فعالية ثقافية للهيئة النسائية في الأمانة بذكرى رحيل العالم الرباني بدر الدين الحوثي    حجة .. إتلاف مواد غذائية منتهية الصلاحية في مديرية المحابشة    لأول مرة في تاريخه.. الريال اليمني ينهار مجددًا ويكسر حاجز 700 أمام الريال السعودي    مجلس الوزراء يشدد على مواجهة تدهور العملة للتخفيف من معاناة المواطنين    مانشستر سيتي يفوز بثنائية على الوداد في كأس العالم للأندية    عدن بين الذاكرة والنسيان.. نداء من قلب الموروث    الرئيس المشاط لأهالي غزة: "نصر من الله" سترونه قريبا    الرئاسة تحذر الحوثيين من الزج باليمن في صراعات إقليمية مدمرة    اجتماع بصنعاء يناقش جوانب التحضير والتهيئة الإعلامية لمؤتمر الرسول الأعظم    رئيس الوزراء يناقش نشاط وزارة الشئون الاجتماعية والوحدات التابعة لها    لملس يزور الفنان المسرحي "قاسم عمر" ويُوجه بتحمل تكاليف علاجه    روسيا تحذر أمريكا من مساعدة تل أبيب «عسكريا»    الأطراف اليمنية متخادمة مع كل المشاريع المعادية للمنطقة    البيضاء : ضبط ستة متهمين بجريمة قتل شاب من إب    محلل سياسي تهديد ترامب باغتيال خامنئي سيفجر المنطقة    انتقالي شبوة يتقدم جموع المشيعين للشهيد الخليفي ويُحمّل مأرب مسؤولية الغدر ويتوعد القتلة    رسميا.. برشلونة يضم خوان جارسيا حتى 2031    الرهوي يناقش التحضيرات الجارية للمؤتمر الدولي الثالث للرسول الأعظم    ترقية اليمن إلى عضوية كاملة في المنظمة الدولية للتقييس (ISO)    اسعار الذهب في صنعاء وعدن الاربعاء 19 يونيو/حزيران 2025    مأرب.. مقتل 5 اشخاص بكمين استهدف شاحنة غاز    وسط تصعيد بين إسرائيل وإيران.. اختفاء حاملة طائرات أمريكية خلال توجهها إلى الشرق الأوسط    السفارة الروسية في "إسرائيل" توصي رعاياها بمغادرة البلاد    مدارج الحب    طريق الحرابة المحمية    صراع سعودي اماراتي لتدمير الموانئ اليمنية    أزمة خانقة بالغاز المنزلي في عدن    لاعبو الأهلي تعرضوا للضرب والشتم من قبل ميسي وزملائه    واتساب يقترب من إطلاق ميزة ثورية لمسح المستندات مباشرة بالكاميرا    إيران تخترق منظومة الاتصالات في الكيان    شرب الشاي بعد الطعام يهدد صحتك!    عاشق الطرد والجزائيات يدير لقاء الأخضر وأمريكا    ألونسو: لاعبو الهلال أقوياء.. ومشاركة مبابي تتحدد صباحا    بن زكري يقترب من تدريب عُمان    شرطة صنعاء تحيل 721 قضية للنيابة    موقع أمريكي: صواريخ اليمن استهدفت الدمام و أبوظبي وتل إبيب    بين صنعاء وعدن .. على طريق "بين الجبلين" والتفاؤل الذي اغتالته نقطة أمنية    ترامب يؤكد ان مكان خامنئي معروف ويستبعد استهدافه وإسرائيل تحذّر من انه قد يواجه مصير صدام حسين    الحديدة.. فعاليتان في المنيرة والزهرة بذكرى يوم الولاية    شاهد الان / رد البخيتي على مذيع الجزيرة بشأن وضعه على قائمة الاغتيالات    الإمارات توضح موقفها من الحرب بين إيران وإسرائيل وتحذر من خطوات "غير محسوبة العواقب"    الصحة العالمية: اليمن الثانية إقليميا والخامسة عالميا في الإصابة بالكوليرا    من يومياتي في أمريكا .. بوح..!    من يومياتي في أمريكا .. بوح..!    