لأول مرة في تاريخه.. الريال اليمني ينهار مجددًا ويكسر حاجز 700 أمام الريال السعودي    افتتاح مشاريع خدمية بمديرية القبيطة في لحج    إيران تطلق موجة جديدة من الهجمات وصافرات الإنذار تدوي في الأراضي المحتلة    مومياء (الولاية) وسراب (الغدير)!    إخماد حريق في معمل إسفنج بالعاصمة صنعاء    برشلونة يتوصل لاتفاق مع نيكو ويليامز    حوادث السير تحصد حياة 33 شخصاً خلال النصف الأول من يونيو الجاري    استعدادًا لكأس الخليج.. الإعلان عن القائمة الأولية لمعسكر منتخب الشباب تحت 20 عاما    سرايا القدس: قصفنا بالهاون جنود العدو في مدينة غزة    الوزير الزعوري يناقش مع مؤسسات وهيئات الوزارة مصفوفة الأولويات الحكومية العاجلة    الرهوي : العلامة السيد بدرالدين الحوثي كان منارة في العلم وتتلمذ على يديه الكثير    أبو شوصاء يتفقَّد قصر الشباب ويطِّلع على مستوى الانضباط في الوزارة والجهات التابعة لها    أخر مستجدات إعادة فتح طريق رابط بين جنوب ووسط اليمن    الجيش الإسرائيلي يعلن اغتيال رئيس أركان الجيش الإيراني الجديد    ماكرون يكشف عن عرض أمريكي إلى إيران بشأن وقف إطلاق النار    تلوث نفطي في سواحل عدن    على خلفية أزمة اختلاط المياه.. إقالة نائب مدير مؤسسة المياه والصرف الصحي بعدن    قصة مؤلمة لوفاة طفلة من ردفان في أحد مستشفيات عدن    انهيار مخيف الدولار يقترب من 2700 ريال في عدن    اسعار الذهب في صنعاء وعدن الثلاثاء 17 يونيو/حزيران 2025    أمنية تعز تعلن ضبط عدد من العناصر الإرهابية المتخادمة مع مليشيا الحوثي الارهابية    الإفراج عن 7 صيادين يمنيين كانوا محتجزين في الصومال    طبيب يفند خرافات شائعة عن ورم البروستاتا الحميد    بالأدلة التجريبية.. إثبات وجود ذكاء جماعي لدى النمل!    د.الوالي: لن نشارك في تظاهرة هدفها ضد استقلال الجنوب العربي ورمزها الوطني    الشرق الأوسط تحت المقصلة: حربٌ تُدار من فوق العرب!    أمن العاصمة عدن يلقي القبض على خلية حوثية    صوت الجالية الجنوبية بامريكا يطالب بالسيادة والسلام    قرار مفاجئ للمرتزقة ينذر بأزمة مشتقات نفطية جديدة    بعض السطور عن دور الاعلام    راموس: اريد انهاء مسيرتي بلقب مونديال الاندية    صنعاء .. التربية والتعليم تعمم على المدارس الاهلية بشأن الرسوم الدراسية وعقود المعلمين وقيمة الكتب    وجبات التحليل الفوري!!    السامعي يدعو لعقد مؤتمر طارئ لمنظمة التعاون الاسلامي لبحث تداعيات العدوان على إيران    كأس العالم للأندية: تشيلسي يتصدر مؤقتاً بفوز صعب ومستحق على لوس انجلوس    اتحاد كرة القدم يقر معسكرا داخليا في مأرب للمنتخب الوطني تحت 23 عاما استعدادا للتصفيات الآسيوية    القائم بأعمال رئيس المجلس الانتقالي يتفقد مستوى الانضباط الوظيفي في هيئات المجلس بعد إجازة عيد الأضحى    البكري يبحث مع مدير عام مكافحة المخدرات إقامة فعاليات رياضية وتوعوية    تعز.. مقتل وإصابة 15 شخصا بتفجير قنبلة يدوية في حفل زفاف    الأمم المتحدة:نقص الدعم يهدد بإغلاق مئات المنشآت الطبية في اليمن    بايرن ميونخ يحقق أكبر فوز في تاريخ كأس العالم للأندية    علماء عرب ومسلمين اخترعوا اختراعات مفيدة للبشرية    مناسبة الولاية .. رسالة إيمانية واستراتيجية في مواجهة التحديات    العقيد العزب : صرف إكرامية عيد الأضحى ل400 أسرة شهيد ومفقود    حصاد الولاء    مرض الفشل الكلوي (8)    من يومياتي في أمريكا .. صديقي الحرازي    هيئة الآثار :التمثالين البرونزيين باقيان في المتحف الوطني    وزير الصحة يترأس اجتماعا موسعا ويقر حزمة إجراءات لاحتواء الوضع الوبائ    أهدر جزائية.. الأهلي يكتفي بنقطة ميامي    صنعاء تحيي يوم الولاية بمسيرات كبرى    - عضو مجلس الشورى جحاف يشكو من مناداته بالزبادي بدلا عن اسمه في قاعة الاعراس بصنعاء    سرقة مرحاض الحمام المصنوع من الذهب كلفته 6ملايين دولار    اغتيال الشخصية!    قهوة نواة التمر.. فوائد طبية وغذائية غير محدودة    حينما تتثاءب الجغرافيا .. وتضحك القنابل بصوت منخفض!    الترجمة في زمن العولمة: جسر بين الثقافات أم أداة للهيمنة اللغوية؟    فشل المطاوعة في وزارة الأوقاف.. حجاج يتعهدون باللجوء للمحكمة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تسهيلات لتحويل القروض السكنية إلى منح

أعلن برنامج الشيخ زايد للإسكان عن استحداث استثناءات قانونية وتسهيلات لتحويل القروض السكنية لمنحة، وفق ضوابط قانونية تشمل شريحة من المستفيدين من خدمات البرنامج.
