يمرس : سمو العقارية تطلق صندوق استثمار عقاري بملياري ريال لتطوير مشاريع سكنية في الرياض والشرقية

صنعاء تُحيي ذكرى 11 فبراير قوات أمن شبوة تطلق النار من أسحلة رشاشات ثقيلة على المتظاهرين في عتق عاجل: الرئيس الزبيدي عبر ممثله عمرو البيض: الجنوب غير ملزم بالاعتراف بالحكومة اليمنية الجديدة مصلحة التأهيل والإصلاح تناقش جوانب التنسيق لمعالجة أوضاع السجون 2000 تركي من بين معتقلي داعش المرحلين من سوريا للعراق عرض خرافي.. كم يبلغ راتب صلاح المتوقع في الدوري السعودي؟ الزُبيدي يربك الخصوم بهذا الظهور تهريب تمثال يمني نادر يعود للعصور السبئية "روبلوكس" والضريبة الباهظة للغزو الرقمي الناعم الذي يستهدف بيوتنا عاجل: اقتحام منصة احتفال في عتق وتكسير محتوياتها قبيل إحياء ذكرى يوم الشهيد الجنوبي انفجارات وقتلى وإصابات وانتشار مدرعات في تعز دعوات للاهتمام بمصادر الطاقة البديلة في اليمن ماغواير يقترب من التجديد لليونايتد كأس إيطاليا .. سقوط نابولي دوري أبطال آسيا للنخبة: اتحاد جدة يكتسح الغرافة بسباعيّة من عدن إلى المكلا.. فعاليات الجنوب ترسم مسار الإرادة الشعبية الواحدة وزير المالية: دعم المنتج المحلي يمثل بداية الطريق نحو تحقيق التنمية المستدامة البدوي الشبواني.. لا تحد فلان على الباب الضيق... حين يُدفع الشعب إلى الحافة ترتيبات لاتفاق جيولوحي بين اليمن والسعودية مديرالمواصفات يشارك فيادات حكومية زيارة لمصانع قيد الإنشاء ومراكز تجميع الحليب عذابات "حاشد" تشعرني بالخجل من كل شيء هل تتدخل جهات دولية لإيقاف جرائم تهريب النفط اليمني الخام؟! حجة.. جمعية الحكمة اليمانية الخيرية تدشّن مخيم عيون لإزالة المياه البيضاء بمديرية عبس الاستمرارية في تأمين دفع رواتب موظفي الدولة.. بين الدعم الخارجي والحلول المستدامة الجمعية اليمنية لمرضى الثلاسيميا تحذر من نفاد الأدوية الأساسية للمرضى عدن.. سلطات البريقة تمنع التخييم والانشطة البشرية في جزيرة العزيزية تراجع طفيف في أسعار النفط مع تقييم مخاطر الإمدادات نقابة الصحفيين والاعلاميين الجنوبيين تحيي حفل تأبين الفقيدة أشجان المقطري حين يضيقُ المدى بفرسانه: أحمد سيف حاشد.. وجعٌ يمنيٌّ عابر للحدود وزير