إنهم يفخخون مستقبلنا    مناقشة أداء فرع شركة النفط في محافظة البيضاء    مقتل شخص وإصابة آخر نتيجة مشادة كلامية في ذمار    بعدوان صهيوني..خسارة مئات آلاف الكتب في بيروت    270 مليار دولار خسائر ايران    تحت العقوبات الأمريكية.. عبور سفينة صينية مضيق هرمز    مباريات نارية مرتقبة في جولة الإياب لأبطال اوروبا    الترب:اليمن عصي على الانكسار وأمن الخليج مرتبط باستقرار اليمن    قراءة سريعة في مقال دولة البروف بن حبتور ...الموصوم بتحية للشعب الإيراني المجاهد وقيادته المباركة ....    بلاغ صحفي: الانتقالي يحذر من تسييس القضاء ويصف استهداف الحالمي بالتصعيد الخطير    لماذا هزيمة أمريكا حتمية؟    شركات العليمي وملف العقلة.. خطر يهدد اقتصاد شبوة ومستقبل عمالها    انتقالي شبوة يدين إصدار أمر قبض قهري بحق وضاح الحالمي    رفض تسييس القضاء يتصاعد.. تضامن واسع مع وضاح الحالمي وتحذيرات من انحراف مسار العدالة    بيان صادر عن انتقالي رباعيات يافع يدين استهداف وضاح الحالمي ويحذر العليمي من تداعيات التصعيد.    مصير مجهول لشقيقين من صيادي شبوة فقدا قبل يومين    بيان إدانة واستنكار صادر عن الهيئة التنفيذية للقيادة المحلية للمجلس الانتقالي الجنوبي - محافظة لحج    الهروب إلى العدم    صنعاء.. الدفاع المدني يُوجه تحذيرًا لمالكي المنشآت الصناعية والمستودعات والمراكز التجارية    عدن.. شركة طيران أهلية تحصل على تصاريح تشغيل إلى ثلاثة مطارات سعودية    حكاية من قسم العناية المركزة    فنانون يشاركون في معرض بالقاهرة يستحضر الهوية الفلسطينية    تعز.. انهيارات صخرية وانزلاقات طينية في جبل حبشي تلحق أضرارًا بالممتلكات وتعرقل حركة السير    إيطاليا تعرض استضافة محادثات بين لبنان وإسرائيل    وزير الصناعة:حريصون على دعم المشاريع التي تسهم في بناء قدرات الشباب    3 بذور طبيعية تعيد التوازن للهضم بعد الوجبات الثقيلة    خسارة مئات آلاف الكتب إثر قصف مباشر على ضاحية بيروت    مصري بنكهة يمنية    أطباء يمنيون يتصدرون المشهد الطبي في الولايات المتحدة    نقابة المعلمين تحذر من مخاطر المراكز الصيفية الحوثية وتطالب بصرف المرتبات المتأخرة    أزمة السيولة.. من المسؤول عن إخفاء ترليونات النقد وتعطيل الدورة المالية؟    السقلدي يقرأ علاقة الانتقالي والإمارات بالسعودية في ضوء رسالة الشكوى الموجهة لمجلس الأمن    لويز إيتا أول مدربه لفريق للرجال في أوروبا    بمناسبة مرور 100 عام على دخول الكهرباء.. عدن تحت وطأة الاحتلال المتجدد تُعاقَب بالعتمة    سياسي أمريكي يهدد بغزو لبنان عبر القاعدة والجولاني.. توظيف الإرهاب لخدمة أجندات إقليمية    رواية أخرى لانتحار فتاة المحابشة بالقفز من سطح منزل والدها    عدن.. البنك المركزي يحدد أسعار فوائد الودائع والقروض وصيغ التمويل والاستثمار    تجليات النصر الإلهي    الماجستير بامتياز من جامعة المستقبل للباحث المنديل    مرض السرطان ( 7)    هيئة المساحة الجيولوجية : أي اتفاقيات تبرم مع المرتزقة لاغية وغير قانونية    الحديدة.. وصول 51 صياداً بعد أسابيع من الاحتجاز والتعذيب في إريتريا    مناقشة أوضاع السجناء المعسرين والغارمين بمحافظة البيضاء    أكدوا أن المدارس الصيفية تمثل جبهة وعي متقدمة ومحطة تربوية هامة.. زيارات تفقدية للأنشطة الصيفية في صنعاء وعدد من المحافظات    رئيس الهيئة العامة للبيئة والتغير المناخي ل "26 سبتمبر": العدوان والحصار أثر بشكل كبير على البيئة والصحة العامة    اتحاد كرة القدم يقرر إعادة قرعة كأس رئيس الجمهورية بدون توزيع جغرافي    حضرموت والموت فيها يحضر    الأوقاف تعلن بدء إصدار تأشيرات الحج    كلام غير منقول...    