الأمم المتحدة:نقص الدعم يهدد بإغلاق مئات المنشآت الطبية في اليمن    منظومات دفاع الكيان تقصف نفسها!    اليمن يستهدف عمق الكيان    تصنيف الأندية المشاركة بكأس العالم للأندية والعرب في المؤخرة    تعز.. مقتل وإصابة 15 شخصا بتفجير قنبلة يدوية في حفل زفاف    بايرن ميونخ يحقق أكبر فوز في تاريخ كأس العالم للأندية    دخول باكستان على الخط يسقط خيار الضربة النووية الإسرائيلية    علماء عرب ومسلمين اخترعوا اختراعات مفيدة للبشرية    أرقام صادمة لحمى الضنك في الجنوب    للكبار فقط...    الانتقالي ومعايير السيطرة في الجنوب    مستشار بوتين.. انفجار النهاية: إسرائيل تهدد بتفجير نووي شامل    التوقعات المصيرية للجنوب في ظل الحرب الإسرائيلية الإيرانية    اغلاق السفارة الامريكية في اسرائيل وهجوم جديد على طهران وترامب يؤمل على التوصل لاتفاق مع إيران    القبائل والحكومة والتاريخ في اليمن .. بول دريش جامعة أكسفورد «الأخيرة»    خلال تفقده الانضباط الوظيفي في وزارتي النقل والأشغال العامة والنفط والمعادن    وزيرا الخارجية والصحة يلتقيان مبعوث برنامج الأغذية العالمي    الأمم المتحدة.. الحاضر الغائب!!    مجلس الشيوخ الباكستاني يوافق بالإجماع على دعم إيران في مواجهة العدوان الصهيوني    صحيفة امريكية تنشر تفاصيل عن عملية الموساد في إيران    ثابتون وجاهزون لخيارات المواجهة    الفريق السامعي: الوطنية الحقة تظهر وقت الشدة    عراقجي: امريكا واوربا تشجع عدوان اسرائيل والدبلوماسية لن تعود إلا بوقف العدوان    إب.. إصابات وأضرار في إحدى المنازل جراء انفجار أسطوانة للغاز    حصاد الولاء    مناسبة الولاية .. رسالة إيمانية واستراتيجية في مواجهة التحديات    العقيد العزب : صرف إكرامية عيد الأضحى ل400 أسرة شهيد ومفقود    مرض الفشل الكلوي (8)    تعيين غاتوزو مدرباً للمنتخب الإيطالي    من يومياتي في أمريكا .. صديقي الحرازي    الاطلاع على سير العمل في الوحدات التنفيذية التابعة لمصلحة الضرائب    شعب حضرموت يفسخ عقد الزريقي    الحلف والسلطة يخنقون الحضارم بقطع الكهرباء    بدء حملة كلورة للمياه في ذمار    نائب وزير الخدمة المدنية ومحافظ الضالع يتفقدان مستوى الانضباط الوظيفي في الضالع    رئيس الوزراء يوجه بسرعة إطلاق العلاوات للجامعات والتربية والتعليم والصحة    البكري يرأس اجتماعًا لوكلاء القطاعات العامة ويناقش إعداد خطة ال (100) يوم    وزيرا الخارجية والصحة يلتقيان مبعوث برنامج الأغذية العالمي    هيئة الآثار :التمثالين البرونزيين باقيان في المتحف الوطني    قوات الجيش تعلن إفشال محاولة تسلل شمال الجوف وتكبّد المليشيا خسائر كبيرة    اسعار الذهب في صنعاء وعدن الأحد 15 يونيو/حزيران 2025    وزير الصحة يترأس اجتماعا موسعا ويقر حزمة إجراءات لاحتواء الوضع الوبائ    انهيار جزئي في منظومة كهرباء حضرموت ساحلا ووادي    أهدر جزائية.. الأهلي يكتفي بنقطة ميامي    اسبانيا تخطف فوزاً من رومانيا في يورو تحت 21 عاماً    اليغري كان ينتظر اتصال من انتر قبل التوقيع مع ميلان    صنعاء.. التربية والتعليم تحدد موعد العام الدراسي الجديد    حضرموت.. خفر السواحل ينقذ 7 أشخاص من الغرق ويواصل البحث عن شاب مفقود    بعد أيام من حادثة مماثلة.. وفاة 4 أشخاص إثر سقوطهم داخل بئر في إب    صنعاء تحيي يوم الولاية بمسيرات كبرى    - عضو مجلس الشورى جحاف يشكو من مناداته بالزبادي بدلا عن اسمه في قاعة الاعراس بصنعاء    سرقة مرحاض الحمام المصنوع من الذهب كلفته 6ملايين دولار    اغتيال الشخصية!    