مطالبات بتحقيق دولي في اغتيال الشريف وقريقع    أطماع بلا حدود: سطو على نفط شبوة.. واليوم يستحوذون على ستارلنك    إشادة قبلية وإعلامية بخطاب أبوعلي الحضرمي ضد الفوضى والتمرد    اجتماع في تعز يقر آليات ضبط الأسعار ومحاسبة المخالفين    خواطر ومحطات حول الوحدة اليمنية (الحلقة رقم 50)    مزرعة ألبان رصابة بذمار.. بين التحدي والطموح    الإرادة تصنع المستحيل    هيئة الرقابة على المناقصات تدعو الجهات الحكومية لموافاتها بتقارير وخطط المشتريات    كتاب قواعد الملازم.. وثائق عرفية وقبلية من برط اليمن " بول دريش جامعة أكسفورد" (8)    الحقيقة لا غير    ارتفاع حصيلة الإبادة الإسرائيلية في غزة إلى 61 ألفا و430 شهيداً    إعلان نتيجة الدور الثاني لاختبارات الشهادة الأساسية    أشاد بجهود قيادة وكوادر شرطة المرور في الارتقاء بالعمل وتنفيذ خطط التطوير    المدرسة الديمقراطية تكرم الصحفي حسن الوريث لدوره في مكافحة الفساد    في ذكرى ميلاد المصطفى    استعدادات واسعة للاحتفاء بذكرى المولد النبوي    خلال اللقاء التحضيري لتدشين فعاليات المولد النبوي بأمانة العاصمة..    بهدف معالجة الصعوبات والمشكلات التي يعاني منها القطاع الصحي.. رئيس مجلس الشورى يلتقي وزير الصحة والبيئة    مرض الفشل الكلوي (16)    وصية الشهيد الإعلامي أنس الشريف ابن فلسطين درة تاج المسلمين توجع القلب    هاتفيًا.. المحرمي يطمئن على الأوضاع الأمنية والخدمات بحضرموت    565 طالبًا وطالبة يتنافسون على 16 مقعدًا مجانيًا بالجامعة الألمانية الدولية – عدن    كأس خوان غامبر: برشلونة يحرز اللقب بعد سحقه كومو الايطالي    استمرار اخفاء قيادي بعثي في صنعاء للاسبوع الثاني    رسوم المدارس الحكومية (المخصخصة) وحرمان الطلاب.. "مشهد من أمام بوابة مدرسة"    المحافظات المحتلة: بسبب ارتفاع الأسعار وتدهور الوضع المعيشي .. مظاهرات وعصيان مدني في حضرموت وتعز واشتباكات بين المرتزقة    وحدة التربة يحقق فوزا مهما على أمل الخيامي في بطولة بيسان    ناشط حقوقي يتلقى تهديدات بتصفيته وأسرته ويحمّل سلطات صنعاء المسؤولية    استعدادا للمشاركة بكأس الخليج.. الإعلان عن القائمة الأولية للمنتخب الوطني للناشئين    عدن .. البنك المركزي يوقف تراخيص ويسحب أخرى من كيانات مصرفية    مجلس الأمن يعقد اجتماعاً طارئاً بشأن غزة    وداعا كريم..    وجع بحجم اليمن    مدرب أهلي تعز: جاهزون لمواجهة التعاون ونبحث عن النقاط الثلاث    إلى حضارم العزلة: خريطة حضرموت التاريخية من باب المندب إلى المهرة    رامي المحمود وفعل الإدارة الوطنية للإفراج عنه    الاصاد يحذر من أمطار رعدية مصحوبة بحبات البرد على 9 محافظات خلال الساعات القادمة    روسيا تحذر إسرائيل من عواقب وخيمة بعد قرارها احتلال غزة    شكراً للفريق السامعي الذي ألف بينهم    تقرير أممي: نزوح داخلي لعشرات الأسر اليمنية لاسباب متعددة    جلسة عاجلة لمجلس الأمن لبحث خطة إسرائيل لاحتلال غزة    أسعار الصرف مقابل الريال اليمني الأحد 10 أغسطس/آب 2025    أحمد سيف.. الذاكرة التي لا تغيب وصوت الدولة المدنية    بعد محاولة اختطاف طفلة في ذمار .. ظاهرة اختطاف الأطفال يعود إلى الواجهة    مظاهرات حاشدة بمدن عربية وغربية تضامنا مع غزة    رسميا.. النصر يضم مدافع برشلونة    علماء يكتشفون أن نقص عنصر غذائي "شائع" قد يسبب الزهايمر    فوائد صحية لتناول القرفة لا يعرفها كثيرون    مأرب بلا كهرباء.. الفساد يلتهم جزء من موازنة المحطة الغازية ويخرجها عن الخدمة    بالعلامة الكاملة.. نيوزيلندا في ربع النهائي    لماذا تتجعد أصابعنا في الماء تفسير طبي    السكوتر ينقذ مدرب جوام    بطولة " بيسان " تعز 2025... -عودة الحياه الرياضية وعجلتها الكروية!    إصلاح المهرة ينفذ برنامجاً تدريبياً لتعزيز قدرات كوادره في الإعلام الجديد    وزير الثقافة والسياحة يؤكد على أهمية الدور التنويري للمثقفين والأدباء    فؤاد الحميري، له من اسمه نصيب    مهرجان القاهرة السينمائي يطلق «CAIRO'S XR»    من أين لك هذا المال؟!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



7.89 دراهم الإيجار السكني للقدم المربعة في دبي خلال فبراير
اليوم نشر في الجنوب ميديا يوم 22 - 02 - 2014

