راشفورد يجرّ نيوكاسل للهزيمة    تعز.. إصابة طالب جامعي في حادثة اغتيال مدير صندوق النظافة    تجربة الإصلاح في شبوة    صندوق النظافة بتعز يعلن الاضراب الشامل حتى ضبط قتلة المشهري    حين تُغتال النظافة في مدينة الثقافة: افتهان المشهري شهيدة الواجب والكرامة    مسيّرة تصيب فندقا في فلسطين المحتلة والجيش الاسرائيلي يعلن اعتراض صاروخ ومسيّرة ثانية    مسيّرة تصيب فندقا في فلسطين المحتلة والجيش الاسرائيلي يعلن اعتراض صاروخ ومسيّرة ثانية    وعن مشاكل المفصعين في تعز    الصمت شراكة في إثم الدم    الفرار من الحرية الى الحرية    ثورة 26 سبتمبر: ملاذٌ للهوية وهُويةٌ للملاذ..!!    عاجل: بيان مجلس القيادة الرئاسي – 18 سبتمبر 2025م    القوات المسلحة: ضرب أهداف حساسة في (يافا وأم الرشراش وبئر السبع)    اللجنة الوطنية للمرأة والأمن والسلام تدين جريمة اغتيال القيادية افتهان المشهري وتطالب بالعدالة الفورية    وقفة احتجاجية في المعهد العالي بالجوف تنديدا بجرائم العدو الصهيوني    إشهار جائزة التميز التجاري والصناعي بصنعاء    الهيئة العامة للآثار تنشر القائمة (28) بالآثار اليمنية المنهوبة    انخفاض صادرات سويسرا إلى أميركا بأكثر من الخُمس بسبب الرسوم    مجلس القضاء الأعلى ينعي القاضي عبدالله الهادي    السيد القائد يوجه تحذير شديد للسعودية : لا تورطوا أنفسكم لحماية سفن العدو    البنك المركزي يوجه بتجميد حسابات منظمات المجتمع المدني وإيقاف فتح حسابات جديدة    الأرصاد: حالة عدم استقرار الأجواء ما تزال مستمرة وتوقعات بأمطار رعدية على أغلب المحافظات    المحرّمي يعزِّي في وفاة المناضل والقيادي في المقاومة الجنوبية أديب العيسي    استمرار نزوح الفلسطينيين هربا من القصف الإسرائيلي المتواصل على مدينة غزه    الوفد الحكومي برئاسة لملس يطلع على تجربة المدرسة الحزبية لبلدية شنغهاي الصينية    بتمويل إماراتي.. افتتاح مدرسة الحنك للبنات بمديرية نصاب    نائب وزير الإعلام يطّلع على أنشطة مكتبي السياحة والثقافة بالعاصمة عدن    تغييرات مفاجئة في تصنيف فيفا 2025    أمنية تعز تحدد هوية المتورطين باغتيال المشهري وتقر إجراءات صارمة لملاحقتهم    تعز.. احتجاجات لعمال النظافة للمطالبة بسرعة ضبط قاتل مديرة الصندوق    برغبة أمريكية.. الجولاني يتعاهد أمنيا مع اسرائيل    موت يا حمار    أمين عام الإصلاح يعزي الشيخ العيسي بوفاة نجل شقيقه ويشيد بدور الراحل في المقاومة    يامال يغيب اليوم أمام نيوكاسل    مفاجأة طوكيو.. نادر يخطف ذهبية 1500 متر    النصر يكرر التفوق ويكتسح استقلول بخماسية أنجيلو    نتائج مباريات الأربعاء في أبطال أوروبا    دوري أبطال آسيا الثاني: النصر يدك شباك استقلال الطاجيكي بخماسية    رئيس هيئة النقل البري يعزي الزميل محمد أديب العيسي بوفاة والده    مواجهات مثيرة في نصف نهائي بطولة "بيسان الكروية 2025"    حكومة صنعاء تعمم بشأن حالات التعاقد في الوظائف الدائمة    الامم المتحدة: تضرر آلاف اليمنيين جراء الفيضانات منذ أغسطس الماضي    استنفاد الخطاب وتكرار المطالب    مجلس وزارة الثقافة والسياحة يناقش عمل الوزارة للمرحلة المقبلة    التضخم في بريطانيا يسجل 3.8% في أغسطس الماضي    غياب الرقابة على أسواق شبوة.. ونوم مكتب الصناعة والتجارة في العسل    لملس يزور ميناء يانغشان في شنغهاي.. أول ميناء رقمي في العالم    وادي الملوك وصخرة السلاطين نواتي يافع    العرب أمة بلا روح العروبة: صناعة الحاكم الغريب    خواطر سرية..