تدمير المؤسسة العسكرية الجنوبية مفتاح عودة صنعاء لحكم الجنوب    فشل المنظومات الاعتراضية الأمريكية والإسرائيلية وهروب ثلاثة ملايين صهيوني إلى الملاجئ    ورطة إسرائيل.. "أرو" و"ثاد" فشلا في اعتراض صاروخ الحوثيين    يادوب مرت علي 24 ساعة"... لكن بلا كهرباء!    وزير الصحة ومنظمات دولية يتفقدون مستشفى إسناد للطب النفسي    فيما مصير علي عشال ما يزال مجهولا .. مجهولون يختطفون عمه من وسط عدن    قدسية نصوص الشريعة    في خطابه بالذكرى السنوية للصرخة وحول آخر التطورات.. قائد الثورة : البريطاني ورط نفسه ولينتظر العواقب    صرخةُ البراءة.. المسار والمسير    تطور القدرات العسكرية والتصنيع الحربي    الاجتماع ال 19 للجمعية العامة يستعرض انجازات العام 2024م ومسيرة العطاء والتطور النوعي للشركة: «يمن موبايل» تحافظ على مركزها المالي وتوزع أعلى الارباح على المساهمين بنسبة 40 بالمائة    متى نعثر على وطن لا نحلم بمغادرته؟    في ذكرى الصرخة في وجه المستكبرين: "الشعار سلاح وموقف"    ملفات على طاولة بن بريك.. "الاقتصاد والخدمات واستعادة الدولة" هل يخترق جدار الأزمات؟    العدوان الأمريكي البريطاني في أسبوع    أمريكا بين صناعة الأساطير في هوليود وواقع الهشاشة    من أسبرطة إلى صنعاء: درس لم نتعلمه بعد    المصلحة الحقيقية    أول النصر صرخة    مرض الفشل الكلوي (3)    الآنسي يُعزي العميد فرحان باستشهاد نجله ويُشيد ببطولات الجيش    دوي انفجارات في صنعاء بالتزامن مع تحليق للطيران    شركات طيران أوروبية تعلق رحلاتها إلى "إسرائيل"    التحذير من شراء الأراضي الواقعة ضمن حمى المواقع الأثرية    وسط إغلاق شامل للمحطات.. الحوثيون يفرضون تقنينًا جديدًا للوقود    صنعاء .. طوابير سيارات واسطوانات أما محطات الوقود وشركتا النفط والغاز توضحان    العشاري: احراق محتويات مكتب المعهد العالي للتوجيه والارشاد بصنعاء توجه إلغائي عنصري    إلى متى سيظل العبر طريق الموت ؟!!    نصيحة لبن بريك سالم: لا تقترب من ملف الكهرباء ولا نصوص الدستور    تحالف (أوبك+) يوافق على زيادة الإنتاج في يونيو القادم    ارتفاع حصيلة ضحايا العدوان الإسرائيلي على غزة إلى 52535 شهيدا و118491 مصابا    قيادي حوثي يفتتح صيدلية خاصة داخل حرم مستشفى العدين بإب    وزير الدفاع الإسرائيلي: من يضربنا سنضربه سبعة أضعاف    ريال مدريد يتغلب على سيلتا فيغو في الدوري الاسباني    «كاك بنك» يدشن خدمة التحصيل والسداد الإلكتروني للإيرادات الضريبية عبر تطبيق "كاك بنكي"    أعضاء من مجلس الشورى يتفقدون أنشطة الدورات الصيفية في مديرية معين    وفاة طفلتين غرقا بعد أن جرفتهما سيول الأمطار في صنعاء    الدكتور أحمد المغربي .. من غزة إلى بلجيكا.. طبيب تشكّل وعيه في الانتفاضة، يروي قصة الحرب والمنفى    وجّه ضربة إنتقامية: بن مبارك وضع الرئاسي أمام "أزمة دستورية"    أطباء تعز يسرقون "كُعال" مرضاهم (وثيقة)    92 ألف طالب وطالبة يتقدمون لاختبارات الثانوية العامة في المحافظات المحررة    بن بريك والملفات العاجلة    هدف قاتل من لايبزيغ يؤجل احتفالات البايرن بلقب "البوندسليغا"    يفتقد لكل المرافق الخدمية ..السعودية تتعمد اذلال اليمنيين في الوديعة    لاعب في الدوري الإنجليزي يوقف المباراة بسبب إصابة الحكم    السعودية تستضيف كأس آسيا تحت 17 عاماً للنسخ الثلاث المقبلة 2026، 2027 و2028.    الأهلي السعودي يتوج بطلاً لكأس النخبة الآسيوية الأولى    أين أنت يا أردوغان..؟؟    مع المعبقي وبن بريك.. عظم الله اجرك يا وطن    المعهد الثقافي الفرنسي في القاهرة حاضنة للإبداع    - حكومة صنعاء تحذير من شراء الأراضي بمناطق معينة وإجراءات صارمة بحق المخالفين! اقرا ماهي المناطق ؟    "ألغام غرفة الأخبار".. كتاب إعلامي "مثير" للصحفي آلجي حسين    مقاومة الحوثي انتصار للحق و الحرية    مقاومة الحوثي انتصار للحق و الحرية    القاعدة الأساسية للأكل الصحي    مانشستر سيتي يقترب من حسم التأهل لدوري أبطال أوروبا    الكوليرا تدق ناقوس الخطر في عدن ومحافظات مجاورة    عرض سعودي في الصورة.. أسباب انهيار صفقة تدريب أنشيلوتي لمنتخب البرازيل    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



اليونانيون والأسبان يقبلون بقوة على شراء عقارات رخيصة في برلين - د. ب. أ.
