يمرس : بدء تداول أسهم «الإمارات ر يت» في «ناسداك دبي»

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

بدء تداول أسهم «الإمارات ر يت» في «ناسداك دبي»

اليوم نشر في الجنوب ميديا يوم 27 - 03 - 2014

أعلنت شركة الإمارات ريت (سي إي آي سي) المحدودة وهي أول صندوق ائتمان للاستثمار العقاري وفقاً للشريعة الإسلامية، مسجل في مركز دبي المالي العالمي عن تسجيل أسهمها العادية على قائمة الأسهم الرسمية لسلطة دبي للخدمات المالية، وبدء عملية تداول الأسهم في بورصة ناسداك دبي المحدودة تحت رمز التداول «REIT».
وقال رئيس مجلس إدارة الإمارات ريت، عبدالله علي الهاملي، إن «سعر السهم يبلغ 1.36 دولار (خمسة دراهم)، إذ تم تسعير الأسهم العادية الجديدة المطروحة للاكتتاب العام، التي يبلغ عددها 128 مليوناً و676 ألفاً و471 سهماً بذلك السعر وهو (سعر العرض)».
الأرباح الموزّعة
قال نائب رئيس مجلس الإدارة التنفيذي لشركة «الإمارات ريت»، سيلفاين فيجوت، إن «قيمة الأرباح الموزعة على مساهمي (الإمارات ريت) عن العام المالي 2012 نمت بنسبة 96% إلى خمس دولارات للسهم الواحد، مقابل 2.55 دولار للسهم الواحد عن عام 2011»، مشيراً إلى أنه وفقاً لتشريعات سلطة دبي للخدمات المالية، فإنه يتعين على «الإمارات ريت» توزيع ما لا يقل عن 80% من صافي دخلها السنوي.
وأضاف خلال حفل الإدراج، الذي أقيم في مركز دبي المالي العالمي، أمس، أن «الشركة جمعت عائدات إجمالية تبلغ نحو 175 مليون دولار (643 مليون درهم)، من دون تطبيق خيار التخصيص الإضافي للأسهم، الذي يتكون من نحو 19.3 مليون سهم جديد».
وأوضح الهاملي في تعقيب على سؤال عن القيمة السوقية لشركة «الإمارات ريت»، أنها «تبلغ نحو 381.2 مليون دولار (1.4 مليار درهم)، بناء على سعر العرض وعدد الأسهم التي سيتم إصدارها عند الإدراج»، مؤكداً أن المستثمرين سيتمكنون من تداول ما لا يقل عن 46% من أسهم الشركة.
وأشار إلى أن «عملية إدراج الأسهم في بورصة ناسداك دبي، تأتي عقب نجاح عملية الطرح الأولي للاكتتاب العام على المستوى الدولي، إذ تمت تغطية الاكتتاب بثلاثة أضعاف ونصف، بعد أن استقطبت أسهم الشركة قاعدة واسعة من المستثمرين من المؤسسات في الإمارات، ودول مجلس التعاون الخليجي، والمملكة المتحدة».
وكشف أنه «سيتم توظيف صافي عائدات عملية العرض بشكل أساسي في تمويل صفقات استحواذ مستقبلية على أصول عقارية، كما سيتم استخدام جزء من العائدات في تمويل الاستثمارات في الأصول التي يملكها الصندوق حالياً»، منوهاً إلى أن شركة الإمارات ريت للإدارة (الخاصة) المحدودة (مدير الإمارات ريت)، وضعت قائمة مختصرة لعدد من الأصول العقارية، التي تعتقد أنها ستكون مكملة لمجموعة الأصول العقارية الحالية في المحفظة الاستثمارية.
وأكد الهاملي في تعقيبه على سؤال آخر عن الأصول العقارية التي يتوقع أن تستحوذ الشركة عليها، أنها تقع في دبي، مستدركاً أن «الاستثمار في عقارات خارج دبي أمر وارد في المستقبل، لكن الشركة لا تزال ترى أن الفرص الموجودة في دبي حالياً كافية».
من جهته، قال الرئيس التنفيذي
ل«بورصة ناسداك دبي»، حامد علي، إن «عملية إدراج أسهم الشركة تمثل حدثاً مهماً للبورصة، باعتبارها أول عملية طرح للاكتتاب العام الأولي، لصندوق ائتمان للاستثمار العقاري تُستكمل وتُدرج على السوق»، معتبراً أن هذه العملية تؤشر إلى دخول الإمارات في مرحلة جديدة من النمو والتطور.
وتوقع علي زيادة إقبال الشركات على عمليات الطرح العام الأولي، وإدراج أسهمها في «ناسداك دبي» خلال الأشهر ال18 المقبلة، لاسيما في ظل النمو الملحوظ في إصدارات الصكوك، وبدعم من المنصة القوية ل «بورصة ناسداك دبي»، التي تطبق أعلى المعايير العالمية في التنظيم وروابطها الوثيقة مع المستثمرين العالميين.
بدوره، أكد نائب رئيس مجلس الإدارة التنفيذي لشركة «الإمارات ريت»، سيلفاين فيجوت، أن «عملية الإدراج وبدء التداول على السهم، تعد بداية لمرحلة جديدة في تطوير الشركة، تستهدف تعزيز ثقة المستثمرين بأسهمها، وتوطيد علاقات التواصل الدائم مع المساهمين الحاليين والجدد، سواء أكانوا مستثمرين في الصندوق عبر عملية العرض للاكتتاب، أو عبر الأسواق الثانوية»، مشيراً إلى أن المجموعة المالية «هيرميس الإمارات»، وبنك أبوظبي التجاري، وبنك دبي الإسلامي، يقومون بدور المديرين المشتركين لعملية العرض.
وأوضح فيجوت ل«الإمارات اليوم»، أن «محفظة الشركة تتكون حالياً من 10 أصول عقارية تتنوع من حيث طبيعة استخدامها ومواقعها حول دبي، في ما يبلغ صافي المساحة الإجمالية المخصصة للتأجير فيها 1.2 مليون قدم مربعة»، لافتاً إلى أن القيمة الإجمالية للمساحات المخصصة للتأجير بلغت في نهاية ديسمبر الماضي 1.18 مليار درهم.
الامارات اليوم

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.