يمرس : اولمبياد طوكيو يتحول من حلم الى كابوس في اذهان اليابانين بسبب كورونا

شهداء جدد جراء التجويع ومقرر أممي يتهم إسرائيل بارتكاب إبادة جماعية هيروشيما: الجرح الذي لم يندمل أي إصلاحات وحماية للعملة الوطنية وقطاع الاتصالات يسلم لشركة أجنبية رسميا.. (ستارلينك) تدشن خدمتها من العاصمة عدن قرعة آسيوية ساخنة بانتظار ناشئي اليمن في كوالالمبور الخميس المقبل وزير الشباب ومحافظ ذمار يتفقدان مدرسة الثلايا ومكتبة البردوني تدشين المؤتمر الدولي الخامس للتقنيات الذكية الحديثة وتطبيقاتها بجامعة إب الكثيري يطّلع على أنشطة وبرامج مركز مداد حضرموت للأبحاث والدراسات الاستراتيجية وزارة الزراعة تناقش استعدادات الاحتفال بالمولد النبوي الشريف هذا ما حصل اليوم في زنجبار بابين متوسط أسعار الذهب في صنعاء وعدن الثلاثاء 5 أغسطس/آب 2025 فعالية احتفالية بذكرى المولد النبوي بذمار الحوثيون يعلنون تضامنهم مع "هائل سعيد" ويدعون لمقاطعة منتجات الجنوب المملكة تطلق 5 مشاريع إغاثية وتعليمية في اليمن ولبنان تخدم أكثر من 57 ألف مستفيد طج إغلاق 30 شركة صرافة مخالفة للقانون بالعاصمة عدن شهادات مروعة عن تعذيب وانتهاكات داخل معتقلات الأمن السياسي بمأرب الجبهة الشعبية لتحرير فلسطين تشيد بالعملية اليمنية التي استهدفت مطار (اللد) إصابات إثر تصادم باصين للنقل الجماعي بمحافظة حضرموت عدن.. البنك المركزي يحدّد سقف الحوالات الخارجية للأغراض الشخصية المُرسَلة عبر شركات الصرافة جراء الهجمات الحوثية.. "ميرسك" ترفع رسوم الشحن في البحر الأحمر البنك المركزي يوقف تراخيص أربع شركات صرافة لمخالفتها الأنظمة من شبوة بدأت الدولة شوقي هائل سعيد انعم يقتل الشعب ويشرب دمائهم لحصد المليارات أصحيح هذا.. قائد عسكري كبير يسخر طقم مسلح لحماية مطعم متمرد على الأسعار أوساخ وقاذورات سجن الأمن السياسي في مأرب تسوّد صفحات وسائل التواصل الاجتماعي مليشيا الحوثي تختطف ثلاثة معلمين بينهم مدير مدرسة في إب أيادي العسكر القذرة تطال سينما بلقيس بالهدم ليلا (صور) النائحات المستأجرات جريمة مروعة.. مواطن يقتل 4 من عائلة زوجته في إب ويصيب آخرين ويلوذ بالفرار دولة هائل سعيد انعم.. نهبت الأرض والثروة ومعاقبتها مطلب شعبي تهديدات ترامب للهند تهوي بأسعار النفط اكتشاف حياة غريبة في أعماق المحيط الهادئ نيمار يوجه رسالة إلى أنشيلوتي بعد ثنائيته في الدوري البرازيلي إب.. جريمة قتل مروعة أسفرت عن سقوط سبعة ضحايا الدكتور الترب يعزي اللواء معمر هراش في وفاة والده «سيدات النصر» .. لياقة وسرعات اختفاء قيادي في حزب البعث وسط ظروف غامضة في صنعاء مودريتش: بطولات الريال لم تخمد حماسي اليمنيون.. أسياد البحر والجو في زمن الخنوع العربي ( ليلة أم مجدي وصاروخ فلسطين 2 مرعب اليهود ) توجيه الرئيس الزُبيدي بتكريم أوائل الثانوية.. تقدير واحتفاء جنوبي بالعلم والتفوق الحكومة تجدد تأكيدها: الحوثيون حوّلوا المساعدات الدولية إلى أداة تمويل لحربهم اتحاد إب يتعادل إيجابيا مع أهلي تعز في ختام الأسبوع الأول في بطولة بيسان الكروية الأولى غدا الثلاثاء .. انطلاق المعسكر الإعدادي لمنتخب الناشئين الحديدة: فريق طبي يقوم بعمل معجزة لاعادة جمجمة تهشمت للحياة .. صور رئيس الوزراء: الأدوية ليست رفاهية.. ووجهنا بتخفيض الأسعار وتعزيز الرقابة تضهر على كتفك اعراض صامته..... اخطر انواع السرطان سلطة التكنولوجيا هي الاولى إنتر ميامي يعلن غياب ميسي لأجل غير مسمى حضرموت التاريخ إلى الوراء تعز تتهيأ مبكرا للتحضير للمولد النبوي الشريف رجل الدكان 10.. فضلًا؛ أعد لي طفولتي!! توظيف الخطاب الديني.. وفقه الواقع..!! الراحل عبده درويش.. قلم الثقافة يترجل مرض الفشل الكلوي (15) هناك معلومات غريبيه لاجل صحتناء لابد من التعرف والاطلاع عليها من أين لك هذا المال؟! تساؤلات............ هل مانعيشه من علامات الساعه؟ وماذا اعددناء لها؟

