يمرس : دبي تتصدر مؤشر الشفافية العقارية أوسطياً.. وأبوظبي الثانية

القائم بأعمال الأمين العام للانتقالي يؤكد من حضرموت أهمية تحصين الجبهة الداخلية ومواجهة محاولات الإرباك الأبعاد الدينية والقومية في عداوة إيران للعرب رويترز: أضرار في تل أبيب بعد موجات صاروخية إيرانية في تصعيد جديد بالمنطقة من إيلي كوهين إلى أحمد الشرع: قضية الجاسوس الذي عاد في هيئة حاكم جامعة عدن تفند مزاعم "اليمني الجديد" وتؤكد سلامة وثائقها الأكاديمية توقّعات بأمطار رعدية على عدد من المحافظات وتحذيرات من السيول واضطراب البحر الاتحاد الأوروبي يحبط مخطط البريميرليج لزيادة قوائم "الأبطال" إيران تضرب عمق الكيان.. دمار هائل وإصابات بالجملة في يافا المحتلة تراجع جماعي للذهب والفضة والبلاتين منتخب العراق يصل الى المكسيك أول فريق أوروبي يضمن التأهل إلى دوري الأبطال 2026-2027 انفجار ضخم واندلاع حرائق في مصفاة نفط بولاية تكساس ماذا سيحدث في غضون ساعتين لو هبط الأمريكيون على جزيرة خرج الإيرانية؟ حضرموت بين سطوة المليشيات وصمت السلطة.. من يحمي الأرض ومن ينهب السلاح؟ حين يسكت الرصاص... هل نملك شجاعة إعادة صياغة مشروع الجنوب؟ النقوب خارج الخدمة.. بمديرية عسيلان تعيش في الظلام وسط استمرار الكهرباء بمناطق مجاورة "الوحدة اليمنية".. من مشروع سياسي إلى أداة تخوين وإقصاء قيادات مكتب الرئاسة تزور المرابطين في جبهة نجران أمين عام الإصلاح يعزي النائب صادق البعداني في وفاة شقيقه عشقت روح الربا نفي إيراني لتصريحات ترامب بشأن التواصل مع الولايات المتحدة حريق يلتهم مخيم للمهمشين في مأرب لحج.. الأمطار تغرق مخيمات النازحين وتخنق فرحة العيد رئيس إصلاح حجة: الطلاب ركيزة أساسية في معركة التحرير وبناء الوعي الوطني الجوف تدشّن موسم حصاد القمح للعام 1447ه وزارة الاقتصاد: الرقابة الميدانية ضمنت استقرار الأسواق في رمضان الحديدة تحتفي بتراثها الثقافي والفني عبر مهرجان "امعيد في تهامة" تراجع عالمي لأسعار الذهب سلطات مطار عدن الدولي تحتجز فناناً عاد إلى أرض الوطن بعد غربة امتدت لعقد ونصف السبت بدء امتحانات الشهادة العامة الحرب على ايران تفقد شركات الطيران الكبرى 53 مليار دولار المصالحة السعودية الإماراتية تقيد حركة الرئيس العليمي عيد بلا أم.. رصاصة الحوثي تحوّل فرحة العيد إلى مأساة في تعز صلصال البدء صلصال البدء استعادة الساعة البيولوجية والتوازن اليومي بعد رمضان: خطوات سهلة وفعّالة استعادة الساعة البيولوجية والتوازن اليومي بعد رمضان: خطوات سهلة وفعّالة وزارة الصناعة توجه بتكثيف الرقابة الميدانية ومنع أي ارتفاعات في أسعار الغاز الدوري الاسباني: ليفانتي يفوز على اوفييدو الدوري الانكليزي الممتاز: ايفرتون يلقن تشيلسي درساً قاسياً العيد ولعبة الكراسي عاجل: هدية العليمي للمواطنين في عيد الفطر.. زيادة أسعار الغاز المنزلي إلى 100% (وثيقة) 200 فنان يدعون إلى استبعاد "إسرائيل" من بينالي البندقية "إسرائيل" تقتل المعرفة.. تدمير مخزون "المركز الثقافي للكتاب" في ضاحية بيروت عيدٌ بأيِّ حالٍ جئتَ يا عيد؟ محفظة مالية شهيرة تغدر بعملائها ليلة العيد الدوري الاوروبي: بورتو يجدد فوزه على شتوتغارت صنعاء : تعميم هام .. بشان صلاة العيد ..! رسمياً.. 3 دول تفاجئ العالم باعلان الخميس أول أيام عيد الفطر "إن متُّ فالعليمي مسؤول".. أحمد سيف حاشد يكتب وصيته من نيويورك ويهاجم السلطة صنعاء.. دار الإفتاء يحدد موعد أول أيام عيد الفطر وزارة الأوقاف:الخميس متمم لشهر رمضان والجمعة أول ايام عيد الفطر التوت الأزرق.. جرعة يومية تحمي قلبك وتحسّن هضمك هلال رمضان الأخير بقرار لجنة الاستئناف في «كاف».. المغرب بطلاً لإفريقيا الاتحاد الآسيوي سيقيم الأدوار الإقصائية لأبطال آسيا 2 بنظام المباراة الواحدة شبوة.. عندما يبكي التاريخ في حضرة التقسيم تحذيرات صحية من عودة انتشار حمى الضنك في العاصمة عدن

