بهدف تعزيز الاكتفاء الذاتي: عطيفي ومقبولي وعطيفة يذللان صعوبات مصانع الحديدة    وقفة قبلية مسلحة في خولان إعلانًا للجهوزية    السيد القائد: جريمة الاساءة للقران تاتي في اطار الحرب اليهودية الصهيونية    هل تريد السلطة المحلية لشبوة أن تبقى ما دون الدولة؟    عمال ميناء عدن يحتجون للمطالبة بأراضيهم التعويضية    نقاش روسي إيراني حول الوضع في اليمن    البركاني يعتذر للزُبيدي ويطرح ضم تعز للجنوب.. تفاصيل لقاء لافت    الرئيس المشاط يعزي في وفاة الشيخ أحمد عبدالله ناصر دغيش    عدن.. النائب العام يوجّه بالتحقيق العاجل في حادثة إعدام خارج القانون بشبوة    الأرصاد: سحب منخفضة كثيفة على السواحل تمتد نحو المرتفعات    هامبتون تتوج بجائزة فيفا لافضل حارسة مرمى في العالم 2025    اوفالي تتوج بجائزة فيفا مارتا 2025 لأجمل هدف في كرة القدم النسائية    دوناروما الأفضل في العالم: جائزة تاريخية لحارس إيطاليا في 2025    شبوة برس" ينشر تفاصيل دخول قوات النخبة (لواء بارشيد) وادي سر (صور)    مدير أمن العاصمة عدن يكرّم المدير العام لمؤسسة مطابع الكتاب المدرسي تقديرًا لجهوده في طباعة السجلات الأمنية    الهجري في حوار دولي يؤكد أولوية استعادة الدولة ويعرض رؤية الإصلاح للسلام والعلاقات الإقليمية    بن حبتور ومفتاح يشاركان في افتتاح أعمال المؤتمر العلمي الثامن لمركز القلب العسكري    الحديدة تودّع القبطان عبدالله شاره في جنازة رسمية وشعبية    الرئيس الزُبيدي يطّلع على سير العمل بجامعة عدن ويؤكد دعمه لتطوير العملية التعليمية    استياء شعبي واسع لإعدام مواطن بطريقة بشعة من قبل قبليين في شبوة بعد تسليمه لهم    صنعاء.. جمعية الصرافين تعمم بإيقاف التعامل مع شركة صرافة    أمن العاصمة عدن يضبط مجموعة مسلحة أغلقت مدرسة الكويت في منطقة إنماء.    مواطنو عدن المحتلة يشترون الزيت بالملليلتر.. مشاهد مروعة تكشف عمق الأزمة المعيشية    البيضاء.. فعالية خطابية في رداع تخلّد ذكرى اللواء صالح الوهبي    عالميا.. انخفاض أسعار الذهب    الخميس.. نهائي كأس العرب بين الأردن والمغرب    بورنموث يُجبر مانشستر يونايتد على تعادل درامي    صباح المسيح الدجال:    مشروع رحلة وعي: الإطار العربي المتكامل لسيكولوجية السفر    الشرق الأوسط الجديد بأجندة صهيونية    خبير طقس: انخفاض متوقع في درجات الحرارة خلال الساعات القادمة واحتمال حدوث صقيع    السامعي يوجّه بإيقاف العمل في مشروع إنشاء بحيرة صرف صحي بتعز ومحاسبة المتسببين    المغرب والأردن إلى نهائي كأس العرب بعد انتصارين مثيرين    دراسة: الأطفال النباتيون أقصر قامة وأنحف من أقرانهم متناولي اللحوم    مأرب.. السلطة المحلية تكرم فريق نادي السد لكرة القدم بمناسبة الصعود لدوري الدرجة الثانية    أعمال إنشائية تمهيدية لترميم سور أثري في مدينة تعز القديمة    الرئيس الزُبيدي يبحث سُبل تطوير البنية التحتية لقطاع النقل    وزارة الإعلام تكرم إعلاميات بمناسبة اليوم العالمي للمرأة المسلمة    النفط يرتفع وسط مخاوف من تعطل الإمدادات    ارتفاع حصيلة ضحايا الفيضانات الناجمة عن الأمطار في المغرب الى 21 شخصا    ترامب 2.0 يعيد طرح تقسيم اليمن والاعتراف بالحوثي كمدخل لإعادة هندسة خليج عدن والبحر الأحمر    الأستاذة أشجان حزام ل 26 سبتمبر: 66 لوحة فنية متميزة ضمها متحف الزبير بسلطنة عمان    تأكيداً على عظمة ومكانة المرأة المسلمة.. مسيرات نسائية كبرى إحياء لذكرى ميلاد فاطمة الزهراء    جوهرة الكون وسيدة الفطرة    شبوة.. حريق داخل مطار عتق الدولي    مرض الفشل الكلوي (32)    هيئة الآثار والمتاحف تنشر القائمة ال30 بالآثار اليمنية المنهوبة    الصحفي والمراسل التلفزيوني المتألق أحمد الشلفي …    تعز.. الجوازات تعلن استئناف طباعة دفاتر الجوازات وتحدد الفترة التي تم الوصول إليها في الطباعة    صندوق النقد الدولي يعلّق أنشطته في اليمن ومخاوف من تبعات القرار على استقرار أسعار الصرف    أسياد النصر: الأبطال الذين سبقوا الانتصار وتواروا في الظل    ست فواكه تقلل خطر الإصابة بأمراض الكلى    بدعم سعودي.. مشروع الاستجابة العاجلة لمكافحة الكوليرا يقدم خدماته ل 7,815 شخصا    صنعاء.. هيئة الآثار والمتاحف تصدر قائمة بأكثر من 20 قطعة أثرية منهوبة    حضرموت أم الثورة الجنوبية.. بايعشوت وبن داؤود والنشيد الجنوبي الحالي    منتخب الجزائر حامل اللقب يودع كأس العرب أمام الإمارات    الله جل وعلآ.. في خدمة حزب الإصلاح ضد خصومهم..!!    ضرب الخرافة بتوصيف علمي دقيق    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



اليونانيون والأسبان يقبلون بقوة على شراء عقارات رخيصة في برلين - د. ب. أ.
