جماعة الإخوان الوجه الحقيقي للفوضى والتطرف.. مقاولو خراب وتشييد مقابر    مناقشة تنفيذ مشروع شبكة الصرف الصحي في مدينة البيضاء    الصين تنشر قائمة ب20دولة قصفتها أمريكا خلال 80 عاما    صنعاء .. اعلان نتيجة اختبارات الشهادة الأساسية    في ذكرى رحيل هشام باشراحيل.. حين قاوم القلم عسكرة الحياة المدنية    الارصاد يتوقع هطول امطار رعدية على مناطق واسعة من المرتفعات    سامسونغ Samsung تصنع أجهزة جوالات للتجسس الإسرائيلي لمنطقة الشرق الأوسط    تصريحات بلا أثر.. ومواطن يئن تحت وطأة الجوع والانهيار    شبوة أبتليت بجار السوء.. مأرب موطن القتلة والمجرمين وقاطعي الطرق    من يومياتي في أمريكا .. هنا أموت كل يوم    اليوم نتائج الشهادة الاساسية وهذه طريقة الحصول على النتيجة    اليوفي يستعرض.. ويتصدر بخماسية العين    كوستاريكا تقلب الطاولة على الدومينيكان    ترامب يستضيف قائد الجيش الباكستاني في اجتماع غير مسبوق بالبيت الأبيض    كيف تواجه الأمة الإسلامية واقعها اليوم (2)    انهيار متواصل للريال اليمني.. أسعار الصرف تواصل التدهور في عدن    شكر الله سعيكم.. نريد حكومة كفاءات    إصابة 3 مواطنين إثر 4 صواعق رعدية بوصاب السافل    الهلال السعودي يتعادل مع ريال مدريد في كأس العالم للأندية    إيران تبدأ بإطلاق الصواريخ الثقيلة    الخطوط الجوية اليمنية... شريان وطن لا يحتمل الخلاف    مباراة تاريخية للهلال أمام ريال مدريد    مليشيا الحوثي تختطف عريساً قبل يوم واحد من زفافه    الحوثي والرهان الخاسر    اشتداد حدة التوتر بين مسلحين قبليين ومليشيا الحوثي في ذمار    الصبر مختبر العظمة    مواطنون يشكون منع النقاط الامنية ادخال الغاز إلى غرب محافظة الضالع    اعتقال صحفي في محافظة حضرموت    الفريق السامعي: ما يحدث ل"إيران" ليس النهاية ومن لم يستيقظ اليوم سيتفاجأ بالسقوط    إغلاق مطار "بن غوريون" يدفع الصهاينة للمغادرة برا .. هربا من الموت!    كندة: «ابن النصابة» موجّه.. وعمرو أكبر الداعمين    مجلس الوزراء يشدد على مواجهة تدهور العملة للتخفيف من معاناة المواطنين    عدن بين الذاكرة والنسيان.. نداء من قلب الموروث    حجة .. إتلاف مواد غذائية منتهية الصلاحية في مديرية المحابشة    لأول مرة في تاريخه.. الريال اليمني ينهار مجددًا ويكسر حاجز 700 أمام الريال السعودي    اجتماع بصنعاء يناقش جوانب التحضير والتهيئة الإعلامية لمؤتمر الرسول الأعظم    لملس يزور الفنان المسرحي "قاسم عمر" ويُوجه بتحمل تكاليف علاجه    رسميا.. برشلونة يضم خوان جارسيا حتى 2031    الرهوي يناقش التحضيرات الجارية للمؤتمر الدولي الثالث للرسول الأعظم    مدارج الحب    أزمة خانقة بالغاز المنزلي في عدن    لاعبو الأهلي تعرضوا للضرب والشتم من قبل ميسي وزملائه    شرب الشاي بعد الطعام يهدد صحتك!    شرطة صنعاء تحيل 721 قضية للنيابة    بين صنعاء وعدن .. على طريق "بين الجبلين" والتفاؤل الذي اغتالته نقطة أمنية    ترامب يؤكد ان مكان خامنئي معروف ويستبعد استهدافه وإسرائيل تحذّر من انه قد يواجه مصير صدام حسين    الإمارات توضح موقفها من الحرب بين إيران وإسرائيل وتحذر من خطوات "غير محسوبة العواقب"    الصحة العالمية: اليمن الثانية إقليميا والخامسة عالميا في الإصابة بالكوليرا    من يومياتي في أمريكا .. بوح..!    حوادث السير تحصد حياة 33 شخصاً خلال النصف الأول من يونيو الجاري    استعدادًا لكأس الخليج.. الإعلان عن القائمة الأولية لمعسكر منتخب الشباب تحت 20 عاما    على خلفية أزمة اختلاط المياه.. إقالة نائب مدير مؤسسة المياه والصرف الصحي بعدن    طبيب يفند خرافات شائعة عن ورم البروستاتا الحميد    بالأدلة التجريبية.. إثبات وجود ذكاء جماعي لدى النمل!    صنعاء .. التربية والتعليم تعمم على المدارس الاهلية بشأن الرسوم الدراسية وعقود المعلمين وقيمة الكتب    القائم بأعمال رئيس المجلس الانتقالي يتفقد مستوى الانضباط الوظيفي في هيئات المجلس بعد إجازة عيد الأضحى    وزير الصحة يترأس اجتماعا موسعا ويقر حزمة إجراءات لاحتواء الوضع الوبائ    اغتيال الشخصية!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



طفرة عقارية في الأردن بسبب تدفق السوريين
دنيا الوطن نشر في الجنوب ميديا يوم 24 - 04 - 2013


رام الله - دنيا الوطن
يشهد الأردن طفرة عقارية لم يعرفها منذ سنوات مع تدفق مئات الآلاف من اللاجئين السوريين إلى البلاد، إضافة الى ارتفاع أعداد القادمين للسياحة ممن كانوا في السابق يصطافون في سوريا ومصر ولبنان، وهو ما أدى الى ارتفاع كبير في الطلب على العقارات والمنازل الجاهزة للسكن.
