استمرار اعتصام الجرحى العسكريين في مدينة مأرب    رئيس انتقالي أبين يلتقي قائد حزام زنجبار لمناقشة الأوضاع الأمنية بالمديرية    لملس يبحث مع وفد حكومي هولندي سبل تطوير مؤسسة مياه عدن    وقفتان في الجوف وفاء للشهداء وإعلاناً للجهوزية والنفير العام    الحديدة أولا    انجاز 75% من جسر شارع سقطرى بصنعاء    الحرارة المحسوسة تلامس الصفر المئوي والأرصاد يحذر من برودة شديدة على المرتفعات ويتوقع أمطاراً على أجزاء من 5 محافظات    الاتصالات تنفي شائعات مصادرة أرصدة المشتركين    رئيس بوروندي يستقبل قادة الرياضة الأفريقية    استبعاد لامين جمال من منتخب إسبانيا بعد اعلان برشلونة اصابته    مصر تخنق إثيوبيا دبلوماسياً من بوابة جيبوتي    أوقاف وإرشاد الحديدة تنظّم ندوة ثقافية إحياءً للذكرى السنوية للشهيد    الشاذلي يبحث عن شخصية داعمة لرئاسة نادي الشعلة    الذهب يحلق والنفط يتراجع... تباين في أداء أسواق السلع العالمية    جولف السعودية تفتح آفاقاً جديدة لتمكين المرأة في الرياضة والإعلام ببطولة أرامكو – شينزن    صلح قبلي ينهي قضية قتل بين آل سرحان وأهالي قرية الزور بمديرية الحداء    القبض على المتهمين بقتل القباطي في تعز    لماذا يحتضن الجنوب شرعية شرعية احتلال    قوة "حماية الشركات"... انتقائية التفعيل تخدم "صفقات الظلام" وتُغيب العدالة!    حكاية وادي زبيد (2): الأربعين المَطّارة ونظام "المِدَد" الأعرق    لصوصية طيران اليمنية.. استنزاف دماء المغتربين (وثيقة)    ريال مدريد يقرر بيع فينيسيوس جونيور    نائب وزير الشباب والرياضة يطلع على الترتيبات النهائية لانطلاق بطولة 30 نوفمبر للاتحاد العام لالتقاط الاوتاد على كأس الشهيد الغماري    إحباط عملية أوكرانية-بريطانية لاختطاف مقاتلة روسية من طراز «ميغ-31»    بدء الاقتراع في سادس انتخابات برلمانية بالعراق    قيمة الجواسيس والعملاء وعقوبتهم في قوانين الأرض والسماء    البروفيسور الترب يحضر مناقشة رسالة الماجستير للدارس مصطفى محمود    عدن في قلب وذكريات الملكة إليزابيث الثانية: زيارة خلدتها الذاكرة البريطانية والعربية    قواتنا المسلحة تواجه حرب من نوع آخر    قوة سلفية تنسحب من غرب لحج بعد خلاف مع قوة أخرى في المنطقة    الدراما السورية في «حظيرة» تركي آل الشيخ    5 عناصر تعزّز المناعة في الشتاء!    صنعاء.. تعمّيم بإعادة التعامل مع شبكة تحويلات مالية بعد 3 أيام من إيقافها    الجدران تعرف أسماءنا    اليوم العالمي للمحاسبة: جامعة العلوم والتكنولوجيا تحتفل بالمحاسبين    قراءة تحليلية لنص "خصي العقول" ل"أحمد سيف حاشد"    قرارات حوثية تدمر التعليم.. استبعاد أكثر من ألف معلم من كشوفات نصف الراتب بالحديدة    أبين.. حادث سير مروع في طريق العرقوب    الأرصاد يتوقع أجواء باردة إلى شديدة البرودة على المرتفعات    وزارة الخدمة المدنية توقف مرتبات المتخلفين عن إجراءات المطابقة وتدعو لتصحيح الأوضاع    عالم أزهري يحذر: الطلاق ب"الفرانكو" غير معترف به شرعا    تسعة جرحى في حادث مروع بطريق عرقوب شقرة.. فواجع متكررة على الطريق القاتل    سؤال المعنى ...سؤال الحياة    بوادر معركة إيرادات بين حكومة بن بريك والسلطة المحلية بالمهرة    الدوري الاسباني: برشلونة يعود من ملعب سلتا فيغو بانتصار كبير ويقلص الفارق مع ريال مدريد    الدوري الايطالي: الانتر يضرب لاتسيو في ميلانو ويتصدر الترتيب برفقة روما    ثقافة الاستعلاء .. مهوى السقوط..!!    