التحالف يعلن تنفيذ ضربة محدودة على معدات عسكرية وصلت ميناء المكلا    نائب وزير الثقافة يزور الفنان محمد مقبل والمنشد محمد الحلبي    الصحة: العدوان استهدف 542 منشأة صحية وحرم 20 مليون يمني من الرعاية الطبية    عاجل: الإخوان والقاعدة وراء الهجوم الإرهابي في حضرموت نتج عنه سقوط جنوبيين    الصحفي والأكاديمي القدير الدكتور عبد الملك الدناني    سفر الروح    بيان صادر عن الشبكة المدنية حول التقارير والادعاءات المتعلقة بالأوضاع في محافظتي حضرموت والمهرة    حكومة التغيير: سنتخذ كافة الإجراءات بما فيها "عسكرية" للدفاع عن الصومال    إنتر ميلان يتخطى أتالانتا ويتصدر الدوري الإيطالي    استجابة لدعوة انتقالي لحج: احتشاد نسوي ومسيرة شعبية كبرى لحرائر مديرية تبن للمطالبة بإعلان دولة الجنوب العربي    صنعاء.. الحكومة تدرس مشروع برنامج استبدال سيارات المحروقات بالسيارات الكهربائية    صنعاء: الاعلان عن موعد بدء صرف مرتبات نوفمبر 2025    قيادي في الانتقالي: لا نمانع من انتشار قوات أخرى في وادي وصحراء حضرموت    وقفة قبلية مسلحة في بني حشيش تنديدًا بالإساءة للقرآن الكريم    الاعلام العبري يسلط الضوء على بيان "السيد القائد" بشأن الصومال    بعد إحالة شكواه للحفظ والأرشفة.. الطبيب الخزان يعلن مغادرته البلاد ويعتذر لمن انتقدهم    فريق السد مأرب يفلت من شبح الهبوط وأهلي تعز يزاحم على صدارة تجمع أبين    الرئيس الزُبيدي يطّلع على سير العمل في وزارتي الشؤون الاجتماعية والعمل والخدمة المدنية والتأمينات    أذربيجان تؤكد دعمها لوحدة اليمن وسيادته وسلامة أراضيه    النفط يرتفع في التعاملات المبكرة وبرنت يسجل 61.21 دولار للبرميل    التحالف الإسلامي ينظم دورة حول القانون الدولي الإنساني وعلاقته بمحاربة الإرهاب    لملس يناقش أوضاع المياه والصرف الصحي ويطّلع على سير العمل في المشروع الاستراتيجي لخزان الضخ    إيران والسعودية تتباحثان حول اليمن ولبنان وتعزيز التعاون الإقليمي    لقاء تشاوري بوزارة الاقتصاد حول تعديل قانون مهنة تدقيق ومراجعة الحسابات    صنعاء تحتضن أول بطولة لكرة القدم لمبتوري الأطراف من جرحى الحرب    لوحات طلابية تجسد فلسطين واليمن في المعرض التشكيلي الرابع    بن حبريش يختزل حضرموت: "ما أريكم إلا ما أرى".. نزعة فرعنة تشق الصف الحضرمي    الصين تدعو إلى التمسك بسيادة اليمن ووحدة وسلامة أراضيه    تحذير أمريكي: تحولات شرق اليمن تهدد التهدئة وتفتح الباب لصراع إقليمي    الأرصاد يتوقع حدوث الصقيع على أجزاء محدودة من المرتفعات    إدارة أمن عدن تكشف حقيقة قضية الفتاة أبرار رضوان وتفند شائعات الاختطاف    قراءة تحليلية لنص "من بوحي لهيفاء" ل"أحمد سيف حاشد"    صنعاء.. البنك المركزي يوقف التعامل مع خمس كيانات مصرفية    بسبب جنى الأرباح.. هبوط جماعي لأسعار المعادن    المنتخبات المتأهلة إلى ثمن نهائي كأس الأمم الأفريقية 2025    وزارة الصحة: العدوان استهدف 542 منشأة صحية وحرم 20 مليون يمني من الرعاية الطبية    الإفراج عن 108 سجناء من الحديدة بمناسبة جمعة رجب    حمداً لله على السلامة    خلال تدشينه مشروع التحول الإلكتروني لصندوق التقاعد الأمني .. اللواء المرتضى: المتقاعدون يستحقون الاهتمام فقد أفنوا سنوات طويلة في خدمة الوطن    إيمان الهوية وهوية الإيمان    هل يهزم ابن زايد بن سلمان ويتسبب بقسمة تركة الرجل المريض؟    تكريم البروفيسور محمد الشرجبي في ختام المؤتمر العالمي الرابع عشر لجراحة التجميل بموسكو    مرض الفشل الكلوي (34)    الطبيب الخزان يشكو ما تعرض له في مبنى قضائي بصنعاء للنائب العام    حين يكون الإيمان هوية يكون اليمن نموذجا    الهوية والوعي في مواجهة الاستكبار    المكلا حضرموت ينفرد بصدارة المجموعة الثالثة بدوري الدرجة الثانية لكرة القدم    فلسطين الوطن البشارة    وفاة المخرج المصري الكبير داوود عبد السيد    محمد صلاح يواصل تحطيم الأرقام القياسية في «كأس أمم إفريقيا»    ضربة بداية منافسات بطولة كأس العالم للشطرنج السريع والخاطف قطر 2025    اتحاد حضرموت بحافظ على صدارة المجموعة الثانية بدوري الدرجة الثانية    العطاس: نخب اليمن واللطميات المبالغ فيها بشأن حضرموت"    الكشف عن عدد باصات النساء في صنعاء    الكتابُ.. ذلكَ المجهول    بنات الحاج أحمد عبدالله الشيباني يستصرخن القبائل والمشايخ وسلطات الدولة ووجاهات اليمن لرفع الظلم وإنصافهن من أخيهن عبدالكريم    بنات الحاج أحمد عبدالله الشيباني يستصرخن القبائل والمشايخ وسلطات الدولة ووجاهات اليمن لرفع الظلم وإنصافهن من أخيهن عبدالكريم    لملس والعاقل يدشنان مهرجان عدن الدولي للشعوب والتراث    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ولدت ميتة | د. مازن عبد الرزاق بليلة
الجنوب ميديا نشر في الجنوب ميديا يوم 25 - 12 - 2013


د. مازن عبد الرزاق بليلة
ُقُتلتْ بحثاً، ونقاشاً، وتحليلاً، وتمحيصاً، ودراسة، وغربلة، وصياغة، وإعادة صياغة، وإعادة إعادة الصياغة، حتى صدرت، تلك هي أنظمة التمويل والرهن العقاري الخمسة، بعد خمس سنوات تدور في أروقة الأجهزة التشريعية، وُلدت، ولكنها ولدت ميتة، بانتظار إصدار اللوائح التنفيذية، لسوق عقارية تبلغ قيمتها تريليوني ريال.