( الحبر الأحمر )    رئيس هيئة المدن التاريخية يطلع على الأضرار في المتحف الوطني    اكتشاف نقطة ضعف جديدة في الخلايا السرطانية    100 دجاجة لن تأكل بسه: قمة الدوحة بين الأمل بالنجاة أو فريسة لإسرائيل    في محراب النفس المترعة..    بدء أعمال المؤتمر الدولي الثالث للرسول الأعظم في صنعاء    العليمي وشرعية الأعمى في بيت من لحم    6 نصائح للنوم سريعاً ومقاومة الأرق    إغلاق صيدليات مخالفة بالمنصورة ونقل باعة القات بالمعلا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مصرفيون: الفائدة على العقار في أدنى مستوياتها وترتفع تدريجياً خلال 6 أشهر

تراجعت أسعار الفائدة على التمويل العقاري بالسوق المحلية إلى أدنى مستوياتها التاريخية، لتتراوح بين 3٪ و 4٪، وسط توقعات بعودتها للارتفاع خلال الأشهر الستة المقبلة، وترقب بدء تطبيق نظام الرهن العقاري بعد صدوره المتوقع في الجريدة الرسمية، بحسب مصرفيين في الدولة.
وقال مصرفيون ل "الاتحاد" إن نظام الرهن العقاري الذي أقره المصرف المركزي بنهاية أكتوبر الماضي، ويبدأ العمل به بعد شهر على صدوره في الجريدة الرسمية، يساعد على تنظيم السوق، لكن تأثيره على التمويل سيكون محدوداً للعقارات الجاهزة، أما تأثيره على العقارات تحت الإنشاء سيكون ملموساً.
وأوضحوا أن النسب التي حددها النظام الجديد للتمويل العقاري لم تختلف كثيراً عن حدود التمويل التي تلتزم بها البنوك، لتمويل شراء المساكن المستكملة البناء، بينما خفض التمويل للمساكن والعقارات تحت الإنشاء إلى 50٪، مما يحد من قدرة المطورين العقاريين على الاستمرار بالبيع بنفس الوتيرة والسرعة التي سجلتها السوق المحلية حتى الآن.
وقال محمد زقوت نائب الرئيس التنفيذي، مدير مجموعة الخدمات المصرفية للأفراد، في مصرف الهلال إن نظام الرهن العقاري الصادر عن المصرف المركزي سيبدأ العمل به بعد مرور شهر على صدوره بالجريدة الرسمية، وفقاً لنص النظام.
وتوقع مصدر مصرفي صدور النظام قريباً في الجريدة الرسمية، وإن العمل في السوق المحلية مازال جارياً وفقا لنظام التمويل السابق.
وقال المصدر الذي طلب عدم الكشف عن اسمه إن المصارف تمول وفقا للآلية المعمول بها سابقاً، حيث تقوم البنوك بتمويل 70٪ - 85٪ من العقارات والمساكن عامة سواء كانت جاهزة أو على الخريطة أو تحت الإنشاء، وذلك حسب العميل والمطور العقاري وغيرها من المعايير، على عكس النظام الجديد الذي لا يسمح بتمويل أكثر من 50٪ من هذه العقارات، في آي حال من الأحوال، ما يعني أن العميل أو المشتري يجب أن يدفع أل 50٪ المتبقية، وهو أمر يتوقع أن يحد من عمليات البيع لمثل هذه المشاريع. ... المزيد

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.