البيع الآجل في بقالات عدن بالريال السعودي    حكومة تتسول الديزل... والبلد حبلى بالثروات!    احتراق باص نقل جماعي بين حضرموت ومارب    عنجهية العليمي آن لها ان توقف    إقالة رشاد العليمي وبن مبارك مطلب شعبي جنوبي    إستشهاد جندي جنوبي برصاص قناص إرهابي بأبين    مدرسة بن سميط بشبام تستقبل دفعات 84 و85 لثانوية سيئون (صور)    الإصلاحيين أستغلوه: بائع الأسكريم آذى سكان قرية اللصب وتم منعه ولم يمتثل (خريطة)    من يصلح فساد الملح!    تربوي: بعد ثلاثة عقود من العمل أبلغوني بتصفير راتبي ان لم استكمل النقص في ملفي الوظيفي    البرلماني بشر: تسييس التعليم سبب في تدني مستواه والوزارة لا تملك الحق في وقف تعليم الانجليزية    السياغي: ابني معتقل في قسم شرطة مذبح منذ 10 أيام بدون مسوغ قانوني    السامعي يهني عمال اليمن بعيدهم السنوي ويشيد بثابتهم وتقديمهم نموذج فريد في التحدي    شركة النفط بصنعاء توضح بشأن نفاذ مخزون الوقود    نجاة قيادي في المقاومة الوطنية من محاولة اغتيال بتعز    التكتل الوطني يدعو المجتمع الدولي إلى موقف أكثر حزماً تجاه أعمال الإرهاب والقرصنة الحوثية    مليشيا الحوثي الإرهابية تمنع سفن وقود مرخصة من مغادرة ميناء رأس عيسى بالحديدة    جمعية التاريخ والتراث بكلية التربية تقيم رحلة علمية إلى مدينة شبام التاريخية    النصر يودع آسيا عبر بوابة كاواساكي الياباني    اختتام البطولة النسائية المفتوحة للآيكيدو بالسعودية    "الحوثي يغتال الطفولة"..حملة الكترونية تفضح مراكز الموت وتدعو الآباء للحفاظ على أبنائهم    شاهد.. ردة فعل كريستيانو رونالدو عقب فشل النصر في التأهل لنهائي دوري أبطال آسيا    نتائج المقاتلين العرب في بطولة "ون" في شهر نيسان/أبريل    وفاة امرأة وجنينها بسبب انقطاع الكهرباء في عدن    13 دولة تنضم إلى روسيا والصين في مشروع بناء المحطة العلمية القمرية الدولية    هل سيقدم ابناء تهامة كباش فداء..؟    هزة ارضية تضرب ريمة واخرى في خليج عدن    الهند تقرر إغلاق مجالها الجوي أمام باكستان    سوريا ترد على ثمانية مطالب أميركية في رسالة أبريل    مباحثات سعودية روسية بشان اليمن والسفارة تعلن اصابة بحارة روس بغارة امريكية وتكشف وضعهم الصحي    صدور ثلاثة كتب جديدة للكاتب اليمني حميد عقبي عن دار دان للنشر والتوزيع بالقاهرة    فاضل وراجح يناقشان فعاليات أسبوع المرور العربي 2025    انخفاض أسعار الذهب إلى 3315.84 دولار للأوقية    حرب الهيمنة الإقتصادية على الممرات المائية..    عرض سعودي في الصورة.. أسباب انهيار صفقة تدريب أنشيلوتي لمنتخب البرازيل    هل سمعتم بالجامعة الاسلامية في تل أبيب؟    