البيع الآجل في بقالات عدن بالريال السعودي    حكومة تتسول الديزل... والبلد حبلى بالثروات!    احتراق باص نقل جماعي بين حضرموت ومارب    عنجهية العليمي آن لها ان توقف    إقالة رشاد العليمي وبن مبارك مطلب شعبي جنوبي    إستشهاد جندي جنوبي برصاص قناص إرهابي بأبين    مدرسة بن سميط بشبام تستقبل دفعات 84 و85 لثانوية سيئون (صور)    الإصلاحيين أستغلوه: بائع الأسكريم آذى سكان قرية اللصب وتم منعه ولم يمتثل (خريطة)    من يصلح فساد الملح!    تربوي: بعد ثلاثة عقود من العمل أبلغوني بتصفير راتبي ان لم استكمل النقص في ملفي الوظيفي    البرلماني بشر: تسييس التعليم سبب في تدني مستواه والوزارة لا تملك الحق في وقف تعليم الانجليزية    السياغي: ابني معتقل في قسم شرطة مذبح منذ 10 أيام بدون مسوغ قانوني    السامعي يهني عمال اليمن بعيدهم السنوي ويشيد بثابتهم وتقديمهم نموذج فريد في التحدي    شركة النفط بصنعاء توضح بشأن نفاذ مخزون الوقود    نجاة قيادي في المقاومة الوطنية من محاولة اغتيال بتعز    التكتل الوطني يدعو المجتمع الدولي إلى موقف أكثر حزماً تجاه أعمال الإرهاب والقرصنة الحوثية    مليشيا الحوثي الإرهابية تمنع سفن وقود مرخصة من مغادرة ميناء رأس عيسى بالحديدة    جمعية التاريخ والتراث بكلية التربية تقيم رحلة علمية إلى مدينة شبام التاريخية    النصر يودع آسيا عبر بوابة كاواساكي الياباني    اختتام البطولة النسائية المفتوحة للآيكيدو بالسعودية    "الحوثي يغتال الطفولة"..حملة الكترونية تفضح مراكز الموت وتدعو الآباء للحفاظ على أبنائهم    شاهد.. ردة فعل كريستيانو رونالدو عقب فشل النصر في التأهل لنهائي دوري أبطال آسيا    نتائج المقاتلين العرب في بطولة "ون" في شهر نيسان/أبريل    وفاة امرأة وجنينها بسبب انقطاع الكهرباء في عدن    13 دولة تنضم إلى روسيا والصين في مشروع بناء المحطة العلمية القمرية الدولية    هل سيقدم ابناء تهامة كباش فداء..؟    هزة ارضية تضرب ريمة واخرى في خليج عدن    الهند تقرر إغلاق مجالها الجوي أمام باكستان    سوريا ترد على ثمانية مطالب أميركية في رسالة أبريل    مباحثات سعودية روسية بشان اليمن والسفارة تعلن اصابة بحارة روس بغارة امريكية وتكشف وضعهم الصحي    صدور ثلاثة كتب جديدة للكاتب اليمني حميد عقبي عن دار دان للنشر والتوزيع بالقاهرة    فاضل وراجح يناقشان فعاليات أسبوع المرور العربي 2025    انخفاض أسعار الذهب إلى 3315.84 دولار للأوقية    حرب الهيمنة الإقتصادية على الممرات المائية..    عرض سعودي في الصورة.. أسباب انهيار صفقة تدريب أنشيلوتي لمنتخب البرازيل    هل سمعتم بالجامعة الاسلامية في تل أبيب؟    غريم الشعب اليمني    جازم العريقي .. قدوة ومثال    العقيق اليماني ارث ثقافي يتحدى الزمن    إب.. مليشيا الحوثي تتلاعب بمخصصات مشروع ممول من الاتحاد الأوروبي    مليشيا الحوثي تواصل احتجاز سفن وبحارة في ميناء رأس عيسى والحكومة تدين    نهاية حقبته مع الريال.. تقارير تكشف عن اتفاق بين أنشيلوتي والاتحاد البرازيلي    الصحة العالمية:تسجيل27,517 إصابة و260 وفاة بالحصبة في اليمن خلال العام الماضي    اتحاد كرة القدم يعين النفيعي مدربا لمنتخب الشباب والسنيني للأولمبي    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    صنعاء .. حبس جراح واحالته للمحاكمة يثير ردود فعل واسعة في الوسطين الطبي والقانوني    النقابة تدين مقتل المخرج مصعب الحطامي وتجدد مطالبتها بالتحقيق في جرائم قتل الصحفيين    برشلونة يتوج بكأس ملك إسبانيا بعد فوز ماراثوني على ريال مدريد    أطباء بلا حدود تعلق خدماتها في مستشفى بعمران بعد تعرض طاقمها لتهديدات حوثية    غضب عارم بعد خروج الأهلي المصري من بطولة أفريقيا    علامات مبكرة لفقدان السمع: لا تتجاهلها!    