رئيس الإصلاح يهنئ خادم الحرمين وولي عهده بذكرى تأسيس المملكة ويشيد بدعمهما لليمن    السعودية تندد بتصريحات السفير الأمريكي لدى إسرائيل    حزب الله ينعي 8 من مقاتليه في العدوان الصهيوني على لبنان    -3 تحت الصفر: توقعات تسجيل ادنى درجة حرارة فجرا .. بهذه المناطق؟    الفريق السامعي يدين العدوان الاسرائيلي المتواصل على لبنان    استفادة 11 ألف أسرة من المطابخ والمخابز الخيرية بمديرية آزال بأمانة العاصمة    ذمار.. تدشين مشروع المطعم الخيري الرمضاني ل 2500 أسرة فقيرة    مليشيا الحوثي تنهب مخصصات دار الحبيشي للأيتام في إب    هؤلاء الأطفال الجرحى سيقودون مقاومة مسلحة ضد الاحتلال اليمني إذا بقي على أرض الجنوب عند بلوغهم سن الشباب    احتلال وابتزاز.. سلطات اليمن تمارس أقذر أشكال العقاب الجماعي ضد الجنوب    بهدف قاتل.. أوساسونا يهزم ريال مدريد (2-1) في الليغا    توزيع سلال غذائية في سقطرى بدعم سعودي    صنعاء: لحظة حاسمة في شارع خولان .. وبشرى سارة لاهالي حي السنينة!    ملتقى أبناء حزم العدين يكرم حافظات للقرآن وأوائل الحلقات في مخيمات النزوح بمأرب    الحديدة.. حادث سير مروع يودي بحياة شخصين احتراقًا    نص المحاضرة الرمضانية الرابعة لقائد الثورة 1447ه    السعودية تدين تصريحات هاكابي وتصفها ب"سابقة خطيرة" من مسؤول أميركي    الصحة العالمية: أوقفوا استهداف المستشفيات في السودان فوراً    نبيل هائل يدشن سلسلة اللقاءات التشاورية مع موظفي المجموعة    الهيئة العامة للزكاة تطلق مشاريع إحسان بقيمة 26 مليار ريال    هيئة المواصفات تطلق حملة رمضانية لحماية المستهلك    انفجار عبوة ناسفة يستهدف طقماً عسكرياً في سيئون    فريمكس) التابعة لمجموعة هائل سعيد أنعم وشركاه تستحوذ على 60% من أسهم (جلف نيو كير) في السعودية    بموجة تدفق جديدة.. وصول 120 مهاجرا أفريقيا لسواحل محافظة شبوة    عدن.. قوة مشتركة تنفذ حملة مداهمات وتعتقل عناصر محسوبة على الانتقالي    هدية مجلس العليمي وأتباعه للصائمين في الجنوب.. أزمة غاز تضرب كل بيت ووسيلة نقل    الارصاد: إستمرار تأثير الكتلة الهوائية الباردة على أجزاء واسعة من المرتفعات والهضاب والصحارى    مصادر: نقاش واسع حول استحداث محافظة جديدة جنوب اليمن    استهداف طقم عسكري بعبوة ناسفة في وادي حضرموت    مركز الأمل يعلن تسجيل 1967 إصابة جديدة بالسرطان في تعز خلال 2025م    كلاسيكو السعودية.. الهلال يواجه الاتحاد    بشكل مفاجئ.. نيمار يعلن عن موعد اعتزاله كرة القدم    بنك الدواء يستقبل قرابة 300 حالة لمرضى القلب والضغط    عدن على صفيح ساخن... أين موقف ممثلي الجنوب أبوزرعة والصبيحي في مجلس القيادة؟    قرعة بطولة أوسان الرمضانية تجمع شباب اليمن في مصر بمجموعتين قويتين ومواجهات مرتقبة في الافتتاح    الحالمي يتفقد جرحى أعمال القمع والتنكيل التي استهدفت الوقفة الاحتجاجية السلمية بالعاصمة عدن    مركز الغسيل الكلوي بإب يتسلّم أكبر محطة غسيل كلوي    من عدن.. رئيس الحكومة يحدد أولويات المرحلة ويطلق مسار التعافي الاقتصادي    مرايا الوحي - (المحاضرة الرمضانية - 3) للسيد القائد    صنعاء.. جمعية الصرافين تعمم إعادة التعامل مع منشأة صرافة    بين تراجع سعر الصرف وارتفاع الأسعار.. مواطنون يشكون فجوة السوق في رمضان    المنتخب الوطني الأول يدشن معسكره الداخلي استعداد للجولة الأخيرة لتصفيات آسيا    استعدادا لمواجهة لبنان.. استدعاء 30 لاعبا لقائمة المنتخب الوطني الأول للبدء بمعسكر داخلي    فنانون عالميون يطالبون مهرجان برلين بموقف ضد جرائم "إسرائيل" في غزة    حركة سفر نشطة.. أكثر من 438 ألف مسافر عبر المنافذ المختلفة منذ مطلع فبراير    تسجيل أكثر من 14 ألف إصابة بمرض الملاريا في تعز خلال 2025    إرشادات صحية لمرضى السكري تضمن صيامًا آمنًا في رمضان    باحث في الآثار: تهريب نحو 23 ألف قطعة أثرية يمنية خلال سنوات الحرب    سوء فهم أم عجز أكاديمي خليجي؟    دوري أبطال آسيا الثاني: النصر السعودي يتقدم للدور ربع النهائي    تكدس سيارات المسافرين في منفذ الوديعة الحدودي    دوري ابطال اوروبا: كلوب بروج يقتنص تعادل مثير بمواجهة اتلتيكو مدريد    الثور مقطوع الذنب "الذيل".. والإخوان المسلمون    رمضان في اليمن.. موائد جماعية وروح تكافل متوارثة    المجلس العالي للدولة في السلطنة القعيطية يرفض إعفاء العلامة بن سميط ويؤكد ثقته بكفاءته وخدمته لأهالي شبام    آثار اليمن تُهرَّب عبر البحر... والمتاحف التي تعرضها تجني آلاف الدولارات    أفق لا يخص أحداً    التضامن مع حاشد شهادة على الوفاء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تقرير.. زيادة عدد السكان رفع الطلب على الوحدات السكنية في دول (التعاون)

الكويت - 10 - 9 (كونا) -- رأى تقرير اقتصادي متخصص أن أسواق العقار السكني في دول مجلس التعاون الخليجي تشهد شحا في العرض وتناميا في الطلب خصوصا أن زيادة عدد السكان وارتفاع دخل الفرد يغذيان الطلب على الوحدات السكنية في تلك الدول.
