المجلس الانتقالي الجنوبي يرحّب بتقرير فريق الخبراء التابع للأمم المتحدة ويدعو إلى تعزيز التعاون الدولي    وزارة الخدمة المدنية توقف مرتبات المتخلفين عن إجراءات المطابقة وتدعو لتصحيح الأوضاع    الأرصاد يتوقع أجواء باردة إلى شديدة البرودة على المرتفعات    لحج: المصفري يرأس اجتماعا للجنة المنظمة لدوري 30 نوفمبر لكرة القدم    توتر وتحشيد بين وحدات عسكرية غرب لحج على شحنة أسلحة    عالم أزهري يحذر: الطلاق ب"الفرانكو" غير معترف به شرعا    تسعة جرحى في حادث مروع بطريق عرقوب شقرة.. فواجع متكررة على الطريق القاتل    انتقادات حادة على اداء محمد صلاح أمام مانشستر سيتي    سؤال المعنى ...سؤال الحياة    برباعية في سيلتا فيجو.. برشلونة يقبل هدية ريال مدريد    بوادر معركة إيرادات بين حكومة بن بريك والسلطة المحلية بالمهرة    هل يجرؤ مجلس القيادة على مواجهة محافظي مأرب والمهرة؟    جحش الإخوان ينهب الدعم السعودي ويؤدلج الشارع اليمني    الأربعاء القادم.. انطلاق بطولة الشركات في ألعاب كرة الطاولة والبلياردو والبولينغ والبادل    العسكرية الثانية تفضح أكاذيب إعلام حلف بن حبريش الفاسد    إحباط عملية تهريب أسلحة للحوثيين بمدينة نصاب    غارتان أمريكيتان تدمران مخزن أسلحة ومصنع متفجرات ومقتل 7 إرهابيين في شبوة    عدن.. هيئة النقل البري تغيّر مسار رحلات باصات النقل الجماعي    الدوري الايطالي: الانتر يضرب لاتسيو في ميلانو ويتصدر الترتيب برفقة روما    الأمانة العامة لرئاسة الجمهورية تُنظم فعالية خطابية وتكريمية بذكرى سنوية الشهيد    دائرة الرعاية الاجتماعية تنظم فعالية ثقافية بالذكرى السنوية للشهيد    العدو الصهيوني يواصل خروقاته لإتفاق غزة: استمرار الحصار ومنع إدخال الوقود والمستلزمات الطبية    فوز (ممداني) صفعة ل(ترامب) ول(الكيان الصهيوني)    الأستاذ علي الكردي رئيس منتدى عدن ل"26سبتمبر": نطالب فخامة الرئيس بإنصاف المظلومين    مرض الفشل الكلوي (27)    فتح منفذ حرض .. قرار إنساني لا يحتمل التأجيل    الأمين العام لجمعية الهلال الأحمر اليمني ل 26 سبتمبر : الأزمة الإنسانية في اليمن تتطلب تدخلات عاجلة وفاعلة    انها ليست قيادة سرية شابة وانما "حزب الله" جديد    ثقافة الاستعلاء .. مهوى السقوط..!!    تيجان المجد    الشهادة .. بين التقديس الإنساني والمفهوم القرآني    الزعوري: العلاقات اليمنية السعودية تتجاوز حدود الجغرافيا والدين واللغة لتصل إلى درجة النسيج الاجتماعي الواحد    سقوط ريال مدريد امام فاليكانو في الليغا    قراءة تحليلية لنص "مفارقات" ل"أحمد سيف حاشد"    الرئيس الزُبيدي يُعزي قائد العمليات المشتركة الإماراتي بوفاة والدته    محافظ العاصمة عدن يكرم الشاعرة والفنانة التشكيلية نادية المفلحي    الأرصاد يحذر من احتمالية تشكل الصقيع على المرتفعات.. ودرجات الحرارة الصغرى تنخفض إلى الصفر المئوي    في بطولة البرنامج السعودي : طائرة الاتفاق بالحوطة تتغلب على البرق بتريم في تصفيات حضرموت الوادي والصحراء    جناح سقطرى.. لؤلؤة التراث تتألق في سماء مهرجان الشيخ زايد بأبوظبي    صنعاء.. البنك المركزي يوجّه بإعادة التعامل مع منشأة صرافة    وزير الصناعة يشيد بجهود صندوق تنمية المهارات في مجال بناء القدرات وتنمية الموارد البشرية    اليمن تشارك في اجتماع الجمعية العمومية الرابع عشر للاتحاد الرياضي للتضامن الإسلامي بالرياض 2025م.    رئيس الحكومة يشكو محافظ المهرة لمجلس القيادة.. تجاوزات جمركية تهدد وحدة النظام المالي للدولة "وثيقة"    خفر السواحل تعلن ضبط سفينتين قادمتين من جيبوتي وتصادر معدات اتصالات حديثه    ارتفاع أسعار المستهلكين في الصين يخالف التوقعات في أكتوبر    كم خطوة تحتاج يوميا لتؤخر شيخوخة دماغك؟    