الإصلاح وعاصفة الحزم.. موقف وطني مبكّر لحماية الهوية ومواجهة المشروع الإيراني    الاعتداء على محامي في شارع عام بمحافظة الحديدة    السامعي: حزب الله يخوض ملاحم الأبطال الصامدين    تصعيد التوترات بين واشنطن وطهران وسط رفض إيراني للمقترح الأمريكي لوقف القتال    محافظ شبوة: اليوم الوطني للصمود ملحمة وطنية صاغتها تضحيات الشعب اليمني    ارتفاع اسعار الاسمدة 40% يهدد قطاع الزراعة في امريكا    بزشكيان يشكر بوتين بالروسية: دعم روسيا يلهمنا في الحرب ضد أمريكا وإسرائيل    وقفات وفعاليات جماهيرية في ذمار بذكرى اليوم الوطني للصمود    الرئيس المشاط يعزّي في وفاة الشيخ حمد بن صالح النوفي    الاتحاد الآسيوي يقر تأجيل مباراة المنتخب الوطني ونظيره اللبناني إلى مطلع يونيو المقبل    انضباط وظيفي بنسبة 90% في مأرب بثاني يوم دوام بعد إجازة عيد الفطر    تقرير : "الجنوب تحت النار".. تصاعد الانتهاكات يعمّق أزمة اليمن    ذمار: دول العدوان تعمدت قتل وإصابة 799 من أبناء المحافظة    منتخب الناشئين يستأنف معسكره الداخلي استعداداً لنهائيات آسيا    المباني القديمة في عدن تشكل خطراً على السكان.. انهيار شرفات عمارة في المعلا    ارتفاع لأسعار النفط    تصاعد التوترات وتبادل الرسائل بين الولايات المتحدة وإيران وسط تصاعد تداعيات الحرب    السيارات الكهربائية المستعملة تنتعش في أوروبا بسبب ارتفاع أسعار الوقود    تأجيل قرعة كأس آسيا 2027 في الرياض    أمطار متوقعة على اجزاء من 18 محافظة    حرب إيران تهدد آمال ستارمر.. أسعار النفط والغاز تعصف باقتصاد بريطانيا    الصبيحي... من وعد الوفاء في الضالع إلى سقوط الجحود في دهاليز السياسة    شبكات تهريب تابعة ل "الإخوان" تغذي مناطق الحوثيين بالغاز    مَرافِئُ الصَّبْرِ وَفَجْرُ اليَقِينِ    صراع سعودي أوروبي.. محمد صلاح يتلقى عروضا مغرية    سقطرى في قلب موسكو.. نصف قرن من دراسات روسية تكشف أسرار الجزيرة اليمنية    وفاة شابين غرقاً أثناء السباحة في شاطئ الكتيب    من يخطف البطاقات الست الأخيرة لمونديال 2026؟    ليس دفاعًا عن الانتقالي، بل لتعرية كذبهم.    وفد الانتقالي يختتم مشاركته بالدورة ال 61 لمجلس حقوق الإنسان    تحذير من أمطار رعدية واضطراب البحر وتوجيهات برفع الجاهزية لمواجهة التقلبات الجوية    الانتقالي يؤكد على التصعيد المستمر حتى فتح مقراته في عدن    مواطنون يرفضون إنشاء مشروع "للزيوت المستعملة" لقيادي حوثي في إب    الذهب يرتفع مع تراجع الدولار وانحسار المخاوف من رفع أسعار الفائدة    المخلافي يوجه برفع الجاهزية وتشكيل غرفة عمليات تزامنا مع موسم الأمطار    صمود الإمارات يعكس قوة النموذج لا مجرد القدرات الدفاعية    فقيد الوطن و الساحه الفنية .. الشاعر حمود صالح نعمان    200 ألف دولار رشوة للتراخيص.. اتهامات مباشرة لمدير شركة الغاز محسن بن وهيط    محمد صلاح يعلن رحيله عن ليفربول .. ما هي وجهة صلاح المقبلة؟    في مدينة إب ..!    