استعدادا لنهائيات آسيا.. منتخب الناشئين يكسب اليرموك ويخسر من أهلي صنعاء في معسكره الداخلي    تقام بنظام خروج المغلوب.. قرعة كأس رئيس الجمهورية تسفر عن مواجهات متوازنة    داخلية الاحتلال الأجنبي في المكلا تلاحق 3 من قيادات انتقالي حضرموت (وثيقة)    الخارجية الإماراتية توضح بشأن أوضاع الجالية الإيرانية    عدن.. نقل عريس إلى العناية المركزة بسبب منشط جنسي    اللهم لا شماتة    إشكالية الرواية والتدوين بين قداسة النص وإشكالات النقل    البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر    صنعاء : تعميم هام .. بشان صلاة العيد ..!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مخالفات البناء في اليمن أهمية الازالة الإدارية وضبط المتورطين

تنتشر مخالفات البناء في اليمن والذي تتسبب في تشويه المدن وتحويلها تدريجيا الى قرى عشوائية غارقة في الفوضى بسبب عدم الالتزام بقانون البناء ولائحته التنفيذية والذي يستلزم المسارعة بخطوات صارمة وإيجابية لإزالة تلك المخالفات بقرارات إدارية دون وجوبية الحصول على احكام قضائية ووفقا للقانون الذي منحت الجهات المختصة صلاحيات ضبط اداري وعلى المتضرر من إزالة المخالفة اللجوء للقضاء وضبط المتورطين فيها اذا رغبنا في تغيير إيجابي وتحسين المدن التي يدمرها العشوائية وفوضى مخالفة القانون يستلزم المسارعة في خطوات إيجابية في الواقع وان يتم ذلك في جميع محافظات الجمهورية وعدم اقتصار الجهود في تصريحات قوية دون نتائج ملموسة على أرض الواقع وعدم اقتصار الجهود في محافظة واحدة او العاصمة فقط يستلزم ان تكون الجهود في كافة المحافظات وباجراءات ملموسة في الواقع
الخطوات الإيجابية في الواقع هي من تصنع التغيير الإيجابي وفقا للمثل الألماني الشهير الذي ينص على :
( أن تأمل في التغيير دون أن تقدم شيئاً في سبيله هو تماماً كما لو كنت تقف في محطة قطار منتظراً لقدوم سفينه )
وعلى نفس المنوال يستوجب البدء العاجل باجراءات سريعه وعاجلة في الواقع لمنع أي مخالفات جديدة لقانون البناء ولائحته التنفيذية ويواكب ذلك إزالة كافة المخالفات في جميع محافظات ومدن اليمن ووفقا للقانون الذي أوضح فيها الحدود الدنيا وشروط انشاء المباني واهم تلك الشروط وجوبية تخصيص مساحات فارغة بما لايقل عن 30% من اجمالي المساحة المخصصة للبناء لتكون مواقف سيارات واحواش بالإضافة الى تحديد طوابق وادوار المباني في دورين وثلاثة أدوار واذا تجاوز الاربعه طوابق يستلزم ان يكون هناك مواقف سيارات وبمساحات وشروط محدده وفقا لنصوص اللائحة التنفيذية لقانون البناء الصادرة بموجب قرار رئيس مجلس الوزراء رقم( 351 ) لسنة 2008م حيث نصت المادة(80) من اللائحة على :
( لا يجوز الموافقة على طلب الترخيص لأي بناء سواء كان خاصاً أو عاماً تجاري أو استثماري أو سكني يزيد عن خمسة طوابق أو عشر شقق إلا إذا حددت التصاميم الخاصة به مواقف للسيارات داخل حدود الأرض. )
كما ان مواقف السيارات الذي اوضحته اللائحة لاتخضع للمزاج او العشوائية
بل تم ضبطها في المادة (86) من اللائحة :
التي حددت مساحات وشروط مواقف السيارات نصت عليها المادة المذكورة كالتالي :
يتم تحديد المواقف حسب الشروط والمعايير الهندسية السليمة التي
تضمن حرية حركة السيارة والوقوف وبحسب استعمالات المبنى وفقاً لما يلي:
1. المباني السكنية : مكان لسيارة واحدة لكل شقة لاتزيد مساحتها عن 150 م2من مساحة البناء.
