حرس الثورة يتفاوض مع المعتدين بالنار بإطلاق الموجة 78 من "الوعد الصادق 4"    هيئة الحشد الشعبي تنعي ارتقاء قائد عمليات الأنبار سعد دواي البعيجي    تحطم طائرة عسكرية كولومبية تقل أكثر من 110 جنود    حين يسكت الرصاص... هل نملك شجاعة إعادة صياغة مشروع الجنوب؟    حضرموت بين سطوة المليشيات وصمت السلطة.. من يحمي الأرض ومن ينهب السلاح؟    النقوب خارج الخدمة.. بمديرية عسيلان تعيش في الظلام وسط استمرار الكهرباء بمناطق مجاورة    "الوحدة اليمنية".. من مشروع سياسي إلى أداة تخوين وإقصاء    قيادات مكتب الرئاسة تزور المرابطين في جبهة نجران    أمين عام الإصلاح يعزي النائب صادق البعداني في وفاة شقيقه    عشقت روح الربا    تقرير حقوقي دولي يرصد 81 انتهاكا ضد الجنوب في 3 أشهر    في برشلونة.. صفقة تاريخية تلوح بالأفق بطلها لامين جمال    الجوف تدشّن موسم حصاد القمح للعام 1447ه    حريق يلتهم مخيم للمهمشين في مأرب    لحج.. الأمطار تغرق مخيمات النازحين وتخنق فرحة العيد    رئيس إصلاح حجة: الطلاب ركيزة أساسية في معركة التحرير وبناء الوعي الوطني    نفي إيراني لتصريحات ترامب بشأن التواصل مع الولايات المتحدة    وزارة الخدمة المدنية تعلن استئناف الدوام الرسمي بعد إجازة عيد الفطر    وزارة الاقتصاد: الرقابة الميدانية ضمنت استقرار الأسواق في رمضان    الأرصاد يحذر من أمطار رعدية متفاوتة الشدة على عدد من المحافظات ورياح شديدة على جنوب البحر الأحمر    الحديدة تحتفي بتراثها الثقافي والفني عبر مهرجان "امعيد في تهامة"    تراجع عالمي لأسعار الذهب    "مسام" ينتزع 1,329 لغما في أسبوع واحد ويرفع الإجمالي إلى أكثر من 549 ألف لغم    سلطات مطار عدن الدولي تحتجز فناناً عاد إلى أرض الوطن بعد غربة امتدت لعقد ونصف    السبت بدء امتحانات الشهادة العامة    ريال مدريد يقهر أتلتيكو ويواصل ملاحقة برشلونة    الحرب على ايران تفقد شركات الطيران الكبرى 53 مليار دولار    المصالحة السعودية الإماراتية تقيد حركة الرئيس العليمي    الإمارات تعيد تعريف القوة في الشرق الأوسط    ثمانية ضحايا في حادث سير بذمار    عيد بلا أم.. رصاصة الحوثي تحوّل فرحة العيد إلى مأساة في تعز    الحرس الثوري الإيراني يهدد بمضيق هرمز والشركات ومنشآت الطاقة    صلصال البدء    صلصال البدء    استعادة الساعة البيولوجية والتوازن اليومي بعد رمضان: خطوات سهلة وفعّالة    استعادة الساعة البيولوجية والتوازن اليومي بعد رمضان: خطوات سهلة وفعّالة    وزارة الصناعة توجه بتكثيف الرقابة الميدانية ومنع أي ارتفاعات في أسعار الغاز    الذكاء الاصطناعي يتوقع نتيجة ديربي مدريد    الدوري الاسباني: ليفانتي يفوز على اوفييدو    الدوري الانكليزي الممتاز: ايفرتون يلقن تشيلسي درساً قاسياً    العيد ولعبة الكراسي    عاجل: هدية العليمي للمواطنين في عيد الفطر.. زيادة أسعار الغاز المنزلي إلى 100% (وثيقة)    200 فنان يدعون إلى استبعاد "إسرائيل" من بينالي البندقية    "إسرائيل" تقتل المعرفة.. تدمير مخزون "المركز الثقافي للكتاب" في ضاحية بيروت    عيدٌ بأيِّ حالٍ جئتَ يا عيد؟    محفظة مالية شهيرة تغدر بعملائها ليلة العيد    الدوري الاوروبي: بورتو يجدد فوزه على شتوتغارت    صنعاء : تعميم هام .. بشان صلاة العيد ..!    رسمياً.. 3 دول تفاجئ العالم باعلان الخميس أول أيام عيد الفطر    "إن متُّ فالعليمي مسؤول".. أحمد سيف حاشد يكتب وصيته من نيويورك ويهاجم السلطة    صنعاء.. دار الإفتاء يحدد موعد أول أيام عيد الفطر    وزارة الأوقاف:الخميس متمم لشهر رمضان والجمعة أول ايام عيد الفطر    التوت الأزرق.. جرعة يومية تحمي قلبك وتحسّن هضمك    هلال رمضان الأخير    بقرار لجنة الاستئناف في «كاف».. المغرب بطلاً لإفريقيا    الاتحاد الآسيوي سيقيم الأدوار الإقصائية لأبطال آسيا 2 بنظام المباراة الواحدة    شبوة.. عندما يبكي التاريخ في حضرة التقسيم    تحذيرات صحية من عودة انتشار حمى الضنك في العاصمة عدن    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الإمارات تستحوذ على 12% من الأبراج الفندقية الشاهقة عالمياً
اليوم نشر في الجنوب ميديا يوم 18 - 04 - 2014

قال مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية، إن الإمارات تستحوذ على 12% من إجمالي الأبراج الفندقية الشاهقة (التي يتجاوز طولها 150 متراً)، في العالم، وذلك بامتلاك الدولة 18 برجاً من إجمالي 155 برجاً حول العالم، لتحل في المرتبة الثالثة عالمياً بعد الصين وأميركا، مشيراً إلى أن دبي احتلت ثمانية مراكز من ال10 الأولى لتتصدر القائمة.
