الإعلان عن حصيلة ضحايا العدوان على الحديدة وباجل    أكسيوس: ترامب غير مهتم بغزة خلال زيارته الخليجية    تحديد موعد نهاية مدرب الريال    ماسك يعد المكفوفين باستعادة بصرهم خلال عام واحد!    الامارات العربية تضمّد جراح عدن وتنير ظلامها    تغيير رئيس الحكومة دون تغيير الوزراء: هل هو حل أم استمرارية للفشل؟    ودافة يا بن بريك    إيران تكشف عن حجم الخسائر الأولية لانفجار ميناء رجائي    برشلونة يواجه إنتر وسان جيرمان مع أرسنال والهدف نهائي أبطال أوروبا    انقطاع الكهرباء يتسبب بوفاة زوجين في عدن    لوحة بيتا اليمن للفنان الأمريكي براين كارلسون… محاولة زرع وخزة ضمير في صدر العالم    لوحة بيتا اليمن للفنان الأمريكي براين كارلسون… محاولة زرع وخزة ضمير في صدر العالم    إسرائيل لا تخفي أهدافها: تفكيك سوريا شرط لنهاية الحرب    طيران العدوان الأمريكي يجدد استهداف صنعاء ورأس عيسى    قرار رقم 1 للعولقي بإيقاف فروع مصلحة الأراضي (وثيقة)    الحذر من استغلال العليمي مبررات (إصلاح الخدمات) في ضرب خصومه وأبرزهم الانتقالي    أعنف هجوم إسرائيلي على اليمن يدمر ميناء الحديدة    بعد فشل إطلاقه.. صاروخ حوثي يسقط بالقرب من مناطق سكنية في إب    "مسام" ينتزع أكثر من 1800 لغم حوثي خلال أسبوع    وسائل اعلام اسرائيلية: هجوم اسرائيلي أمريكي شاركت فيه عشرات المقاتلات ضد اهداف في اليمن    عشرات الغارات استهدفت ثلاث محافظات    وقفة نسائية في حجة بذكرى الصرخة    شركة النفط توضح حول تفعيل خطة الطوارئ وطريقة توزيع البنزين    برعاية من الشيخ راجح باكريت .. مهرجان حات السنوي للمحالبة ينطلق في نسخته السادسة    رسالة من الظلام إلى رئيس الوزراء الجديد    الثقافة توقع اتفاقية تنفيذ مشروع ترميم مباني أثرية ومعالم تاريخية بصنعاء    سوريا .. انفجار الوضع في السويداء بعد دخول اتفاق تهدئة حيز التنفيذ    من أسبرطة إلى صنعاء: درس لم نتعلمه بعد    وزير الصحة يدشن حملات الرش والتوعية لمكافحة حمى الضنك في عدن    الخليفي والمنتصر يباركان للفريق الكروي الأول تحقيق كأس 4 مايو    الزعوري يبحث مع الأمم المتحدة تعزيز حماية وتمكين المرأة في اليمن    الكثيري يبحث مع فريدريش إيبرت فتح آفاق دعم دولي للجنوب    الرهوي يناقش مع الوزير المحاقري إنشاء منصة للأسر المنتجة    وزارة الشباب والرياضة تكرم موظفي الديوان العام ومكتب عدن بمناسبة عيد العمال    أرواحهم في رقبة رشاد العليمي.. وفاة رجل وزوجته في سيارتهما اختناقا هربا من الحر    مليون لكل لاعب.. مكافأة "خيالية" للأهلي السعودي بعد الفوز بأبطال آسيا    بيع شهادات في جامعة عدن: الفاسد يُكافأ بمنصب رفيع (وثيقة)    تفاصيل جديدة لمقتل شاب دافع عن أرضه بالحسوة برصاص من داخل مسجد    تدشين برنامج ترسيخ قيم النزاهة لطلاب الدورات الصيفية بمديرية الوحدة بأمانة العاصمة    بدء تنفيذ قرار فرض حظر على الملاحة الجوية لمطارات الكيان    يادوب مرت علي 24 ساعة"... لكن بلا كهرباء!    قدسية نصوص الشريعة    صرخةُ البراءة.. المسار والمسير    متى نعثر على وطن لا نحلم بمغادرته؟    الاجتماع ال 19 للجمعية العامة يستعرض انجازات العام 2024م ومسيرة العطاء والتطور النوعي للشركة: «يمن موبايل» تحافظ على مركزها المالي وتوزع أعلى الارباح على المساهمين بنسبة 40 بالمائة    المصلحة الحقيقية    أول النصر صرخة    أمريكا بين صناعة الأساطير في هوليود وواقع الهشاشة    ملفات على طاولة بن بريك.. "الاقتصاد والخدمات واستعادة الدولة" هل يخترق جدار الأزمات؟    مرض الفشل الكلوي (3)    وسط إغلاق شامل للمحطات.. الحوثيون يفرضون تقنينًا جديدًا للوقود    إلى متى سيظل العبر طريق الموت ؟!!    قيادي حوثي يفتتح صيدلية خاصة داخل حرم مستشفى العدين بإب    ريال مدريد يحقق فوزًا ثمينًا على سيلتا فيغو    أطباء تعز يسرقون "كُعال" مرضاهم (وثيقة)    الأهلي السعودي يتوج بطلاً لكأس النخبة الآسيوية الأولى    مقاومة الحوثي انتصار للحق و الحرية    مقاومة الحوثي انتصار للحق و الحرية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



دراسة: 21 % من المصريين يخططون لشراء عقارات خلال سنة
الأغلبية ترى أن الأزمة وفرت فرصاً جديدة في السوق العقارية
الأسواق نت نشر في الجمهورية يوم 02 - 12 - 2009

كشفت دراسة عقارية لشركة سينوفيت مصر المتخصصة في استشارات أبحاث السوق أن 21 % من الطبقة العليا والطبقة المتوسطة العليا من الأسر المصرية تخطط لشراء أو استئجار عقار جديد في غضون الأشهر ال 12المقبلة.