أفاد تقرير حديث بأن متوسط سعر الإيجار السكني للقدم المربعة في دبي بنهاية فبراير الماضي، بلغ 7.89 دراهم شهرياً، بنمو 25.8% للفترة نفسها من عام 2013، فيما بلغ متوسط الإيجار في أبوظبي 8.29 دراهم للقدم المربعة شهرياً، بنمو 6.5% فقط للفترة نفسها من العام الماضي.
وأوضح عقاريون أن حركة الإيجارات في دبي شهدت انتعاشاً ملحوظاً خلال الفترة الماضية، مدفوعة بالحركة الاقتصادية، وتوقعات الانتعاش الاقتصادي المصاحبة لاستضافة معرض «إكسبو الدولي 2020».
وتوقعوا أن تشهد دبي نمواً بوتيرة أقل خلال الفترة المقبلة، نتيجة بلوغ السوق مستويات مرتفعة.
وتفصيلاً، أظهر مؤشر شركة «ريدن»، المتخصصة في توفير البيانات العقارية للأسواق الصاعدة، أن متوسط الإيجار السكني للقدم المربعة في دبي، بنهاية فبراير الماضي، بلغ 7.89 دراهم شهرياً، بنمو 3.4% مقارنة بيناير السابق، الذي بلغ فيه المتوسط 7.63 دراهم للقدم.
وسجل المؤشر ارتفاعاً بنحو 25.8% مقارنة بفبراير 2013، الذي سجل نحو 6.27 دراهم للقدم المربعة شهرياً، فيما بلغ معدل الارتفاع نحو 38.9% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2012، التي بلغ فيها المتوسط 5.68 دراهم.
وبين المؤشر أن مرحلة التسارع في الإيجارات في دبي بدأت الربع الأول من عام 2012، الأمر الذي دفع مؤشر الإيجارات إلى تحقيق معدلات نمو ملحوظة، خلال العامين الماضيين، وسجل ارتفاعاً بنحو 40%. وبين المؤشر أن متوسط إيجار القدم المربعة في أبوظبي، بنهاية فبراير الماضي، بلغ 8.29 دراهم للقدم المربعة شهرياً، مسجلاً نمواً بنحو 1.3% مقارنة بالشهر السابق، الذي بلغ متوسطه 8.18 دراهم للقدم المربعة شهرياً.
وأفاد بأن متوسط إيجار القدم المربعة سجل نمواً بنحو 6.5% مقارنة بفبراير 2013، الذي بلغ المتوسط فيه 7.78 دراهم، فيما بلغ النمو مقارنة بالفترة نفسها من عام 2012 نحو 11.2%، بعد أن بلغ المتوسط 7.45 دراهم للقدم المربعة شهرياً. ولفت إلى أن عدم تسجيل معدلات نمو كبيرة في متوسط الإيجار السكني للقدم المربعة في أبوظبي، خلال العامين الماضيين، جاء نتيجة عوامل عدة، أبرزها: نقص المعروض، زيادة الطلب، ثبات متوسط الأسعار، وقلة تأثر العاصمة بتداعيات الأزمة المالية العالمية. في السياق ذاته، قال رئيس دائرة البحوث في «جونز لانغ لاسال» الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، كريغ بلامب، إن «حركة الإيجارات في دبي شهدت انتعاشاً ملحوظاً خلال الفترة الماضية، فيما سجلت أبوظبي نمواً أقل للفترة نفسها».
وأضاف أن «زيادة المعروض، والقوانين المنظمة للإيجار دعمت تحقيق معدلات نمو بسيطة في سوق أبوظبي خلال العامين الماضيين، إلا أن من المتوقع أن يستمر ارتفاع إيجارات الوحدات السكنية المميزة العام الجاري».
وذكر بلامب أن «إجمالي معدل الزيادة في الإيجارات السكنية في دبي سجل ارتفاعاً راوحت نسبته بين 17 و18% العام الماضي، ومن المتوقع أن تستمر هذه الزيادة العام الجاري بوتيرة أقل».
إلى ذلك، قال مدير شركة «عوض قرقاش» للعقارات، رعد رمضان، إن «حركة الإيجارات نمت بشكل ملحوظ خلال الفترة الماضية وبمعدلات كبيرة، إذ راوحت بين 40 و50% في دبي خلال العامين الماضيين».
وبين أن «هذه الزيادة جاءت مدعومة بارتفاع الطلب نتيجة الحركة الاقتصادية الجيدة، وتعافي القطاع العقاري، فضلاً عن التوقعات الجيدة التي بثها الفوز باستضافة معرض (إكسبو 2020)».
وبين رمضان أن «معدلات الإيجار شهدت ارتفاعات متباينة، كان أبرزها في مناطق مرسى دبي، وأبراج بحيرات جميرا، ومناطق دبي الحديثة، الأمر الذي زاد من متوسط الإيجار في دبي بشكل عام».
إيجارات أبوظبي
حول معدلات الإيجار في أبوظبي، بين المدير العام لشركة «الوادي الأخضر» العقارية، زياد عباس، أن «معدلات الإيجار في أبوظبي لم تشهد ارتفاعات كبيرة خلال العامين الماضيين قبل رفع الحد الأعلى للزيادات، إذ راوحت بين 10% و15% خلال العامين الماضيين».
وبين أن «زيادة المعروض، وتراجع الطلب، إضافة إلى القوانين المحددة للزيادة في أبوظبي، كلها عوامل دفعت الإيجارات إلى ارتفاعات ليست كبيرة، فضلاً عن قدم أغلب معدلات الإيجار في وسط أبوظبي».
وأشار عباس إلى أن «معدلات الإيجار شهدت ارتفاعات كبيرة خلال الفترة القليلة التي أعقبت إلغاء الحد الأعلى لزيادة الإيجارات، ومن المتوقع أن تستمر هذه الزيادة خلال الفترة المقبلة».
الامارات اليوم

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.