غريم الشعب اليمني    جازم العريقي .. قدوة ومثال    العقيق اليماني ارث ثقافي يتحدى الزمن    إب.. مليشيا الحوثي تتلاعب بمخصصات مشروع ممول من الاتحاد الأوروبي    مليشيا الحوثي تواصل احتجاز سفن وبحارة في ميناء رأس عيسى والحكومة تدين    نهاية حقبته مع الريال.. تقارير تكشف عن اتفاق بين أنشيلوتي والاتحاد البرازيلي    الصحة العالمية:تسجيل27,517 إصابة و260 وفاة بالحصبة في اليمن خلال العام الماضي    اتحاد كرة القدم يعين النفيعي مدربا لمنتخب الشباب والسنيني للأولمبي    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    النقابة تدين مقتل المخرج مصعب الحطامي وتجدد مطالبتها بالتحقيق في جرائم قتل الصحفيين    برشلونة يتوج بكأس ملك إسبانيا بعد فوز ماراثوني على ريال مدريد    أطباء بلا حدود تعلق خدماتها في مستشفى بعمران بعد تعرض طاقمها لتهديدات حوثية    غضب عارم بعد خروج الأهلي المصري من بطولة أفريقيا    علامات مبكرة لفقدان السمع: لا تتجاهلها!    حضرموت اليوم قالت كلمتها لمن في عينيه قذى    القلة الصامدة و الكثرة الغثاء !    عصابات حوثية تمتهن المتاجرة بالآثار تعتدي على موقع أثري في إب    الأوقاف تحذر المنشآت المعتمدة في اليمن من عمليات التفويج غير المرخصة    ازدحام خانق في منفذ الوديعة وتعطيل السفر يومي 20 و21 أبريل    يا أئمة المساجد.. لا تبيعوا منابركم!    دور الشباب في صناعة التغيير وبناء المجتمعات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



استشاريو إنشاءات: بقاء المشاريع المتعثرة يضر بسمعة البحرين
الوطن البحرينية نشر في الجنوب ميديا يوم 23 - 08 - 2012

دعوا لتشكيل لجنة حكومية أهلية لإيجاد الحلول المناسبة
الثلاثاء 16 أبريل 2013 02:16
كتب – حذيفة إبراهيم:
طالب مهندسون واستشاريون إنشاءات الحكومة بتمويل المشاريع العقارية المتعثرة، لافتين إلى أن بقاءها على ما هي عليه يضر بسمعة المملكة التي بنتها طوال ال30 عاماً الماضية. ودعوا لتشكيل لجنة حكومية يشترك فيها قطاع البنوك والمهندسون والاقتصاديون لدراسة كل مشروع على حدة، مشيرين إلى أن المشاريع المتعثرة ليست كثيرة إلا أنها كبيرة وظاهرة أمام العيان، والعديد منها فاقت مراحل البناء فيها ال50%.
وأكد الاستشاريون أنه بإمكان الحكومة أو شركة ممتلكات شراء بعض المشاريع سواء للاستخدام في الوزارات ودوائر الدولة التي لا تمتلك مقرات لها، أو استثمارها لحين تعديل أوضاع السوق ثم إعادة بيعها، موضحين أن صغار المستثمرين من متوسطي الدخل وجميع فئات الشعب البحريني دفعوا لكبار المطورين على وعد البناء، إلا أنه لم يتم إنهاء البناء، ما يؤكد الحاجة لوجود قوانين تنظم هذه العملية في البحرين.
تمويل المشاريع
وقال رئيس مجلس إدارة مؤسسة محمد صلاح الدين للاستشارات المهندس محمد صلاح الدين إن على الحكومة التحرك لتمويل المشاريع العقارية المتعثرة، مشيراً إلى أن بقاءها على ما هي عليه يضر بسمعة المملكة التي بنتها طوال ال30 عاماً الماضية. وأضاف صلاح الدين أن المشاريع العقارية التي تأثرت نتيجة الأزمة العالمية العام 2008 وكانت لها تداعيات على جميع دول العالم؛ تركت لفترة طويلة في البحرين ويجب حلها بأسرع وقت ممكن.
واقترح صلاح الدين تشكيل لجنة حكومية يشترك فيها قطاع البنوك والمهندسون والاقتصاديون لدراسة كل مشروع على حدة، مبيناً أن هناك مشاريع تخص شركات مساهمة وليس فيها أطراف أخرى، بينما يوجد مشاريع تم بيع أجزاء منها كالشقق أو المكاتب أو العقارات على مواطنين أو وافدين وثقوا باقتصاد المملكة ووضعوا أموالهم في تلك المشاريع.
