أستاذ قانون دولي مغربي: رمضان شهر الحرية.. وشعب الجنوب يستحق دولته كاملة السيادة    عندما يقتل أبطال القوات المسلحة الجنوبية    آل الزوكا وضريبة الانتماء الموجعة    المجلس العالي للدولة في السلطنة القعيطية يرفض إعفاء العلامة بن سميط ويؤكد ثقته بكفاءته وخدمته لأهالي شبام    الفريق السامعي يبعث تهنئة بمناسبة حلول شهر رمضان    اربيلوا يحظى بثقة ادارة النادي الملكي    الصبيحي: المزايدة والفوضى لن تعيد الجنوب    دوري ابطال اوروبا: فينيسيوس يقود ريال مدريد لفوز مهم على بنفيكا    بزشكيان يؤكد عدم تخلي ايران أبداً عن برنامجها النووي السلمي    القائم بأعمال وزير الاقتصاد يهنئ قائد الثورة والرئيس المشاط بحلول رمضان    وزير الدفاع ورئيس الأركان: نرصد تحركات الأعداء وايدينا على الزناد    تدشين برنامج استبدال أسطوانات الغاز التالفة بمحافظة البيضاء    القائم بأعمال الأمين العام للانتقالي يترأس اجتماعاً موسعاً للهيئة التنفيذية لانتقالي العاصمة عدن    (فريمكس) التابعة لمجموعة هائل سعيد أنعم وشركاه تستحوذ على 60% من أسهم (جلف نيو كير) في السعودية    قائد الثورة يهنئ الشعب اليمني والأمة الإسلامية بحلول شهر رمضان المبارك    عدن.. وزارة الاوقاف تحدد موعد أول أيام رمضان    آثار اليمن تُهرَّب عبر البحر... والمتاحف التي تعرضها تجني آلاف الدولارات    فلكي يمني: الأربعاء غرة رمضان وفق الحسابات الفلكية    أفق لا يخص أحداً    قائد لواء يمني يستولي على ثمانين مليون ريال سعودي في مأرب ويهربها الى صنعاء    تعز تختنق عطشًا قبيل رمضان.. أسعار صهاريج المياه تقفز إلى 100 ألف ريال    الارصاد يحذر المزارعين من اثار الصقيع ويتوقع اجواء شديدة البرودة على المرتفعات    النعمان: انضمام اليمن إلى مجلس التعاون الخليجي"أمر طبيعي" لكنه مرهون بتسوية شاملة    الذهب يتراجع 2% والفضة تخسر 3% مع ارتفاع الدولار    حملة إلكترونية واسعة حول تجويع السعودية لليمنيين    حكم جائر بالمليارات على موظف صغير في مطار عدن مقارنة بإهداء العليمي للحوثيين أربع طائرات    تحذيرات أوروبية: "أرض الصومال" سيتحول لقاعدة صهيونية    بسيناريو مجنون" جيرونا يقتل أحلام برشلونة.. ويبقي ريال مدريد في الصدارة    تكريم مدربي الدورة التنشيطية لكمال الاجسام    مباريات الملحق المؤهل لثمن نهائي دوري أبطال أوروبا    شرطة المرور توجّه بضبط المتسببين بإغلاق الشوارع أثناء افتتاح المحلات    59 قتيلاً وأكثر من 16 ألف نازح جراء الإعصار "جيزاني" في مدغشقر    احتجاجات الضالع في الميزان الأوروبي.. اختبار لمصداقية النظام الدولي    بدأ إجراءات التسجيل بمركز اللغات بجامعة 21 سبتمبر    أمن محافظة إب يضبط متهماً بقتل طفل في مديرية السبرة    هلال رمضان بين الحساب الفلكي والرؤية الشرعية: قراءة في معطيات "الثلاثاء"    اليمنية توضح حول أسباب تأخير الرحلات وتعديل المواعيد    ذلك المساء... حين أعاد الله تعريفي لنفسي..!!    