عصيان مدني في حضرموت يطالب برحيل المحتلين وادواتهم    حكومة التغيير والبناء.. خطط طموحة لتحقيق الاستقرار وتخفيف المعاناة الإنسانية    الاتحاد الدولي للمواي تاي يفرض عقوبة على "إسرائيل" بعد إعدامها لاعب فلسطيني    المقالح: الإخوان يحكمون صنعاء حتى وهم خصومها    تحسّن كبير لقيمة الريال اليمني في عدن واستقرار في صنعاء    خبير في الطقس: موجة أمطار قادمة من الشرق نحو غرب اليمن    استشهاد 22 فلسطيني برصاص وقصف الاحتلال أنحاء متفرقة من قطاع غز    قيادي حوثي يسجن والده في إب بسبب خلاف على منزل    أمواج البحر تجرف سبعة شبان أثناء السباحة في عدن    سون يعلن الرحيل عن توتنهام    وفاة وإصابة 470 مواطنا جراء حوادث سير متفرقة خلال يوليو المنصرم    أمن العاصمة عدن: جاهزون لدعم جهود ضبط الأسعار    تسجيل هزات أرضية من البحر الأحمر    محمد العولقي... النبيل الأخير في زمن السقوط    ماريت تفاجئ مولي.. وكيت تنتزع ذهبية 200    طفل هندي في الثانية من عمره يعض كوبرا حتى الموت ... ويُبصر العالم بحالة نادرة    بتهمة الاغتصاب.. حكيمي أمام المحكمة الجنائية    لابورتا: برشلونة منفتح على «دورية أمريكا»    حماس: ندعو لجعل الأحد يوما عالميا لنصرة غزة    وفاة امرأة وأضرار مادية جراء انهيارات صخرية بذمار    "يأكلون مما نأكل".. القسام تبث مشاهد أسير إسرائيلي بجسد هزيل    اليوم بدء حملة الضبط الميداني للدراجات النارية المخالفة    بيان حلف قبائل حضرموت.. تهديد جديد مستفز صادر من حبريش    الخلفية السياسية في التحسن القياسي لسعر الريال اليمني بالمناطق المحررة.    الجنوب هو الحل    هل فقدنا العزم برحيل أبو اليمامة    من تاريخ "الجنوب العربي" القديم: دلائل على أن "حمير" امتدادا وجزء من التاريخ القتباني    تقرير حكومي يكشف عن فساد وتجاوزات مدير التعليم الفني بتعز "الحوبان"    من يومياتي في أمريكا.. استغاثة بصديق    وعاد الجوع… وعاد الزمان… وضاع الوطن    ذمار.. سيول جارفة تؤدي لانهيارات صخرية ووفاة امرأة وإصابة آخرين    مأرب.. مسؤول أمني رفيع يختطف تاجراً يمنياً ويخفيه في زنزانة لسنوات بعد نزاع على أموال مشبوهة    ترامب يأمر بنشر غواصتين نوويتين ردًا على روسيا    لاعب السيتي الشاب مصمّم على اختيار روما    تنفيذية انتقالي عدن توجّه بحملات ميدانية لضبط أسعار السلع الأساسية    أولمو: برشلونة عزز صفوفه بشكل أفضل من ريال مدريد    الطليعة يفوز على الصحة بثلاثية نظيفة في بطولة بيسان    عدن.. غرق 7 شباب في ساحل جولدمور بالتواهي    تعز .. الحصبة تفتك بالاطفال والاصابات تتجاوز 1400 حالة خلال سبعة أشهر    من أين لك هذا المال؟!    عدن.. شركة النفط تعتمد تسعيرة جديدة للوقود تزامناً مع استمرار تحسن الريال    استقبال رسمي وشعبي وقبلي للشيخ محمد الزايدي بصنعاء    ترامب يفرض رسوما جمركية على عشرات الدول لإعادة تشكيل التجارة العالمية    كنز صانته النيران ووقف على حراسته كلب وفي!    