صنعاء.. جمعية الصرافين تعمم بإعادة التعامل مع منشأة صرافة    5 أيام حاسمة .. إيران تعيد تشكيل موازين القوى عسكرياً واقتصادياً    حزب الله يدين قانون إعدام الأسرى الفلسطينيين    لقاء موسع في كحلان عفار للتحشيد للدورات الصيفية    وكيل وزارة الخارجية يناقش مع رئيسة بعثة الصليب الأحمر برامجها في اليمن    نجاح أول عملية قسطرة طرفية في مستشفى الثورة بالحديدة    هيئة المواصفات تطلق حملة رقابية التأكد من سلامة حليب الرضع في الأسواق    صنعاء : فاعل خير يفرج عن 48 سجينا معسرا    الأحزاب ترحب بالتضامن الشعبي الواسع مع السعودية وتدعو لتعزيز حضور الدولة من الداخل    البعثة الأممية لدعم اتفاق الحديدة تنهي اعمالها    اليمنية تستأنف رحلات عدن – عمّان ابتداءً من 1 إبريل    القائم بأعمال وزير الاقتصاد يلتقي التجار والقطاع الخاص خلال اليوم المفتوح    إيران وأدواتها    طوفان عدن.. السيادة الشعبية في مواجهة الاستهدافات السياسية    تعز.. مقتل وسيط قبلي مقرب من البركاني    الترند..ثورة التطبيع وإعادة صياغة المفاهيم    أنشيلوتي: الدفاع القوي هو مفتاح البرازيل للتتويج بكأس العالم 2026    وزير الدفاع الأمريكي: روسيا والصين تدعمان إيران ومحادثات إنهاء الحرب تكتسب زخماً كبيراً    مؤتمر صحفي: خسائر قطاع الاتصالات والبريد تتجاوز 6.265 مليار دولار    حضرموت ترفض الوصاية: خطاب ساخر يكشف الغضب الشعبي من "تجار المواقف"    وزير الدفاع: بناء الدولة وترسيخ الاستقرار لا يتحققان إلا من خلال تفعيل النظام والقانون    ضغوط الطاقة تدفع الذهب نحو خسارة شهرية تاريخية    العراق يواجه بوليفيا غدا    أمريكا تخطط لإجبار دول الخليج على تحمل نفقات العدوان على إيران    توجه سعودي إماراتي لتفجير الأوضاع وسط غضب شعبي بالمحافظات الجنوبية    هذا الرئيس اللعنة    عصابات بن حبريش تختطف وقود كهرباء المهرة وتدفع المواطنين نحو العتمة    محافظ عدن يهدد إعلامي بالحبس.. سقوط أخلاقي وسياسي يكشف عقلية البلطجة وقمع الكلمة    قبيلة يافع تصدح: لا للعنصرية والإقصاء... حقوقنا خط أحمر    اندلاع حريق في ناقلة نفط بعد استهدافها في الخليج العربي    تقرير أممي: تحسن الأمن الغذائي في اليمن بشكل طفيف    بيوتٌ لا تموتْ    دراسة: خطاب الإصلاح منسجم مع ممارساته والحملات ضده مسيّسة ومناقضة للواقع    أدب الروح بين التأمل والفلسفة: قراءة نقدية في «تعاليل وتباريح روحانية» ل"خولة الأسعد"    أدب الروح بين التأمل والفلسفة: قراءة نقدية في «تعاليل وتباريح روحانية» ل"خولة الأسعد"    أطلقتا من اليمن.. الجيش الإسرائيلي يعلن اعتراض مسيّرتين فوق إيلات    الفريق الصبيحي يشدد على ضرورة توجيه الجهود الدولية والتنموية نحو المناطق المحررة    "وثيقة" حضرموت.. تعميم بمنع حمل السلاح في المحافظة والمحافظ يوجه الجيش والأمن بتنفيذه    اجتماع بتعز يقر تسيير قافلة إغاثية ل 1500 أسرة متضررة من السيول بمديريات الساحل    لا ترمِها بعد اليوم! الفوائد المذهلة لقشور الجوز    مرض السرطان ( 5 )    "سنعود".. مسرحية لنازحين ببيروت تجسد المقاومة الثقافية ضد اسرائيل    عدن.. نقل عريس إلى العناية المركزة بسبب منشط جنسي    اتحاد كرة القدم ينفي تأجيل انطلاق الدوري اليمني    اتحاد كرة القدم ينظم دورة تنشيطية للحكام استعدادا للدوري اليمني    الزامل اليمني وملحمة النصر..    أحمد قعبور يغادر تاركاً إرثاً فنياً يخلّد القضية الفلسطينية    الاتحاد الآسيوي يقر تأجيل مباراة المنتخب الوطني ونظيره اللبناني إلى مطلع يونيو المقبل    صمود الإمارات يعكس قوة النموذج لا مجرد القدرات الدفاعية    اللهم لا شماتة    إشكالية الرواية والتدوين بين قداسة النص وإشكالات النقل    محمد صلاح يعلن رحيله عن ليفربول .. ما هي وجهة صلاح المقبلة؟    