وأوضح خبراء، أن المباني الفندقية الشاهقة تأتي في إطار سياحة الإبهار، وتشكل إلى حد ما عنصر جذب للزوار، لافتين إلى أن دبي تبنت فكرة الإبهار في أعمال البناء والتصميم لترسم منظومة عمرانية وسياحية، وتكون أيقونة عمرانية بارزة على الخارطة العالمية.
وتفصيلاً، أفاد مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية، بأن الإمارات استحوذت على 12% من إجمالي الأبراج الفندقية الشاهقة (التي يتجاوز طولها 150 متراً) في العالم، بامتلاكها 18 برجاً فندقياً من إجمالي 155 برجاً حول العالم، مشيراً إلى أن الأبراج الفندقية الشاهقة في الدولة توزعت بواقع 16 برجاً في دبي، وبرجين في أبوظبي.
معالم سياحية
قال مدير المبيعات والتسويق لمنطقة الشرق الأوسط في مجموعة فنادق ومنتجعات «فيرمونت»، راقي فيليبس، إن «المباني الفندقية الشاهقة تأتي في إطار سياحة الإبهار وتشكل إلى حد ما عنصر جذب للزوار، فبعض الأبراج الفندقية هي معالم سياحية بارزة بحد ذاتها».
وأضاف أنه «في قطاع الضيافة الأهمية ليست لطول المبنى الفندقي، بل للخدمة المقدمة، وهي معيار أساسي، فالزائر قد لا ينزل في البرج الفندقي شاهق الارتفاع مرة أخرى في حال كانت مستويات الخدمة متدنية أو دون التوقعات، في حين أن المطلوب في ثقافة الضيافة هو الحفاظ على المتعامل ودفعه لزيارة الفندق مرات عدة».
وبين الترتيب الذي قدمه المجلس، وحصلت «الإمارات اليوم» على نسخة منه، أن الإمارات حلت في المرتبة الثالثة عالمياً من حيث عدد الأبراج الفندقية الشاهقة في العالم بعد الصين، التي استحوذت على 41% منها، والولايات المتحدة، التي استحوذت على 13%، لافتاً إلى أن دبي احتلت ثمانية مراكز من ال10 الأولى لتتصدر بذلك القائمة.
وقال إن برجي فندق «جيه دبليو ماريوت ماركي» حلا في المرتبتين الأولى والثانية عالمياً، إذ يبلغ ارتفاع كل منهما نحو 355 متراً، ويتكون كل برج من 82 طابقاً، وتم الانتهاء من بناء البرج الأول عام 2012، فيما سلم البرج الثاني العام الماضي، ويضم الفندق 1604 غرف، ويحتل المرتبة 27 عالمياً ضمن قائمة أطول الأبراج في العالم.
وحل في المرتبة الثالثة فندق «روز ريحان»، التابع لمجموعة «روتانا لإدارة الفنادق»، الذي يبلغ ارتفاعه نحو 333 متراً، ويتكون من 71 طابقاً، ويضم 684 غرفة، ويأتي في المرتبة 39 عالمياً ضمن أطول الأبراج في العالم.