وارتفعت أسعار إيجارات المنازل بصورة ملموسة في مختلف مناطق الأردن، خاصة في العاصمة، بسبب الطلب الكبير من السوريين الذين يتدفقون بشكل يومي على الأردن بسبب ارتفاع وتيرة القتال، فيما أغرى ارتفاع أسعار الإيجارات الكثير من المستثمرين الى الدخول في السوق العقاري ما تسبب أيضاً بارتفاع في أسعار المنازل المعروضة للبيع في السوق، وكذلك ارتفاع في أسعار الأراضي التي تتنافس على شرائها شركات الإسكان والتطوير العقاري.
وانتعش قطاع الشقق السكنية الفارغة ذات الإيجار الطويل بسبب ارتفاع الطلب عليها من قبل العائلات السورية، كما انتعش الطلب أيضاً على الشقق المفروشة المخصصة للإيجار لمدد قصيرة نتيجة تدفق العائلات الخليجية التي تزور الأردن لقضاء العطلات الصيفية، بعد أن أصبحت سوريا ولبنان ومصر غير متاحة لهذه العائلات.
وقال الوسيط العقاري سائد محمد العلاونة، مدير شركة الوساطة العقارية، إن نحو 30% من الباحثين عن مساكن للإيجار في الأردن هم من العائلات السورية، مشيراً الى أن ايجارات الشقق السكنية في العاصمة عمان ارتفعت بنسبة تزيد عن 60% خلال عام واحد من الآن.
وأضاف العلاونة في حديثه ل"العربية نت" أن كافة المناطق في الأردن تشهد ارتفاعاً في الطلب على المساكن فيها، كما أن العقارات بمختلف مواصفاتها أصبحت مطلوبة بسبب أن التفاوت في الإمكانات المادية بالنسبة للسوريين الذين يأتون الى البلاد، ما جعلهم يتوزعون على مختلف المناطق ويرفعون الطلب على مختلف الشقق، سواء الفارهة أو المتواضعة على حد سواء.
وحول جدوى الاستثمار في القطاع العقاري بالأردن يؤكد العلاونة أنه "مغرٍ جداً" حيث إن العائد على الاستثمار طويل الأجل يتجاوز السبعة في المئة سنوياً، في الوقت الذي يمنح أفضل البنوك عائداً على الودائع لا يتجاوز 1% فقط.
وبحسب العلاونة فإن من يوظف 100 ألف دينار أردني (141 ألف دولار) في شقة سكنية بالأردن، ستدر عليه دخلا مالي يتجاوز 7 آلاف دينار أردني (10 آلاف دولار) سنوياً، فضلاً عن أن الوحدة العقارية ذاتها سيواصل سعرها الارتفاع خلال السنوات المقبلة، ويستطيع بيعها بتحقيق أرباح في أي وقت لاحق.
ويعاني السوق العقاري في الأردن منذ عدة شهور من شح في الشقق المعروضة للإيجار، خاصة الشقق ذات الإيجار المنخفض الموجودة عادة في المناطق القديمة، كما تشهد الشقق المفروشة شحاً في المعروض أيضاً منذ بداية موسم العطلات الصيفية، حيث عادة ما تفضل العائلات الخليجية هذا النوع من السكن على الإقامة في الفنادق التي تشهد ازدحاماً هي الأخرى.
وتقول الأرقام الرسمية إن الأردن يستضيف حالياً أكثر من نصف مليون لاجئ سوري يمثلون أكثر من 8% من تعداد السكان في المملكة، الا أن السفير الأردني في بريطانيا مازن الحمود قال في جلسة برلمانية حضرتها "العربية نت" في شهر مايو/أيار الماضي أن إجمالي السوريين المقيمين في الأردن حالياً يتجاوز 1.2 مليون نسمة، يمثلون 21% من سكان المملكة، إلا أن نصف مليون منهم فقط مسجلون كلاجئين رسميين يحملون أرقاماً صادرة عن مفوضية شؤون اللاجئين التابعة للأمم المتحدة ويتلقون مساعدات من هذه المفوضية إضافة الى المساعدات التي تقدمها لهم الحكومة الأردنية.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.