عاجل: مصرع القيادي الإرهابي رويس الرويمي وخمسة من عناصر القاعدة في عملية أمنية بحضرموت    الشرعية حين تتحول من مبدأ قانوني إلى أداة تعطيل    لسنا بنادق للإيجار.. كاتب جنوبي يؤكد الشراكة مع التحالف ويحذر من استهداف قضية الجنوب    أكد موقف اليمن الثابت مع الصومال ضد العدو الاسرائيلي .. قائد الثورة: أي تواجد إسرائيلي في إقليم أرض الصومال سيكون هدفاً عسكرياً لقواتنا المسلحة    نائب وزير العدل يتفقد تجهيز مقرات المحاكم الابتدائية المنشأة حديثًا بأمانة العاصمة    وزارة الصحة: العدوان استهدف 542 منشأة صحية وحرم 20 مليون يمني من الرعاية الطبية    حمداً لله على السلامة    الإفراج عن 108 سجناء من الحديدة بمناسبة جمعة رجب    صحيفة بريطانية: توترات حضرموت تنذر بانفجار صراع جديد يهدد مسار التهدئة في اليمن    خلال تدشينه مشروع التحول الإلكتروني لصندوق التقاعد الأمني .. اللواء المرتضى: المتقاعدون يستحقون الاهتمام فقد أفنوا سنوات طويلة في خدمة الوطن    المركز التنفيذي للتعامل مع الألغام ينفذ عمليات واسعة لإتلاف مخلفات العدوان بمحافظة الجوف    قوات دولية في غزة لماذا.. وهل ستستمد شرعيتها من مجلس الأمن ؟!    هل يهزم ابن زايد بن سلمان ويتسبب بقسمة تركة الرجل المريض؟    إيمان الهوية وهوية الإيمان    تكريم البروفيسور محمد الشرجبي في ختام المؤتمر العالمي الرابع عشر لجراحة التجميل بموسكو    مرض الفشل الكلوي (34)    حين يكون الإيمان هوية يكون اليمن نموذجا    الهوية والوعي في مواجهة الاستكبار    الطبيب الخزان يشكو ما تعرض له في مبنى قضائي بصنعاء للنائب العام    الدكتور هادي دلول أستاذ العلاقات الدولية والمستشار في الفيزياء النووية في طهران:نبارك اتفاق إطلاق الأسرى في اليمن وتنفيذه متوقف على مصداقية الطرف الآخر والتزامه    فلسطين الوطن البشارة    المكلا حضرموت ينفرد بصدارة المجموعة الثالثة بدوري الدرجة الثانية لكرة القدم    العليمي يشن الحروب على الجنوب لحماية سرقاته لنفط شبوة وحضرموت    العرادة يدشن حزمة مشاريع خدمية وتنموية لتعزيز البنية التحتية في مأرب    الشؤون الخارجية بالانتقالي تبحث التعاون مع المفوضية السامية وتؤكد احترام المجلس لحقوق الإنسان    جوائز غلوب سوكر: باريس والبرتغال ويامال الأفضل    الأرصاد: سحب منخفضة كثيفة على سقطرى والسواحل والمرتفعات المحاذية    منذ أكثر من شهر.. مليشيا الحوثي تمنع دخول عشرات الشاحنات المحملة بمادة الأخشاب    ميلان يقسو على فيرونا بثلاثية ويعتلي صدارة "الكالتشيو" مؤقتاً    مجلس الأمن الدولي يعقد جلسة طارئة غدا لبحث الاعتراف الإسرائيلي ب"أرض الصومال"    ورشة حول الصحة والسلامة المهنية بصنعاء    بيان مليونية سيئون يجدد التفويض للرئيس الزُبيدي لإعلان دولة الجنوب العربي    أمين العاصمة يتفقد أعمال صيانة شارع سبأ بمشاركة مجتمعية    خفر السواحل تحذر من السباحة قبالة سواحل عدن وأبين وشبوة    المحرّمي يطّلع على سير العمل في المؤسسة العامة للاتصالات وخططها المستقبلية    هل بات قادة اوروبا يخشون "سلام ترامب" في أوكرانيا؟!    