صنعاء.. جمعية الصرافين تعمم بإعادة التعامل مع منشأة صرافة    5 أيام حاسمة .. إيران تعيد تشكيل موازين القوى عسكرياً واقتصادياً    حزب الله يدين قانون إعدام الأسرى الفلسطينيين    لقاء موسع في كحلان عفار للتحشيد للدورات الصيفية    وكيل وزارة الخارجية يناقش مع رئيسة بعثة الصليب الأحمر برامجها في اليمن    نجاح أول عملية قسطرة طرفية في مستشفى الثورة بالحديدة    هيئة المواصفات تطلق حملة رقابية التأكد من سلامة حليب الرضع في الأسواق    صنعاء : فاعل خير يفرج عن 48 سجينا معسرا    الأحزاب ترحب بالتضامن الشعبي الواسع مع السعودية وتدعو لتعزيز حضور الدولة من الداخل    البعثة الأممية لدعم اتفاق الحديدة تنهي اعمالها    اليمنية تستأنف رحلات عدن – عمّان ابتداءً من 1 إبريل    القائم بأعمال وزير الاقتصاد يلتقي التجار والقطاع الخاص خلال اليوم المفتوح    إيران وأدواتها    طوفان عدن.. السيادة الشعبية في مواجهة الاستهدافات السياسية    تعز.. مقتل وسيط قبلي مقرب من البركاني    الترند..ثورة التطبيع وإعادة صياغة المفاهيم    أنشيلوتي: الدفاع القوي هو مفتاح البرازيل للتتويج بكأس العالم 2026    وزير الدفاع الأمريكي: روسيا والصين تدعمان إيران ومحادثات إنهاء الحرب تكتسب زخماً كبيراً    مؤتمر صحفي: خسائر قطاع الاتصالات والبريد تتجاوز 6.265 مليار دولار    حضرموت ترفض الوصاية: خطاب ساخر يكشف الغضب الشعبي من "تجار المواقف"    وزير الدفاع: بناء الدولة وترسيخ الاستقرار لا يتحققان إلا من خلال تفعيل النظام والقانون    ضغوط الطاقة تدفع الذهب نحو خسارة شهرية تاريخية    العراق يواجه بوليفيا غدا    أمريكا تخطط لإجبار دول الخليج على تحمل نفقات العدوان على إيران    توجه سعودي إماراتي لتفجير الأوضاع وسط غضب شعبي بالمحافظات الجنوبية    هذا الرئيس اللعنة    عصابات بن حبريش تختطف وقود كهرباء المهرة وتدفع المواطنين نحو العتمة    محافظ عدن يهدد إعلامي بالحبس.. سقوط أخلاقي وسياسي يكشف عقلية البلطجة وقمع الكلمة    قبيلة يافع تصدح: لا للعنصرية والإقصاء... حقوقنا خط أحمر    اندلاع حريق في ناقلة نفط بعد استهدافها في الخليج العربي    تقرير أممي: تحسن الأمن الغذائي في اليمن بشكل طفيف    بيوتٌ لا تموتْ    دراسة: خطاب الإصلاح منسجم مع ممارساته والحملات ضده مسيّسة ومناقضة للواقع    أدب الروح بين التأمل والفلسفة: قراءة نقدية في «تعاليل وتباريح روحانية» ل"خولة الأسعد"    أدب الروح بين التأمل والفلسفة: قراءة نقدية في «تعاليل وتباريح روحانية» ل"خولة الأسعد"    أطلقتا من اليمن.. الجيش الإسرائيلي يعلن اعتراض مسيّرتين فوق إيلات    الفريق الصبيحي يشدد على ضرورة توجيه الجهود الدولية والتنموية نحو المناطق المحررة    "وثيقة" حضرموت.. تعميم بمنع حمل السلاح في المحافظة والمحافظ يوجه الجيش والأمن بتنفيذه    اجتماع بتعز يقر تسيير قافلة إغاثية ل 1500 أسرة متضررة من السيول بمديريات الساحل    لا ترمِها بعد اليوم! الفوائد المذهلة لقشور الجوز    مرض السرطان ( 5 )    "سنعود".. مسرحية لنازحين ببيروت تجسد المقاومة الثقافية ضد اسرائيل    عدن.. نقل عريس إلى العناية المركزة بسبب منشط جنسي    اتحاد كرة القدم ينفي تأجيل انطلاق الدوري اليمني    اتحاد كرة القدم ينظم دورة تنشيطية للحكام استعدادا للدوري اليمني    الزامل اليمني وملحمة النصر..    