الشهادة .. بين التقديس الإنساني والمفهوم القرآني    تيجان المجد    الزعوري: العلاقات اليمنية السعودية تتجاوز حدود الجغرافيا والدين واللغة لتصل إلى درجة النسيج الاجتماعي الواحد    قراءة تحليلية لنص "مفارقات" ل"أحمد سيف حاشد"    كم خطوة تحتاج يوميا لتؤخر شيخوخة دماغك؟    مأرب.. فعالية توعوية بمناسبة الأسبوع العالمي للسلامة الدوائية    مأرب.. تسجيل 61 حالة وفاة وإصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام    على رأسها الشمندر.. 6 مشروبات لتقوية الدماغ والذاكرة    كما تدين تدان .. في الخير قبل الشر    الزكاة تدشن تحصيل وصرف زكاة الحبوب في جبل المحويت    "جنوب يتناحر.. بعد أن كان جسداً واحداً"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



العقار الصناعي
أحمد اسماعيل البواب نشر في أوراق برس يوم 27 - 11 - 2014

تشهد السوق العقارية بصفة عامة و الصناعية بصفة خاصة تحولات بنيوية تتمثل في تزايد الطلب على المخازن ومساحات الخدمات اللوجستية وغيرها من الخدمات المتلازمة والمتناغمة في الوقت الذي تراجع فيه الطلب على المساحات والأبنية الإنتاجية بسبب قيام الكثير من الشركات المصنعة والصناعية بنقل عمليات الإنتاج إلى بلدان نامية تتمتع بنسبة علية من السكان الماهرين والمؤهلين و أجور عمالة رخيصة.
فالمردود العقاري عادة يتميز بالاستقرار على المدى الطويل وهو مناسب ومضمون أكثر لرجال المال والأعمال والمستثمرين والفرص الاستثمارية العقارية في وقتنا الحالي متوافرة بصورة أكثر من أي وقت مضى لأن أسعار معظم العقارات المعروضة وصلت إلى أدنى مستوياتها.. فالعقارات المعروضة بمختلف أحجامها وميزاتها والقابلة للبيع في معظم البلدان تتمتع بمواقع مناسبة وجودة علية .. وأن نجد ذلك ينطبق على إمارة دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة حيث يوجد فيها عروض نادرة ومناسبة لمجمعات عقارية تشمل أبنية ومكاتب وسط المدينة وضواحيها فإمارة الشارقة دبي تستوعب استثمارات عقارية مجدية على ضوء دورها المتنامي كمركز لاتخاذ القرار الاقتصادية والاستثمارات والتنموي على الصعيدين العربي والعالمين إضافة لقربها من أسواق الخليج وأسيا وأوربا ومختلف بلدان العالم مما أدى إلى تنامي أدرك رجال المال والأعمال والمستثمرين وصناديق الاستثمار من خليجيين وشرف آسيويين وأوربيين وأمريكان وبدءوا بالإقبال على شراء العقارات فيها بشكل متزايد وتؤكد معظم المكاتب الاستشارية العقارية أن إمارة دبي بصفة خاصة توفر لرجال المال والأعمال والمستثمرين في كافة بلدان العالم فرصا جيدة للاستثمار.
ومما تقدم ومن خلال تتبعي للتطورات العقارية والإسكانية والصناعية في كافة بلدان العالم فإني انصح رجال المال والأعمال والمستثمرين بعدم الاقتصار على الاستثمار في العقارات والمباني والمكاتب الجاهزة والمعروضة رغم انه يتحتم عليهم إقامة مشاريع إسكانية عقارية وصناعية و اقتصادية جديدة على ضوء انخفاض أسعار الأراضي في بعض المناطق ومنح غالبية البلدان أراضي استثمارية مجانية بالإضافة إلى انخفاض تكاليف الإنشاء والبناء والفوائد المتدنية على القروض.
كما يتوجب عليهم التعامل مع المكاتب والمؤسسات والشركات الاستثمارية المحلية الموثوقة والمطلعة على تفاصيل تنامي السوق وما تتطلبه البلدان من مشاريع إستراتيجية وما تحققه من عوائد و أرباح ونمو وتنمية.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.