وأكد صلاح الدين أن المشكلة لن تحل من تلقاء نفسها، ومن الضروري وجود مهندسين واقتصاديين خبراء لدراسة المشاريع ثم تمويلها تباعاً وليس في الوقت نفسه، فليس تعجيزاً للحكومة أن تقوم بتمويل كل تلك المشاريع في وقت واحد.
وبين أن التمويل سيتم لحين وضع المشروع على الطريق الصحيح بعد التركيز على جميع مشاكله والعقبات التي تواجهه، لافتاً إلى أهمية أن تتوجه الحكومة لذلك خلال الفترة المقبلة. واقترح صلاح الدين أن تقوم الحكومة أو شركة ممتلكات بشراء بعض المشاريع سواء للاستخدام في الوزارات ودوائر الدولة التي لا تمتلك مقرات لها، أو استثمارها أو حتى شرائها لحين تعديل أوضاع السوق ثم إعادة بيعها لإنقاذ الموقف، لافتاً إلى أن البنوك غير مستعدة لتمويل أي مشروع في حال عدم وجود أي ضمان من جهة معتمدة كالحكومة مثلاً.
وأكد صلاح الدين أن حل المشكلة صار أمراً ضرورياً، مشيراً إلى أن الأزمة المالية العام 2008 أضرت بإمارة دبي، إلا أن الحكومة هناك ضخت أموالاً في المشاريع وحلت الأزمة بسرعة، لافتاً إلى أن البحرين تعاني من عدم استقرار أدى لفقدان الثقة لدى بعض المستثمرين.
مشاريع ظاهرة للعيان
بدوره أكد الرئيس التنفيذي لمكتب ضياء توفيقي للاستشارات المهندس ضياء توفيقي أن العديد من المشاريع المتعثرة يمكن إيجاد الحل المناسب لها، على أن تبادر الدولة بمساعدة المواطنين والمساهمين والمستثمرين، خصوصاً وأن المشاريع المتعثرة ليست كثيرة إلا أنها كبيرة وظاهرة أمام العيان، مؤكداً أن العديد منها فاقت مراحل البناء فيها 50%.
وشدد توفيقي على ضرورة دراسة كل مشروع على حدة لإيجاد العقبات والحلول لها ثم العمل على مرحلة الدعم المالي، مشدداً على أن الدفع بتلك المشاريع سينعش السوق العقاري مجدداً وهو ما سينعكس على باقي الأسواق في البحرين.
صغار المستثمرين
من جانبه، قال نائب رئيس مجلس إدارة شركة ناس الرئيس التنفيذي المهندس سمير ناس إن بقاء المشاريع العقارية المتعثرة يضر بسمعة البحرين وشكلها الظاهري، وستصبح في يوم ما «من الأطلال»، مبيناً أنه إن لم تتم المبادرة بعلاج هذه المشاريع لاحقها بأسرع وقت ممكن، فسيصعب إنهاؤها نظراً لأن هيكل بنائها والمواصفات الفنية ستصبح ضعيفة، وعندها سيتحتم حينها هدم تلك المشاريع.
وأوضح ناس أن المشكلة الحاصلة في تلك المشاريع أن مؤسسيها من شركات أو مطورين خاصين، وهو ما يتطلب إجراءات خاصة بصفة قانونية للتدخل، لافتاً إلى أن صغار المستثمرين من متوسطي الدخل وجميع فئات الشعب البحريني دفعوا لكبار المطورين على وعد البناء، إلا أنه وبعد استلام تلك الأموال لم يتم إنهاؤها، مشدداً على ضرورة وجود قوانين تنظم تلك العملية في البحرين لعدم تكرار المشكلة.
ودعا ناس المطورين لإيجاد مخارج لهم لإنهاء تلك الأزمة التي وضعوا أنفسهم فيها، بالإضافة لإيجاد الحلول المناسبة مع الحكومة.
تم اضافة التعليق
سيتم عرض التعليق بعد الموافقة عليه من الادارة .
موافق

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.