الحكومة تقر إنشاء مستشفى الضالع العام وتوافق على تعاون صحي إقليمي    المقاومة اللبنانية تقصف 9 مستوطنات في الأراضي المحتلة    وزارة الداخلية السعودية تعلن عدداً من الترتيبات والإجراءات للمحافظة على سلامة ضيوف الرحمن    حكاية من قسم العناية المركزة    فنانون يشاركون في معرض بالقاهرة يستحضر الهوية الفلسطينية    حجة.. شرطة المحابشة توضح بشأن حادثة انتحار فتاة بالقفز من سطح منزل والدها    كشف المستور.. مشروع ال 100 ميجاوات بحضرموت صفقة فساد بغطاء الدعم السعودي    تعز.. انهيارات صخرية وانزلاقات طينية في جبل حبشي تلحق أضرارًا بالممتلكات وتعرقل حركة السير    لن ننساك    وزير الصناعة:حريصون على دعم المشاريع التي تسهم في بناء قدرات الشباب    3 بذور طبيعية تعيد التوازن للهضم بعد الوجبات الثقيلة    "فيديو".. السيول تغرق ميدان التحرير بصنعاء وتحوله الى مستنقع    خسارة مئات آلاف الكتب إثر قصف مباشر على ضاحية بيروت    مصري بنكهة يمنية    أطباء يمنيون يتصدرون المشهد الطبي في الولايات المتحدة    قائد فيلق القدس: اليمن نموذجٌ ملهم أفشل مشاريع الهيمنة الأمريكية في المنطقة    أزمة السيولة.. من المسؤول عن إخفاء ترليونات النقد وتعطيل الدورة المالية؟    نقابة المعلمين تحذر من مخاطر المراكز الصيفية الحوثية وتطالب بصرف المرتبات المتأخرة    السقلدي يقرأ علاقة الانتقالي والإمارات بالسعودية في ضوء رسالة الشكوى الموجهة لمجلس الأمن    استئناف عدن تؤيد حكم الإعدام الصادر بحق المدانين باغتيال الشيخ العدني    محافظ البيضاء يتفقد سير العمل بمشروع إنشاء وحدة صحية بمبادرة مجتمعية بمكيراس    بطل البريميرليج سيتحدد الأحد المقبل    لويز إيتا أول مدربه لفريق للرجال في أوروبا    أسعار النفط تتجاوز102 دولار للبرميل    تعيين باعلي رئيساً للهيئة السياسية.. خطوة تصحيحية تعكس التوجه نحو الكفاءة والثبات    بمناسبة مرور 100 عام على دخول الكهرباء.. عدن تحت وطأة الاحتلال المتجدد تُعاقَب بالعتمة    سقوط الأقنعة إعلام مأجور يطعن الجنوب من الخلف    سياسي أمريكي يهدد بغزو لبنان عبر القاعدة والجولاني.. توظيف الإرهاب لخدمة أجندات إقليمية    قوات بن حبريش وكهرباء ال 500 ميجا تبخرت مع رياح الصحراء جحافل الغزاة    صنعاء.. مصلحة الدفاع المدني تكشف أسباب حريق معمل إسفنج في الجرداء وطبيعة الخسائر    جددت ثبات موقف اليمن في حال اسئناف العدوان على إيران.. الخارجية اليمنية: ثبات المفاوض الإيراني يُعد انتصاراً جديداً للجمهورية الإسلامية ومحور الجهاد والمقاومة    عدن.. البنك المركزي يحدد أسعار فوائد الودائع والقروض وصيغ التمويل والاستثمار    بمشاركة باحثين وإعلاميين من الدنمارك وفلسطين وإيران ولبنان والعراق.. ندوة بعنوان " اليمن في موازين القوى والمصلحة الوطنية في دعم محور المقاومة"    رواية أخرى لانتحار فتاة المحابشة بالقفز من سطح منزل والدها    خواطر ومحطات حول الوحدة اليمنية الحلقة (61)    وثائق عرفية وقبلية من برط اليمن "41"    تجليات النصر الإلهي    الماجستير بامتياز من جامعة المستقبل للباحث المنديل    مرض السرطان ( 7)    مناقشة أوضاع السجناء المعسرين