أحمد قعبور يغادر تاركاً إرثاً فنياً يخلّد القضية الفلسطينية    الاتحاد الآسيوي يقر تأجيل مباراة المنتخب الوطني ونظيره اللبناني إلى مطلع يونيو المقبل    صمود الإمارات يعكس قوة النموذج لا مجرد القدرات الدفاعية    اللهم لا شماتة    إشكالية الرواية والتدوين بين قداسة النص وإشكالات النقل    محمد صلاح يعلن رحيله عن ليفربول .. ما هي وجهة صلاح المقبلة؟    البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر    العيد ولعبة الكراسي    صنعاء : تعميم هام .. بشان صلاة العيد ..!    رسمياً.. 3 دول تفاجئ العالم باعلان الخميس أول أيام عيد الفطر    وزارة الأوقاف:الخميس متمم لشهر رمضان والجمعة أول ايام عيد الفطر    شبوة.. عندما يبكي التاريخ في حضرة التقسيم    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



استشاريو إنشاءات: بقاء المشاريع المتعثرة يضر بسمعة البحرين
الوطن البحرينية نشر في الجنوب ميديا يوم 23 - 08 - 2012

دعوا لتشكيل لجنة حكومية أهلية لإيجاد الحلول المناسبة
الثلاثاء 16 أبريل 2013 02:16
كتب – حذيفة إبراهيم:
طالب مهندسون واستشاريون إنشاءات الحكومة بتمويل المشاريع العقارية المتعثرة، لافتين إلى أن بقاءها على ما هي عليه يضر بسمعة المملكة التي بنتها طوال ال30 عاماً الماضية. ودعوا لتشكيل لجنة حكومية يشترك فيها قطاع البنوك والمهندسون والاقتصاديون لدراسة كل مشروع على حدة، مشيرين إلى أن المشاريع المتعثرة ليست كثيرة إلا أنها كبيرة وظاهرة أمام العيان، والعديد منها فاقت مراحل البناء فيها ال50%.
وأكد الاستشاريون أنه بإمكان الحكومة أو شركة ممتلكات شراء بعض المشاريع سواء للاستخدام في الوزارات ودوائر الدولة التي لا تمتلك مقرات لها، أو استثمارها لحين تعديل أوضاع السوق ثم إعادة بيعها، موضحين أن صغار المستثمرين من متوسطي الدخل وجميع فئات الشعب البحريني دفعوا لكبار المطورين على وعد البناء، إلا أنه لم يتم إنهاء البناء، ما يؤكد الحاجة لوجود قوانين تنظم هذه العملية في البحرين.
تمويل المشاريع
وقال رئيس مجلس إدارة مؤسسة محمد صلاح الدين للاستشارات المهندس محمد صلاح الدين إن على الحكومة التحرك لتمويل المشاريع العقارية المتعثرة، مشيراً إلى أن بقاءها على ما هي عليه يضر بسمعة المملكة التي بنتها طوال ال30 عاماً الماضية. وأضاف صلاح الدين أن المشاريع العقارية التي تأثرت نتيجة الأزمة العالمية العام 2008 وكانت لها تداعيات على جميع دول العالم؛ تركت لفترة طويلة في البحرين ويجب حلها بأسرع وقت ممكن.
واقترح صلاح الدين تشكيل لجنة حكومية يشترك فيها قطاع البنوك والمهندسون والاقتصاديون لدراسة كل مشروع على حدة، مبيناً أن هناك مشاريع تخص شركات مساهمة وليس فيها أطراف أخرى، بينما يوجد مشاريع تم بيع أجزاء منها كالشقق أو المكاتب أو العقارات على مواطنين أو وافدين وثقوا باقتصاد المملكة ووضعوا أموالهم في تلك المشاريع.
