الشيخ نعيم قاسم يحمل الحكومة اللبنانية المسؤولية عن أي فتنة داخلية    المحويت.. كتل صخرية ضخمة تهدد عدد من القرى ومخاوف الانهيار تجبر عشرات الأسر على النزوح    الأرصاد يحذر من أمطار رعدية مصحوبة بحبات البرد على المحافظات الجبلية وسهل تهامة    وفاة لاعب يمني في رحلة تهريب إلى السعودية    المقالح يوجه دعوة لسلطة صنعاء لتفادي فضيحة الاعتقالات    مدير أثار ذمار يفند مزاعم كشف أثري في وصاب    نتنياهو يصدم العرب بخطة إسرائيل الكبرى ما بعد تفكيك حماس    الحراك الجنوبي يدعو الأمة إلى استشعار المخاطر المحدقة بها وتوحيد الكلمة والصفوف    وزير الرياضة يطلق تطبيق «ثمانية» بحضور وزيري الإعلام والاتصالات    بسبب محتوى "مُخل بالآداب" على تيك توك.. حملة توقيفات في مصر    الاتحاد الفلسطيني لكرة القدم: ثمانية شهداء من الحركة الرياضية منذ مطلع أغسطس    سلة آسيا.. لبنان تفرط في التأهل ونيوزيلندا تعبر    ب 1.921 مليار.. ريال مدريد العلامة التجارية الأغلى    الضغط العالي لا يكفي.. برشلونة يبحث عن الصلابة الدفاعية    الإمارات تدعم شبوة بالكهرباء ومشاريع صحية وتنموية تخفف معاناة آلاف المواطنين    احتكار الأدوية في عدن والجنوب: إمتصاص لدماء وصحة الفقراء    البنك المركزي يسحب تراخيص ويغلق ست منشآت صرافة مخالفة    من تصريح نتنياهو إلى جذور المؤامرة... ثلاثة قرون من التخطيط لإقامة "إسرائيل الكبرى"    انتبهوا    جرائم القتل في سجون الأمن السياسي بمأرب تظهر الوجه القبيح لإخوان الشيطان    مستقبل اليمنيين الهاربين في عدن والتعلم من تجربة 1967    الحكومة: مشاهد الحوثيين بكربلاء تكشف انسلاخهم عن اليمن وانغماسهم بالمشروع الإيراني    الموعد والقنوات الناقلة لمباراة ليفربول وبورنموث في الدوري الإنجليزي    الأمطار توقف مباراة الصقر وأمل الخيامي .. واتحاد الكرة يعلن إعادتها صباح غدٍ الجمعة    ريال مدريد يهنئ باريس سان جيرمان على الفوز بالسوبر الاوروبي    ضمن بطولة"بيسان"الكروية تعز 2025 ... طليعة تعز يثخن جراح شباب المسراخ ب 9 أهداف لهدف ، ويعزز حظوظة في دور الثمانية..؟!    تظاهرة شعبية غاضبة في الضالع    العثور على مدينة قبطية عمرها 1500 عام في موقع عين العرب    ندوة ثقافية بذكرى المولد النبوي في كلية العلوم الإدارية بجامعة ذمار    البيتكوين يواصل تحطيم الأرقام القياسية    حالة من الذعر تهز الأرجنتين بسبب "كارثة" طبية أدت لوفاة العشرات    وزير الكهرباء وأمين العاصمة يدشنان الإنارة الضوئية في ميدان السبعين    تحضيرات مبكرة لاستقبال ذكرى المولد النبوي بامانة العاصمة    وزيرا الاقتصاد والنقل يزوران مصنع انتاج الكسارات وخطوط إنتاج الخرسانة    وزير الثقافة يطمئن على صحة الممثل المسرحي محمد معيض    هيئة الزكاة تخفض دعمها للمستشفى الجمهوري بصنعاء بأكثر من النصف والمستشفى يقلص خدماته الطبية    الهيئة الإدارية للجمعية الوطنية تشدد على مضاعفة الجهود الرقابية للحفاظ على استقرار أسعار الصرف    صنعاء .. مرضى السرطان يشكون من انعدام بعض الأصناف الدوائية    "تنمية الشبابية" بالتنسيق مع أوقاف مأرب تختتم المرحلة الثانية من برنامج تأهيل معلمي حلقات القران    مليشيا الحوثي تمنع التعامل بالبطاقة الشخصية الذكية في مناطق سيطرتها    اللواء بن بريك يُعزّي العميد عادل الحالمي بوفاة والدته    مدير عام مديرية قشن يدشن عدد من الدورات التدريبية    تدشين توزيع الحقيبة المدرسية لأبناء الفقراء والمحتاجين في مدينتي البيضاء و رداع    من يومياتي في أمريكا .. لحظة إسعاف    قيادي حوثي يسطو على شقق سكنية تابعة لأوقاف إب    السامعي بسيطًا مثل الناس، نبيلاً كقضيتهم    من يخرجها من ظلمات الفساد.. من يعيد المسار لجامعة عدن (وثيقة)    قرار استثنائي سيظل كسيحا    إجرام مستوردي الأدوية.. تخفيض أسعار أدوية خرجت من السوق قبل 25عاما    10 عادات افعلها صباحاً لصحة أمعائك وجهازك الهضمى    أرقام صادمة وجرائم جسيمة.. عقد من التدمير الحوثي الممنهج للاقتصاد الوطني        نيويورك حضرموت    اكتشاف حفرية لأصغر نملة مفترسة في كهرمان عمره 16 مليون سنة    جورجينا تعلن موافقتها على الزواج من رونالدو وتثير ضجة على مواقع التواصل    من يومياتي في أمريكا .. أنا والبلدي*..!    توكل كرمان، من الثورة إلى الكفر بلباس الدين    فيديو وتعليق    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