حضرموت اليوم قالت كلمتها لمن في عينيه قذى    القلة الصامدة و الكثرة الغثاء !    عصابات حوثية تمتهن المتاجرة بالآثار تعتدي على موقع أثري في إب    الأوقاف تحذر المنشآت المعتمدة في اليمن من عمليات التفويج غير المرخصة    ازدحام خانق في منفذ الوديعة وتعطيل السفر يومي 20 و21 أبريل    يا أئمة المساجد.. لا تبيعوا منابركم!    دور الشباب في صناعة التغيير وبناء المجتمعات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«المركزي» يوافق على تأسيس شركة تقييم عقاري بمساهمة البنوك


| كتب رضا السناري |
علمت «الراي» أن بنك الكويت المركزي أبدى موافقة على طلب مقدم من البنوك لتأسيس شركة عقارية متخصصة في التقييم العقاري في ضوء تعليمات هيئة أسواق المال، يكون غرضها الرئيسي إعداد التقييمات العقارية المطلوبة في ميزانيات المصارف المحلية ومن يرغب من الجهات الأخرى المطالبة بمثل هذا الإجراء. يشار إلى أن «المركزي» يلزم الجهات الخاضعة لرقابته بأن تكون تقييماتها العقارية المقدمة اليه معدة من جهتين، يكون احدهما «بيت التمويل الكويتي» (بيتك) أو بنك الكويت الدولي، وهو الإجراء الذي يواجه منذ فترة تحركات مضادة من بعض البنوك، باعتبار ان ذلك قد يخالف سرية المعلومات.
ومن المقرر حسب المقترح الذي أعدته مؤسسة «ارنست اند يونغ»، ان يكون رأسمال الشركة محل النقاش أقل من مليوني دينار، على اساس انها شركة تقييم عقاري لا تحتاج إلى رأسمال استثماري، كما ان عوائدها من الرسوم المحصلة من عمليات التقييم التي ستكلف باجرائها سيوفر لها مصدر جيد للدخل يغطي نفقاتها الإدارية.
وأفادت المصادر انه تم التعميم على جميع البنوك لإبداء رأيها حول مدى اهتمامها بالمساهمة في هذه الشركة. وكان «المركزي» أبدى عدم موافقة في وقت سابق على التوجه إلى منح ترخيص لكل بنك يمكن ان يتقدم بطلب تأسيس شركة متخصصة في التقييم العقاري، ما دفع البنوك التي تدعم الفكرة إلى التقاطع أمام الناظم الرقابي باقتراح تأسيس شركة بمساهمة من يرغب من البنوك، ما لاقى تأييداً من «المركزي»، لكن مصادر مصرفية توقعت ألا تجد هذه الشركة الرغبة في المساهمة من جميع البنوك، إذ من المتوقع أن تقرر بعض المصارف عدم الاكتتاب في رأسمالها على أساس عدم حاجتها إلى هذا النشاط، علما بان المساهمة في رأسمال شركة التقييم العقاري سيكون مقتصراً على البنوك المحلية فقط.
وبحسب الدراسة التي أعدها «ارنست» من المفترض ان تتمتع الشركة بمهنية عالية واحترافية ومصداقية، اضافة الى المقدرة الكاملة التي تمكن تحقق الاهداف المرجوة منها.
وفيما من المتوقع ان تقرر بعض البنوك عدم المساهمة في رأسمال شركة التقييم، نظرا لعدم حاجتها إلى هذا النشاط، كشفت المصادر ان هناك مواجهة شرسة بدأت في كواليس اتحاد العقاريين لمواجهة فكرة تأسيس الشركة، إذ علم أن ردة فعل «الاتحاد» بمجرد علمه بالفكرة انه أبدى رفضا شديدا لهذا التوجه على أساس ان منح رخصة للبنوك لتأسيس شركة متخصصة في التقييم العقاري يضر بنشاطها، ويقلل من عوائدهم من التقيمات العقارية، لكن عمليا اذا حصلت البنوك على رخصة من «المركزي» والجهات المعنية لتأسيس الشركة، لن يكون بمقدور اتحاد العقاريين أو مكاتب التقييم إلا الاستعداد لحماية نشاطهم من توسع البنوك، وذلك بالعمل على تحسين أدائهم الفني، بما يضمن لهم البقاء ضمن دائرة المنافسة على نشاطهم وعدم خروجهم منهم مقابل خطط البنوك المهتمة بالفكرة.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.