يمرس : «إعمار»: لا توجه إلى أسواق الدَّين

البنك المركزي يعلن موعد واماكن الصرف للمرتبات اليمنيون.. أسياد البحر والجو في زمن الخنوع العربي حمدان: العدو الصهيوني يتحمل مسؤولية حياة أسراه ( ليلة أم مجدي وصاروخ فلسطين 2 مرعب اليهود ) توجيه الرئيس الزُبيدي بتكريم أوائل الثانوية.. تقدير واحتفاء جنوبي بالعلم والتفوق الحكومة تجدد تأكيدها: الحوثيون حوّلوا المساعدات الدولية إلى أداة تمويل لحربهم صاعقة رعدية تودي بحياة فتاة في المحويت في لقاء موسع بالحديدة: العلامة مفتاح يدعو للاستعداد لموسم الامطار القَطَا و الغراب جهود خليجية للإفراج عن بحارة محتجزين في صنعاء غدا الثلاثاء .. انطلاق المعسكر الإعدادي لمنتخب الناشئين البنك المركزي يوقف تراخيص أربع شركات صرافة لمخالفتها الأنظمة غضب جنوبي يتصاعد ضد احتكار هائل سعيد ونهب مقدرات ما بعد الحرب النفط يتراجع بعد اتفاق "أوبك+" على زيادة الإنتاج في سبتمبر الحديدة.. اعتقالات تطال محتجّين على خلفية مقتل مواطن في مديرية المراوعة التفتيش القضائي يقر نزولا لمتابعة القضايا المتعثرة الحديدة: فريق طبي يقوم بعمل معجزة لاعادة جمجمة تهشمت للحياة .. صور تعليق العمل في المجمع القضائي بتعز احتجاجًا على اعتداء عسكريين عدن.. البنك المركزي يوقف تراخيص أربع كيانات مصرفية مصور رياضي يُمنع من تغطية مباراة بدوري بيسان بتعز.. أكرم عبدالله يوضح ملابسات الحادثة ويطالب بالإنصاف رئيس الوزراء: الأدوية ليست رفاهية.. ووجهنا بتخفيض الأسعار وتعزيز الرقابة الجماعي يطلع على سير أداء اللجنة المشتركة واللجان البرلمانية الدائمة الحزام الأمني بالعاصمة عدن يضبط ثلاثة متهمين بممارسة السحر والعبث بالآثار عدن "حاشد" صوتكم لا خصمكم ميسي يغيب عن الملاعب لمدة غير محددة نتيجة إصابة عضلية "صهاريج عدن" على قائمة التراث العربي المعماري بقرار من الألكسو تضامن حضرموت يتعاقد رسميا مع المدرب السعودي بندر باصريح حجة.. وفاة مواطن بصاعقة رعدية في مديرية بني قيس تضهر على كتفك اعراض صامته..... اخطر انواع السرطان الأمم المتحدة تعلن ارتفاع حصيلة ضحايا غرق قارب مهاجرين باليمن سلطة التكنولوجيا هي الاولى تقرير حقوقي يوثق 5618 انتهاكا ارتكبتها مليشيات الحوثي الإرهابية بحق النساء القاضي المحاقري يشيد بجهود محكمة استئناف ذمار حضرموت التاريخ إلى الوراء تدشين فعاليات وانشطة الاحتفاء بالمولد النبوي بذمار رئيس هيئة الإعلام والثقافة يعزي في وفاة المخرج الإذاعي سعيد شمسان شرطة مأرب تضبط كمية من مادة الحشيش قادمة من مناطق المليشيا الأرصاد الجوية تحذّر من أمطار رعدية في عدة محافظات مناقشة الإعداد والتجهيز لإحياء فعاليات ذكرى المولد في إب لقب تاريخي.. ماذا ينتظر باريس وإنريكي في أغسطس؟ رئيس جامعة إب يتفقد سير الأداء بكلية العلوم التطبيقية والتربوية والكلية النوعية بالنادرة والسدة تعز تتهيأ مبكرا للتحضير للمولد النبوي الشريف صومالي وقواذف وقوارير المشروبات لإغتصاب السجناء وتعذيبهم في سجون إخوان مأرب السقلدي: تحسن قيمة الريال اليمني فضيخة مدوية للمجلس الرئاسي والحكومات المتعاقبة مفاجأة مونتريال.. فيكتوريا تقصي كوكو سمر تختتم مونديال السباحة بذهبية رابعة في السريالية الإخوانية الإسرائيلية عدن .. البنك المركزي يحدد سقف الحوالات الشخصية رجل الدكان 10.. فضلًا؛ أعد لي طفولتي!! جحيم المرحلة الرابعة توظيف الخطاب الديني.. وفقه الواقع..!! إعلان قضائي الراحل عبده درويش.. قلم الثقافة يترجل مرض الفشل الكلوي (15) اتحاد إب يظفر بنقطة ثمينة من أمام أهلي تعز في بطولة بيسان هناك معلومات غريبيه لاجل صحتناء لابد من التعرف والاطلاع عليها من أين لك هذا المال؟! تساؤلات............ هل مانعيشه من علامات الساعه؟ وماذا اعددناء لها؟

