التوتر يعود إلى الواجهة في حضرموت.. الحلف يتهم والعسكرية الثانية تنفي    المقالح: الحديث عن أخطاء الماضي يشغل الناس عن قضاياهم الملحة    تشكيلات تابعة للمجلس الانتقالي تداهم منزلًا في سيئون وتختطف أربعة أشخاص    مصدر في ميناء عدن يكشف حقيقة توقف الحركة الملاحية في الميناء    بهدف تعزيز الاكتفاء الذاتي: عطيفي ومقبولي وعطيفة يذللان صعوبات مصانع الحديدة    وقفة قبلية مسلحة في خولان إعلانًا للجهوزية    السيد القائد: جريمة الاساءة للقران تاتي في اطار الحرب اليهودية الصهيونية    هل تريد السلطة المحلية لشبوة أن تبقى ما دون الدولة؟    البركاني يعتذر للزُبيدي ويطرح ضم تعز للجنوب.. تفاصيل لقاء لافت    عمال ميناء عدن يحتجون للمطالبة بأراضيهم التعويضية    الرئيس المشاط يعزي في وفاة الشيخ أحمد عبدالله ناصر دغيش    هامبتون تتوج بجائزة فيفا لافضل حارسة مرمى في العالم 2025    اوفالي تتوج بجائزة فيفا مارتا 2025 لأجمل هدف في كرة القدم النسائية    دوناروما الأفضل في العالم: جائزة تاريخية لحارس إيطاليا في 2025    الأرصاد: سحب منخفضة كثيفة على السواحل تمتد نحو المرتفعات    مدير أمن العاصمة عدن يكرّم المدير العام لمؤسسة مطابع الكتاب المدرسي تقديرًا لجهوده في طباعة السجلات الأمنية    الهجري في حوار دولي يؤكد أولوية استعادة الدولة ويعرض رؤية الإصلاح للسلام والعلاقات الإقليمية    بن حبتور ومفتاح يشاركان في افتتاح أعمال المؤتمر العلمي الثامن لمركز القلب العسكري    الحديدة تودّع القبطان عبدالله شاره في جنازة رسمية وشعبية    الرئيس الزُبيدي يطّلع على سير العمل بجامعة عدن ويؤكد دعمه لتطوير العملية التعليمية    استياء شعبي واسع لإعدام مواطن بطريقة بشعة من قبل قبليين في شبوة بعد تسليمه لهم    صنعاء.. جمعية الصرافين تعمم بإيقاف التعامل مع شركة صرافة    أمن العاصمة عدن يضبط مجموعة مسلحة أغلقت مدرسة الكويت في منطقة إنماء.    مواطنو عدن المحتلة يشترون الزيت بالملليلتر.. مشاهد مروعة تكشف عمق الأزمة المعيشية    البيضاء.. فعالية خطابية في رداع تخلّد ذكرى اللواء صالح الوهبي    عالميا.. انخفاض أسعار الذهب    الخميس.. نهائي كأس العرب بين الأردن والمغرب    بورنموث يُجبر مانشستر يونايتد على تعادل درامي    صباح المسيح الدجال:    مشروع رحلة وعي: الإطار العربي المتكامل لسيكولوجية السفر    الشرق الأوسط الجديد بأجندة صهيونية    خبير طقس: انخفاض متوقع في درجات الحرارة خلال الساعات القادمة واحتمال حدوث صقيع    المغرب والأردن إلى نهائي كأس العرب بعد انتصارين مثيرين    دراسة: الأطفال النباتيون أقصر قامة وأنحف من أقرانهم متناولي اللحوم    مأرب.. السلطة المحلية تكرم فريق نادي السد لكرة القدم بمناسبة الصعود لدوري الدرجة الثانية    أعمال إنشائية تمهيدية لترميم سور أثري في مدينة تعز القديمة    الرئيس الزُبيدي يبحث سُبل تطوير البنية التحتية لقطاع النقل    وزارة الإعلام تكرم إعلاميات بمناسبة اليوم العالمي للمرأة المسلمة    النفط يرتفع وسط مخاوف من تعطل الإمدادات    ارتفاع حصيلة ضحايا الفيضانات الناجمة عن الأمطار في المغرب الى 21 شخصا    ترامب 2.0 يعيد طرح تقسيم اليمن والاعتراف بالحوثي كمدخل لإعادة هندسة خليج عدن والبحر الأحمر    الأستاذة أشجان حزام ل 26 سبتمبر: 66 لوحة فنية متميزة ضمها متحف الزبير بسلطنة عمان    تأكيداً على عظمة ومكانة المرأة المسلمة.. مسيرات نسائية كبرى إحياء لذكرى ميلاد فاطمة الزهراء    جوهرة الكون وسيدة الفطرة    شبوة.. حريق داخل مطار عتق الدولي    مرض الفشل الكلوي (32)    هيئة الآثار والمتاحف تنشر القائمة ال30 بالآثار اليمنية المنهوبة    الصحفي والمراسل التلفزيوني المتألق أحمد الشلفي …    تعز.. الجوازات تعلن استئناف طباعة دفاتر الجوازات وتحدد الفترة التي تم الوصول إليها في الطباعة    صندوق النقد الدولي يعلّق أنشطته في اليمن ومخاوف من تبعات القرار على استقرار أسعار الصرف    أسياد النصر: الأبطال الذين سبقوا الانتصار وتواروا في الظل    ست فواكه تقلل خطر الإصابة بأمراض الكلى    بدعم سعودي.. مشروع الاستجابة العاجلة لمكافحة الكوليرا يقدم خدماته ل 7,815 شخصا    صنعاء.. هيئة الآثار والمتاحف تصدر قائمة بأكثر من 20 قطعة أثرية منهوبة    حضرموت أم الثورة الجنوبية.. بايعشوت وبن داؤود والنشيد الجنوبي الحالي    منتخب الجزائر حامل اللقب يودع كأس العرب أمام الإمارات    الله جل وعلآ.. في خدمة حزب الإصلاح ضد خصومهم..!!    ضرب الخرافة بتوصيف علمي دقيق    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



