلاقات اليمنية السعودية تتجاوز حدود الجغرافيا والدين واللغة لتصل إلى درجة النسيج الاجتماعي الواحد    قراءة تحليلية لنص "مفارقات" ل"أحمد سيف حاشد"    الأرصاد يحذر من احتمالية تشكل الصقيع على المرتفعات.. ودرجات الحرارة الصغرى تنخفض إلى الصفر المئوي    كم خطوة تحتاج يوميا لتؤخر شيخوخة دماغك؟    مأرب.. فعالية توعوية بمناسبة الأسبوع العالمي للسلامة الدوائية    مأرب.. تسجيل 61 حالة وفاة وإصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام    على رأسها الشمندر.. 6 مشروبات لتقوية الدماغ والذاكرة    كما تدين تدان .. في الخير قبل الشر    الزكاة تدشن تحصيل وصرف زكاة الحبوب في جبل المحويت    "جنوب يتناحر.. بعد أن كان جسداً واحداً"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



سمو العقارية تطلق صندوق استثمار عقاري بملياري ريال لتطوير مشاريع سكنية في الرياض والشرقية
المشهد اليمني نشر في المشهد اليمني يوم 09 - 01 - 2025


* الرئيسية
* المشهد الاقتصادي
الثلاثاء 28 يناير 2025 12:32 م 28 رجب 1446 ه
أعلنت شركة "سمو العقارية" عن توقيع اتفاقية استراتيجية مع شركتي "الجزيرة كابيتال" و"سمو للاستثمار الدولي" لتأسيس صندوق استثمار عقاري بقيمة تجاوزت ملياري ريال سعودي. يهدف الصندوق إلى تطوير مشاريع سكنية كبيرة في مدينتي الرياض والدمام والخبر، ويشمل بناء أكثر من 800 وحدة سكنية في مواقع متعددة، مما يساهم في تلبية احتياجات السوق العقاري في هذه المناطق.
تفاصيل الاتفاقية وأهداف الصندوق
في 27 يناير 2025، تم توقيع الاتفاقية التي تنص على استحواذ الصندوق على أراضٍ مطورة بمساحة تصل إلى أكثر من 414,324 مترًا مربعًا في مدينة الرياض، إضافة إلى أراضٍ أخرى مملوكة لشركة "سمو العقارية" في الدمام والخبر. ويعد هذا المشروع من المشاريع السكنية الكبيرة التي ستُسهم في تحسين البنية التحتية السكنية في هذه المدن، مما يرفع من مستوى الحياة ويساهم في تلبية احتياجات السوق المحلي المتزايدة.
التمويل وآلية السداد
تم تحديد آلية تمويل الصندوق عبر إصدار وحدات استثمارية، حيث يتم سداد قيمة الأراضي المملوكة لشركة "سمو العقارية" من خلال هذه الوحدات، بالإضافة إلى سداد جزء من المبلغ نقدًا. تبلغ قيمة الأراضي المستحوذ عليها من "سمو العقارية" حوالي 90.7 مليون ريال سعودي، حيث سيتم دفع 78% من المبلغ عبر الوحدات الاستثمارية، فيما سيتم دفع 22% نقدًا، ليكتمل التمويل بموجب شيك مصدق، مما يسهل عملية إدارة المشروع وزيادة العوائد الاستثمارية.
دور "سمو العقارية" في تطوير المشاريع
تتولى شركة "سمو العقارية" دور المطوّر الرئيسي للمشروع، حيث ستحصل على أتعاب إدارة تطوير تقدر بحوالي 10% من التكلفة الإجمالية للمشاريع. بالإضافة إلى ذلك، ستستحوذ "سمو العقارية" على 26.2% من حقوق الملكية في الصندوق، مما يعزز دور الشركة في تعزيز نمو السوق العقاري في المملكة. ومن المتوقع أن يؤدي المشروع إلى نتائج مالية إيجابية للشركة على المدى الطويل، مما يعكس نجاح استراتيجيتها في جذب الاستثمارات.
تأثير طويل الأمد على قطاع العقارات
من خلال هذه الاتفاقية، يتوقع أن يكون لمشاريع الصندوق تأثير طويل الأمد على نمو شركة "سمو العقارية" في السوق العقاري السعودي. هذه المشاريع السكنية تعتبر جزءًا من خطة الشركة لتوسيع حضورها في السوق وزيادة حصتها في قطاع التطوير العقاري. كما أن الاتفاقية تُظهر التزام "سمو العقارية" بتطوير مشاريع سكنية مبتكرة تلبي تطلعات السوق السعودي وتدعم رؤية المملكة المستقبلية في مجال البناء والتطوير.
ختامًا: خطوة جديدة نحو نمو قطاع العقارات
يمثل هذا المشروع خطوة هامة نحو تعزيز القطاع العقاري في المملكة، حيث يعكس التزام "سمو العقارية" بتطوير مشاريع سكنية تلبي احتياجات المجتمع وتدعم التحولات الاقتصادية في المملكة. من خلال هذا الصندوق، تواصل الشركة تعزيز مكانتها كمطور عقاري رائد في السعودية.
1. 2. 3. 4. 5.
* سمو العقارية
* صندوق استثمار عقاري
* مشاريع سكنية
* الرياض
* الدمام
* الخبر
* تطوير عقاري
* استثمار
* العقارات
* المملكة العربية السعودية
موضوعات متعلقة
* "بنان العقارية" تعلن عن توقيع عقد استثماري لتطوير ناديين رياضيين بالرياض بقيمة...
* برج الجدي.. حظك اليوم الثلاثاء 28 يناير: اهتم بممارسة الرياضة
* ناشطون يمنيون يطلقون حملة تضامن مع المعلق الرياضي حسن العيدروس بعد تعرضه...
* طقس السعودية اليوم الثلاثاء 28 يناير 2025 أمطار رعدية وغزيرة
* السعودية تسمح للأجانب بالاستثمار العقاري في مكة والمدينة وفقا لهذه القواعد المالية
* "سجن البلوغر الشهيرة هدير عاطف بتهمة الاحتيال الاستثماري عبر الإنترنت"
* فتح الاستثمار الأجنبي في مكة والمدينة يعزز أسهم العقارات السعودية في السوق
* معهد التمويل الدولي.. للتنويع الاقتصادي 3 مراحل رئيسية للإصلاحات الاقتصادية في السعودية
* السعودية تمنح رخصًا ل 192 مشروعًا عقاريًا في 2024.. خطوات استراتيجية لدعم...
* انطلاق منتدى مستقبل العقار بالرياض: نحو تحول عقاري يحقق أحلام الإنسانية
* القطاع العقاري السعودي يتألق ويسهم ب 12% في الاقتصاد الوطني ويجذب استثمارات...
* السعودية تفتح أبواب مكة والمدينة للاستثمار الأجنبي.. فرص عقارية ضخمة للمستثمرين الدوليين

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.