عين الوطن الساهرة (1)    سرقة أكثر من 25 مليون دولار من صندوق الترويج السياحي منذ 2017    أوقفوا الاستنزاف للمال العام على حساب شعب يجوع    مأرب.. فعالية توعوية بمناسبة الأسبوع العالمي للسلامة الدوائية    في ذكرى رحيل هاشم علي .. من "زهرة الحنُّون" إلى مقام الألفة    مأرب.. تسجيل 61 حالة وفاة وإصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام    على رأسها الشمندر.. 6 مشروبات لتقوية الدماغ والذاكرة    كما تدين تدان .. في الخير قبل الشر    الزكاة تدشن تحصيل وصرف زكاة الحبوب في جبل المحويت    صحة مأرب تعلن تسجيل 4 وفيات و57 إصابة بمرض الدفتيريا منذ بداية العام الجاري    الشهادة في سبيل الله نجاح وفلاح    "جنوب يتناحر.. بعد أن كان جسداً واحداً"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



325 مليوناً تصرفات أراضي أم القيوين في 10 أشهر

شهد السوق العقاري في أم القيوين منذ بداية العام الجاري حركة نشطة في التداولات والمبايعات وشراء البيوت الجاهزة والفلل في مناطق مختلفة من الإمارة. وكانت هناك حركة معقولة في الإقبال على شراء وبيع الأراضي من مختلف فئات المستثمرين من داخل وخارج الإمارة خاصة في مناطق السلمة والمنطقة الصناعية والفلج وأم الثعوب. وبلغت تصرفات الأراضي خلال الأشهر العشرة الأولى من العام الجاري 325 مليون درهم.
وشهد السوق نموا بنسبة 50% مقارنة مع العام الماضي حسب التقرير الذي أصدرته دائرة الأراضي والأملاك في أم القيوين. وبلغ عدد المبايعات 475 مبايعة و242 إصدار ملكية و115 رهنا لبرنامج الشيخ زايد للإسكان وللبنوك التجارية. وقال عيسى حميد رئيس قسم التسجيل العقاري بدائرة الأراضي والأملاك في أم القيوين إن تصرفات الأراضي السكنية التجارية سجلت القيمة الأعلى في نسبة المبايعات ..
حيث تم تسجيل 150 مبايعة، تليها الأراضي الصناعية ب 140 مبايعة والسكنية 120 مبايعة والمبايعات التجارية 60 مبايعة علاوة على مبايعات أخرى في المنطقة الصناعية بأم الثعوب وكذلك في المنطقة الصناعية القديمة. ولفت إلى أن قيمة الرهون للبنوك والمؤسسات المالية وبرنامج الشيخ زايد للإسكان بلغت 57 مليون درهم.
إصدار ملكيات
وأوضح رئيس قسم التسجيل العقاري بدائرة الأراضي والاملاك في أم القيوين أنه تم خلال ال10 أشهر الماضية إصدار 242 ملكية للأراضي السكنية والتجارية والصناعية، لافتا الى ان اقتصاد الامارة قد شهد انتعاشا ملحوظا خلال الفترة الماضية وهو ما تبدى من حيث حركة التداولات في الأراضي وحركة بيع الفلل والبيوت الشعبية والايجارات بمختلف أنواعها السكني والتجاري خاصة المستودعات والشبرات في المنطقة الصناعية الجديدة والقديمة.
وشدد على أن حكومة أم القيوين تعمل جاهدة من أجل تهيئة البيئة الاستثمارية الجاذبة للمستثمرين، متوقعا أن يشهد العام المقبل تشييد الكثير من المشاريع في مختلف المجالات خاصة أن السوق العقاري في الامارة شهد استفسارات كثيرة من مستثمرين من داخل الامارة وخارجها عن الأسعار، الأمر الذي يبشر بمزيد من الاستثمارات في الامارة التي تزخر بالعديد من المقومات الجاذبة.
50% نمواً
ولفت إلى أن هناك نمو في تداول العقار في أم القيوين بنسبة 50% خلال الأشهر الماضية ما يبشر بازدهار سوق العقار الصناعي خاصة في منطقة أم الثعوب الصناعية نظرا لقرب توصيل التيار الكهربائي لهذه المنطقة الحيوية والتي يستثمر بها عدد كبير من المستثمرين الخليجيين والاجانب.
