العدو الصهيوني يواصل خروقاته لإتفاق غزة: استمرار الحصار ومنع إدخال الوقود والمستلزمات الطبية    عدن.. هيئة النقل البري تغيّر مسار رحلات باصات النقل الجماعي    الدوري الاسباني: برشلونة يعود من ملعب سلتا فيغو بانتصار كبير ويقلص الفارق مع ريال مدريد    الدوري الايطالي: الانتر يضرب لاتسيو في ميلانو ويتصدر الترتيب برفقة روما    الشيخ علي محسن عاصم ل "26 سبتمبر": لن نفرط في دماء الشهداء وسنلاحق المجرمين    انها ليست قيادة سرية شابة وانما "حزب الله" جديد    فوز (ممداني) صفعة ل(ترامب) ول(الكيان الصهيوني)    تضحياتٌ الشهداء أثمرت عزًّا ونصرًا    الأستاذ علي الكردي رئيس منتدى عدن ل"26سبتمبر": نطالب فخامة الرئيس بإنصاف المظلومين    مرض الفشل الكلوي (27)    فتح منفذ حرض .. قرار إنساني لا يحتمل التأجيل    الأمين العام لجمعية الهلال الأحمر اليمني ل 26 سبتمبر : الأزمة الإنسانية في اليمن تتطلب تدخلات عاجلة وفاعلة    ثقافة الاستعلاء .. مهوى السقوط..!!    تيجان المجد    الشهادة .. بين التقديس الإنساني والمفهوم القرآني    الزعوري: العلاقات اليمنية السعودية تتجاوز حدود الجغرافيا والدين واللغة لتصل إلى درجة النسيج الاجتماعي الواحد    الدولة المخطوفة: 17 يومًا من الغياب القسري لعارف قطران ونجله وصمتي الحاضر ينتظر رشدهم    سقوط ريال مدريد امام فاليكانو في الليغا    الأهلي يتوج بلقب بطل كأس السوبر المصري على حساب الزمالك    نجاة برلماني من محاولة اغتيال في تعز    الرئيس الزُبيدي يُعزي قائد العمليات المشتركة الإماراتي بوفاة والدته    قراءة تحليلية لنص "مفارقات" ل"أحمد سيف حاشد"    مانشستر سيتي يسحق ليفربول بثلاثية نظيفة في قمة الدوري الإنجليزي    محافظ العاصمة عدن يكرم الشاعرة والفنانة التشكيلية نادية المفلحي    الأرصاد يحذر من احتمالية تشكل الصقيع على المرتفعات.. ودرجات الحرارة الصغرى تنخفض إلى الصفر المئوي    وزير الصحة: نعمل على تحديث أدوات الوزارة المالية والإدارية ورفع كفاءة الإنفاق    في بطولة البرنامج السعودي : طائرة الاتفاق بالحوطة تتغلب على البرق بتريم في تصفيات حضرموت الوادي والصحراء    جناح سقطرى.. لؤلؤة التراث تتألق في سماء مهرجان الشيخ زايد بأبوظبي    تدشين قسم الأرشيف الإلكتروني بمصلحة الأحوال المدنية بعدن في نقلة نوعية نحو التحول الرقمي    شبوة تحتضن إجتماعات الاتحاد اليمني العام للكرة الطائرة لأول مرة    صنعاء.. البنك المركزي يوجّه بإعادة التعامل مع منشأة صرافة    رئيس بنك نيويورك "يحذر": تفاقم فقر الأمريكيين قد يقود البلاد إلى ركود اقتصادي    وزير الصناعة يشيد بجهود صندوق تنمية المهارات في مجال بناء القدرات وتنمية الموارد البشرية    اليمن تشارك في اجتماع الجمعية العمومية الرابع عشر للاتحاد الرياضي للتضامن الإسلامي بالرياض 2025م.    