بعد صفعة المعادن النادرة.. ألمانيا تُعيد رسم سياستها التجارية مع الصين    في بطولة الشركات.. فريق وزارة الشباب والرياضة يحسم لقب كرة الطاولة واحتدام المنافسات في ألعاب البولينج والبلياردو والبادل    البرتغال تسقط أمام إيرلندا.. ورونالدو يُطرد    مهام عاجلة أمام المجلس الانتقالي وسط تحديات اللحظة السياسية    عدن تختنق بين غياب الدولة وتدفق المهاجرين.. والمواطن الجنوبي يدفع الثمن    الحسم يتأجل للإياب.. تعادل الامارات مع العراق    اليوم الجمعة وغدا السبت مواجهتي نصف نهائي كأس العاصمة عدن    بطاقة حيدان الذكية ضمن المخطط الصهيوني للقضاء على البشرية باللقاحات    الدفاع والأركان العامة تنعيان اللواء الركن محمد عشيش    أوروبا تتجه لاستخدام الأصول الروسية المجمدة لتمويل أوكرانيا    الجيش الأميركي يقدم خطة لترامب لضرب فنزويلا ويعلن عملية "الرمح الجنوبي"    تحطم طائرة روسية من طراز سو-30 في كاريليا ومصرع طاقمها    الرئيس المشاط يعزي في وفاة اللواء محمد عشيش    حكام العرب وأقنعة السلطة    جمعيات المتقاعدين والمبعدين الجنوبيين تعود إلى الواجهة معلنة عن اعتصام في عدن    مي عز الدين تعلن عقد قرانها وتفاجئ جمهورها    الملحق الافريقي المؤهل لمونديال 2026: نيجيريا تتخطى الغابون بعد التمديد وتصعد للنهائي    مبابي يقود فرنسا للتأهل لمونديال 2026 عقب تخطي اوكرانيا برباعية    الحديدة.. مليشيا الحوثي تقطع الكهرباء عن السكان وتطالبهم بدفع متأخرات 10 أعوام    مصادر: العليمي يوجه الشؤون القانونية باعتماد قرارات أصدرها الزُبيدي    إسرائيل تسلمت رفات أحد الاسرى المتبقين في غزة    هالاند يقود النرويج لاكتساح إستونيا ويقربها من التأهل لمونديال 2026    الرئيس عون رعى المؤتمر الوطني "نحو استراتيجية وطنية للرياضة في لبنان"    قراءة تحليلية لنص "فشل ولكن ليس للابد" ل"أحمد سيف حاشد"    جرحى الجيش الوطني يواجهون الإهمال ويطالبون بالوفاء    الرياض.. توقيع مذكرة تفاهم لتعزيز الطاقة في اليمن بقدرة 300 ميجاوات بدعم سعودي    عدن.. البنك المركزي يغلق منشأة صرافة    صنعاء.. البنك المركزي يوجه المؤسسات المالية بشأن بطائق الهوية    أغلبها استقرت بمأرب.. الهجرة الدولية تسجل نزوح 90 أسرة يمنية خلال الأسبوع الماضي    جوم الإرهاب في زمن البث المباشر    الغرابي.. شيخ قبلي متهم بالتمرد وارتباطات بشبكات تهريب في حضرموت والمهرة    غموض يلف حادثة انتحار مرافِق المخلافي داخل سجنه في تعز    تدشين حملة رش لمكافحة الآفات الزراعية لمحصول القطن في الدريهمي    "إيني" تحصل على حق استغلال خليج السويس ودلتا النيل حتى 2040    استهداف العلماء والمساجد.. كيف تسعى مليشيا الحوثي لإعادة هندسة المجتمع طائفيًا؟    وزير الصناعية يؤكد على أهمية تمكين المرأة اقتصاديا وتوسيع مشاركتها في القطاعات التجارية    القصبي.. بين «حلم الحياة» و«طال عمره» 40 عاما على خشبة المسرح    وداعاً للتسوس.. علماء يكتشفون طريقة لإعادة نمو مينا الأسنان    عدن.. انقطاعات الكهرباء تتجاوز 15 ساعة وصهاريج الوقود محتجزة في أبين    الأرصاد يتوقع أجواء باردة إلى شديدة البرودة على 5 محافظات ومرتفعات 4 محافظات أخرى    شبوة:فعالية تأبينية مهيبة للإعلامي والإذاعي وكروان التعليق الرياضي فائز محروق    جراح مصري يدهش العالم بأول عملية من نوعها في تاريخ الطب الحديث    مناقشة آليات توفير مادة الغاز المنزلي لمحافظة البيضاء    ثم الصواريخ النووية ضد إيران    عدن تعيش الظلام والعطش.. ساعتان كهرباء كل 12 ساعة ومياه كل ثلاثة أيام    لماذا قتلوا فيصل وسجنوا الرئيس قحطان؟    جروندبرغ يقدم احاطة جديدة لمجلس الأمن حول اليمن 5 عصرا    احتجاج على تهميش الثقافة: كيف تُقوِّض "أيديولوجيا النجاة العاجلة" بناء المجتمعات المرنة في الوطن العربي    وزير الإعلام الإرياني متهم بتهريب مخطوطات عبرية نادرة    الواقع الثقافي اليمني في ظل حالة "اللاسلم واللاحرب"    ارشادات صحية حول اسباب جلطات الشتاء؟    اليونيسيف: إسرائيل تمنع وصول اللقاحات وحليب الأطفال الى غزة    قيمة الجواسيس والعملاء وعقوبتهم في قوانين الأرض والسماء    5 عناصر تعزّز المناعة في الشتاء!    الشهادة .. بين التقديس الإنساني والمفهوم القرآني    كما تدين تدان .. في الخير قبل الشر    الزكاة تدشن تحصيل وصرف زكاة الحبوب في جبل المحويت    "جنوب يتناحر.. بعد أن كان جسداً واحداً"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عقارات دبي الأفضل عالميا.