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

اولمبياد طوكيو يتحول من حلم الى كابوس في اذهان اليابانين بسبب كورونا

الرياضي نشر في الرياضي يوم 25 - 03 - 2020

تحول أولمبياد طوكيو 2020 من حلم لطالما راود اليابانيين إلى كابوس مزعج بدأت مفاعيله بالظهور عقب الاعلان عن تأجيله من الصيف القادم إلى عام 2021 بسبب المخاطر الناجمة عن تفشي وباء فيروس كورونا المستجد، في مقدمتها القرية الأولمبية التي كان مقررا أن تحول إلى شقق فاخرة في نهاية العام الحالي.
لا تقتصر مشكلات تأجيل الأولمبياد على صعيد اعادة جدولة المسابقات واختيار المواعيد الجديدة في ظل ازدحام برنامج العام المقبل بالعديد من البطولات، من تلك التي اضطر منظموها لتأجيلها من العام الحالي الى التالي للسبب نفسه، أو التي من المقرر بالأصل إقامتها في 2021، أو الخسائر المالية الفادحة، أو مسألة العقود المبرمة مع الشركاء الإعلانيين والرعاة وأصحاب حقوق البث التلفزيوني.
وتبرز قضية القرية الأولمبية من بين المشكلات التي بدأ القيمون على دورة طوكيو بالبحث عن حل سريع لها بعدما تم بالفعل بيع المئات من شققها الفخمة المطلة على خليج العاصمة اليابانية.
وكان من بين أهداف اللجنة المنظمة لألعاب طوكيو بيع شقق القرية التي وصفها المطورون العقاريون بأنها "حي رئيسي لأنماط الحياة الحضرية"، لتحقيق أرباح للمدينة التي انفقت ما يزيد عن 12,6 مليار دولار على عملية التنظيم وبناء المرافق والتجهيز حتى الآن.
وتم بناء القرية الأولمبية بطراز حديث وفخم وهي مطلة على مناظر خلابة في طوكيو، لاستقبال 11 ألف رياضي في أكثر من أربعة آلاف شقة، مجهزة بنحو 26 ألف سرير مصنوعة بالكامل من مواد قابلة لإعادة التدوير.
ويصل سعر بعض هذه الشقق الى 170 مليون ين (1,5 مليون دولار). وأدى قرار تأجيل الأولمبياد لمدة قد تصل إلى عام، إلى وضع المالكين في حالة من عدم يقين، وفقا لزوي وورد، مديرة شركة طوكيو العقارية المركزية، مع ما يقرب من 900 وحدة تم بيعها بالفعل.
وقالت وورد لوكالة فرانس برس "حتى لو لم تكن ضربة مالية، فإن ذلك سيكون مصدر إزعاج كبير لهم (اللجنة المنظمة)".
وأضافت ان المشترين سيقومون الآن بمراجعة لعقودهم لمعرفة ما اذا كان بامكانهم الانسحاب دون فقدان المبلغ المقدم (العربون) الذي يقدر عادة بحوالي خمسة في المئة.
وقالت خبيرة العقارات "ان الصياغة التي خطّت بها العقود مبهمة، وهي عادة تتطرق الى الكوارث الطبيعية أو أي أمر خارج عن سيطرة البائعين، لذا فهذا الأمر (التأجيل) قد يندرج في هذه الفئة".
وقال أحد المشترين، وهو رجل في الثلاثينيات من عمره، كان يخطط للانتقال إلى شقته في مارس/آذار 2023 مع زوجته وأطفاله، لوكالة فرانس برس إن هناك "العديد من السيناريوهات" التي يمكن أن تحدث الآن.