الكثيري يؤكد دعم المجلس الانتقالي لمنتدى الطالب المهري بحضرموت    بن ماضي يكرر جريمة الأشطل بهدم الجسر الصيني أول جسور حضرموت (صور)    رئيس الحكومة يشكو محافظ المهرة لمجلس القيادة.. تجاوزات جمركية تهدد وحدة النظام المالي للدولة "وثيقة"    خفر السواحل تعلن ضبط سفينتين قادمتين من جيبوتي وتصادر معدات اتصالات حديثه    ارتفاع أسعار المستهلكين في الصين يخالف التوقعات في أكتوبر    علموا أولادكم أن مصر لم تكن يوم ارض عابرة، بل كانت ساحة يمر منها تاريخ الوحي.    كم خطوة تحتاج يوميا لتؤخر شيخوخة دماغك؟    محافظ المهرة.. تمرد وفساد يهددان جدية الحكومة ويستوجب الإقالة والمحاسبة    هل أنت إخواني؟.. اختبر نفسك    سرقة أكثر من 25 مليون دولار من صندوق الترويج السياحي منذ 2017    عين الوطن الساهرة (1)    أوقفوا الاستنزاف للمال العام على حساب شعب يجوع    أبناء الحجرية في عدن.. إحسان الجنوب الذي قوبل بالغدر والنكران    جرحى عسكريون ينصبون خيمة اعتصام في مأرب    قراءة تحليلية لنص "رجل يقبل حبيبته" ل"أحمد سيف حاشد"    مأرب.. فعالية توعوية بمناسبة الأسبوع العالمي للسلامة الدوائية    في ذكرى رحيل هاشم علي .. من "زهرة الحنُّون" إلى مقام الألفة    مأرب.. تسجيل 61 حالة وفاة وإصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام    على رأسها الشمندر.. 6 مشروبات لتقوية الدماغ والذاكرة    كما تدين تدان .. في الخير قبل الشر    الزكاة تدشن تحصيل وصرف زكاة الحبوب في جبل المحويت    صحة مأرب تعلن تسجيل 4 وفيات و57 إصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام الجاري    الشهادة في سبيل الله نجاح وفلاح    "جنوب يتناحر.. بعد أن كان جسداً واحداً"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



جزيرة السعديات . . . من الحلم إلى الحقيقة
الخليج الامارتية نشر في الجنوب ميديا يوم 25 - 11 - 2012

شهدت شركة التطوير والاستثمار السياحي في العام 2012 إطلاق عدد من المشاريع السياحية والترفيهية الراقية والعالمية في كل من وسط العاصمة أبوظبي، والمنطقة الغربية، وجزيرة السعديات التي أصبحت اليوم وجهة جاذبة للزوار، أو الراغبين بشراء منازل أحلامهم، أو المستثمرين الباحثين عن فرصة استثمارية مغرية . وقد حققت الشركة هذا العام نتائج مميزة في مجال بيع وتأجير عقاراتها السكنية الفاخرة على جزيرة السعديات فضلاً عن زيادة مطردة في أعداد الزوار إلى جميع مرافقها السياحية .
شهدت جزيرة السعديات منذ مطلع العام الجاري إقبالاً واسعاً من قبل المواطنين والمقيمين للعيش فيها والاستمتاع بمجموعة متنوعة من المرافق السياحية والترفيهية والثقافية، كفنادق الخمس نجوم وأبرزها فندق سانت ريجيس جزيرة السعديات، وهو أول فندق يتم افتتاحه في منطقة الشرق الأوسط ويحمل هذه العلامة الفاخرة، وكذلك فندق بارك حياة أبوظبي الذي طوّرته شركة أبوظبي الوطنية للفنادق، فضلاً عن نادي مونتي كارلو الشاطئي - السعديات، وهو أول نادي لمجموعة "مونتي كارلو إس بي إم" الشهيرة يتم افتتاحه خارج إمارة موناكو . إضافة إلى مركز المعارض منارة السعديات الذي يمتد على مساحة 15400 متر مربع، وجناح الإمارات، المبنى المميز المخصص لاستضافة الفعاليات الفنية والثقافية، حيث أقيمت مؤخراً فعاليات معرض "فن أبوظبي 2012" .