انقسمت النظم الخمسة بين وزارتين، أنظمة التمويل العقاري تختص بها وزارة المالية، وأنظمة الرهن العقاري، تختص بها وزارة العدل، ولازالت الأوساط العقارية تنتظر اللوائح التنفيذية، حيث ما زالت في صدد المراجعة من قبل الوزارتين، وفي هذه الأثناء، دخلت وزارة الإسكان على الخط، التي تعكف هي الأخرى، على إصدار استراتيجية لإنشاء سوق ثانوية لسندات التمويل والرهونات العقارية، بحلول عام 2018، لاستبدال النظام الحالي القائم على صندوق التنمية العقارية بنظام جديد يتميز بمشاركة القطاع الخاص.
تقوم البنوك وبعض شركات التطوير العقاري حالياً بتوفير تمويل المساكن إلا أنها تلجأ لفرض معايير متحفظة، وقاسية، تحد من انتشار تطبيق الرهن العقاري، ولا يشكّل الدين بضمان الرهن العقاري إلا 2% فقط من الناتج الإجمالي في المملكة، مقارنة بأكثر من 70% من الناتج الإجمالي في الولايات المتحدة وبريطانيا، والتخوف الرئيسي لمؤسسات الإقراض هو الغموض القانوني بشأن الحجر على العقار المرتهن، وهو الذي جاءت لتعالجه الأنظمة الجديدة، التي تنظم عملية نزع العقار، لتمنح مؤسسات التمويل العقاري المزيد من الثقة في تقديم القروض.
انتظرنا أنظمة الرهن العقاري فترة طويلة، لأننا نتوقع أنها سوف تساهم في انتعاش المشاريع العقارية من جانب، وتأمين السكن للراغبين فيه من جانب آخر، واليوم بعد عامين، من إقرار الأنظمة، من مجلس الوزراء، لازالت السوق العقارية تراوح مكانها، بنفس الأسلوب، وبنفس البطء، وبنفس الشروط، بانتظار أن تساهم الأنظمة الجديدة في الإعلان عن برامج تمويلية مرنة، ودخول أدوات تمويل جديدة في السوق.
بقية للحوار:
خمسة أعوام لولادتها، ومرت عامان على اعتمادها، وحتى تصدر اللوائح التنفيذية، لأنظمة الرهن والتمويل العقاري، لم تحدث الطفرة المتوقعة في السوق العقارية، هل السبب أن الأنظمة ولدت ميتة، أم أن اللوائح التنفيذية تأخرت؟ أم أن البنوك تعارض التطبيق؟ على مؤسسة النقد وضع صيغ إلزامية للتفعيل.
أصدر خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود أمره الكريم بترقية وتعيين (76) قاضيًا بوزارة العدل على مختلف درجات السلك القضائي . وشمل الأمر الملكي ترقية (10) قضاة على درجة رئيس محكمة استئناف، وترقية (3) قضاة على درجة رئيس محكمة (أ)، كما شمل ترقية قاضيين على درجة رئيس محكمة (ب)، وترقية (21) قاضيًا على درجة وكيل محكمة (ب)، وترقية (27) قاضيًا على درجة قاضي(أ) وترقية (7) قضاة على درجة قاضي (ب). كما شمل الأمر الملكي تعيين (5) قضاة على درجة قاضي (ب)، وتعيين قاضٍ على درجة ملازم قضائي. وأوضح معالي وزير العدل الدكتور محمد بن عبد الكريم العيسى أن الأمر الملكي الكريم يأتي في إطار الدعم المتواصل من خادم الحرمين الشريفين حفظه الله لقطاع القضاء، ويؤكد اهتمامه الكبير والمستمر بالشؤون الوظيفية للقضاة، مما يُسهم بعون الله وتوفيقه في رفعة وتطور هذا المرفق المهم في مشمول مشروعه الميمون لتطوير مرفق القضاء ورعايته الدائمة لمتطلبات واحتياجات السلك القضائي. وسأل المولى جل وعلا أن يجزي خادم الحرمين الشريفين خير الجزاء ، وأن يبارك في جهود الكوادر القضائية، لتكون كما هو العهد بها على مستوى الاضطلاع بالمسؤولية الملقاة على عاتقها.
للتواصل مع الكاتب ارسل رسالة SMS
تبدأ بالرمز (100) ثم مسافة ثم نص الرسالة إلى
88591 - Stc
635031 - Mobily
737221 - Zain

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.