نقلت “رويترز” عن 4 مصادر أن شركة “إعمار” العقارية ستبيع منصة المراقبة في برج خليفة في دبي، أعلى ناطحة سحاب في العالم، مما قد يدر مليار دولار على أكبر شركة تطوير عقاري في دبي وسط تباطؤ في القطاع العقاري. وقال مصدران إن إعمار كلفت ستاندرد تشارترد بتقديم المشورة في بيع “قمة البرج”، وهي من المزارات الجاذبة للسائحين.
* "فيديو" زفاف الشاعرة الأردنية نجاح المساعيد في حفل ضخم *
* "صور" لاول مره في اليمن ... استبدال شجرة القات باغلى شجره بالعالم والتي ستدر للخزينة مليارات الدولارات
* عندما فضحت الزوجة أمره كانت الصدمة التي لم تكن في الحسبان! ... أب يعاشر ابنته الجامعية لمدة 3 سنوات حتى حملت
* هكذا كانت النهاية صادمة؟! ... فنانه مشهورة مارست الرذيلة مع 5مراهقين من طلابها
* اول تعليق اماراتي على احكام القضاء السعودي بحق قتلة خاشقجي
* "فيديو مرعب" ظهور علامات الساعه المخيفه في شاطئ عدن و 3 دول عربيه ... أصوات مرعبة ومخيفة تهز العالم
* تركيا تفجر مفاجأه بشأن احكام القضاء السعودي على قتلة خاشقجي " بيان"
* هل تذكرون الفلكية التي تنبأت بمقتل الرئيس صالح ... تعلن عن هذا الشي السار في اليمن في 2020 "تفاصيل"
* كانت المفاجأة التي صدمت الجميع ؟ ... فتاة سعودية تصاب بالايدز من زوجها وعندما رغب الأب برؤية ابنته
* شاهد بالفيديو ...فتاة أمريكية: فظائع في موسم الرياض، تحرش جنسي ولمس مناطق حساسة في جسمي، الحضور “همج” * * * * * شاهد بالفيديو..ضحية اعتداء جنسي تنهار وهي تروي ما حدث لها * * * * * * ستنصدم من ماستشاهده...فتاة سعودية تصاب بالايدز من زوجها وعندما رغب الأب برؤية ابنته "كانت المفاجأة التي صدمت الجميع" * * * * * شاهد بالصور...بعد تدخل الاجهزة الأمنية ...هذا ما حدث فجر اليوم في مكةالمكرمة بالمملكة العربية السعودية * * * * * عاجل : الرئاسة التركية تفاجئ الجميع وترد الان على احكام القضاء السعودي بحق قتلة خاشقجي"بيان" * * * * * * عاجل : الكشف عن سبب إصدار الحكم في هذا التوقيت بحق قتلة الصحفي خاشقجي وماهي الصفقة التي عقدها بن سلمان مع اردوغان مقابل ذلك "تفاصيل خطيرة"..."شاهد" * * * * * * عاجل : في تحدي واضح...سعودي القحطاني يفاجئ الجميع ويقوم بإرسال هذه الرسالة لأولاد "خاشقجي""صورة" * * * * * عاجل : قناة روسيا اليوم تفاجئ الجميع وتنشر قبل قليل فيديوهات تفك لغز الأصوات "المرعبة" على سواحل المتوسط الجنوبية "شاهد" * * * * * عاجل : بعد ساعات من الحكم بإعدام قتلة خاشقجي...تطورات جديدة وطارئة بقضية سلمان العودة وهذا ماسيحدث غدا وسط تشديدات أمنية كبيرة "شاهد الصور" * * * * بعد مسرحية تبرئة سعود القحطاني .. قرار من عائلة لجين الهذول التي تحرّش بها “دليم” وهدّد باغتصابها
* ستنصدم عند معرفتك لاسمة...الكويت ترفض منح "رياضي" يمني تأشيرة دخول لآراضيها "بسبب اسمه"
* عاجل : لن تصدق من يكون....انتقال السلطة بشكل رسمي من السلطان قابوس الى هذا الحاكم الجديد وبريطانيا تعلن رسميا تنصيبه حاكما للسلطنة
* نجل خاشقجي يعلق على “مسرحية” الأحكام التي أصدرها القضاء السعودي “الشامخ” وهذا ما قاله من وراء قلبه
* كويتية تضبط فتاةً وشاباً بوضعٍ “ساخن” في سيارة .. هذا ما حدث بعدما أخبرت الشرطة!!
