بين مَطرقة الغياب وسِندان النسيان.. 96 يوماً من الوجع 63 يوماً من "العَدَم    فقيد الوطن و الساحة الفنية الدكتور علوي عبدالله طاهر    حريق يلتهم مستودع طاقة شمسية في المكلا    مصر: نتنياهو يعرقل المرحلة الثانية من اتفاق غزة    قطر تؤكد دعمها لكل الجهود الهادفة إلى حفظ وحدة اليمن واستقراره    إصابة مواطنين ومهاجر إفريقي بقصف متجدد للعدو السعودي على صعدة    حضرموت تكسر ظهر اقتصاد الإعاشة: يصرخ لصوص الوحدة حين يقترب الجنوب من نفطه    تحليل في بيانات الحزب الاشتراكي اليمني في الرياض وعدن    القائم بأعمال وزير الاقتصاد يزور عددا من المصانع العاملة والمتعثرة    توتر جديد بين مرتزقة العدوان: اشتباكات مستمرة في حضرموت    الرشيد تعز يعتلي صدارة المجموعة الرابعة بعد فوزه على السد مأرب في دوري الدرجة الثانية    البنك المركزي اليمني يحذّر من التعامل مع "كيو نت" والكيانات الوهمية الأخرى    هيئة التأمينات تعلن صرف نصف معاش للمتقاعدين المدنيين    مدرسة الإمام علي تحرز المركز الأول في مسابقة القرآن الكريم لطلاب الصف الأول الأساسي    صنعاء.. تشييع جثمان الشهيد يحيى صوفان في مديرية الطيال    لحج.. تخرج الدفعة الأولى من معلمي المعهد العالي للمعلمين بلبعوس.    المحرّمي يؤكد أهمية الشراكة مع القطاع الخاص لتعزيز الاقتصاد وضمان استقرار الأسواق    تعز أبية رغم الإرهاب    صنعاء تحتفل بتوطين زراعة القوقعة لأول مرة في اليمن    3923 خريجاً يؤدون امتحان مزاولة المهنة بصنعاء للعام 2025    صدور كتاب جديد يكشف تحولات اليمن الإقليمية بين التكامل والتبعية    بالفيديو .. وزارة الداخلية تعلن دعمها الكامل لتحركات المجلس الانتقالي وتطالب الرئيس الزبيدي بإعلان دولة الجنوب العربي    الإعلامية مايا العبسي تعلن اعتزال تقديم برنامج "طائر السعيدة"    الصحفي والمناضل السياسي الراحل عبدالرحمن سيف إسماعيل    ميسي يتربّع على قمة رياضيي القرن ال21    استثمار سعودي - أوروبي لتطوير حلول طويلة الأمد لتخزين الطاقة    الأميّة المرورية.. خطر صامت يفتك بالطرق وأرواح الناس    باكستان تبرم صفقة أسلحة ب 4.6 مليار دولار مع قوات حفتر في ليبيا    أرسنال يهزم كريستال بالاس بعد 16 ركلة ترجيح ويتأهل إلى نصف نهائي كأس الرابطة    تركيا تدق ناقوس الخطر.. 15 مليون مدمن    ذا كريدل": اليمن ساحة "حرب باردة" بين الرياض وأبو ظبي    بيان بن دغر وأحزابه يلوّح بالتصعيد ضد الجنوب ويستحضر تاريخ السحل والقتل    نيجيريا.. قتلى وجرحى بانفجار "عبوة ناسفة" استهدفت جامع    سلامة قلبك يا حاشد    المدير التنفيذي للجمعية اليمنية للإعلام الرياضي بشير سنان يكرم الزملاء المصوّرين الصحفيين الذين شاركوا في تغطية بطولات كبرى أُقيمت في دولة قطر عام 2025    الصحفي المتخصص بالإعلام الاقتصادي نجيب إسماعيل نجيب العدوفي ..    