في اجتماعه الأول بعدن.. مجلس ضمان الودائع يناقش تعزيز الثقة بالقطاع المصرفي    محمد قحطان.. الرجل الحاضر والفكرة التي لم تغب    إبراهيم.. قصة طفل قُتل قنصاً بحقيبته المدرسية في تعز    الاستيقاظ فجراً... لماذا يحدث وكيف تعود إلى النوم؟    المقاومة اللبنانية تستهدف دبابتين و3 تجمعات لجيش العدو الصهيوني    شبكات الظل.. كيف حوّلت مليشيا الحوثي المخدرات إلى وقود للحرب وأداة لتفكيك المجتمع؟    خطة تنفيذية للتنسيق بين منتجي ومستوردي أغذية الأطفال    رئيس الهيئة التنفيذية لتكتل الأحزاب: استمرار إخفاء قحطان انتهاك صارخ    بتوجيهات الرئيس الزُبيدي... الحالمي يكرّم البطل الجريح علوي عبدالله بدرع الصمود    إيران ترد على مقترح أمريكا .. 10 بنود لإنهاء الحرب ..!    افتتاح مخيم مجاني لطب وجراحة العيون في ذمار    سلطات الاحتلال اليمني تشترط تعهدات بعدم التظاهر للإفراج عن معتقلي المكلا وأسرهم ترفض    إقرار مسودة المرحلة الثانية من استراتيجية توطين الصناعات الدوائية    وقفة مسلحة في آزال تؤكد التفويض الكامل لقائد الثورة ودعم المحور    الرئيس الزُبيدي يُعزَّي أسرتي الشهيدين عمر باحيدرة وأحمد المطحني    بمشاركة 40 فريقا.. اتحاد كرة القدم يحدد الأربعاء المقبل موعدا لقرعة كأس رئيس الجمهورية    داخلية الاحتلال الأجنبي في المكلا تلاحق 3 من قيادات انتقالي حضرموت (وثيقة)    عندما يصبح الرمز كابوسًا    الحكومة تقر إصلاحات مالية وتعتمد إنشاء الهيئة العامة لشؤون الجرحى    اليمن: خسائر قطاع السياحة تتجاوز 11 مليار دولار خلال عقد من العدوان    تراجع أسعار الذهب والفضة عالمياً مع صعود الدولار وتلاشي آمال خفض الفائدة    فيمانعاه مجلس الشورى وأشاد بجهوده الوطنية.. الرئيس المشاط يعزي في وفاة الشيخ محمد علي التويتي    البخيتي والحسام يتفقدان المرحلة الرابعة للمركز الاختباري بجامعة صنعاء    وزارة الاقتصاد تؤكد عدم رفع أسعار المياه الصحية    إيران.. شعب لا يهزم    خواطر ومحطات حول الوحدة اليمنية الحلقة (60)    وثائق عرفية وقبلية من برط اليمن "40"    الدورات الصيفية للطالبات بأمانة العاصمة تشهد إقبالا لافتاً في أسبوعها الأول    استئناف افتتاح متحف الموروث الشعبي بصنعاء    المتحف الحربي يفتح ابوابه مجاناً لطلاب المراكز الصيفية    المدارس الصيفية.. جبهة الوعي وبوابة صناعة المستقبل    مرض السرطان ( 6 )    منظمة هيومن رايتس فاونديشن تدين مجزرة المكلا وتطالب بتحقيق دولي    اتحاد كرة القدم يحدد نهاية إبريل الجاري موعدا جديدا لانطلاق بطولتي كأس الجمهورية والدوري اليمني    إحباط تهريب قطع اثرية في مذيخرة    المكلا تُذبح بصمت... والرصاص يكتب فجرها الأسود    هاني مسهور: تجاهل اليمن دوليًا يفتح الباب للإفلات من العقاب.. ودعوة لتدويل قضية الجنوب    مدير عام المنصورة يناقش أوضاع وأداء مستشفى مايو الجراحي    فيسبوك تغلق صفحة الإعلامي الجنوبي غازي العلوي بعد 17 عامًا من النشاط ودون أي مبررات    خلال 3 أشهر.. الهجرة الدولية توثق نزوح 813 أسرة أغلبها استقرت في مأرب    وفاة مواطن داخل أحد سجون مليشيا الحوثي في إب وسط ظروف غامضة    مليشيا الحوثي تشطب أكثر من أربعة آلاف وكالة تجارية لإحلال بدلاء موالين لها    صوت الذاكرة: المرأة المبدعة بين الأدب المبتكر والإبداع الرقمي الثقافي مقاربة تحليلية في تحوّلات الخطاب النسوي المعاصر    المهرة مهددة بالظلام.. مشاكل قطاع الكهرباء تعود إلى الواجهة وحكومة الزنداني تقف امام اول اختبار حقيقي    اتحاد كرة القدم يتفق مع وزارة الشباب والرياضة لتأجيل موعد الدوري اليمني ومعالجة مشاكل أندية عدن وتعز    رشاد العليمي.. الرئيس اللعنة الذي أنهك الجنوب وأغرقه في الفشل.. سجل قبيح من الحرب والعداء والخبث    شيطنة الخصم حتى يستحق القتل    في زنجبار كيف أثر ابن سميط في إنجرامس قبل وصوله لحضرموت    مراثي القيامة    الخارجية الإماراتية توضح بشأن أوضاع الجالية الإيرانية    هيئة الشؤون البحرية بحضرموت: موانئ البحر العربي تمتلك مقومات التحول إلى مراكز لوجستية عالمية    عدن.. نقل عريس إلى العناية المركزة بسبب منشط جنسي    اللهم لا شماتة    إشكالية الرواية والتدوين بين قداسة النص وإشكالات النقل    البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر    صنعاء : تعميم هام .. بشان صلاة العيد ..!    رسمياً.. 3 دول تفاجئ العالم باعلان الخميس أول أيام عيد الفطر    وزارة الأوقاف:الخميس متمم لشهر رمضان والجمعة أول ايام عيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"إكسبو 2020" يرفع أسعار عقارات دبي فحذار من فقاعة آتية! - أ. ف. ب.
