أبين.. مقتل شاب بانفجار عبوة ناسفة في لودر    مكتب الصناعة بشبوة يغلق ثلاث شركات كبرى ويؤكد لا أحد فوق القانون "وثيقة"    مصرع 54 مهاجرا افريقيا وفقدان العشرات قبالة سواحل ابين    انصار الله يستنكر انتهاك المجرم بن غفير للمسجد الاقصى    اتحاد إب يظفر بنقطة ثمينة من أمام أهلي تعز في بطولة بيسان    الرئيس المشاط يعزّي مدير أمن الأمانة اللواء معمر هراش في وفاة والده    من بائعة لحوح في صنعاء إلى أم لطبيب قلب في لندن    عدن وتريم.. مدينتان بروح واحدة ومعاناة واحدة    عدن.. البنك المركزي يوقف ويسحب تراخيص منشآت وشركات صرافة    المعتقل السابق مانع سليمان يكشف عن تعذيب وانتهاكات جسيمة تعرض لها في سجون مأرب    بتوجيهات الرئيس الزُبيدي .. انتقالي العاصمة عدن يُڪرِّم أوائل طلبة الثانوية العامة في العاصمة    الشخصية الرياضية والإجتماعية "علوي بامزاحم" .. رئيسا للعروبة    ابوعبيدة يوافق على ادخال طعام للاسرى الصهاينة بشروط!    اجتماع يقر تسعيرة جديدة للخدمات الطبية ويوجه بتخفيض أسعار الأدوية    اجتماع للجنتي الدفاع والأمن والخدمات مع ممثلي الجانب الحكومي    الاتحاد الرياضي للشركات يناقش خطته وبرنامجه للفترة القادمة    وفاة مواطن بصاعقة رعدية في مديرية بني قيس بحجة    بدلا من التحقيق في الفساد الذي كشفته الوثائق .. إحالة موظفة في هيئة المواصفات بصنعاء إلى التحقيق    من يومياتي في أمريكا .. تعلموا من هذا الإنسان    إصابة ميسي تربك حسابات إنتر ميامي    الهيئة العليا للأدوية تصدر تعميماً يلزم الشركات بخفض أسعار الدواء والمستلزمات الطبية    مونديال السباحة.. الجوادي يُتوّج بالذهبية الثانية    مجلس القضاء الأعلى يشيد بدعم الرئيس الزُبيدي والنائب المحرمي للسلطة القضائية    تدشين فعاليات إحياء ذكرى المولد النبوي الشريف في محافظة الحديدة    انتشال جثة طفل من خزان مياه في العاصمة صنعاء    وكالة الطاقة تتوقع ارتفاع الطلب العالمي على الكهرباء    قيادة اللجان المجتمعية بالمحافظة ومدير عام دارسعد يعقدون لقاء موسع موسع لرؤساء المراكز والأحياء بالمديرية    هناك معلومات غريبيه لاجل صحتناء لابد من التعرف والاطلاع عليها    العسكرية الثانية بالمكلا تؤكد دعمها للحقوق المشروعة وتتوعد المخربين    تشلسي يعرض نصف لاعبيه تقريبا للبيع في الميركاتو الصيفي    توقعات باستمرار هطول امطار متفاوة على مناطق واسعة من اليمن    مجموعة هائل سعيد: نعمل على إعادة تسعير منتجاتنا وندعو الحكومة للالتزام بتوفير العملة الصعبة    عدن .. جمعية الصرافين تُحدد سقفين لصرف الريال السعودي وتُحذر من عقوبات صارمة    الحكومة تبارك إدراج اليونسكو 26 موقعا تراثيا وثقافيا على القائمة التمهيدية للتراث    خيرة عليك اطلب الله    الرئيس الزُبيدي يطّلع على جهود قيادة جامعة المهرة في تطوير التعليم الأكاديمي بالمحافظة    مليشيا الحوثي الإرهابية تختطف نحو 17 مدنياً من أبناء محافظة البيضاء اليمنية    الشيخ الجفري: قيادتنا الحكيمة تحقق نجاحات اقتصادية ملموسة    طعم وبلعناه وسلامتكم.. الخديعة الكبرى.. حقيقة نزول الصرف    شركات هائل سعيد حقد دفين على شعب الجنوب العربي والإصرار على تجويعه    يافع تثور ضد "جشع التجار".. احتجاجات غاضبة على انفلات الأسعار رغم تعافي العملة    نيرة تقود «تنفيذية» الأهلي المصري    عمره 119 عاما.. عبد الحميد يدخل عالم «الدم والذهب»    السعودي بندر باصريح مديرًا فنيًا لتضامن حضرموت في دوري أبطال الخليج    غزة في المحرقة.. من (تفاهة الشر) إلى وعي الإبادة    الاستخبارات العسكرية الأوكرانية تحذر من اختفاء أوكرانيا كدولة    صحيفة امريكية: البنتاغون في حالة اضطراب    قادةٌ خذلوا الجنوبَ (1)    مشكلات هامة ندعو للفت الانتباه اليها في القطاع الصحي بعدن!!    تدشين فعاليات المولد النبوي بمديريات المربع الشمالي في الحديدة    من تاريخ "الجنوب العربي" القديم: دلائل على أن "حمير" امتدادا وجزء من التاريخ القتباني    من يومياتي في أمريكا.. استغاثة بصديق    من أين لك هذا المال؟!    كنز صانته النيران ووقف على حراسته كلب وفي!    دراسة تكشف الأصل الحقيقي للسعال المزمن    ما أقبحَ هذا الصمت…    تساؤلات............ هل مانعيشه من علامات الساعه؟ وماذا اعددناء لها؟    رسالة نجباء مدرسة حليف القرآن: لن نترك غزة تموت جوعًا وتُباد قتلًا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تقرير.. زيادة عدد السكان رفع الطلب على الوحدات السكنية في دول (التعاون)

الكويت - 10 - 9 (كونا) -- رأى تقرير اقتصادي متخصص أن أسواق العقار السكني في دول مجلس التعاون الخليجي تشهد شحا في العرض وتناميا في الطلب خصوصا أن زيادة عدد السكان وارتفاع دخل الفرد يغذيان الطلب على الوحدات السكنية في تلك الدول.
