صنعاء.. اعتقال الدكتور العودي ورفيقيه    التوقيع على اتفاقية انشاء معمل للصناعات الجلدية في مديرية بني الحارث    قبائل المنصورية بالحديدة تجدد النفير والجهوزية لإفشال مخططات الأعداء    وبعدين ؟؟    اليوم العالمي للمحاسبة: جامعة العلوم والتكنولوجيا تحتفل بالمحاسبين    قراءة تحليلية لنص "خصي العقول" ل"أحمد سيف حاشد"    الجدران تعرف أسماءنا    التلال بحاجة إلى قيادي بوزن الشرجبي    قرارات حوثية تدمر التعليم.. استبعاد أكثر من ألف معلم من كشوفات نصف الراتب بالحديدة    تمرد إداري ومالي في المهرة يكشف ازدواج الولاءات داخل مجلس القيادة    صحة غزة: ارتفاع الجثامين المستلمة من العدو الإسرائيلي إلى 315    شبوة تحتضن بطولة الفقيد أحمد الجبيلي للمنتخبات للكرة الطائرة .. والمحافظ بن الوزير يؤكد دعم الأنشطة الرياضية الوطنية    موسم العسل في شبوة.. عتق تحتضن مهرجانها السنوي لعسل السدر    أبين.. حادث سير مروع في طريق العرقوب    مليشيا الحوثي تسعى لتأجير حرم مسجد لإنشاء محطة غاز في إب    القائم بأعمال رئيس الوزراء يشارك عرس 1000 خريج من أبناء الشهداء    صنعاء.. إيقاف التعامل مع منشأتَي صرافة    الأرصاد يتوقع أجواء باردة إلى شديدة البرودة على المرتفعات    وزارة الخدمة المدنية توقف مرتبات المتخلفين عن إجراءات المطابقة وتدعو لتصحيح الأوضاع    توتر وتحشيد بين وحدات عسكرية غرب لحج على شحنة أسلحة    تسعة جرحى في حادث مروع بطريق عرقوب شقرة.. فواجع متكررة على الطريق القاتل    صلاح سادس أفضل جناح في العالم 2025    عالم أزهري يحذر: الطلاق ب"الفرانكو" غير معترف به شرعا    سؤال المعنى ...سؤال الحياة    برباعية في سيلتا فيجو.. برشلونة يقبل هدية ريال مدريد    بوادر معركة إيرادات بين حكومة بن بريك والسلطة المحلية بالمهرة    جحش الإخوان ينهب الدعم السعودي ويؤدلج الشارع اليمني    هل يجرؤ مجلس القيادة على مواجهة محافظي مأرب والمهرة؟    الأربعاء القادم.. انطلاق بطولة الشركات في ألعاب كرة الطاولة والبلياردو والبولينغ والبادل    العسكرية الثانية تفضح أكاذيب إعلام حلف بن حبريش الفاسد    إحباط عملية تهريب أسلحة للحوثيين بمدينة نصاب    غارتان أمريكيتان تدمران مخزن أسلحة ومصنع متفجرات ومقتل 7 إرهابيين في شبوة    الدوري الايطالي: الانتر يضرب لاتسيو في ميلانو ويتصدر الترتيب برفقة روما    العدو الصهيوني يواصل خروقاته لإتفاق غزة: استمرار الحصار ومنع إدخال الوقود والمستلزمات الطبية    فتح منفذ حرض .. قرار إنساني لا يحتمل التأجيل    الأمين العام لجمعية الهلال الأحمر اليمني ل 26 سبتمبر : الأزمة الإنسانية في اليمن تتطلب تدخلات عاجلة وفاعلة    الشيخ علي محسن عاصم ل "26 سبتمبر": لن نفرط في دماء الشهداء وسنلاحق المجرمين    الأستاذ علي الكردي رئيس منتدى عدن ل"26سبتمبر": نطالب فخامة الرئيس بإنصاف المظلومين    مرض الفشل الكلوي (27)    ثقافة الاستعلاء .. مهوى السقوط..!!    