التعليم العالي أمين القدسي: لن أؤدي اليمين خارج اليمن.. واحترام السيادة فوق كل اعتبار ميسي يحسم موقفه من انتخابات رئاسة برشلونة دراسة: التناول المعتدل للشاي والقهوة يقلل خطر الإصابة بالخرف ليفربول يتخذ قرارا بشأن مستقبل سلوت الأرز اليمني يُباع في "سوق الخميس" بصنعاء مخاطر استخدام شبكة ستارلينك على الأمن القومي والسيادة الوطنية السعودية والصومال توقعان اتفاقية تعاون عسكري ودفاعي السامعي يعزّي وكيل أمانة العاصمة في وفاة والدته العلامة مفتاح يحث على تفعيل الرقابة والاشراف على المنشآت الطبية عاجل : سيئون تحت وطأة الإرهاب العسكري.. قائمة ب 24 مختطفاً في حملة مسعورة لقوات الاحتلال اليمني بوادي حضرموت (تفاصيل + أسماء) السيد عبدالرحمن الجفري يبعث برقية تعزية في رحيل المناضل الوطني الشيخ علوي علي بن سنبله باراس الهيئة العليا للأدوية تتلف 80 طناً من الأدوية المهربة عدن.. أربعة بنوك تحدد سقفاً يومياً لشراء العملة الأجنبية من المواطنين صنعاء.. البنك المركزي يوقف التعامل مع منشأة صرافة منظمات حقوقية تدين القمع في سيئون وتدعو الأمم المتحدة بارسال لجان تحقيق دولية مثقفون يمنيون يتضامنون مع النائب حاشد ويدينون سلبية سلطات صنعاء وعدن تجاهه ويحذرون من تدهور وضعه الصحي صنعاء.. جمعية الصرافين تعمم بإعادة التعامل مع منشأة صرافة من يزعم "مليونيات الذكاء الاصطناعي" يكشف سقوطه الأخلاقي قبل الإعلامي.. ك "تفسير الشمس ضوءا صناعيا" عاجل: محاولة اعتقال قيادي شاب تشعل سيئون.. مدرعات قوات الطوارئ اليمنية تحاصر حي السحيل بسيئون الارصاد: طقس بارد إلى بارد نسبيا على المرتفعات ماوراء جزيرة إبستين؟! ارسنال يهزم سندرلاند3-0 وتشيلسي يفوز علي ولفرهامبتون 3-1 في الدوري الانجليزي حادث سير مروع على الطريق الساحلي بين عدن والحديدة إب.. فريق "صقور بعدان" يتوج ببطولة كأس "بعدان" ال 18 بحضور جماهيري واسع رئيس هيئة المحافظة على المدن التاريخية يزور مدينة شهارة وزارة المطاوعة وفضيحة سوق تأشيرات العمرة.. فساد مالي ينهش جيوب اليمنيين تعقيدات سعودية جديدة أمام المعتمرين اليمنيين قيود سعودية جديدة للحد من المعتمرين اليمنيين "عمرة رمضان" وسطوة الرواية على الآية؛

