لقاءان لقبائل الغيل والعنان في الجوف وفاءً للشهداء وإعلانًا للجاهزية    الأمم المتحدة: اليمن من بين ست دول مهددة بتفاقم انعدام الأمن الغذائي    الحديدة.. المؤتمر العلمي الأول للشباب يؤكد على ترجمة مخرجاته إلى برامج عملية    لابورتا يُقفِل الباب أمام عودة ميسي إلى برشلونة    شبوة تودّع صوتها الرياضي.. فعالية تأبينية للفقيد فائز عوض المحروق    فعاليات وإذاعات مدرسية وزيارة معارض ورياض الشهداء في عمران    بكين تتهم واشنطن: "اختراق على مستوى دولة" وسرقة 13 مليار دولار من البيتكوين    مناقشة جوانب ترميم وتأهيل قلعة القاهرة وحصن نعمان بحجة    شليل يحرز لقب فردي الرمح في انطلاق بطولة 30 نوفمبر لالتقاط الأوتاد بصنعاء    افتتاح مركز الصادرات الزراعية بمديرية تريم بتمويل من الاتحاد الأوروبي    قراءة تحليلية لنص "اسحقوا مخاوفكم" ل"أحمد سيف حاشد"    القرود تتوحش في البيضاء وتفترس أكثر من مائة رأس من الأغنام    من المرشح لخلافة محمد صلاح في ليفربول؟    مفتاح: مسيرة التغيير التي يتطلع اليها شعبنا ماضية للامام    منتسبوا وزارة الكهرباء والمياه تبارك الإنجاز الأمني في ضبط خلية التجسس    تألق عدني في جدة.. لاعبو نادي التنس العدني يواصلون النجاح في البطولة الآسيوية    تركيا تعلن مقتل 20 من جنودها بتحطم طائرة شحن عسكرية في جورجيا    المنتصر يدعوا لإعادة ترتيب بيت الإعلام الرياضي بعدن قبل موعد الانتخابات المرتقبة    دربحة وفواز إلى النهائي الكبير بعد منافسات حماسية في كأس دوري الملوك – الشرق الأوسط    عالميا..ارتفاع أسعار الذهب مدعوما بتراجع الدولار    الإخوان والقاعدة يهاجمان الإمارات لأنها تمثل نموذج الدولة الحديثة والعقلانية    جنود في أبين يقطعون الطريق الدولي احتجاجًا على انقطاع المرتبات"    إيفانكا ترامب في أحضان الجولاني    حضرموت.. تُسرق في وضح النهار باسم "اليمن"!    خبير في الطقس: برد شتاء هذا العام لن يكون كله صقيع.. وأمطار متوقعة على نطاق محدود من البلاد    زيارة ومناورة ومبادرة مؤامرات سعودية جديدة على اليمن    عين الوطن الساهرة (2)..الوعي.. الشريك الصامت في خندق الأمن    احتجاج على تهميش الثقافة: كيف تُقوِّض "أيديولوجيا النجاة العاجلة" بناء المجتمعات المرنة في الوطن العربي    اليوم انطلاق بطولة الشركات تحت شعار "شهداء على طريق القدس"    وزير الإعلام الإرياني متهم بتهريب مخطوطات عبرية نادرة    عسل شبوة يغزو معارض الصين التجارية في شنغهاي    تمرد إخواني في مأرب يضع مجلس القيادة أمام امتحان مصيري    حلّ القضية الجنوبية يسهل حلّ المشكلة اليمنية يا عرب    أبين.. الأمن يتهاوى بين فوهات البنادق وصراع الجبايات وصمت السلطات    30 نوفمبر...ثمن لا ينتهي!    الواقع الثقافي اليمني في ظل حالة "اللاسلم واللاحرب"    تغاريد حرة .. انكشاف يكبر واحتقان يتوسع قبل ان يتحول إلى غضب    كلمة الحق هي المغامرة الأكثر خطورة    "فيديو" جسم مجهول قبالة سواحل اليمن يتحدى صاروخ أمريكي ويحدث صدمة في الكونغرس    قاضٍ يوجه رسالة مفتوحة للحوثي مطالباً بالإفراج عن المخفيين قسرياً في صنعاء    قرار جديد في تعز لضبط رسوم المدارس الأهلية وإعفاء أبناء الشهداء والجرحى من الدفع    مشاريع نوعية تنهض بشبكة الطرق في أمانة العاصمة    ارشادات صحية حول اسباب جلطات الشتاء؟    النفط يتجاوز 65 دولارا للبرميل للمرة الأولى منذ 3 نوفمبر    انتقالي الطلح يقدم كمية من الكتب المدرسية لإدارة مكتب التربية والتعليم بالمديرية    مواطنون يعثرون على جثة مواطن قتيلا في إب بظروف غامضة    اليونيسيف: إسرائيل تمنع وصول اللقاحات وحليب الأطفال الى غزة    قيمة الجواسيس والعملاء وعقوبتهم في قوانين الأرض والسماء    عدن في قلب وذكريات الملكة إليزابيث الثانية: زيارة خلدتها الذاكرة البريطانية والعربية    5 عناصر تعزّز المناعة في الشتاء!    الدوري الاسباني: برشلونة يعود من ملعب سلتا فيغو بانتصار كبير ويقلص الفارق مع ريال مدريد    الشهادة .. بين التقديس الإنساني والمفهوم القرآني    الزعوري: العلاقات اليمنية السعودية تتجاوز حدود الجغرافيا والدين واللغة لتصل إلى درجة النسيج الاجتماعي الواحد    كم خطوة تحتاج يوميا لتؤخر شيخوخة دماغك؟    مأرب.. تسجيل 61 حالة وفاة وإصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام    كما تدين تدان .. في الخير قبل الشر    الزكاة تدشن تحصيل وصرف زكاة الحبوب في جبل المحويت    "جنوب يتناحر.. بعد أن كان جسداً واحداً"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ولدت ميتة | د. مازن عبد الرزاق بليلة
الجنوب ميديا نشر في الجنوب ميديا يوم 25 - 12 - 2013


د. مازن عبد الرزاق بليلة
ُقُتلتْ بحثاً، ونقاشاً، وتحليلاً، وتمحيصاً، ودراسة، وغربلة، وصياغة، وإعادة صياغة، وإعادة إعادة الصياغة، حتى صدرت، تلك هي أنظمة التمويل والرهن العقاري الخمسة، بعد خمس سنوات تدور في أروقة الأجهزة التشريعية، وُلدت، ولكنها ولدت ميتة، بانتظار إصدار اللوائح التنفيذية، لسوق عقارية تبلغ قيمتها تريليوني ريال.
