الجوف .. تنفيذ المرحلة الثانية من شبكة الطرق الزراعية بطول 52 كلم    التلال بحاجة إلى قيادي بوزن الشرجبي    قرارات حوثية تدمر التعليم.. استبعاد أكثر من ألف معلم من كشوفات نصف الراتب بالحديدة    تمرد إداري ومالي في المهرة يكشف ازدواج الولاءات داخل مجلس القيادة    صحة غزة: ارتفاع الجثامين المستلمة من العدو الإسرائيلي إلى 315    القائم بأعمال رئيس الوزراء يشارك عرس 1000 خريج من أبناء الشهداء    أبين.. حادث سير مروع في طريق العرقوب    موسم العسل في شبوة.. عتق تحتضن مهرجانها السنوي لعسل السدر    شبوة تحتضن بطولة الفقيد أحمد الجبيلي للمنتخبات للكرة الطائرة .. والمحافظ بن الوزير يؤكد دعم الأنشطة الرياضية الوطنية    مليشيا الحوثي تسعى لتأجير حرم مسجد لإنشاء محطة غاز في إب    صنعاء.. إيقاف التعامل مع منشأتَي صرافة    المجلس الانتقالي الجنوبي يرحّب بتقرير فريق الخبراء التابع للأمم المتحدة ويدعو إلى تعزيز التعاون الدولي    وزارة الخدمة المدنية توقف مرتبات المتخلفين عن إجراءات المطابقة وتدعو لتصحيح الأوضاع    لحج: المصفري يرأس اجتماعا للجنة المنظمة لدوري 30 نوفمبر لكرة القدم    الأرصاد يتوقع أجواء باردة إلى شديدة البرودة على المرتفعات    توتر وتحشيد بين وحدات عسكرية غرب لحج على شحنة أسلحة    عالم أزهري يحذر: الطلاق ب"الفرانكو" غير معترف به شرعا    تسعة جرحى في حادث مروع بطريق عرقوب شقرة.. فواجع متكررة على الطريق القاتل    انتقادات حادة على اداء محمد صلاح أمام مانشستر سيتي    سؤال المعنى ...سؤال الحياة    بوادر معركة إيرادات بين حكومة بن بريك والسلطة المحلية بالمهرة    برباعية في سيلتا فيجو.. برشلونة يقبل هدية ريال مدريد    جحش الإخوان ينهب الدعم السعودي ويؤدلج الشارع اليمني    هل يجرؤ مجلس القيادة على مواجهة محافظي مأرب والمهرة؟    العسكرية الثانية تفضح أكاذيب إعلام حلف بن حبريش الفاسد    الأربعاء القادم.. انطلاق بطولة الشركات في ألعاب كرة الطاولة والبلياردو والبولينغ والبادل    غارتان أمريكيتان تدمران مخزن أسلحة ومصنع متفجرات ومقتل 7 إرهابيين في شبوة    إحباط عملية تهريب أسلحة للحوثيين بمدينة نصاب    العدو الصهيوني يواصل خروقاته لإتفاق غزة: استمرار الحصار ومنع إدخال الوقود والمستلزمات الطبية    الدوري الايطالي: الانتر يضرب لاتسيو في ميلانو ويتصدر الترتيب برفقة روما    انها ليست قيادة سرية شابة وانما "حزب الله" جديد    الشيخ علي محسن عاصم ل "26 سبتمبر": لن نفرط في دماء الشهداء وسنلاحق المجرمين    مرض الفشل الكلوي (27)    فتح منفذ حرض .. قرار إنساني لا يحتمل التأجيل    الأمين العام لجمعية الهلال الأحمر اليمني ل 26 سبتمبر : الأزمة الإنسانية في اليمن تتطلب تدخلات عاجلة وفاعلة    الأستاذ علي الكردي رئيس منتدى عدن ل"26سبتمبر": نطالب فخامة الرئيس بإنصاف المظلومين    ثقافة الاستعلاء .. مهوى السقوط..!!    تيجان المجد    الشهادة .. بين التقديس الإنساني والمفهوم القرآني    الزعوري: العلاقات اليمنية السعودية تتجاوز حدود الجغرافيا والدين واللغة لتصل إلى درجة النسيج الاجتماعي الواحد    سقوط ريال مدريد امام فاليكانو في الليغا    قراءة تحليلية لنص "مفارقات" ل"أحمد سيف حاشد"    الرئيس الزُبيدي يُعزي قائد العمليات المشتركة الإماراتي بوفاة والدته    محافظ العاصمة عدن يكرم الشاعرة والفنانة التشكيلية نادية المفلحي    الأرصاد يحذر من احتمالية تشكل الصقيع على المرتفعات.. ودرجات الحرارة الصغرى تنخفض إلى الصفر المئوي    جناح سقطرى.. لؤلؤة التراث تتألق في سماء مهرجان الشيخ زايد بأبوظبي    كم خطوة تحتاج يوميا لتؤخر شيخوخة دماغك؟    عين الوطن الساهرة (1)    الهيئة العامة لتنظيم شؤون النقل البري تعزّي ضحايا حادث العرقوب وتعلن تشكيل فرق ميدانية لمتابعة التحقيقات والإجراءات اللازمة    مأرب.. فعالية توعوية بمناسبة الأسبوع العالمي للسلامة الدوائية    في ذكرى رحيل هاشم علي .. من "زهرة الحنُّون" إلى مقام الألفة    مأرب.. تسجيل 61 حالة وفاة وإصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام    على رأسها الشمندر.. 6 مشروبات لتقوية الدماغ والذاكرة    كما تدين تدان .. في الخير قبل الشر    الزكاة تدشن تحصيل وصرف زكاة الحبوب في جبل المحويت    صحة مأرب تعلن تسجيل 4 وفيات و57 إصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام الجاري    الشهادة في سبيل الله نجاح وفلاح    "جنوب يتناحر.. بعد أن كان جسداً واحداً"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



