منظمات حقوقية:محاكمة المياحي انتهاك صارخ للعدالة وتهديد خطير لحرية الصحافة    الكيان يقصف مدرسة بنات بغزة بعد ساعات من وصف ترامب الحرب ب"الوحشية"    تصاعد حدة المجازر في غزة ومراكز الإيواء في مرمى القصف    أرسنال يقتنص نقطة ثمينة ونيوكاسل يعزز حظوظه بالتأهل لدوري الأبطال    ماذا يحتاج برشلونة للتتويج بلقب الليغا؟    جاذبية الذهب تضعف مع إيجابية المحادثات الأميركية - الصينية    وداعاً...كابتن عبدالله مكيش وداعاً...ايها الحصان الجامح    المرأة في عدن: لا لمنظومة الفساد الحاكمة    حقيقة استحواذ "العليمي" على قطاع وادي جنة5 النفطي شبوة    المنطقة العسكرية الثامنة مقرها الضالع كارثة قادمة    تمهيد لقيام سلطته.. بن حبريش يشق طريق جبلي بمنطقة "عيص خرد"    قوة الانتقالي تتآكل.. الجنوب أمام لحظة الحسم والقرار بات ضرورة!    نساء عدن: صرخة وطن وسط صمت دولي مطبق.!    صبحكم الله بالخير وقبح الله حكومة (أملصوص)    رئيس مجلس النواب يشيد بمستوى الحضور والتفاعل مع مختلف أنشطة وبرامج الدورات الصيفية    القبائل والحكومة والتاريخ في اليمن .. بول دريش جامعة أكسفورد «98»    منظمة "عين" تدين جريمة مقتل طفلة وإصابة شقيقتها برصاص الحوثيين في البيضاء    ترامب رفع الراية البيضاء    الحرب الهندية - الباكستانية .. إلى أين ؟!!    احتجاجًا على الانهيار المتواصل للخدمات الأساسية .. نساء عدن يُهددن بالتصعيد    بريطانيا وأمريكا تاريخ أسود من الإجرام المُفرِط بحق الأمة والإنسانية ! (53)    الحكومة توجه بتزويد محطات كهرباء عدن بالوقود الإسعافي لتخفيف المعاناة    أكد أن نصرة المستضعفين من أبناء الأمة شرف وفضل كبير في الدنيا ولآخرة..الرئيس المشاط يتوجه بالشكر والعرفان لجماهير الشعب اليمني لتلبيتهم نداء الواجب ودعوة السيد القائد    بحاح يناقش آلية دمج الطلبة اليمنيين في المدارس المصرية وتحديث اتفاقية التعاون    الدكتوراه للباحث محمد القليصي في الأدب والنقد والبلاغة    أمريكا.. وَهْمٌ يَتَلَاشَى    مرض الفشل الكلوي (4)    قطر تهدي ترامب طائرة فاخرة لاستخدامها كطائرة رئاسية    المدارس الصيفية ودورها في تعزيز الوعي    شركة النفط بصنعاء تصدر تنويه للمواطنين بشأن المشتقات النفطية    رئيس اللجنة التحضيرية للمؤتمر الخامس للطب المخبري ل" 26 سبتمبر ": المؤتمر سيكون نافذة للأبتكار    أقنعة الشرعية... وخنجر الخيانة    ضربة الشمس والإنهاك والفرق بينهما؟    وزير الشباب والرياضة يعزي في وفاة نجم المنتخبات الوطنية السابق عبدالله مكيش    محمد الحوثي يعزّي في وفاة العلامة محمد بن حسن الحوثي    البحرية البريطانية تحذر الاقتراب من موانئ اليمن    عندما يصبح النور مطلباً للنضال    ملخص مباراة برشلونة ضد ريال مدريد بالدوري الاسباني    البرنامج الوطني لمكافحة التدخين يدشن حملة توعوية في عدن تحت شعار "فضح زيف المغريات"    القنصلية اليمنية تصدر تعليمات هامة للطلاب والمسافرين الى الهند    شركات أمنية رافقت نساء المنظمات والشرعية يوم أمس    بدء الجولة الرابعة من المفاوضات بين طهران وواشنطن في مسقط    زيارة ترامب للمنطقة ومحطتها الاولى الرياض والملفات الشائكة    وفاة شخص وإصابة آخر إثر انقلاب مركبة وسقوطها في عرض البحر بمدينة المكلا    دراسة: المصريون القدماء استخدموا "تقنية بركانية" وآلات قديمة عالية التقنية لبناء الأهرامات    انتشار فيديوهات مفبركة بالذكاء الاصطناعي ل"كوكب الشرق"    تسجيل 17,823 إصابة بالملاريا والأمراض الفيروسية في الحديدة منذ بداية 2025    ثورة النسوان.. تظاهرة لم تشهدها عدن منذ رحيل بريطانيا    الملك سلمان يرعى نهائي كأس خادم الحرمين الشريفين    بايرن ميونيخ يحتفل بلقب الدوري للمرة ال 34 ويودع نجمه المخضرم توماس مولر    الموسم المقبل.. 6 أندية إنجليزية في دوري الأبطال    رسالة الحرائر إلى رأس الافعى الذي منع توريد وقود الكهرباء    الفن بين المرآة والسيف: خطر مشهد السحل في الدراما "طريق إجباري" نموذجًا    - كيف ينظر وزير الشباب والرياضة في صنعاء لمن يعامل الاخرين بسمعه اهله الغير سوية    الإعلان عن القائمة الأولية لمعسكر المنتخب الوطني الداخلي في المكلا    وزير الأوقاف: تفويج حجاج اليمن سيبدأ الثلاثاء القادم    الأتباع يشبهون بن حبريش بالامام البخاري (توثيق)    وزارة الأوقاف تعلن بدء تسليم المبالغ المستردة للحجاج عن موسم 1445ه    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