ايلاف نشر في الجنوب ميديا يوم 18 - 12 - 2012


مواضيع ذات صلة
برلين: من الممكن أن يصبح شراء شقة في برلين محبطا 'فربما تجد مشتريا من بولندا يدفع ثمن هذه الشقة كله نقدا بكل بساطة' حسبما ذكر أحد المعنيين الغاضبين في تصريح لوكالة الأنباء الألمانية (د.ب.أ). تتركز هذه المنافسة من الخارج بشكل خاص في عدد من الأحياء الشعبية في العاصمة الألمانية مثل كرويتسبرغ الذي تعيش فيه أغلبية من الأجانب، وكذلك حي برينسلاور برغ 'لذلك فقد أصبح هناك من السماسرة من يستخدم عبارات منفرة للباحثين عن مثل هذه الشقق من قبيل عبارة: لماذا تتصرف بهذا الشكل، هناك من المشترين من يشتري شقة بدون أن يطرح الكثير من هذه الأسئلة.. بل إن بعضهم يشتري دون أن يرى العقار أصلا'
هناك إقبال واسع منذ وقت طويل على عقارات برلين، ولكن المستثمرين الأجانب أصبحوا يتوافدون بشكل أكثر كثافة على هذه العقارات منذ أزمة الديون في منطقة العملة الأوروبية الموحدة، اليورو، والكثير من هؤلاء المستثمرين من أسبانيا وإيطاليا المتعثرتين بسبب هذه الأزمة. ومشيرا لذلك قال ياكوبو مينجاتسيني، المدير التنفيذي لشركة أسينترو للعقارات، والذي قال إن نحو ثلث مشتري العقارات في برلين هم من الأجانب وإن معظمهم يدفع نقدا خلافا لمعظم منافسيهم من الألمان. كما أن شركة تيتسلاف الألمانية للعقارات لديها الكثير من العملاء من أسبانيا، وكذلك شركة انجل فولكرس للعقارات التي يقصدها الكثير من المشترين من اليونان وإيطاليا. كما أن موقع 'اموبلين ديسكاونت 24' الإلكتروني رصد تزايدا في إقبال المشترين الأجانب على العقارات في برلين.
وعن ذلك يقول توماس بيرل المحلل في سوق العقارات 'نحن نمثل إلى جانب سويسرا آخر ملاذ إنقاذ من الأزمة.. اليونانيون والأسبان يريدون وضع أموالهم في مكان آمن، إنهم يشترون الوعد بالاستقرار وهم لذلك مستعدون لقبول أسعار مرتفعة بهذا الشكل'. أدى ذلك إلى ارتفاع الأسعار بشكل كبير ليس فقط في سوق العقارات الألمانية 'فمن المتوقع على المستوى المتوسط ألا تظل الإيجارات بمنأى عن ذلك على المدى المتوسط' حسبما توقع أولريش روبرتس من اتحاد المستأجرين في ألمانيا، والذي قال أيضا إن الأسعار بدأت في الارتفاع في برلين بشكل خاص بواقع الخُمس تقريبا خلال العقود التي أبرمت خلال السنوات الخمس الماضية.
وحسب بيرل المحلل في سوق العقارات فإن تأثير المستثمرين الأجانب على سوق العقارات في برلين لا يتضح في برلين فقط بل في هامبورغ وميونيخ وفرانكفورت، ولم يعد هؤلاء يهتمون بالعقارات ذات المواقع المميزة في المناطق الريفية الهادئة ولكن بالمساكن البسيطة في المدن الكبيرة حيث يرون أن التخلص من هذه العقارات مستقبلا سيكون أسهل. ولكن برلين هي الأكثر جذبا للمشترين الأجانب، وليس ذلك فقط بسبب تأثير العاصمة'''فمدينة برلين لا تزال مميزة على المستوى الأوروبي والألماني على السواء' حسبما أوضح مينجاتسيني، المدير التنفيذي لشركة أسينترو للعقارات في برلين الذي أضاف:'فعلى الرغم من ارتفاع الأسعار بشكل واضح إلا أنه لا يزال هناك في برلين شقق بسعر 1400 يورو إلى 1500 يورو للمتر المربع.. هذا شيء لا يمكن تخيله في الحواضر العالمية مثل باريس وميلانو وبولونيا'.
يضاف إلى ذلك سمعة المدينة الطيبة للغاية لدى الأجانب الذين سجلوا نسبة إشغال كبيرة في فنادق المدينة ونزلها وهو ما يتيح فرصا كبيرة أمام المستثمرين الأجانب في شراء عقارات في العاصمة الألمانية. كما أن أينار سكيرفن من مجموعة سكيرفين العقارية يرى أن ارتفاع نسبة الألمان الذين يعيشون بمفردهم يزيد من الطلب على الشقق بشكل هائل 'فمن يشتري مسكنا في برلين يتمتع بفرص كبيرة لارتفاع قيمة هذا المسكن مستقبلا، وهي فرص غير موجودة بنفس الحجم في مدن مثل هامبورج وميونيخ'.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.