* صحيفة بريطانية تفاجئ الجميع وتنشر الصورة التي تسببت بطلاق الاميرة هيا من محمد بن راشد "شاهد"
* بصور مغرية لكيم كارداشيان.. الجيش البريطاني يقنع الشباب بالتجنيد
* تعرف عليه.. هذا هو أغرب و اندر جواز سفر في العالم .. يحمله "3" فقط حول العالم (صور)
* حدث مزلزل سيقع يوم الاربعاء المقبل على يد منتسبي الجيش وسط العاصمة.. سيجبر معين عبدالملك على مغادرة قصر معاشيق.. وتبدأ جولة جديدة من المواجهات العسكرية التي لا تبقي ولا تذر
* شاهد.. لن تصدق.. ايهما الافضل لصحة جسدك شرب الماء الدافئ ام البارد ؟
* “خلعت ملابسها وحُملت على الأكتاف”.. فتاة سعودية لم تكن لتراها ولو في أحلامك بهذا المنظر في المملكة والتي أثارت غضباً واسعاً (فيديو صادم)
* عاجل : في اول تحرك على سحب العملة...البنك المركزي اليمني في عدن يفاجئ الجميع ضربة قاصمة للحوثيين "وثيقة"
* عاجل .. القبض على الرقاصة المصرية "جوهرة" وهي تمارس هذا الفعل الفاضح .. شاهد (صورة)
* بعد ساعات من صدور الأحكام بحق القتلة...الاعلام السعودي يشن حملة شرسة ضد خطيبة خاشقجي وينشر فضائح خطيرة لها "شاهد"
* أخرجته بيديها في بث مباشر .. شاهد حليب ‘‘ سما المصري ‘‘ وفيديو يهز مواقع التواصل الاجتماعي
* الأميرة الهاربة "هيا" تفجر مفاجأة من العيار الثقيل وتزلزل العالم بمعلومات فاضحة وحقائق صادمة حول علاقتها السرية بالأمير "محمد بن سلمان" .. شاهد فيديو
* شاهد.. جمالها يفوق الوصف والخيال وأثار جنون تركي آل الشيخ ... أجمل نساءالأرض تتجول في العاصمة السعودية " الرياض" ( فيديو )
* عبدالباري عطوان يفجر مفاجأة كبيرة ويكشف عن المتهمين الخمسة الذين سيُعدَمون بحدّ السّيف.
* ابوبكر القربي يفاجئ الجميع ويعلق بهذه الطريقة على قضية فصل "توجان البخيتي من المدرسة"
* عاجل : الاعلان قبل قليل عن وفاة بن حبتور..."بيان"
* لمن يرغب الزواج من "سعوديات " المملكة تصدر قرارات مفاجئة وغير متوقعة "تفاصيل"
* صدور قرار جديد وهام بتكليف العميد “طارق صالح” لهذه المهمة (تفاصيل)
* ارتفاع الدولار والسعودي بشكل غير مسبوق وتراجع مخيف للريال اليمني ” آخر تحديثات أسعار الصرف اليوم الثلاثاء”
* عاجل : تسميم نائب رئيس الجمهورية ونقله الى مستشفى "شاهد صور مباشرة "
* ستنصدم عندما تعرف الثمن ...بيع قمة برج خليفة في دبي
* دم ابني لن أتخلى عنه...والد قاتل حارس الملك سلمان يخرج عن صمته ويثير ضجة في السعودية بتلميحات صادمة..."شاهد"
* عاجل : سلطنة عمان تستعد لإعلان خبر هام والحزن يعم مدن السلطنة
* عاجل : في ضربة موجعة ...رئيس الحكومة معين عبدالملك يعلن رسميا تخليه عن شرعية الرئيس هادي وانضمامه لصف المجلس الانتقالي
* شاهد بالصور....ستدر مليارات لخزينة الدولة...اليمن تنجح ولأول مرة بزراعة أغلا ثمرة في العالم
* ورد الان : اعلان هام من الجوازات السعودية للمقيمين اليمنيين في المملكة
* أرعبت قيادات الشرعية وعلى رأسهم الجنرال علي محسن...الفلكية اللبنانية التي توقعت مقتل الرئيس صالح ...هذا ماسيحدث لليمن في "2020"
* عاجل : محافظُ البنك المركَزي في صنعاء يكشف أسباب منع الطبعة الجديدة للعُملة وتحذير لجميع المواطنين (تفاصيل)
* جريمة زلزلت الشارع اليمني | تفاصيل مقتل المعلم فيصل الريمي كما رواها مدير المدرسة
* شاهد.. بعد تحقق توقعاتها ب مقتل صالح .. العرافة البنانية تفجرها مدويها وتكشف هذا ماسيحدث في اليمن.. تفاصيل اثلجت صدور كل اليمنيين