وأكدت الدراسة التي نشرت “الشرق” القطرية مقتطفات منها أنه على الرغم من أن سوق العقارات لايزال في حالة ترقب لتأثير الأزمة المالية الفعلي فإن 75 % من العينة التي شملها الاستطلاع يعتقدون أن الوقت المناسب لشراء عقار جديد لتوقعاتهم بانخفاض الأسعار بسبب الاقتصاد العالمي.
ورصدت الدراسة أن 64 % من الذين يفكرون في شراء أو استئجار عقار جديد خلال ال 12 شهرا المقبلة يرغبون باستبدال منزلهم الحالي بينما 36 % ينوون شراء منزل إضافي بجانب مقر إقامتهم الحالي.
وعن أسباب شراء أو استئجار منزل جديد ذكرت الدراسة أن الانتقال إلى منزل أكبر جاء بنسبة 50 % وللأبناء 22 % وللزواج 11 % ولأغراض الاستثمار 10 % ومنتجع صيفي 2 % وللانتقال إلى مجمعات خاصة 2 % وللانتقال إلى منزل أصغر 1 % وللانتقال إلى مكان هادئ 1 % بالإضافة إلى أن دوافع المصريين الرئيسية لشراء أو استئجار عقارات جديدة هي سعر الوحدة 88 % ومصداقية المقاول 80 % وقرب العقار من المدارس والجامعات 78 % وأسلوب الدفع 73 %.
وتوضح الدراسة أن السكن المثالي للأسر المصرية هي الشقق التي لم يتم تشطيبها بالكامل 42 % حيث يفضل المصريون أن يكملوا التشطيب خلال الفترة الزمنية التي تسمح بها إمكانياتهم المالية. أيضاً فإن معظم المصريين يعتبرون المساحة المثالية للشقة 150 متراً مربعاً في المتوسط وأن تكون بحمامين بدلاً من حمام واحد 69 %.
ووفقاً للدراسة تكاد مناطق وسط القاهرة «المهندسين ومصر الجديدة ومدينة نصر وغيرها والمدن الجديدة 6 أكتوبر والقاهرة الجديدة» وغيرها أن تكون متساوية من حيث الطلب على المناطق السكنية للذين يفكرون في شراء أو استئجار عقارات (35 % و34% على التوالي).
وأكد تامر النجار المدير العام الإقليمي لشركة سينوفيت لشمال أفريقيا أن سوق العقارات في مصر أثبت أنه أقل تأثراً بالأزمة العالمية ومازال يتعامل معها بمرونة، مشيرا إلى أن هذا القطاع لم يدخل حيز الاستثمار حتى عام 2004 عندما بدأت البلاد في تطبيق العديد من الإصلاحات المهمة والتي ساهمت في أن يشهد نمواً غير مسبوق خلال السنوات الماضية.
وأوضح أنه على الرغم من انخفاض الأسعار قليلاً في ظل الأزمة إلا أن مطوري العقارات أكثر تركيزاً حالياً على توفير شروط سداد مرنة وتقديم المزيد من التسهيلات لجذب المشترين.. وأضاف النجار أن القوة الشرائية في مصر انخفضت بنسبة 21 % وذلك بسبب الأزمة الاقتصادية حسب التقارير الحكومية الأخيرة، موضحا أن القطاع العقاري كان الأقل تأثرا ومازال يواصل أداء جيداً بالمقارنة ببعض القطاعات الأخرى.
وأشار الدكتور محمد كمال مدير تطوير الأعمال في شركة سينوفيت لشمال أفريقيا إلى أن المصريين كانوا يفضلون السكن في المناطق المأهولة لاسيما في مصر الجديدة ومدينة نصر ووسط البلد ولكن في أعقاب الطفرة العقارية برز اتجاه جديد حيث استطاعت المدن الجديدة أن تستقطب المصريين حيث تصدرت 6 أكتوبر قائمة الوجهات المفضلة للمصريين الذين يفكرون في شراء أو استئجار العقارات في غضون الأشهر ال 12 المقبلة تليها القاهرة الجديدة 17 % والتجمع 13 % ومدينة العبور والشروق (12 %)، والشيخ زايد 5 %.
وكانت الدراسة قد قامت باستطلاع آراء 1131 فرداً بالتساوي بين الذكور والإناث الذين يمثلون الطبقة العليا والطبقة المتوسطة وشملت العينة 65 % من سكان القاهرة الكبرى - القاهرة والجيزة و6 أكتوبر ومدينة العبور والشروق والقاهرة الجديدة - و25% من سكان الإسكندرية و10 % من سكان البحر الأحمر - الغردقة وشرم الشيخ.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.