وقال تقرير شركة (المركز المالي الكويتي) عن سوق العقار السكني صدر اليوم ان دول التعاون شهدت نموا اقتصاديا متسارعا وتغييرات ديمغرافية خلال العقد الماضي اذ أدى النمو الاقتصادي الى استقطاب أعداد كبيرة من الوافدين وبالتالي الى ارتفاع اجمالي عدد السكان في دول المجلس.
وأضاف ان ارتفاع التعداد السكاني علاوة على ارتفاع دخل الفرد أديا الى تغذية الطلب على الوحدات السكنية برغم تباطؤ نشاط العقار في دول التعاون عند اندلاع الأزمة المالية العالمية عام 2008 ومن ثم شهد سوق العقار السكني تعافيا إثر جهود حكومات المنطقة الرامية الى اعادة الاستقرار في اسواق العقار.
وأوضح ان أسواق الكويت والسعودية والامارات والبحرين تشهد حاليا قصورا في عرض الوحدات السكنية في وقت يواجه السوق العماني زيادة في عرض هذه الوحدات بينما تتجه قطر فعليا نحو أزمة زيادة العرض لهذه الوحدات نظرا الى الارتفاع الكبير في عدد الوحدات السكنية الجديدة.
وعن السعودية ذكر ان انخفاض العرض وارتفاع الطلب فيها أديا الى ارتفاع أسعار الوحدات السكنية والايجارات مرجحا ان تؤدي الوحدات الجديدة ضمن مخططات الرعاية الاجتماعية للحكومة الى نمو سوق العقار السكني بالمملكة حيث يقدر اجمالي الطلب على الوحدات بنحو 4ر2 مليون وحدة سكنية بين 2010 و 2020.
وبين التقرير ان تعافي سوق العقار السكني في الامارات ناجم عن الجهود الحكومية لتعزيز الاستقرار في السوق اضافة الى اجتذاب الاستثمارات الاجنبية حيث ستستمر قوانين التملك الاجنبي الميسرة في تغذية الطلب على العقارات السكنية من قبل الوافدين في (دبي).
وعن الكويت أشار الى أن سوق العقار السكني في الكويت يتسم بشح العرض وتزايد الطلب بسبب توافد الاجانب كما تشكل محدودية خيارات التمويل من خلال الرهن العقاري وطول قائمة انتظار تخصيص الاراضي عائقا أمام انشاء وحدات سكنية جديدة ما أدى الى اتساع الفجوة بين العرض والطلب متوقعا أن يصل الطلب على الإسكان الى 890 ألف وحدة عام 2020.
وقال تقرير (المركز) ان سوق العقارات السكنية في البحرين أظهر بوادر استقرار العام الماضي بعد أن شهد تراجعا في أسعار الايجارات خلال العامين السابقين حيث حفزت فوائد الرهن المنخفضة الطلب على الوحدات السكنية.
ولفت الى أن سوق العقار السكني في قطر شهد أداء جيدا العام الماضي حيث ساهمت الظروف الاقتصادية الجيدة والتحسن المستمر لمستوى المعيشة الى ارتفاع الطلب في قطاع الاسكان كما تم التخلص من قائمة الانتظار للحصول على القروض السكنية من خلال ضخ رأس المال.
وذكر ان قطاع العقار السكني في عمان يشهد زيادة في العرض مرجحا ان يرتفع الطلب على الوحدات السكنية بعد ضخ 107 ملايين دولار أمريكي في الصناديق السكنية العام الماضي في وقت تفيد توقعات بأن تؤدي المشاريع الكبيرة للبنية التحتية المدرجة في خطط السلطنة الى تزايد أعداد الوافدين اليها.
ورأى أن أبرز عوائق انشاء وحدات سكنية جديدة في أسواق دول التعاون تتمثل في الارتفاع المطرد لاسعار الأراضي ونقص التمويل وعدم توافر الاراضي في وقت تتسبب قوائم الانتظار الطويلة للحصول وحدات الرعاية السكنية باستمرار توسع الفجوة بين العرض الشحيح والطلب المتزايد.(النهاية) ف ن ك / ت ب كونا101659 جمت سبت 13

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.