مبابي على بعد ثلاثة اهداف من تحقيق رقم تاريخي    الهجرة الدولية توثق نزوح 42 شخصا خلال الأسبوع الماضي    رئيس هيئة الآثار يتفقد معالم الحديدة ويؤكد: حماية التراث جبهة صمود    مشروع مسام يتلف 6621 قطعة من المخلفات الحربية في حضرموت وتعز    مقتل شاب برصاص زميله أثناء العبث بالسلاح جنوب تعز    خلال 24 ساعة.. مليشيا الحوثي تختطف 9 مدنيين في ذمار معظمهم كوادر تربوية    السيد القائد: عمليات اليمن تتصاعد بخيارات مؤثرة ومفاجئة    "كاد المعلّم أن يكون رسولاً".. اللعنة لمن يهين مربيي الأجيال: التربوي باسنبل يُهان على تراب أرضه بأيد أجنبية    لبنان تثير الخلافات وسط التزام نسبي بوقف إطلاق النار وهرمز ما يزال مغلقاً    بعد 40 يوما من الإغلاق.. فتح أبواب المسجد الأقصى وعودة المصلين    سيول الأمطار تجرف طفلا في تعز والدفاع المدني يواصل البحث    الارصاد يحذر من الانهيارات الصخرية وتدني الرؤية الأفقية على الطرقات الجبلية    إعدام قاتل طبيب الامتياز جمعان السامعي    تراجع الأسهم الأوروبية بعد طفرة الأربعاء    كلمة هامة لقائد الثورة السيد عبدالملك بدرالدين الحوثي عند الرابعة عصراً    بقوة الشارع الحضرمي لا برغبة مليشيات سلطات القمع والقتل.. إعادة فتح مقر الانتقالي بالمكلا    طرد وهدف ملغى وضربة جزاء.. هل ظلم الحكام برشلونة لصالح أتلتيكو مدريد؟    احتجاجات غاضبة في أمريكا للتنديد بجرائم الحرب في إيران والعالم    ضبط 3 سائقين متهمين بالفرار عقب حوادث سير جسيمة بصنعاء    الحوثي ل "ITV" البريطانية: قراراتنا العسكرية سيادية ومستقلة    انعقاد الدورة التدريبية للعيادات الإسعافية والقبالة بمديرية معين    تجدد الاشتباكات ب"الوازعية" وتبادل التهديدات بين القبائل وطارق عفاش    الجنوب العربي يرفض القمع ويصعد التضامن: مسيرات سلمية واحتجاز الأكاديميين في حضرموت    الليلة التي يموت فيها العالم    اعتقال باسنبل.. حين يُقابل الصوت السلمي بالقمع    لقاء يمني هولندي يناقش تعزيز التعاون ودعم جهود الاستقرار الاقتصادي    دوري الأبطال: برشلونة يسقط في الكامب نو وباريس يهزم ليفربول    الساحرة دلشاد    الساحرة دلشاد    تقام بنظام خروج المغلوب.. قرعة كأس رئيس الجمهورية تسفر عن مواجهات متوازنة    مدير عام هيئة المواصفات يشارك في اجتماع مناقشة المرحلة الثانية من استراتيجية توطين الصناعات الدوائية - اقرأ المزيد من الاتحاد برس - الاتحاد برس | مدير عام هيئة المواصفات يشارك في اجتماع مناقشة المرحلة الثانية من استراتيجية توطين الصناعات الدوائية    شبوة... وهم المصفاة: مشروع يتكئ على الفراغ المؤسسي ويصطدم بواقع مختل    الاتحاد العام لنقابات عمال الجنوب يحمل الحكومة مسؤولية التدهور جراء تأخر الأجور    مدرب المنتخب الوطني الأول: وضعنا خطة تتجاوز مواجهة لبنان ونتطلع للفوز والتأهل لنهائيات آسيا    عدن.. وزارة الكهرباء والطاقة تتعاقد مع شركة مصرية لتأهيل محطات التوليد    ترامب يتخذ قرارًا بشأن طلب باكستاني بتعليق قصف إيران    عدن.. محطات الوقود ترفض التعامل بفئات محددة من العملات الورقية    انهيار سور تاريخي في ساحل حضرموت    نائب وزير الاقتصاد يلتقي التجار والقطاع الخاص خلال اليوم المفتوح    الإفراط في القوة بحضرموت ليس حلا    أزمة غذاء تهدد الملايين بسبب الحرب بالشرق الأوسط    في اجتماعه الأول بعدن.. مجلس ضمان الودائع يناقش تعزيز الثقة بالقطاع المصرفي    الاستيقاظ فجراً... لماذا يحدث وكيف تعود إلى النوم؟    إقرار مسودة المرحلة الثانية من استراتيجية توطين الصناعات الدوائية    داخلية الاحتلال الأجنبي في المكلا تلاحق 3 من قيادات انتقالي حضرموت (وثيقة)    بمشاركة 40 فريقا.. اتحاد كرة القدم يحدد الأربعاء المقبل موعدا لقرعة كأس رئيس الجمهورية    اليمن: خسائر قطاع السياحة تتجاوز 11 مليار دولار خلال عقد من العدوان    استئناف افتتاح متحف الموروث الشعبي بصنعاء    مرض السرطان ( 6 )    المكلا تُذبح بصمت... والرصاص يكتب فجرها الأسود    الخارجية الإماراتية توضح بشأن أوضاع الجالية الإيرانية    عدن.. نقل عريس إلى العناية المركزة بسبب منشط جنسي    اللهم لا شماتة    إشكالية الرواية والتدوين بين قداسة النص وإشكالات النقل    البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر    صنعاء : تعميم هام .. بشان صلاة العيد ..!    رسمياً.. 3 دول تفاجئ العالم باعلان الخميس أول أيام عيد الفطر    وزارة الأوقاف:الخميس متمم لشهر رمضان والجمعة أول ايام عيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تقرير.. زيادة عدد السكان رفع الطلب على الوحدات السكنية في دول (التعاون)

الكويت - 10 - 9 (كونا) -- رأى تقرير اقتصادي متخصص أن أسواق العقار السكني في دول مجلس التعاون الخليجي تشهد شحا في العرض وتناميا في الطلب خصوصا أن زيادة عدد السكان وارتفاع دخل الفرد يغذيان الطلب على الوحدات السكنية في تلك الدول.