* عاجل : خبر هام وردنا الآن من وزارة المالية والبنك المركزي بشأن العملة الجديدة غير القانونية (تفاصيل)
* في هذه الدولة الخليجية.. نهاية صادمة وغير متوقعة ل3 فتيات وشاب سكارى داخل سيارة
* بعد تبرئة الكبار من دم خاشقجي والإعدام لمجهولين.. شيخة قطرية توجه أسئلة محرجة لقضاء ابن سلمان “الشامخ”
* عاجل : النيابة العامة السعودية تصدر أحكام بالقتل قصاصا على 5 متهمين في قضية جمال خاشقجي " تعرف عليهم "
* عاجل : الامارات تعلن وفاة السلطان قابوس وهذا ما قاله عن زيارة لاختيار خليفته ( تفاصيل )
* عاجل.. الحزن يعم ارجاء الجزائر بعد وفاة لقائد الأركان في فترة خلافات كبيرة من تاريخ البلاد وهذا هو خليفته.. لن تصدق ماهو سبب وفاته ( صورة )
* البنك المركزي اليمنيبعدن يوجه ضربة قاضية للحوثيين ويحذر البنوك والصرافين من هذا الأمر..!؟ - (وثيقة)
* شاهد.. هل اقتربت يوم القيامة.. الحوت الأزرق اللغز الذي حير العالم وماحقيقة وجوده
* ورد الان.. الأمير محمد بن سلمان يتعرض لطعنة غادرة من اقرب المقربين له وسعود القحطاني يقود المؤمرة.. ( تفاصيل )
* عاجل ..السعودية تسدل الستار على قضية مقتل خاشقجي وتعدم 5 اشخاص وهذا هو مصير احمد عسيري والقحطاني والقنصل السعودي في تركيا
* عاجل: بدء صرف مرتبات شهر ديسمبر للقطاعات المدنية عبر شركة البسيري
* شاهد.. لن تصدق كيف ظهر.. تسريب صور فاضحة من حفل زفاف ولي العهد "محمد بن سلمان"
* عاجل.. تحذير طارئ لأبناء هذه المحافظات الخمس مما سيحدث في الساعات القادمة ( تفاصيل )
* تغير مفاجئ في أسعار صرف العملات مقابل الريال اليمني مساء اليوم الاثنين - (أسعار الصرف في صنعاءوعدن)
* الفتاة السعودية "هند القحطاني" مهووسة الجنس تشعل مواقع التواصل بفيديو جديد رقص !.. شاهد الفيديو
* شاهد.. لن تصدق ماذا فعل ابن راغب علامة مع أحلام وأشعل الانتقادات ضدها؟ وما علاقة زوجها؟ ( فيديو )
وتتخارج إعمار من أصول مرتبطة بقطاع الضيافة لتمويل العمليات الحالية والتوسع، بحسب مصدر في القطاع ومصرفي في دبي. وكانت إعمار قد كلفت ستاندرد تشارترد في وقت سابق من العام ببيع أنشطة تبريد المناطق، وفي العام الماضي ببيع خمسة أصول في قطاع الضيافة، آلت إلى شركة أبوظبي الوطنية للفنادق وامتنعت إعمار، التي تملك حكومة دبي 29.2 بالمئة فيها، وستاندرد تشارترد عن التعقيب. ويبلغ ارتفاع برج خليفة 828 مترا بما يصل إلى مثلي ارتفاع مبنى إمباير ستيت في نيويورك، ونحو ثلاثة أمثال ارتفاع برج إيفل في باريس وقمة البرج مزار سياحي رائج في دبي، جذب 15.92 مليون زائر في 2018، وقال مصدر مصرفي إن منصة المراقبة تدر ما بين 600 و700 مليون درهم (163-191 مليون دولار) سنويا، وقدر مصدر مالي قيمة المنصة بحوالي مليار دولار. ورفض المصدران الأخيران الكشف عن اسميهما لأن الصفقة لم تعلن، وقالا إن عملية البيع بدأت في نوفمبر/ تشرين الثاني. وعانت دبي من تباطؤ السوق العقارية معظم العقد الحالي، حيث قامت بتشكيل لجنة تخطيط في سبتمبر/ أيلول لتقنين المشروعات العقارية، وتفادي المنافسة بين الشركات شبه الحكومية والخاصة. خسائر فادحة وديون قاصمة وتلقى الاقتصاد الإماراتي الذي يعاني مشاكل ضخمة مؤخرا ضربة قاصمة حيث تتفاعل أزمة مصرفية في الإمارات وسط ارتفاع حجم ديون دبي إلى 