عبدالله العليمي عضو مجلس القيادة يستقبل سفراء الاتحاد الأوروبي لدى بلادنا    هل سمعتم بالجامعة الاسلامية في تل أبيب؟    لأول مرة منذ مارس.. بريطانيا والولايات المتحدة تنفذان غارات مشتركة على اليمن    وكالة: باكستان تستنفر قواتها البرية والبحرية تحسبا لتصعيد هندي    هدوء حذر في جرمانا السورية بعد التوصل لاتفاق بين الاهالي والسلطة    الريال يخطط للتعاقد مع مدرب مؤقت خلال مونديال الأندية    جاذبية المعدن الأصفر تخفُت مع انحسار التوترات التجارية    الوزير الزعوري يهنئ العمال بمناسبة عيدهم العالمي الأول من مايو    حروب الحوثيين كضرورة للبقاء في مجتمع يرفضهم    عن الصور والناس    أزمة الكهرباء تتفاقم في محافظات الجنوب ووعود الحكومة تبخرت    إغماءات وضيق تنفُّس بين الجماهير بعد مواجهة "الأهلي والهلال"    النصر السعودي و كاواساكي الياباني في نصف نهائي دوري أبطال آسيا    الأهلي السعودي يقصي مواطنه الهلال من الآسيوية.. ويعبر للنهائي الحلم    البيض: اليمن مقبل على مفترق طرق وتحولات تعيد تشكيل الواقع    اعتقال موظفين بشركة النفط بصنعاء وناشطون يحذرون من اغلاق ملف البنزين المغشوش    غريم الشعب اليمني    الوجه الحقيقي للسلطة: ضعف الخدمات تجويع ممنهج وصمت مريب    درع الوطن اليمنية: معسكرات تجارية أم مؤسسة عسكرية    مثلما انتهت الوحدة: انتهت الشراكة بالخيانة    رسالة إلى قيادة الانتقالي: الى متى ونحن نكركر جمل؟!    جازم العريقي .. قدوة ومثال    دعوتا السامعي والديلمي للمصالحة والحوار صرخة اولى في مسار السلام    العقيق اليماني ارث ثقافي يتحدى الزمن    إب.. مليشيا الحوثي تتلاعب بمخصصات مشروع ممول من الاتحاد الأوروبي    مليشيا الحوثي تواصل احتجاز سفن وبحارة في ميناء رأس عيسى والحكومة تدين    معسرون خارج اهتمامات الزكاة    منظمة العفو الدولية: إسرائيل ترتكب جريمة إبادة جماعية على الهواء مباشرة في غزة    تراجع أسعار النفط الى 65.61 دولار للبرميل    الدكتوراه للباحث همدان محسن من جامعة "سوامي" الهندية    نهاية حقبته مع الريال.. تقارير تكشف عن اتفاق بين أنشيلوتي والاتحاد البرازيلي    الاحتلال يواصل استهداف خيام النازحين وأوضاع خطيرة داخل مستشفيات غزة    الصحة العالمية:تسجيل27,517 إصابة و260 وفاة بالحصبة في اليمن خلال العام الماضي    الحكومة تعبث ب 600 مليون دولار على كهرباء تعمل ل 6 ساعات في اليوم    "كاك بنك" وعالم الأعمال يوقعان مذكرة تفاهم لتأسيس صندوق استثماري لدعم الشركات الناشئة    لوحة "الركام"، بين الصمت والأنقاض: الفنان الأمريكي براين كارلسون يرسم خذلان العالم لفلسطين    اتحاد كرة القدم يعين النفيعي مدربا لمنتخب الشباب والسنيني للأولمبي    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    النقابة تدين مقتل المخرج مصعب الحطامي وتجدد مطالبتها بالتحقيق في جرائم قتل الصحفيين    رئيس كاك بنك يعزي وكيل وزارة المالية وعضو مجلس إدارة البنك الأستاذ ناجي جابر في وفاة والدته    اتحاد نقابات الجنوب يطالب بإسقاط الحكومة بشكل فوري    مئات الإصابات وأضرار واسعة جراء انفجار كبير في ميناء بجنوب إيران    برشلونة يفوز بالكلاسيكو الاسباني ويحافظ على صدارة الاكثر تتويجا    الأزمة القيادية.. عندما يصبح الماضي عائقاً أمام المستقبل    أطباء بلا حدود تعلق خدماتها في مستشفى بعمران بعد تعرض طاقمها لتهديدات حوثية    لتحرير صنعاء.. ليتقدم الصفوف أبناء مسئولي الرئاسة والمحافظين والوزراء وأصحاب رواتب الدولار    غضب عارم بعد خروج الأهلي المصري من بطولة أفريقيا    علامات مبكرة لفقدان السمع: لا تتجاهلها!    حضرموت اليوم قالت كلمتها لمن في عينيه قذى    القلة الصامدة و الكثرة الغثاء !    عصابات حوثية تمتهن المتاجرة بالآثار تعتدي على موقع أثري في إب    حضرموت والناقة.! "قصيدة "    حضرموت شجرة عملاقة مازالت تنتج ثمارها الطيبة    الأوقاف تحذر المنشآت المعتمدة في اليمن من عمليات التفويج غير المرخصة    ازدحام خانق في منفذ الوديعة وتعطيل السفر يومي 20 و21 أبريل    يا أئمة المساجد.. لا تبيعوا منابركم!    دور الشباب في صناعة التغيير وبناء المجتمعات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عقارات دبي الأفضل عالميا.