2. المباني التجارية : سيارة واحدة لكل 100م2 من مساحة البناء .
3. المباني الصناعية : سيارة واحدة لكل 200م2 من مساحة البناء .
4. الفنادق بحسب تصنيفها وفق الاشتراطات والمواصفات المحددة في لائحة مواصفات التصنيف السياحي
5. النوادي والمراكز الرياضية والثقافية والاجتماعية والترفيهية وصالات الأفراح وما في حكمها :
سيارة واحدة لكل 40م2 من مساحة البناء .
6. المستشفيات : موقف واحد لكل 15م2 من مساحة الغرف والأجنحة الخاصة بالنزلاء
وإن وجد سكن للأطباء وهيئة التمريض ضمن المستشفى يحتسب موقف لكل 100م2 من المساحة .
7. المدارس : سيارة واحدة لكل 100م2 من مساحة البناء.
8. دور السينما والمسرح أو ما شابه : سيارة واحدة لكل عشرين مقعداً.
9. مشاريع البناء التجاري متعدد الاستعمالات والتي يكون لها موقف مشترك :
سيارة واحدة لكل 80 م2 من مساحة البناء
ومؤخراً صدرت توجيهات بإحالة للتحقيق جميع المهندسين في مكاتب الاشغال الذين تورطوا في منح تراخيص بناء لمباني مخالفة للقانون وخصوصاً المباني لاكثر من اربعه طوابق دون مواقف سيارات ودون مساحات فارغة ..
ووواكب ملاحقة واحالة للتحقيق مهندسي مكاتب الاشغال الذي خالفوا القانون ومنحوا تراخيص بناء دون استيفاء الشروط القانونية واهمها مواقف سيارات للمباني اكثر من اربعه دور واكب تلك الحملة استمرار انتشار البناء في عمارات في جميع انحاء المدن لعمارات اكثر من اربعه طوابق دون أي مواقف سيارات وبالمخالفة لقانون البناء ولائحته التنفيذية
كان يفترض ان يواكب ملاحقة واحالة المهندسين الذين خالفوا القانون ومنحوا تراخيص لمباني مخالفة للقانون دون اسيتفاء الشروط القانونية كان يفترض ان يتم مواكبه ذلك بحملة إزالة لجميع المباني المخالفة وفقا لقرارات إدارية صادرة من الجهات المختصة إزالة جميع المخالفات وبما يحقق الردع العام لكافة الافراد لعدم المخالفة وتجاوز القانون وكذلك تحقيق ردع خاص لمرتكبي تلك المخالفات لمنع تكرارها مستقبلاً .
لم نلاحظ حتى الان أي تنفيذ لعمليات إزالة للمباني المخالفة خصوصاً الذي تجاوزت اربعه طوابق دون مواقف سيارات وفقا للشروط القانونية الموضحة سالفاً بل على العكس يتم حالياً تشييد مباني جديدة في جميع المحافظات والمدن اليمنية مخالفة لقانون البناء ولائحته التنفيذية وخصوصاً المباني اكثر من اربعه طوابق دون مواقف سيارات وفقا للقانون .
وفي الأخير :
نطالب كافة الجهات ذات العلاقة بانفاذ قانون البناء ولائحته التنفيذية وفي مقدمتها وزارة الاشغال العامة والطرق ومكاتبها في كافة المحافظات وبالتعاون والتنسيق مع الجهات الأخرى لاتخاذ إجراءات عاجلة لمنع أي مخالفات بناء جديدة وإزالة مخالفات البناء وفي مقدمتها إزالة كافة المباني اكثر من أربعة طوابق الذي لايوجد معها مواقف سيارات وفقا للشروط والمحددات الذي اوضحتها اللائحة التنفيذية لقانون البناء الذي تم توضيحها تفصيلاً في ثنايا هذه الدراسة والذي هي نافذه من تاريخ صدورها عام 2008م وحتى الان لكن لايوجد تطبيق صارم لها الذي تتسبب في تشويه المدن والمحافظات وتحويلها الى قرى عشوائية والحل الأفضل ل #مخالفات_البناء في_اليمن_أهمية الازالة الإدارية وضبط_المتورطين

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.