يمرس : جزيرة السعديات . . . من الحلم إلى الحقيقة

بيان عدن يشعل الجدل.. أخطاء قانونية وتورط سياسي في توقيت حساس تفاهم حوثي اخونجي شرعي لقتل الجنوبيين.. لماذا تصمت جبهات مأرب والساحل وتشتعل الضالع وشبوة؟ وثائق عرفية وقبلية من برط اليمن "39" غضب شعبي أمريكي وغربي مندد بالحرب ضد إيران ولبنان حين تخطئ الحسابات.. كيف تواجه إسرائيل نتائج تقديرها الخاطئ لحزب الله؟ تفانٍ مروري يستحق الشكر والتقدير الجيش الكويتي يعلن تعرض احدى معسكراته لهجوم معادي وسقوط ضحايا توزيع جعالة العيد ل 250 أسرة شهيد في مديريتي السدة والنادرة مدير مكتب الاقتصاد والصناعة والاستثمار بالحديدة:نعمل مع القطاع الخاص وفق شراكة حقيقية لتشجيع الانتاج المحلي شهدتها العاصمة صنعاء وعموم المحافظات وجسدت وحدة الموقف الشعبي في مواجهة العدوان الأمريكي الصهيوني..مسيرات مليونية واسعة إحياء ليوم الصمود الوطني اللجنة الرباعية: تقدم ضئيل لخفض تصعيد الحرب في الخليج حضور اليمن في معادلات المنطقة الذكرى ال11 ليوم الصمود الوطني مرض السرطان ( 5 ) وفاة 15 شخصاً وتضرر آلاف الأسر جراء الأمطار التي شهدتها تعز البنك المركزي يقر إجراءات لمعالجة شح السيولة وتعزيز استقرار العملة جمارك المهرة تعلن ضبط الجهاز رقم "16" لتعدين العملات الرقمية التميمي: بيان سلطة الأمر الواقع يستهدف المجلس الانتقالي ويستثني مكونات معادية للجنوب "سنعود".. مسرحية لنازحين ببيروت تجسد المقاومة الثقافية ضد اسرائيل مجلس الجامعة العربية يوافق على تعيين أمين عام جديد خلفا ل"أبو الغيط" إستجابةً لدعوة المجلس الانتقالي الجنوبي ، تنفيذية انتقالي لحج تدعو إلى احتشاد جماهيري واسع في عدن دفاعًا عن إرادة شعب الجنوب برشلونة ينتظر 143 الف يورو تعويضاً عن إصابة رافينيا الظواهر الصوتية في شعر محمود درويش قراءة بلاغية أسلوبية في تشكيل المعنى تقرير حكومي: وفاة 15 مواطنا وفقدان 9 آخرين جراء سيول الأمطار غربي تعز عدن.. نقل عريس إلى العناية المركزة بسبب منشط جنسي لجنة الطوارئ بتعز توجه بالتدخل العاجل لإغاثة المتضررين من السيول برنامج التواصل مع علماء اليمن ينظم ندوة بمناسبة الذكرى الحادية عشرة لعاصفة الحزم اتحاد كرة القدم ينفي تأجيل انطلاق الدوري اليمني المظلومة الأرصاد يؤكد استمرار فرص هطول أمطار متفرقة خلال الساعات القادمة صنعاء.. منزل مهجور في سنحان يودي بحياة ثلاثة أشخاص دراسة: الرياضة المبكرة تخفض مخاطر السكري بنسبة 30% قفزة في تكاليف الاقتراض الأوروبية بقيادة إيطاليا وفرنسا مدرب البرتغال يرد على اعتزال كريستيانو رونالدو مصر تبدأ إجراءات لترشيد استهلاك الطاقة وفاة شابين وامرأة بانهيار منزل في سنحان ( الأسماء) محمد صلاح يتلقى صدمة قوية من أندية أوروبا باب المندب.. واستراتيجية الامن القومي محافظ حضرموت: اوقفنا التوريد إلى عدن حتى الوصول إلى اتفاق حول حقوق المحافظة عاجل: الخنبشي ينسف رواية منحة السعودية لكهرباء عدن.. هل تُدار ثروات حضرموت خارج إرادة أبنائها؟ الزامل اليمني وملحمة النصر.. اتحاد كرة القدم ينظم دورة تنشيطية للحكام استعدادا للدوري اليمني وفاة معلق رياضي شهير في صنعاء أزمة وعي وسلوك سيول غرب تعز تتسبب في أضرار فادحة وتسجيل أكثر من عشرة ضحايا أحمد قعبور يغادر تاركاً إرثاً فنياً يخلّد القضية الفلسطينية الاتحاد الآسيوي يقر تأجيل مباراة المنتخب الوطني ونظيره اللبناني إلى مطلع يونيو المقبل صمود الإمارات يعكس قوة النموذج لا مجرد القدرات الدفاعية محمد صلاح يعلن رحيله عن ليفربول .. ما هي وجهة صلاح المقبلة؟ اللهم لا شماتة إشكالية الرواية والتدوين بين قداسة النص وإشكالات النقل البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر العيد ولعبة الكراسي صنعاء : تعميم هام .. بشان صلاة العيد ..! رسمياً.. 3 دول تفاجئ العالم باعلان الخميس أول أيام عيد الفطر وزارة الأوقاف:الخميس متمم لشهر رمضان والجمعة أول ايام عيد الفطر شبوة.. عندما يبكي التاريخ في حضرة التقسيم

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

جزيرة السعديات . . . من الحلم إلى الحقيقة

الخليج الامارتية نشر في الجنوب ميديا يوم 25 - 11 - 2012

شهدت شركة التطوير والاستثمار السياحي في العام 2012 إطلاق عدد من المشاريع السياحية والترفيهية الراقية والعالمية في كل من وسط العاصمة أبوظبي، والمنطقة الغربية، وجزيرة السعديات التي أصبحت اليوم وجهة جاذبة للزوار، أو الراغبين بشراء منازل أحلامهم، أو المستثمرين الباحثين عن فرصة استثمارية مغرية . وقد حققت الشركة هذا العام نتائج مميزة في مجال بيع وتأجير عقاراتها السكنية الفاخرة على جزيرة السعديات فضلاً عن زيادة مطردة في أعداد الزوار إلى جميع مرافقها السياحية .
شهدت جزيرة السعديات منذ مطلع العام الجاري إقبالاً واسعاً من قبل المواطنين والمقيمين للعيش فيها والاستمتاع بمجموعة متنوعة من المرافق السياحية والترفيهية والثقافية، كفنادق الخمس نجوم وأبرزها فندق سانت ريجيس جزيرة السعديات، وهو أول فندق يتم افتتاحه في منطقة الشرق الأوسط ويحمل هذه العلامة الفاخرة، وكذلك فندق بارك حياة أبوظبي الذي طوّرته شركة أبوظبي الوطنية للفنادق، فضلاً عن نادي مونتي كارلو الشاطئي - السعديات، وهو أول نادي لمجموعة "مونتي كارلو إس بي إم" الشهيرة يتم افتتاحه خارج إمارة موناكو . إضافة إلى مركز المعارض منارة السعديات الذي يمتد على مساحة 15400 متر مربع، وجناح الإمارات، المبنى المميز المخصص لاستضافة الفعاليات الفنية والثقافية، حيث أقيمت مؤخراً فعاليات معرض "فن أبوظبي 2012" .
