صدام وشيك في رأس العارة بين العمالقة ودرع الوطن اليمنية الموالية لولي الأمر رشاد العليمي    العسكرية الثانية تفضح أكاذيب إعلام حلف بن حبريش الفاسد    الأربعاء القادم.. انطلاق بطولة الشركات في ألعاب كرة الطاولة والبلياردو والبولينغ والبادل    إحباط عملية تهريب أسلحة للحوثيين بمدينة نصاب    غارتان أمريكيتان تدمران مخزن أسلحة ومصنع متفجرات ومقتل 7 إرهابيين في شبوة    العدو الصهيوني يواصل خروقاته لإتفاق غزة: استمرار الحصار ومنع إدخال الوقود والمستلزمات الطبية    عدن.. هيئة النقل البري تغيّر مسار رحلات باصات النقل الجماعي    دائرة الرعاية الاجتماعية تنظم فعالية ثقافية بالذكرى السنوية للشهيد    الدوري الاسباني: برشلونة يعود من ملعب سلتا فيغو بانتصار كبير ويقلص الفارق مع ريال مدريد    الدوري الايطالي: الانتر يضرب لاتسيو في ميلانو ويتصدر الترتيب برفقة روما    فوز (ممداني) صفعة ل(ترامب) ول(الكيان الصهيوني)    الشيخ علي محسن عاصم ل "26 سبتمبر": لن نفرط في دماء الشهداء وسنلاحق المجرمين    الأستاذ علي الكردي رئيس منتدى عدن ل"26سبتمبر": نطالب فخامة الرئيس بإنصاف المظلومين    انها ليست قيادة سرية شابة وانما "حزب الله" جديد    مرض الفشل الكلوي (27)    فتح منفذ حرض .. قرار إنساني لا يحتمل التأجيل    الأمين العام لجمعية الهلال الأحمر اليمني ل 26 سبتمبر : الأزمة الإنسانية في اليمن تتطلب تدخلات عاجلة وفاعلة    ثقافة الاستعلاء .. مهوى السقوط..!!    تيجان المجد    الشهادة .. بين التقديس الإنساني والمفهوم القرآني    الزعوري: العلاقات اليمنية السعودية تتجاوز حدود الجغرافيا والدين واللغة لتصل إلى درجة النسيج الاجتماعي الواحد    الدولة المخطوفة: 17 يومًا من الغياب القسري لعارف قطران ونجله وصمتي الحاضر ينتظر رشدهم    الأهلي يتوج بلقب بطل كأس السوبر المصري على حساب الزمالك    سقوط ريال مدريد امام فاليكانو في الليغا    قراءة تحليلية لنص "مفارقات" ل"أحمد سيف حاشد"    الرئيس الزُبيدي يُعزي قائد العمليات المشتركة الإماراتي بوفاة والدته    محافظ العاصمة عدن يكرم الشاعرة والفنانة التشكيلية نادية المفلحي    الأرصاد يحذر من احتمالية تشكل الصقيع على المرتفعات.. ودرجات الحرارة الصغرى تنخفض إلى الصفر المئوي    وزير الصحة: نعمل على تحديث أدوات الوزارة المالية والإدارية ورفع كفاءة الإنفاق    في بطولة البرنامج السعودي : طائرة الاتفاق بالحوطة تتغلب على البرق بتريم في تصفيات حضرموت الوادي والصحراء    جناح سقطرى.. لؤلؤة التراث تتألق في سماء مهرجان الشيخ زايد بأبوظبي    تدشين قسم الأرشيف الإلكتروني بمصلحة الأحوال المدنية بعدن في نقلة نوعية نحو التحول الرقمي    شبوة تحتضن إجتماعات الاتحاد اليمني العام للكرة الطائرة لأول مرة    رئيس بنك نيويورك "يحذر": تفاقم فقر الأمريكيين قد يقود البلاد إلى ركود اقتصادي    صنعاء.. البنك المركزي يوجّه بإعادة التعامل مع منشأة صرافة    وزير الصناعة يشيد بجهود صندوق تنمية المهارات في مجال بناء القدرات وتنمية الموارد البشرية    اليمن تشارك في اجتماع الجمعية العمومية الرابع عشر للاتحاد الرياضي للتضامن الإسلامي بالرياض 2025م.    