وفي هذا السياق حققت شركة التطوير والاستثمار السياحي خلال العام الجاري نتائج مميزة في مجال بيع وتأجير عقاراتها السكنية الفاخرة على جزيرة السعديات، ويرجع ذلك إلى ثقة المستثمرين بمعايير الجودة العالية التي تتميز بها هذه المرافق فضلا عن مراعاة أدق التفاصيل في التشطيبات، واتباعها أفضل الممارسات البيئية . ونتيجة لذلك، فقد تمكنت الشركة من تأجير 98% من شقق مشروع "ذا رزيدنسز في منتجع سانت ريجيس جزيرة السعديات"، وبيع أكثر من 80% من فلل شاطئ السعديات الفاخرة التي باتت تعتبر من أفخر المجمعات السكنية في أبوظبي . أما شقق "رزيدنسز شاطئ السعديات"، المجمع السكني الفاخر الجديد على جزيرة السعديات، والتي تتوزع على ستة أبنية منخفضة الارتفاع تضم 495 شقة، وتقع ضمن مجمع خاص، فقد تم تطويرها على مرحلتين، حيث ضمت المرحلة الأولى 285 شقة تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم روعي في تصميمها أعلى معايير الجودة بشكل يعكس نمط الحياة الفاخر الذي توفره جزيرة السعديات، ويتوافق مع المجمعات السكنية الراقية الأخرى . وقد بدأ تأجير هذه الشقق مؤخراً حيث ستكون متاحة للسكن خلال شهر نوفمبر الجاري، وتبدأ أسعار تأجير الشقق من 70 ألف درهم . أما المرحلة الثانية فتضم 210 شقق تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، وسيتم إنجازها بالكامل في بداية العام 2013 .
كما طرحت شركة التطوير والاستثمار السياحي مؤخراً عدداً محدوداً من الأراضي للبيع على موقع أخاذ في جزيرة السعديات ضمن منطقة أطلق عليها "غولف فيوز" . وتتكون المنطقة من 29 قطعة أرض مخصصة لبناء الفلل ضمن بيئة خضراء هادئة بإطلالات خلابة على ملعب الغولف بالقرب من شاطئ الخليج لتعزيز مكانة هذه المنطقة كعنوان مثالي للسكن والإقامة في المنطقة . وقد جاءت هذه الخطوة في إطار سعي الشركة إلى إعطاء فرصة حصرية للراغبين بتطوير منازل أحلامهم بأنفسهم في السعديات .
وبغية تسهيل امتلاك مرافقها السكنية أو استئجارها، أبرمت شركة التطوير والاستثمار السياحي العديد من الاتفاقيات مع عدد من البنوك والمصارف الرائدة في الدولة لتوفير خيارات تمويل مشجعة، منها بنك أبوظبي الوطني، ومصرف أبوظبي الإسلامي، وأبوظبي للتمويل، وبنك المشرق، وبنك ستاندرد تشارترد . وتبدأ أسعار الفائدة من 5 .4% ومدة تمويل تصل لغاية 30 عاماً مع إمكانية ربط سعر الفائدة لمدة خمس سنوات . كما طرحت الشركة مطلع العام الجاري عرضاً حصرياً للتمويل العقاري بنسبة تصل إلى 100% من قيمة العقار بالاشتراك مع بنك أبوظبي التجاري والمتوفر لفلل شاطئ السعديات وفلل سانت ريجيس والبانتهاوس في سانت ريجيس . وتجدر الإشارة إلى أنه يمكن لمواطني دولة الإمارات ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي في جزيرة السعديات الحصول على حقوق التملك الحر للعقارات، في حين يحصل الأجانب على حق الاستحواذ لمدة 99 عاماً .
كما طرحت الشركة عروضاً متنوعة ومميزة لهذه المشاريع السكنية منها عرض التأجير للتملك الذي أسهم في استقطاب شريحة واسعة من المستثمرين والمستأجرين، حيث يمكن للراغبين في التملك دفع قيمة الإيجار السنوي ضمن خطة ثابتة تمتد لثلاث سنوات يتم تحديدها عند بداية الاتفاق، وفي حال رغب المستأجر في تملك الوحدة السكنية في نهاية الثلاث سنوات، فإنه سيتم احتساب ما نسبته 100% من إيجار السنة الأولى، و90% من إيجار السنة الثانية، و80% من إيجار السنة الثالثة كدفعة أولى من قيمة العقار .