نيجيريا تسقط تونس في مباراة مثيرة وتبلغ ثمن نهائي كأس أمم إفريقيا    هروب    الاعتراف الإسرائيلي بالصومال خطر يهدد الجنوب العربي وخليج عدن    وفاة المخرج المصري الكبير داوود عبد السيد    رشاد العليمي يسهل لنجله عبدالحافظ سرقة نفط حضرموت    محمد صلاح يواصل تحطيم الأرقام القياسية في «كأس أمم إفريقيا»    الصحفي المهتم بقضايا الناس وانشطة الصحافة الثقافية عبدالعزيز الويز    قراءة تحليلية لنص «صدمة استقبلتها بقهقهة» ل"أحمد سيف حاشد"    دوري روشن السعودي: اتحاد جدة يهزم الشباب بثنائية نظيفة    اكتشاف آثار حضارة متطورة في باكستان    ضربة بداية منافسات بطولة كأس العالم للشطرنج السريع والخاطف قطر 2025    اتحاد حضرموت بحافظ على صدارة المجموعة الثانية بدوري الدرجة الثانية    مأرب تحتفي بتخريج 1301 حافظًا وحافظة في مهرجان العطاء القرآني    القيادة التنفيذية العُليا تناقش الجهود المبذولة لتأمين الخدمات للمواطنين ومراقبة أسعار الصرف    ما علاقة ضوء الشمس بداء السكري.. نصيحة للمصابين    العطاس: نخب اليمن واللطميات المبالغ فيها بشأن حضرموت"    الكشف عن عدد باصات النساء في صنعاء    الكتابُ.. ذلكَ المجهول    صدور كتاب جديد يكشف تحولات اليمن الإقليمية بين التكامل والتبعية    بنات الحاج أحمد عبدالله الشيباني يستصرخن القبائل والمشايخ وسلطات الدولة ووجاهات اليمن لرفع الظلم وإنصافهن من أخيهن عبدالكريم    بنات الحاج أحمد عبدالله الشيباني يستصرخن القبائل والمشايخ وسلطات الدولة ووجاهات اليمن لرفع الظلم وإنصافهن من أخيهن عبدالكريم    لملس والعاقل يدشنان مهرجان عدن الدولي للشعوب والتراث    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



7.89 دراهم الإيجار السكني للقدم المربعة في دبي خلال فبراير
اليوم نشر في الجنوب ميديا يوم 22 - 02 - 2014

أفاد تقرير حديث بأن متوسط سعر الإيجار السكني للقدم المربعة في دبي بنهاية فبراير الماضي، بلغ 7.89 دراهم شهرياً، بنمو 25.8% للفترة نفسها من عام 2013، فيما بلغ متوسط الإيجار في أبوظبي 8.29 دراهم للقدم المربعة شهرياً، بنمو 6.5% فقط للفترة نفسها من العام الماضي.
وأوضح عقاريون أن حركة الإيجارات في دبي شهدت انتعاشاً ملحوظاً خلال الفترة الماضية، مدفوعة بالحركة الاقتصادية، وتوقعات الانتعاش الاقتصادي المصاحبة لاستضافة معرض «إكسبو الدولي 2020».
وتوقعوا أن تشهد دبي نمواً بوتيرة أقل خلال الفترة المقبلة، نتيجة بلوغ السوق مستويات مرتفعة.
وتفصيلاً، أظهر مؤشر شركة «ريدن»، المتخصصة في توفير البيانات العقارية للأسواق الصاعدة، أن متوسط الإيجار السكني للقدم المربعة في دبي، بنهاية فبراير الماضي، بلغ 7.89 دراهم شهرياً، بنمو 3.4% مقارنة بيناير السابق، الذي بلغ فيه المتوسط 7.63 دراهم للقدم.
وسجل المؤشر ارتفاعاً بنحو 25.8% مقارنة بفبراير 2013، الذي سجل نحو 6.27 دراهم للقدم المربعة شهرياً، فيما بلغ معدل الارتفاع نحو 38.9% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2012، التي بلغ فيها المتوسط 5.68 دراهم.