1332 درهماً متوسط سعر القدم المربعة في دبي فبراير الماضي
اليوم نشر في الجنوب ميديا يوم 30 - 03 - 2014

أفاد تقرير حديث بأن متوسط سعر القدم المربعة بنهاية فبراير الماضي في دبي بلغ 1332 درهماً، بنمو 33% للفترة نفسها من عام 2013، فيما بلغ متوسط السعر في أبوظبي 1387 درهماً للقدم المربعة، بنمو 25.6% للفترة نفسها من العام الماضي.
وقال عقاريان إن انتعاش الحركة الاقتصادية، وزخم قطاعي السياحة والتجارة، واستضافة معرض إكسبو الدولي 2020، دفعت القطاع لتحقيق معدلات نمو كبيرة، فضلاً عن ارتفاع العائد الاستثماري، فيما ساعد توازن العرض والطلب على تحقيق معدلات متوسطة للنمو في أبوظبي.
القطاع في دبي
وتفصيلاً، أظهر مؤشر شركة «ريدن»، المتخصصة في توفير البيانات العقارية للأسواق الصاعدة، أن «متوسط سعر القدم المربعة في دبي بنهاية فبراير الماضي بلغ 1332 درهماً، بنمو 3.7%، مقارنة بالشهر الماضي، إذ بلغ 1284 درهماً للقدم المربعة، خلال يناير المنصرم».
وسجل المؤشر ارتفاعاً بنحو 33%، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2013، الذي سجل نحو 1001 درهم للقدم المربعة، فيما بلغ معدل الارتفاع نحو 56%، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2012، والبالغ متوسطها 851 درهماً للقدم المربعة.
وأفاد بأن متوسط سعر القدم المربعة سجل نمواً بنحو 25.6%، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، التي سجلت 1104 دراهم للقدم المربعة، فيما بلغ النمو مقارنة بالفترة نفسها من عام 2012 نحو 19.9%، إذ بلغ 1156 درهماً للقدم المربعة.
وبين المؤشر أن حركة الأسعار في دبي شهدت ارتفاعات كبيرة، خلال العامين الماضيين، اقتربت من 60%، نتيجة الانتعاش الذي شهدته السوق العقارية عقب تداعيات الأزمة الاقتصادية العالمية.
وأظهر أن التراجع الكبير الذي سجلته أسعار العقارات خلال الأزمة العالمية، دفعها إلى تحقيق معدلات نمو كبيرة في حال الانتعاش، فضلاً عن الزخم الذي ولده الفوز باستضافة «إكسبو 2020»، وانتعاش حركة السياحة والتجارة بشكل ملحوظ.
في السياق ذاته، قال مدير العقارات في مجموعة «الوليد» الاستثمارية، محمد تركي، إن «القطاع العقاري في دبي سجل، خلال العامين الماضيين، نمواً كبيراً، خصوصاً من حيث الأسعار التي سجلت ارتفاعات متتالية تجاوزت 50%».
وبين أن «انتعاش الحركة الاقتصادية، وزيادة الزخم من القطاع السياحي والتجاري، والتوقعات الكبيرة للفوز باستضافة (إكسبو 2020) كلها عوامل دفعت القطاع لتحقيق معدلات نمو كبيرة للأسعار».
وأشار تركي إلى أن «قلة المعروض، وزيادة الطلب، فضلاً عن ارتفاع العائد الاستثماري للعقارات، جميعها عوامل مكنت القطاع العقاري من تحقيق مستويات سعرية أعلى من المتوقع، لكن هذه الارتفاعات ستشهد نمواً بوتيرة أقل خلال العام الجاري، نظراً لبلوغها مستويات عالية».
عقارات أبوظبي
في المقابل، بين المؤشر أن متوسط سعر القدم المربعة في أبوظبي بنهاية فبراير الماضي بلغ 1387 درهماً للقدم المربعة، إذ حققت نمواً بلغت نسبته 3.8%، مقارنة بالشهر السابق، الذي بلغ 1335 درهماً للقدم المربعة.
وأوضح أن ارتفاع أسعار العقارات في أبوظبي سجل معدلات متوسطة، نتيجة تراجعه بمستويات بسيطة خلال الأزمة، ما زاد من استقرار الأسعار خلال فترة ما بعد الأزمة وعدم رصد تحركات سعرية واسعة.
من جانبه، قال المدير العام لشركة «الوادي الأخضر» العقارية، زياد عباس، إن «أسعار العقارات في أبوظبي شهدت نمواً مستداماً وبمعدلات متوسطة خلال العامين الماضيين، إذ راوحت بين 10 و15%».
وبين أن «هذا التوازن في الأسعار ناتج عن التوازن في معادلة العرض والطلب، إذ ساعدت الوحدات الجديدة التي تم تسليمها خلال العام الماضي، خصوصاً في جزيرة الريم، والمناطق الجديدة، على رفد السوق بوحدات جديدة ذات جودة عالية».
ولفت عباس إلى أن «حركة أسعار العقارات في أبوظبي ستشهد ارتفاعات متوسطة، خلال العام الجاري، على أن تكون بوتيرة أقل العام المقبل»، موضحاً أن «الجودة باتت أبرز نقاط الجذب للبنايات الجديدة، التي تلبي احتياجات السوق حالياً».
الامارات اليوم

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.