حوادث السير تحصد حياة 33 شخصاً خلال النصف الأول من يونيو الجاري    استعدادًا لكأس الخليج.. الإعلان عن القائمة الأولية لمعسكر منتخب الشباب تحت 20 عاما    على خلفية أزمة اختلاط المياه.. إقالة نائب مدير مؤسسة المياه والصرف الصحي بعدن    طبيب يفند خرافات شائعة عن ورم البروستاتا الحميد    بالأدلة التجريبية.. إثبات وجود ذكاء جماعي لدى النمل!    صنعاء .. التربية والتعليم تعمم على المدارس الاهلية بشأن الرسوم الدراسية وعقود المعلمين وقيمة الكتب    وجبات التحليل الفوري!!    القائم بأعمال رئيس المجلس الانتقالي يتفقد مستوى الانضباط الوظيفي في هيئات المجلس بعد إجازة عيد الأضحى    تعز.. مقتل وإصابة 15 شخصا بتفجير قنبلة يدوية في حفل زفاف    علماء عرب ومسلمين اخترعوا اختراعات مفيدة للبشرية    هيئة الآثار :التمثالين البرونزيين باقيان في المتحف الوطني    وزير الصحة يترأس اجتماعا موسعا ويقر حزمة إجراءات لاحتواء الوضع الوبائ    اغتيال الشخصية!    فشل المطاوعة في وزارة الأوقاف.. حجاج يتعهدون باللجوء للمحكمة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"حلم الصحراء" في دبي مؤشّر على ازدهار اقتصادي وعقاري - وكالة الأنباء السعودية - واس
ايلاف نشر في الجنوب ميديا يوم 23 - 04 - 2012

مع اعلان حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم عن الشروع في تكملة "حلم الصحراء 2"، الذي سبق وأن تعثّر بسبب أزمة الديون، بدا واضحا أن دبي تعيش اوقات ازدهار اقتصاديّ انعكس جليا على قطاعات العقارات والاستثمارات وجذب الاجانب.
لميس فرحات من بيروت: أعلن حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم عن الشروع في تكملة "حلم الصحراء 2"، في مؤشر يدل على ازدهار الاقتصاد والاستثمار في دبي بعد أن عانت هزة مالية أدت إلى عرقلة سوق عقاراتها.
مشاريع واعدة
على الرغم من ان "حلم الصحراء1" وصل إلى وضع صعب في مراحله الأخيرة بعد أن غرق في بحر من الديون بعد انفجار فقاعة الممتلكات في دبي، يبدو أن سوق العقارات في دبي ينطلق من جديد وبدفع قوي، في ظل موجة البناء الجديد. والدليل الأوضح على ذلك هو كلام حاكم المدينة الذي قال "نحن لا نتوقع المستقبل، بل نبنيه".
يوم الاربعاء، أعلن الشيخ عن أحدث المشاريع المميزة في المدينة: عجلة فارس بارتفاع 700 قدم بنيت على جزيرة مستصلحة في منطقة الخليج، ومدينة محمد بن راشد (مدينة داخل المدينة) التي تبلغ تكلفتها 60 مليار دولار، وستتضمن 100 فندق، حديقة على طراز "يونيفرسال ستوديوز" واكبر مركز تجاري في العالم.
هذه المشاريع تضاف إلى إضافة مطار بخمسة مدرجات، طرقات جديدة، مجاري مائية، ونظام المترو الجديد، التي تصل قيمة تنفيذها إلى مجموع 200 مليار دولار.
تعثر... فانطلاقة جديدة
في حديث لصحيفة "صنداي تايمز"، قال محمد العبار، رئيس شركة إعمار، الذي يعد أحد أهم المتعهدين ومستشار قريب من حاكم دبي، إن المدينة "مرت بعام ونصف من العراقيل بسبب الأزمة التي كانت تكافح للخروج منها، فقد شهدنا بعض الإرباك بسبب الأزمة المالية العالمية. كنا نحلق عالياً وفجأة سقطنا. لكننا تمكنا من الخروج من هذه الأزمة".