وبين المؤشر أن مرحلة التسارع في الإيجارات في دبي بدأت الربع الأول من عام 2012، الأمر الذي دفع مؤشر الإيجارات إلى تحقيق معدلات نمو ملحوظة، خلال العامين الماضيين، وسجل ارتفاعاً بنحو 40%. وبين المؤشر أن متوسط إيجار القدم المربعة في أبوظبي، بنهاية فبراير الماضي، بلغ 8.29 دراهم للقدم المربعة شهرياً، مسجلاً نمواً بنحو 1.3% مقارنة بالشهر السابق، الذي بلغ متوسطه 8.18 دراهم للقدم المربعة شهرياً.
وأفاد بأن متوسط إيجار القدم المربعة سجل نمواً بنحو 6.5% مقارنة بفبراير 2013، الذي بلغ المتوسط فيه 7.78 دراهم، فيما بلغ النمو مقارنة بالفترة نفسها من عام 2012 نحو 11.2%، بعد أن بلغ المتوسط 7.45 دراهم للقدم المربعة شهرياً. ولفت إلى أن عدم تسجيل معدلات نمو كبيرة في متوسط الإيجار السكني للقدم المربعة في أبوظبي، خلال العامين الماضيين، جاء نتيجة عوامل عدة، أبرزها: نقص المعروض، زيادة الطلب، ثبات متوسط الأسعار، وقلة تأثر العاصمة بتداعيات الأزمة المالية العالمية. في السياق ذاته، قال رئيس دائرة البحوث في «جونز لانغ لاسال» الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، كريغ بلامب، إن «حركة الإيجارات في دبي شهدت انتعاشاً ملحوظاً خلال الفترة الماضية، فيما سجلت أبوظبي نمواً أقل للفترة نفسها».
وأضاف أن «زيادة المعروض، والقوانين المنظمة للإيجار دعمت تحقيق معدلات نمو بسيطة في سوق أبوظبي خلال العامين الماضيين، إلا أن من المتوقع أن يستمر ارتفاع إيجارات الوحدات السكنية المميزة العام الجاري».
وذكر بلامب أن «إجمالي معدل الزيادة في الإيجارات السكنية في دبي سجل ارتفاعاً راوحت نسبته بين 17 و18% العام الماضي، ومن المتوقع أن تستمر هذه الزيادة العام الجاري بوتيرة أقل».
إلى ذلك، قال مدير شركة «عوض قرقاش» للعقارات، رعد رمضان، إن «حركة الإيجارات نمت بشكل ملحوظ خلال الفترة الماضية وبمعدلات كبيرة، إذ راوحت بين 40 و50% في دبي خلال العامين الماضيين».
وبين أن «هذه الزيادة جاءت مدعومة بارتفاع الطلب نتيجة الحركة الاقتصادية الجيدة، وتعافي القطاع العقاري، فضلاً عن التوقعات الجيدة التي بثها الفوز باستضافة معرض (إكسبو 2020)».
وبين رمضان أن «معدلات الإيجار شهدت ارتفاعات متباينة، كان أبرزها في مناطق مرسى دبي، وأبراج بحيرات جميرا، ومناطق دبي الحديثة، الأمر الذي زاد من متوسط الإيجار في دبي بشكل عام».
إيجارات أبوظبي
حول معدلات الإيجار في أبوظبي، بين المدير العام لشركة «الوادي الأخضر» العقارية، زياد عباس، أن «معدلات الإيجار في أبوظبي لم تشهد ارتفاعات كبيرة خلال العامين الماضيين قبل رفع الحد الأعلى للزيادات، إذ راوحت بين 10% و15% خلال العامين الماضيين».
وبين أن «زيادة المعروض، وتراجع الطلب، إضافة إلى القوانين المحددة للزيادة في أبوظبي، كلها عوامل دفعت الإيجارات إلى ارتفاعات ليست كبيرة، فضلاً عن قدم أغلب معدلات الإيجار في وسط أبوظبي».
وأشار عباس إلى أن «معدلات الإيجار شهدت ارتفاعات كبيرة خلال الفترة القليلة التي أعقبت إلغاء الحد الأعلى لزيادة الإيجارات، ومن المتوقع أن تستمر هذه الزيادة خلال الفترة المقبلة».
الامارات اليوم

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.