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

سمو العقارية تطلق صندوق استثمار عقاري بملياري ريال لتطوير مشاريع سكنية في الرياض والشرقية

المشهد اليمني نشر في المشهد اليمني يوم 09 - 01 - 2025

* الرئيسية
* المشهد الاقتصادي
الثلاثاء 28 يناير 2025 12:32 م 28 رجب 1446 ه
أعلنت شركة "سمو العقارية" عن توقيع اتفاقية استراتيجية مع شركتي "الجزيرة كابيتال" و"سمو للاستثمار الدولي" لتأسيس صندوق استثمار عقاري بقيمة تجاوزت ملياري ريال سعودي. يهدف الصندوق إلى تطوير مشاريع سكنية كبيرة في مدينتي الرياض والدمام والخبر، ويشمل بناء أكثر من 800 وحدة سكنية في مواقع متعددة، مما يساهم في تلبية احتياجات السوق العقاري في هذه المناطق.
تفاصيل الاتفاقية وأهداف الصندوق
في 27 يناير 2025، تم توقيع الاتفاقية التي تنص على استحواذ الصندوق على أراضٍ مطورة بمساحة تصل إلى أكثر من 414,324 مترًا مربعًا في مدينة الرياض، إضافة إلى أراضٍ أخرى مملوكة لشركة "سمو العقارية" في الدمام والخبر. ويعد هذا المشروع من المشاريع السكنية الكبيرة التي ستُسهم في تحسين البنية التحتية السكنية في هذه المدن، مما يرفع من مستوى الحياة ويساهم في تلبية احتياجات السوق المحلي المتزايدة.
التمويل وآلية السداد
تم تحديد آلية تمويل الصندوق عبر إصدار وحدات استثمارية، حيث يتم سداد قيمة الأراضي المملوكة لشركة "سمو العقارية" من خلال هذه الوحدات، بالإضافة إلى سداد جزء من المبلغ نقدًا. تبلغ قيمة الأراضي المستحوذ عليها من "سمو العقارية" حوالي 90.7 مليون ريال سعودي، حيث سيتم دفع 78% من المبلغ عبر الوحدات الاستثمارية، فيما سيتم دفع 22% نقدًا، ليكتمل التمويل بموجب شيك مصدق، مما يسهل عملية إدارة المشروع وزيادة العوائد الاستثمارية.
دور "سمو العقارية" في تطوير المشاريع
تتولى شركة "سمو العقارية" دور المطوّر الرئيسي للمشروع، حيث ستحصل على أتعاب إدارة تطوير تقدر بحوالي 10% من التكلفة الإجمالية للمشاريع. بالإضافة إلى ذلك، ستستحوذ "سمو العقارية" على 26.2% من حقوق الملكية في الصندوق، مما يعزز دور الشركة في تعزيز نمو السوق العقاري في المملكة. ومن المتوقع أن يؤدي المشروع إلى نتائج مالية إيجابية للشركة على المدى الطويل، مما يعكس نجاح استراتيجيتها في جذب الاستثمارات.
تأثير طويل الأمد على قطاع العقارات
من خلال هذه الاتفاقية، يتوقع أن يكون لمشاريع الصندوق تأثير طويل الأمد على نمو شركة "سمو العقارية" في السوق العقاري السعودي. هذه المشاريع السكنية تعتبر جزءًا من خطة الشركة لتوسيع حضورها في السوق وزيادة حصتها في قطاع التطوير العقاري. كما أن الاتفاقية تُظهر التزام "سمو العقارية" بتطوير مشاريع سكنية مبتكرة تلبي تطلعات السوق السعودي وتدعم رؤية المملكة المستقبلية في مجال البناء والتطوير.
ختامًا: خطوة جديدة نحو نمو قطاع العقارات
يمثل هذا المشروع خطوة هامة نحو تعزيز القطاع العقاري في المملكة، حيث يعكس التزام "سمو العقارية" بتطوير مشاريع سكنية تلبي احتياجات المجتمع وتدعم التحولات الاقتصادية في المملكة. من خلال هذا الصندوق، تواصل الشركة تعزيز مكانتها كمطور عقاري رائد في السعودية.
1. 2. 3. 4. 5.
* سمو العقارية
* صندوق استثمار عقاري
* مشاريع سكنية
* الرياض
* الدمام
* الخبر
* تطوير عقاري
* استثمار
* العقارات
* المملكة العربية السعودية
موضوعات متعلقة
* "بنان العقارية" تعلن عن توقيع عقد استثماري لتطوير ناديين رياضيين بالرياض بقيمة...
* برج الجدي.. حظك اليوم الثلاثاء 28 يناير: اهتم بممارسة الرياضة
* ناشطون يمنيون يطلقون حملة تضامن مع المعلق الرياضي حسن العيدروس بعد تعرضه...
* طقس السعودية اليوم الثلاثاء 28 يناير 2025 أمطار رعدية وغزيرة
* السعودية تسمح للأجانب بالاستثمار العقاري في مكة والمدينة وفقا لهذه القواعد المالية
* "سجن البلوغر الشهيرة هدير عاطف بتهمة الاحتيال الاستثماري عبر الإنترنت"
* فتح الاستثمار الأجنبي في مكة والمدينة يعزز أسهم العقارات السعودية في السوق
* معهد التمويل الدولي.. للتنويع الاقتصادي 3 مراحل رئيسية للإصلاحات الاقتصادية في السعودية
* السعودية تمنح رخصًا ل 192 مشروعًا عقاريًا في 2024.. خطوات استراتيجية لدعم...
* انطلاق منتدى مستقبل العقار بالرياض: نحو تحول عقاري يحقق أحلام الإنسانية
* القطاع العقاري السعودي يتألق ويسهم ب 12% في الاقتصاد الوطني ويجذب استثمارات...
* السعودية تفتح أبواب مكة والمدينة للاستثمار الأجنبي.. فرص عقارية ضخمة للمستثمرين الدوليين

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.