صدور ثلاثة كتب جديدة للكاتب اليمني حميد عقبي عن دار دان للنشر والتوزيع بالقاهرة    عيد العمال العالمي في اليمن.. 10 سنوات من المعاناة بين البطالة وهدر الكرامة    العرادة والعليمي يلتقيان قيادة التكتل الوطني ويؤكدان على توحيد الصف لمواجهة الإرهاب الحوثي    حكومة صنعاء تمنع تدريس اللغة الانجليزية من الاول في المدارس الاهلية    فاضل وراجح يناقشان فعاليات أسبوع المرور العربي 2025    انخفاض أسعار الذهب إلى 3315.84 دولار للأوقية    الهجرة الدولية: أكثر من 52 ألف شخص لقوا حتفهم أثناء محاولتهم الفرار من بلدان تعج بالأزمات منذ 2014    وزير الصناعة يؤكد على عضوية اليمن الكاملة في مركز الاعتماد الخليجي    "خساسة بن مبارك".. حارب أكاديمي عدني وأستاذ قانون دولي    حرب الهيمنة الإقتصادية على الممرات المائية..    رئيس الوزراء يوجه باتخاذ حلول اسعافية لمعالجة انقطاع الكهرباء وتخفيف معاناة المواطنين    عرض سعودي في الصورة.. أسباب انهيار صفقة تدريب أنشيلوتي لمنتخب البرازيل    هل سمعتم بالجامعة الاسلامية في تل أبيب؟    عبدالله العليمي عضو مجلس القيادة يستقبل سفراء الاتحاد الأوروبي لدى بلادنا    وكالة: باكستان تستنفر قواتها البرية والبحرية تحسبا لتصعيد هندي    لأول مرة منذ مارس.. بريطانيا والولايات المتحدة تنفذان غارات مشتركة على اليمن    هدوء حذر في جرمانا السورية بعد التوصل لاتفاق بين الاهالي والسلطة    الوزير الزعوري يهنئ العمال بمناسبة عيدهم العالمي الأول من مايو    عن الصور والناس    حروب الحوثيين كضرورة للبقاء في مجتمع يرفضهم    أزمة الكهرباء تتفاقم في محافظات الجنوب ووعود الحكومة تبخرت    الأهلي السعودي يقصي مواطنه الهلال من الآسيوية.. ويعبر للنهائي الحلم    إغماءات وضيق تنفُّس بين الجماهير بعد مواجهة "الأهلي والهلال"    النصر السعودي و كاواساكي الياباني في نصف نهائي دوري أبطال آسيا    اعتقال موظفين بشركة النفط بصنعاء وناشطون يحذرون من اغلاق ملف البنزين المغشوش    الوجه الحقيقي للسلطة: ضعف الخدمات تجويع ممنهج وصمت مريب    درع الوطن اليمنية: معسكرات تجارية أم مؤسسة عسكرية    رسالة إلى قيادة الانتقالي: الى متى ونحن نكركر جمل؟!    غريم الشعب اليمني    مثلما انتهت الوحدة: انتهت الشراكة بالخيانة    جازم العريقي .. قدوة ومثال    دعوتا السامعي والديلمي للمصالحة والحوار صرخة اولى في مسار السلام    العقيق اليماني ارث ثقافي يتحدى الزمن    إب.. مليشيا الحوثي تتلاعب بمخصصات مشروع ممول من الاتحاد الأوروبي    مليشيا الحوثي تواصل احتجاز سفن وبحارة في ميناء رأس عيسى والحكومة تدين    معسرون خارج اهتمامات الزكاة    الاحتلال يواصل استهداف خيام النازحين وأوضاع خطيرة داخل مستشفيات غزة    نهاية حقبته مع الريال.. تقارير تكشف عن اتفاق بين أنشيلوتي والاتحاد البرازيلي    الدكتوراه للباحث همدان محسن من جامعة "سوامي" الهندية    الصحة العالمية:تسجيل27,517 إصابة و260 وفاة بالحصبة في اليمن خلال العام الماضي    اتحاد كرة القدم يعين النفيعي مدربا لمنتخب الشباب والسنيني للأولمبي    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    النقابة تدين مقتل المخرج مصعب الحطامي وتجدد مطالبتها بالتحقيق في جرائم قتل الصحفيين    برشلونة يتوج بكأس ملك إسبانيا بعد فوز ماراثوني على ريال مدريد    الأزمة القيادية.. عندما يصبح الماضي عائقاً أمام المستقبل    أطباء بلا حدود تعلق خدماتها في مستشفى بعمران بعد تعرض طاقمها لتهديدات حوثية    غضب عارم بعد خروج الأهلي المصري من بطولة أفريقيا    علامات مبكرة لفقدان السمع: لا تتجاهلها!    حضرموت اليوم قالت كلمتها لمن في عينيه قذى    القلة الصامدة و الكثرة الغثاء !    عصابات حوثية تمتهن المتاجرة بالآثار تعتدي على موقع أثري في إب    حضرموت والناقة.! "قصيدة "    حضرموت شجرة عملاقة مازالت تنتج ثمارها الطيبة    الأوقاف تحذر المنشآت المعتمدة في اليمن من عمليات التفويج غير المرخصة    ازدحام خانق في منفذ الوديعة وتعطيل السفر يومي 20 و21 أبريل    يا أئمة المساجد.. لا تبيعوا منابركم!    دور الشباب في صناعة التغيير وبناء المجتمعات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



7.89 دراهم الإيجار السكني للقدم المربعة في دبي خلال فبراير
اليوم نشر في الجنوب ميديا يوم 22 - 02 - 2014