اللهم لا شماتة    إشكالية الرواية والتدوين بين قداسة النص وإشكالات النقل    البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر    البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر    الشيخ فهيم قشاش يهنئ الدكتور سالم لعور بمناسبة زواج نجله الشاب أيمن    جامعة عدن تفند مزاعم "اليمني الجديد" وتؤكد سلامة وثائقها الأكاديمية    النقوب خارج الخدمة.. بمديرية عسيلان تعيش في الظلام وسط استمرار الكهرباء بمناطق مجاورة    الحديدة تحتفي بتراثها الثقافي والفني عبر مهرجان "امعيد في تهامة"    استعادة الساعة البيولوجية والتوازن اليومي بعد رمضان: خطوات سهلة وفعّالة    استعادة الساعة البيولوجية والتوازن اليومي بعد رمضان: خطوات سهلة وفعّالة    وزارة الصناعة توجه بتكثيف الرقابة الميدانية ومنع أي ارتفاعات في أسعار الغاز    الدوري الاسباني: ليفانتي يفوز على اوفييدو    العيد ولعبة الكراسي    صنعاء : تعميم هام .. بشان صلاة العيد ..!    رسمياً.. 3 دول تفاجئ العالم باعلان الخميس أول أيام عيد الفطر    "إن متُّ فالعليمي مسؤول".. أحمد سيف حاشد يكتب وصيته من نيويورك ويهاجم السلطة    وزارة الأوقاف:الخميس متمم لشهر رمضان والجمعة أول ايام عيد الفطر    شبوة.. عندما يبكي التاريخ في حضرة التقسيم    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



7.89 دراهم الإيجار السكني للقدم المربعة في دبي خلال فبراير
اليوم نشر في الجنوب ميديا يوم 22 - 02 - 2014

أفاد تقرير حديث بأن متوسط سعر الإيجار السكني للقدم المربعة في دبي بنهاية فبراير الماضي، بلغ 7.89 دراهم شهرياً، بنمو 25.8% للفترة نفسها من عام 2013، فيما بلغ متوسط الإيجار في أبوظبي 8.29 دراهم للقدم المربعة شهرياً، بنمو 6.5% فقط للفترة نفسها من العام الماضي.
وأوضح عقاريون أن حركة الإيجارات في دبي شهدت انتعاشاً ملحوظاً خلال الفترة الماضية، مدفوعة بالحركة الاقتصادية، وتوقعات الانتعاش الاقتصادي المصاحبة لاستضافة معرض «إكسبو الدولي 2020».
وتوقعوا أن تشهد دبي نمواً بوتيرة أقل خلال الفترة المقبلة، نتيجة بلوغ السوق مستويات مرتفعة.
وتفصيلاً، أظهر مؤشر شركة «ريدن»، المتخصصة في توفير البيانات العقارية للأسواق الصاعدة، أن متوسط الإيجار السكني للقدم المربعة في دبي، بنهاية فبراير الماضي، بلغ 7.89 دراهم شهرياً، بنمو 3.4% مقارنة بيناير السابق، الذي بلغ فيه المتوسط 7.63 دراهم للقدم.
وسجل المؤشر ارتفاعاً بنحو 25.8% مقارنة بفبراير 2013، الذي سجل نحو 6.27 دراهم للقدم المربعة شهرياً، فيما بلغ معدل الارتفاع نحو 38.9% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2012، التي بلغ فيها المتوسط 5.68 دراهم.
وبين المؤشر أن مرحلة التسارع في الإيجارات في دبي بدأت الربع الأول من عام 2012، الأمر الذي دفع مؤشر الإيجارات إلى تحقيق معدلات نمو ملحوظة، خلال العامين الماضيين، وسجل ارتفاعاً بنحو 40%. وبين المؤشر أن متوسط إيجار القدم المربعة في أبوظبي، بنهاية فبراير الماضي، بلغ 8.29 دراهم للقدم المربعة شهرياً، مسجلاً نمواً بنحو 1.3% مقارنة بالشهر السابق، الذي بلغ متوسطه 8.18 دراهم للقدم المربعة شهرياً.