براقش نت نشر في براقش نت يوم 31 - 10 - 2013

سجل القطاع العقاري في دبي الأداء الأفضل مقارنة بالمدن العالمية الرئيسية والجاذبة للاستثمارات العقارية، حيث تشير الأرقام إلى أن إمارة دبي بدأت تسجيل طفرة عقارية جديدة، وذلك في الوقت الذي تواصل فيه دبي مساعيها لاستضافة "اكسبو 2020" الذي يتوقع أن يساهم في مزيد من الانتعاش الاقتصادي للإمارة، سواء ما يتعلق بالقطاع العقاري أو غيره من القطاعات.
وتشير توقعات المراقبين إلى أن دبي بانتظار طفرة عقارية أكبر وانتعاش اقتصادي أوسع في حال تمكنت من الفوز باستضافة معرض "اكسبو 2020" الذي يستقطب ملايين الزوار من مختلف أنحاء العالم.
وأظهر أحدث تقرير عقاري لشركة "أستيكو" حول النشاط في إمارة دبي أن أسعار المنازل ارتفعت خلال الشهور ال12 الماضية بنسبة وصلت الى 42%، فيما سجلت إيجارات المساكن ارتفاعاً بنسبة 23% خلال الفترة ذاتها.
وأشار تقرير "أستيكو" إلى العديد من العوامل الجاذبة في إمارة دبي والتي ساهمت في إنعاش قطاعها العقاري، حيث أشار الى أن "الاستقرار السياسي، الروابط التجارية، التنوع الاقتصادي، البنية التحتية المنظمة، وكذلك الإعفاءات الضريبية، كلها عوامل ساهمت في زيادة النشاط العقاري ومن ثم ارتفاع الأسعار في دبي".
وبهذه النسبة من الارتفاع في أسعار العقارات بدبي تكون الإمارة قد سجلت الأداء الأفضل على الإطلاق بكبريات المدن العالمية الجاذبة للاستثمارات العقارية، بما فيها العاصمة البريطانية لندن التي تبين من آخر الإحصاءات أن أفضل مناطقها على الإطلاق سجلت ارتفاعاً بنسبة 27% خلال عام كامل.
وبالمقارنة مع العاصمة البريطانية فإن وسط مدينة لندن سجل ارتفاعاً في أسعار العقارات بنسبة 11.3% خلال عام، إلا أن منطقة "همرسميث" القريبة من وسط لندن سجلت الأداء الأفضل على مستوى بريطانيا خلال عام بارتفاع أسعارها بنسبة 27%، وذلك حسب أحدث دراسة نشرتها شركة "رايت موف" العالمية.
وفي الوقت الذي تسجل فيه عقارات دبي الأداء الأفضل عالمياً، وتسجل فيه عقارات لندن تحسناً بدرجة أقل، فإن المدن العالمية الأخرى تبدو في درجة أدنى بكثير، حيث توقع "بنك أوف أميركا" هبوط أسعار العقارات في هونج كونج بنسبة قد تصل الى 25%.
وأشار "بنك أوف أميركا" الى العديد من العوامل التي تدعم توقعاته بهبوط أسعار العقارات، مشيراً الى أن من بينها التوقعات بارتفاع أسعار الفائدة في البلاد، وكذلك الزيادة في المعروض من الوحدات العقارية.
وبحسب خطة الهبوط التي وضعها "بنك أوف أميركا" فإن عقارات هونج كونج ستتراجع 5% فقط العام الحالي، إلا أنها ستهوي بنسبة تتراوح بين 15% و20% في العام 2014.
وبحسب أحدث البيانات في هونج كونج فإن أسعار العقارات هبطت خلال الشهور الستة الماضية بنسبة 3%، على أنها يتوقع أن تواصل الهبوط خلال الشهور القليلة المقبلة، في الوقت الذي سجلت فيه التداولات العقارية هناك خلال تلك الفترة أدنى مستوى لها منذ عشرين عاماً.
أما في العاصمة الروسية موسكو التي تعتبر واحدة من وجهات الاستثمار العقاري التقليدية، فلم تتمكن هي الأخرى من منافسة دبي في الانتعاش والجاذبية، حيث تقول الإحصاءات والبيانات إن الارتفاع في أسعار عقارات موسكو لا يتجاوز نسبة التضخم السنوية، أي أنه "سوق مستقر لم يرتفع ولم ينخفض خلال عام من الآن" بحسب خبير عقاري تحدث لوسائل إعلام محلية في روسيا.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.