وأكدت المهندسة جميلة الفندي مدير عام البرنامج ل «البيان»، أن المشروعات السكنية التي يجري تنفيذها في إمارة رأس الخيمة، ستسهم بشكل كبير في حل المشاكل المتعلقة بإسكان الأهالي في الإمارة، مشيراً إلى أن مشروع بناء 427 مسكناً بمدينة خليفة بن زايد بالإمارة سيبدأ قريباً، ووصل عدد معاملات إنشاء مسكن التي تم فتح ملفات تنفيذ لها العام الماضي 36452 في الإمارة، وتم تقديم 1743 قرضاً، و482 منحة، إضافة إلى 2185 متعاملاً جديداً خلال الشهور الثلاثة الماضية.
وكشفت الفندي، عن أن إمارة رأس الخيمة حظيت باهتمام كبير من قبل برنامج الشيخ زايد للإسكان، حيث نفذ البرنامج عدداً كبيراً من المساكن بالإمارة منذ إنشائه حتى الآن، وصل إلى 19036 مسكناً، موزعة على جميع مناطق الإمارة، إلى جانب عدد كبير من المساكن يجري تنفيذها خلال العام الجاري، لتسلم للأهالي في المواعيد المحددة لها، مشيرة إلى أن البرنامج سيبدأ في تنفيذ مشروع مجمع سكني بمدينة الشيخ خليفة بن زايد بالإمارة يضم 427 مسكناً.
وحول وجود شكاوى من الأهالي عن تحويل القروض السكنية لمنح، أشارت الفندي إلى أن البرنامج استحدث استثناءات قانونية وتسهيلات لتحويل القرض السكنية لمنحة، حيث يجوز لمجلس الإدارة إعفاء المستفيد أو ورثته من سداد كل القرض أو بعضه، إذا انخفض دخل المستفيد لأقل من السقف المحدد للحصول على المنحة المالية 10.000 درهم، وبعد تقديم ورثة المتوفى لكافة المستندات المطلوبة..
والتي تؤكد صحة الإعفاء، حسب الآتي: الإعفاء الكلي: وفاة المقترض في حال عدم قدرة الورثة على سداد القرض، وإذا بلغت نسبة انخفاض دخل المقترض عن نسبة 60 % أو أكثر من السقف المحدد للحصول على المنحة، وألا يقل نصيب الفرد من أسرته الذين يعولهم عن 2000 درهم شهرياً، بناء على الدخل.
والإعفاء الجزئي: كل نسبة انخفاض تعادل 10 % من الدخل الشهري للمقترض عن السقف المحدد للحصول على المنحة المالية، يقابله خفض ما نسبته 20 % من إجمالي مبلغ قرض المساعدة المالية، وبحد أقصى المبلغ المتبقي من القرض. وجدولة الأقساط: وتتم جدولة الأقساط المتبقية، مع مراعاة ألا يقل مبلغ القسط عن 1000 درهم، ولا تزيد المدة الإجمالية للسداد على الحد الأقصى لمدة السداد.
ارتفاع السقف
وأضافت: بناءً على توجيهات صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة، حفظه الله، أواخر العام الماضي، رفع برنامج الشيخ زايد للإسكان سقف قيمة الدعم السكني من 500 - 800 ألف درهم، وبصفة عامة، فإن المساعدات السكنية تتنوع ما بين بناء جديد، وصيانة أو توسعة أو إضافة، وهم من يستفيدون من السقف الأعلى لقيمة الدعم السكني والبالغ قيمته 800 ألف درهم..
كما يتم الاستفادة من السقف الأعلى للمنحة أو القرض في حال لا يملك المواطن مسكناً أو يملك مسكناً رديئاً، بالإضافة إلى أن سقف الدعم الذي يصل إلى 800 ألف درهم للمساعدة السكنية، يأتي وفقاً لمعايير تُحدّد حسب الاحتياج السكني للمستفيدين، وذلك بعد استيفاء الشروط، وليس بالضرورة أن يستفيد المستفيدون من قيمة المساعدة السكنية بالكامل، وتعتمد قيمة سقف الدعم السكني على عدد أفراد الأسرة والإمارة ونوع المساعدة السكنية المقدمة.