وفي هذا السياق حققت شركة التطوير والاستثمار السياحي خلال العام الجاري نتائج مميزة في مجال بيع وتأجير عقاراتها السكنية الفاخرة على جزيرة السعديات، ويرجع ذلك إلى ثقة المستثمرين بمعايير الجودة العالية التي تتميز بها هذه المرافق فضلا عن مراعاة أدق التفاصيل في التشطيبات، واتباعها أفضل الممارسات البيئية . ونتيجة لذلك، فقد تمكنت الشركة من تأجير 98% من شقق مشروع "ذا رزيدنسز في منتجع سانت ريجيس جزيرة السعديات"، وبيع أكثر من 80% من فلل شاطئ السعديات الفاخرة التي باتت تعتبر من أفخر المجمعات السكنية في أبوظبي . أما شقق "رزيدنسز شاطئ السعديات"، المجمع السكني الفاخر الجديد على جزيرة السعديات، والتي تتوزع على ستة أبنية منخفضة الارتفاع تضم 495 شقة، وتقع ضمن مجمع خاص، فقد تم تطويرها على مرحلتين، حيث ضمت المرحلة الأولى 285 شقة تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم روعي في تصميمها أعلى معايير الجودة بشكل يعكس نمط الحياة الفاخر الذي توفره جزيرة السعديات، ويتوافق مع المجمعات السكنية الراقية الأخرى . وقد بدأ تأجير هذه الشقق مؤخراً حيث ستكون متاحة للسكن خلال شهر نوفمبر الجاري، وتبدأ أسعار تأجير الشقق من 70 ألف درهم . أما المرحلة الثانية فتضم 210 شقق تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، وسيتم إنجازها بالكامل في بداية العام 2013 .
كما طرحت شركة التطوير والاستثمار السياحي مؤخراً عدداً محدوداً من الأراضي للبيع على موقع أخاذ في جزيرة السعديات ضمن منطقة أطلق عليها "غولف فيوز" . وتتكون المنطقة من 29 قطعة أرض مخصصة لبناء الفلل ضمن بيئة خضراء هادئة بإطلالات خلابة على ملعب الغولف بالقرب من شاطئ الخليج لتعزيز مكانة هذه المنطقة كعنوان مثالي للسكن والإقامة في المنطقة . وقد جاءت هذه الخطوة في إطار سعي الشركة إلى إعطاء فرصة حصرية للراغبين بتطوير منازل أحلامهم بأنفسهم في السعديات .
وبغية تسهيل امتلاك مرافقها السكنية أو استئجارها، أبرمت شركة التطوير والاستثمار السياحي العديد من الاتفاقيات مع عدد من البنوك والمصارف الرائدة في الدولة لتوفير خيارات تمويل مشجعة، منها بنك أبوظبي الوطني، ومصرف أبوظبي الإسلامي، وأبوظبي للتمويل، وبنك المشرق، وبنك ستاندرد تشارترد . وتبدأ أسعار الفائدة من 5 .4% ومدة تمويل تصل لغاية 30 عاماً مع إمكانية ربط سعر الفائدة لمدة خمس سنوات . كما طرحت الشركة مطلع العام الجاري عرضاً حصرياً للتمويل العقاري بنسبة تصل إلى 100% من قيمة العقار بالاشتراك مع بنك أبوظبي التجاري والمتوفر لفلل شاطئ السعديات وفلل سانت ريجيس والبانتهاوس في سانت ريجيس . وتجدر الإشارة إلى أنه يمكن لمواطني دولة الإمارات ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي في جزيرة السعديات الحصول على حقوق التملك الحر للعقارات، في حين يحصل الأجانب على حق الاستحواذ لمدة 99 عاماً .
كما طرحت الشركة عروضاً متنوعة ومميزة لهذه المشاريع السكنية منها عرض التأجير للتملك الذي أسهم في استقطاب شريحة واسعة من المستثمرين والمستأجرين، حيث يمكن للراغبين في التملك دفع قيمة الإيجار السنوي ضمن خطة ثابتة تمتد لثلاث سنوات يتم تحديدها عند بداية الاتفاق، وفي حال رغب المستأجر في تملك الوحدة السكنية في نهاية الثلاث سنوات، فإنه سيتم احتساب ما نسبته 100% من إيجار السنة الأولى، و90% من إيجار السنة الثانية، و80% من إيجار السنة الثالثة كدفعة أولى من قيمة العقار .
من جهة أخرى شهد العام الحالي استكمال إنجاز نسبة كبيرة من أعمال البنية التحتية في الجزيرة بما فيها أعمال مد شبكة مياه الشرب، والصرف الصحي، والري، وإنارة الشوارع، وخطوط الهواتف، وغيرها من الأعمال تحت الأرض . ويجري العمل حالياً على استكمال تطوير البنية التحتية في منطقة "سعديات مارينا" وعلى وجه الخصوص في المنطقة المحيطة بجامعة نيويورك أبوظبي على جزيرة السعديات التي من المقرر افتتاحها في العام 2014 .