وأكد صلاح الدين أن المشكلة لن تحل من تلقاء نفسها، ومن الضروري وجود مهندسين واقتصاديين خبراء لدراسة المشاريع ثم تمويلها تباعاً وليس في الوقت نفسه، فليس تعجيزاً للحكومة أن تقوم بتمويل كل تلك المشاريع في وقت واحد.
وبين أن التمويل سيتم لحين وضع المشروع على الطريق الصحيح بعد التركيز على جميع مشاكله والعقبات التي تواجهه، لافتاً إلى أهمية أن تتوجه الحكومة لذلك خلال الفترة المقبلة. واقترح صلاح الدين أن تقوم الحكومة أو شركة ممتلكات بشراء بعض المشاريع سواء للاستخدام في الوزارات ودوائر الدولة التي لا تمتلك مقرات لها، أو استثمارها أو حتى شرائها لحين تعديل أوضاع السوق ثم إعادة بيعها لإنقاذ الموقف، لافتاً إلى أن البنوك غير مستعدة لتمويل أي مشروع في حال عدم وجود أي ضمان من جهة معتمدة كالحكومة مثلاً.
وأكد صلاح الدين أن حل المشكلة صار أمراً ضرورياً، مشيراً إلى أن الأزمة المالية العام 2008 أضرت بإمارة دبي، إلا أن الحكومة هناك ضخت أموالاً في المشاريع وحلت الأزمة بسرعة، لافتاً إلى أن البحرين تعاني من عدم استقرار أدى لفقدان الثقة لدى بعض المستثمرين.
مشاريع ظاهرة للعيان
بدوره أكد الرئيس التنفيذي لمكتب ضياء توفيقي للاستشارات المهندس ضياء توفيقي أن العديد من المشاريع المتعثرة يمكن إيجاد الحل المناسب لها، على أن تبادر الدولة بمساعدة المواطنين والمساهمين والمستثمرين، خصوصاً وأن المشاريع المتعثرة ليست كثيرة إلا أنها كبيرة وظاهرة أمام العيان، مؤكداً أن العديد منها فاقت مراحل البناء فيها 50%.
وشدد توفيقي على ضرورة دراسة كل مشروع على حدة لإيجاد العقبات والحلول لها ثم العمل على مرحلة الدعم المالي، مشدداً على أن الدفع بتلك المشاريع سينعش السوق العقاري مجدداً وهو ما سينعكس على باقي الأسواق في البحرين.
صغار المستثمرين
من جانبه، قال نائب رئيس مجلس إدارة شركة ناس الرئيس التنفيذي المهندس سمير ناس إن بقاء المشاريع العقارية المتعثرة يضر بسمعة البحرين وشكلها الظاهري، وستصبح في يوم ما «من الأطلال»، مبيناً أنه إن لم تتم المبادرة بعلاج هذه المشاريع لاحقها بأسرع وقت ممكن، فسيصعب إنهاؤها نظراً لأن هيكل بنائها والمواصفات الفنية ستصبح ضعيفة، وعندها سيتحتم حينها هدم تلك المشاريع.
وأوضح ناس أن المشكلة الحاصلة في تلك المشاريع أن مؤسسيها من شركات أو مطورين خاصين، وهو ما يتطلب إجراءات خاصة بصفة قانونية للتدخل، لافتاً إلى أن صغار المستثمرين من متوسطي الدخل وجميع فئات الشعب البحريني دفعوا لكبار المطورين على وعد البناء، إلا أنه وبعد استلام تلك الأموال لم يتم إنهاؤها، مشدداً على ضرورة وجود قوانين تنظم تلك العملية في البحرين لعدم تكرار المشكلة.
ودعا ناس المطورين لإيجاد مخارج لهم لإنهاء تلك الأزمة التي وضعوا أنفسهم فيها، بالإضافة لإيجاد الحلول المناسبة مع الحكومة.
تم اضافة التعليق
سيتم عرض التعليق بعد الموافقة عليه من الادارة .
موافق

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.