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

«إعمار»: لا توجه إلى أسواق الدَّين

اليوم نشر في الجنوب ميديا يوم 21 - 01 - 2014

أكد رئيس مجلس إدارة شركة «إعمار» العقارية، محمد العبار، أن الشركة تتجه بقوة نحو القطاع العقاري، فضلاً عن أنها تتوسع في الضيافة والأسواق التجارية، لافتاً خلال مقابلة عرضت ضمن برنامج «خارطة المال» على تلفزيون دبي، ليل أمس، إلى السنوات الصعبة التي مر بها العالم، وتأثر القطاع العقاري حول العالم بها، وكذلك في الإمارات.
واستبعد العبار توجه الشركة إلى أسواق الدين من أجل التمويل، لافتاً إلى أن أي نمو بنسب غير طبيعية في أسعار العقارات، سيكون له تأثير سلبي في الاقتصاد الوطني، وفي قدرة تحمل الزبون لأسعار العقارات والإيجارات.
وتفصيلاً، قال رئيس مجلس إدارة شركة «إعمار» العقارية، محمد العبار رداً على سؤال حول العودة إلى قطاع الإسكان بعد قطاع التجزئة والضيافة إن «النمو حالياً في مرحلة جديدة يتوقع لها أن تستمر لفترة جيدة، لذلك نتجه بقوة نحو القطاع العقاري، علماً أننا نتوسع كذلك في قطاع الضيافة والأسواق التجارية».
وأوضح رداً على سؤال آخر حول توقعاته لعام 2014، في ما يتعلق بارتفاع أسعار العقارات في دبي قائلاً: «من الضروري أن نتذكر أننا نتكلم عن نسب ارتفاع جاءت بعد نمو صفري على مدى أربع سنوات، ومهما كانت نسب هذا الارتفاع، فهي ستكون عند مستويات تراوح بين 30% و40%، ولذلك، يجب أن نقارن بشكل سليم».
وتابع العبار: «أعتقد في السنوات المقبلة، وفي ضوء السياسات الحكومية وسياسات المصرف المركزي، وتنظيم السوق العقارية، فإنه سيكون هناك نمو سليم في السنوات المقبلة، إضافة الى نمو الاقتصاد العالمي الذي سيؤثر بشكل إيجابي في سوق العقار، فضلاً عن أن النمو في المنطقة العربية لايزال يراوح عند نحو 5% أو 6%»، معرباً عن أمله في أن تكون السنوات المقبلة جيدة.
وشدد العبار على أن أي نمو بنسب غير طبيعية، سيكون له تأثير سلبي في الاقتصاد الوطني، وفي قدرة تحمل الزبون لأسعار العقارات والإيجارات.
وقال: «أعتقد أن ارتفاع مستوى الدخل يجب أن يتناسب مع ارتفاع أسعار العقارات، وإذا لم يكن هناك تناسب، فيجب أن نستعد لبعض السنوات التي ستشهد هدوءاً في نسب النمو».
ورداً على سؤال حول وجود مشروعات جديدة للشركة في السوق المصرية، قال العبار إنه «خلال السنوات الماضية كنا مستمرين بمشروعاتنا في مصر، وحتى خلال عام 2013، الذي كان صعباً في مصر، إذ عملنا في ذلك العام مدة 10 أشهر، وبلغت مبيعاتنا مليار دولار (3.67 مليارات درهم)».
وأكد أن «مشروعات الشركة في مصر مستمرة، وربحيتها وسمعتها جيدتين، ولديها نية حقيقية لتوسيع أعمالها في مصر»، مشيراً إلى عدم وجود رقم محدد حالياً مرصود للاستثمار في مصر خلال عام 2014، لكن مشروعات التوسعة ستكون كبيرة، وتناسب حجم الاقتصاد المصري.
ورداً على سؤال آخر حول نيّة الشركة التفكير في الذهاب الى أسواق الدين من أجل التمويل خلال عام 2014، أكد العبار أنه لا نية لذلك خلال 2014، مشدداً على أن وضع الشركة جيد، والتدفقات النقدية جيدة.
واستدرك أنه في حال وقعت الشركة عقوداً جديدة لمشروعات كبيرة، ووجدت أن سرعة انجاز هذه العقود تحتاج الى الاقتراض، فإنها ستقوم بذلك، لافتاً إلى أن سياسة «إعمار» وميزانيتها معروفتين، وهي سياسة حذرة في موضوع الاقتراض. وحول توجهات الشركة خارج المنطقة العربية، قال العبار إن «العمل في دبي حالياً ضخم، ولدى الشركة شيء قادم، فضلاً عن التوسع في مصر، والمشروعات الكبيرة في السعودية والهند»، موضحاً أن «إعمار» تركز على الاقتصادات الكبيرة.
واعتبر العبار أن النمو في الإمارات قوي، سواء مع وجود معرض «إكسبو 2020» أو عدمه، إلا أن وجود «إكسبو» يعطي زخماً للاقتصاد وللقطاع العقاري، ويشكل إضافة جيدة. وفضّل العبار عدم الكشف عن المشروعات الجديدة للشركة في دبي.
الامارات اليوم

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.