القيادة التنفيذية العُليا بالمجلس الانتقالي تناقش الجهود المبذولة لتأمين الخدمات للمواطنين ومراقبة أسعار الصرف    إيران تدين انتهاك الاحتلال الصهيوني لسيادة الصومال وتدعو لتحرك دولي حاسم    موكب حاشد لقبائل باكازم يصل عدن للمشاركة في ساحة العروض والمطالبة بإعلان دولة الجنوب    مكونات حضرمية تؤيد مخرجات اجتماع مجلس الدفاع الوطني وتثمّن جهود التهدئة    انتقالي حضرموت يقر إقامة مليونية كبرى بساحة الاعتصام المفتوح في المكلا    وزارة الإعلام تدشن خطة شاملة لإحياء شهر رجب وتعزيز الهوية الإيمانية    حملة أمنية تحرق مخيمات مهاجرين غير شرعيين على الحدود بصعدة    الرئيس يثمن الاستجابة العاجلة للتحالف من أجل حماية المدنيين في حضرموت    4 كوارث تنتظر برشلونة    الأرصاد يخفض التحذير إلى تنبيه ويتوقع تحسناً طفيفاً وتدريجياً في درجات الحرارة    ما علاقة ضوء الشمس بداء السكري.. نصيحة للمصابين    قرقاش يدعو إلى تغليب الحوار والحلول المتزنة كأساس للاستقرار الإقليمي    الدولار الأمريكي يترنح في أسوأ أداء أسبوعي منذ شهور    خبير طقس يتوقع ارتفاع الرطوبة ويستبعد حدوث الصقيع    إنجاز 5 آلاف معاملة في أسبوع.. كيف سهلت شرطة المرور إجراءات المواطنين؟    ترميم عدد من الشوارع المحيطة بشركة ( يو)    قمة أفريقية..تونس ضد نيجيريا اليوم    من يحرك أدوات الامارات في حضرموت والفاشر    العطاس: نخب اليمن واللطميات المبالغ فيها بشأن حضرموت"    الولايات المتحدة تعرب عن قلقها إزاء التطورات في جنوب شرق اليمن دون توجيه أي موقف عدائي للجنوب    ترامب يلتقي زيلينسكي غدا في فلوريدا    المغرب يتعثر أمام مالي في كأس أمم إفريقيا 2025    موقع إيطالي: اندلاع حرب غير مباشرة بين السعودية والإمارات في اليمن    لمن يريد تحرير صنعاء: الجنوب أتخذ قراره ولا تراجع عنه.. فدعوه وشأنه لتضمنوا دعمه    لماذا يفشل خطاب الوصاية أمام التاريخ الجنوبي؟    خطورة التحريض على القوات الأمنية في حضرموت    جُمعة رجب.. حين أشرق فجر اليمن الإيماني    الكشف عن عدد باصات النساء في صنعاء    الكتابُ.. ذلكَ المجهول    شاهد / حضور كبير لاحياء جمعة رجب في جامع الجند بتعز    الذهب يقفز لمستوى قياسي جديد    الرئيس المشاط يعزي عضو مجلس النواب علي الزنم في وفاة عمه    ريال مدريد يدرس طلب تعويضات ضخمة من برشلونة    ندبة في الهواء    خلال يومين.. جمعية الصرافين بصنعاء تعمم بإعادة ووقف التعامل مع ثلاثة كيانات مصرفية    الصحفية والمذيعة الإعلامية القديرة زهور ناصر    كتاب جديد لعلوان الجيلاني يوثق سيرة أحد أعلام التصوف في اليمن    البنك المركزي بصنعاء يحذر من شركة وكيانات وهمية تمارس أنشطة احتيالية    صنعاء توجه بتخصيص باصات للنساء وسط انتقادات ورفض ناشطين    فقيد الوطن و الساحة الفنية الدكتور علوي عبدالله طاهر    البنك المركزي اليمني يحذّر من التعامل مع "كيو نت" والكيانات الوهمية الأخرى    الرشيد تعز يعتلي صدارة المجموعة الرابعة بعد فوزه على السد مأرب في دوري الدرجة الثانية    لحج.. تخرج الدفعة الأولى من معلمي المعهد العالي للمعلمين بلبعوس.    المحرّمي يؤكد أهمية الشراكة مع القطاع الخاص لتعزيز الاقتصاد وضمان استقرار الأسواق    صدور كتاب جديد يكشف تحولات اليمن الإقليمية بين التكامل والتبعية    ميسي يتربّع على قمة رياضيي القرن ال21    الأميّة المرورية.. خطر صامت يفتك بالطرق وأرواح الناس    الصحفي المتخصص بالإعلام الاقتصادي نجيب إسماعيل نجيب العدوفي ..    المدير التنفيذي للجمعية اليمنية للإعلام الرياضي بشير سنان يكرم الزملاء المصوّرين الصحفيين الذين شاركوا في تغطية بطولات كبرى أُقيمت في دولة قطر عام 2025    تعود لاكثر من 300 عام : اكتشاف قبور اثرية وتحديد هويتها في ذمار    الرئيس الزُبيدي يطّلع على سير العمل في مشروع سد حسان بمحافظة أبين    "أهازيج البراعم".. إصدار شعري جديد للأطفال يصدر في صنعاء    تحذير طبي برودة القدمين المستمرة تنذر بأمراض خطيرة    تضامن حضرموت يواجه مساء اليوم النهضة العماني في كأس الخليج للأندية    هيئة المواصفات والمقاييس تحذر من منتج حليب أطفال ملوث ببكتيريا خطرة    بنات الحاج أحمد عبدالله الشيباني يستصرخن القبائل والمشايخ وسلطات الدولة ووجاهات اليمن لرفع الظلم وإنصافهن من أخيهن عبدالكريم    بنات الحاج أحمد عبدالله الشيباني يستصرخن القبائل والمشايخ وسلطات الدولة ووجاهات اليمن لرفع الظلم وإنصافهن من أخيهن عبدالكريم    لملس والعاقل يدشنان مهرجان عدن الدولي للشعوب والتراث    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



دراسة: 21 % من المصريين يخططون لشراء عقارات خلال سنة
الأغلبية ترى أن الأزمة وفرت فرصاً جديدة في السوق العقارية
الأسواق نت نشر في الجمهورية يوم 02 - 12 - 2009

كشفت دراسة عقارية لشركة سينوفيت مصر المتخصصة في استشارات أبحاث السوق أن 21 % من الطبقة العليا والطبقة المتوسطة العليا من الأسر المصرية تخطط لشراء أو استئجار عقار جديد في غضون الأشهر ال 12المقبلة.