الكثيري يؤكد دعم المجلس الانتقالي لمنتدى الطالب المهري بحضرموت    رئيس الحكومة يشكو محافظ المهرة لمجلس القيادة.. تجاوزات جمركية تهدد وحدة النظام المالي للدولة "وثيقة"    خفر السواحل تعلن ضبط سفينتين قادمتين من جيبوتي وتصادر معدات اتصالات حديثه    ارتفاع أسعار المستهلكين في الصين يخالف التوقعات في أكتوبر    كم خطوة تحتاج يوميا لتؤخر شيخوخة دماغك؟    محافظ المهرة.. تمرد وفساد يهددان جدية الحكومة ويستوجب الإقالة والمحاسبة    هل أنت إخواني؟.. اختبر نفسك    عين الوطن الساهرة (1)    أوقفوا الاستنزاف للمال العام على حساب شعب يجوع    سرقة أكثر من 25 مليون دولار من صندوق الترويج السياحي منذ 2017    جرحى عسكريون ينصبون خيمة اعتصام في مأرب    قراءة تحليلية لنص "رجل يقبل حبيبته" ل"أحمد سيف حاشد"    مأرب.. فعالية توعوية بمناسبة الأسبوع العالمي للسلامة الدوائية    في ذكرى رحيل هاشم علي .. من "زهرة الحنُّون" إلى مقام الألفة    مأرب.. تسجيل 61 حالة وفاة وإصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام    على رأسها الشمندر.. 6 مشروبات لتقوية الدماغ والذاكرة    كما تدين تدان .. في الخير قبل الشر    الزكاة تدشن تحصيل وصرف زكاة الحبوب في جبل المحويت    صحة مأرب تعلن تسجيل 4 وفيات و57 إصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام الجاري    الشهادة في سبيل الله نجاح وفلاح    "جنوب يتناحر.. بعد أن كان جسداً واحداً"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ظاهرها الرحمة وباطنها العذاب
جمعيات سكنية..
لقاء مصطفى بدير نشر في الجمهورية يوم 26 - 11 - 2008

يبذل فرع الهيئة العامة للأراضي والمساحة والتخطيط العمراني بمحافظة الحديدة جهوداً كبيرة في سبيل الحفاظ على أراضي الدولة من الاعتداءات المستمرة التي أصبحت هاجساً يومياً للمعتدين في ظل الإمكانيات المحدودة للفرع فتتوسع هذه الاعتداءات وتنتشر تحت مسميات مختلفة أغلبها مايسمى بأراضي جمعيات سكنية لاستغلال المواطنين الضعفاء وإيهامهم بالحصول على الأراضي من هذه الجمعيات بالتقسيط المريح.
مدير عام فرع الهيئة المهندس عبدالعزيز شجاع يتحدث للجمهورية عن جملة من القضايا والهموم التي تواجه العمل.
جمعيات وهمية
هناك العديد ممّا يسمى بجمعيات سكنية لمكاتب عقارية انتشرت على مستوى المحافظة وبمسميات مختلفة ولا أساس لها في الواقع، وإن وجدت فإن معظمها قائم على أراضي الدولة وقد تكون بعضها قائمة على أملاك خاصة ولكنها ليست ضمن المناطق التي تحظى بالتنمية المستقبلية لأنها خارج المخطط العام لمدينة الحديدة «المستر بلان» وتنشأ في أطراف بعيدة من المدينة ولذا لن تصل إليها الخدمات إلا بعد فترة طويلة جداً من الزمن وفي حقيقة الأمر فإن هدف هذه الجمعيات هو جباية الأموال من المواطنين دون تحقيق شيء يذكر لهم سوى الوهم بالحصول على قطع أراضي ويضيف قائلاً: سبق وأن قمنا بنشر العديد من التحذيرات للإخوة المواطنين بعدم التعامل مع مثل هذه الجمعيات ولازلنا نحذر إلا أن المواطنين يقابلون هذه التحذيرات بالتجاهل.. ونحن نهدف من خلال تحذيرنا الحفاظ على ممتلكات المواطن وتوعيته بعدم الانجرار وراء مايسمى بمثل هذه الجمعيات التي في ظاهرها الرحمة وفي باطنها العذاب.. فهي جمعيات تسعى للربح والكسب السريع والشراء غير المشروع.