الأستاذ جسار مكاوي المحامي ينظم إلى مركز تراث عدن    قهوة نواة التمر.. فوائد طبية وغذائية غير محدودة    حينما تتثاءب الجغرافيا .. وتضحك القنابل بصوت منخفض!    الترجمة في زمن العولمة: جسر بين الثقافات أم أداة للهيمنة اللغوية؟    فشل المطاوعة في وزارة الأوقاف.. حجاج يتعهدون باللجوء للمحكمة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



325 مليوناً تصرفات أراضي أم القيوين في 10 أشهر

شهد السوق العقاري في أم القيوين منذ بداية العام الجاري حركة نشطة في التداولات والمبايعات وشراء البيوت الجاهزة والفلل في مناطق مختلفة من الإمارة. وكانت هناك حركة معقولة في الإقبال على شراء وبيع الأراضي من مختلف فئات المستثمرين من داخل وخارج الإمارة خاصة في مناطق السلمة والمنطقة الصناعية والفلج وأم الثعوب. وبلغت تصرفات الأراضي خلال الأشهر العشرة الأولى من العام الجاري 325 مليون درهم.
وشهد السوق نموا بنسبة 50% مقارنة مع العام الماضي حسب التقرير الذي أصدرته دائرة الأراضي والأملاك في أم القيوين. وبلغ عدد المبايعات 475 مبايعة و242 إصدار ملكية و115 رهنا لبرنامج الشيخ زايد للإسكان وللبنوك التجارية. وقال عيسى حميد رئيس قسم التسجيل العقاري بدائرة الأراضي والأملاك في أم القيوين إن تصرفات الأراضي السكنية التجارية سجلت القيمة الأعلى في نسبة المبايعات ..
حيث تم تسجيل 150 مبايعة، تليها الأراضي الصناعية ب 140 مبايعة والسكنية 120 مبايعة والمبايعات التجارية 60 مبايعة علاوة على مبايعات أخرى في المنطقة الصناعية بأم الثعوب وكذلك في المنطقة الصناعية القديمة. ولفت إلى أن قيمة الرهون للبنوك والمؤسسات المالية وبرنامج الشيخ زايد للإسكان بلغت 57 مليون درهم.
إصدار ملكيات
وأوضح رئيس قسم التسجيل العقاري بدائرة الأراضي والاملاك في أم القيوين أنه تم خلال ال10 أشهر الماضية إصدار 242 ملكية للأراضي السكنية والتجارية والصناعية، لافتا الى ان اقتصاد الامارة قد شهد انتعاشا ملحوظا خلال الفترة الماضية وهو ما تبدى من حيث حركة التداولات في الأراضي وحركة بيع الفلل والبيوت الشعبية والايجارات بمختلف أنواعها السكني والتجاري خاصة المستودعات والشبرات في المنطقة الصناعية الجديدة والقديمة.
وشدد على أن حكومة أم القيوين تعمل جاهدة من أجل تهيئة البيئة الاستثمارية الجاذبة للمستثمرين، متوقعا أن يشهد العام المقبل تشييد الكثير من المشاريع في مختلف المجالات خاصة أن السوق العقاري في الامارة شهد استفسارات كثيرة من مستثمرين من داخل الامارة وخارجها عن الأسعار، الأمر الذي يبشر بمزيد من الاستثمارات في الامارة التي تزخر بالعديد من المقومات الجاذبة.
50% نمواً
ولفت إلى أن هناك نمو في تداول العقار في أم القيوين بنسبة 50% خلال الأشهر الماضية ما يبشر بازدهار سوق العقار الصناعي خاصة في منطقة أم الثعوب الصناعية نظرا لقرب توصيل التيار الكهربائي لهذه المنطقة الحيوية والتي يستثمر بها عدد كبير من المستثمرين الخليجيين والاجانب.