براقش نت نشر في براقش نت يوم 31 - 10 - 2013

سجل القطاع العقاري في دبي الأداء الأفضل مقارنة بالمدن العالمية الرئيسية والجاذبة للاستثمارات العقارية، حيث تشير الأرقام إلى أن إمارة دبي بدأت تسجيل طفرة عقارية جديدة، وذلك في الوقت الذي تواصل فيه دبي مساعيها لاستضافة "اكسبو 2020" الذي يتوقع أن يساهم في مزيد من الانتعاش الاقتصادي للإمارة، سواء ما يتعلق بالقطاع العقاري أو غيره من القطاعات.
وتشير توقعات المراقبين إلى أن دبي بانتظار طفرة عقارية أكبر وانتعاش اقتصادي أوسع في حال تمكنت من الفوز باستضافة معرض "اكسبو 2020" الذي يستقطب ملايين الزوار من مختلف أنحاء العالم.
وأظهر أحدث تقرير عقاري لشركة "أستيكو" حول النشاط في إمارة دبي أن أسعار المنازل ارتفعت خلال الشهور ال12 الماضية بنسبة وصلت الى 42%، فيما سجلت إيجارات المساكن ارتفاعاً بنسبة 23% خلال الفترة ذاتها.
وأشار تقرير "أستيكو" إلى العديد من العوامل الجاذبة في إمارة دبي والتي ساهمت في إنعاش قطاعها العقاري، حيث أشار الى أن "الاستقرار السياسي، الروابط التجارية، التنوع الاقتصادي، البنية التحتية المنظمة، وكذلك الإعفاءات الضريبية، كلها عوامل ساهمت في زيادة النشاط العقاري ومن ثم ارتفاع الأسعار في دبي".
وبهذه النسبة من الارتفاع في أسعار العقارات بدبي تكون الإمارة قد سجلت الأداء الأفضل على الإطلاق بكبريات المدن العالمية الجاذبة للاستثمارات العقارية، بما فيها العاصمة البريطانية لندن التي تبين من آخر الإحصاءات أن أفضل مناطقها على الإطلاق سجلت ارتفاعاً بنسبة 27% خلال عام كامل.
وبالمقارنة مع العاصمة البريطانية فإن وسط مدينة لندن سجل ارتفاعاً في أسعار العقارات بنسبة 11.3% خلال عام، إلا أن منطقة "همرسميث" القريبة من وسط لندن سجلت الأداء الأفضل على مستوى بريطانيا خلال عام بارتفاع أسعارها بنسبة 27%، وذلك حسب أحدث دراسة نشرتها شركة "رايت موف" العالمية.
وفي الوقت الذي تسجل فيه عقارات دبي الأداء الأفضل عالمياً، وتسجل فيه عقارات لندن تحسناً بدرجة أقل، فإن المدن العالمية الأخرى تبدو في درجة أدنى بكثير، حيث توقع "بنك أوف أميركا" هبوط أسعار العقارات في هونج كونج بنسبة قد تصل الى 25%.
وأشار "بنك أوف أميركا" الى العديد من العوامل التي تدعم توقعاته بهبوط أسعار العقارات، مشيراً الى أن من بينها التوقعات بارتفاع أسعار الفائدة في البلاد، وكذلك الزيادة في المعروض من الوحدات العقارية.
وبحسب خطة الهبوط التي وضعها "بنك أوف أميركا" فإن عقارات هونج كونج ستتراجع 5% فقط العام الحالي، إلا أنها ستهوي بنسبة تتراوح بين 15% و20% في العام 2014.
وبحسب أحدث البيانات في هونج كونج فإن أسعار العقارات هبطت خلال الشهور الستة الماضية بنسبة 3%، على أنها يتوقع أن تواصل الهبوط خلال الشهور القليلة المقبلة، في الوقت الذي سجلت فيه التداولات العقارية هناك خلال تلك الفترة أدنى مستوى لها منذ عشرين عاماً.
أما في العاصمة الروسية موسكو التي تعتبر واحدة من وجهات الاستثمار العقاري التقليدية، فلم تتمكن هي الأخرى من منافسة دبي في الانتعاش والجاذبية، حيث تقول الإحصاءات والبيانات إن الارتفاع في أسعار عقارات موسكو لا يتجاوز نسبة التضخم السنوية، أي أنه "سوق مستقر لم يرتفع ولم ينخفض خلال عام من الآن" بحسب خبير عقاري تحدث لوسائل إعلام محلية في روسيا.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.