تخفيض مدة الحصول على المساعدة السكنية
أكدت المديرة العامة لبرنامج الشيخ زايد للإسكان، أن البرنامج نظم مؤخراً جلسة عصف ذهني لحصر أفكار ومقترحات حول تخفيض مدة الحصول على المساعدة السكنية إلى سنتين من تاريخ التقديم بحلول عام 2021، والتي تضمنتها الأجندة الوطنية 2021، ويسعى البرنامج إلى تحقيق هذا الهدف خلال السنوات القادمة، بألا تتعدى فترة الانتظار للمسكن سنتين فقط من تاريخ التقديم.
وكانت فترات الانتظار للمتقدمين لمنح الإسكان تصل ل 10 سنوات مقارنة مع عدد المتقدمين للمساعدات السكنية، وتم تقليصها لفترة أقل من النصف خلال السنوات السابقة..
حيث يعتبر هذا رقماً قياسياً عالمياً في توفير المساكن للشباب الراغبين بتأسيس أسر. كما هدف البرنامج من خلال جلسة العصف الذهني إلى الخروج بأفكار نوعية وإبداعية حول تخفيض مدة الحصول على المساعدة السكينة من معدل خمس سنوات إلى سنتين، وسيتم الآن دراسة جميع الأفكار والتوصيات والخروج بأفضلها.
وأشارت الفندي إلى أن مدة القرار سنة، ويسري القرار من تاريخ استلام المتعامل للقرار من البرنامج، وذلك ضمن التاريخ المحدد الذي يقيم فيه البرنامج لملتقى توزيع القرارات على المتعاملين، وإن لم يتم البدء في البناء خلال فترة السنة الأولى التي تم منحه إياها، بإمكان المستفيد التقدم بطلب إعادة تفعيل القرار.
30 خدمة ذكية يقدمها البرنامج
أشارت جميلة الفندي إلى أن عدد الخدمات التي يقدمها البرنامج عبر الهواتف الذكية بلغ 30 خدمة ذكية مختلفة، منها 18 خدمة لمقدمي الطلبات، و12 خدمة لفئة الاستشاريين، و3 خدمات للمقاولين. وتنقسم الخدمات إلى 15 خدمة فورية يحصل عليها المتعاملين فور تقديمها، كخدمة تحديث بيانات طلب المساعدة، وخدمة تقديم طلب جديد..
وخدمة استقبال الوثائق والبيانات للموافقات المبدئية، وخدمة طلب النماذج الإلكترونية، وخدمة الاستفسار عن طلب، وخدمة إلغاء طلب مساعدة سكنية، وخدمة طلب شهادة لمن يهمه الأمر، وخدمة تسليم رسائل الموافقات، وخدمة التعريف بقائمة المقاولين والاستشاريين، وخدمة التعريف باللوائح والقوانين والإجراءات، وخدمة تواصل معنا، وخدمة استلام الاقتراحات والملاحظات عن طريق بوابة حكومتي..
وخدمة التعريف بنماذج الوحدات السكنية المقدمة، وخدمة التوعية والإرشاد السكني، وخدمة متابعة المشاريع للمستفيدين والمقاولين والاستشاريين. بالإضافة إلى ذلك، تضم الخدمات الذكية 15 خدمة أخرى، تستغرق يوم عمل واحد، أغلبها تختص بعمل الاستشاريين، وتضم هذه الفئة خدمة استلام طلبات التظلمات، وخدمة طلب زيارة طارئة، وخدمة تفعيل طلب مساعدة سكنية..
والتي تضم حق تفعيل قرار منتفع والقرارات المنتهية والقرارات المحددة بسنة واحدة، وخدمة زيارة ميدانية للمشروع، وخدمة تسجيل المقاولين والاستشاريين، وخدمة تجديد المقاولين والاستشاريين، وخدمة فسخ عقد بالتراضي، وخدمة طلب تعديل مدة مشروع، وخدمة فتح ملف تنفيذ، وخدمة تقديم دفعة المقاول، وفيها تقدم دفعات المشاريع من قبل الاستشاري، وخدمة سحب مشروع الخاصة بالاستشاريين، وخدمة طلب إسناد صيانة، وخدمة طلب استلام ابتدائي، وخدمة طلب إنهاء تعاقد، وخدمة طلب تعديل قيمة عقد.
القانون ينظم العلاقة بعقد تمويل المقاولة
أوضحت جميلة الفندي أن القانون هو الذي ينظم العلاقة القانونية بعقد تمويل المقاولة، وهي علاقة تعاقدية تربط الأطراف الأربعة، وتضم البرنامج كجهة ممولة للمشروع، والمواطن وهو مالك للمشروع والمحدد لمشتملات المشروع، والاستشاري ويكون الجهة المصصمة والمشرفة على تنفيذ المشروع وصرف الدفعات والمتابعات الخاصة لدى ذات العلاقة..
وكذلك دوره حيادي بين المالك والبرنامج المقاول، والمقاول هو الطرف المنفذ للمشروع حسب المواصفات والضوابط والاشتراطات التي وضعها البرنامج، وفي حال وجود الشكاوى، فإن هناك لجنة متخصصة تقوم بفحص الشكوى ومتابعتها بالطرق القانونية والسرعة المطلوبة.
البيان الاماراتية

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.