124 مليار دولار، يحين أجل سداد نصفها خلال ما تبقى من العام والعامين المقبلين، في أزمة ربما تتفجر في أية لحظة. وحسب وكالة فيتش الأميركية، فإن حوالى 23 مليار دولار من هذه الديون تتحملها محافظ المصارف في دولة الأمارات، وليس معروفاً حتى الآن كيفية تعامل الشركات الحكومية في دبي مع هذه الديون، وعما إذا كانت المصارف في الإمارات ستتحمل عملية إعادة هيكلة جديدة للديون مثلما حدث إبان الأزمة المالية عام 2008. وكانت إمارة أبوظبي قد اضطرت في العقد الماضي لإنقاذ دبي عبر قرض 20 مليار دولار وقتها، ولم تسدد إمارة دبي منها سوى 10 مليارات دولار، وشرعت المصارف فعلياً في جدولة 3 مليارات دولار من الديون مع شركات عقارية وشركات مقاولات من بينها شركة الجابر. وتأتي هذه الأزمة في وقت مختلف تماماً عن الأزمة المالية السابقة التي مرت بها إمارة دبي، حيث أن الإمارة وحسب تقرير بمجلة فوربس، تعاني هذه المرة، بالإضافة إلى الإنهيار في قطاع العقارات، من تدني أسعار النفط وأزمة الاضطراب الجيوسياسي والتوتر العسكري في منطقة الخليج. ضغوط أمريكية وتعرضت المصارف الإماراتية لضغوط أميركية بشأن تعاملاتها مع أثرياء إيران وتمويل تجارة محظورة أميركياً مع طهران. وقالت فيتش في تقريرها، إن جزءاً كبيراً من القروض على الشركات الحكومية بدبي والبالغة 23 مليار دولار المقترضة من البنوك المحلية، يحل أجل سدادها بنهاية العام 2021. وذكرت وكالة التصنيف الأميركية، أن إمارة دبي ربما تضطر لجدولة هذه الديون ووضع المصارف في محنة. ويذكر أن المصارف الإماراتية منحت بكثافة القروض للشركات الحكومية الكبرى في مجال العقارات، على أمل الانتعاش الاقتصادي وتبعاً لذلك الانتعاش العقاري، ولكن ما حدث كان عكس ذلك، حيث واصلت أسعار العقارات في دبي انهيارها، كما تدهورت أسعار أسهم الشركات العقارية. وقالت فيتش إن “إعادة هيكلة القروض المصرفية على شركات العقارات والمقاولات والقطاعات المصاحبة لها تواصل الارتفاع”. كما تتوقع المزيد من عمليات الهيكلة للقروض المصرفية واستفحال المصاعب المالية وأزمات السيولة خلال فترة ال12 18 شهراً المقبلة في القطاع المصرفي”. أسوء أيامها الاقتصادية وتعيش إمارة دبي بوابة دولة الإمارات على مدار السنوات الماضية، وأشهر مدنها عالمياً، أسوء أيامها الاقتصادية؛ بسبب تدخلات أبوظبي في سياسات عدة دول في المنطقة العربية، تزامناً مع انخفاض أسعار النفط، ما جعل دبي تواجه مشكلات متصاعدة. وقد جعل خوف المستثمرين نتيجة السياسات الخاطئة في البلاد، خسائر دبي ليست في مجال اقتصادي واحد، بل تعددت فطال الركود الأسواق العقارية والبورصة والمصارف وبناء المشاريع العملاقة والمهرجانات الدولية. وتعيش الإمارة القائمة على اقتصاد الأبراج وناطحات السحاب، معاناة من حالة الانكماش المستمرة منذ قرابة الخمس السنوات دون انفراجة تبدو قريبة، في ظل تحذيرات من حركة تصحيح قد تضر بالمطورين الأصغر حجماً في السوق. كما أن مطوري العقارات في الإمارة لجؤوا إلى تخفيض الأسعار وتقديم تمويل سهل للغاية لجذب المشترين، في الوقت الذي تعمل فيه حكومة دبي على تقديم الحوافز والقوانين لمحاولة إنعاش القطاع الحيوي. من جانبها، قالت وكالة “ستاندار أند بورز” للتصنيف الائتماني إن “قطاع العقارات الذي يشكل 7,2% من اقتصاد دبي، قد لا يحقق مرحلة الاستقرار قبل حلول عام 2021″.