وجاء برج اليعقوب الفندقي في المرتبة الرابعة ضمن الأبراج الفندقية الشاهقة بارتفاع يبلغ 328 متراً، ويضم 69 طابقاً، ويحتل المركز 43 عالمياً ضمن أطول الأبراج، تلاه خامساً فندق برج العرب، الذي يبلغ ارتفاعه 321 متراً، ويضم 56 طابقاً ونحو 202 غرفة فندقية، ويحتل المرتبة ال50 عالمياً من حيث أطول أبراج العالم.
وأشار الترتيب إلى أن فندق «أبراج الإمارات» حل في المرتبة السادسة من حيث أطول المباني الفندقية، إذ يبلغ ارتفاعه 309 أمتار، ويضم 56 طابقاً و400 غرفة فندقية، ويحتل المرتبة ال60 عالمياً، لافتاً إلى أن المرتبة السابعة كانت من نصيب برج «بايوكي» في تايلاند، الذي يبلغ ارتفاعه 304 أمتار، ويتكون من 85 طابقاً، ويضم 673 غرفة فندقية، ويحتل المرتبة 68 عالمياً من حيث أطول أبراج العالم.
وجاء برج «خالد العطار» في المرتبة الثامنة، الذي يبلغ ارتفاعه 294 متراً، ويتكون من 66 طابقاً، ويضم 413 شقة فندقية، ويأتي في المرتبة 87 عالمياً، تلاه فندق «راديسون رويال» بطول 269 متراً، ويتكون من 60 طابقاً، ويضم 487 غرفة فندقية، ويأتي في المرتبة 138 عالمياً.
وجاء في المركز العاشر من حيث أطول الأبراج الفندقية فندق «لان كو غراند حياة» في الصين، الذي يبلغ ارتفاعه 258 متراً، ويتكون من 60 طابقاً، ويأتي في المرتبة ال190 عالمياً كأطول أبراج العالم.
في السياق ذاته، قال مدير العقارات في مجموعة «الوليد»، محمد تركي، إن «دبي قدمت ضمن النهضة العمرانية ثقافة الأبنية الشاهقة، التي تعد من أبرز عوامل الجذب للاستثمارات والسياحة»، لافتاً إلى أن «ما قدمته دبي خلال الأعوام الماضية كان من أبرز المعالم العقارية على مستوى العالم، الأمر الذي وضعها ضمن أهم المدن على الخارطة العالمية».
وأضاف أن «حركة المباني الشاهقة التي تميزت بها الإمارات، لاسيما دبي خلال العقد الماضي، وضعتها في مصاف الدول التي تتبني نموذج الأبراج الشاهقة، وباتت من أبرز اللاعبين عالمياً».
وبين تركي أن «دبي تبنت فكرة الإبهار في أعمال البناء والتصميم لترسم منظومة عمرانية وسياحية، وتكون أيقونة عمرانية بارزة على الخارطة العالمية، الأمر الذي جعل القطاع العقاري في الدولة من أبرز الأسواق العالمية».
وأفاد بأن «الأبراج الفندقية الشاهقة تأتي متناسقة مع مفهوم السكن في دبي، وهو ما يجعلها من أفضل الخيارات للسياحة، إذ تولي دبي أهمية كبيرة للسكن الفاخر، وغالباً ما يتمثل ذلك في الأبراج الشاهقة».
إلى ذلك، قال الرئيس التنفيذي لشركة «أصايل» للسياحة والسفر، رياض الفيصل، إن «الأبراج الفندقية الشاهقة تشكل عامل جذب للسياح وتدخل في إطار مفهوم السياحة المبهرة والفاخرة»، مشيراً إلى أن «جزءاً كبيراً من هذه المشروعات عبارة عن فنادق من فئة الخمس نجوم، وتالياً فإنها تقدم خدمات ذات جودة عالية للنزلاء».
وبين أن «أسعار الغرف الفندقية والخدمات المقدمة للنزلاء في هذه الأبراح قد لا تكون مرتفعة بالضرورة كما هو شائع، فالأمر يخضع للعرض والطلب والكلفة التشغيلية للمنشأة الفندقية بالدرجة الأولى»، لافتاً إلى أن «تكاليف تشييد هذه الأبراج قد تكون نسبية أيضاً باعتبار أن كلفة بناء منشآة فندقية يعتمد على عوامل عدة، منها الموقع ودرجة التصنيف والمساحة، وغيرها من الاعتبارات الأخرى».
وأضاف الفيصل أن «عوائد فنادق الأبراج الشاهقة تعد عالية، إذ تضم هذه الأبراج عدداً كبيراً من الغرف الفندقية، كما أنها استفادت خلال السنوات الأخيرة من الطلب المرتفع على المنتج السياحي في دبي، وتالياً معدلات الإشغال العالية، التي دفعت بالعوائد الفندقية إلى مستويات عالية».
الامارات اليوم

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.