دمعة الرئيس المشاط    حريق مفاجئ يضرب سفينة شحن في ميناء سقطرى    "عمر" يفقد ساقيه ويقاتل من أجل حياة طبيعية في غزة    "بهدفين نظيفين.. فريق الاتصالات يقص شريط افتتاح بطولة 'الصماد' بملعب الظرافي    تفاصيل إحباط تهريب أكبر شحنات الكبتاجون في سواحل الصبيحة    الارصاد يتوقع صقيعاً على مناطق محدودة من المرتفعات وعوالق ترابية على الصحارى والسواحل    السيد خواجه الربّان    مرض الفشل الكلوي (41)    عبدالكريم الشهاري ينال الماجستير بامتياز من جامعة الرازي عن دور رأس المال الفكري في تطوير شركات الأدوية    القائم بأعمال الأمين العام لهيئة رئاسة المجلس الانتقالي يلتقي نقيب الصحفيين والإعلاميين الجنوبيين    رمضان يا خير الشهور    تعز.. معلمون يشكون من استمرار الاستقطاعات من مرتباتهم رغم إحالتهم إلى التقاعد دون صرف مستحقاتهم    كيف يساعدك الصيام على التخلص من إدمان السكريات؟    السامعي يعزي رئيس المجلس السياسي الاعلى بوفاة والدته    على أبواب رمضان: العالم يحتفل والجنوب ينتظر فرجاً لا يأتي    إطلاق حملة تكريم ودعم أسر شهداء عملية المستقبل الواعد    التضامن مع حاشد شهادة على الوفاء    الجمعية اليمنية لمرضى الثلاسيميا تحذر من نفاد الأدوية الأساسية للمرضى    ارسنال يهزم سندرلاند3-0 وتشيلسي يفوز علي ولفرهامبتون 3-1 في الدوري الانجليزي    إب.. فريق "صقور بعدان" يتوج ببطولة كأس "بعدان" ال 18 بحضور جماهيري واسع    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



إيجارات المساكن تلتهم نصف رواتب الوافدين بالكويت - وكالة الأناضول للأنباء
ايلاف نشر في الجنوب ميديا يوم 17 - 01 - 2014

GMT 11:55 2014 الجمعة 17 يناير GMT 12:05 2014 الجمعة 17 يناير :آخر تحديث
الكويت: ‘تصعيد وليس صعود ‘ ..'هكذا يصف المستأجرون الوافدون في الكويت حال القطاع السكني في البلاد، فعندما تجد إيجار شقة متوسطة المستوى يلتهم نصف راتبك فإعلم أنك في الكويت.الوافدون فقط، الذين يمثلون نحو ثلاثة أضعاف المواطنين في الكويت، هم من يدفعون نصف ما يتقاضونه تقريبا من مرتبات في إيجار شقة متوسطة المستوى، وهو ما لا ينطبق على الكويتيين أبناء البلد، إذ توفر الدولة الغنية بالنفط لكل من مواطنيها بدل سكن يبلغ 250 دينار شهريا (900 دولار) .ولا يضطر المواطن الكويتي مع هذا البدل الجيد لتحمل عبئ كبير في استئجار شقة لا تقل عن ثلاث غرف بمتوسط إيجارشهري يبلغ 450 دينار، لأن حكومته تتحمل أكثر من نصف هذا المبلغ .
في المقابل يدفع الوافد المقيم مع أسرته في الكويت إيجارا يتراوح متوسطه بين 200-300 دينار كويتي، وهو نصف ما يتقاضاه في وظيفة جيدة، إذ يتراوح متوسط الاجور في الوظائف ‘المعقولة' للوافدين بين 400-600 دينار على أكثر تقدير .وتمثل مشكلة السكن الخاص قضية كبرى في الكويت بالنسبة لمواطني البلاد الأصليين، ما يضطر الحكومة لتوفير قطعة أرض سكنية لكل مواطن عبر توفير تمويل بقيمة 70 ألف دينار من بنك التسليف الحكومي، كقرض حسن يسدد على مدى 40 سنة، للبناء عليها.