وأكدت الدراسة التي نشرت “الشرق” القطرية مقتطفات منها أنه على الرغم من أن سوق العقارات لايزال في حالة ترقب لتأثير الأزمة المالية الفعلي فإن 75 % من العينة التي شملها الاستطلاع يعتقدون أن الوقت المناسب لشراء عقار جديد لتوقعاتهم بانخفاض الأسعار بسبب الاقتصاد العالمي.
ورصدت الدراسة أن 64 % من الذين يفكرون في شراء أو استئجار عقار جديد خلال ال 12 شهرا المقبلة يرغبون باستبدال منزلهم الحالي بينما 36 % ينوون شراء منزل إضافي بجانب مقر إقامتهم الحالي.
وعن أسباب شراء أو استئجار منزل جديد ذكرت الدراسة أن الانتقال إلى منزل أكبر جاء بنسبة 50 % وللأبناء 22 % وللزواج 11 % ولأغراض الاستثمار 10 % ومنتجع صيفي 2 % وللانتقال إلى مجمعات خاصة 2 % وللانتقال إلى منزل أصغر 1 % وللانتقال إلى مكان هادئ 1 % بالإضافة إلى أن دوافع المصريين الرئيسية لشراء أو استئجار عقارات جديدة هي سعر الوحدة 88 % ومصداقية المقاول 80 % وقرب العقار من المدارس والجامعات 78 % وأسلوب الدفع 73 %.
وتوضح الدراسة أن السكن المثالي للأسر المصرية هي الشقق التي لم يتم تشطيبها بالكامل 42 % حيث يفضل المصريون أن يكملوا التشطيب خلال الفترة الزمنية التي تسمح بها إمكانياتهم المالية. أيضاً فإن معظم المصريين يعتبرون المساحة المثالية للشقة 150 متراً مربعاً في المتوسط وأن تكون بحمامين بدلاً من حمام واحد 69 %.
ووفقاً للدراسة تكاد مناطق وسط القاهرة «المهندسين ومصر الجديدة ومدينة نصر وغيرها والمدن الجديدة 6 أكتوبر والقاهرة الجديدة» وغيرها أن تكون متساوية من حيث الطلب على المناطق السكنية للذين يفكرون في شراء أو استئجار عقارات (35 % و34% على التوالي).
وأكد تامر النجار المدير العام الإقليمي لشركة سينوفيت لشمال أفريقيا أن سوق العقارات في مصر أثبت أنه أقل تأثراً بالأزمة العالمية ومازال يتعامل معها بمرونة، مشيرا إلى أن هذا القطاع لم يدخل حيز الاستثمار حتى عام 2004 عندما بدأت البلاد في تطبيق العديد من الإصلاحات المهمة والتي ساهمت في أن يشهد نمواً غير مسبوق خلال السنوات الماضية.
وأوضح أنه على الرغم من انخفاض الأسعار قليلاً في ظل الأزمة إلا أن مطوري العقارات أكثر تركيزاً حالياً على توفير شروط سداد مرنة وتقديم المزيد من التسهيلات لجذب المشترين.. وأضاف النجار أن القوة الشرائية في مصر انخفضت بنسبة 21 % وذلك بسبب الأزمة الاقتصادية حسب التقارير الحكومية الأخيرة، موضحا أن القطاع العقاري كان الأقل تأثرا ومازال يواصل أداء جيداً بالمقارنة ببعض القطاعات الأخرى.
وأشار الدكتور محمد كمال مدير تطوير الأعمال في شركة سينوفيت لشمال أفريقيا إلى أن المصريين كانوا يفضلون السكن في المناطق المأهولة لاسيما في مصر الجديدة ومدينة نصر ووسط البلد ولكن في أعقاب الطفرة العقارية برز اتجاه جديد حيث استطاعت المدن الجديدة أن تستقطب المصريين حيث تصدرت 6 أكتوبر قائمة الوجهات المفضلة للمصريين الذين يفكرون في شراء أو استئجار العقارات في غضون الأشهر ال 12 المقبلة تليها القاهرة الجديدة 17 % والتجمع 13 % ومدينة العبور والشروق (12 %)، والشيخ زايد 5 %.
وكانت الدراسة قد قامت باستطلاع آراء 1131 فرداً بالتساوي بين الذكور والإناث الذين يمثلون الطبقة العليا والطبقة المتوسطة وشملت العينة 65 % من سكان القاهرة الكبرى - القاهرة والجيزة و6 أكتوبر ومدينة العبور والشروق والقاهرة الجديدة - و25% من سكان الإسكندرية و10 % من سكان البحر الأحمر - الغردقة وشرم الشيخ.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.