وقال تقرير شركة (المركز المالي الكويتي) عن سوق العقار السكني صدر اليوم ان دول التعاون شهدت نموا اقتصاديا متسارعا وتغييرات ديمغرافية خلال العقد الماضي اذ أدى النمو الاقتصادي الى استقطاب أعداد كبيرة من الوافدين وبالتالي الى ارتفاع اجمالي عدد السكان في دول المجلس.
وأضاف ان ارتفاع التعداد السكاني علاوة على ارتفاع دخل الفرد أديا الى تغذية الطلب على الوحدات السكنية برغم تباطؤ نشاط العقار في دول التعاون عند اندلاع الأزمة المالية العالمية عام 2008 ومن ثم شهد سوق العقار السكني تعافيا إثر جهود حكومات المنطقة الرامية الى اعادة الاستقرار في اسواق العقار.
وأوضح ان أسواق الكويت والسعودية والامارات والبحرين تشهد حاليا قصورا في عرض الوحدات السكنية في وقت يواجه السوق العماني زيادة في عرض هذه الوحدات بينما تتجه قطر فعليا نحو أزمة زيادة العرض لهذه الوحدات نظرا الى الارتفاع الكبير في عدد الوحدات السكنية الجديدة.
وعن السعودية ذكر ان انخفاض العرض وارتفاع الطلب فيها أديا الى ارتفاع أسعار الوحدات السكنية والايجارات مرجحا ان تؤدي الوحدات الجديدة ضمن مخططات الرعاية الاجتماعية للحكومة الى نمو سوق العقار السكني بالمملكة حيث يقدر اجمالي الطلب على الوحدات بنحو 4ر2 مليون وحدة سكنية بين 2010 و 2020.
وبين التقرير ان تعافي سوق العقار السكني في الامارات ناجم عن الجهود الحكومية لتعزيز الاستقرار في السوق اضافة الى اجتذاب الاستثمارات الاجنبية حيث ستستمر قوانين التملك الاجنبي الميسرة في تغذية الطلب على العقارات السكنية من قبل الوافدين في (دبي).
وعن الكويت أشار الى أن سوق العقار السكني في الكويت يتسم بشح العرض وتزايد الطلب بسبب توافد الاجانب كما تشكل محدودية خيارات التمويل من خلال الرهن العقاري وطول قائمة انتظار تخصيص الاراضي عائقا أمام انشاء وحدات سكنية جديدة ما أدى الى اتساع الفجوة بين العرض والطلب متوقعا أن يصل الطلب على الإسكان الى 890 ألف وحدة عام 2020.
وقال تقرير (المركز) ان سوق العقارات السكنية في البحرين أظهر بوادر استقرار العام الماضي بعد أن شهد تراجعا في أسعار الايجارات خلال العامين السابقين حيث حفزت فوائد الرهن المنخفضة الطلب على الوحدات السكنية.
ولفت الى أن سوق العقار السكني في قطر شهد أداء جيدا العام الماضي حيث ساهمت الظروف الاقتصادية الجيدة والتحسن المستمر لمستوى المعيشة الى ارتفاع الطلب في قطاع الاسكان كما تم التخلص من قائمة الانتظار للحصول على القروض السكنية من خلال ضخ رأس المال.
وذكر ان قطاع العقار السكني في عمان يشهد زيادة في العرض مرجحا ان يرتفع الطلب على الوحدات السكنية بعد ضخ 107 ملايين دولار أمريكي في الصناديق السكنية العام الماضي في وقت تفيد توقعات بأن تؤدي المشاريع الكبيرة للبنية التحتية المدرجة في خطط السلطنة الى تزايد أعداد الوافدين اليها.
ورأى أن أبرز عوائق انشاء وحدات سكنية جديدة في أسواق دول التعاون تتمثل في الارتفاع المطرد لاسعار الأراضي ونقص التمويل وعدم توافر الاراضي في وقت تتسبب قوائم الانتظار الطويلة للحصول وحدات الرعاية السكنية باستمرار توسع الفجوة بين العرض الشحيح والطلب المتزايد.(النهاية) ف ن ك / ت ب كونا101659 جمت سبت 13

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.