دبي تتصدر مؤشر الشفافية العقارية أوسطياً.. وأبوظبي الثانية
اليوم نشر في الجنوب ميديا يوم 17 - 06 - 2014


عدد المشاركين:0
حلّت في المرتبة 49 عالمياً.. وهناك حاجة إلى مزيد من التحسينات
التاريخ:: 23 يونيو 2014
المصدر: أمير الألفي - دبي
قالت شركة «جيه إل إل» للاستشارات والأبحاث العقارية، إن دبي تصدرت أسواق المنطقة من حيث الشفافية في القطاع العقاري، بعد أن حلت في المرتبة 49 عالمياً، تلتها أبوظبي في المرتبة 53 عالمياً.
وبينت أن دبي لاتزال بحاجة إلى مزيد من التحسينات خلال الفترة المقبلة، الأمر الذي يزيد من ترسيخ ريادتها في المنطقة، مشيرة إلى أن نظام المعلومات في أبوظبي هو الأفضل في المنطقة، وكذلك نظام التخطيط العمراني، ما سيدعم مكانتها خلال الفترة المقبلة.
وتفصيلاً، أفادت شركة «جيه إل إل» بأن دبي جاءت في المرتبة الأولى أوسطياً في مؤشر الشفافية العالمي في القطاع العقاري، إذ لاتزال أكثر الأسواق شفافية في المنطقة، والتي حلت في أعلى درجات الدول المتوسطة الشفافية.
الشفافية عالمياً
أشار مؤشر الشفافية العالمي في القطاع العقاري إلى أن المحركات الرئيسة لتحسين مستوى الشفافية على مستوى العالم تتضمن نقاطاً عدة، أبرزها: أولاً إدراك الحكومات أن مستوى الشفافية السيئ يؤثر في الاستثمار ونوعية الحياة. ثانياً تسليط الضوء على حوادث الفساد والفضائح والمباني. ثالثاً ارتفاع الاستثمارات الخارجية مدفوعة بأسواق عقارية أقوى. وأخيراً البيانات المفتوحة.
ولفت المؤشر إلى أن المملكة المتحدة تصدرت قائمة الدول الأكثر شفافية، تلتها الولايات المتحدة، ثم أستراليا، فنيوزيلندا، وحلت فرنسا في المرتبة الخامسة، تلتها كندا، وهولندا، وايرلندا، وفنلندا.
ويستند مؤشر الشفافية العالمي في القطاع العقاري إلى تقييم 115 عاملاً تضم كل جوانب السوق العقارية، وتنقسم إلى خمس فئات فرعية هي: قياس الأداء، أساسيات السوق، إدارة الوسائل المدرجة، العمليات التنظيمية والقانونية، عمليات المعاملات.
وقالت، خلال التقرير السنوي الذي تعده الشركة، إن الإمارة استحوذت على المرتبة 49 عالمياً، بإجمالي مجموع نقاط بلغ 3.11 نقاط، محققة تحسناً بسيطاً مقارنة بالعامين الماضيين.
وبين المؤشر، الذي يعتمد على تقييم 115 عاملاً في خمس فئات فرعية، أن السوق العقارية في دبي لاتزال تشهد تحسينات مقترحة، وتعديلاً في بعض المقاييس، الأمر الذي من المحتمل أن يزيد من ترسيخ ريادة دبي الإقليمية خلال العامين المقبلين.
وأشار إلى أن دبي لا تزال أكثر الأسواق شفافية في المنطقة، مشيراً إلى أن الإمارة استفادت من واحدة من أفضل البيئات التشريعية في المنطقة، والتي اعتمدتها الدولة، خصوصاً في ما يتعلق بفتح سوق العقارات للمستثمرين الأجانب.
وذكر أن الخطوات التي اتخذتها حكومة دبي خلال الفترة الماضية، قلصت من احتمالية الفقاعة السعرية العقارية، خصوصاً في ما يتعلق بالتصدي للمضاربات السريعة، وبدأ تطبيق العقد الموحد للعقارات، وقانون تحديد سقف الإيجارات.
ولفت المؤشر إلى أن الدور الذي لعبه البنك المركزي الإماراتي في تنظيم سوق التمويل العقاري، ساعد كثيراً على تخطي الكثير من المخاطر، وحقق توازناً يزيد من صلابة القطاع العقاري خلال الفترة المقبلة.
وأظهر المؤشر أن أبوظبي جاءت في المرتبة الثانية أوسطياً، فيما حلت في المرتبة 53 عالمياً بمقدار 3.2 نقاط، مسجلة كذلك تقدماً بسيطاً مقارنة بالعامين الماضيين.
وأكد أن جودة بيانات سوق العقارات بأبوظبي أفضل منها في دبي في قطاعات محددة، لافتاً إلى أن نظام التخطيط في العاصمة يعد أكثر تنظيماً منه في دبي، إلا أنه لايزال بحاجة إلى مزيد من الانفتاح للمستثمرين الأجانب.
عدد المشاركين:0
Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus. comments powered by
الامارات اليوم

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.