ذمار.. مقتل مواطن برصاص راجع إثر اشتباك عائلي مع نجله    الجزائر تفتتح مشوارها بأمم إفريقيا بفوز ساحق على السودان"    النائب العام يأمر بالتحقيق في اكتشاف محطات تكرير مخالفة بالخشعة    تعود لاكثر من 300 عام : اكتشاف قبور اثرية وتحديد هويتها في ذمار    ضبط محطات غير قانونية لتكرير المشتقات النفطية في الخشعة بحضرموت    الرئيس الزُبيدي يطّلع على سير العمل في مشروع سد حسان بمحافظة أبين    الحديدة تدشن فعاليات جمعة رجب بلقاء موسع يجمع العلماء والقيادات    هيئة الزكاة تدشن برامج صحية واجتماعية جديدة في صعدة    "أهازيج البراعم".. إصدار شعري جديد للأطفال يصدر في صنعاء    دور الهيئة النسائية في ترسيخ قيم "جمعة رجب" وحماية المجتمع من طمس الهوية    تحذير طبي برودة القدمين المستمرة تنذر بأمراض خطيرة    تضامن حضرموت يواجه مساء اليوم النهضة العماني في كأس الخليج للأندية    البنك المركزي يوقف تراخيص فروع شركات صرافة بعدن ومأرب    الفواكه المجففة تمنح الطاقة والدفء في الشتاء    تكريم الفائزات ببطولة الرماية المفتوحة في صنعاء    هيئة المواصفات والمقاييس تحذر من منتج حليب أطفال ملوث ببكتيريا خطرة    تحذيرات طبية من خطورة تجمعات مياه المجاري في عدد من الأحياء بمدينة إب    مرض الفشل الكلوي (33)    بنات الحاج أحمد عبدالله الشيباني يستصرخن القبائل والمشايخ وسلطات الدولة ووجاهات اليمن لرفع الظلم وإنصافهن من أخيهن عبدالكريم    بنات الحاج أحمد عبدالله الشيباني يستصرخن القبائل والمشايخ وسلطات الدولة ووجاهات اليمن لرفع الظلم وإنصافهن من أخيهن عبدالكريم    لملس والعاقل يدشنان مهرجان عدن الدولي للشعوب والتراث    تحرير حضرموت: اللطمة التي أفقدت قوى الاحتلال صوابها    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



جزيرة السعديات . . . من الحلم إلى الحقيقة
الخليج الامارتية نشر في الجنوب ميديا يوم 25 - 11 - 2012

شهدت شركة التطوير والاستثمار السياحي في العام 2012 إطلاق عدد من المشاريع السياحية والترفيهية الراقية والعالمية في كل من وسط العاصمة أبوظبي، والمنطقة الغربية، وجزيرة السعديات التي أصبحت اليوم وجهة جاذبة للزوار، أو الراغبين بشراء منازل أحلامهم، أو المستثمرين الباحثين عن فرصة استثمارية مغرية . وقد حققت الشركة هذا العام نتائج مميزة في مجال بيع وتأجير عقاراتها السكنية الفاخرة على جزيرة السعديات فضلاً عن زيادة مطردة في أعداد الزوار إلى جميع مرافقها السياحية .
شهدت جزيرة السعديات منذ مطلع العام الجاري إقبالاً واسعاً من قبل المواطنين والمقيمين للعيش فيها والاستمتاع بمجموعة متنوعة من المرافق السياحية والترفيهية والثقافية، كفنادق الخمس نجوم وأبرزها فندق سانت ريجيس جزيرة السعديات، وهو أول فندق يتم افتتاحه في منطقة الشرق الأوسط ويحمل هذه العلامة الفاخرة، وكذلك فندق بارك حياة أبوظبي الذي طوّرته شركة أبوظبي الوطنية للفنادق، فضلاً عن نادي مونتي كارلو الشاطئي - السعديات، وهو أول نادي لمجموعة "مونتي كارلو إس بي إم" الشهيرة يتم افتتاحه خارج إمارة موناكو . إضافة إلى مركز المعارض منارة السعديات الذي يمتد على مساحة 15400 متر مربع، وجناح الإمارات، المبنى المميز المخصص لاستضافة الفعاليات الفنية والثقافية، حيث أقيمت مؤخراً فعاليات معرض "فن أبوظبي 2012" .