من جهة أخرى شهد العام الحالي استكمال إنجاز نسبة كبيرة من أعمال البنية التحتية في الجزيرة بما فيها أعمال مد شبكة مياه الشرب، والصرف الصحي، والري، وإنارة الشوارع، وخطوط الهواتف، وغيرها من الأعمال تحت الأرض . ويجري العمل حالياً على استكمال تطوير البنية التحتية في منطقة "سعديات مارينا" وعلى وجه الخصوص في المنطقة المحيطة بجامعة نيويورك أبوظبي على جزيرة السعديات التي من المقرر افتتاحها في العام 2014 .
وتدرس شركة التطوير والاستثمار السياحي حالياً إمكانية إطلاق مرحلة ثالثة من مشروع فلل شاطئ السعديات نظراً للطلب الكبير الذي شهدته فلل المرحلتين الأولى والثانية . وتأتي هذه الخطوة في إطار سعي الشركة إلى توفير المزيد من فلل شاطئ السعديات للراغبين في اقتناء منازل أحلامهم على الجزيرة . كما تستعد جزيرة السعديات أيضاً قبل نهاية العام الجاري لافتتاح مركز تجاري راق يحمل اسم "الكوليكشن" نهاية 2012 ويقع ضمن منتجع سانت ريجيس جزيرة السعديات، مما يتيح لزوار السعديات والمقيمين فيها الاستمتاع بمجموعة من المرافق الخدمية المتميزة . ويضم "الكوليكشن" نحو 22 محلاً تجارياً بمساحة تتراوح من 30 متراً مربعاً إلى 600 متر مربع . إضافة إلى المحال التجارية الفاخرة، هناك سوبر ماركت "سبينس" الذي يؤمّن جميع الاحتياجات اليومية للسكان، وصيدلية، وصالون للتجميل، ومصرف ومحال للهدايا . سيشكل "الكوليكشن" الوجهة المثالية للذواقة ومحبي الطعام، حيث سيجدون بانتظارهم مجموعة متنوعة من المطاعم المحلية والعالمية التي تقدم أشهى الأطباق والمأكولات منها مطعم "كوي" بأطباقه الآسيوية الشهية ومطعم "كراميل" بأطباقه العالمية، إضافة إلى مطعم "بيبول باي كريستال" . كما سيستمتع المقيمون في فلل شاطئ السعديات بمرافق رياضية وترفيهية عالمية المستوى، حيث سيتم إنجاز مرافق جديدة في نهاية عام 2013 منها دار للحضانة تستوعب 120 طفلاً، ومرافق للخدمات تتضمن محال تجارية وسوبر ماركت، وصيدلية، ومقهى .
كما تعتزم الشركة الكشف قريباً عن إنشاء مدرسة دولية ذات مستوى تعليمي رفيع وستكون الأكبر من نوعها في أبوظبي التي يتوقع افتتاحها في العام 2014 على الجزيرة . وتأتي هذه الخطوة في إطار التزام الشركة بتوفير مستوى تعليمي عال في أبوظبي على جزيرة السعديات . فمع حلول العام ،2014 ستكون السعديات مقصدا تعليميا بارزا نظراً لاحتضانها المراحل التعليمية كاملةً بدءاًمن مرحلة الروضة، مروراً بالمرحلة الابتدائية وصولاً إلى المرحلة الجامعية، وذلك مع افتتاح جامعة نيويورك أبوظبي التي ستستوعب 500 .2 طالب وتقع في منطقة مارينا السعديات .
أما بالنسبة للمشاريع الثقافية في جزيرة السعديات، فقد شهد العام الحالي مصادقة المجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي على مواعيد افتتاح متاحف المنطقة الثقافية في السعديات بحيث سيتم البدء بافتتاح متحف "اللوفر أبوظبي" في العام ،2015 ومن ثم متحف زايد الوطني في العام ،2016 وبعدها متحف "جوجنهايم أبوظبي" في العام 2017 . وفي هذا السياق تستقبل الشركة حالياً عروض شركات المقاولات من أجل اختيار المطور الرئيسي لمتحف "اللوفر أبوظبي"، حيث سيتم البدء بالعمليات التطويرية للمتحف مطلع العام ،2013 ويجمع بين جمال التصميم وآليات التشييد المميزة، مما يجعله تحفة معمارية حقيقية وأحد معالم أبوظبي المسقبلية، وتجدر الإشارة إلى أنّ المتحف من تصميم المعماري جان نوفيل الفائز بجائزة بريتزكر العالمية .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.