الفرح: السعودية تسعى لإدامة الصراعات في الجنوب    شركة الغاز تعلن مضاعفة الإمدادات لعدة محافظات وتدعو السلطات المحلية لمنع أي تلاعب    كذب المطبلون وما صدقوا.. مجلس العليمي وأبوزرعة يفشلون في اختبار أسطوانة الغاز    الخارجية اليمنية تؤكد دعم سيادة الكويت على مناطقها البحرية ومرتفعاتها المائية    يوفنتوس يخطط لإقالة المدير الرياضي والمدرب    هيئة المواصفات تدشن حملة تعزيز الرقابة وحماية المستهلك بذمار    دعا الى مواجهة العدو الإسرائيلي بالطرق السليمة والنافعة.. قائد الثورة: تصريحات ((هاكابي)) تعبر عن توجه أمريكا الداعم للعدو الصهيوني    الرئيس المشاط يهنئ امبراطور اليابان بمناسبة العيد الوطني لبلاده    اليمن: حين كشف التباين الخليجي حقيقة المعركة    المشروع يستهدف أكثر من 41 ألف أسرة بشكل منظم... النعيمي ومفتاح يدشنان مشروع السلة الرمضانية لمؤسسة بنيان للعام 1447ه    علوم المسلمين أسست للنهضة الأوروبية    سابقوا لتشرقوا واتقوا لتعتقوا    الإحسان في رمضان    وثائق عرفية وقبلية من برط اليمن "35"    تصعيد خطير يستهدف إرادة الجنوب.. تعزيز الالتفاف الشعبي حول الحامل السياسي    حذّرنا ونحذّر.. الفتنة أقصر الطرق لضرب مشروع الجنوب الوطني    المهندس الشغدري: انزال مخططات لقرابة 17 وحدة جوار في مديرية عنس    لجان المقاومة الفلسطينية: تصريحات هاكابي تمهد للعدوان على البلدان العربية والإسلامية    عبرت عن روحية التكافل الاجتماعي.. الهيئة العامة لرعاية أسر الشهداء تدشّن توزيع السلة الغذائية الرمضانية    تواصل بطولة الشهيد الصمَّاد للوزارات والهيئات الحكومية    ضبط 18 منتحلا لصفة مندوبي فرز في صنعاء    كسر هجوم حوثي على مدينة حيس جنوبي الحديدة    نتيجة القمع الحوثي.. إب تسجل كرابع محافظة في حالات النزوح خلال العام الماضي    يجب أن تعي كلُّ النساء هذه الحقائق المهمة .. فيديو    سلطنة عمان تؤكد انعقاد جولة ثالثة من المفاوضات بين واشنطن وطهران الخميس    الحكومة: مليشيا الحوثي حولت شهر رمضان إلى موسم للقمع    مأرب.. إقامة بطولة رياضية رمضانية باسم الشهيد أمين الرجوي    صنعاء.. تعزيز قطاع الطوارئ ورفع مستوى الجاهزية    أزمة سيولة خانقة في عدن ومحافظات أخرى والسوق السوداء تزدهر    وزير الشباب والرياضة يوجّه بالبدء في ترتيبات انطلاق بطولة "المريسي" الرمضانية بعدن    منظمة التعاون الإسلامي تعقد اجتماعاً وزارياً طارئاً لبحث قرارات الاحتلال الإسرائيلي غير القانونية    افتتاح توسعة تاريخية للرواقين الجنوبي والغربي بالجامع الكبير بصنعاء    إلى أين يفرّون.. العليمي والمحرمي والصبيحي من دعوة عجوز في طابور الغاز ومن لعناتها..؟    تسجيل هزتين أرضيتين في خليج عدن    أول تعليق من أربيلوا بعد سقوط ريال مدريد أمام أوساسونا    الأرصاد: طقس بارد إلى بارد نسبياً على المرتفعات والهضاب والصحاري    تراجع الازدحام في منفذ الوديعة الحدودي    مستخدمون يشكون من انقطاعات متكررة في خدمة الإنترنت وصعوبة في السداد    عدن تحتفل بتخرّج 97 حافظًا وحافظةً للقرآن الكريم    السيتي يتخطى نيوكاسل يونايتد ويشعل سباق الصدارة مع ارسنال    باريس سان جيرمان يواصل صدارته للدوري الفرنسي    اتلتيكومدريد يدك شباك اسبانيول برباعية    جمعية حماية المستهلك تدعو إلى تنظيم تجارة المبيدات الزراعية    مليشيا الحوثي تنهب مخصصات دار الحبيشي للأيتام في إب    الفريق السامعي يدين العدوان الاسرائيلي المتواصل على لبنان    الحديدة.. حادث سير مروع يودي بحياة شخصين احتراقًا    الصحة العالمية: أوقفوا استهداف المستشفيات في السودان فوراً    نبيل هائل يدشن سلسلة اللقاءات التشاورية مع موظفي المجموعة    بنك الدواء يستقبل قرابة 300 حالة لمرضى القلب والضغط    المنتخب الوطني الأول يدشن معسكره الداخلي استعداد للجولة الأخيرة لتصفيات آسيا    فنانون عالميون يطالبون مهرجان برلين بموقف ضد جرائم "إسرائيل" في غزة    تسجيل أكثر من 14 ألف إصابة بمرض الملاريا في تعز خلال 2025    باحث في الآثار: تهريب نحو 23 ألف قطعة أثرية يمنية خلال سنوات الحرب    سوء فهم أم عجز أكاديمي خليجي؟    الثور مقطوع الذنب "الذيل".. والإخوان المسلمون    المجلس العالي للدولة في السلطنة القعيطية يرفض إعفاء العلامة بن سميط ويؤكد ثقته بكفاءته وخدمته لأهالي شبام    أفق لا يخص أحداً    التضامن مع حاشد شهادة على الوفاء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



دراسة: 21 % من المصريين يخططون لشراء عقارات خلال سنة
الأغلبية ترى أن الأزمة وفرت فرصاً جديدة في السوق العقارية
الأسواق نت نشر في الجمهورية يوم 02 - 12 - 2009

كشفت دراسة عقارية لشركة سينوفيت مصر المتخصصة في استشارات أبحاث السوق أن 21 % من الطبقة العليا والطبقة المتوسطة العليا من الأسر المصرية تخطط لشراء أو استئجار عقار جديد في غضون الأشهر ال 12المقبلة.