ايلاف نشر في الجنوب ميديا يوم 30 - 10 - 2013

حظوظ دبي مرتفعة في سباقها للحصول على فرصة تنظيم إكسبو الدولي 2020، ما سيرفع أسعار عقاراتها، لذا حذّر خبراء في مجال الإقتصاد من حصول فقاعة عقاريّة قد يصعب تفاديها.
دبي: إنّ لفوز دبي باستضافة إكسبو 2020 أثرًا اقتصاديا إيجابيا عليها وعلى دولة الإمارات، إذ ستتوافد إليها أعداد كبيرة من السيّاح ومن رجال الأعمال يقدّر عددهم بنحو 25 مليون وافد، إلى جانب تحوّلات كبيرة في سوق العمل، إذ سيوفّر المعرض أكثر من 275,000 فرصة عمل لسكان دبي والإمارات، ما يعني زيادة كبيرة على الموارد البشرية، ما يستتبع تأثّر معدّلات الرّواتب إيجابًا، فترتفع بنسبة ليست بالقليلة، أي زيادة متوسّط الدخل.
لاعب أساسي
وقال آندرو سكوت، الأستاذ في الاقتصاد ونائب عميد مدرسة لندن للأعمال: "دبي، بكونها مدينة تركّز على روابطها العالميّة، وضعت نفسها في موقع المكان المثالي للقيام بالأعمال التجارية الدولية، وتصبح القيمة والفوائد الرّمزية لمدينة دبي في استضافة إكسبو 2020 أكبر، حيث إنّ هذه هي أوّل مرّة يقام فيها هذا الحدث الكبير في الشرق الأوسط وأفريقيا".
ويرى سكوت أنّ إكسبو 2020 يدلّ على دور دبي كلاعب أساسيّ في الرّوابط الإقتصادية العالمية الحالية.
إلى ذلك، قال ألان روبرتسون، الرئيس التنفيذي لشركة جونز لانج لاسال، إنّ اختيار دبي لاستضافة إكسبو 2020 يحقّق لاقتصادها ولسوقها العقارية مكاسب طويلة الأمد، داعيًا إلى الحذر من التّأثير قصير الأمد لتفادي طفرة قد لا يمكن تفاديها في تحسّن مشاعر المستثمرين والمستهلكين، تؤدي إلى ارتفاع أسعار الأراضي والفلل والشّقق في مشاريع عقارية قريبة من موقع المعرض، "والمؤكد حصول ارتفاع في أسعار منطقة جبل علي، وتوافر إمدادات جديدة ملحوظة ستخفّف من حدّة هذا الإرتفاع، ويمكن أن تؤدّي إلى اتّساع الفجوة بين الأسعار المطلوبة وأسعار السوق"، بحسب روبرتسون.
ازدياد الطلب
إن تمّ الأمر لدبي، سيكون ذلك محفّزًا كبيرًا للنّشاط في الأسواق الفندقية لدولة الإمارات خلال السنوات الخمس المقبلة، بحسب شهاب بن محمود، رئيس مجموعة الفندقة والضيافة لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في جونز لانغ لاسال. قال: "أدّت المستويات المرتفعة لأداء القطاع الفندقي في دبي إلى ازدياد الطلب على المزيد من الغرف الفندقية، ونتوقّع طفرة في معروض شرائح السوق".
ويستفيد قطاعا البيع بالتّجزئة والسيّاحة من توافد الزائرين على دبي خلال المعرض، الذي يمتدّ ستة أشهر.
ويلفت روبرتسون إلى أنّ الأهميّة تكمن في استغلال الفوائد قصيرة الأمد لترسيخ تركة من المكاسب طويلة الأمد، يحقّقها الإقتصاد المحلي لدبي، وأهمّها تقديم مواعيد تنفيذ عدد من مشاريع البنى التحتيّة الكبيرة، وتوفير الزّخم اللّازم لتطوير مدينة سكنّية جديدة تمامًا.
وتشير التقديرات الأوليّة، إلى أنّ فوز دبي بالاستضافة سيرفع إجمالي ناتجها المحليّ 2 بالمئة، ويستحدث نحو 277 ألف فرصة عمل إضافيّة. وإن صحّت هذه التّقديرات، سيكون السّوق العقارية أكبر المستفيدين، بسبب ارتفاع وتيرة الإنفاق وما يجرّه من ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية والفنادق والإسكان التجاري مثل الأجنحة الفندقية والشقق المفروشة.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.