وأكبر دليل على ذلك وجود جمعيتين أساسيتين من العام 82م وحتى اليوم مازالت أراضي بيضاء ولم تقم فيها خدمات للبنى التحتية هي جمعيتا «غريب السكنية، وذوي الدخل المحدود لموظفي الدولة» وهذا يؤكد بأن مايسمى بهذا التكوين من الجمعيات قديمها وحديثها لن تبيع أرضاً لأي مواطن بقدر استنزافها لمدخراتهم البسيطة للحصول على وهم.
وعن مسئولية إدخال الخدمات لهذه الجمعيات السكنية يوضح أن أصحاب هذه المشاريع التي تسمي نفسها بجمعيات سكنية أو مايسمى تحت هذا التكوين فهو ملزم قانوناً بتوصيل كافة الخدمات للمناطق التي يتم تشييدها إذا استوفى واستكمل إجراءاته القانونية فيما يتعلق بالأرض، أما إذا صدرت أحكام قضائية بأن الأرض الواقعة عليها هذه الجمعيات هي أراض للدولة فهنا الوضع يختلف تماماً وسيكون للمواطن الحق في مطالبة هذه الجمعيات باستعادة أمواله والتعامل مع الدولة عند وصول الخدمات وليس عند وصول المخطط.
أراضي الدخل المحدود
وحول أراضي الدخل المحدود.. يؤكد..
نحن عملنا في حسابنا بأن تكون الأراضي المخصصة لذوي الدخل المحدود مخططة تخطيطاً متكاملاً وأن تكون البنية التحتية فيها موجودة وهذه الأراضي موجودة ومخططة ومسقطة وهي ضمن البرنامج الانتخابي لفخامة الأخ رئيس الجمهورية علي عبدالله صالح وقد سلمنا مايخص الأراضي الزراعية إلى هيئة تطوير تهامة، ومايخص الأراضي السكنية إلى مكتب الاشغال العامة والطرق وهذه الأراضي السكنية سيتم في جزء منها اقامة مباني أبراج سكنية المعلن عنها والجزء الآخر سيتم إعدادها لتوصيل الخدمات.
قضايا في النيابة
ويوضح بالقول: لقد تم إيقاف العديد من الجمعيات المعتدية على أراضي الدولة في بداية الاعتداء وإحالة كل جمعية إلى نيابة الأموال العامة من تاريخ وضع يدها على الأرض، ورفعنا كشفاً بعد التحري عنها إلى النيابة لاتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة.
نتعامل مع وثائق
نحن جهة نتعامل مع وثائق سواء كان المتقدم جمعية أو مواطناً أو من كان فإذا كانت وثائقه تؤكد أنه صاحب حق ومالك أقررنا ملكيته وإذا كانت الأرض للدولة نعتذر للشخص ونقول له هذه أراضي دولة وليس هناك مساومة في هذه القضايا.. لأن في حاجة اسمها حق الدولة أو حق المواطن ويكون القضاء هو الفيصل في كثير من هذه القضايا.
إصدار التراخيص
وحول التراخيص للمكاتب العقارية قال: نحن في فرع الهيئة في قطاع السجل العقاري مختصون باصدار تراخيص مزاولة المهنة للمكاتب العقارية وهناك العديد من الضوابط والإجراءات التي تلزم المتقدم لممارسة هذه المهنة التقيد بها أو أي مكتب عقاري يخالف هذه الشروط والإجراءات المنصوص عليها في الضوابط يتم إحالته إلى النيابة وبحسب القانون لايحق لأي مكتب عقاري مزاولة المهنة إلا بتصريح رسمي وهناك عدد كبير من هذه المكاتب حصلت على تصاريح مزاولة المهنة.