وتدرس شركة التطوير والاستثمار السياحي حالياً إمكانية إطلاق مرحلة ثالثة من مشروع فلل شاطئ السعديات نظراً للطلب الكبير الذي شهدته فلل المرحلتين الأولى والثانية . وتأتي هذه الخطوة في إطار سعي الشركة إلى توفير المزيد من فلل شاطئ السعديات للراغبين في اقتناء منازل أحلامهم على الجزيرة . كما تستعد جزيرة السعديات أيضاً قبل نهاية العام الجاري لافتتاح مركز تجاري راق يحمل اسم "الكوليكشن" نهاية 2012 ويقع ضمن منتجع سانت ريجيس جزيرة السعديات، مما يتيح لزوار السعديات والمقيمين فيها الاستمتاع بمجموعة من المرافق الخدمية المتميزة . ويضم "الكوليكشن" نحو 22 محلاً تجارياً بمساحة تتراوح من 30 متراً مربعاً إلى 600 متر مربع . إضافة إلى المحال التجارية الفاخرة، هناك سوبر ماركت "سبينس" الذي يؤمّن جميع الاحتياجات اليومية للسكان، وصيدلية، وصالون للتجميل، ومصرف ومحال للهدايا . سيشكل "الكوليكشن" الوجهة المثالية للذواقة ومحبي الطعام، حيث سيجدون بانتظارهم مجموعة متنوعة من المطاعم المحلية والعالمية التي تقدم أشهى الأطباق والمأكولات منها مطعم "كوي" بأطباقه الآسيوية الشهية ومطعم "كراميل" بأطباقه العالمية، إضافة إلى مطعم "بيبول باي كريستال" . كما سيستمتع المقيمون في فلل شاطئ السعديات بمرافق رياضية وترفيهية عالمية المستوى، حيث سيتم إنجاز مرافق جديدة في نهاية عام 2013 منها دار للحضانة تستوعب 120 طفلاً، ومرافق للخدمات تتضمن محال تجارية وسوبر ماركت، وصيدلية، ومقهى .
كما تعتزم الشركة الكشف قريباً عن إنشاء مدرسة دولية ذات مستوى تعليمي رفيع وستكون الأكبر من نوعها في أبوظبي التي يتوقع افتتاحها في العام 2014 على الجزيرة . وتأتي هذه الخطوة في إطار التزام الشركة بتوفير مستوى تعليمي عال في أبوظبي على جزيرة السعديات . فمع حلول العام ،2014 ستكون السعديات مقصدا تعليميا بارزا نظراً لاحتضانها المراحل التعليمية كاملةً بدءاًمن مرحلة الروضة، مروراً بالمرحلة الابتدائية وصولاً إلى المرحلة الجامعية، وذلك مع افتتاح جامعة نيويورك أبوظبي التي ستستوعب 500 .2 طالب وتقع في منطقة مارينا السعديات .
أما بالنسبة للمشاريع الثقافية في جزيرة السعديات، فقد شهد العام الحالي مصادقة المجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي على مواعيد افتتاح متاحف المنطقة الثقافية في السعديات بحيث سيتم البدء بافتتاح متحف "اللوفر أبوظبي" في العام ،2015 ومن ثم متحف زايد الوطني في العام ،2016 وبعدها متحف "جوجنهايم أبوظبي" في العام 2017 . وفي هذا السياق تستقبل الشركة حالياً عروض شركات المقاولات من أجل اختيار المطور الرئيسي لمتحف "اللوفر أبوظبي"، حيث سيتم البدء بالعمليات التطويرية للمتحف مطلع العام ،2013 ويجمع بين جمال التصميم وآليات التشييد المميزة، مما يجعله تحفة معمارية حقيقية وأحد معالم أبوظبي المسقبلية، وتجدر الإشارة إلى أنّ المتحف من تصميم المعماري جان نوفيل الفائز بجائزة بريتزكر العالمية .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.