وأكدت الدراسة التي نشرت “الشرق” القطرية مقتطفات منها أنه على الرغم من أن سوق العقارات لايزال في حالة ترقب لتأثير الأزمة المالية الفعلي فإن 75 % من العينة التي شملها الاستطلاع يعتقدون أن الوقت المناسب لشراء عقار جديد لتوقعاتهم بانخفاض الأسعار بسبب الاقتصاد العالمي.
ورصدت الدراسة أن 64 % من الذين يفكرون في شراء أو استئجار عقار جديد خلال ال 12 شهرا المقبلة يرغبون باستبدال منزلهم الحالي بينما 36 % ينوون شراء منزل إضافي بجانب مقر إقامتهم الحالي.
وعن أسباب شراء أو استئجار منزل جديد ذكرت الدراسة أن الانتقال إلى منزل أكبر جاء بنسبة 50 % وللأبناء 22 % وللزواج 11 % ولأغراض الاستثمار 10 % ومنتجع صيفي 2 % وللانتقال إلى مجمعات خاصة 2 % وللانتقال إلى منزل أصغر 1 % وللانتقال إلى مكان هادئ 1 % بالإضافة إلى أن دوافع المصريين الرئيسية لشراء أو استئجار عقارات جديدة هي سعر الوحدة 88 % ومصداقية المقاول 80 % وقرب العقار من المدارس والجامعات 78 % وأسلوب الدفع 73 %.
وتوضح الدراسة أن السكن المثالي للأسر المصرية هي الشقق التي لم يتم تشطيبها بالكامل 42 % حيث يفضل المصريون أن يكملوا التشطيب خلال الفترة الزمنية التي تسمح بها إمكانياتهم المالية. أيضاً فإن معظم المصريين يعتبرون المساحة المثالية للشقة 150 متراً مربعاً في المتوسط وأن تكون بحمامين بدلاً من حمام واحد 69 %.
ووفقاً للدراسة تكاد مناطق وسط القاهرة «المهندسين ومصر الجديدة ومدينة نصر وغيرها والمدن الجديدة 6 أكتوبر والقاهرة الجديدة» وغيرها أن تكون متساوية من حيث الطلب على المناطق السكنية للذين يفكرون في شراء أو استئجار عقارات (35 % و34% على التوالي).
وأكد تامر النجار المدير العام الإقليمي لشركة سينوفيت لشمال أفريقيا أن سوق العقارات في مصر أثبت أنه أقل تأثراً بالأزمة العالمية ومازال يتعامل معها بمرونة، مشيرا إلى أن هذا القطاع لم يدخل حيز الاستثمار حتى عام 2004 عندما بدأت البلاد في تطبيق العديد من الإصلاحات المهمة والتي ساهمت في أن يشهد نمواً غير مسبوق خلال السنوات الماضية.
وأوضح أنه على الرغم من انخفاض الأسعار قليلاً في ظل الأزمة إلا أن مطوري العقارات أكثر تركيزاً حالياً على توفير شروط سداد مرنة وتقديم المزيد من التسهيلات لجذب المشترين.. وأضاف النجار أن القوة الشرائية في مصر انخفضت بنسبة 21 % وذلك بسبب الأزمة الاقتصادية حسب التقارير الحكومية الأخيرة، موضحا أن القطاع العقاري كان الأقل تأثرا ومازال يواصل أداء جيداً بالمقارنة ببعض القطاعات الأخرى.
وأشار الدكتور محمد كمال مدير تطوير الأعمال في شركة سينوفيت لشمال أفريقيا إلى أن المصريين كانوا يفضلون السكن في المناطق المأهولة لاسيما في مصر الجديدة ومدينة نصر ووسط البلد ولكن في أعقاب الطفرة العقارية برز اتجاه جديد حيث استطاعت المدن الجديدة أن تستقطب المصريين حيث تصدرت 6 أكتوبر قائمة الوجهات المفضلة للمصريين الذين يفكرون في شراء أو استئجار العقارات في غضون الأشهر ال 12 المقبلة تليها القاهرة الجديدة 17 % والتجمع 13 % ومدينة العبور والشروق (12 %)، والشيخ زايد 5 %.
وكانت الدراسة قد قامت باستطلاع آراء 1131 فرداً بالتساوي بين الذكور والإناث الذين يمثلون الطبقة العليا والطبقة المتوسطة وشملت العينة 65 % من سكان القاهرة الكبرى - القاهرة والجيزة و6 أكتوبر ومدينة العبور والشروق والقاهرة الجديدة - و25% من سكان الإسكندرية و10 % من سكان البحر الأحمر - الغردقة وشرم الشيخ.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.