تحفظ وليس إلغاء
وعن الأراضي المسجلة في السجل العقاري.. يؤكد أن أي أراض تم تسجيلها مخالفة لقانون السجل العقاري والمنصوص عليها في قانون أراضي وعقارات الدولة يتم التحفظ عليها من حيث التسجيل فقط حتى نتمكن من التحري عن كيفية تسجيلها لأنها قد تكون من أراضي الدولة التي ينطبق عليها القانون، وليس هناك أي إلغاء للتسجيل لأن الإلغاء لايتم إلا بموجب أحكام قضائية، ونضطر في مثل هذه الحالة إذا وجدنا أن التسجيل قد خالف القانون احالتها إلى النيابة للفصل، أما إذا كان المواطن لديه الاستعداد لحل مثل هذه الاشكالات مع فرع الهيئة فنعمل إجراء المعالجات اللازمة لحلها.. وكل قضية نوليها حجمها.. الاعتداءات على أراضي الدولة لانسمح بها ويتم التعامل معها باحالتها إلى النيابة، ولانسهل للناس في السطو والاعتداء على أراضي الدولة مطلقاً، ولانتعامل مع الناس بأسلوب المساومة فنحن موظفون عموميون نخضع للأجهزة الرقابية المتمثلة في الجهاز المركزي للرقابة والمحاسبة والهيئة العامة لمكافحة الفساد والمجلس المحلي.
إزالة المخالفات
وعن الإمكانات المتوفرة أشار قائلاً:
إمكاناتنا في الفرع محدودة وما نستطيع القيام به أما المنع المباشر من خلال الرقابة والتفتيش وإزالة المخالفات أولاً بأول وإزالة الأثر إن وجد أو من خلال الإحالة إلى نيابة الأموال العامة، ويومياً يرفع لدينا حصر بالمخالفات واسماء المخالفين في كل منطقة ويتم الإزالة أو الرفع للجنة المشكلة برئاسة الأخ محافظ المحافظة، وذلك لإزالة المخالفات الواقعة على أراضي الدولة أو الأراضي الواقعة على الخدمات الخاصة والعامة ونطلب من الصحافة عموماً أن تكون منصفة وأن تتابع معنا كل قضية وكل إجراء نقوم به في منع مثل هذه الاعتداءات والسطو والنهب لأراضي الدولة وليس التعامل عن بعد أو من خلال ما ينقله المعتدون الناهبون الذين تضررت مصالحهم.
جمعيات حقيقية
وحول الجمعيات السكنية لموظفي المؤسسات والمرافق الحكومية.. يقول:
بالنسبة لأراضي الجميعات السكنية لموظفي الدولة والمرافق الحكومية والتي تم تسليمها تسليماً رسمياً لهذه الجهات من فرع الهيئة العامة للأراضي أو مكتب أراضي وعقارات الدولة سابقاً، فهذه الجمعيات حددت لها أراض من أملاك الدولة وهي جمعيات حقيقية موجودة في الواقع ولها أراض داخل ضمن المخطط العام لمدينة الحديدة ومن ضمن المناطق التي تحظى بالتنمية المستقبلية.
القانون يحمي الجميع
وعن المنتسبين المتضررين من هذه الجمعيات، أجاب بقوله:
على كافة المواطنين المنتسبين لهذه الجمعيات السكنية والمتضررين اللجوء إلى القضاء والقانون يحمي الجميع ويكفل حقوقهم، ومن حق المواطنين أن يطالبوا عبر الأجهزة القضائية في الأشياء التي يعتقدون أن من حقهم المطالبة بها سواء كانت تتعلق بالخدمات أو استعادة أموالهم أو غير ذلك.
نتطلع لتطوير العمل
وعن تطوير العمل بفرع الهيئة.. قال:
يتم العمل حالياً على إدخال كافة البيانات والمعلومات الصادرة عن الفرع في الحاسب الآلي، واسقاط كافة العقود الصادرة من الدولة على مخططات وحدات الجوار، وكذلك اسقاط كافة التسجيلات والوثائق التي تتم سواء للدولة أو للمواطن وذلك على الصور الجوية، ونحن نتطلع في حقيقة الأمر إلى تطوير العمل بفرع الهيئة بما يمكن من النهوض بالأعمال المطلوبة على أكمل وجه وهذا يكون من خلال توفير ما ينقص الفرع من المعدات والأجهزة وكذا الكوادر المؤهلة في الجانب الفني والقانوني المرتبطة بأعمال التخطيط وأعمال الأراضي اليومية.
تعاون كبير
وعن تعاون السلطة المحلية.. يؤكد أن هناك تعاوناً كبيراً من قبل السلطة المحلية للحفاظ على أراضي الدولة.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.