وفي هذا السياق حققت شركة التطوير والاستثمار السياحي خلال العام الجاري نتائج مميزة في مجال بيع وتأجير عقاراتها السكنية الفاخرة على جزيرة السعديات، ويرجع ذلك إلى ثقة المستثمرين بمعايير الجودة العالية التي تتميز بها هذه المرافق فضلا عن مراعاة أدق التفاصيل في التشطيبات، واتباعها أفضل الممارسات البيئية . ونتيجة لذلك، فقد تمكنت الشركة من تأجير 98% من شقق مشروع "ذا رزيدنسز في منتجع سانت ريجيس جزيرة السعديات"، وبيع أكثر من 80% من فلل شاطئ السعديات الفاخرة التي باتت تعتبر من أفخر المجمعات السكنية في أبوظبي . أما شقق "رزيدنسز شاطئ السعديات"، المجمع السكني الفاخر الجديد على جزيرة السعديات، والتي تتوزع على ستة أبنية منخفضة الارتفاع تضم 495 شقة، وتقع ضمن مجمع خاص، فقد تم تطويرها على مرحلتين، حيث ضمت المرحلة الأولى 285 شقة تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم روعي في تصميمها أعلى معايير الجودة بشكل يعكس نمط الحياة الفاخر الذي توفره جزيرة السعديات، ويتوافق مع المجمعات السكنية الراقية الأخرى . وقد بدأ تأجير هذه الشقق مؤخراً حيث ستكون متاحة للسكن خلال شهر نوفمبر الجاري، وتبدأ أسعار تأجير الشقق من 70 ألف درهم . أما المرحلة الثانية فتضم 210 شقق تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، وسيتم إنجازها بالكامل في بداية العام 2013 .
كما طرحت شركة التطوير والاستثمار السياحي مؤخراً عدداً محدوداً من الأراضي للبيع على موقع أخاذ في جزيرة السعديات ضمن منطقة أطلق عليها "غولف فيوز" . وتتكون المنطقة من 29 قطعة أرض مخصصة لبناء الفلل ضمن بيئة خضراء هادئة بإطلالات خلابة على ملعب الغولف بالقرب من شاطئ الخليج لتعزيز مكانة هذه المنطقة كعنوان مثالي للسكن والإقامة في المنطقة . وقد جاءت هذه الخطوة في إطار سعي الشركة إلى إعطاء فرصة حصرية للراغبين بتطوير منازل أحلامهم بأنفسهم في السعديات .
وبغية تسهيل امتلاك مرافقها السكنية أو استئجارها، أبرمت شركة التطوير والاستثمار السياحي العديد من الاتفاقيات مع عدد من البنوك والمصارف الرائدة في الدولة لتوفير خيارات تمويل مشجعة، منها بنك أبوظبي الوطني، ومصرف أبوظبي الإسلامي، وأبوظبي للتمويل، وبنك المشرق، وبنك ستاندرد تشارترد . وتبدأ أسعار الفائدة من 5 .4% ومدة تمويل تصل لغاية 30 عاماً مع إمكانية ربط سعر الفائدة لمدة خمس سنوات . كما طرحت الشركة مطلع العام الجاري عرضاً حصرياً للتمويل العقاري بنسبة تصل إلى 100% من قيمة العقار بالاشتراك مع بنك أبوظبي التجاري والمتوفر لفلل شاطئ السعديات وفلل سانت ريجيس والبانتهاوس في سانت ريجيس . وتجدر الإشارة إلى أنه يمكن لمواطني دولة الإمارات ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي في جزيرة السعديات الحصول على حقوق التملك الحر للعقارات، في حين يحصل الأجانب على حق الاستحواذ لمدة 99 عاماً .
كما طرحت الشركة عروضاً متنوعة ومميزة لهذه المشاريع السكنية منها عرض التأجير للتملك الذي أسهم في استقطاب شريحة واسعة من المستثمرين والمستأجرين، حيث يمكن للراغبين في التملك دفع قيمة الإيجار السنوي ضمن خطة ثابتة تمتد لثلاث سنوات يتم تحديدها عند بداية الاتفاق، وفي حال رغب المستأجر في تملك الوحدة السكنية في نهاية الثلاث سنوات، فإنه سيتم احتساب ما نسبته 100% من إيجار السنة الأولى، و90% من إيجار السنة الثانية، و80% من إيجار السنة الثالثة كدفعة أولى من قيمة العقار .