تيجان المجد    الشهادة .. بين التقديس الإنساني والمفهوم القرآني    الزعوري: العلاقات اليمنية السعودية تتجاوز حدود الجغرافيا والدين واللغة لتصل إلى درجة النسيج الاجتماعي الواحد    سقوط ريال مدريد امام فاليكانو في الليغا    قراءة تحليلية لنص "مفارقات" ل"أحمد سيف حاشد"    الأرصاد يحذر من احتمالية تشكل الصقيع على المرتفعات.. ودرجات الحرارة الصغرى تنخفض إلى الصفر المئوي    جناح سقطرى.. لؤلؤة التراث تتألق في سماء مهرجان الشيخ زايد بأبوظبي    كم خطوة تحتاج يوميا لتؤخر شيخوخة دماغك؟    عين الوطن الساهرة (1)    الهيئة العامة لتنظيم شؤون النقل البري تعزّي ضحايا حادث العرقوب وتعلن تشكيل فرق ميدانية لمتابعة التحقيقات والإجراءات اللازمة    مأرب.. فعالية توعوية بمناسبة الأسبوع العالمي للسلامة الدوائية    مأرب.. تسجيل 61 حالة وفاة وإصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام    على رأسها الشمندر.. 6 مشروبات لتقوية الدماغ والذاكرة    كما تدين تدان .. في الخير قبل الشر    الزكاة تدشن تحصيل وصرف زكاة الحبوب في جبل المحويت    صحة مأرب تعلن تسجيل 4 وفيات و57 إصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام الجاري    الشهادة في سبيل الله نجاح وفلاح    "جنوب يتناحر.. بعد أن كان جسداً واحداً"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



جزيرة السعديات . . . من الحلم إلى الحقيقة
الخليج الامارتية نشر في الجنوب ميديا يوم 25 - 11 - 2012

شهدت شركة التطوير والاستثمار السياحي في العام 2012 إطلاق عدد من المشاريع السياحية والترفيهية الراقية والعالمية في كل من وسط العاصمة أبوظبي، والمنطقة الغربية، وجزيرة السعديات التي أصبحت اليوم وجهة جاذبة للزوار، أو الراغبين بشراء منازل أحلامهم، أو المستثمرين الباحثين عن فرصة استثمارية مغرية . وقد حققت الشركة هذا العام نتائج مميزة في مجال بيع وتأجير عقاراتها السكنية الفاخرة على جزيرة السعديات فضلاً عن زيادة مطردة في أعداد الزوار إلى جميع مرافقها السياحية .
شهدت جزيرة السعديات منذ مطلع العام الجاري إقبالاً واسعاً من قبل المواطنين والمقيمين للعيش فيها والاستمتاع بمجموعة متنوعة من المرافق السياحية والترفيهية والثقافية، كفنادق الخمس نجوم وأبرزها فندق سانت ريجيس جزيرة السعديات، وهو أول فندق يتم افتتاحه في منطقة الشرق الأوسط ويحمل هذه العلامة الفاخرة، وكذلك فندق بارك حياة أبوظبي الذي طوّرته شركة أبوظبي الوطنية للفنادق، فضلاً عن نادي مونتي كارلو الشاطئي - السعديات، وهو أول نادي لمجموعة "مونتي كارلو إس بي إم" الشهيرة يتم افتتاحه خارج إمارة موناكو . إضافة إلى مركز المعارض منارة السعديات الذي يمتد على مساحة 15400 متر مربع، وجناح الإمارات، المبنى المميز المخصص لاستضافة الفعاليات الفنية والثقافية، حيث أقيمت مؤخراً فعاليات معرض "فن أبوظبي 2012" .