وأوضح أنه سيستقبل بصدر رحب الآجال الإضافية التي يمكن أن يتسبب بها تأجيل الألعاب بالنظر إلى الوضع غير المسبوق الذي تسبب به فيروس كورونا المستجد. وأضاف "أنا لست غبيا لكي أقارن تأثير فيروس كورونا مع مشكلة في البناء.
سأقول إن البائعين لا يمكنهم فعل شيء. أنا متأكد من أن موضوع البيع يواجه وقتا عصيبا". وقال توموهيرو ماكينو ، الرئيس التنفيذي لشركة أوراغا للأبحاث الاستشارية والخبير في العقارات اليابانية، لوكالة فرانس برس إن المطورين العقاريين يواجهون "ضربة مزدوجة" بسبب تراجع الأسعار بشكل عام ومشاكل في الصورة مع مشروع القرية الأولمبية.
واضاف "هناك قلق من ان تنخفض الاسعار. إذا تلاشى الحماس والترقب المرتبطين بدورة الألعاب الأولمبية، فإن الوضع سيكون خطيرا بالنسبة للبائعين.
وفي الوقت الراهن، تشكل الإلغاءات مشكلة حساسة بالنسبة لهم". واعتبر ماكينو أنه يجب أن يكون للمطورين العقاريين غطاء قانوني عبر بند جزائي للظروف القاهرة.
ولكن بالنظر الى الأهمية الكبيرة للمشروع، فقد يميلون إلى إبداء المرونة لاسيما وأن ربع الوحدات السكنية فقط تم طرحها للبيع. وأضاف "ان الطرف البائع أجبر على اتخاذ قرار صعب". وكان البائعون قد سوقوا لهذا المشروع الذي يضم 23 برجا سكنيا قادرا على إيواء ما يصل إلى 12 ألف شخص، باعتباره "مجمع المدينة حيث يبدأ كل شيء" مع إطلالة على المحيط وبرج طوكيو وأفق المدينة المتلألئ. كما ستضم قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 18 هكتارا، مدارس وحديقة للألعاب خاصة بالأطفال ومسبحا وصالة ألعاب رياضية.
كما كان سيتم ترميم الشقق التي تم بناؤها بمعايير عالية الجودة لرياضيي النخبة، قبل تسليمها إلى أصحابها، وهي تعتبر أكبر مساحة من متوسط مساحة الشقق في طوكيو التي تكون عموما مساحتها صغيرة. يعد مشروع القرية الأولمبية مشروعا مشتركا يجمع بين 11 شركة من أكبر الشركات العقارية في اليابان. وقالت المتحدثة باسم إحدى الشركات ميتسوي فودوسان كو لفرانس برس "اننا نسرع في تقييم تأثير تأجيل الألعاب الأولمبية مع الشركات والمسؤولين المشاركين في المشروع".
وقال مسؤول آخر في الشركة إن بيع الدفعة الثانية من الوحدات السكنية تأجل من آذار/مارس الى حزيران/يونيو أو لوقت لاحق، مشددا على ان ذلك "يعود الى تاثير تفشي فيروس كورونا المستجد. لا علاقة له بتأجيل الألعاب الأولمبية".
واعتبرت وورد انه في الوقت الذي يخيم فيه عدم اليقين على المشترين والمطورين العقاريين على حد سواء، يبقى الوضع أفضل من الغموض الذي واجهوه قبل القرار غير المسبوق للجنة الأولمبية الدولية واليابان.
وقالت "بمجرد أن تحصل الحكومة على جدول زمني واضح (لأولمبياد طوكيو)، سيبدأ المشروع بتنشيط عمليات البيع مرة أخرى. حتى (الليلة السابقة للقرار)، أعتقد أن الوضع كان أسوأ بالنسبة للمشترين لأن أحدا لم يكن يعرف ماذا كانوا يفعلون".

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.