وأفاد بأن متوسط إيجار القدم المربعة سجل نمواً بنحو 6.5% مقارنة بفبراير 2013، الذي بلغ المتوسط فيه 7.78 دراهم، فيما بلغ النمو مقارنة بالفترة نفسها من عام 2012 نحو 11.2%، بعد أن بلغ المتوسط 7.45 دراهم للقدم المربعة شهرياً. ولفت إلى أن عدم تسجيل معدلات نمو كبيرة في متوسط الإيجار السكني للقدم المربعة في أبوظبي، خلال العامين الماضيين، جاء نتيجة عوامل عدة، أبرزها: نقص المعروض، زيادة الطلب، ثبات متوسط الأسعار، وقلة تأثر العاصمة بتداعيات الأزمة المالية العالمية. في السياق ذاته، قال رئيس دائرة البحوث في «جونز لانغ لاسال» الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، كريغ بلامب، إن «حركة الإيجارات في دبي شهدت انتعاشاً ملحوظاً خلال الفترة الماضية، فيما سجلت أبوظبي نمواً أقل للفترة نفسها».
وأضاف أن «زيادة المعروض، والقوانين المنظمة للإيجار دعمت تحقيق معدلات نمو بسيطة في سوق أبوظبي خلال العامين الماضيين، إلا أن من المتوقع أن يستمر ارتفاع إيجارات الوحدات السكنية المميزة العام الجاري».
وذكر بلامب أن «إجمالي معدل الزيادة في الإيجارات السكنية في دبي سجل ارتفاعاً راوحت نسبته بين 17 و18% العام الماضي، ومن المتوقع أن تستمر هذه الزيادة العام الجاري بوتيرة أقل».
إلى ذلك، قال مدير شركة «عوض قرقاش» للعقارات، رعد رمضان، إن «حركة الإيجارات نمت بشكل ملحوظ خلال الفترة الماضية وبمعدلات كبيرة، إذ راوحت بين 40 و50% في دبي خلال العامين الماضيين».
وبين أن «هذه الزيادة جاءت مدعومة بارتفاع الطلب نتيجة الحركة الاقتصادية الجيدة، وتعافي القطاع العقاري، فضلاً عن التوقعات الجيدة التي بثها الفوز باستضافة معرض (إكسبو 2020)».
وبين رمضان أن «معدلات الإيجار شهدت ارتفاعات متباينة، كان أبرزها في مناطق مرسى دبي، وأبراج بحيرات جميرا، ومناطق دبي الحديثة، الأمر الذي زاد من متوسط الإيجار في دبي بشكل عام».
إيجارات أبوظبي
حول معدلات الإيجار في أبوظبي، بين المدير العام لشركة «الوادي الأخضر» العقارية، زياد عباس، أن «معدلات الإيجار في أبوظبي لم تشهد ارتفاعات كبيرة خلال العامين الماضيين قبل رفع الحد الأعلى للزيادات، إذ راوحت بين 10% و15% خلال العامين الماضيين».
وبين أن «زيادة المعروض، وتراجع الطلب، إضافة إلى القوانين المحددة للزيادة في أبوظبي، كلها عوامل دفعت الإيجارات إلى ارتفاعات ليست كبيرة، فضلاً عن قدم أغلب معدلات الإيجار في وسط أبوظبي».
وأشار عباس إلى أن «معدلات الإيجار شهدت ارتفاعات كبيرة خلال الفترة القليلة التي أعقبت إلغاء الحد الأعلى لزيادة الإيجارات، ومن المتوقع أن تستمر هذه الزيادة خلال الفترة المقبلة».
الامارات اليوم

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.