آخر الأرقام الحكومية تؤكد الطفرة الاقتصادية والعمرانية التي تشهدها دبي، والتي انعكست حظوظها نحو الأفضل مقارنة بالعام الماضي.
فقد نما الاقتصاد بنسبة 5٪ العام الماضي وهو أسرع معدل نمو منذ عام 2007. وارتفعت نسبة العمل في مطر الشحن 144٪ على أساس سنوي، إلى جانب ارتفاع التصدير واستيراد وواردات المواد الغذائية والسيارات.
بدوره، حقق طيران الإمارات نمواً سريعاً يضعه على الطريق الصحيح للتفوق على لوفتهانزا، ليصبح أكبر شركة في العالم لطيران المسافات الطويلة بحلول العام 2020. كما أن عدد المسافرين الين عبروا مطار دبي الدولي ارتفعوا بنسبة 15٪ في العام الماضي، إلى 58 مليون مسافر، ما يجعله ثالث أكثر المطارات ازدحاماً في العالم.
اجتذاب الأجانب
ما الذي يحرك هذا الازدهار في دبي؟ الإجابة بالنسبة للعبار هي "الأسباب ذاتها التي دفعت للطفرة الأولى"، فدبي بدأت في النمو بسرعة قبل عقد من الزمن عندما منح الأجانب حق شراء المنازل والعيش هناك، لا سيما في ظل التسهيلات التي منحت لهم مثل الإعفاء من الضرائب.
وفي السنوات الأخيرة، أصبح من السهل الوصول والتنقل في الإمارات، وذلك بفضل نمو البلاد وازدهار المطارات والمواصلات، كما أن البلاد صارت ملائمة للحياة السهلة واجتذبت الكثير من الأجانب بفضل أفضل التجهيزات (الطرقات والسكك الحديدية ومراكز التسوق والمطاعم والمرافق الرياضية والترفيهية).
فوائد الربيع العربي
وتعتبر دبي أيضاً المستفيد الأكبر من الربيع العربي، على الصعيد الاقتصادي، إذ أنها الملاذ الآمن لجيرانها الذين يتوافدون إليها من الدول المجاورة التي تمر بخضات سياسية وامنية، وينقلون إليها اعمالهم ورؤوس اموالهم.
ويقدر الخبراء أن نحو 30 مليار من رؤوس الأموال المعفاة من الضرائب تدفقت إلى دبي منذ أن اندلعت شرارة الثورة العربية الأولى في تونس قبل ثلاث سنوات.
"دبي أصبحت الأكثر جاذبية كملاذ آمن"، قال نيكولاس ماكلين، رئيس شركة CBRE في الشرق الأوسط، ومدير أكبر شركة عقارية في العالم، التي وجدت مساحة أكبر للمزيد من الشركات في دبي في الأشهر ال 12 الماضية، مقارنة مع الأعوام الأخرى بما فيها عامي 2007 و 2008.
أزمة الديون
ويقر العبار بأن أزمة الديون هو الثمن الذي تدفعه دبي مقابل توسعها الهائل في السنوات الأخيرة، مشيراً إلى أن شركة "النخيل" على سبيل المثال اقترضت أكثر من 10 مليار دولار وكان لا بد من إنقاذها من قبل الحكومة، "فقد كانت مفرطة في التفاؤل، واحترقت نتيجة لتسرعها".
لكنه يصر على أن الدين في دبي تحت السيطرة "فعندما تنظر إلى حجم الديون وأصول المدينة وإيراداتها، تستنتج أنه من السهل تسديد هذه الديون على مدى 15 أو 20 عاماً".
أما السؤال المزعج الذي يفرض نفسه بطبيعة الحال فهو: "بعد ان بدأت دبي في النمو مرة أخرى، هل ستواجه فقاعة تضخم أخرى؟
يجيب العبار عن هذا السؤال بالقول: "النسيان من طبيعة البشر، الانسان جشع ويغامر ويخطئ"، لكنه أضاف: "لكن دبي جادة في عملها ولا تخاطر، نحن متفائلون لا سيما وأننا اصبحنا أكثر خبرة وحكمة".

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.