دراسة تكشف الأصل الحقيقي للسعال المزمن    ما أقبحَ هذا الصمت…    صنعاء.. حكم عسكري بإعدام النجل الاكبر للرئيس السابق صالح ومصادرة ممتلكاته    لمن لايعرف ملابسات اغتيال الفنان علي السمه    الأمور مش طيبة    وداعاً زياد الرحباني    تساؤلات............ هل مانعيشه من علامات الساعه؟ وماذا اعددناء لها؟    اكتشاف فصيلة دم جديدة وغير معروفة عالميا لدى امرأة هندية    تحذير طبي: وضع الثلج على الرقبة في الحر قد يكون قاتلاً    7 علامات تدل على نقص معدن مهم في الجسم.. تعرف عليها    تسجيل صهاريج عدن في قائمة التراث العربي    العلامة مفتاح يؤكد أهمية أن يكون الاحتفال بالمولد النبوي هذا العام أكبر من الأعوام السابقة    المحرّمي يبحث مع وزير الأوقاف تعزيز نشر الوسطية ومواجهة الفكر المتطرف    رسالة نجباء مدرسة حليف القرآن: لن نترك غزة تموت جوعًا وتُباد قتلًا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



استشاريو إنشاءات: بقاء المشاريع المتعثرة يضر بسمعة البحرين
الوطن البحرينية نشر في الجنوب ميديا يوم 23 - 08 - 2012

دعوا لتشكيل لجنة حكومية أهلية لإيجاد الحلول المناسبة
الثلاثاء 16 أبريل 2013 02:16
كتب – حذيفة إبراهيم:
طالب مهندسون واستشاريون إنشاءات الحكومة بتمويل المشاريع العقارية المتعثرة، لافتين إلى أن بقاءها على ما هي عليه يضر بسمعة المملكة التي بنتها طوال ال30 عاماً الماضية. ودعوا لتشكيل لجنة حكومية يشترك فيها قطاع البنوك والمهندسون والاقتصاديون لدراسة كل مشروع على حدة، مشيرين إلى أن المشاريع المتعثرة ليست كثيرة إلا أنها كبيرة وظاهرة أمام العيان، والعديد منها فاقت مراحل البناء فيها ال50%.
وأكد الاستشاريون أنه بإمكان الحكومة أو شركة ممتلكات شراء بعض المشاريع سواء للاستخدام في الوزارات ودوائر الدولة التي لا تمتلك مقرات لها، أو استثمارها لحين تعديل أوضاع السوق ثم إعادة بيعها، موضحين أن صغار المستثمرين من متوسطي الدخل وجميع فئات الشعب البحريني دفعوا لكبار المطورين على وعد البناء، إلا أنه لم يتم إنهاء البناء، ما يؤكد الحاجة لوجود قوانين تنظم هذه العملية في البحرين.
تمويل المشاريع
وقال رئيس مجلس إدارة مؤسسة محمد صلاح الدين للاستشارات المهندس محمد صلاح الدين إن على الحكومة التحرك لتمويل المشاريع العقارية المتعثرة، مشيراً إلى أن بقاءها على ما هي عليه يضر بسمعة المملكة التي بنتها طوال ال30 عاماً الماضية. وأضاف صلاح الدين أن المشاريع العقارية التي تأثرت نتيجة الأزمة العالمية العام 2008 وكانت لها تداعيات على جميع دول العالم؛ تركت لفترة طويلة في البحرين ويجب حلها بأسرع وقت ممكن.
واقترح صلاح الدين تشكيل لجنة حكومية يشترك فيها قطاع البنوك والمهندسون والاقتصاديون لدراسة كل مشروع على حدة، مبيناً أن هناك مشاريع تخص شركات مساهمة وليس فيها أطراف أخرى، بينما يوجد مشاريع تم بيع أجزاء منها كالشقق أو المكاتب أو العقارات على مواطنين أو وافدين وثقوا باقتصاد المملكة ووضعوا أموالهم في تلك المشاريع.