أفاد تقرير حديث بأن متوسط سعر الإيجار السكني للقدم المربعة في دبي بنهاية فبراير الماضي، بلغ 7.89 دراهم شهرياً، بنمو 25.8% للفترة نفسها من عام 2013، فيما بلغ متوسط الإيجار في أبوظبي 8.29 دراهم للقدم المربعة شهرياً، بنمو 6.5% فقط للفترة نفسها من العام الماضي.
وأوضح عقاريون أن حركة الإيجارات في دبي شهدت انتعاشاً ملحوظاً خلال الفترة الماضية، مدفوعة بالحركة الاقتصادية، وتوقعات الانتعاش الاقتصادي المصاحبة لاستضافة معرض «إكسبو الدولي 2020».
وتوقعوا أن تشهد دبي نمواً بوتيرة أقل خلال الفترة المقبلة، نتيجة بلوغ السوق مستويات مرتفعة.
وتفصيلاً، أظهر مؤشر شركة «ريدن»، المتخصصة في توفير البيانات العقارية للأسواق الصاعدة، أن متوسط الإيجار السكني للقدم المربعة في دبي، بنهاية فبراير الماضي، بلغ 7.89 دراهم شهرياً، بنمو 3.4% مقارنة بيناير السابق، الذي بلغ فيه المتوسط 7.63 دراهم للقدم.
وسجل المؤشر ارتفاعاً بنحو 25.8% مقارنة بفبراير 2013، الذي سجل نحو 6.27 دراهم للقدم المربعة شهرياً، فيما بلغ معدل الارتفاع نحو 38.9% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2012، التي بلغ فيها المتوسط 5.68 دراهم.
وبين المؤشر أن مرحلة التسارع في الإيجارات في دبي بدأت الربع الأول من عام 2012، الأمر الذي دفع مؤشر الإيجارات إلى تحقيق معدلات نمو ملحوظة، خلال العامين الماضيين، وسجل ارتفاعاً بنحو 40%. وبين المؤشر أن متوسط إيجار القدم المربعة في أبوظبي، بنهاية فبراير الماضي، بلغ 8.29 دراهم للقدم المربعة شهرياً، مسجلاً نمواً بنحو 1.3% مقارنة بالشهر السابق، الذي بلغ متوسطه 8.18 دراهم للقدم المربعة شهرياً.
وأفاد بأن متوسط إيجار القدم المربعة سجل نمواً بنحو 6.5% مقارنة بفبراير 2013، الذي بلغ المتوسط فيه 7.78 دراهم، فيما بلغ النمو مقارنة بالفترة نفسها من عام 2012 نحو 11.2%، بعد أن بلغ المتوسط 7.45 دراهم للقدم المربعة شهرياً. ولفت إلى أن عدم تسجيل معدلات نمو كبيرة في متوسط الإيجار السكني للقدم المربعة في أبوظبي، خلال العامين الماضيين، جاء نتيجة عوامل عدة، أبرزها: نقص المعروض، زيادة الطلب، ثبات متوسط الأسعار، وقلة تأثر العاصمة بتداعيات الأزمة المالية العالمية. في السياق ذاته، قال رئيس دائرة البحوث في «جونز لانغ لاسال» الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، كريغ بلامب، إن «حركة الإيجارات في دبي شهدت انتعاشاً ملحوظاً خلال الفترة الماضية، فيما سجلت أبوظبي نمواً أقل للفترة نفسها».
وأضاف أن «زيادة المعروض، والقوانين المنظمة للإيجار دعمت تحقيق معدلات نمو بسيطة في سوق أبوظبي خلال العامين الماضيين، إلا أن من المتوقع أن يستمر ارتفاع إيجارات الوحدات السكنية المميزة العام الجاري».
وذكر بلامب أن «إجمالي معدل الزيادة في الإيجارات السكنية في دبي سجل ارتفاعاً راوحت نسبته بين 17 و18% العام الماضي، ومن المتوقع أن تستمر هذه الزيادة العام الجاري بوتيرة أقل».
إلى ذلك، قال مدير شركة «عوض قرقاش» للعقارات، رعد رمضان، إن «حركة الإيجارات نمت بشكل ملحوظ خلال الفترة الماضية وبمعدلات كبيرة، إذ راوحت بين 40 و50% في دبي خلال العامين الماضيين».
وبين أن «هذه الزيادة جاءت مدعومة بارتفاع الطلب نتيجة الحركة الاقتصادية الجيدة، وتعافي القطاع العقاري، فضلاً عن التوقعات الجيدة التي بثها الفوز باستضافة معرض (إكسبو 2020)».
وبين رمضان أن «معدلات الإيجار شهدت ارتفاعات متباينة، كان أبرزها في مناطق مرسى دبي، وأبراج بحيرات جميرا، ومناطق دبي الحديثة، الأمر الذي زاد من متوسط الإيجار في دبي بشكل عام».
إيجارات أبوظبي
حول معدلات الإيجار في أبوظبي، بين المدير العام لشركة «الوادي الأخضر» العقارية، زياد عباس، أن «معدلات الإيجار في أبوظبي لم تشهد ارتفاعات كبيرة خلال العامين الماضيين قبل رفع الحد الأعلى للزيادات، إذ راوحت بين 10% و15% خلال العامين الماضيين».
وبين أن «زيادة المعروض، وتراجع الطلب، إضافة إلى القوانين المحددة للزيادة في أبوظبي، كلها عوامل دفعت الإيجارات إلى ارتفاعات ليست كبيرة، فضلاً عن قدم أغلب معدلات الإيجار في وسط أبوظبي».
وأشار عباس إلى أن «معدلات الإيجار شهدت ارتفاعات كبيرة خلال الفترة القليلة التي أعقبت إلغاء الحد الأعلى لزيادة الإيجارات، ومن المتوقع أن تستمر هذه الزيادة خلال الفترة المقبلة».
الامارات اليوم

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.