قائد الاحتلال اليمني في سيئون.. قواتنا حررت حضرموت من الإرهاب    هزتان ارضيتان تضربان محافظة ذمار    تراجع في كميات الهطول المطري والارصاد يحذر من الصواعق الرعدية وتدني الرؤية الافقية    باحث يمني يحصل على برأه اختراع في الهند    الكوليرا تدق ناقوس الخطر في عدن ومحافظات مجاورة    "الأول من مايو" العيد المأساة..!    غزوة القردعي ل شبوة لأطماع توسعية    الجنوب هو الخاسر منذ تشكيل مجلس القيادة الرئاسي    وقفات احتجاجية في مارب وتعز وحضرموت تندد باستمرار العدوان الصهيوني على غزة    احتراق باص نقل جماعي بين حضرموت ومارب    حكومة تتسول الديزل... والبلد حبلى بالثروات!    البيع الآجل في بقالات عدن بالريال السعودي    عنجهية العليمي آن لها ان توقف    الإصلاحيين أستغلوه: بائع الأسكريم آذى سكان قرية اللصب وتم منعه ولم يمتثل (خريطة)    من يصلح فساد الملح!    مدرسة بن سميط بشبام تستقبل دفعات 84 و85 لثانوية سيئون (صور)    تربوي: بعد ثلاثة عقود من العمل أبلغوني بتصفير راتبي ان لم استكمل النقص في ملفي الوظيفي    البرلماني بشر: تسييس التعليم سبب في تدني مستواه والوزارة لا تملك الحق في وقف تعليم الانجليزية    السامعي يهني عمال اليمن بعيدهم السنوي ويشيد بثابتهم وتقديمهم نموذج فريد في التحدي    السياغي: ابني معتقل في قسم شرطة مذبح منذ 10 أيام بدون مسوغ قانوني    شركة النفط بصنعاء توضح بشأن نفاذ مخزون الوقود    نجاة قيادي في المقاومة الوطنية من محاولة اغتيال بتعز    التكتل الوطني يدعو المجتمع الدولي إلى موقف أكثر حزماً تجاه أعمال الإرهاب والقرصنة الحوثية    مليشيا الحوثي الإرهابية تمنع سفن وقود مرخصة من مغادرة ميناء رأس عيسى بالحديدة    "الحوثي يغتال الطفولة"..حملة الكترونية تفضح مراكز الموت وتدعو الآباء للحفاظ على أبنائهم    شاهد.. ردة فعل كريستيانو رونالدو عقب فشل النصر في التأهل لنهائي دوري أبطال آسيا    نتائج المقاتلين العرب في بطولة "ون" في شهر نيسان/أبريل    النصر يودع آسيا عبر بوابة كاواساكي الياباني    اختتام البطولة النسائية المفتوحة للآيكيدو بالسعودية    وفاة امرأة وجنينها بسبب انقطاع الكهرباء في عدن    هزة ارضية تضرب ريمة واخرى في خليج عدن    هل سيقدم ابناء تهامة كباش فداء..؟    سوريا ترد على ثمانية مطالب أميركية في رسالة أبريل    صدور ثلاثة كتب جديدة للكاتب اليمني حميد عقبي عن دار دان للنشر والتوزيع بالقاهرة    مباحثات سعودية روسية بشان اليمن والسفارة تعلن اصابة بحارة روس بغارة امريكية وتكشف وضعهم الصحي    فاضل وراجح يناقشان فعاليات أسبوع المرور العربي 2025    انخفاض أسعار الذهب إلى 3315.84 دولار للأوقية    عرض سعودي في الصورة.. أسباب انهيار صفقة تدريب أنشيلوتي لمنتخب البرازيل    جازم العريقي .. قدوة ومثال    غريم الشعب اليمني    العقيق اليماني ارث ثقافي يتحدى الزمن    إب.. مليشيا الحوثي تتلاعب بمخصصات مشروع ممول من الاتحاد الأوروبي    مليشيا الحوثي تواصل احتجاز سفن وبحارة في ميناء رأس عيسى والحكومة تدين    نهاية حقبته مع الريال.. تقارير تكشف عن اتفاق بين أنشيلوتي والاتحاد البرازيلي    الصحة العالمية:تسجيل27,517 إصابة و260 وفاة بالحصبة في اليمن خلال العام الماضي    اتحاد كرة القدم يعين النفيعي مدربا لمنتخب الشباب والسنيني للأولمبي    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    النقابة تدين مقتل المخرج مصعب الحطامي وتجدد مطالبتها بالتحقيق في جرائم قتل الصحفيين    برشلونة يتوج بكأس ملك إسبانيا بعد فوز ماراثوني على ريال مدريد    أطباء بلا حدود تعلق خدماتها في مستشفى بعمران بعد تعرض طاقمها لتهديدات حوثية    غضب عارم بعد خروج الأهلي المصري من بطولة أفريقيا    القلة الصامدة و الكثرة الغثاء !    