وفي هذا السياق حققت شركة التطوير والاستثمار السياحي خلال العام الجاري نتائج مميزة في مجال بيع وتأجير عقاراتها السكنية الفاخرة على جزيرة السعديات، ويرجع ذلك إلى ثقة المستثمرين بمعايير الجودة العالية التي تتميز بها هذه المرافق فضلا عن مراعاة أدق التفاصيل في التشطيبات، واتباعها أفضل الممارسات البيئية . ونتيجة لذلك، فقد تمكنت الشركة من تأجير 98% من شقق مشروع "ذا رزيدنسز في منتجع سانت ريجيس جزيرة السعديات"، وبيع أكثر من 80% من فلل شاطئ السعديات الفاخرة التي باتت تعتبر من أفخر المجمعات السكنية في أبوظبي . أما شقق "رزيدنسز شاطئ السعديات"، المجمع السكني الفاخر الجديد على جزيرة السعديات، والتي تتوزع على ستة أبنية منخفضة الارتفاع تضم 495 شقة، وتقع ضمن مجمع خاص، فقد تم تطويرها على مرحلتين، حيث ضمت المرحلة الأولى 285 شقة تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم روعي في تصميمها أعلى معايير الجودة بشكل يعكس نمط الحياة الفاخر الذي توفره جزيرة السعديات، ويتوافق مع المجمعات السكنية الراقية الأخرى . وقد بدأ تأجير هذه الشقق مؤخراً حيث ستكون متاحة للسكن خلال شهر نوفمبر الجاري، وتبدأ أسعار تأجير الشقق من 70 ألف درهم . أما المرحلة الثانية فتضم 210 شقق تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، وسيتم إنجازها بالكامل في بداية العام 2013 .
كما طرحت شركة التطوير والاستثمار السياحي مؤخراً عدداً محدوداً من الأراضي للبيع على موقع أخاذ في جزيرة السعديات ضمن منطقة أطلق عليها "غولف فيوز" . وتتكون المنطقة من 29 قطعة أرض مخصصة لبناء الفلل ضمن بيئة خضراء هادئة بإطلالات خلابة على ملعب الغولف بالقرب من شاطئ الخليج لتعزيز مكانة هذه المنطقة كعنوان مثالي للسكن والإقامة في المنطقة . وقد جاءت هذه الخطوة في إطار سعي الشركة إلى إعطاء فرصة حصرية للراغبين بتطوير منازل أحلامهم بأنفسهم في السعديات .
وبغية تسهيل امتلاك مرافقها السكنية أو استئجارها، أبرمت شركة التطوير والاستثمار السياحي العديد من الاتفاقيات مع عدد من البنوك والمصارف الرائدة في الدولة لتوفير خيارات تمويل مشجعة، منها بنك أبوظبي الوطني، ومصرف أبوظبي الإسلامي، وأبوظبي للتمويل، وبنك المشرق، وبنك ستاندرد تشارترد . وتبدأ أسعار الفائدة من 5 .4% ومدة تمويل تصل لغاية 30 عاماً مع إمكانية ربط سعر الفائدة لمدة خمس سنوات . كما طرحت الشركة مطلع العام الجاري عرضاً حصرياً للتمويل العقاري بنسبة تصل إلى 100% من قيمة العقار بالاشتراك مع بنك أبوظبي التجاري والمتوفر لفلل شاطئ السعديات وفلل سانت ريجيس والبانتهاوس في سانت ريجيس . وتجدر الإشارة إلى أنه يمكن لمواطني دولة الإمارات ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي في جزيرة السعديات الحصول على حقوق التملك الحر للعقارات، في حين يحصل الأجانب على حق الاستحواذ لمدة 99 عاماً .
كما طرحت الشركة عروضاً متنوعة ومميزة لهذه المشاريع السكنية منها عرض التأجير للتملك الذي أسهم في استقطاب شريحة واسعة من المستثمرين والمستأجرين، حيث يمكن للراغبين في التملك دفع قيمة الإيجار السنوي ضمن خطة ثابتة تمتد لثلاث سنوات يتم تحديدها عند بداية الاتفاق، وفي حال رغب المستأجر في تملك الوحدة السكنية في نهاية الثلاث سنوات، فإنه سيتم احتساب ما نسبته 100% من إيجار السنة الأولى، و90% من إيجار السنة الثانية، و80% من إيجار السنة الثالثة كدفعة أولى من قيمة العقار .
من جهة أخرى شهد العام الحالي استكمال إنجاز نسبة كبيرة من أعمال البنية التحتية في الجزيرة بما فيها أعمال مد شبكة مياه الشرب، والصرف الصحي، والري، وإنارة الشوارع، وخطوط الهواتف، وغيرها من الأعمال تحت الأرض . ويجري العمل حالياً على استكمال تطوير البنية التحتية في منطقة "سعديات مارينا" وعلى وجه الخصوص في المنطقة المحيطة بجامعة نيويورك أبوظبي على جزيرة السعديات التي من المقرر افتتاحها في العام 2014 .