والغارمين بمحافظة البيضاء    هيئة المساحة الجيولوجية : أي اتفاقيات تبرم مع المرتزقة لاغية وغير قانونية    الحديدة.. وصول 51 صياداً بعد أسابيع من الاحتجاز والتعذيب في إريتريا    أكدوا أن المدارس الصيفية تمثل جبهة وعي متقدمة ومحطة تربوية هامة.. زيارات تفقدية للأنشطة الصيفية في صنعاء وعدد من المحافظات    رئيس الهيئة العامة للبيئة والتغير المناخي ل "26 سبتمبر": العدوان والحصار أثر بشكل كبير على البيئة والصحة العامة    اتحاد كرة القدم يقرر إعادة قرعة كأس رئيس الجمهورية بدون توزيع جغرافي    حضرموت والموت فيها يحضر    الأوقاف تعلن بدء إصدار تأشيرات الحج    كلام غير منقول...    الأمة بين مطارق البغي وسندان الشتات    استعدادا لنهائيات آسيا.. منتخب الناشئين يكسب اليرموك ويخسر من أهلي صنعاء في معسكره الداخلي    تقام بنظام خروج المغلوب.. قرعة كأس رئيس الجمهورية تسفر عن مواجهات متوازنة    داخلية الاحتلال الأجنبي في المكلا تلاحق 3 من قيادات انتقالي حضرموت (وثيقة)    الخارجية الإماراتية توضح بشأن أوضاع الجالية الإيرانية    عدن.. نقل عريس إلى العناية المركزة بسبب منشط جنسي    اللهم لا شماتة    إشكالية الرواية والتدوين بين قداسة النص وإشكالات النقل    البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر    صنعاء : تعميم هام .. بشان صلاة العيد ..!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



صناديق استثمار خليجية تترقب الفرص العقارية في السعودية بعد التعديلات التشريعية الجديدة
المشهد اليمني نشر في المشهد اليمني يوم 09 - 01 - 2025


* الرئيسية
* المشهد الاقتصادي
الخميس 30 يناير 2025 11:28 ص 30 رجب 1446 ه
في تحول هام للسوق العقارية السعودية، بدأت صناديق الثروة الخليجية ومديرو الأصول من دول مثل قطر والكويت والبحرين في إعادة تقييم استراتيجياتهم الاستثمارية، وذلك في أعقاب التعديلات التشريعية التي أقرتها المملكة مؤخرًا. هذه التعديلات تسمح للمستثمرين الأجانب بشراء أسهم الشركات العقارية المدرجة في السوق المالية السعودية، بما في ذلك تلك التي تمتلك أصولًا داخل حدود مكة المكرمة والمدينة المنورة.
إلغاء حظر ملكية الأجانب على الأصول العقارية:
التعديلات التي ألغت الحظر الذي كان مفروضًا على ملكية الأجانب للأصول العقارية في مكة والمدينة، أثارت اهتمامًا واسعًا من المؤسسات الاستثمارية الخليجية، التي تتطلع إلى توسيع محفظتها الاستثمارية في واحدة من أكبر أسواق المنطقة. تأتي هذه التغيرات في وقت حساس، حيث يشهد السوق العقاري في السعودية تحولات كبيرة تواكب رؤية المملكة 2030.
زيادة الطلب على العقارات في مكة والمدينة:
النمو الكبير في عدد الحجاج والمعتمرين، إلى جانب المشاريع التنموية الضخمة في مكة والمدينة، يتوقع أن يدفع إلى زيادة قيمة الأصول العقارية في هاتين المدينتين المقدستين. هذه الديناميكية تجعل السوق العقاري السعودي أكثر جذبًا للمستثمرين الإقليميين والدوليين الذين يرغبون في الاستفادة من الفرص المتاحة في هذا القطاع. ويعكس السوق العقاري زيادة في حجم التداولات والاهتمام من قبل الشركات العقارية التي تمتلك أصولًا في هذه المدن.