عصابات حوثية تمتهن المتاجرة بالآثار تعتدي على موقع أثري في إب    الأوقاف تحذر المنشآت المعتمدة في اليمن من عمليات التفويج غير المرخصة    ازدحام خانق في منفذ الوديعة وتعطيل السفر يومي 20 و21 أبريل    يا أئمة المساجد.. لا تبيعوا منابركم!    دور الشباب في صناعة التغيير وبناء المجتمعات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



العقار الصناعي
أحمد اسماعيل البواب نشر في 26 سبتمبر يوم 27 - 11 - 2014

تشهد السوق العقارية بصفة عامة و الصناعية بصفة خاصة تحولات بنيوية تتمثل في تزايد الطلب على المخازن ومساحات الخدمات اللوجستية وغيرها من الخدمات المتلازمة والمتناغمة في الوقت الذي تراجع فيه الطلب على المساحات والأبنية الإنتاجية بسبب قيام الكثير من الشركات المصنعة والصناعية بنقل عمليات الإنتاج إلى بلدان نامية تتمتع بنسبة علية من السكان الماهرين والمؤهلين و أجور عمالة رخيصة.
فالمردود العقاري عادة يتميز بالاستقرار على المدى الطويل وهو مناسب ومضمون أكثر لرجال المال والأعمال والمستثمرين والفرص الاستثمارية العقارية في وقتنا الحالي متوافرة بصورة أكثر من أي وقت مضى لأن أسعار معظم العقارات المعروضة وصلت إلى أدنى مستوياتها.. فالعقارات المعروضة بمختلف أحجامها وميزاتها والقابلة للبيع في معظم البلدان تتمتع بمواقع مناسبة وجودة علية .. وأن نجد ذلك ينطبق على إمارة دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة حيث يوجد فيها عروض نادرة ومناسبة لمجمعات عقارية تشمل أبنية ومكاتب وسط المدينة وضواحيها فإمارة الشارقة دبي تستوعب استثمارات عقارية مجدية على ضوء دورها المتنامي كمركز لاتخاذ القرار الاقتصادية والاستثمارات والتنموي على الصعيدين العربي والعالمين إضافة لقربها من أسواق الخليج وأسيا وأوربا ومختلف بلدان العالم مما أدى إلى تنامي أدرك رجال المال والأعمال والمستثمرين وصناديق الاستثمار من خليجيين وشرف آسيويين وأوربيين وأمريكان وبدءوا بالإقبال على شراء العقارات فيها بشكل متزايد وتؤكد معظم المكاتب الاستشارية العقارية أن إمارة دبي بصفة خاصة توفر لرجال المال والأعمال والمستثمرين في كافة بلدان العالم فرصا جيدة للاستثمار.
ومما تقدم ومن خلال تتبعي للتطورات العقارية والإسكانية والصناعية في كافة بلدان العالم فإني انصح رجال المال والأعمال والمستثمرين بعدم الاقتصار على الاستثمار في العقارات والمباني والمكاتب الجاهزة والمعروضة رغم انه يتحتم عليهم إقامة مشاريع إسكانية عقارية وصناعية و اقتصادية جديدة على ضوء انخفاض أسعار الأراضي في بعض المناطق ومنح غالبية البلدان أراضي استثمارية مجانية بالإضافة إلى انخفاض تكاليف الإنشاء والبناء والفوائد المتدنية على القروض.
كما يتوجب عليهم التعامل مع المكاتب والمؤسسات والشركات الاستثمارية المحلية الموثوقة والمطلعة على تفاصيل تنامي السوق وما تتطلبه البلدان من مشاريع إستراتيجية وما تحققه من عوائد و أرباح ونمو وتنمية.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.