وتدرس شركة التطوير والاستثمار السياحي حالياً إمكانية إطلاق مرحلة ثالثة من مشروع فلل شاطئ السعديات نظراً للطلب الكبير الذي شهدته فلل المرحلتين الأولى والثانية . وتأتي هذه الخطوة في إطار سعي الشركة إلى توفير المزيد من فلل شاطئ السعديات للراغبين في اقتناء منازل أحلامهم على الجزيرة . كما تستعد جزيرة السعديات أيضاً قبل نهاية العام الجاري لافتتاح مركز تجاري راق يحمل اسم "الكوليكشن" نهاية 2012 ويقع ضمن منتجع سانت ريجيس جزيرة السعديات، مما يتيح لزوار السعديات والمقيمين فيها الاستمتاع بمجموعة من المرافق الخدمية المتميزة . ويضم "الكوليكشن" نحو 22 محلاً تجارياً بمساحة تتراوح من 30 متراً مربعاً إلى 600 متر مربع . إضافة إلى المحال التجارية الفاخرة، هناك سوبر ماركت "سبينس" الذي يؤمّن جميع الاحتياجات اليومية للسكان، وصيدلية، وصالون للتجميل، ومصرف ومحال للهدايا . سيشكل "الكوليكشن" الوجهة المثالية للذواقة ومحبي الطعام، حيث سيجدون بانتظارهم مجموعة متنوعة من المطاعم المحلية والعالمية التي تقدم أشهى الأطباق والمأكولات منها مطعم "كوي" بأطباقه الآسيوية الشهية ومطعم "كراميل" بأطباقه العالمية، إضافة إلى مطعم "بيبول باي كريستال" . كما سيستمتع المقيمون في فلل شاطئ السعديات بمرافق رياضية وترفيهية عالمية المستوى، حيث سيتم إنجاز مرافق جديدة في نهاية عام 2013 منها دار للحضانة تستوعب 120 طفلاً، ومرافق للخدمات تتضمن محال تجارية وسوبر ماركت، وصيدلية، ومقهى .
كما تعتزم الشركة الكشف قريباً عن إنشاء مدرسة دولية ذات مستوى تعليمي رفيع وستكون الأكبر من نوعها في أبوظبي التي يتوقع افتتاحها في العام 2014 على الجزيرة . وتأتي هذه الخطوة في إطار التزام الشركة بتوفير مستوى تعليمي عال في أبوظبي على جزيرة السعديات . فمع حلول العام ،2014 ستكون السعديات مقصدا تعليميا بارزا نظراً لاحتضانها المراحل التعليمية كاملةً بدءاًمن مرحلة الروضة، مروراً بالمرحلة الابتدائية وصولاً إلى المرحلة الجامعية، وذلك مع افتتاح جامعة نيويورك أبوظبي التي ستستوعب 500 .2 طالب وتقع في منطقة مارينا السعديات .
أما بالنسبة للمشاريع الثقافية في جزيرة السعديات، فقد شهد العام الحالي مصادقة المجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي على مواعيد افتتاح متاحف المنطقة الثقافية في السعديات بحيث سيتم البدء بافتتاح متحف "اللوفر أبوظبي" في العام ،2015 ومن ثم متحف زايد الوطني في العام ،2016 وبعدها متحف "جوجنهايم أبوظبي" في العام 2017 . وفي هذا السياق تستقبل الشركة حالياً عروض شركات المقاولات من أجل اختيار المطور الرئيسي لمتحف "اللوفر أبوظبي"، حيث سيتم البدء بالعمليات التطويرية للمتحف مطلع العام ،2013 ويجمع بين جمال التصميم وآليات التشييد المميزة، مما يجعله تحفة معمارية حقيقية وأحد معالم أبوظبي المسقبلية، وتجدر الإشارة إلى أنّ المتحف من تصميم المعماري جان نوفيل الفائز بجائزة بريتزكر العالمية .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.