توقعات بتدفقات ضخمة من الاستثمارات الأجنبية:
بفضل هذه التعديلات، من المتوقع أن تشهد المملكة تدفقات رأسمالية ضخمة إلى قطاع العقارات، حيث تسعى الصناديق الإقليمية والدولية إلى تعزيز حصصها في الشركات التي تمتلك عقارات في مكة والمدينة. هذه الخطوة تعزز من جاذبية السوق السعودي، وتجعله أكثر تنافسية على المستوى الإقليمي والدولي، مما يعكس التحولات الكبيرة التي يشهدها السوق السعودي.
تعزيز الشفافية والحوكمة في السوق العقاري:
تعتبر هذه التعديلات خطوة مهمة نحو زيادة الشفافية والحوكمة في القطاع العقاري السعودي. المحلل الاقتصادي القطري خالد الكواري أشار إلى أن هذه الخطوة تفتح الباب أمام دخول صناديق استثمارية عالمية، ما يسهم في رفع مستوى السيولة في السوق العقاري السعودي. وأضاف أن هذا التطور يواكب جهود المملكة لتحقيق أهداف رؤية 2030، وتعزيز جاذبية السعودية كوجهة للاستثمار الأجنبي المباشر في مختلف القطاعات الاقتصادية.
الاستجابة المتوقعة من الشركات العقارية:
من المتوقع أن تعيد الشركات العقارية المدرجة في السوق السعودي النظر في استراتيجياتها التشغيلية والمالية لمواكبة هذه التغيرات. كما يُتوقع أن تحفز هذه التعديلات الشركات على تحسين أدائها وتعزيز جاذبيتها أمام المستثمرين الجدد، في ظل تنامي الطلب على العقارات في المدن المقدسة وتوسع مشاريع البنية التحتية. ستسهم هذه التعديلات في إحداث نقلة نوعية في القطاع العقاري السعودي وتعزز مكانته على المستوى الإقليمي والدولي.
1. 2. 3. 4. 5.
* السوق العقارية السعودية
* صناديق استثمار خليجية
* مكة المكرمة
* المدينة المنورة
* رؤية 2030
* الاستثمارات الأجنبية
* الشفافية في السوق
* القطاع العقاري السعودي.
موضوعات متعلقة
* طقس السعودية اليوم الخميس 30 يناير 2025 أمطار رعدية ورياح
* الطقس في السعودية اليوم الأربعاء 29 يناير 2025: أمطار متفرقة ورياح خفيفة
* السوق المالية السعودية: ارتفاع الاستثمارات الأجنبية إلى أكثر من 400 مليار ريال
* طقس السعودية اليوم الأربعاء 29 يناير 2025 أمطار رعدية ورياح
* أمير المدينة المنورة يدشن مشروع «درب الهجرة النبوية» وتجربة "على خطاه"
* شركة إس تي سي توقع عقدًا ضخمًا مع الحكومة لتطوير البنية التحتية...
* نيوم تحصل على تمويل ب 3 مليارات دولار لدعم مشروعاتها الطموحة
* إطلاق قطار "حلم الصحراء": أول قطار فاخر من فئة الخمس نجوم في...
* طقس السعودية اليوم الثلاثاء 28 يناير 2025 أمطار رعدية وغزيرة
* فتح الاستثمار الأجنبي في مكة والمدينة يعزز أسهم العقارات السعودية في السوق
* أكثر من 3 آلاف سيدة استفدن من خدمات مركز تمكين المرأة بغرفة...
* معهد التمويل الدولي.. للتنويع الاقتصادي 3 مراحل رئيسية للإصلاحات الاقتصادية في السعودية

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.