دبي تتصدر مؤشر الشفافية العقارية أوسطياً.. وأبوظبي الثانية
اليوم نشر في الجنوب ميديا يوم 17 - 06 - 2014


عدد المشاركين:0
حلّت في المرتبة 49 عالمياً.. وهناك حاجة إلى مزيد من التحسينات
التاريخ:: 23 يونيو 2014
المصدر: أمير الألفي - دبي
قالت شركة «جيه إل إل» للاستشارات والأبحاث العقارية، إن دبي تصدرت أسواق المنطقة من حيث الشفافية في القطاع العقاري، بعد أن حلت في المرتبة 49 عالمياً، تلتها أبوظبي في المرتبة 53 عالمياً.
وبينت أن دبي لاتزال بحاجة إلى مزيد من التحسينات خلال الفترة المقبلة، الأمر الذي يزيد من ترسيخ ريادتها في المنطقة، مشيرة إلى أن نظام المعلومات في أبوظبي هو الأفضل في المنطقة، وكذلك نظام التخطيط العمراني، ما سيدعم مكانتها خلال الفترة المقبلة.
وتفصيلاً، أفادت شركة «جيه إل إل» بأن دبي جاءت في المرتبة الأولى أوسطياً في مؤشر الشفافية العالمي في القطاع العقاري، إذ لاتزال أكثر الأسواق شفافية في المنطقة، والتي حلت في أعلى درجات الدول المتوسطة الشفافية.
الشفافية عالمياً
أشار مؤشر الشفافية العالمي في القطاع العقاري إلى أن المحركات الرئيسة لتحسين مستوى الشفافية على مستوى العالم تتضمن نقاطاً عدة، أبرزها: أولاً إدراك الحكومات أن مستوى الشفافية السيئ يؤثر في الاستثمار ونوعية الحياة. ثانياً تسليط الضوء على حوادث الفساد والفضائح والمباني. ثالثاً ارتفاع الاستثمارات الخارجية مدفوعة بأسواق عقارية أقوى. وأخيراً البيانات المفتوحة.
ولفت المؤشر إلى أن المملكة المتحدة تصدرت قائمة الدول الأكثر شفافية، تلتها الولايات المتحدة، ثم أستراليا، فنيوزيلندا، وحلت فرنسا في المرتبة الخامسة، تلتها كندا، وهولندا، وايرلندا، وفنلندا.
ويستند مؤشر الشفافية العالمي في القطاع العقاري إلى تقييم 115 عاملاً تضم كل جوانب السوق العقارية، وتنقسم إلى خمس فئات فرعية هي: قياس الأداء، أساسيات السوق، إدارة الوسائل المدرجة، العمليات التنظيمية والقانونية، عمليات المعاملات.
وقالت، خلال التقرير السنوي الذي تعده الشركة، إن الإمارة استحوذت على المرتبة 49 عالمياً، بإجمالي مجموع نقاط بلغ 3.11 نقاط، محققة تحسناً بسيطاً مقارنة بالعامين الماضيين.
وبين المؤشر، الذي يعتمد على تقييم 115 عاملاً في خمس فئات فرعية، أن السوق العقارية في دبي لاتزال تشهد تحسينات مقترحة، وتعديلاً في بعض المقاييس، الأمر الذي من المحتمل أن يزيد من ترسيخ ريادة دبي الإقليمية خلال العامين المقبلين.
وأشار إلى أن دبي لا تزال أكثر الأسواق شفافية في المنطقة، مشيراً إلى أن الإمارة استفادت من واحدة من أفضل البيئات التشريعية في المنطقة، والتي اعتمدتها الدولة، خصوصاً في ما يتعلق بفتح سوق العقارات للمستثمرين الأجانب.
وذكر أن الخطوات التي اتخذتها حكومة دبي خلال الفترة الماضية، قلصت من احتمالية الفقاعة السعرية العقارية، خصوصاً في ما يتعلق بالتصدي للمضاربات السريعة، وبدأ تطبيق العقد الموحد للعقارات، وقانون تحديد سقف الإيجارات.
ولفت المؤشر إلى أن الدور الذي لعبه البنك المركزي الإماراتي في تنظيم سوق التمويل العقاري، ساعد كثيراً على تخطي الكثير من المخاطر، وحقق توازناً يزيد من صلابة القطاع العقاري خلال الفترة المقبلة.
وأظهر المؤشر أن أبوظبي جاءت في المرتبة الثانية أوسطياً، فيما حلت في المرتبة 53 عالمياً بمقدار 3.2 نقاط، مسجلة كذلك تقدماً بسيطاً مقارنة بالعامين الماضيين.
وأكد أن جودة بيانات سوق العقارات بأبوظبي أفضل منها في دبي في قطاعات محددة، لافتاً إلى أن نظام التخطيط في العاصمة يعد أكثر تنظيماً منه في دبي، إلا أنه لايزال بحاجة إلى مزيد من الانفتاح للمستثمرين الأجانب.
عدد المشاركين:0
Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus. comments powered by
الامارات اليوم

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.