وأكد صلاح الدين أن المشكلة لن تحل من تلقاء نفسها، ومن الضروري وجود مهندسين واقتصاديين خبراء لدراسة المشاريع ثم تمويلها تباعاً وليس في الوقت نفسه، فليس تعجيزاً للحكومة أن تقوم بتمويل كل تلك المشاريع في وقت واحد.
وبين أن التمويل سيتم لحين وضع المشروع على الطريق الصحيح بعد التركيز على جميع مشاكله والعقبات التي تواجهه، لافتاً إلى أهمية أن تتوجه الحكومة لذلك خلال الفترة المقبلة. واقترح صلاح الدين أن تقوم الحكومة أو شركة ممتلكات بشراء بعض المشاريع سواء للاستخدام في الوزارات ودوائر الدولة التي لا تمتلك مقرات لها، أو استثمارها أو حتى شرائها لحين تعديل أوضاع السوق ثم إعادة بيعها لإنقاذ الموقف، لافتاً إلى أن البنوك غير مستعدة لتمويل أي مشروع في حال عدم وجود أي ضمان من جهة معتمدة كالحكومة مثلاً.
وأكد صلاح الدين أن حل المشكلة صار أمراً ضرورياً، مشيراً إلى أن الأزمة المالية العام 2008 أضرت بإمارة دبي، إلا أن الحكومة هناك ضخت أموالاً في المشاريع وحلت الأزمة بسرعة، لافتاً إلى أن البحرين تعاني من عدم استقرار أدى لفقدان الثقة لدى بعض المستثمرين.
مشاريع ظاهرة للعيان
بدوره أكد الرئيس التنفيذي لمكتب ضياء توفيقي للاستشارات المهندس ضياء توفيقي أن العديد من المشاريع المتعثرة يمكن إيجاد الحل المناسب لها، على أن تبادر الدولة بمساعدة المواطنين والمساهمين والمستثمرين، خصوصاً وأن المشاريع المتعثرة ليست كثيرة إلا أنها كبيرة وظاهرة أمام العيان، مؤكداً أن العديد منها فاقت مراحل البناء فيها 50%.
وشدد توفيقي على ضرورة دراسة كل مشروع على حدة لإيجاد العقبات والحلول لها ثم العمل على مرحلة الدعم المالي، مشدداً على أن الدفع بتلك المشاريع سينعش السوق العقاري مجدداً وهو ما سينعكس على باقي الأسواق في البحرين.
صغار المستثمرين
من جانبه، قال نائب رئيس مجلس إدارة شركة ناس الرئيس التنفيذي المهندس سمير ناس إن بقاء المشاريع العقارية المتعثرة يضر بسمعة البحرين وشكلها الظاهري، وستصبح في يوم ما «من الأطلال»، مبيناً أنه إن لم تتم المبادرة بعلاج هذه المشاريع لاحقها بأسرع وقت ممكن، فسيصعب إنهاؤها نظراً لأن هيكل بنائها والمواصفات الفنية ستصبح ضعيفة، وعندها سيتحتم حينها هدم تلك المشاريع.
وأوضح ناس أن المشكلة الحاصلة في تلك المشاريع أن مؤسسيها من شركات أو مطورين خاصين، وهو ما يتطلب إجراءات خاصة بصفة قانونية للتدخل، لافتاً إلى أن صغار المستثمرين من متوسطي الدخل وجميع فئات الشعب البحريني دفعوا لكبار المطورين على وعد البناء، إلا أنه وبعد استلام تلك الأموال لم يتم إنهاؤها، مشدداً على ضرورة وجود قوانين تنظم تلك العملية في البحرين لعدم تكرار المشكلة.
ودعا ناس المطورين لإيجاد مخارج لهم لإنهاء تلك الأزمة التي وضعوا أنفسهم فيها، بالإضافة لإيجاد الحلول المناسبة مع الحكومة.
تم اضافة التعليق
سيتم عرض التعليق بعد الموافقة عليه من الادارة .
موافق

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.