وقال تقرير شركة (المركز المالي الكويتي) عن سوق العقار السكني صدر اليوم ان دول التعاون شهدت نموا اقتصاديا متسارعا وتغييرات ديمغرافية خلال العقد الماضي اذ أدى النمو الاقتصادي الى استقطاب أعداد كبيرة من الوافدين وبالتالي الى ارتفاع اجمالي عدد السكان في دول المجلس.
وأضاف ان ارتفاع التعداد السكاني علاوة على ارتفاع دخل الفرد أديا الى تغذية الطلب على الوحدات السكنية برغم تباطؤ نشاط العقار في دول التعاون عند اندلاع الأزمة المالية العالمية عام 2008 ومن ثم شهد سوق العقار السكني تعافيا إثر جهود حكومات المنطقة الرامية الى اعادة الاستقرار في اسواق العقار.
وأوضح ان أسواق الكويت والسعودية والامارات والبحرين تشهد حاليا قصورا في عرض الوحدات السكنية في وقت يواجه السوق العماني زيادة في عرض هذه الوحدات بينما تتجه قطر فعليا نحو أزمة زيادة العرض لهذه الوحدات نظرا الى الارتفاع الكبير في عدد الوحدات السكنية الجديدة.
وعن السعودية ذكر ان انخفاض العرض وارتفاع الطلب فيها أديا الى ارتفاع أسعار الوحدات السكنية والايجارات مرجحا ان تؤدي الوحدات الجديدة ضمن مخططات الرعاية الاجتماعية للحكومة الى نمو سوق العقار السكني بالمملكة حيث يقدر اجمالي الطلب على الوحدات بنحو 4ر2 مليون وحدة سكنية بين 2010 و 2020.
وبين التقرير ان تعافي سوق العقار السكني في الامارات ناجم عن الجهود الحكومية لتعزيز الاستقرار في السوق اضافة الى اجتذاب الاستثمارات الاجنبية حيث ستستمر قوانين التملك الاجنبي الميسرة في تغذية الطلب على العقارات السكنية من قبل الوافدين في (دبي).
وعن الكويت أشار الى أن سوق العقار السكني في الكويت يتسم بشح العرض وتزايد الطلب بسبب توافد الاجانب كما تشكل محدودية خيارات التمويل من خلال الرهن العقاري وطول قائمة انتظار تخصيص الاراضي عائقا أمام انشاء وحدات سكنية جديدة ما أدى الى اتساع الفجوة بين العرض والطلب متوقعا أن يصل الطلب على الإسكان الى 890 ألف وحدة عام 2020.
وقال تقرير (المركز) ان سوق العقارات السكنية في البحرين أظهر بوادر استقرار العام الماضي بعد أن شهد تراجعا في أسعار الايجارات خلال العامين السابقين حيث حفزت فوائد الرهن المنخفضة الطلب على الوحدات السكنية.
ولفت الى أن سوق العقار السكني في قطر شهد أداء جيدا العام الماضي حيث ساهمت الظروف الاقتصادية الجيدة والتحسن المستمر لمستوى المعيشة الى ارتفاع الطلب في قطاع الاسكان كما تم التخلص من قائمة الانتظار للحصول على القروض السكنية من خلال ضخ رأس المال.
وذكر ان قطاع العقار السكني في عمان يشهد زيادة في العرض مرجحا ان يرتفع الطلب على الوحدات السكنية بعد ضخ 107 ملايين دولار أمريكي في الصناديق السكنية العام الماضي في وقت تفيد توقعات بأن تؤدي المشاريع الكبيرة للبنية التحتية المدرجة في خطط السلطنة الى تزايد أعداد الوافدين اليها.
ورأى أن أبرز عوائق انشاء وحدات سكنية جديدة في أسواق دول التعاون تتمثل في الارتفاع المطرد لاسعار الأراضي ونقص التمويل وعدم توافر الاراضي في وقت تتسبب قوائم الانتظار الطويلة للحصول وحدات الرعاية السكنية باستمرار توسع الفجوة بين العرض الشحيح والطلب المتزايد.(النهاية) ف ن ك / ت ب كونا101659 جمت سبت 13

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.