تصاعد القلق في حضرموت.. تسليح الحلف وفتح سؤال "من يمول الفوضى؟"    قراءة تحليلية لنص "ولادة مترعة بالخيبة" ل"احمد سيف حاشد"    بحضور وزير الدفاع الفريق الركن محسن الداعري .. تدشين شركة "طيران عدن" بإطلاق أولى رحلاتها التجريبية من مطار عدن الدولي إلى القاهرة    المغرب يطالب السلطات التركية بالقبض على الإخوانية توكل كرمان    الرئيس الزبيدي يعزز التنسيق مع القيادات الحضرمية لتأمين حضرموت وإنهاء التواجد العسكري اليمني في الوادي    مؤامرتا الاحتلال الإسرائيلي لفلسطين واليمني للجنوب العربي    لسوء النتائج.. يوفنتوس الإيطالي يقيل مدربه الكرواتي إيغور تيودور    المنتخب الأولمبي يبدأ معسكره الإعدادي في صنعاء استعداداً لخليجي الدوحة    صنعاء.. مناقشة دراسة أولية لإنشاء سكة حديد في الحديدة    الأسهم الأوروبية تسجل ارتفاعا قياسيا    فريق التوجيه والرقابة الرئاسي يلتقي مسؤولي مكتب التخطيط والتعاون الدولي في لحج    حجة .. عرضٌ لخريجي الدورات العسكرية المفتوحة في المفتاح    ضبط 185 قطعة أثرية عراقية في بريطانيا    حالات تحكيمية مثيرة للجدل بكلاسيكو ريال مدريد وبرشلونة.. أهداف ملغاة وركلات جزاء    أبطال اليمن في المصارعة يشاركون دورة الألعاب الأسيوية    مزاد "بلاكاس" الفرنسي يعرض تمثال لرجل من آثار اليمن    انطلاق مؤتمر مبادرة مستقبل الاستثمار في الرياض    أشاد بجهود البحرين التنظيمية.... البدر: الألعاب الآسيوية للشباب حدث رياضي مميز    ثاني حادثة خلال أقل من شهر.. وفاة امرأة نتيجة خطأ طبي في محافظة إب    أبو رأس ينتقد سلطات إب على خلفية حملة اعتقالات بسبب رفض دخول كسارة    "بهاء سعيد" و"أرزاق بازرعة" يتوجان أبطالًا للبطولة التأسيسية المفتوحة للدارتس بعدن    اعتقال شيخ قبلي بمحافظة شبوة بعد ساعات من حملة استهدفت عدداً من الشباب    بن حبتور يزور أضرحة الرئيس الصماد والرهوي ورفاقه الوزراء والغماري    خامس حالة خلال أسبوع.. شاب ينهي حياته في إب وسط تردي الأوضاع المعيشية    وزارة الشباب والرياضة تمنح نادي التعاون بحضرموت الاعتراف النهائي    وزير التربية يدلي بتوجيه هام!    التعليم العالي تعلن بدء تحويل مستحقات الرسوم الدراسية للطلاب المبتعثين    تنظيم دورة تدريبية لأطباء زوايا التثقيف الصحي حول الرسائل الأساسية لصحة الأم والطفل    تدشين مساعدات ل800 اسرة في جزيرة كمران    دراسة حديثة تكشف فظائع للسجائر الإلكترونية بالرئتين    اللواء بن بريك يفتح بوابة حضرموت نحو وحدة الصف الجنوبي    الشتاء يبدأ مبكرًا في اليمن.. تقلص الامطار والحرارة تلامس 3 درجات في بعض المناطق    فشل وساطة العليمي بين قيادة الهضبة وسلطة حضرموت    الجميع يخافون من إسرائيل، والكل في خدمة إسرائيل    مصر التي رفضت تهجير الفلسطينيين لا يجوز أن تهجّر أقباطها الذين سكنوها قبل الغزو السلفي    لصوص يسرقون ألفي قطعة نقدية من متحف فرنسي    مناقشة التحضيرات لإقامة معرض "صُنع في اليمن"    من أبرز سمات القائد الغماري.. "الصبر والمبادرة"    النظام السعودي وأوهام الأفاعي 2-2    بوتين يعلن نجاح تجربة لصاروخ "كروز" بالدفع النووي يصل مداه إلى 14 ألف كيلومتر    المهندسة لجين الوزير ل 26 سبتمبر: نجاح الأوطان يبدأ من الحقل والمزرعة    وداعا أبا اهشم    وثائق عرفية وقبلية من برط اليمن "18"    الخبير والمحلل الاقتصادي سليم الجعدبي ل "26سبتمبر" : هناك حرب وجودية شاملة تستهدف اليمن تحت ستار "الإغاثة" و"التنمية"    مرض الفشل الكلوي (25)    عن ظاهرة الكذب الجماعي في وسائل التواصل الاجتماعي    نجح في كسر العقدة الكتالونية.. الريال يبتعد بصدارة الليغا بعد فوزه على البرسا    بعد 3 أيام من إيقاف التعامل معها.. جمعية الصرافين تعمِّم بإعادة التعامل مع شركة صرافة    عندما تتحول الأغنية جريمة.. كيف قضى روفلات القومية على أحلام عدن؟    فوضى موانئ الحديدة تكشف صراع أجنحة الحوثي على تجارة القمح وابتزاز التجار    قراءة تحليلية لنص "أنتم العظماء لا هم" ل"أحمد سيف حاشد"    ايران تطور إسفنجة نانوية مبتكرة لجراحات الأسنان    الصحة العالمية تعلن عن ضحايا جدد لفيروس شلل الاطفال وتؤكد انه يشكل تهديدا حقيقيا في اليمن    قراءة تحليلية لنص "سيل حميد" ل"أحمد سيف حاشد"    الأوقاف تحدد 30 رجب أخر موعد للتسجيل في موسم الحج للعام 1447ه    عدن: بين سل الفساد ومناطقية الجرب    فلاحين بسطاء في سجون الحقد الأعمى    الآن حصحص الحق    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



اليونانيون والأسبان يقبلون بقوة على شراء عقارات رخيصة في برلين - د. ب. أ.