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

دبي تتصدر مؤشر الشفافية العقارية أوسطياً.. وأبوظبي الثانية

اليوم نشر في الجنوب ميديا يوم 17 - 06 - 2014

عدد المشاركين:0
حلّت في المرتبة 49 عالمياً.. وهناك حاجة إلى مزيد من التحسينات
التاريخ:: 23 يونيو 2014
المصدر: أمير الألفي - دبي
قالت شركة «جيه إل إل» للاستشارات والأبحاث العقارية، إن دبي تصدرت أسواق المنطقة من حيث الشفافية في القطاع العقاري، بعد أن حلت في المرتبة 49 عالمياً، تلتها أبوظبي في المرتبة 53 عالمياً.
وبينت أن دبي لاتزال بحاجة إلى مزيد من التحسينات خلال الفترة المقبلة، الأمر الذي يزيد من ترسيخ ريادتها في المنطقة، مشيرة إلى أن نظام المعلومات في أبوظبي هو الأفضل في المنطقة، وكذلك نظام التخطيط العمراني، ما سيدعم مكانتها خلال الفترة المقبلة.
وتفصيلاً، أفادت شركة «جيه إل إل» بأن دبي جاءت في المرتبة الأولى أوسطياً في مؤشر الشفافية العالمي في القطاع العقاري، إذ لاتزال أكثر الأسواق شفافية في المنطقة، والتي حلت في أعلى درجات الدول المتوسطة الشفافية.
الشفافية عالمياً
أشار مؤشر الشفافية العالمي في القطاع العقاري إلى أن المحركات الرئيسة لتحسين مستوى الشفافية على مستوى العالم تتضمن نقاطاً عدة، أبرزها: أولاً إدراك الحكومات أن مستوى الشفافية السيئ يؤثر في الاستثمار ونوعية الحياة. ثانياً تسليط الضوء على حوادث الفساد والفضائح والمباني. ثالثاً ارتفاع الاستثمارات الخارجية مدفوعة بأسواق عقارية أقوى. وأخيراً البيانات المفتوحة.
ولفت المؤشر إلى أن المملكة المتحدة تصدرت قائمة الدول الأكثر شفافية، تلتها الولايات المتحدة، ثم أستراليا، فنيوزيلندا، وحلت فرنسا في المرتبة الخامسة، تلتها كندا، وهولندا، وايرلندا، وفنلندا.
ويستند مؤشر الشفافية العالمي في القطاع العقاري إلى تقييم 115 عاملاً تضم كل جوانب السوق العقارية، وتنقسم إلى خمس فئات فرعية هي: قياس الأداء، أساسيات السوق، إدارة الوسائل المدرجة، العمليات التنظيمية والقانونية، عمليات المعاملات.
وقالت، خلال التقرير السنوي الذي تعده الشركة، إن الإمارة استحوذت على المرتبة 49 عالمياً، بإجمالي مجموع نقاط بلغ 3.11 نقاط، محققة تحسناً بسيطاً مقارنة بالعامين الماضيين.
وبين المؤشر، الذي يعتمد على تقييم 115 عاملاً في خمس فئات فرعية، أن السوق العقارية في دبي لاتزال تشهد تحسينات مقترحة، وتعديلاً في بعض المقاييس، الأمر الذي من المحتمل أن يزيد من ترسيخ ريادة دبي الإقليمية خلال العامين المقبلين.
وأشار إلى أن دبي لا تزال أكثر الأسواق شفافية في المنطقة، مشيراً إلى أن الإمارة استفادت من واحدة من أفضل البيئات التشريعية في المنطقة، والتي اعتمدتها الدولة، خصوصاً في ما يتعلق بفتح سوق العقارات للمستثمرين الأجانب.
وذكر أن الخطوات التي اتخذتها حكومة دبي خلال الفترة الماضية، قلصت من احتمالية الفقاعة السعرية العقارية، خصوصاً في ما يتعلق بالتصدي للمضاربات السريعة، وبدأ تطبيق العقد الموحد للعقارات، وقانون تحديد سقف الإيجارات.
ولفت المؤشر إلى أن الدور الذي لعبه البنك المركزي الإماراتي في تنظيم سوق التمويل العقاري، ساعد كثيراً على تخطي الكثير من المخاطر، وحقق توازناً يزيد من صلابة القطاع العقاري خلال الفترة المقبلة.
وأظهر المؤشر أن أبوظبي جاءت في المرتبة الثانية أوسطياً، فيما حلت في المرتبة 53 عالمياً بمقدار 3.2 نقاط، مسجلة كذلك تقدماً بسيطاً مقارنة بالعامين الماضيين.
وأكد أن جودة بيانات سوق العقارات بأبوظبي أفضل منها في دبي في قطاعات محددة، لافتاً إلى أن نظام التخطيط في العاصمة يعد أكثر تنظيماً منه في دبي، إلا أنه لايزال بحاجة إلى مزيد من الانفتاح للمستثمرين الأجانب.
عدد المشاركين:0
Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus. comments powered by
الامارات اليوم

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.