دبي تتصدر مؤشر الشفافية العقارية أوسطياً.. وأبوظبي الثانية
اليوم نشر في الجنوب ميديا يوم 17 - 06 - 2014


عدد المشاركين:0
حلّت في المرتبة 49 عالمياً.. وهناك حاجة إلى مزيد من التحسينات
التاريخ:: 23 يونيو 2014
المصدر: أمير الألفي - دبي
قالت شركة «جيه إل إل» للاستشارات والأبحاث العقارية، إن دبي تصدرت أسواق المنطقة من حيث الشفافية في القطاع العقاري، بعد أن حلت في المرتبة 49 عالمياً، تلتها أبوظبي في المرتبة 53 عالمياً.
وبينت أن دبي لاتزال بحاجة إلى مزيد من التحسينات خلال الفترة المقبلة، الأمر الذي يزيد من ترسيخ ريادتها في المنطقة، مشيرة إلى أن نظام المعلومات في أبوظبي هو الأفضل في المنطقة، وكذلك نظام التخطيط العمراني، ما سيدعم مكانتها خلال الفترة المقبلة.
وتفصيلاً، أفادت شركة «جيه إل إل» بأن دبي جاءت في المرتبة الأولى أوسطياً في مؤشر الشفافية العالمي في القطاع العقاري، إذ لاتزال أكثر الأسواق شفافية في المنطقة، والتي حلت في أعلى درجات الدول المتوسطة الشفافية.
الشفافية عالمياً
أشار مؤشر الشفافية العالمي في القطاع العقاري إلى أن المحركات الرئيسة لتحسين مستوى الشفافية على مستوى العالم تتضمن نقاطاً عدة، أبرزها: أولاً إدراك الحكومات أن مستوى الشفافية السيئ يؤثر في الاستثمار ونوعية الحياة. ثانياً تسليط الضوء على حوادث الفساد والفضائح والمباني. ثالثاً ارتفاع الاستثمارات الخارجية مدفوعة بأسواق عقارية أقوى. وأخيراً البيانات المفتوحة.
ولفت المؤشر إلى أن المملكة المتحدة تصدرت قائمة الدول الأكثر شفافية، تلتها الولايات المتحدة، ثم أستراليا، فنيوزيلندا، وحلت فرنسا في المرتبة الخامسة، تلتها كندا، وهولندا، وايرلندا، وفنلندا.
ويستند مؤشر الشفافية العالمي في القطاع العقاري إلى تقييم 115 عاملاً تضم كل جوانب السوق العقارية، وتنقسم إلى خمس فئات فرعية هي: قياس الأداء، أساسيات السوق، إدارة الوسائل المدرجة، العمليات التنظيمية والقانونية، عمليات المعاملات.
وقالت، خلال التقرير السنوي الذي تعده الشركة، إن الإمارة استحوذت على المرتبة 49 عالمياً، بإجمالي مجموع نقاط بلغ 3.11 نقاط، محققة تحسناً بسيطاً مقارنة بالعامين الماضيين.
وبين المؤشر، الذي يعتمد على تقييم 115 عاملاً في خمس فئات فرعية، أن السوق العقارية في دبي لاتزال تشهد تحسينات مقترحة، وتعديلاً في بعض المقاييس، الأمر الذي من المحتمل أن يزيد من ترسيخ ريادة دبي الإقليمية خلال العامين المقبلين.
وأشار إلى أن دبي لا تزال أكثر الأسواق شفافية في المنطقة، مشيراً إلى أن الإمارة استفادت من واحدة من أفضل البيئات التشريعية في المنطقة، والتي اعتمدتها الدولة، خصوصاً في ما يتعلق بفتح سوق العقارات للمستثمرين الأجانب.
وذكر أن الخطوات التي اتخذتها حكومة دبي خلال الفترة الماضية، قلصت من احتمالية الفقاعة السعرية العقارية، خصوصاً في ما يتعلق بالتصدي للمضاربات السريعة، وبدأ تطبيق العقد الموحد للعقارات، وقانون تحديد سقف الإيجارات.
ولفت المؤشر إلى أن الدور الذي لعبه البنك المركزي الإماراتي في تنظيم سوق التمويل العقاري، ساعد كثيراً على تخطي الكثير من المخاطر، وحقق توازناً يزيد من صلابة القطاع العقاري خلال الفترة المقبلة.
وأظهر المؤشر أن أبوظبي جاءت في المرتبة الثانية أوسطياً، فيما حلت في المرتبة 53 عالمياً بمقدار 3.2 نقاط، مسجلة كذلك تقدماً بسيطاً مقارنة بالعامين الماضيين.
وأكد أن جودة بيانات سوق العقارات بأبوظبي أفضل منها في دبي في قطاعات محددة، لافتاً إلى أن نظام التخطيط في العاصمة يعد أكثر تنظيماً منه في دبي، إلا أنه لايزال بحاجة إلى مزيد من الانفتاح للمستثمرين الأجانب.
عدد المشاركين:0
Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus. comments powered by
الامارات اليوم

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.