وكذلك لقربها من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الاتحاد، مبينا أن التداولات شهدت إقبالا كبيرا على هذه المنطقة حيث تم تسجيل 98 مبايعة للمواطنين والخليجيين إضافة الى تسجيل 99 مبايعة سكنية في مناطق مختلفة من الامارة. وأوضح أن من الملكيات التي تم إصدارها للعقارات المختلفة 115 سكنية خاصة و125 صناعية و165 سكنية تجارية.
تسجيل الأراضي
ودعا رئيس قسم التسجيل العقاري بدائرة الأراضي والأملاك في أم القيوين أصحاب العقارات والمستثمرين إلى ضرورة تسجيل الأراضي التي قاموا بشرائها خارج نطاق الدائرة لدى الدائرة وعدم الاكتفاء بالمبايعات البينية والتباطؤ في الذهاب إلى الدائرة لتسجيل هذه المبايعات بشكل رسمي حتى لا يعرضوا حقوقهم للضياع.
طلب متزايد على الإيجارات
من جانب آخر أكد مستثمرون في أم القيوين أن هناك طلباً متزايدا على الإيجارات في أم القيوين وكذلك الاستفسارات عن الأراضي السكنية بمناطق السلمة وفلج المعلا والهبوب وشارعي الملك فيصل والاتحاد، مشيرين إلى تزايد الاستفسارات على المناطق السكنية في السلمة وإلى ثبات الأسعار.
وأكد المستثمرون أن اكتمال مشاريع البنية التحتية بالإمارة سيجذب المزيد من المستثمرين للاستثمار، متوقعين ارتفاع أسعار العقارات ونشاط السوق حيث يصبح وجهة جاذبة بدرجة أكبر للمستثمرين في القريب العاجل .
سهولة الإجراءات
ولفتوا إلى أن هناك سهولة في الإجراءات التي تقوم بها دائرة الأراضي والأملاك في أم القيوين من خلال تبسيط عملية تسجيل العقار في زمن قياسي ما دفع الكثير من المستثمرين للاستثمار في الامارة وقام عدد كبير منهم بشراء عدد من الأراضي في مختلف انحاء الامارة خاصة في المنطقة الصناعية الجديدة، مؤكدين على انتعاش السوق العقاري بالإمارة منذ بداية العام الجاري حيث شهد السوق عددا من التداولات والمبايعات لأراض وفلل وبيوت شعبية في مختلف أنحاء الإمارة.
وأوضح هؤلاء المستثمرين إلى أن الشهر الماضي شهد حركة معقولة وإقبالاً على شراء وبيع الأراضي من مختلف فئات المستثمرين من داخل وخارج الإمارة خاصة في مناطق السلمة والمنطقة الصناعية والفلج وذلك لزيادة ثقة المستثمرين باقتصاد الإمارة الواعد الذي من المتوقع أن يشهد حركة نمو قوية وسريعة خاصة بعد افتتاح المشاريع الجديدة الحكومية والخاصة في عدد من المناطق وإدخال التيار الكهربائي بعدد من البنايات الجاهزة ما يساعد على تدفق الاستثمارات خاصة بعد زيادة الاستفسارات من رجال الأعمال والمستثمرين في الإمارة عن الإمكانات المتاحة من أجل إنشاء المشاريع الاستثمارية المختلفة.
مبايعات غير قانونية
شدد رئيس قسم التسجيل العقاري بدائرة الأراضي والأملاك في أم القيوين على أن أي مبايعة تتم خارج نطاق الدائرة تعد مبايعة غير قانونية لأن الدائرة تعد الجهة الحكومية الوحيدة المخولة بنقل الملكية من صاحب العقار الى المشتري الجديد وذلك لضمان حقوق صاحب العقار والمشتري وانتقاله بشكل صحيح وقانوني.
ووجه بضرورة الاستفسار عن العقار قبل شرائه، لافتا إلى أن الدائرة حريصة على توفير كافة الخدمات للمتعاملين معها حيث تعتمد الهوية الوطنية مستندا رسميا لإجراء كافة عمليات البيع والشراء وذلك تيسيرا للمتعاملين، مبينا في الوقت ذاته أن دائرة الأراضي والاملاك بأم القيوين تعمل جاهدة على تخليص معاملات كافة المراجعين من خلال البرامج الالكترونية والأرشفة التي يعمل بها موظفو الدائرة .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.