وكذلك لقربها من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الاتحاد، مبينا أن التداولات شهدت إقبالا كبيرا على هذه المنطقة حيث تم تسجيل 98 مبايعة للمواطنين والخليجيين إضافة الى تسجيل 99 مبايعة سكنية في مناطق مختلفة من الامارة. وأوضح أن من الملكيات التي تم إصدارها للعقارات المختلفة 115 سكنية خاصة و125 صناعية و165 سكنية تجارية.
تسجيل الأراضي
ودعا رئيس قسم التسجيل العقاري بدائرة الأراضي والأملاك في أم القيوين أصحاب العقارات والمستثمرين إلى ضرورة تسجيل الأراضي التي قاموا بشرائها خارج نطاق الدائرة لدى الدائرة وعدم الاكتفاء بالمبايعات البينية والتباطؤ في الذهاب إلى الدائرة لتسجيل هذه المبايعات بشكل رسمي حتى لا يعرضوا حقوقهم للضياع.
طلب متزايد على الإيجارات
من جانب آخر أكد مستثمرون في أم القيوين أن هناك طلباً متزايدا على الإيجارات في أم القيوين وكذلك الاستفسارات عن الأراضي السكنية بمناطق السلمة وفلج المعلا والهبوب وشارعي الملك فيصل والاتحاد، مشيرين إلى تزايد الاستفسارات على المناطق السكنية في السلمة وإلى ثبات الأسعار.
وأكد المستثمرون أن اكتمال مشاريع البنية التحتية بالإمارة سيجذب المزيد من المستثمرين للاستثمار، متوقعين ارتفاع أسعار العقارات ونشاط السوق حيث يصبح وجهة جاذبة بدرجة أكبر للمستثمرين في القريب العاجل .
سهولة الإجراءات
ولفتوا إلى أن هناك سهولة في الإجراءات التي تقوم بها دائرة الأراضي والأملاك في أم القيوين من خلال تبسيط عملية تسجيل العقار في زمن قياسي ما دفع الكثير من المستثمرين للاستثمار في الامارة وقام عدد كبير منهم بشراء عدد من الأراضي في مختلف انحاء الامارة خاصة في المنطقة الصناعية الجديدة، مؤكدين على انتعاش السوق العقاري بالإمارة منذ بداية العام الجاري حيث شهد السوق عددا من التداولات والمبايعات لأراض وفلل وبيوت شعبية في مختلف أنحاء الإمارة.
وأوضح هؤلاء المستثمرين إلى أن الشهر الماضي شهد حركة معقولة وإقبالاً على شراء وبيع الأراضي من مختلف فئات المستثمرين من داخل وخارج الإمارة خاصة في مناطق السلمة والمنطقة الصناعية والفلج وذلك لزيادة ثقة المستثمرين باقتصاد الإمارة الواعد الذي من المتوقع أن يشهد حركة نمو قوية وسريعة خاصة بعد افتتاح المشاريع الجديدة الحكومية والخاصة في عدد من المناطق وإدخال التيار الكهربائي بعدد من البنايات الجاهزة ما يساعد على تدفق الاستثمارات خاصة بعد زيادة الاستفسارات من رجال الأعمال والمستثمرين في الإمارة عن الإمكانات المتاحة من أجل إنشاء المشاريع الاستثمارية المختلفة.
مبايعات غير قانونية
شدد رئيس قسم التسجيل العقاري بدائرة الأراضي والأملاك في أم القيوين على أن أي مبايعة تتم خارج نطاق الدائرة تعد مبايعة غير قانونية لأن الدائرة تعد الجهة الحكومية الوحيدة المخولة بنقل الملكية من صاحب العقار الى المشتري الجديد وذلك لضمان حقوق صاحب العقار والمشتري وانتقاله بشكل صحيح وقانوني.
ووجه بضرورة الاستفسار عن العقار قبل شرائه، لافتا إلى أن الدائرة حريصة على توفير كافة الخدمات للمتعاملين معها حيث تعتمد الهوية الوطنية مستندا رسميا لإجراء كافة عمليات البيع والشراء وذلك تيسيرا للمتعاملين، مبينا في الوقت ذاته أن دائرة الأراضي والاملاك بأم القيوين تعمل جاهدة على تخليص معاملات كافة المراجعين من خلال البرامج الالكترونية والأرشفة التي يعمل بها موظفو الدائرة .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.