من جهة أخرى شهد العام الحالي استكمال إنجاز نسبة كبيرة من أعمال البنية التحتية في الجزيرة بما فيها أعمال مد شبكة مياه الشرب، والصرف الصحي، والري، وإنارة الشوارع، وخطوط الهواتف، وغيرها من الأعمال تحت الأرض . ويجري العمل حالياً على استكمال تطوير البنية التحتية في منطقة "سعديات مارينا" وعلى وجه الخصوص في المنطقة المحيطة بجامعة نيويورك أبوظبي على جزيرة السعديات التي من المقرر افتتاحها في العام 2014 .
وتدرس شركة التطوير والاستثمار السياحي حالياً إمكانية إطلاق مرحلة ثالثة من مشروع فلل شاطئ السعديات نظراً للطلب الكبير الذي شهدته فلل المرحلتين الأولى والثانية . وتأتي هذه الخطوة في إطار سعي الشركة إلى توفير المزيد من فلل شاطئ السعديات للراغبين في اقتناء منازل أحلامهم على الجزيرة . كما تستعد جزيرة السعديات أيضاً قبل نهاية العام الجاري لافتتاح مركز تجاري راق يحمل اسم "الكوليكشن" نهاية 2012 ويقع ضمن منتجع سانت ريجيس جزيرة السعديات، مما يتيح لزوار السعديات والمقيمين فيها الاستمتاع بمجموعة من المرافق الخدمية المتميزة . ويضم "الكوليكشن" نحو 22 محلاً تجارياً بمساحة تتراوح من 30 متراً مربعاً إلى 600 متر مربع . إضافة إلى المحال التجارية الفاخرة، هناك سوبر ماركت "سبينس" الذي يؤمّن جميع الاحتياجات اليومية للسكان، وصيدلية، وصالون للتجميل، ومصرف ومحال للهدايا . سيشكل "الكوليكشن" الوجهة المثالية للذواقة ومحبي الطعام، حيث سيجدون بانتظارهم مجموعة متنوعة من المطاعم المحلية والعالمية التي تقدم أشهى الأطباق والمأكولات منها مطعم "كوي" بأطباقه الآسيوية الشهية ومطعم "كراميل" بأطباقه العالمية، إضافة إلى مطعم "بيبول باي كريستال" . كما سيستمتع المقيمون في فلل شاطئ السعديات بمرافق رياضية وترفيهية عالمية المستوى، حيث سيتم إنجاز مرافق جديدة في نهاية عام 2013 منها دار للحضانة تستوعب 120 طفلاً، ومرافق للخدمات تتضمن محال تجارية وسوبر ماركت، وصيدلية، ومقهى .
كما تعتزم الشركة الكشف قريباً عن إنشاء مدرسة دولية ذات مستوى تعليمي رفيع وستكون الأكبر من نوعها في أبوظبي التي يتوقع افتتاحها في العام 2014 على الجزيرة . وتأتي هذه الخطوة في إطار التزام الشركة بتوفير مستوى تعليمي عال في أبوظبي على جزيرة السعديات . فمع حلول العام ،2014 ستكون السعديات مقصدا تعليميا بارزا نظراً لاحتضانها المراحل التعليمية كاملةً بدءاًمن مرحلة الروضة، مروراً بالمرحلة الابتدائية وصولاً إلى المرحلة الجامعية، وذلك مع افتتاح جامعة نيويورك أبوظبي التي ستستوعب 500 .2 طالب وتقع في منطقة مارينا السعديات .
أما بالنسبة للمشاريع الثقافية في جزيرة السعديات، فقد شهد العام الحالي مصادقة المجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي على مواعيد افتتاح متاحف المنطقة الثقافية في السعديات بحيث سيتم البدء بافتتاح متحف "اللوفر أبوظبي" في العام ،2015 ومن ثم متحف زايد الوطني في العام ،2016 وبعدها متحف "جوجنهايم أبوظبي" في العام 2017 . وفي هذا السياق تستقبل الشركة حالياً عروض شركات المقاولات من أجل اختيار المطور الرئيسي لمتحف "اللوفر أبوظبي"، حيث سيتم البدء بالعمليات التطويرية للمتحف مطلع العام ،2013 ويجمع بين جمال التصميم وآليات التشييد المميزة، مما يجعله تحفة معمارية حقيقية وأحد معالم أبوظبي المسقبلية، وتجدر الإشارة إلى أنّ المتحف من تصميم المعماري جان نوفيل الفائز بجائزة بريتزكر العالمية .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.