البرلماني اليمني أحمد سيف حاشد يواجه المرض والحياة في الغربة وسط صمت رسمي مستمر    العيد ولعبة الكراسي    صنعاء : تعميم هام .. بشان صلاة العيد ..!    رسمياً.. 3 دول تفاجئ العالم باعلان الخميس أول أيام عيد الفطر    وزارة الأوقاف:الخميس متمم لشهر رمضان والجمعة أول ايام عيد الفطر    شبوة.. عندما يبكي التاريخ في حضرة التقسيم    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«المركزي» يوافق على تأسيس شركة تقييم عقاري بمساهمة البنوك


| كتب رضا السناري |
علمت «الراي» أن بنك الكويت المركزي أبدى موافقة على طلب مقدم من البنوك لتأسيس شركة عقارية متخصصة في التقييم العقاري في ضوء تعليمات هيئة أسواق المال، يكون غرضها الرئيسي إعداد التقييمات العقارية المطلوبة في ميزانيات المصارف المحلية ومن يرغب من الجهات الأخرى المطالبة بمثل هذا الإجراء. يشار إلى أن «المركزي» يلزم الجهات الخاضعة لرقابته بأن تكون تقييماتها العقارية المقدمة اليه معدة من جهتين، يكون احدهما «بيت التمويل الكويتي» (بيتك) أو بنك الكويت الدولي، وهو الإجراء الذي يواجه منذ فترة تحركات مضادة من بعض البنوك، باعتبار ان ذلك قد يخالف سرية المعلومات.
ومن المقرر حسب المقترح الذي أعدته مؤسسة «ارنست اند يونغ»، ان يكون رأسمال الشركة محل النقاش أقل من مليوني دينار، على اساس انها شركة تقييم عقاري لا تحتاج إلى رأسمال استثماري، كما ان عوائدها من الرسوم المحصلة من عمليات التقييم التي ستكلف باجرائها سيوفر لها مصدر جيد للدخل يغطي نفقاتها الإدارية.
وأفادت المصادر انه تم التعميم على جميع البنوك لإبداء رأيها حول مدى اهتمامها بالمساهمة في هذه الشركة. وكان «المركزي» أبدى عدم موافقة في وقت سابق على التوجه إلى منح ترخيص لكل بنك يمكن ان يتقدم بطلب تأسيس شركة متخصصة في التقييم العقاري، ما دفع البنوك التي تدعم الفكرة إلى التقاطع أمام الناظم الرقابي باقتراح تأسيس شركة بمساهمة من يرغب من البنوك، ما لاقى تأييداً من «المركزي»، لكن مصادر مصرفية توقعت ألا تجد هذه الشركة الرغبة في المساهمة من جميع البنوك، إذ من المتوقع أن تقرر بعض المصارف عدم الاكتتاب في رأسمالها على أساس عدم حاجتها إلى هذا النشاط، علما بان المساهمة في رأسمال شركة التقييم العقاري سيكون مقتصراً على البنوك المحلية فقط.
وبحسب الدراسة التي أعدها «ارنست» من المفترض ان تتمتع الشركة بمهنية عالية واحترافية ومصداقية، اضافة الى المقدرة الكاملة التي تمكن تحقق الاهداف المرجوة منها.
وفيما من المتوقع ان تقرر بعض البنوك عدم المساهمة في رأسمال شركة التقييم، نظرا لعدم حاجتها إلى هذا النشاط، كشفت المصادر ان هناك مواجهة شرسة بدأت في كواليس اتحاد العقاريين لمواجهة فكرة تأسيس الشركة، إذ علم أن ردة فعل «الاتحاد» بمجرد علمه بالفكرة انه أبدى رفضا شديدا لهذا التوجه على أساس ان منح رخصة للبنوك لتأسيس شركة متخصصة في التقييم العقاري يضر بنشاطها، ويقلل من عوائدهم من التقيمات العقارية، لكن عمليا اذا حصلت البنوك على رخصة من «المركزي» والجهات المعنية لتأسيس الشركة، لن يكون بمقدور اتحاد العقاريين أو مكاتب التقييم إلا الاستعداد لحماية نشاطهم من توسع البنوك، وذلك بالعمل على تحسين أدائهم الفني، بما يضمن لهم البقاء ضمن دائرة المنافسة على نشاطهم وعدم خروجهم منهم مقابل خطط البنوك المهتمة بالفكرة.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.