انقسمت النظم الخمسة بين وزارتين، أنظمة التمويل العقاري تختص بها وزارة المالية، وأنظمة الرهن العقاري، تختص بها وزارة العدل، ولازالت الأوساط العقارية تنتظر اللوائح التنفيذية، حيث ما زالت في صدد المراجعة من قبل الوزارتين، وفي هذه الأثناء، دخلت وزارة الإسكان على الخط، التي تعكف هي الأخرى، على إصدار استراتيجية لإنشاء سوق ثانوية لسندات التمويل والرهونات العقارية، بحلول عام 2018، لاستبدال النظام الحالي القائم على صندوق التنمية العقارية بنظام جديد يتميز بمشاركة القطاع الخاص.
تقوم البنوك وبعض شركات التطوير العقاري حالياً بتوفير تمويل المساكن إلا أنها تلجأ لفرض معايير متحفظة، وقاسية، تحد من انتشار تطبيق الرهن العقاري، ولا يشكّل الدين بضمان الرهن العقاري إلا 2% فقط من الناتج الإجمالي في المملكة، مقارنة بأكثر من 70% من الناتج الإجمالي في الولايات المتحدة وبريطانيا، والتخوف الرئيسي لمؤسسات الإقراض هو الغموض القانوني بشأن الحجر على العقار المرتهن، وهو الذي جاءت لتعالجه الأنظمة الجديدة، التي تنظم عملية نزع العقار، لتمنح مؤسسات التمويل العقاري المزيد من الثقة في تقديم القروض.
انتظرنا أنظمة الرهن العقاري فترة طويلة، لأننا نتوقع أنها سوف تساهم في انتعاش المشاريع العقارية من جانب، وتأمين السكن للراغبين فيه من جانب آخر، واليوم بعد عامين، من إقرار الأنظمة، من مجلس الوزراء، لازالت السوق العقارية تراوح مكانها، بنفس الأسلوب، وبنفس البطء، وبنفس الشروط، بانتظار أن تساهم الأنظمة الجديدة في الإعلان عن برامج تمويلية مرنة، ودخول أدوات تمويل جديدة في السوق.
بقية للحوار:
خمسة أعوام لولادتها، ومرت عامان على اعتمادها، وحتى تصدر اللوائح التنفيذية، لأنظمة الرهن والتمويل العقاري، لم تحدث الطفرة المتوقعة في السوق العقارية، هل السبب أن الأنظمة ولدت ميتة، أم أن اللوائح التنفيذية تأخرت؟ أم أن البنوك تعارض التطبيق؟ على مؤسسة النقد وضع صيغ إلزامية للتفعيل.
أصدر خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود أمره الكريم بترقية وتعيين (76) قاضيًا بوزارة العدل على مختلف درجات السلك القضائي . وشمل الأمر الملكي ترقية (10) قضاة على درجة رئيس محكمة استئناف، وترقية (3) قضاة على درجة رئيس محكمة (أ)، كما شمل ترقية قاضيين على درجة رئيس محكمة (ب)، وترقية (21) قاضيًا على درجة وكيل محكمة (ب)، وترقية (27) قاضيًا على درجة قاضي(أ) وترقية (7) قضاة على درجة قاضي (ب). كما شمل الأمر الملكي تعيين (5) قضاة على درجة قاضي (ب)، وتعيين قاضٍ على درجة ملازم قضائي. وأوضح معالي وزير العدل الدكتور محمد بن عبد الكريم العيسى أن الأمر الملكي الكريم يأتي في إطار الدعم المتواصل من خادم الحرمين الشريفين حفظه الله لقطاع القضاء، ويؤكد اهتمامه الكبير والمستمر بالشؤون الوظيفية للقضاة، مما يُسهم بعون الله وتوفيقه في رفعة وتطور هذا المرفق المهم في مشمول مشروعه الميمون لتطوير مرفق القضاء ورعايته الدائمة لمتطلبات واحتياجات السلك القضائي. وسأل المولى جل وعلا أن يجزي خادم الحرمين الشريفين خير الجزاء ، وأن يبارك في جهود الكوادر القضائية، لتكون كما هو العهد بها على مستوى الاضطلاع بالمسؤولية الملقاة على عاتقها.
للتواصل مع الكاتب ارسل رسالة SMS
تبدأ بالرمز (100) ثم مسافة ثم نص الرسالة إلى
88591 - Stc
635031 - Mobily
737221 - Zain

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.