ايلاف نشر في الجنوب ميديا يوم 18 - 12 - 2012


مواضيع ذات صلة
برلين: من الممكن أن يصبح شراء شقة في برلين محبطا 'فربما تجد مشتريا من بولندا يدفع ثمن هذه الشقة كله نقدا بكل بساطة' حسبما ذكر أحد المعنيين الغاضبين في تصريح لوكالة الأنباء الألمانية (د.ب.أ). تتركز هذه المنافسة من الخارج بشكل خاص في عدد من الأحياء الشعبية في العاصمة الألمانية مثل كرويتسبرغ الذي تعيش فيه أغلبية من الأجانب، وكذلك حي برينسلاور برغ 'لذلك فقد أصبح هناك من السماسرة من يستخدم عبارات منفرة للباحثين عن مثل هذه الشقق من قبيل عبارة: لماذا تتصرف بهذا الشكل، هناك من المشترين من يشتري شقة بدون أن يطرح الكثير من هذه الأسئلة.. بل إن بعضهم يشتري دون أن يرى العقار أصلا'
هناك إقبال واسع منذ وقت طويل على عقارات برلين، ولكن المستثمرين الأجانب أصبحوا يتوافدون بشكل أكثر كثافة على هذه العقارات منذ أزمة الديون في منطقة العملة الأوروبية الموحدة، اليورو، والكثير من هؤلاء المستثمرين من أسبانيا وإيطاليا المتعثرتين بسبب هذه الأزمة. ومشيرا لذلك قال ياكوبو مينجاتسيني، المدير التنفيذي لشركة أسينترو للعقارات، والذي قال إن نحو ثلث مشتري العقارات في برلين هم من الأجانب وإن معظمهم يدفع نقدا خلافا لمعظم منافسيهم من الألمان. كما أن شركة تيتسلاف الألمانية للعقارات لديها الكثير من العملاء من أسبانيا، وكذلك شركة انجل فولكرس للعقارات التي يقصدها الكثير من المشترين من اليونان وإيطاليا. كما أن موقع 'اموبلين ديسكاونت 24' الإلكتروني رصد تزايدا في إقبال المشترين الأجانب على العقارات في برلين.
وعن ذلك يقول توماس بيرل المحلل في سوق العقارات 'نحن نمثل إلى جانب سويسرا آخر ملاذ إنقاذ من الأزمة.. اليونانيون والأسبان يريدون وضع أموالهم في مكان آمن، إنهم يشترون الوعد بالاستقرار وهم لذلك مستعدون لقبول أسعار مرتفعة بهذا الشكل'. أدى ذلك إلى ارتفاع الأسعار بشكل كبير ليس فقط في سوق العقارات الألمانية 'فمن المتوقع على المستوى المتوسط ألا تظل الإيجارات بمنأى عن ذلك على المدى المتوسط' حسبما توقع أولريش روبرتس من اتحاد المستأجرين في ألمانيا، والذي قال أيضا إن الأسعار بدأت في الارتفاع في برلين بشكل خاص بواقع الخُمس تقريبا خلال العقود التي أبرمت خلال السنوات الخمس الماضية.
وحسب بيرل المحلل في سوق العقارات فإن تأثير المستثمرين الأجانب على سوق العقارات في برلين لا يتضح في برلين فقط بل في هامبورغ وميونيخ وفرانكفورت، ولم يعد هؤلاء يهتمون بالعقارات ذات المواقع المميزة في المناطق الريفية الهادئة ولكن بالمساكن البسيطة في المدن الكبيرة حيث يرون أن التخلص من هذه العقارات مستقبلا سيكون أسهل. ولكن برلين هي الأكثر جذبا للمشترين الأجانب، وليس ذلك فقط بسبب تأثير العاصمة'''فمدينة برلين لا تزال مميزة على المستوى الأوروبي والألماني على السواء' حسبما أوضح مينجاتسيني، المدير التنفيذي لشركة أسينترو للعقارات في برلين الذي أضاف:'فعلى الرغم من ارتفاع الأسعار بشكل واضح إلا أنه لا يزال هناك في برلين شقق بسعر 1400 يورو إلى 1500 يورو للمتر المربع.. هذا شيء لا يمكن تخيله في الحواضر العالمية مثل باريس وميلانو وبولونيا'.
يضاف إلى ذلك سمعة المدينة الطيبة للغاية لدى الأجانب الذين سجلوا نسبة إشغال كبيرة في فنادق المدينة ونزلها وهو ما يتيح فرصا كبيرة أمام المستثمرين الأجانب في شراء عقارات في العاصمة الألمانية. كما أن أينار سكيرفن من مجموعة سكيرفين العقارية يرى أن ارتفاع نسبة الألمان الذين يعيشون بمفردهم يزيد من الطلب على الشقق بشكل هائل 'فمن يشتري مسكنا في برلين يتمتع بفرص كبيرة لارتفاع قيمة هذا المسكن مستقبلا، وهي فرص غير موجودة بنفس الحجم في مدن مثل هامبورج وميونيخ'.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.