‘ومع إنحسار الأراضي الصالحة لبناء مساكن في الكويت، بسبب هيمنة وزارة النفط والمؤسسة العسكرية على معظم أراضي البلاد، يضطر المواطنون لإنتظار دورهم في مؤسسة الرعاية السكنية الحكومية لتملك قطعة أرض سكنية.ويضطر المواطنون لاستئجار شقق، لحين الحصول على أراض سكنية من الحكومة، وهو ما يستغله ملاك العقارات الإستثمارية القريبة من أماكن العمل الرئيسية، برفع الإيجارات، ما ينعكس بالسلب على الوافد الذي يسدد الإيجار من راتبه، في حين لا يؤثر بنسبة كبيرة على المواطنين، الذين يتميزون أيضا برواتب تصل إلى بضع أضعاف الوافد .
يذكر أن 108 الاف مواطن كويتي ينتظرون دورهم في تملك سكن خاص ويأخذ هذا الامر أبعادا إجتماعية وسياسية خطيرة إذ يتساءل الإقتصاديون الكويتيون مرارا وتكرار كيف بدوله تمتلك فوائض مالية بحجم الكويت يعاني مواطنيها من أزمة سكن؟.ويقول توفيق الجراح، رئيس إتحاد العقاريين في الكويت، ‘مشكلة تضخم قيم الإيجارات لدينا في الكويت تأخذ منحنى مقلقا للغاية'. ويتساءل ‘كيف يدفع وافد ما قيمته ألف دولار شهريا في شقة لا تزيد مساحتها عن 50 مترا مربعا؟'.ويرى الجراح أن هناك من يفتعل الأزمات للتربح في حين أنه لا توجد هيئة ولا قانون ولا رقابة تلزم أصحاب العقارات بإيجارات محددة، مضيفا ‘الأمر شبيه بألفوضى' .وقال أيضا أن الدولة تغض الطرف عن معالجة تضخم الإيجارات، إذ أن تحرير مزيد من الأراضي التي تهمين عليها شركات النفط وتوجيهها للسكن الخاص كفيل بإنهاء الأزمة.
ويقول سراج البكر، الخبير العقاري والرئيس التنفيذي الأسبق لشركة ‘مزايا قطر' العقارية، إن نسبة إشغال الشقق في الكويت تخطت 95′، ما يعني نقص المعروض مقابل إرتفاع الطلب، وخاصة فيما يتعلق بشقق الغرفة وصالة والغرفتين وصالة المطلوبة بشكل كبير من قبل الوافدين .وأضاف البكر أن هدم العقارات القديمة والإستعاضة عنها ببناء أبراج تجارية شاهقة أدى إلى إرتفاع الإيجارات لمستويات باهظة في ظل ضغوط تمويلية من قبل البنوك على شركات الإنشاءات العقارية، ما يجبر بعض الملاك، أحيانا، على تعويض شح السيولة .وقال طارق العتيقي، المدير العام السابق للشركة الكويتية للمقاصة العقارية، ان الوافدين هم المتضررون الأساسيون من إرتفاع الإيجارات بفعل الهجمة الكويتية على التأجير دون النظر للسعر لأن الدولة تدفع لهم.ويقول عمرو حسن، وهو محاسب مصري في إحدى الشركات الإستثمارية الكويتية ‘أسعار الإيجارات هنا لا تطاق. تلتهم نصف راتبي الذي لا يتعدى 450 دينارا'.
وأشار إلى أنه استقدم زوجته إلى الكويت للعيش معه، ما إضطره لإستئجار شقة قريبة من عمله بقيمة 220 دينارا، وبما أن زوجته لا تعمل يصبح الإدخار أمراً مستحيلا، على حد قوله.ويقول إبراهيم السلاموني، وهو موظف أردني في وزارة الصحة الكويتية، ‘أتقاضى 500 دينار شهريا كنت أدفع منها 200 للإيجار، وقد أجبرني صاحب العقار على زيادة الإيجار بعد انتهاء مدة العقد المقرر بيننا إلى 270 دينار'.وأشار إلى أن ملاك العقارات الكويتية يرفعون الأسعار ‘وفقا لأهوائهم'، مستغلين شح العرض والزيادة على الطلب وغياب الدوائر العقارية التي تحدد القيم الإيجارية .
ايلاف

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.