ايلاف نشر في الجنوب ميديا يوم 18 - 12 - 2012


مواضيع ذات صلة
برلين: من الممكن أن يصبح شراء شقة في برلين محبطا 'فربما تجد مشتريا من بولندا يدفع ثمن هذه الشقة كله نقدا بكل بساطة' حسبما ذكر أحد المعنيين الغاضبين في تصريح لوكالة الأنباء الألمانية (د.ب.أ). تتركز هذه المنافسة من الخارج بشكل خاص في عدد من الأحياء الشعبية في العاصمة الألمانية مثل كرويتسبرغ الذي تعيش فيه أغلبية من الأجانب، وكذلك حي برينسلاور برغ 'لذلك فقد أصبح هناك من السماسرة من يستخدم عبارات منفرة للباحثين عن مثل هذه الشقق من قبيل عبارة: لماذا تتصرف بهذا الشكل، هناك من المشترين من يشتري شقة بدون أن يطرح الكثير من هذه الأسئلة.. بل إن بعضهم يشتري دون أن يرى العقار أصلا'
هناك إقبال واسع منذ وقت طويل على عقارات برلين، ولكن المستثمرين الأجانب أصبحوا يتوافدون بشكل أكثر كثافة على هذه العقارات منذ أزمة الديون في منطقة العملة الأوروبية الموحدة، اليورو، والكثير من هؤلاء المستثمرين من أسبانيا وإيطاليا المتعثرتين بسبب هذه الأزمة. ومشيرا لذلك قال ياكوبو مينجاتسيني، المدير التنفيذي لشركة أسينترو للعقارات، والذي قال إن نحو ثلث مشتري العقارات في برلين هم من الأجانب وإن معظمهم يدفع نقدا خلافا لمعظم منافسيهم من الألمان. كما أن شركة تيتسلاف الألمانية للعقارات لديها الكثير من العملاء من أسبانيا، وكذلك شركة انجل فولكرس للعقارات التي يقصدها الكثير من المشترين من اليونان وإيطاليا. كما أن موقع 'اموبلين ديسكاونت 24' الإلكتروني رصد تزايدا في إقبال المشترين الأجانب على العقارات في برلين.
وعن ذلك يقول توماس بيرل المحلل في سوق العقارات 'نحن نمثل إلى جانب سويسرا آخر ملاذ إنقاذ من الأزمة.. اليونانيون والأسبان يريدون وضع أموالهم في مكان آمن، إنهم يشترون الوعد بالاستقرار وهم لذلك مستعدون لقبول أسعار مرتفعة بهذا الشكل'. أدى ذلك إلى ارتفاع الأسعار بشكل كبير ليس فقط في سوق العقارات الألمانية 'فمن المتوقع على المستوى المتوسط ألا تظل الإيجارات بمنأى عن ذلك على المدى المتوسط' حسبما توقع أولريش روبرتس من اتحاد المستأجرين في ألمانيا، والذي قال أيضا إن الأسعار بدأت في الارتفاع في برلين بشكل خاص بواقع الخُمس تقريبا خلال العقود التي أبرمت خلال السنوات الخمس الماضية.
وحسب بيرل المحلل في سوق العقارات فإن تأثير المستثمرين الأجانب على سوق العقارات في برلين لا يتضح في برلين فقط بل في هامبورغ وميونيخ وفرانكفورت، ولم يعد هؤلاء يهتمون بالعقارات ذات المواقع المميزة في المناطق الريفية الهادئة ولكن بالمساكن البسيطة في المدن الكبيرة حيث يرون أن التخلص من هذه العقارات مستقبلا سيكون أسهل. ولكن برلين هي الأكثر جذبا للمشترين الأجانب، وليس ذلك فقط بسبب تأثير العاصمة'''فمدينة برلين لا تزال مميزة على المستوى الأوروبي والألماني على السواء' حسبما أوضح مينجاتسيني، المدير التنفيذي لشركة أسينترو للعقارات في برلين الذي أضاف:'فعلى الرغم من ارتفاع الأسعار بشكل واضح إلا أنه لا يزال هناك في برلين شقق بسعر 1400 يورو إلى 1500 يورو للمتر المربع.. هذا شيء لا يمكن تخيله في الحواضر العالمية مثل باريس وميلانو وبولونيا'.
يضاف إلى ذلك سمعة المدينة الطيبة للغاية لدى الأجانب الذين سجلوا نسبة إشغال كبيرة في فنادق المدينة ونزلها وهو ما يتيح فرصا كبيرة أمام المستثمرين الأجانب في شراء عقارات في العاصمة الألمانية. كما أن أينار سكيرفن من مجموعة سكيرفين العقارية يرى أن ارتفاع نسبة الألمان الذين يعيشون بمفردهم يزيد من الطلب على الشقق بشكل هائل 'فمن يشتري مسكنا في برلين يتمتع بفرص كبيرة لارتفاع قيمة هذا المسكن مستقبلا، وهي فرص غير موجودة بنفس الحجم في مدن مثل هامبورج وميونيخ'.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.